核心观点 - 首都国际会展中心被华为与北辰集团联合打造为“智慧场馆全球样板点”，标志着会展行业向智能化成功转型，并提供了一条可复制、可推广的智慧化路径 [1][7] 转型成果与具体应用 - 运营模式实现从“场地出租”到“智慧中枢”的根本转变，场馆从一个“传统钢筋水泥空间”转变为“会思考的生命体” [1][2][7][8] - 智慧运营中心可实时监控场馆“生命体征”，如人流热力图和能源消耗曲线，并实现预测性维护，维修指令可自动生成并派发 [2][8] - 通过手机小程序等线上化工具，服务商可“一键搞定”施工证件申请、货运电梯预约、问题报修等流程，大幅提升效率，减少沟通扯皮 [2][8] - 智慧化系统具体包括：线下流程全面线上化、电子任务单实现“数据找人”的精准协同、智慧安防系统提升安全隐患主动发现率、物联网技术构建关键设备“数字孪生”、能耗管理系统依托智慧能源平台 [2][9] 技术底座与生态构建 - 场馆实现了超100类终端的高效互联与数据贯通，部署了超3000台无线网络接入点(AP)，提供广覆盖、高可靠、大带宽的网络联接 [4][10] - 基于云边协同的园区数字平台集成了30余个业务子系统，已深度融合人员、车辆、环境、设施等多维数据超11亿条 [4][10] - 华为通过F5G-A万兆全光网络构筑“信息高速公路”，并以鸿蒙和AI大数据平台打造“场馆大脑”，与产业链企业联合实现全方位数智化 [5][10] - 生态构建强调平台化与开放性，未来可根据需求叠加新应用，避免重复建设和数据孤岛，确保智慧场馆的可持续进化能力 [5][10] 战略意义与行业前景 - 此次转型是会展产业在数字经济时代寻找新增长曲线的必然选择，为行业提供了清晰、可复制的实践路径 [5][11] - 推动场馆从单一的物理空间提供者，转向融合科技、数据与生态的智慧化产业服务平台 [3][9] - 全球会展业呈现数字化和绿色化趋势，预计到2025年，中国展会行业总产值将达1.5万亿元，其中科技类展会年复合增长率为12.5%，AI智能匹配、VR虚拟展馆等技术渗透率达35% [5][11] - 智慧场馆将促进会展、科技、旅游等产业融合，持续推动国内智慧场馆创新发展，进一步激活城市数字经济新动能 [6][11]

本报记者 贾丽 12月底的北京，寒风凛冽，首都国际会展中心内却涌动着技术与理念碰撞的热潮。日前，北京北辰实业集团有限责任公司 （以下简称"北辰集团"）与华为技术有限公司（以下简称"华为"）联合宣布，首都国际会展中心正式成为"智慧场馆全球样板 点"。这不仅标志着该场馆向智能化成功转型，也为会展行业提供了一条可复制、可推广的智慧化路径。 《证券日报》记者实地对这座"智慧场馆全球样板点"进行走访，见证了一场从"传统钢筋水泥空间"到"会思考的生命体"的 深层改造。 "实体经济正加速拥抱数字化转型，智慧会展作为新时代下产业发展的重要趋势，正以前所未有的速度改变着传统会展业 的面貌。首都国际会展中心智慧场馆的建设，为北京注入了崭新的数字活力，也成为城市高质量发展的一张亮丽名片。"北辰 集团副总经理魏明乾表示。 "我们正从传统建筑的建造时代，走向空间的智能化时代。"华为园区军团CEO何霁对《证券日报》记者表示，华为正通过 建筑鸿蒙、园区AI、绿色低碳三大引擎，为千行百业的空间注入持续进化的生命力。 魏明乾进一步阐释了这场转型的战略意义："首都国际会展中心作为北京市规模最大、功能最完善、技术最先进的会展综 合体，以华为数字平 ...

A股市场整体股价概况 - 截至12月24日收盘，沪指报收3940.95点，A股平均股价为13.91元 [1] - 高价股及低价股数量在A股市场总体占比相对较少 [1] 低价股（股价低于2元）总体情况 - 按最新收盘价计算，股价不足2元的个股共有34只 [1] - 股价最低的是退市苏吴，最新收盘价为0.33元 [1] - 股价低于2元个股中，共有9只ST股上榜，占比为26.47% [1] 低价股市场表现 - 在34只低价股中，今日上涨的有15只 [1] - 涨幅居前的有广道退、退市苏吴、山鹰国际，分别上涨29.41%、6.45%、3.57% [1] - 下跌的有7只，跌幅居前的有*ST奥维、北辰实业、*ST立方，跌幅分别为4.62%、1.66%、0.88% [1] 低价股详细列表（部分） - **退市苏吴 (600200)**：最新收盘价0.33元，日涨跌幅6.45%，日换手率4.31%，市净率0.14倍，属于医药生物行业 [1] - ***ST立方 (300344)**：最新收盘价1.13元，日涨跌幅-0.88%，日换手率10.96%，市净率3.21倍，属于计算机行业 [1] - **广道退 (920680)**：最新收盘价1.32元，日涨跌幅29.41%，日换手率46.41%，市净率1.75倍，属于计算机行业 [1] - ***ST长药 (300391)**：最新收盘价1.45元，日涨跌幅0.00%，日换手率10.77%，属于医药生物行业 [1] - **重庆钢铁 (601005)**：最新收盘价1.47元，日涨跌幅0.00%，日换手率1.10%，市净率0.79倍，属于钢铁行业 [1] - ***ST金科 (000656)**：最新收盘价1.48元，日涨跌幅0.00%，日换手率0.86%，属于房地产行业 [1] - **山东钢铁 (600022)**：最新收盘价1.52元，日涨跌幅0.00%，日换手率0.56%，市净率0.86倍，属于钢铁行业 [1] - **荣盛发展 (002146)**：最新收盘价1.54元，日涨跌幅0.00%，日换手率1.59%，市净率0.56倍，属于房地产行业 [1] - **永泰能源 (600157)**：最新收盘价1.60元，日涨跌幅0.00%，日换手率1.61%，市净率0.74倍，属于煤炭行业 [1] - **辽港股份 (601880)**：最新收盘价1.61元，日涨跌幅0.00%，日换手率0.36%，市净率0.94倍，属于交通运输行业 [1] - **酒钢宏兴 (600307)**：最新收盘价1.64元，日涨跌幅-0.61%，日换手率0.66%，市净率1.51倍，属于钢铁行业 [1] - ***ST奥维 (002231)**：最新收盘价1.65元，日涨跌幅-4.62%，日换手率15.47%，市净率6.99倍，属于国防军工行业 [1] - **雅博股份 (002323)**：最新收盘价1.66元，日涨跌幅0.61%，日换手率1.32%，市净率10.07倍，属于建筑装饰行业 [1] - **金隅集团 (601992)**：最新收盘价1.66元，日涨跌幅0.61%，日换手率0.34%，市净率0.44倍，属于建筑材料行业 [1] - **绿地控股 (600606)**：最新收盘价1.66元，日涨跌幅0.61%，日换手率0.35%，市净率0.41倍，属于房地产行业 [1] - **ST明诚 (600136)**：最新收盘价1.67元，日涨跌幅0.60%，日换手率0.52%，市净率14.33倍，属于房地产行业 [1] - **ST岭南 (002717)**：最新收盘价1.69元，日涨跌幅0.00%，日换手率1.24%，市净率3.58倍，属于建筑装饰行业 [1] - **ST易购 (002024)**：最新收盘价1.70元，日涨跌幅0.00%，日换手率0.13%，市净率1.25倍，属于商贸零售行业 [1] - ***ST辉丰 (002496)**：最新收盘价1.72元，日涨跌幅1.78%，日换手率0.66%，市净率1.96倍，属于基础化工行业 [1] - **ST京蓝 (000711)**：最新收盘价1.73元，日涨跌幅0.58%，日换手率1.49%，市净率8.53倍，属于环保行业 [1] - **广田集团 (002482)**：最新收盘价1.73元，日涨跌幅1.17%，日换手率0.79%，市净率13.52倍，属于建筑装饰行业 [1] - **山鹰国际 (600567)**：最新收盘价1.74元，日涨跌幅3.57%，日换手率3.27%，市净率0.72倍，属于轻工制造行业 [1] - **北辰实业 (601588)**：最新收盘价1.78元，日涨跌幅-1.66%，日换手率1.24%，市净率0.80倍，属于房地产行业 [2] - **节能铁汉 (300197)**：最新收盘价1.78元，日涨跌幅1.14%，日换手率0.89%，市净率5.38倍，属于建筑装饰行业 [2] - **金正大 (002470)**：最新收盘价1.78元，日涨跌幅0.00%，日换手率0.89%，市净率2.85倍，属于基础化工行业 [2] - **海航控股 (600221)**：最新收盘价1.79元，日涨跌幅-0.56%，日换手率3.03%，市净率14.37倍，属于交通运输行业 [2] - **荣安地产 (000517)**：最新收盘价1.81元，日涨跌幅0.00%，日换手率0.75%，市净率1.00倍，属于房地产行业 [2] - **香江控股 (600162)**：最新收盘价1.85元，日涨跌幅0.00%，日换手率0.93%，市净率1.05倍，属于房地产行业 [2] - **亚泰集团 (600881)**：最新收盘价1.89元，日涨跌幅0.53%，日换手率0.82%，市净率3.60倍，属于综合行业 [2] - **申华控股 (600653)**：最新收盘价1.93元，日涨跌幅-0.52%，日换手率0.79%，市净率5.14倍，属于汽车行业 [2] - **康美药业 (600518)**：最新收盘价1.93元，日涨跌幅0.52%，日换手率0.72%，市净率3.71倍，属于医药生物行业 [2] - **美邦服饰 (002269)**：最新收盘价1.94元，日涨跌幅0.52%，日换手率2.32%，市净率25.93倍，属于纺织服饰行业 [2] - **郑州银行 (002936)**：最新收盘价1.95元，日涨跌幅0.52%，日换手率0.56%，市净率0.39倍，属于银行行业 [2] - **普邦股份 (002663)**：最新收盘价1.97元，日涨跌幅-0.51%，日换手率2.23%，市净率1.43倍，属于建筑装饰行业 [2]

市场表现 - 12月22日，房地产开发板块整体上涨0.83%，领涨上证指数0.69%和深证成指1.47%的涨幅[1] - 板块内个股普涨，海南机场以10.06%的涨幅领涨，首开股份上涨9.98%，北辰实业上涨6.29%[1] - 海南机场成交活跃，成交量达310.82万手，成交额为15.90亿元[1] - 首开股份成交额为7.43亿元，北辰实业成交额为2.57亿元[1] 个股资金流向 - 当日房地产开发板块整体呈现主力资金净流出1447.56万元，但游资和散户资金分别净流入48.53万元和1399.03万元[2] - 首开股份获得主力资金大幅净流入1.92亿元，主力净占比高达25.88%，但游资和散户资金分别净流出9727.09万元和9503.76万元[2] - 海南机场获得主力资金净流入1.67亿元，主力净占比为10.50%，同时游资和散户资金分别净流出7447.59万元和9247.28万元[2] - 万通发展主力资金净流入8895.74万元，北辰实业主力资金净流入7096.05万元[2] - 保利发展和万科A分别获得主力资金净流入2668.34万元和1898.82万元[2]

股价表现与公司概况 - 12月22日，北辰实业股价上涨6.29%，报收1.86元/股，成交额8292.00万元，换手率1.74%，总市值62.63亿元 [1] - 公司股价已连续3天上涨，区间累计涨幅达3.55% [1] - 公司主营业务收入构成为：会展(含酒店)及商业物业48.91%，房地产开发48.40%，其他业务2.60%，其他(补充)0.09% [1] 主要流通股东动态 - 南方基金旗下南方中证房地产ETF发起联接A（004642）为北辰实业十大流通股东之一 [2] - 该基金在第三季度减持北辰实业23.73万股，截至当时持有2013.69万股，占流通股比例为0.6% [2] - 12月22日股价上涨为该基金带来约221.51万元的浮盈，连续3天上涨期间累计浮盈120.82万元 [2] 相关基金信息 - 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）成立于2017年8月24日，最新规模为2.02亿元 [2] - 该基金今年以来收益为0.2%，近一年亏损5.93%，成立以来亏损44.16% [2] - 该基金的基金经理为罗文杰，累计任职时间12年248天，现任基金资产总规模1702.51亿元，任职期间最佳基金回报146.43%，最差基金回报-47.6% [3]

公司股价与交易表现 - 12月22日盘中，北辰实业股价上涨2.29%，报1.79元/股，总市值60.27亿元 [1] - 当日成交额为4154.86万元，换手率为0.89% [1] - 当日主力资金净流入974.06万元，特大单净买入697.86万元，大单净买入276.20万元 [1] - 公司今年以来股价下跌3.76%，近5个交易日上涨4.68%，近20日下跌3.76%，近60日下跌13.11% [1] 公司基本业务与行业属性 - 公司主营业务为房地产开发、会展(含酒店)及商业物业 [1] - 主营业务收入构成为：会展(含酒店)及商业物业48.91%，房地产开发48.40%，其他业务2.60%，其他(补充)0.09% [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 [1] - 公司所属概念板块包括破净股、长期破净、养老产业、低价、数字经济等 [1] 公司股东与股权结构 - 截至9月30日，公司股东户数为11.67万户，较上期减少4.40% [2] - 截至9月30日，香港中央结算有限公司为第四大流通股东，持股3151.60万股，较上期增加614.08万股 [3] - 截至9月30日，南方中证房地产ETF发起联接A为第五大流通股东，持股2013.69万股，较上期减少23.73万股 [3] 公司财务业绩 - 2025年1-9月，公司实现营业收入43.67亿元，同比减少7.70% [2] - 2025年1-9月，公司归母净利润为-21.74亿元，同比减少134.22% [2] 公司分红历史 - 公司A股上市后累计派现30.98亿元 [3] - 近三年，公司累计派现6734.04万元 [3]

董事会决议与人事提名 - 公司第十届董事会第四十二次会议于2025年12月19日召开，应出席董事8名，实到8名，会议合法有效 [1] - 董事会全票（8票赞成，0票反对，0票弃权）通过五项决议，包括提名执行董事候选人、召开临时股东会及修订三项内部管理办法 [2] 执行董事候选人提名 - 董事会全票同意提名朱岩先生为公司第十届董事会执行董事候选人，任期自股东会审议通过之日起至本届董事会任期届满 [2][4] - 该提名事项已获董事会提名委员会审核通过，并将提交公司2026年第一次临时股东会审议批准 [2][4] - 经审核，朱岩先生符合相关法律法规及公司章程规定的董事任职要求，无不良记录 [4] 公司治理文件修订 - 董事会全票批准修订《信息披露事务管理办法（2025年修订）》 [2] - 董事会全票批准修订《投资者关系管理办法（2025年修订）》 [2] - 董事会全票批准修订《关联方资金往来管理办法（2025年修订）》 [2] 候选人背景与资格 - 候选人朱岩先生，50岁，拥有经济学学士学位 [6] - 朱岩先生拥有深厚的财务与企业管理背景，曾历任北京金隅股份水泥事业部副部长、太行水泥财务总监、冀东发展集团财务总监、北京金隅集团财务资金部部长、金隅融资租赁董事长、北京金隅新型建材产业化集团党委书记兼董事长、北京金隅集团总经理助理兼战略规划部部长及唐山冀东水泥董事等职务 [6] - 朱岩先生自2025年7月加入公司，现任公司总会计师及董事会秘书，在公司财务管理与投资管理方面具有丰富经验 [6]

董事会会议 - 2025年12月19日召开第十届董事会第四十二次会议，8名董事实到[6] - 批准提名朱岩为第十届董事会执行董事候选人，提交2026年第一次临时股东会审议[6] - 批准召开2026年第一次临时股东会[7] 制度修订 - 批准《北京北辰实业股份有限公司信息披露事务管理办法（2025年修订）》，自发布日实施，废止多项原制度[7][87] - 批准《北京北辰实业股份有限公司投资者关系管理办法（2025年修订）》，自发布日实施，废止2012年10月旧制度[7][109] - 批准《北京北辰实业股份有限公司关联方资金往来管理办法（2025年修订）》，自发布日实施，废止2010年4月制度[7][95] 信息披露 - 信息披露适用于控股超50%或有实际控制权子公司，参股公司参照[20] - 年度报告4个月内、半年度报告2个月内、季度报告1个月内披露[29] - 按《港交所上市规则》在规定时间刊登业绩初步公告[29] 重大事件披露 - 任一股东所持公司5%以上股份被质押等情况需披露[35][48] - 公司预计经营业绩亏损或大幅变动应及时预告[31] 信息管理职责 - 董事会统一领导信息披露，董事长首要责任，董秘组织协调[41][43] - 审计委员会监督董事、高管信息披露职责履行[42] 关联交易管理 - 规范并减少关联交易，明确结算期限，限制关联方占用资金[89] - 关联交易按规定决策并披露，注册会计师需出具专项说明[89][91] 投资者关系管理 - 目的是加强与投资者沟通，提升公司治理和价值[97] - 遵循合规、平等、主动、诚实守信原则[98]

公司治理与人事变动 - 北京北辰实业股份于2025年12月19日召开第十届董事会第四十二次会议 [1] - 董事会根据提名委员会建议 决议提名朱岩为公司第十届董事会执行董事候选人 [1]

公司治理变动 - 北京北辰实业股份董事会决议提名朱岩为公司第十届董事会执行董事候选人 [1] - 朱岩的委任须待公司股东大会批准后方可作实 [1]