市场整体表现 - 沪指8月18日上涨0.85% [1] - 申万行业中有29个行业上涨 通信行业涨幅4.46%居首 综合行业涨幅3.43%次之 [1] - 房地产行业下跌0.46% 石油石化行业下跌0.10% 房地产为当日跌幅最大行业 [1] 资金流向概况 - 两市主力资金全天净流出160.57亿元 [1] - 8个行业主力资金净流入 电子行业净流入50.40亿元且上涨2.48% 通信行业净流入49.04亿元且上涨4.46% [1] - 23个行业主力资金净流出 非银金融行业净流出70.87亿元居首 电力设备行业净流出50.90亿元次之 医药生物、基础化工、房地产等行业净流出较多 [1] 房地产行业个股表现 - 房地产行业100只个股中40只上涨 45只下跌 1只涨停 1只跌停 [2] - 行业主力资金净流出20.04亿元 [2] - 45只个股资金净流入 10只净流入超千万元 西藏城投净流入5556.54万元居首 天保基建净流入3357.39万元 荣盛发展净流入2280.53万元 [2] - 资金净流出个股中6只超5000万元 万通发展净流出7.58亿元居首 衢州发展净流出5.81亿元 保利发展净流出1.80亿元 [2][3] 房地产行业资金流入明细 - 西藏城投上涨4.63% 换手率4.20% 主力资金流入5556.54万元 [2] - 天保基建上涨1.12% 换手率5.66% 主力资金流入3357.39万元 [2] - 荣盛发展上涨0.70% 换手率3.50% 主力资金流入2280.53万元 [2] - 栖霞建设下跌0.71% 换手率5.58% 主力资金流入2000.36万元 [2] - 光大嘉宝上涨1.32% 换手率6.04% 主力资金流入1947.89万元 [2] 房地产行业资金流出明细 - 万通发展下跌9.96% 换手率21.48% 主力资金流出75766.99万元 [3] - 衢州发展下跌2.55% 换手率10.69% 主力资金流出58141.42万元 [3] - 保利发展下跌1.47% 换手率1.87% 主力资金流出17950.08万元 [3] - 张江高科上涨0.03% 换手率5.67% 主力资金流出16700.83万元 [3] - 招商蛇口下跌1.31% 换手率0.88% 主力资金流出8542.24万元 [3]

公司业务澄清 - 北辰实业明确表示不涉及免税店业务 [1]

A股市场低价股概况 - 截至8月12日收盘，A股平均股价为12.63元，沪指报收3665.92点 [1] - 股价低于2元的个股共有36只，最低为*ST苏吴（1.08元），其次为*ST金科（1.41元）、荣盛发展（1.43元） [1] - 低价股中ST股占比33.33%（12只） [1] 低价股市场表现 - 当日15只低价股上涨，涨幅前三为ST中珠（5.03%）、*ST天茂（2.63%）、*ST京蓝（1.75%） [1] - 12只低价股下跌，跌幅前三为山东钢铁（-1.29%）、重庆钢铁（-1.28%）、*ST金科（-0.70%） [1] 低价股行业分布特征 - 房地产行业占比最高，包括*ST金科、荣盛发展、盈新发展等7只个股 [1][2] - 钢铁行业集中3只个股（山东钢铁、重庆钢铁、酒钢宏兴），市净率均低于1倍 [1] - 建筑装饰行业涉及雅博股份、ST岭南等4只个股，市净率分化显著（1.30-12.78倍） [1][2] 典型低价股财务指标 - *ST苏吴市净率仅0.44倍，为全表最低 [1] - 海航控股市净率高达26.24倍，显著高于其他交通运输股（如辽港股份0.96倍） [1] - 美邦服饰市净率达16.94倍，在纺织服饰行业中估值偏高 [2]

公司股价表现 - 北京北辰实业股份(00588)早盘显著冲高，一度涨超20%，现涨幅回落至16.09%，报1.01港元 [1] - 成交额达6989.64万港元 [1] 政策利好 - 北京市住建委和公积金管理中心联合印发《通知》，自2025年8月9日起施行，明确五环外符合条件的家庭不再限制购房套数 [1] - 北京从四个方面调整住房公积金政策，具体内容未披露 [1] 公司业务概况 - 主营业务包括房地产开发、会展（含酒店）及商业物业 [1] - 房地产开发业务持续推进区域深耕和新城市拓展 [1]

公司股价表现 - 北京北辰实业股份(00588)早盘显著冲高，一度涨超20%，现涨幅回落至16.09%，报1.01港元 [1] - 成交额达6989.64万港元 [1] 政策变动影响 - 北京市住建委和公积金管理中心联合发布通知，自2025年8月9日起施行五环外购房套数限制取消政策 [1] - 政策从四个方面调整住房公积金政策 [1] 公司业务概况 - 主营业务包括房地产开发、会展（含酒店）及商业物业 [1] - 房地产开发业务持续推进区域深耕和新城市拓展 [1]

活动概述 - 亚奥商圈新消费创新联盟和北辰集团主办"2025玩酷亚奥国际嗨啤节" 旨在融合消费、文化、体育等多业态 [1] - 活动地点覆盖奥林匹克公园及亚奥商圈近20个特色区域 包括奥园CITY街南侧、双奥美食街等 [1] - 活动持续至8月31日 通过积分打卡兑换啤酒体验券形式吸引市民参与 [1] 商圈背景 - 亚奥商圈拥有双奥场馆资源 曾举办一届亚运会和两届奥运会 [1] - 商圈内融合会展、商业、旅游、文化、体育赛事及演唱会等多元消费场景 [1] - 此次活动响应北京市奥运城市体育文化节号召 强化双奥遗产的商业化利用 [1] 活动亮点 - 8月亚奥商圈将举办百余场活动 涵盖赛事、演出、会展等类型 [1] - 打造"会、展、文、商、体、旅"融合的新消费体验模式 [1] - 结合啤酒节与美食元素 提升市民休闲消费参与度 [1]

活动概述 - 2025玩酷亚奥国际嗨啤节于8月8日在奥林匹克公园开幕，持续至8月31日 [1] - 活动由亚奥商圈新消费创新联盟和北辰集团联合主办 [1] - 活动覆盖奥林匹克公园近20个特色区域，包括奥园CITY街南侧、双奥美食街、优品奥韵、国家会议中心一期东门、北辰荟等 [1] 活动内容 - 鸟巢举办多场演唱会 [1] - 奥体中心和国家会议中心开展赛事和展会活动 [1] - 北辰荟、新辰里、新奥购物中心、北投购物公园等商业体推出多种消费活动 [1] - 五洲皇冠国际酒店和北辰洲际酒店推出啤酒节套餐 [1] 活动特色 - 融入科技元素，邀请AI创作团队参与，推动科技在消费场景应用 [1] - 北京农商银行提供信用卡专属消费折扣和满减优惠 [1]

展会基本信息 - 2025年中国国际服务贸易交易会（服贸会）将于9月10日至14日在北京首钢园区举办，会期5天并区分专业观众日与公众开放日 [1][3] - 展会从"两址举办"优化为在首钢园区"一址举办"，首钢园区拥有3平方公里的工业遗存场景 [3] 国际化发展 - 北辰集团借助自有项目和驻外资源在全球精准推介服贸会平台价值，重点推进数字经济企业的国际合作与交流 [4] - 首都会展集团与中国会展经济研究会联合主办第四届国际会展经济发展论坛，主题为"数字重构价值链，协同共创新生态" [4] 数智化创新 - 服贸会数字平台推出三大创新服务：基于DeepSeek大模型的AI助手"小福"、强化贸易匹配功能、数字化现场服务（电瓶车信息、停车场导航、人流提醒） [5] - 数字平台新增"找企业""找服务""找伙伴"入口，通过算法实现供需实时精准匹配并打通商务约见功能 [5] 特色化呈现 - 北辰集团深度挖掘首钢园区工业遗存价值，将历史风貌与现代展会需求融合，打造特色论坛和互动活动 [6] - 通过设计打卡互动活动实现"人与人交流、人与场景互动"的沉浸式体验，展示北京服务示范案例 [6] 展会目标 - 北辰集团和首都会展集团将在国际化、数智化、便利化、特色化四方面发力，助力服贸会成为更具影响力的国际服务贸易平台 [7]

公司董事会会议安排 - 公司董事会将于2025年8月22日星期五举行会议 [1] - 会议将审议批准公司及其附属公司截至2025年6月30日止六个月的中期业绩公告 [1] - 会议将考虑支付中期股息（如适用） [1]

会议安排 - 公司董事会将于2025年8月22日开会[3] - 会议将考虑及批准2025年上半年中期业绩公告[3] - 会议将考虑支付中期股息（如适用）[3] 董事会构成 - 截至公告日董事会由8名董事组成[4] - 5名执行董事分别为张杰等[4] - 3名独立非执行董事分别为周永健等[4]