公司投资动态 - 中新集团拟以自有资金作为有限合伙人参与投资苏州鼎砾创业投资合伙企业[1] - 该投资将专项用于投资成都钟鼎新兴股权投资合伙企业[1] - 公司认缴出资额不超过5000万元人民币[1] - 公司穿透后占目标基金的认缴出资比例不超过5%[1] 目标基金概况 - 目标基金专注于物流、供应链、企业服务、科技服务、数据与科技领域的股权投资[1] - 投资范围延伸至人工智能、双碳、医疗、芯片等科技领域[1] - 目标基金本轮拟引进多家投资者[1] - 目标基金的总规模设定为不超过15亿元人民币[1]

投资信息 - 公司拟作为有限合伙人参与投资苏州鼎砾创业投资合伙企业，认缴出资不超过5000万元[3] - 公司认缴出资占本基金认缴总额不超过25%，穿透后不超过目标基金认缴总额的5%[3] - 目标基金本轮拟引进多家投资者，目标总规模不超过15亿元[6] 相关主体信息 - 本基金及目标基金的基金管理人是上海鼎迎投资管理中心，注册资本10000万元[9] - 普通合伙人成都鼎萧企业管理中心，注册资本2000万元[11] - 特殊有限合伙人宁波鼎季管理咨询合伙企业，注册资本20000万元[12] - 公司注册资本291,600万元[13] 投资决策与性质 - 公司近日召开管理层会议审议通过投资议案，无需提交董事会和股东会审议[4][8] - 本次投资不构成关联交易和重大资产重组[4][8] 其他基金规模 - 苏州鼎砾创业投资合伙企业基金规模不超过2.47亿元[14] - 成都钟鼎新兴股权投资合伙企业基金规模不超过15亿元[14] 合作前持股情况 - 北京京国管股权投资发展中心认缴出资12,000万元，本次合作前持股比例69.7674%[15] - 卫青认缴出资5,000万元，本次合作前持股比例29.0698%[15] 基金费用与规则 - 目标基金投资期管理费按认缴出资额的2%/年，退出期及延长期按实缴出资中已用于项目投资但尚未退出的投资成本的2%/年[17] - 目标基金未经咨询委员会同意，不得对同一投资组合进行总额超过目标基金总认缴出资额15%的投资[19] - 目标基金资金有限合伙人优先回报为单利8%/年[20] - 基金按5:2:3分三期出资[21] 投资影响与风险 - 本次投资有助于公司优化产业投资布局，提升产业园区开发运营核心竞争力[23] - 基金主要投资方式为股权投资，有投资周期长、流动性低等特点[24] - 基金投资可能受多重因素影响，存在投资收益不及预期风险[24] 后续安排 - 公司将密切关注基金经营管理及投资项目实施过程以降低风险[24] - 基金尚未完成合同签署，最终合同内容和操作方式以正式合同为准[25] - 基金实施过程存在不确定性[25] - 公司将持续关注基金后续推进情况并及时履行信息披露义务[25] 公告时间 - 公告发布时间为2025年12月16日[27]

投资认缴 - 公司及控股子公司拟分别认缴不超过 5000 万元参与苏州古玉鼎若股权投资合伙企业，累计不超 1 亿元，占比不超 5%[3] 实缴金额 - 公司投资苏州古玉鼎若股权投资合伙企业实缴 10000 万元[2] - 苏州中新兴富新兴产业投资合伙企业实缴 18000 万元[7] - 苏州中新博通金世创业投资合伙企业实缴 1770 万元[7] - 江苏疌泉元禾原点智能叁号创业投资合伙企业实缴 2500 万元[7] - 苏州工业园区元禾原点叁号医疗健康产业投资合伙企业实缴 2500 万元[7] - 苏州方广三期创业投资合伙企业实缴 18400 万元[7] - 苏州工业园区领军元睿金融科技基金合伙企业实缴 2000 万元[7] - 苏州同创同运同享科技创业投资合伙企业实缴 5000 万元[7] - 2022 - 2025 年公司投资实缴合计 401724.56 万元[10] 投资时间及金额 - 2022 年 3 月 30 日对苏州华业致远三号股权投资合伙企业实缴 11000 万元[9] - 2022 年 4 月 19 日对苏州工业园区元生天使二期创业投资合伙企业实缴 3200 万元[9] - 2022 年 9 月 21 日对苏州富隆智地投资中心实缴 13615 万元[9] - 2023 年 1 月 18 日对苏州工业园区新建元四期股权投资合伙企业实缴 15000 万元[9] - 2023 年 12 月 6 日对北京中科创星硬科技中小企业创业投资合伙企业实缴 10000 万元[9] - 2024 年 1 月 9 日对成都元禾原点创业投资合伙企业实缴 4900 万元[9] - 2024 年 3 月 26 日对湖南昊辰一号创业投资合伙企业实缴 2100 万元[10] - 2024 年 4 月 3 日对湖杉明芯（成都）创业投资中心实缴 2800 万元[10] 投资期限变更 - 苏州古玉鼎若股权投资合伙企业退出期延长 1 年，存续期变为 6 年[5] 备案登记 - 2025 年 6 月 7 日苏州高美云景二期创业投资合伙企业完成备案登记[10]

文章核心观点 - 苏州工业园区作为中新两国政府间首个合作项目，历经31年发展取得巨大经济成就，并正通过合作模式升级、生态体系构建和开放格局拓展，在生命科学、数字经济、绿色发展等新领域深化合作，致力于打造新时代高质量国际合作样板[1][2][6] 合作模式演进 - 合作机制从“单向借鉴”新加坡经验，发展为“双向赋能”的协同创新，合作领域向生命科学、数字经济、绿色发展等新领域深化拓展[2] - 具体合作项目包括：2022年签署绿色发展合作备忘录、共建中新生物医药合作联委会；2024年动工中新绿色数码港项目；2025年注册成立聚焦新能源、新材料的ESG绿色独角兽产业基金[2] - 中新具身智能产业园于2024年4月动工，规划“生产、研发、场景落地”一体化，预计2026年建成，旨在成为人工智能领域合作新标杆[3] 发展成就与生态体系 - 截至2025年，苏州工业园区31年累计实现税收1.2万亿元、固定资产投资1.2万亿元、进出口总额1.7万亿美元，获国家级经开区综合考评“九连冠”[1] - 生态培育从“产业森林”转向“创新雨林”，腾飞苏州创新园作为早期孵化器培育出智慧芽等独角兽企业[4] - 2021年设立的苏州工业园区国际商务合作中心（新加坡）累计服务企业超190家，助力如企查查等企业在2024年实现海外业务营收翻倍[4] - 中新昆承湖园区启动3年，已对接优质项目超200个，市政及载体建设总投资达87亿元，规划打造“数字科技、新能源+现代服务业”的“2+1”产业高地[4] - 通过中新生命科学园、中新绿色数码港等项目，与淡马锡、吉宝公司、盛裕集团等专业机构共建跨境研发平台与绿色建筑标准化体系[4] 开放格局与未来规划 - 2025年10月中新签署合作文件，支持拓展第三方市场合作，合作进入协同开拓国际舞台新阶段[6] - 中新集团以新加坡国际商务合作中心为基础，积极融入“一带一路”，计划在马来西亚、印度尼西亚等东南亚国家设立商务合作机构，实现模式输出[6] - 通过新加坡国立大学苏州研究院、“中新合作服务贸易创新”论坛（已升格为虹桥国际经济论坛分论坛）、数字提单及跨境数据专线试点等平台与措施，持续导入国际创新资源并推动贸易便利化[6]

公司股东结构 - 截至2023年11月28日，公司股东总户数为22,069户 [1]

股价与资金流向 - 11月27日盘中股价上涨2.14%，报9.07元/股，总市值135.95亿元 [1] - 当日成交2867.24万元，换手率0.21%，主力资金净流入344.78万元，特大单净买入100.88万元 [1] - 今年以来股价累计上涨20.10%，近5个交易日下跌0.55%，近20日下跌1.52%，近60日上涨1.80% [1] - 最近一次登上龙虎榜为11月3日，当日龙虎榜净买入2359.29万元 [1] 公司基本面 - 公司主营业务为园区开发运营，收入构成：提供服务70.79%，租赁业务19.57%，销售商品9.63% [1] - 2025年1-9月实现营业收入26.01亿元，同比增长30.98%；归母净利润8.30亿元，同比增长23.46% [2] - A股上市后累计派现22.63亿元，近三年累计派现10.84亿元 [3] 股东与行业 - 所属申万行业为房地产-房地产开发-产业地产，概念板块包括园区开发、光伏玻璃、污水处理等 [2] - 截至11月10日股东户数2.42万，较上期增加23.41%；人均流通股62060股，较上期减少18.97% [2] - 截至2025年9月30日，香港中央结算有限公司为第七大流通股东，持股272.94万股，较上期增加121.40万股 [3]

基金投资基本情况 - 公司于2018年1月通过管理层会议决议参与投资设立苏州中新博通金世创业投资合伙企业（有限合伙）[1] - 公司认缴出资不超过3000万元人民币且占比不超过最终基金认缴总额的20%[1] 基金期限调整 - 基金原定期限为8年其中前4年为投资期后4年为退出期[1] - 根据合伙协议退出期可延长2次每次延长1年[1] - 基金普通合伙人经顾问委员会同意将基金延期至2026年6月29日[1] 调整影响评估 - 延长退出期事项预计对基金后续运营不会产生不利影响[2] - 该事项不会对公司的财务状况和经营成果产生重大影响[2]

公司投资决策 - 公司于2018年1月通过管理层会议审议通过参与投资设立苏州中新博通金世创投基金的议案[1] - 公司同意参与投资苏州中新博通金世创业投资合伙企业（有限合伙）并认缴出资不超过3000万元[1] - 公司出资占比不超过最终基金认缴总额的20%[1] 基金运营动态 - 近日公司收到基金普通合伙人通知为满足经营发展需要该基金将延长合伙企业退出期[1]

投资情况 - 2018年1月公司同意参与投资本基金[2] - 公司认缴出资不超3000万元，占比不超20%[2] 基金期限 - 基金期限8年，前4年投资期，后4年退出期[2] - 退出期可延长2次，每次1年[2] - 基金延期至2026年6月29日[2] 影响说明 - 延长退出期对基金运营、公司财务经营无重大不利影响[3] - 不存在损害公司和股东利益情形[3] 后续安排 - 公司将做好后续信息披露工作[3] 公告信息 - 公告发布时间为2025年11月25日[5]

投资决策 - 公司于2018年1月管理层会议同意参与投资苏州中新博通金世创业投资合伙企业，认缴出资不超过3000万元，占基金认缴总额比例不超过20% [1] 基金运营变更 - 为满足经营发展需要，经普通合伙人提请及顾问委员会同意，该基金的退出期将延长至2026年6月29日 [1] - 该事项预计对基金后续运营无不利影响 [1] 财务影响评估 - 基金退出期延长事项不会对公司财务和经营成果产生重大影响 [1]