事项概述 - 公司全资子公司上海宝润拟在上海市金山区亭林镇工业区受让31.14亩地块投资建设智能化生产基地项目 [2] - 土地出让价格以第三方评估价为参考经招拍挂程序确定固定资产投资不低于27,767.26万元 [2] - 上海宝润与亭林镇人民政府于2024年3月20日完成《土地出让意向书》签署 [3] 土地出让进展 - 上海宝润以2,221万元竞得宗地编号202418592283007461的国有建设用地使用权面积18,408.04平方米 [4] - 土地用途为工业用地出让年限50年位置位于亭林镇东至亭华路西至招贤泾 [4] - 合同约定项目固定资产总投资不低于27,767.26万元包含建筑物设备及土地出让价款等 [5] 项目影响 - 项目建成后将提升公司产能储备和智能化生产水平增强复合调味料领域竞争力 [5] - 土地使用权资金来源于自有或自筹资金对财务状况无重大影响符合战略规划 [5] 后续事项 - 公司将办理权属证书及手续推进项目备案环评审批等前置审批工作 [6]

证券代码：603170 证券简称：宝立食品 公告编号：2025-005 上海宝立食品科技股份有限公司 关于全资子公司签订土地出让意向书的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 二、本次进展情况 一、事项概述 上海宝立食品科技股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 3 月 8 日 召开了第二届董事会第五次会议，审议通过了《关于全资子公司拟签订土地出 让意向书的议案》，同意公司全资子公司上海宝润食品有限公司（以下简称"上 海宝润"）与上海市金山区亭林镇人民政府（以下简称"亭林镇人民政府"） 签署《土地出让意向书》，上海宝润拟在上海市金山区亭林镇工业区受让 31.14 亩地块（暂定面积，具体以实际土地测绘面积为准）投资并设立智能化生产基 地建设项目（以下简称"项目"）。土地出让价格最终以上海市金山区规划和自 然资源局选择的政府采购名录中的第三方专业机构的评估价格为参考依据，经 招拍挂程序后，以正式签署的国有土地使用权出让合同中约定的金额为准，上 海宝润拟定固定资产投资不低于 27,767.26 万元。具体 ...

现金管理决策 - 公司及子公司拟用不超50,000万元闲置资金现金管理[2] - 2025年2月21日审计、董事会、监事会均通过议案[5] 现金管理安排 - 额度内资金可循环使用，余额不超50,000万元[4] - 购安全性高、流动性好、期限不超12个月理财产品[4] 风险与收益 - 总体风险可控，受市场波动影响，将采取风控措施[7] - 可提高资金效率获收益，不影响主营业务和资金周转[8]

综合授信 - 公司及子公司拟申请不超200,000万元综合授信额度[1] - 授信属信用综合授信，不涉及对外担保[1] - 授信业务含银行贷款、银行承兑汇票等[1] 授权与期限 - 授权管理层和财务部门办理相关事宜[2] - 授信额度及授权期限12个月，额度可循环使用[2] - 申请事项在董事会权限内，无需股东大会审议[2]

会议信息 - 公司第二届监事会第十次会议于2025年2月21日召开[2] - 会议通知于2025年2月16日发出[2] - 应出席监事3名，实际出席3名[2] 资金决策 - 同意公司及子公司使用不超过50000万元闲置自有资金进行现金管理[3] - 《关于使用部分闲置自有资金进行现金管理的议案》表决结果：同意3票、反对0票、弃权0票[4]

会议信息 - 公司第二届董事会第十二次会议于2025年2月21日召开[2] - 会议通知于2025年2月16日发出[2] - 应出席董事9名，实际出席董事9名[2] 议案审议 - 审议通过《关于公司及子公司向银行申请综合授信额度的议案》[3] - 审议通过《关于使用部分闲置自有资金进行现金管理的议案》[5]

增持前情况 - 增持人及其一致行动人持有241,200,000股，占总股本60.30%[11] - 增持人直接持有70,920,000股，占总股本17.73%[11] 增持计划 - 金额不低于1000万元，不超过1100万元[12] - 实施期限自2024年9月20日起6个月内[12] 增持情况 - 2024年9月20日至12月27日增持729,800股，占总股本0.18%[13] - 累计增持金额10,294,946元[14] 增持后情况 - 增持人及其一致行动人持有241,929,800股，占总股本60.48%[15] - 增持人直接持有71,649,800股，占总股本17.91%[15] 合规情况 - 符合免于要约收购及相关法规规定[19][20][21] - 已履行现阶段信息披露义务，待披露实施结果[21]

增持情况 - 马驹计划2024年9月20日起6个月内增持1000 - 1100万元[2][5] - 截至2024年12月27日，马驹累计增持729,800股，金额10,294,946元[2][6] 持股比例 - 本次增持前，马驹及其一致行动人持股60.30%，直接持股17.73%[3] - 本次增持后，马驹及其一致行动人持股60.48%，直接持股17.91%[6] 其他股东 - 马驹配偶杨雪琴持股2.97%[4][6] - 杭州臻品致信投资合伙企业持股30.60%[4][6] - 杭州宝钰投资管理合伙企业持股9.00%[4][6] 承诺事项 - 马驹承诺法定期限内不减持，违规增持10,000股6个月内不减持[8]

股东持股与减持 - 截至2024年12月26日，上海厚旭持股25,007,520股，占总股本6.25%[2] - 拟减持不超12,000,300股，即不超总股本3%[2] - 减持期间为2025年1月21日至4月20日[7] - 减持原因为自身资金需求[7] - 减持计划存在不确定性[6]

行业或公司 * 宝立食品 核心观点和论据 1. **新业务尝试**：广西工厂大众贸易为主，每个区域还没找到合适的厂家，25年业务不积极。[3] 2. **主产品复合调味料**：今年同比增速10%左右，经销商7kw，华东华北不错，华中差一些，10月份把河南湖南湖北陕西山西区域的人员优化2-3个人，大客户开拓不达预期。[4] 3. **25年增长目标**：4. 复调主要客户的销售额。[5] 4. **达美乐和塔斯汀**：达美乐今年采购量有1.4亿，上海团队和达美乐配合度很高，上市后门店扩张速度快，今年和明年的增速和合作稳定度比较看好，明年2500w左右增量。[6] 5. **产能**：2021年产能粉料和蘸料9wt，24年14wt左右。吨均价在1w/t左右。产值在14亿左右。单价低的裹粉和调味酱的销售都在上升，裹粉的毛利率较低，调味酱较高，综合下来稳定。[8] 6. **潜在客户**：派乐汉堡，集中在湖北湖南山东河南，几百万体量，湖北明年可能可以切入其他不到1千家的当地品牌没有特别多。华莱士用不了宝立的产品，很多自建工厂，在国内供应商的价格还是偏高。[9] 7. **饮品配料**：瑞幸今年比去年减少2kw的销售额，最高峰采购1个亿，喜茶1.4-1.5个亿。供应茶饮的经销商增速比较慢。[16] 8. **轻烹解决方案**：6-7kw是toB客户贡献的。21年还给百胜做过螺蛳粉。[17] 9. **C端空客意面**：今年线上线下合计10.5个亿，线上9.3个亿，增速5%，淘系5.2个亿，增速5%，抖音3.46亿，线下1.2亿。抖音受到低价冲击激烈，竞争对手小熊驾到。[17] 10. **餐饮店的开拓**：西式快餐的单体门店倒闭率很高，中式餐饮中，夜宵渠道普遍同比去年营收下降20-30%。[20] 其他重要内容 * 25年复调增量1.7个亿，复调+饮品14.5个亿，增速11.9%。百胜4.15亿元采购，合作两个趋势，香甜酱，从之前味好美国外的品牌切入到宝立，宝立研发团队不错，采购成本的考虑。味好美和亨氏高于国内工厂40%，宝立比味好美便宜30%，比国内工厂高10%。百胜今年门店，肯德基+必胜客15000家，25年17000家，26年2万家，每年扩张门店数量11%，宝立在百胜的采购量相对稳定，百胜在所有腌料裹粉番茄，明年2kw-3kw的增量。[11] * 塔斯汀今年采购1.2亿，供应番茄沙司和腌料，利润率不高，和立高签1.2个亿，实际只做3kw，腌料一部分用宝立，门店扩张速度很快，盈利状况不是很乐观，在盈亏平衡。[12] * 裹粉产量40%，销售额20%，腌料产量12%，销售额20%，风味调味酱产量16%，销售额35%。嘉兴工厂偏好肉酱调味料，新增2wt产能，裹粉没有增加产能规划。[13] * 享哆味，四川重庆比较多，未来2年切入难度高。[14] * 小菜园，23年开始接触，优食配产品切入，明年会有苗头。[15] * 公司团队对线下的探索偏谨慎，先做试点尝试，沃尔发、大润发、永辉、天虹这种系统没有全线开始，先从华东渗透。线下利润完全不如线上，大头靠朴朴这种团购渠道，商超渠道比较弱，麦德龙全年都只有200w，大KA不具备爆量基础。[19]