收入和利润（同比环比） - 营业收入为2900.56万元人民币，同比下降81.95%[5] - 营业收入同比下降81.95%至2900.56万元，主要因房地产业务无收入且商贸工程业务受疫情影响[16][17] - 营业总收入同比下降82.0%至2900.56万元，对比去年同期1.61亿元[28] - 归属于上市公司股东的净利润为-1290.10万元人民币，同比下降341.22%[5] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1431.31万元人民币，同比下降430.41%[5] - 净利润同比下降257.99%至亏损1298.96万元，因房地产无销售收入且子公司收入大幅下降[17] - 净利润由盈利822.17万元转为亏损1298.96万元，同比下降258.0%[29] - 归属于母公司股东的净利润为亏损1290.10万元，对比去年同期盈利534.82万元[29] - 基本每股收益为-0.0367元/股，同比下降344.67%[7] - 基本每股收益为-0.0367元/股，对比去年同期0.015元/股[29] - 加权平均净资产收益率为-1.5844%，同比减少2.30个百分点[5] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降77.46%至2826.50万元，与收入减少同步[17] - 营业总成本同比下降70.7%至4340.62万元，对比去年同期1.48亿元[28] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1383.05万元人民币，上年同期为-9481.76万元人民币[5] - 经营活动现金流量净额改善85.41%至-1383.05万元，因预售款增加[19][20] - 经营活动产生的现金流量净额由2019年第一季度的-9481.76万元改善至2020年第一季度的-1383.05万元，同比改善85.4%[34] - 经营活动现金流入小计从2019年第一季度的2.41亿元增至2020年第一季度的2.78亿元，增长15.3%[34] - 销售商品提供劳务收到现金同比增长130.20%至1.95亿元，因收到房屋预售款[19] - 经营活动现金流入中销售商品收款1.95亿元，同比增长130.2%[33] - 收到其他与经营活动有关的现金8343.64万元，同比下降46.7%[33] - 购买商品、接受劳务支付的现金从2019年第一季度的2.48亿元降至2020年第一季度的2.34亿元，减少5.7%[34] - 支付给职工现金从2019年第一季度的1514.96万元降至2020年第一季度的1446.73万元，减少4.5%[34] - 支付的各项税费从2019年第一季度的731.98万元增至2020年第一季度的1658.51万元，增长126.6%[34] - 筹资活动产生的现金流量净额从2019年第一季度的1.31亿元转为2020年第一季度的-7809.81万元，大幅恶化[35] - 母公司经营活动产生的现金流量净额从2019年第一季度的3895.01万元增至2020年第一季度的7931.83万元，增长103.6%[36] 资产和负债变动 - 货币资金为3.74亿元人民币，较年初下降19.79%，主要因归还1.2亿元银行贷款[14] - 货币资金减少至3.74亿元，较期初4.67亿元下降19.8%[21] - 期末现金及现金等价物余额从2019年第一季度的1.78亿元增至2020年第一季度的3.74亿元，增长110.1%[35] - 应收账款减少至7241万元，较期初9875万元下降26.7%[21] - 应收票据同比下降95.31%至27.60万元，因商票减少[15] - 预付款项增加至7852万元，较期初3369万元增长133%[21] - 存货同比增长11.12%至15.72亿元，主要因房地产业务开工投入增加[15] - 存货增加至15.72亿元，较期初14.15亿元增长11.1%[21] - 短期借款同比下降20.58%至4.99亿元，因归还1.2亿元借款及票据贴现到期[15] - 短期借款减少至4.99亿元，较期初6.29亿元下降20.6%[22] - 预收款项同比增长33.19%至5.71亿元，因崇明城桥2地块及奉贤大居项目开始预售[15] - 预收款项增加至5.71亿元，较期初4.29亿元增长33.2%[22] - 长期借款同比增长24.88%至3.14亿元，因奉贤经适房项目贷款增加[15] - 长期借款增加至3.14亿元，较期初2.51亿元增长24.9%[22] - 未分配利润减少至3.11亿元，较期初3.24亿元下降4%[23] 母公司表现 - 母公司营业收入同比下降9.2%至46.43万元[31] - 母公司投资收益639.64万元，同比下降33.2%[31] - 母公司净利润为亏损203.31万元，对比去年同期盈利3.24万元[31] - 母公司货币资金减少至3775万元，较期初7603万元下降50.3%[24] - 母公司短期借款减少至2.03亿元，较期初3.23亿元下降37.2%[25] - 母公司投资活动现金流入小计从2019年第一季度的3.30亿元降至2020年第一季度的2.97亿元，减少10.0%[36] - 母公司期末现金及现金等价物余额从2019年第一季度的6031.65万元降至2020年第一季度的3775.29万元，减少37.4%[37] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助为101.89万元人民币[8]

收入和利润（同比环比） - 2019年营业收入为8.6亿元人民币，同比增长17.18%[20] - 归属于上市公司股东的净利润为3415.49万元人民币，同比下降20.63%[20] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2953.58万元人民币，同比增长2.22%[21] - 2019年基本每股收益0.0971元同比下降20.61%[22] - 扣非后基本每股收益0.0840元同比上升2.31%[22] - 加权平均净资产收益率4.25%同比下降1.73个百分点[22] - 营业收入同比增加17.18%主要因房地产项目收入确认增加2066万元及钢材贸易收入增加4930万元[22] - 归属于上市公司股东净利润同比下降20.63%主要因委贷收益减少及财务费用增加[22] - 2018年营业收入同比下降39.54%主要因房地产交付量减少导致收入减少2.66亿元[24] - 2017年营业收入同比增长31.26%主要因房地产收入净增2.4亿元及钢材价格上涨增加收入6000万元[25] - 第四季度营业收入2.77亿元为全年最高季度[28] - 第四季度归属于上市公司股东净利润1604.89万元占全年总净利润47.3%[28] - 营业总收入同比增长17.2%至8.6亿元人民币（2018年：7.34亿元人民币）[178] - 净利润同比下降13.8%至4458万元人民币（2018年：5175万元人民币）[179] - 归属于母公司股东的净利润同比下降20.6%至3415万元人民币（2018年：4303万元人民币）[179] - 公司2019年归属于上市公司普通股股东的净利润为34,154,859.41元[95] - 公司2018年归属于上市公司普通股股东的净利润为43,030,634.46元[95] - 公司2017年归属于上市公司普通股股东的净利润为63,890,936.57元[95] - 母公司营业收入同比增长25.1%至1049万元人民币（2018年：839万元人民币）[182] - 公司净利润为5156.8万元，相比上年的1262.38万元增长308.5%[183] - 营业利润为5124.95万元，较上年的1250.9万元增长309.6%[183] 成本和费用（同比环比） - 房地产销售成本为2.65亿元，占总成本比例38.41%，同比增长34.01%[51] - 商品销售成本为3.45亿元，占总成本比例49.92%，同比增长14.92%[51] - 工程业务成本为4719.79万元，占总成本比例6.84%，同比增长9.57%[51] - 营业成本同比增长20.1%至6.99亿元人民币（2018年：5.82亿元人民币）[178] - 财务费用同比增长9.0%至2718万元人民币（2018年：2494万元人民币）[178] - 资产减值损失628.11万元，较上年无数据[183] 各条业务线表现 - 房地产销售业务收入3.82亿元，同比增长34.01%[47][48] - 商品销售业务收入3.56亿元，同比下降14.92%[47][48] - 全资子公司上海西盟物资贸易报告期营业收入2.39亿元[81] - 上海同瀛宏明房地产开发有限公司实现营业收入1,114,732,369.29元，净利润51,669,330.05元[82] - 上海华润大东船务有限公司实现营业收入3,777,755,221.84元，净利润10,447,246.95元[82] - 上海银马实业有限公司实现营业收入34,981,650.04元，净利润-910,116.50元[82] - 上海崇明亚通出租汽车有限公司实现营业收入36,742,065.71元，净利润206,401.33元[82] - 上海善巨国际贸易有限公司实现营业收入67,307,440.19元，净利润-1,061,227.22元[82] - 上海齐闳房地产开发有限公司实现营业收入586,596,180.67元，净利润-391,987.29元[82] - 上海物华假日酒店有限公司实现营业收入12,140,189.09元，净利润505,505.57元[82] - 控股公司上海亚通和谐投资发展报告期净利润6332.15万元[81] - 全资子公司上海亚通通信工程报告期净利润597.42万元[81] - 全资子公司上海亚通旅游服务报告期净亏损51.02万元[81] - 全资子公司上海亚通生态农业报告期净亏损111.18万元[81] - 公司2019年度营业收入为人民币86,001.88万元，其中房地产开发产品收入为人民币38,215.00万元，占公司收入的44.44%[157] 各地区表现 - 上海市2019年房地产开发投资完成4,231.38亿元，同比增长4.9%[83] - 上海市房屋施工面积14,802.97万平方米，同比增长0.9%[83] - 上海市住宅销售面积1,353.70万平方米，同比增长1.5%[83] 管理层讨论和指引 - 公司面临财务风险奉贤南桥两项目同时开工导致资金压力较大[89] - 公司受楼市调控政策影响崇明区商品住宅价格和去化速度承压[89] - 公司要求预算准确率考核并明确责任以提升财务预算质量[88] - 公司需满足最近三年现金分红不少于年均可分配利润30%的再融资条件[93] - 公司因人才储备不足面临转型发展中的经营风险[89] - 公司2019年未进行现金分红、送股或资本公积金转增股本，因处于转型发展阶段需投入大量资金且在建房地产项目资金需求量大[96] - 在建房地产项目包括奉贤南桥大居社区15-20A-05A地块和崇明堡镇25号地块需持续资金投入[96] - 公司清算注销关联企业通圻投资以优化资源配置[104] 其他财务数据 - 经营活动产生的现金流量净额为-1866.91万元人民币[21] - 经营活动现金流量净额同比净流入2.73亿元主要因商品房预收款增加[22] - 经营活动产生的现金流量净额为-1866.91万元，上年同期为-2.91亿元[45] - 筹资活动产生的现金流量净额为3.43亿元，同比增长108.82%[45] - 研发费用无数据披露[45] - 货币资金增至4.67亿元，占总资产比例18.13%，同比增长225.58%[59] - 存货增至14.15亿元，占总资产比例54.96%，同比增长36.32%[59] - 短期借款增至6.29亿元，占总资产比例24.42%，同比增长19.73%[59] - 长期借款增至2.51亿元，占总资产比例9.76%，同比增长774.37%[59] - 前五名客户销售额3.24亿元，占年度销售总额37.67%[52] - 前五名供应商采购额2.11亿元，占年度采购总额56.54%[52] - 获得政府补助2370.14万元，其中与收益相关部分977.82万元[56] - 应收票据期末减少1466.28万元（降71.37%），因结算方式改变[61] - 预付款项减少2862.92万元（降45.94%），因股权转让抵减预付款[61] - 一年内到期非流动资产减少32.17万元（降41.12%），因摊销减少[61] - 其他流动资产减少1236.02万元（降37.87%），因预交税款结转减少[61] - 可供出售金融资产减少4990.23万元（降100%），因新金融工具准则调整[61] - 预收款项增加9665.84万元（增29.11%），主要来自地产项目预收款增加[61] - 其他应付款增加7973.07万元（增49.85%），因房产认筹金及定金增加[61] - 一年内到期非流动负债增加5350万元（增10700%），因长期借款到期调整[61] - 少数股东权益减少2956.95万元（降34.8%），因收购及处置子公司股权[61][62] - 公司总资产为25.74亿元，同比增长33.37%[40][43] - 归属于上市公司股东的净资产为8.21亿元，同比增长10.76%[41][43] - 资产负债率为65.96%，较上年上升8.75个百分点[43] - 2019年末归属于上市公司股东的净资产为8.21亿元人民币，同比增长10.76%[21] - 2019年末总资产为25.74亿元人民币，同比增长33.37%[21] - 2019年累计可供股东分配的利润为3.24亿元人民币[5] - 2019年母公司报表净利润提取盈余公积515.68万元人民币[5] - 公司2019年不进行现金分红、送股、资本公积金转增股本[5] - 公司2020年在建房地产项目包括奉贤南桥大居社区15-20A-05A地块和崇明堡镇25号地块[5] - 应收票据本期余额为629.21万元，较上期余额2054.53万元下降69.4%[98] - 应收账款本期余额为9898.56万元，较上期余额1.2亿元下降17.4%[98] - 应付账款本期余额为3674.94万元，较上期余额2679.22万元增长37.2%[98] - 公司自2019年1月1日起施行新金融工具会计准则并对财务报表进行相应调整[99] - 货币资金为人民币4.67亿元，较上年同期1.43亿元增长225.7%[170] - 应收账款为人民币0.99亿元，较上年同期1.20亿元下降17.6%[170] - 预付款项为人民币0.34亿元，较上年同期0.62亿元下降45.9%[170] - 其他应收款为人民币0.37亿元，较上年同期0.47亿元下降20.9%[170] - 存货较上年同期10.38亿元增长36.3%至14.15亿元[170] - 流动资产合计为人民币20.78亿元，较上年同期14.64亿元增长41.9%[170] - 投资性房地产为人民币2.44亿元，较上年同期2.53亿元下降3.5%[170] - 长期股权投资为人民币0.60亿元，较上年同期0.59亿元增长1.5%[170] - 公司总资产同比增长33.4%，从193.03亿元增至257.44亿元[171][172] - 短期借款同比增长19.7%，从5.25亿元增至6.29亿元[171] - 预收款项同比增长29.1%，从3.32亿元增至4.29亿元[171] - 长期借款激增774.4%，从0.29亿元增至2.51亿元[171] - 母公司货币资金同比增长108.6%，从0.36亿元增至0.76亿元[174] - 母公司其他应收款同比增长59.1%，从2.16亿元增至3.43亿元[174] - 母公司未分配利润同比增长93.1%，从0.81亿元增至1.57亿元[176] - 归属于母公司所有者权益同比增长10.8%，从74.10亿元增至82.07亿元[172] - 商誉同比增长4.1%，从1.97亿元增至1.96亿元[171] - 递延所得税负债新增1504.70万元[171] - 公允价值变动收益损失200万元人民币（2018年未列示）[179] - 信用减值损失损失400万元人民币（2018年未列示）[179] - 经营活动现金流量净额为-1866.91万元，较上年的-29146.44万元改善93.6%[185][186] - 销售商品提供劳务收到现金11.63亿元，较上年4.71亿元增长146.9%[185] - 购买商品接受劳务支付现金10.81亿元，较上年6.57亿元增长64.5%[185] - 期末现金及现金等价物余额4.67亿元，较期初1.39亿元增长235.4%[187] - 取得借款收到现金10.68亿元，较上年5.25亿元增长103.5%[186] - 投资活动现金流量净额359.48万元，较上年1026.28万元下降65.0%[186] - 经营活动现金流量净额恶化至-1.100亿元，同比扩大115.9%[188] - 投资活动现金流量净额改善至1.757亿元（上年为-1.034亿元）[188] - 筹资活动现金流量净额转为-2616万元（上年为1.548亿元）[189] - 期末现金及现金等价物余额增至7603万元，同比增长108.5%[189] - 销售商品收到现金1108万元，同比增长23.5%[188] - 收到其他经营活动现金大幅减少至2626万元（上年为1.030亿元）[188] - 投资支付现金3.834亿元，同比减少24.5%[188] - 取得投资收益4281万元，同比增长6.9%[188] - 归属于母公司所有者权益合计7.909亿元[191] - 综合收益总额4033万元[191] - 公司实收资本（或股本）为351,764,064元[196][198][200] - 资本公积为61,232,004.20元[196][198][200] - 盈余公积为64,846,476.00元[200] - 未分配利润为110,280,013.92元[200] - 归属于母公司所有者权益合计为740,951,501.98元[198] - 少数股东权益为84,959,817.20元[198] - 所有者权益合计为825,911,319.18元[198] - 母公司所有者权益合计为590,919,560.74元[200] - 综合收益总额为43,030,634.46元[196] - 利润分配中提取盈余公积1,262,384.97元[196] 非经常性损益 - 2019年非经常性损益总额为4,619,041.93元，较2018年的14,136,641.99元下降67.3%[31] - 计入当期损益的政府补助为2,122,741.03元，较2018年的716,928.58元增长196.1%[30] - 非流动资产处置损益为562,254.49元，较2018年的2,721,917.00元下降79.3%[30] - 对外委托贷款取得收益3,018,073.36元，较2018年的4,587,333.61元下降34.2%[31] - 企业取得子公司投资成本小于应享有净资产公允价值产生收益-2,000,000.00元[30] - 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回6,529,933.36元[31] - 其他营业外收支净额1,106,245.09元，较2018年的-368,062.87元实现扭亏[31] 资产处置和股权投资 - 公司转让通旖医疗51%股权，其中21%股权评估值为68.31万元[34] - 公司出售227辆燃油出租车，资产评估值为351.25万元[35] - 公司受让善巨国际49%股权，评估值为2902.28万元[36] - 全资子公司上海西盟物贸以2902.28万元受让上海善巨国际贸易49%股权[74][75] - 公司出资1530万元合资设立上海环岛混凝土制品有限公司并持股51%[74][76] - 全资子公司亚通置业以1.7789亿元竞得崇明区堡镇59574.1平方米国有建设用地[77] - 公开挂牌转让通旖医疗21%股权评估值为68.31万元[78] - 全资子公司出售227辆燃油出租汽车获351.25万元[79] 公司治理与股东信息 - 公司聘任众华会计师事务所为2019年度审计机构，支付财务审计报酬38万元[101] - 支付内部控制审计报酬18万元予众华会计师事务所[102] - 报告期内公司无重大诉讼、仲裁事项及行政处罚情况[102][103] - 公司对外担保余额为374.57万元，占净资产比例14.58%[107] - 对子公司担保余额为822万元[107] - 委托贷款发生额4.08亿元，未到期余额2.7亿元[109] - 单笔委托贷款金额最高1.6亿元，年化收益率15%[111] - 委托贷款实际收益损失约233万元（原预期243万元）[111] - 单笔委托贷款实际收益535万元，与预期完全一致[111] - 公司结对帮扶金额29.5万元[112] - 普通股股东总数31,872户[118] - 报告披露前一月股东总数36,189户[118] - 为资产负债率超70%对象提供担保金额450万元[107] - 崇明县国有资产监督管理委员会为最大股东，持股114,341,751股，占比32.51%[120] - 王桂英持股4,092,273股，占比1.16%，报告期内增持2,264,742股[120] - 凤鸣持股2,650,000股，占比0.75%，报告期内增持346,299股[120] - 中国工商银行旗下中证上海国企ETF基金持股1,475,920股，占比0.42%，报告期内增持335,400股[120] - 崇明县国资委持有有限售条件股份96,753,547股，占其总持股的84.6%[120][121] - 无限售流通股中崇明县国资委持有17,588,204股，占比15.4%[120] - 有限售条件股份原定可上市交易时间为2010年12月7日，但因未申请故未流通[121] - 公司控股股东及实际控制人为

收入和利润（同比环比） - 营业收入5.83亿元人民币，比上年同期增长11.04%[6] - 归属于上市公司股东的净利润1810.59万元人民币，比上年同期下降48.26%[6] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1448.19万元人民币，比上年同期下降41.86%[7] - 加权平均净资产收益率为2.35%，较上年同期减少2.54个百分点[7] - 基本每股收益0.0515元/股，比上年同期下降48.24%[7] - 前三季度营业总收入从2018年同期的5.25亿元增长至2019年的5.83亿元，增幅11%[34] - 前三季度净利润从2018年同期的4753万元下降至2019年的2652万元，降幅44%[35] - 第三季度净利润从2018年同期的1517万元下降至2019年的678万元，降幅55%[35] - 2019年前三季度归属于母公司股东的净利润为34,992,065.11元[36] - 2019年前三季度少数股东损益为12,542,127.67元[36] - 2019年前三季度基本每股收益为0.0995元/股[37] - 净利润下降44.2%至2652万元，主要因房地产业务利润减少及上年股权出售收益影响[20] 成本和费用（同比环比） - 销售费用激增179.04%至305万元，主要因上海西盟物贸有限公司及上海善巨国际贸易有限公司运费增加[19] - 前三季度营业成本从2018年同期的3.99亿元增长至2019年的4.77亿元，增幅19%[34] - 2019年前三季度财务费用为14,141,733.57元，同比增长24.7%[39] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-3272.95万元人民币，上年同期为-2.66亿元人民币[6] - 销售商品提供劳务收到现金增长44.83%至4.28亿元，主要因上海西盟物贸有限公司营收增加及安置房预付款增加[22] - 收到的其他与经营活动有关的现金激增136.27%至2.753亿元，主要因上海同瀛宏明房地产开发有限公司收取2地块预售保证金[22] - 现金净额中收到的其他与投资活动有关的现金为1392.32万元，主要来自政府购车补贴[23] - 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金为3536.48万元，同比增长158.58%[23] - 借款收到的现金为8.01亿元，同比增长63.81%[23] - 偿还债务支付的现金为5.19亿元，同比增长81.11%[23] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为2223.39万元，同比增长52.05%[23] - 2019年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为427,995,310.49元，同比增长44.8%[41] - 经营活动产生的现金流量净额为负3272.95万元，较上年同期的负2.66亿元改善85.7%[42] - 筹资活动现金流入8.01亿元，同比增长63.8%，主要来自借款增加[42] - 母公司投资活动现金流入3.53亿元，其中收回投资3.22亿元[44] - 母公司经营活动现金流入8137.77万元，同比下降87.1%[44] - 母公司投资支付现金3.2亿元，同比减少23.8%[44] 资产和负债变动 - 总资产23.3亿元人民币，较上年度末增长20.69%[6] - 归属于上市公司股东的净资产7.99亿元人民币，较上年度末增长7.83%[6] - 货币资金增加150.91%至3.596亿元，主要因上海同瀛宏明房地产开发有限公司2地块预售保证金增加[16] - 预付款项增加151.55%至1.373亿元，主要因上海同瀛宏明房地产开发有限公司预付工程总包款项增加[16] - 长期借款激增1004.89%至3.177亿元，主要因上海同瀛宏明房地产开发有限公司项目开发贷款增加[17] - 其他应付款增加145.44%至3.859亿元，主要因上海同瀛宏明房地产开发有限公司房屋预售保证金增加[17] - 货币资金从年初1.43亿元增至3.6亿元，增长151.05%[25] - 预付款项从年初6232.5万元增至1.57亿元，增长151.48%[25] - 长期借款从年初2875万元增至3.18亿元，增长1005.24%[26][27] - 归属于母公司所有者权益从7.41亿元增至7.99亿元，增长7.83%[27] - 资产总计从19.3亿元增至23.3亿元，增长20.68%[27] - 货币资金从2018年底的3646万元增长至2019年9月底的7552万元，增幅107%[31] - 流动资产总额从2018年底的2.52亿元增长至2019年9月底的2.89亿元，增幅14%[31] - 资产总额从2018年底的11.50亿元增长至2019年9月底的12.29亿元，增幅7%[32] - 短期借款从2018年底的3.54亿元减少至2019年9月底的3.23亿元，降幅9%[32] - 存货为10.38亿元人民币[47] - 流动资产合计为14.64亿元人民币[47] - 可供出售金融资产减少4990万元人民币[47] - 其他权益工具投资增加4490万元人民币[47] - 其他非流动金融资产增加5576万元人民币[47] - 非流动资产合计增加5076万元人民币[47] - 资产总计增加5076万元人民币[47] - 递延所得税负债增加1269万元人民币[48] - 盈余公积增加380.7万元人民币[48] - 未分配利润增加3426.3万元人民币[49] - 公司总资产为12,006.45百万元人民币，较调整前增加507.6百万元人民币[52][53] - 非流动资产总额为9,482.23百万元人民币，较调整前增加507.6百万元人民币[52] - 其他权益工具投资为30.38百万元人民币[52] - 其他非流动金融资产为55.76百万元人民币[52] - 递延所得税负债增加126.9百万元人民币至126.9百万元人民币[53] - 盈余公积增加38.07百万元人民币至654.76百万元人民币[53] - 未分配利润增加342.63百万元人民币至1,154.00百万元人民币[53] - 所有者权益总额为5,938.73百万元人民币，较调整前增加380.7百万元人民币[53] - 负债总额为6,067.72百万元人民币，较调整前增加126.9百万元人民币[53] - 短期借款保持354.00百万元人民币未发生变动[52] - 期末现金及现金等价物余额3.6亿元，较期初增长151.0%[42] 非经常性损益 - 非经常性损益项目合计362.4万元人民币，主要包含政府补助1090.31万元人民币及非流动资产处置损失-933.38万元人民币[10][12] - 其他收益暴涨3055.81%至1090万元，主要因上海崇明亚通出租汽车有限公司收到政府纯电动车补贴[20] 投资收益和所得税 - 前三季度投资收益从2018年同期的803万元下降至2019年的393万元，降幅51%[35] - 所得税费用从2018年前三季度的2944万元下降至2019年的1496万元，降幅49%[35] - 2019年前三季度母公司投资收益为29,688,582.69元[39] 业务线表现 - 销售收入增长11.04%至5.826亿元，主要因上海西盟物贸有限公司销售增加[19] 母公司财务表现 - 2019年第三季度母公司营业收入为648,600.16元，同比增长97.5%[39] - 2019年前三季度母公司营业收入为5,782,069.40元，同比增长16.3%[39] - 2019年第三季度母公司营业利润为-1,305,447.04元[40] - 2019年前三季度母公司营业利润为3,518,503.56元[40] 股东信息 - 股东总数为32,051户，崇明区国有资产监督管理委员会持股32.51%为第一大股东[13] 其他财务数据 - 货币资金期初余额1.43亿元，未发生调整[46] - 应收账款余额1.2亿元，保持稳定[46] - 预付款项6225.01万元，与期初一致[46] - 其他应收款4682.48万元，未出现变动[46]

收入和利润（同比环比） - 营业收入4.06亿元，同比增长9.61%[17] - 营业收入4.06亿元，同比增长9.61%[28] - 营业总收入4.06亿元，较上年同期3.70亿元增长9.6%[81] - 归属于上市公司股东的净利润1361.06万元，同比下降41.98%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1182.9万元，同比下降18.65%[17] - 净利润1,974.69万元，较上年同期3,236.71万元下降39.0%[82] - 归属于母公司股东净利润1,361.06万元，同比下降42.0%[82] - 基本每股收益0.0387元/股，同比下降41.98%[18] - 基本每股收益0.0387元/股，较上年同期0.0667元/股下降42.0%[83] - 加权平均净资产收益率1.78%，同比下降1.53个百分点[18] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率1.54%，同比下降0.51个百分点[18] - 营业利润从2018年半年度13,042,328.71元下降至2019年半年度4,823,950.60元，降幅63.0%[86] - 净利润从2018年半年度13,192,328.71元下降至2019年半年度4,692,450.71元，降幅64.4%[86] - 营业收入从2018年半年度4,640,979.70元增长至2019年半年度5,133,469.24元，增幅10.6%[85] - 所得税费用1,111.91万元，较上年同期2,457.47万元下降54.8%[82] 成本和费用（同比环比） - 营业成本3.31亿元，同比增长15.72%[28] - 销售费用213.31万元，同比大幅增长279.70%[28] - 财务费用1403.43万元，同比增长79.93%[28] - 财务费用1,403.43万元，较上年同期780.00万元增长79.8%[82] - 支付给职工现金39,969,979.16元，同比增长42.1%[88] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额-1.72亿元，同比改善（上年同期为-2.12亿元）[17] - 经营活动产生的现金流量净额为负171,835,374.06元，较2018年半年度负212,181,235.19元改善19.0%[88] - 销售商品提供劳务收到现金231,116,222.95元，同比增长13.0%[88] - 取得借款收到现金509,137,511.22元，同比增长76.8%[89] - 期末现金及现金等价物余额167,321,129.58元，较期初139,133,774.11元增长20.3%[90] - 投资活动产生的现金流量净额2,077,238.83元，较2018年半年度51,346.03元增长3,946.3%[89] - 筹资活动产生的现金流量净额197,945,490.70元，同比增长25.6%[89] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长30.2%，从2848.07万元增至3707.71万元[92] - 销售商品提供劳务收到的现金增长8.9%，从41.17亿元增至44.83亿元[92] - 收到其他与经营活动有关的现金大幅下降86.9%，从5.07亿元降至666.13万元[92] - 支付其他与经营活动有关的现金下降95%，从4.74亿元降至2365.61万元[92] - 投资活动产生的现金流量净额改善114.8%，从-1.37亿元转为2031.25万元正流入[93] - 投资支付的现金减少23.7%，从4.20亿元降至3.20亿元[93] - 取得借款收到的现金基本持平，从1.98亿元微增至1.99亿元[93] - 偿还债务支付的现金大幅增加704.7%，从2675万元增至2.15亿元[93] - 期末现金及现金等价物余额下降25.2%，从9177.76万元降至6865.32万元[93] 资产和负债变化 - 货币资金为1.715亿元，占总资产8.20%，较上期增长19.67%[35] - 存货为10.553亿元，占总资产50.43%，较上期增长1.66%[35] - 长期借款为2.278亿元，较上期大幅增长692.26%[35] - 预收款项减少1.63亿元，下降49.11%，主要因房屋预售款结转销售[36] - 投资性房地产为2.488亿元，占总资产11.89%，较上期下降1.76%[35] - 货币资金从2018年末143,333,774.11元增至2019年6月30日171,521,129.58元，增长19.7%[73] - 预付款项从2018年末62,325,010.09元增至2019年6月30日112,792,560.03元，增长80.9%[73] - 长期借款从2018年末28,750,000.00元增至2019年6月30日227,774,754.75元，增长692.3%[74] - 预收款项从2018年末332,009,698.79元降至2019年6月30日168,961,313.62元，下降49.1%[74] - 未分配利润从2018年末266,285,957.78元增至2019年6月30日314,159,559.91元，增长18.0%[75] - 母公司货币资金从2018年末36,464,211.71元增至2019年6月30日68,653,220.80元，增长88.2%[77] - 母公司其他应收款从2018年末215,606,026.36元降至2019年6月30日203,622,676.03元，下降5.6%[77] - 存货从2018年末1,038,074,992.93元增至2019年6月30日1,055,268,585.38元，增长1.7%[73] - 短期借款从2018年末525,224,393.16元增至2019年6月30日538,759,641.01元，增长2.6%[74] - 公司总资产从1,149.89亿元增长至1,217.83亿元，增幅5.9%[78][79] - 流动资产合计272.92亿元，较上年同期252.42亿元增长8.1%[78] - 短期借款从3.54亿元降至3.38亿元，减少4.5%[78] 业务线表现 - 崇明区静南宾馆商铺租金收入376.65万元，建筑面积10969.6平方米[33] - 崇明区西门路商铺租金收入65.02万元，建筑面积4528.11平方米[33] - 新城2地块项目总投资8.8亿元，报告期投资7813万元[30] - 新城1地块累计签约销售面积92124平方米，金额13.81亿元[31] - 上海亚通和谐投资公司净利润3101万元，营业收入1.637亿元[41] - 上海西盟物资贸易公司净利润256.96万元，营业收入1.262亿元[41] - 上海同瀛宏明房地产开发有限公司总资产为9.1659795339亿元，净利润为3101.253957万元[42] - 上海善巨国际贸易有限公司总资产为7913.395317万元，净利润为120.314904万元[42] - 上海齐闳房地产开发有限公司总资产为4.2543791728亿元，净亏损342.2007万元[42] - 上海崇明亚通出租汽车有限公司总资产为1844.102206万元，净亏损83.259472万元[42] - 上海亚锦资产管理有限公司净亏损304.149146万元[42] - 上海通旑医疗管理有限公司净亏损133.374731万元[42] - 转让通旖医疗51%股权，全部权益评估值为325.27万元[39] - 对外委托贷款取得投资收益147.01万元[20] 地区市场表现 - 上海市房地产开发投资1883.14亿元，同比增长3.6%[22] - 商品房新开工面积1339.14万平方米，增长18.5%[22] - 商品房销售面积737.22万平方米，增长0.4%[23] 管理层讨论和指引 - 公司面临政策风险：崇明区商品住宅受高度和外观设计限制影响价格和去化速度[43] - 公司面临市场风险：东亚威尼斯项目开盘对公司2地块价格和去化产生竞争压力[43] - 公司面临经营风险：核心技术人才短缺制约转型发展需求[43] - 公司财务风险：两个地产项目同时开工导致资金压力较大[44] 担保情况 - 公司对外担保余额（不包括对子公司）为3745.7万元[55] - 报告期内对子公司担保发生额合计6000万元[55] - 报告期末对子公司担保余额合计1.25亿元[55] - 公司担保总额（包括子公司）达1.62457亿元[55] - 担保总额占公司净资产比例为20.5%[55] - 直接或间接为资产负债率超70%对象提供担保金额1.22457亿元[55] 股东结构 - 公司普通股股东总数为33,375户[61] - 控股股东崇明县国资委持股1.14亿股占比32.51%[63] - 第二大股东罗金海持股468万股占比1.33%[63] - 崇明区国有资产监督管理委员会持有有限售条件股份96,753,547股[65] 会计政策和准则变更 - 公司于2019年1月1日起执行新金融会计准则[57] - 公司执行新金融工具准则导致可供出售金融资产减少4990.23万元[198] - 其他权益工具投资因会计政策变更增加4490.23万元[198] - 其他非流动金融资产因准则调整增加5576万元[198] - 会计政策变更增加盈余公积3,807,000.00元[110] - 会计政策变更增加未分配利润34,263,000.00元[110] - 公司2019年1月1日起执行新金融会计准则[57] - 金融资产自2019年1月1日起按业务模式和合同现金流量特征分类[134][135] - 以摊余成本计量的金融资产需满足以收取合同现金流量为目标的业务模式[136] - 非交易性权益工具投资可指定为以公允价值计量且变动计入其他综合收益[137] - 公司对金融资产和金融负债组合以公允价值为基础进行管理和业绩评价并向关键管理人员报告[139] - 公司对金融资产重分类采用未来适用法进行会计处理 重分类日为业务模式变更后首个报告期间第一天[140] - 公司初始确认金融资产或金融负债按公允价值计量 交易费用计入当期损益或初始确认金额[140] - 公司后续计量金融资产分别采用摊余成本 公允价值计量且变动计入其他综合收益或当期损益[140] - 公司以预期信用损失为基础对以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且变动计入其他综合收益的金融资产进行减值会计处理[141] - 公司对信用风险未显著增加（第一阶段）的金融工具按未来12个月内预期信用损失金额计量损失准备[142] - 公司对信用风险显著增加（第二阶段）的金融工具按整个存续期内预期信用损失金额计量损失准备[143] - 公司对已发生信用减值（第三阶段）的金融资产在资产负债表日确认整个存续期内预期信用损失的累计变动[143] - 公司通过比较初始确认时与资产负债表日的违约概率来判定信用风险是否显著增加[145] - 公司采用未来12个月内违约风险的变化作为整个存续期违约风险变化的合理估计[145] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助金额为22.91万元[19] 综合收益和所有者权益 - 归属于母公司所有者的综合收益总额为1361.06万元[97] - 公司2019年上半年综合收益总额为2345.86万元[103] - 归属于母公司所有者的综合收益为2345.86万元[103] - 少数股东的综合收益为890.85万元[103] - 期末所有者权益合计为8.07亿元[108] - 期末归属于母公司所有者权益为7.21亿元[108] - 期末少数股东权益为8514.22万元[108] - 实收资本保持3.52亿元不变[102][103][108] - 资本公积保持6123.20万元不变[102][103][108] - 盈余公积保持6040.71万元不变[102][103][108] - 未分配利润从期初2.25亿元增至期末2.48亿元[102][108] - 公司实收资本为351,764,064.00元[110][112] - 2019年上半年综合收益总额为4,692,450.71元[111] - 2018年上半年综合收益总额为13,192,328.71元[112] - 2019年期末所有者权益合计598,565,008.83元[111] - 2018年期末所有者权益合计556,371,037.18元[113] - 资本公积余额为61,232,004.20元[110][111][112] - 2019年期初未分配利润为115,400,013.92元[110] - 2018年期初未分配利润为69,775,549.24元[112] 会计确认和计量政策 - 公司记账本位币为人民币[119] - 同一控制下企业合并按被合并方净资产在最终控制方合并财务报表账面价值计量[120] - 非同一控制下企业合并成本按购买日付出资产及发行权益证券公允价值计量[121] - 合并成本大于购买日可辨认净资产公允价值份额差额确认为商誉[122] - 合并财务报表合并范围以控制为基础确定所有子公司均纳入合并[123] - 非同一控制企业合并取得子公司按购买日可辨认净资产公允价值调整财务报表[124] - 报告期内因非同一控制企业合并增加子公司不调整合并资产负债期初数[126] - 处置子公司时该子公司期初至处置日收入费用利润纳入合并利润表[126] - 丧失子公司控制权时处置股权取得对价与剩余股权公允价值之和计入当期投资收益[127] - 处置子公司股权丧失控制权前处置价款与对应净资产份额差额计入其他综合收益[128] - 购买子公司少数股权时新增长投与新增持股比例对应净资产份额差额调整资本公积[128] - 不丧失控制权情况下部分处置子公司股权时处置价款与对应净资产份额差额调整资本公积[128] - 合营安排分为共同经营和合营企业两类[129] - 共同经营中合营方按份额确认共同持有资产和共同承担负债[130] - 现金等价物定义为期限短（三个月内到期）流动性强且价值变动风险小的投资[132] - 外币货币性项目资产负债表日按即期汇率折算差额计入当期损益[133] - 应收票据组合1银行承兑汇票预期信用损失率为0%[146][147] - 应收票据组合2低风险商业承兑汇票预期信用损失率为0%[146][147] - 应收账款账龄组合1年以内预期信用损失率0.5%[146] - 应收账款账龄组合1-2年预期信用损失率5%[146] - 应收账款账龄组合2-3年预期信用损失率10%[146] - 应收账款账龄组合3年以上预期信用损失率20%[146] - 应收账款组合4信用风险极低类预期信用损失率0%[146] - 其他应收款账龄组合1年以内预期信用损失率0.5%[147] - 其他应收款账龄组合1-2年预期信用损失率5%[147] - 其他应收款账龄组合2-3年预期信用损失率10%[147] - 开发用土地按取得时实际成本入账，按开发项目建筑面积分摊计入开发成本[156] - 开发成本和开发产品包含土地成本、建筑成本、资本化利息及其他直接间接开发费用[157] - 存货发出计价采用加权平均法或个别认定法[158] - 期末按单个存货项目计提存货跌价准备，价格异常时以资产负债表日市场价格为基础确定可变现净值[158] - 公共配套设施费用按收益比例分配计入商品房成本或单独作为成本核算对象[159] - 维修基金按上海市管理办法提取并计入开发成本[159] - 存货盘存制度采用永续盘存制[159] - 持有待售资产需满足可立即出售且出售极可能发生在一年内的条件[160] - 持有待售资产按账面价值与公允价值减去出售费用后净额孰低计量，差额计入当期损益[161] - 持有待售的非流动资产不计提折旧或摊销[162] - 投资性房地产建筑物年折旧率2.4%至3.2%[172] - 投资性房地产土地使用权年摊销率2%至3.33%[172] - 房屋及建筑物年折旧率1.92%至48%[174] - 机器设备年折旧率48%[174] - 码头年折旧率1.92%至6.4%[174] - 运输工具年折旧率16%至32%[174] - 办公设备年折旧率2.74%至32%[174] - 道路年折旧率1.6%至32%[174] - 固定资产残值率统一为4%[174] - 投资性房地产预计净残值率建筑物4%[172] - 借款费用资本化条件包括资本支出已发生 借款费用已发生 购建或生产活动已开始[176] - 借款费用暂停资本化需非正常中断且连续超过3个月[178] - 专门借款资本化金额计算需减去未动用资金利息

收入和利润（同比环比） - 营业收入1.61亿元人民币，同比下降8.93%[8] - 归属于上市公司股东的净利润534.82万元人民币，同比下降33.38%[8] - 扣除非经常性损益的净利润433.19万元人民币，同比下降38.13%[8] - 加权平均净资产收益率0.72%，同比下降0.4244个百分点[8] - 基本每股收益0.015元/股，同比下降34.78%[8] - 净利润本期金额822.17万元，同比下降29.64%，主要因收入减少且费用增加[19] - 营业总收入同比下降8.9%至1.607亿元（2018年同期：1.765亿元）[32] - 净利润同比下降29.6%至822万元（2018年同期：1169万元）[33] - 归属于母公司股东的净利润同比下降33.4%至535万元（2018年同期：803万元）[33] - 基本每股收益同比下降34.8%至0.015元/股（2018年同期：0.023元/股）[34] 成本和费用（同比环比） - 销售费用本期金额117.15万元，同比增长1471.10%，主要因运输费用增加[19] - 财务费用本期金额590.85万元，同比增长75.02%，主要因公司贷款增加导致利息支出上升[19] - 营业成本同比下降9.9%至1.254亿元（2018年同期：1.393亿元）[33] - 财务费用同比增长75.1%至591万元（2018年同期：338万元）[33] - 销售费用激增1471.2%至117万元（2018年同期：7.5万元）[33] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-9481.76万元人民币，同比恶化[8] - 经营活动现金流入中其他项目本期1.57亿元，同比增长213.09%，主要因往来款项增加[21] - 借款收到现金本期2.38亿元，同比增长137.66%，主要因房地产项目开发资金需求增加[22] - 2019年第一季度经营活动产生的现金流量净额为负9481.76万元，较2018年同期的负7139.69万元恶化32.8%[39][40] - 销售商品提供劳务收到的现金为8463.70万元，同比下降18.7%，相比2018年第一季度的10413.74万元[39] - 收到其他与经营活动有关的现金大幅增加至15670.58万元，同比增长213.1%，相比2018年第一季度的5005.09万元[39] - 购买商品接受劳务支付的现金为24812.97万元，同比增长40.3%，相比2018年第一季度的17690.34万元[39] - 筹资活动现金流入23766.47万元，同比增长137.7%，主要来自取得借款[40] - 投资活动产生的现金流量净额为负120.10万元，相比2018年同期的负256.44万元改善53.2%[40] - 母公司经营活动现金流量净额3895.01万元，同比下降73.1%，相比2018年第一季度的14482.34万元[41] 资产项目变化 - 总资产21.46亿元人民币，较上年度末增长11.16%[8] - 应收票据期末余额3697.09万元，较年初增长79.95%，主要因上海善巨国际贸易公司票据增加[16] - 应收账款期末余额8277.12万元，较年初下降30.95%，主要因上海西盟物贸及上海善巨国际收回货款[16] - 预付款项期末余额1.37亿元，较年初增长120.34%，主要因上海同瀛宏明房地产预付工程款增加[16] - 货币资金从2018年底的1.433亿元增长至2019年3月底的1.782亿元，增幅24.4%[25] - 应收账款从2018年底的1.198亿元下降至2019年3月底的0.8277亿元，降幅30.9%[26] - 预付款项从2018年底的0.6233亿元增长至2019年3月底的1.373亿元，增幅120.3%[26] - 存货从2018年底的10.38亿元增长至2019年3月底的11.09亿元，增幅6.8%[26] - 流动资产总额从2018年底的14.64亿元增长至2019年3月底的16.31亿元，增幅11.4%[26] - 总资产从2018年底的19.30亿元增长至2019年3月底的21.46亿元，增幅11.1%[26][28] - 母公司货币资金从2018年底的0.3646亿元增长至2019年3月底的0.6032亿元，增幅65.4%[29] - 期末现金及现金等价物余额17823.27万元，较期初14333.38万元增长24.4%[40] - 公司总资产从193.03亿元增至198.11亿元，增加50.76亿元[44][45] - 货币资金保持稳定为14.33亿元[43] - 存货规模达103.81亿元[43] - 应收账款为11.98亿元，占应收总额的85.3%[43] - 公司总资产为12.006亿元人民币，较调整前增加5076万元[49][50] - 非流动资产合计为9.482亿元人民币，较调整前增加5076万元[49] 负债和借款变化 - 长期借款期末余额1.78亿元，较年初增长518.35%，主要因房地产项目开发贷款增加[17] - 长期借款从2018年底的0.2875亿元大幅增长至2019年3月底的1.7777亿元，增幅518.5%[27] - 总负债从2018年底的11.04亿元增长至2019年3月底的12.73亿元，增幅15.3%[27][28] - 总负债增长3.9%至6.171亿元（期初：5.941亿元）[31] - 短期借款达52.52亿元[44] - 预收款项为33.20亿元[44] - 递延所得税负债新增1269万元[44] - 流动负债合计为5.653亿元人民币，与调整前持平[49] - 递延所得税负债新增1269万元[49] - 负债合计为6.068亿元人民币，较调整前增加1269万元[49] - 短期借款保持3.54亿元不变[49] - 其他应付款保持2.053亿元不变[49] 所有者权益变化 - 归属于上市公司股东的净资产7.84亿元人民币，较上年度末微增0.72%[8] - 归属于母公司所有者权益从2018年底的7.4095亿元增长至2019年3月底的7.8437亿元，增幅5.9%[28] - 未分配利润增长42.2%至1.154亿元（期初：8114万元）[31] - 所有者权益合计增长6.9%至5.939亿元（期初：5.558亿元）[31] - 未分配利润从2.66亿元增至3.01亿元，增加34.26亿元[45] - 所有者权益合计为5.939亿元人民币，较调整前增加3807万元[50] - 未分配利润为1.154亿元人民币，较调整前增加3426.3万元[50] - 盈余公积为6547.65万元，较调整前增加380.7万元[50] 非经常性损益 - 非经常性损益项目合计101.63万元人民币，主要包含车辆拍卖收益26.39万元和政府补助19.07万元[10][13] - 营业外收入本期金额10万元，同比增长10267.00%，主要因收到赔偿款[19] 投资和金融资产 - 可供出售金融资产减少4990万元，转为其他权益工具投资4490万元和其他非流动金融资产5576万元[44] - 母公司长期股权投资保持25.06亿元[48] - 母公司投资活动现金流入32958.15万元，其中收回投资收到现金32000万元[41] 股东信息 - 控股股东崇明区国资委持股1.14亿股（占比32.51%），其中限售股9675.35万股[13]

收入和利润（同比环比） - 2018年营业收入为7.34亿元人民币，同比下降39.54%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为4303.06万元人民币，同比下降32.65%[21] - 扣除非经常性损益的净利润为2889.40万元人民币，同比下降53.51%[21] - 基本每股收益为0.1223元/股，同比下降32.65%[22] - 加权平均净资产收益率为5.98%，同比下降3.61个百分点[22] - 2018年公司营业收入同比减少39.54%[23] - 归属于上市公司股东的净利润同比减少32.65%[23] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润同比减少53.51%[23] - 2018年第四季度营业收入为209,317,251.54元[27] - 2018年第四季度归属于上市公司股东的净利润为8,038,569.35元[27] - 营业收入7.34亿元同比减少39.54%[36][39][41][43] - 归属于上市公司股东的净利润4303.06万元同比减少32.65%[36][39] - 营业总收入从2017年的12.14亿人民币下降至2018年的7.34亿人民币，降幅为39.6%[182] - 归属于母公司股东的净利润为4303.06万元，同比下降32.6%[184] - 营业利润为7787.26万元，同比下降29.6%[183] - 母公司净利润为1262.38万元，同比下降46.5%[187] - 基本每股收益为0.1223元/股，同比下降32.6%[184] - 公司2018年归属于上市公司普通股股东的净利润为43,030,634.46元[86] - 公司2017年归属于上市公司普通股股东的净利润为63,890,936.57元[86] - 公司2016年归属于上市公司普通股股东的净利润为47,121,241.66元[86] - 营业收入为8.39亿元，同比增长5.5%[187] - 2017年营业收入同比增长31.26%[24] - 2016年营业收入同比增长76.87%[25] 成本和费用（同比环比） - 公司总营业成本为5.73亿元人民币，同比下降43.33%，其中房产销售成本为1.98亿元人民币，同比下降54.77%，占总成本34.53%[47] - 商品销售业务成本为3.00亿元人民币，同比下降37.79%，占总成本52.34%[47] - 销售费用为165.96万元人民币，同比下降80.66%，主要因水泥销售业务终止[50] - 财务费用为2494.42万元人民币，同比上升79.00%，主要因短期借款增加2.46亿元人民币，增幅87.92%[50] - 营业总成本从2017年的11.20亿人民币下降至2018年的6.72亿人民币，降幅为40.0%[182] - 营业成本为5.82亿元，同比增长73.6%[183] - 销售费用为165.96万元，同比下降80.7%[183] - 财务费用为2494.42万元，同比增长79.0%[183] - 所得税费用为2563.16万元，同比下降15.6%[183] 各业务线表现 - 房地产销售业务收入3.14亿元同比减少46.85%[41][43] - 商品销售业务收入3.07亿元同比减少38.56%[41][43] - 房产销售毛利率37.05%同比增加11.01个百分点[43] - 房地产开发产品收入为人民币31,424.72万元[161] - 房地产开发收入占公司总收入比例约为42.8%[161] - 房地产开发项目收入占公司总收入42.82%[162] - 2017年钢材交易量同比下降近6万吨[24] 地区表现 - 上海地区营业收入为7.22亿元人民币，同比下降39.93%，营业成本为5.73亿元人民币，同比下降42.80%，毛利率为20.69%，增加3.98个百分点[44] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-2.91亿元人民币[21] - 经营活动产生的现金流量净额同比净流出73,933,671.78元[23] - 经营活动现金流量净额为-2.91亿元[43] - 筹资活动现金流量净额1.64亿元同比增加342.54%[43] - 经营活动现金流量净额为-2.91亿元人民币，主要因销售现金减少及在建项目投入增加[52] - 筹资活动现金流量净额为1.64亿元人民币，同比上升342.54%，主要因短期借款增加[52] - 经营活动产生的现金流量净额为-2.915亿元人民币，较上年-2.175亿元恶化[190] - 投资活动产生的现金流量净额为1026万元，较上年-3067万元改善[190] - 筹资活动产生的现金流量净额为1.641亿元人民币，较上年3707万元大幅增长343%[191] - 期末现金及现金等价物余额为1.391亿元，较期初2.563亿元减少45.7%[191] - 母公司经营活动现金流量净额为-5094万元，较上年-5469万元略有改善[194] - 母公司投资活动现金流量净额为-1.034亿元，较上年-1.275亿元改善18.9%[194] - 母公司筹资活动现金流量净额为1.548亿元，较上年2036万元增长660%[195] 资产和负债变化 - 归属于上市公司股东的净资产为7.41亿元人民币，同比增长6.17%[21] - 总资产为19.30亿元人民币，同比下降7.95%[21] - 公司总资产19.3亿元同比减少7.95%[36][38] - 归属于上市公司股东的净资产7.41亿元同比增加6.17%[36][38] - 资产负债率57.21%较上年下降5.87个百分点[38] - 货币资金为1.43亿元人民币，同比下降44.07%，主要因支付工程款1.60亿元人民币[55] - 应收账款期末余额1.198亿元，较上年同期增长54.91%，主要因西盟物贸和善巨国际回款政策变更及新增业务集中在9月后形成[56] - 存货期末余额10.381亿元，占总资产比例53.78%，较上年同期微降1.96%[56] - 短期借款大幅增长87.92%至5.252亿元，主因母公司新增2.09亿元委贷及子公司新增4000万元借款[56] - 应收票据及应收账款增加3690.55万元，增幅35.68%，系商贸销售应收款增加所致[57] - 预付款项减少2819.55万元，降幅31.15%，因工程款结算转入开发成本[57] - 预收款项减少2.947亿元，降幅47.03%，主因房地产项目按交房比例结转收入2.97亿元[58] - 长期待摊费用增加118.48万元，增幅133.37%，主因通旖医疗新增100万元装修费[57] - 应收票据及应收账款本期余额140,351,129.88元，上期余额103,445,631.10元，同比增长35.7%[90] - 固定资产本期余额36,761,576.43元，上期余额35,237,748.66元，同比增长4.3%[90] - 其他应付款本期余额159,947,677.97元，上期余额304,131,423.76元，同比下降47.4%[90] - 货币资金期末余额1.43亿元较期初2.56亿元减少44.1%[174] - 应收账款期末余额1.20亿元较期初0.77亿元增长55.2%[174] - 预付款项期末余额0.62亿元较期初0.91亿元减少31.2%[174] - 存货期末余额10.38亿元较期初10.59亿元下降2.0%[174] - 持有至到期投资期末余额0.28亿元较期初0.42亿元减少33.3%[174] - 投资性房地产期末余额2.53亿元较期初2.62亿元减少3.4%[174] - 流动资产合计期末余额14.64亿元较期初16.00亿元减少8.5%[174] - 公司总资产从2017年的20.97亿人民币下降至2018年的19.30亿人民币，降幅为7.9%[176] - 短期借款从2017年的2.80亿人民币大幅增加至2018年的5.25亿人民币，增幅为87.9%[175] - 预收款项从2017年的6.27亿人民币下降至2018年的3.32亿人民币，降幅为47.0%[175] - 其他应付款从2017年的3.04亿人民币下降至2018年的1.60亿人民币，降幅为47.4%[175] - 母公司其他应收款从2017年的6487万人民币大幅增加至2018年的2.16亿人民币，增幅为232.4%[178] - 母公司持有至到期投资从2017年的2.62亿人民币增加至2018年的4.08亿人民币，增幅为55.7%[179] - 母公司短期借款从2017年的1.45亿人民币增加至2018年的3.54亿人民币，增幅为144.1%[179] - 母公司其他应付款从2017年的1.02亿人民币增加至2018年的2.05亿人民币，增幅为100.4%[179] - 归属于母公司所有者权益合计为7.741亿元，较上年增加5176万元[197] - 期末所有者权益总额为8.259亿元人民币[200] - 归属于母公司所有者权益期末余额为7.259亿元人民币[200] - 未分配利润期末余额为2.663亿元人民币[200] - 盈余公积期末余额为6166.95万元人民币[200] - 资本公积期末余额为6123.20万元人民币[200] - 股本期末余额为3.5176亿元人民币[200] - 专项储备期末余额为8495.98万元人民币[200] - 期初所有者权益总额为7.0235亿元人民币[200] - 期初未分配利润余额为1.6299亿元人民币[200] - 期初盈余公积余额为5804.56万元人民币[200] 子公司和关联公司表现 - 上海亚通和谐投资发展有限公司报告期营业收入3.14亿元，净利润4613.28万元[71] - 上海华润大东船务有限公司报告期营业收入11.94亿元，净利润254.92万元[72] - 上海亚通置业发展有限公司报告期营业收入4301.47万元，净利润2877.16万元[71] - 上海西盟物资贸易有限公司报告期营业收入1.49亿元，净亏损31.79万元[71] - 上海亚通通信工程有限公司报告期营业收入5651.4万元，净利润152.71万元[71] - 上海亚通旅游服务有限公司报告期净亏损207.92万元[71] - 上海亚通出租汽车有限公司报告期营业收入2056.85万元，净利润25.67万元[71] - 子公司上海同瀛宏明房地产净利润7.37亿元，总资产89.03亿元[73] - 子公司上海物华假日酒店净利润471.42万元，总资产1156.30万元[73] - 子公司上海善巨国际贸易净利润83.14万元，总资产7324.58万元[73] - 子公司上海齐闳房地产净亏损800.03万元，总资产3.87亿元[73] - 子公司上海通旑医疗管理净亏损183.85万元，总资产373.22万元[73] 管理层讨论和指引 - 公司计划向水环境治理、生态农业、清洁能源领域拓展业务[75] - 公司将抓住5G网络发展机遇提升通信工程资质等级[76] - 公司未进行现金分红的原因是处于转型发展阶段，资金需求大，需投入崇明新城2地块和奉贤南桥大居社区项目[88] - 公司两个主要房地产项目（崇明新城2地块和奉贤南桥大居社区）同时开工，资金压力较大[80] - 东亚威尼斯3期项目预计2019年上半年销售，可能影响2地块价格和去化[80] - 公司未分配利润将用于崇明新城2地块和奉贤南桥大居社区14-09A-02A及15-20A-05A地块开发[88] 分红和利润分配政策 - 公司2018年不进行现金分红、送股及资本公积金转增股本[5] - 公司累计可供股东分配的利润为2.66亿元人民币[5] - 公司近三年（2016-2018）现金分红数额均为0元，占归属于上市公司普通股股东净利润的比率均为0%[86] - 公司现金分红政策要求现金分红比例不低于当年实现可分配利润的30%[84] - 公司现金分红条件包括年末资产负债率不超过70%且经营活动现金流量净额为正[84] 投资和项目进展 - 上海崇明新城1地块住宅项目签约销售面积9.19万平方米，签约销售金额13.8亿元，结转收入10.52亿元[63] - 期末融资总额5.545亿元，整体平均融资成本5.51%，利息资本化金额3398.33万元[65] - 公司全资子公司上海齐闳房地产开发有限公司获得奉贤区南桥新城经济适用房项目用地，总面积19273.6平方米，总建筑面积48185平方米，供地总价款9179.052万元[67] - 公司房地产开发完成投资4033.18亿元，同比增长4.6%[74] - 公司新建房屋销售面积1767.01万平方米，同比增长4.5%[74] - 公司住宅销售面积1333.29万平方米，同比下降0.6%[74] 关联交易和担保 - 公司向关联方上海中居投资提供委托贷款2,800万元，年利率12%[96] - 公司对外担保总额为14,245.7万元，占净资产比例为17.25%[100] - 报告期末对子公司担保余额为10,500万元[100] - 报告期末非子公司担保余额为3,745.7万元[100] - 委托贷款未到期余额为4.08亿元[101] - 单笔委托贷款金额最高达1.6亿元，年化利率15%[102] - 委托贷款年化利率区间为5.8%-15%[102] - 为资产负债率超70%对象提供担保金额10,245.7万元[100] - 委托贷款预期收益总额约3,896万元[102] - 无逾期担保及委托贷款逾期未收回金额[100][101] - 2015年公司因未披露关联交易收到上海证监局警示函（沪证监决[2015]81号）[135] - 涉及未披露的关联交易委托贷款金额为4200万元[135] - 公司于2016年1月15日通过临时股东大会补审关联交易议案[137] 诉讼和风险事项 - 公司控股子公司上海善巨国际贸易涉及重大民事诉讼[93][94] - 公司与上海易庆安实业有限公司存在房屋租金民事诉讼[94] - 三处资产受限（精品商厦/静南宾馆/锦绣宾馆）账面价值合计1.856亿元，均用于贷款抵押[59] 非经常性损益 - 2018年非经常性损益项目中单独进行减值测试的应收款项减值准备转回6,529,933.36元[30] 股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数为40,232户[111] - 年度报告披露日前上一月末普通股股东总数为36,254户[111] - 控股股东崇明县国有资产监督管理委员会持股114,341,751股，占总股本比例32.51%[113] - 股东凤鸣持股2,303,701股，占总股本比例0.65%[113] - 股东王桂英持股1,827,531股，占总股本比例0.52%[113] - 股东钟文光持股1,763,200股，占总股本比例0.50%[114] - 股东朱峥持股1,586,678股，占总股本比例0.45%[114] - 中国工商银行股份有限公司－中证上海国企交易型开放式指数证券投资基金持股1,140,520股，占总股本比例0.32%[114] - 崇明县国有资产监督管理委员会持有有限售条件股份96,753,547股[113] - 无限售条件流通股中崇明县国有资产监督管理委员会持有17,588,204股[114] - 公司董事及高管持股情况显示所有人员年初和年末持股数均为0股无任何股份变动[126] 高管薪酬和员工情况 - 总经理朱刚获得最高税前报酬总额为59.72万元[126][127] - 总经济师刘建春获得税前报酬总额91.56万元为披露人员中最高[126] - 董事长梁峻获得税前报酬总额14.93万元[126] - 独立董事沈汉荣陈辉谭军萍均获得相同税前报酬2.63万元[126] - 监事会主席杨德生和监事陈新涛获得税前报酬0元[126] - 职工监事翟云云和施李刚分别获得税前报酬47.78万元和22.03万元[126] - 副总经理沈建良和董事会秘书雷煊分别获得税前报酬47.78万元和21.66万元[126] - 财务总监王达获得税前报酬总额38.82万元[126] - 离任董事长张忠在报告期内获得税前报酬59.72万元[127] - 公司董事、监事及高级管理人员年度实际报酬总额为446.37万元[133] - 母公司在职员工数量为99人，主要子公司在职员工数量为747人，合计846人[139] - 公司需承担费用的离退休职工人数为266人[139] - 生产人员数量为630人，占总员工数约74.5%[139] - 本科、大专、中专及以下学历员工数量为828人，占总员工数约97.9%[139] - 研究生及以上学历员工数量为18人，占总员工数约2.1%[139] - 公司员工薪酬结构

收入和利润（同比环比） - 营业收入为5.25亿元人民币，同比下降43.28%[7] - 归属于上市公司股东的净利润为3499.21万元人民币，同比下降7.62%[7] - 扣除非经常性损益的净利润为2490.98万元人民币，同比下降32.08%[8] - 营业总收入同比下降43.3%至5.25亿元，上年同期为9.25亿元[31] - 归属于母公司所有者的净利润同比下降7.6%至3499万元，上年同期为3788万元[32] - 母公司第三季度（7-9月）营业收入为328,440.48元，同比下降5.0%[34] - 母公司年初至报告期（1-9月）净利润为12,719,247.33元，较上年同期-10,745,565.67元实现扭亏为盈[34] - 基本每股收益为0.0995元/股，同比下降7.61%[8] - 基本每股收益为0.0995元/股（1-9月累计）[33] - 稀释每股收益为0.0995元/股（1-9月累计）[33] - 加权平均净资产收益率为4.89%，同比减少0.91个百分点[8] 成本和费用（同比环比） - 营业成本降至3.99亿元，同比下降48.72%[17] - 营业成本同比下降48.7%至3.99亿元，上年同期为7.79亿元[31] - 财务费用增至1713.83万元，同比上升59.85%[17] - 财务费用同比增长59.8%至1714万元，上年同期为1072万元[31][32] - 利息费用同比增长17.3%至1462万元，上年同期为1247万元[32] - 母公司第三季度营业成本为1,769,794.26元，同比下降3.5%[34] - 母公司第三季度财务费用为5,036,923.83元，同比上升47.1%[34] - 母公司第三季度利息费用为5,113,707.39元，同比上升50.2%[34] - 所得税费用同比增长31.8%至2944万元，上年同期为2234万元[32] - 支付给职工以及为职工支付的现金为4122.39万元，较上年同期的4853.46万元下降15.1%[38] - 支付的各项税费为3253.29万元，较上年同期的6498.42万元下降49.9%[38] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-2.66亿元人民币，同比恶化[7] - 销售商品提供劳务收到现金降至2.96亿元，同比下降41.94%[19] - 取得借款收到现金增至4.89亿元，同比上升88.08%[19] - 筹资活动现金流量净额增至1.88亿元，同比上升805.82%[19] - 年初至报告期销售商品、提供劳务收到的现金为295,516,373.76元，同比下降41.9%[37] - 经营活动产生的现金流量净额为负2.66亿元，较上年同期的负9713.87万元恶化173.3%[38] - 投资活动产生的现金流量净额为负375.34万元，较上年同期的正1492.6万元下降125.2%[38] - 筹资活动产生的现金流量净额为1.88亿元，较上年同期的2071.36万元增长805.7%[39] - 期末现金及现金等价物余额为1.74亿元，较上年同期的4.06亿元下降57.1%[39] - 母公司经营活动现金流入小计为6.31亿元，较上年同期的1.21亿元增长420.2%[41] - 母公司投资活动现金流出小计为4.21亿元，较上年同期的1.65亿元增长155.1%[42] - 母公司筹资活动现金流入小计为3.54亿元，较上年同期的1.75亿元增长102.3%[42] - 母公司期末现金及现金等价物余额为7488.34万元，较上年同期的6862.72万元增长9.1%[42] 资产和负债关键项目变化 - 货币资金减少至1.74亿元，同比下降32.01%[15] - 短期借款增至5.19亿元，同比上升85.69%[15] - 预收款项降至3.97亿元，同比下降36.58%[15] - 货币资金减少至1.742亿元，较年初下降32.0%[23] - 短期借款大幅增加至5.190亿元，较年初增长85.7%[24] - 预收款项减少至3.975亿元，较年初下降36.6%[25] - 存货增加至10.844亿元，较年初增长2.4%[24] - 应收账款增加至8704万元，较年初增长12.5%[24] - 母公司货币资金增加至7488万元，较年初增长107.8%[28] - 母公司其他应收款激增至2.475亿元，较年初增长281.3%[28] - 未分配利润增加至2.595亿元，较年初增长15.6%[26] - 持有至到期投资保持4.200亿元[24] - 长期股权投资减少至5355万元，较年初下降2.8%[24] - 资产总计同比增长43.4%至12.36亿元，上年同期为8.62亿元[29][30] - 短期借款同比大幅增长144.1%至3.54亿元，上年同期为1.45亿元[29] - 其他应付款同比增长186.8%至2.94亿元，上年同期为1.02亿元[29] 投资收益和非经常性损益 - 非经常性损益项目中委托贷款取得利息收益337.50万元人民币[10] - 应收账款减值准备转回652.99万元人民币[10] - 投资收益降至802.70万元，同比下降32.22%[17] - 投资收益同比下降32.2%至803万元，上年同期为1184万元[32] - 母公司第三季度投资收益为10,218,719.58元，同比上升178.9%[34] 母公司特定期间表现 - 母公司第三季度（7-9月）营业利润为-437,959.76元，较上年同期-5,604,925.77元大幅改善[34]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为3.7亿元，同比下降45.46%[19] - 归属于上市公司股东的净利润为2345.86万元，同比增长7.2%[19] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1454.03万元，同比下降31.15%[19] - 基本每股收益为0.0667元/股，同比增长7.23%[20] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.0413元/股，同比下降31.17%[20] - 加权平均净资产收益率为3.31%，同比减少0.03个百分点[20] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为2.05%，同比减少1.16个百分点[20] - 营业收入同比下降45.46%至3.7亿元人民币[31] - 营业总收入本期发生额为3.70亿元，较上期6.79亿元下降45.5%[88] - 净利润本期发生额为3236.71万元，较上期3119.68万元增长3.8%[89] - 归属于母公司所有者的净利润为2345.86万元，较上期2188.33万元增长7.2%[89] - 基本每股收益为0.0622元/股[89] - 营业收入同比增长9.3%至464.1万元[92] - 营业利润由亏损505.5万元转为盈利1304.2万元[92] - 净利润扭亏为盈至1319.2万元[92] - 投资收益同比增长193%至2147.3万元[92] - 母公司本期综合收益总额为13,192,328.71元[109] - 母公司上期综合收益总额为-5,060,639.90元[110] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降50.45%至2.86亿元人民币[31] - 销售费用同比下降89.67%至56.18万元人民币[31] - 财务费用同比上升19.43%至779.99万元人民币[31] - 营业成本本期发生额为2.86亿元，较上期5.78亿元下降50.5%[88] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-2.12亿元[19] - 筹资活动现金流量净额同比上升480.59%至1.58亿元人民币[31] - 经营活动现金流净流出扩大187%至2.12亿元[94] - 销售商品收到现金同比下降45.2%至2.05亿元[94] - 投资活动现金流入同比增长189%至889.4万元[94] - 筹资活动现金净流入同比增长481%至1.58亿元[94] - 期末现金及现金等价物余额同比下降51.5%至2.01亿元[95] - 母公司经营活动现金流净额改善至2848.1万元[97] - 投资活动现金流入小计为2.8326亿元人民币，其中收回投资收到现金2.64亿元，取得投资收益收到现金1926.01万元[98] - 投资活动现金流出小计为4.2046亿元人民币，其中投资支付现金4.2亿元，购建长期资产支付现金45.999万元[98] - 投资活动产生的现金流量净额为-1.372亿元人民币，同比改善10.6%（上期为-1.534亿元）[98] - 筹资活动现金流入小计为1.98亿元人民币，全部为取得借款收到的现金[98] - 筹资活动现金流出小计为3353.64万元，其中偿还债务支付2675万元，分配股利等支付678.64万元[98] - 筹资活动产生的现金流量净额为1.6446亿元人民币，同比增长799%（上期为1828.8万元）[98] - 期末现金及现金等价物余额为9177.76万元人民币，较期初增长154.7%[98] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助金额为18.42万元[21] - 非经常性损益项目中非流动资产处置收益为6.6万元[21] - 对外委托贷款取得收益221.6万元人民币[22] - 减资冲回坏账准备652.99万元人民币[32] - 公司减资参股公司冲回坏账准备6,529,933.36元及亏损2,683,201.58元，合计增加利润9,213,134.94元[37] 业务线表现（房地产） - 崇明区房地产投资同比增长30.2%达42.1亿元人民币[25] - 上海市房地产开发投资1816.91亿元其中住宅投资997.4亿元[25] - 持有待开发土地面积19,273.6平方米，规划计容建筑面积48,129.71平方米[33] - 崇明新城2地块项目总投资额88,000万元，报告期实际投资额3,875万元[34] - 南桥大居社区14-19A-02A地块项目总投资额58,908万元，报告期实际投资额4,838万元[34] - 崇明新城1地块住宅项目签约销售面积342平方米，签约销售金额136万元[34] - 公司全资子公司上海齐闳房地产获得奉贤区经济适用房地块，用地总面积19273.6平方米，总建筑面积48185平方米，供地总价款9179.052万元[45] 业务线表现（子公司及参股公司） - 主要控股公司上海亚通置业发展有限公司报告期末总资产15965.15万元，净资产8638.36万元，报告期营业收入3973.77万元，净利润2843.05万元[47] - 参股公司上海华润大东船务有限公司（权益比例5.35%）报告期末总资产399398.33万元，净资产73934.75万元，报告期营业收入45886.51万元，净利润-562.30万元[48] - 控股公司上海同瀛宏明房地产开发有限公司（权益比例80%）报告期末总资产96897.52万元，净资产15331.42万元，报告期营业收入17799.40万元，净利润4234.89万元[49] - 控股公司上海亚通通信工程有限公司报告期末总资产14418.47万元，净资产12401.17万元，报告期营业收入2508.10万元，净利润290.49万元[47] - 控股公司上海亚通旅游服务有限公司报告期末总资产161.81万元，净资产-134.08万元，报告期净利润-170.82万元[47] - 控股公司上海亚通出租汽车有限公司报告期末总资产5155.58万元，净资产2633.20万元，报告期营业收入1024.18万元，净利润32.40万元[47] - 控股公司上海西盟物资贸易有限公司报告期末总资产15861.79万元，净资产3225.69万元，报告期营业收入7562.97万元，净利润-78.60万元[48] - 控股公司上海亚通和谐投资发展有限公司（权益比例80%）报告期末总资产36331.60万元，净资产15150.17万元，报告期净利润13.90万元[48] 财务数据关键指标变化（资产负债表） - 货币资金较上期减少21.40%至201,428,137.72元，主要因房地产投入增加[39] - 存货较上期增长3.50%至1,095,910,560.56元，占总资产比例53.12%[39] - 短期借款较上期大幅增长60.29%至318,000,000元，主要因经营需要增加流动资金贷款[39] - 应付账款较上期增长105.81%，主要因子公司西盟物贸经营需要增加应付款[40] - 货币资金期末余额为2.014亿元，较期初2.563亿元下降21.4%[81] - 应收账款期末余额为8068万元，较期初7734万元增长4.4%[81] - 存货期末余额为10.959亿元，较期初10.588亿元增长3.5%[81] - 短期借款期末余额为4.48亿元，较期初2.795亿元增长60.3%[81] - 预收款项期末余额为4.625亿元，较期初6.267亿元下降26.2%[81] - 未分配利润期末余额为2.48亿元，较期初2.245亿元增长10.4%[81] - 归属于母公司所有者权益合计为7.214亿元，较期初6.979亿元增长3.4%[81] - 少数股东权益期末余额为8514万元，较期初7623万元增长11.7%[81] - 公司货币资金期末余额为9177.76万元，较期初3603.31万元增长154.8%[85] - 其他应收款期末余额为1.72亿元，较期初6487.08万元增长165.0%[85] - 持有至到期投资期末余额为4.22亿元，较期初2.62亿元增长61.1%[85] - 短期借款期末余额为3.18亿元，较期初1.45亿元增长119.3%[86] - 其他应付款期末余额为2.36亿元，较期初1.01亿元增长133.6%[86] - 归属于母公司所有者的未分配利润为2.4798亿元人民币，本期增加2345.86万元[101] - 少数股东权益为8514.22万元人民币，本期增加890.85万元[101] - 所有者权益合计为8.0652亿元人民币，较上年期末增长4.18%[101] - 公司本年期初所有者权益总额为702,351,497.57元[105] - 本期综合收益总额为31,196,798.91元，占期初所有者权益的4.4%[105] - 未分配利润本期增加21,883,305.44元，增幅13.4%[105][107] - 专项储备本期增加9,313,493.47元，增幅13.6%[105][107] - 本期期末所有者权益总额为733,548,296.48元，较期初增长4.4%[107] - 母公司未分配利润期末余额为82,967,877.95元，较期初增长18.9%[110] - 母公司上期期末未分配利润为43,461,158.07元[112] - 货币资金期末余额为201,428,137.72元，较期初256,262,838.13元下降21.4%[188][189] - 银行存款期末余额为201,249,493.60元，较期初255,908,470.45元下降21.4%[189] - 库存现金期末余额为178,644.12元，较期初154,359.01元增长15.7%[189] - 其他货币资金期末余额为0元，较期初200,008.67元下降100%[189] - 应收票据期末余额15,890,267.43元，较期初26,106,085.89元减少10,215,818.46元，降幅39.1%[191][195] - 银行承兑票据期末余额8,395,272.64元，较期初6,106,085.89元增长37.5%[191] - 商业承兑票据期末余额7,494,994.79元，较期初20,000,000.00元减少12,505,005.21元，降幅62.5%[191] - 应收账款期末账面价值80,680,403.55元，较期初77,339,545.21元增长4.3%[197] 资产抵押与担保 - 精品商厦、静南宾馆、锦绣宾馆作为贷款抵押物，期末账面价值分别为19,947,522.53元、95,493,840.80元和76,283,295.18元[42] - 报告期末对子公司担保余额合计为6,500万元[62] - 公司担保总额（包括对子公司担保）为6,500万元[62] - 担保总额占公司净资产比例为9.01%[62] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为5,500万元[62] - 报告期内对子公司担保发生额合计为6,500万元[62] 管理层讨论和指引 - 公司贷款增加1.73亿元人民币导致利息支出增加[31][32] - 公司面临较大资金压力，主要因房地产开发为资金密集型行业，崇明城桥新城2地块和奉贤南桥大居社区两个项目同时开工，且当前银行信贷收紧[51] 其他重要事项 - 公司转让上海君开国际旅行社51%股权，交易价格为6万元[46] - 2018年半年度无利润分配或资本公积金转增预案，每10股送红股数0股、派息数0元、转增数0股[56] - 公司续聘众华会计师事务所为2018年度财务审计和内部控制审计机构[57] - 报告期内公司存在重大诉讼、仲裁事项，包括控股子公司上海善巨国际贸易有限公司与大同煤矿集团等的民事诉讼，以及公司与上海易庆安实业有限公司关于房屋租金的民事诉讼[58] - 报告期末普通股股东总数为37,765户[67] - 崇明区国有资产监督管理委员会持股114,341,751股，占总股本32.51%[69] - 凤鸣持股2,560,000股，占总股本0.73%[69] - 王桂英持股2,129,331股，占总股本0.61%[69] - 钟文光持股1,763,200股，占总股本0.50%[69] - 崇明区国资委持有有限售条件股份9675万股[71] - 公司董事、监事及高级管理人员报告期内持股数均为0[75] - 期末已背书或贴现未到期商业承兑票据5,000,000.00元未终止确认[194] - 单项金额重大应收账款5,000,000.00元全额计提坏账准备，计提比例100%[197][199] - 按信用风险组合计提坏账准备的应收账款期末余额81,720,974.50元，坏账准备金额1,040,570.95元，计提比例1.3%[197] - 1年以内应收账款62,908,241.31元，坏账准备314,541.21元，计提比例0.5%[199] - 3年以上应收账款3,299,045.73元，坏账准备659,809.14元，计提比例20%[199] - 本期未计提坏账准备，未发生坏账收回或转回[200]

收入和利润（同比环比） - 营业收入1.77亿元人民币，同比下降32.81%[6] - 归属于上市公司股东的净利润802.75万元人民币，同比下降20.45%[6] - 扣除非经常性损益的净利润700.16万元人民币，同比下降28.28%[6] - 加权平均净资产收益率1.14%，同比下降0.44个百分点[6] - 基本每股收益0.023元/股，同比下降20.69%[6] - 营业总收入同比下降32.8%至1.765亿元，上期为2.627亿元[29] - 归属于母公司股东的净利润同比下降20.5%至802.75万元，上期为1009.16万元[30] - 基本每股收益同比下降20.7%至0.023元/股，上期为0.029元/股[31] - 母公司净利润亏损168.53万元，较上年同期亏损495.35万元收窄65.9%[33] - 投资收益同比增长103.8%至110.31万元，上期为54.1万元[30] - 所得税费用同比下降7%至646.86万元，上期为695.53万元[30] 成本和费用（同比环比） - 营业成本下降35.59%至1.39亿元，对应销售减少所致[15] - 营业成本同比下降35.6%至1.393亿元，上期为2.162亿元[30] - 销售费用同比下降97.4%至7.46万元，上期为292.27万元[30] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额-7139.69万元人民币，上年同期为-1.05亿元人民币[6] - 收到经营活动现金增506.64%至5005.09万元，因获预分红4200万元[16] - 经营活动现金流入同比下降11.9%至1.041亿元，上期为1.183亿元[35] - 经营活动产生的现金流量净额为负7140万元，较上年同期的负1.046亿元有所改善[36] - 经营活动现金流入总额为1.5419亿元，较上年同期的1.2651亿元增长21.8%[36] - 经营活动现金流出总额为2.2559亿元，较上年同期的2.3111亿元下降2.4%[36] - 投资活动产生的现金流量净额为负256万元，较上年同期的负386万元有所改善[36] - 筹资活动现金流入总额为1亿元，较上年同期的6500万元增长53.8%[37] - 筹资活动现金流出总额为8573万元，较上年同期的3387万元增长153.1%[37] - 期末现金及现金等价物余额为1.962亿元，较上年同期的3.901亿元下降49.7%[37] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为1.448亿元，较上年同期的负1403万元大幅改善[39] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为负1.526亿元，较上年同期的负1.572亿元略有改善[40] - 母公司期末现金及现金等价物余额为3905万元，较上年同期的4757万元下降17.9%[40] 资产和负债变动 - 公司总资产21.16亿元人民币，较上年度末增长0.89%[6] - 归属于上市公司股东的净资产7.06亿元人民币，较上年度末增长1.15%[6] - 应收票据减少78.22%至568.55万元，主要因票据到期收款及新增减少[13] - 在建工程增长179.26%至87.26万元，因控股子公司新增医疗设备[13] - 应付账款激增309.25%至3354.48万元，因子公司业务推进应付款增加[14] - 货币资金期末余额为196,239,024.77元，较年初256,262,838.13元减少23.4%[20] - 应收账款期末余额为83,704,640.1元，较年初77,339,545.21元增加8.2%[20] - 存货期末余额为1,139,336,177.81元，较年初1,058,814,399.19元增加7.6%[20] - 短期借款期末余额为299,500,000元，较年初279,500,000元增加7.2%[21] - 预收款项期末余额为548,702,293.32元，较年初626,735,008.70元减少12.5%[21] - 其他应付款期末余额为342,432,467.45元，较年初302,264,148.19元增加13.3%[21] - 未分配利润期末余额为232,545,246.76元，较年初224,517,708.29元增加3.6%[22] - 负债总额同比增长55.1%至4.942亿元，上期为3.187亿元[26] - 母公司货币资金期末余额为39,054,041.67元，较年初36,033,135.93元增加8.4%[24] - 母公司其他应付款期末余额为263,200,179.15元，较年初101,115,323.86元增加160.3%[25] - 母公司持有至到期投资期末余额为422,000,000元，较年初262,000,000元增加61.1%[25] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助17.64万元人民币[8] - 非经常性损益项目中对外委托贷款收益106.48万元人民币[8] 业务和投资活动 - 营业收入下降32.81%至1.77亿元，因子公司销售减少8500万元[15] - 取得借款收到的现金增53.85%至1亿元，因新增银行贷款4000万元[16] - 偿还债务支付的现金增167.23%至8150.41万元，因归还银行贷款5500万元[17] - 期末现金及等价物下降49.69%至1.96亿元，因房产项目投入[17] - 转让上海君开国际旅行社51%股权获6万元，不再并表[17]

收入和利润（同比环比） - 2017年营业收入为12.14亿元人民币，同比增长31.26%[20] - 归属于上市公司股东的净利润为6389.09万元人民币，同比增长35.59%[20] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为6215.08万元人民币，同比增长94.45%[20] - 公司2017年全年归属于全体股东的净利润为6389.09万元人民币[5] - 2017年基本每股收益0.1816元同比增长35.52%[22] - 扣除非经常性损益后基本每股收益0.1767元同比增长94.39%[22] - 加权平均净资产收益率9.59%同比增加1.87个百分点[22] - 归属于上市公司股东净利润同比增长35.59%[22] - 第四季度归属于上市公司股东净利润2601.45万元[26] - 营业收入12.14亿元同比增加31.26%[35][38] - 归属于上市公司股东的净利润6389.09万元同比增加35.59%[35][38] - 公司2017年归属于上市公司普通股股东的净利润为6389.09万元[89] - 公司2016年归属于上市公司普通股股东的净利润为4712.12万元[89] - 公司2015年归属于上市公司普通股股东的净利润为4122.42万元[89] - 持续经营净利润本年金额为7935.31万元，上年金额为6200.20万元[93] - 营业收入从9.25亿元增至12.14亿元，同比增长31.3%[183] - 净利润从0.62亿元增至0.79亿元，同比增长28.0%[183] - 归属于母公司股东的净利润从0.47亿元增至0.64亿元，同比增长35.6%[183] - 基本每股收益从0.134元增至0.182元，同比增长35.5%[184] - 净利润为5271.7万元，同比增长123.2%[188] - 营业利润为5151.9万元，同比增长117.3%[188] - 基本每股收益为0.1340元/股，同比下降26.2%[188] - 综合收益总额为7935.31万元[198] 成本和费用（同比环比） - 销售费用858万元同比下降29.88%[40] - 财务费用1394万元同比下降25.37%[40] - 销售费用858.0万元，同比下降29.88%，主要因房产销售代理费减少[49] - 营业成本从7.60亿元增至10.11亿元，同比增长33.0%[183] - 所得税费用从0.55亿元降至0.30亿元，同比减少44.4%[183] - 支付给职工现金为5795.5万元，同比增长13.2%[191] 各业务线表现 - 房地产销售业务收入5.91亿元同比大幅增长71.98%[42] - 商品销售业务收入4.99亿元同比增长8.39%[42] - 房地产销售收入59.13亿元，同比增长71.98%，但毛利率下降8.16个百分点至26.04%[44] - 商品销售收入49.93亿元，同比增长8.39%，毛利率下降0.66个百分点至3.49%[44] - 工程业务收入6.97亿元，同比增长4.13%，毛利率上升3.72个百分点至29.47%[44] - 旅游业务收入1.48亿元，同比增长43.69%，毛利率下降18.61个百分点至35.46%[44] - 广告咨询业务收入621.44万元，同比下降18.11%，毛利率上升15.51个百分点至44.62%[44] - 总营业收入121.38亿元，同比增长31.26%，总毛利率下降1.08个百分点至16.73%[44] - 房地产开发产品收入为人民币59,126.39万元，占公司收入的48.71%[164] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-2.18亿元人民币，同比下降214.71%[20] - 经营活动现金流量净额同比减少214.71%[22] - 经营活动产生的现金流量净额为-2.18亿元同比下降214.71%[40] - 经营活动现金流量净额为-2.18亿元，同比下降214.71%，主要因房产销售收入减少[51] - 销售商品、提供劳务收到的现金减少3.391亿元，同比下降30.06%[52] - 支付的各项税费减少4786.38万元，同比下降43.54%[52] - 销售商品提供劳务收到现金11.28亿元，同比下降30.1%[190] - 购买商品接受劳务支付现金7.6亿元，同比增长14.3%[191] - 投资活动现金流量净额为5715.8万元，同比下降153.7%[191] - 筹资活动现金流量净额为-3.77亿元，同比改善89.2%[191] - 取得借款收到的现金为1.75亿元，较上年1.8亿元减少2.8%[195] - 偿还债务支付的现金为1.4325亿元，较上年2.07亿元减少30.8%[195] - 分配股利利润或偿付利息支付的现金为1055.15万元[195] - 筹资活动产生的现金流量净额为2036.47万元，上年为-3677.2万元[195] 资产和负债变化 - 货币资金减少2.111亿元，同比下降45.17%[54][55] - 预收账款减少5.465亿元，同比下降46.58%[56] - 存货减少1.958亿元，同比下降15.61%[54] - 长期股权投资增加1390.63万元，同比上升33.76%[55][56] - 短期借款增加2618.43万元，同比上升10.34%[54] - 投资性房地产增加425.8万元，同比上升1.65%[54] - 应交税费减少1446.09万元，同比下降33.07%[56] - 应收款项减少2809.9万元，同比下降26.65%[54][55] - 货币资金减少45.2%从4.67亿元降至2.56亿元[176] - 应收账款减少26.6%从1.05亿元降至7734万元[176] - 预付款项减少14.4%从1.06亿元降至9052万元[176] - 存货减少15.6%从12.55亿元降至10.59亿元[176] - 流动资产总额减少23.0%从20.77亿元降至16.00亿元[176] - 预收款项减少46.6%从11.73亿元降至6.27亿元[177] - 短期借款增加10.3%从2.53亿元增至2.80亿元[177] - 未分配利润增加37.7%从1.63亿元增至2.25亿元[178] - 归属于母公司所有者权益增加10.1%从6.34亿元增至6.98亿元[178] - 资产总额减少17.7%从25.49亿元降至20.97亿元[176] - 公司总资产从848.85亿元增至861.91亿元，同比增长1.5%[180] - 短期借款从1.40亿元增至1.45亿元[180] - 非流动资产从5.87亿元增至7.60亿元，同比增长29.5%[180] - 未分配利润从0.49亿元增至0.70亿元，同比增长43.8%[180] - 期末现金及现金等价物余额为4.67亿元，同比下降21.8%[192] - 期末现金及现金等价物余额为3603.31万元，较上年1.9788亿元减少81.8%[195] - 归属于母公司所有者权益合计7.7415亿元，较上年7.0235亿元增长10.2%[198][200] - 未分配利润为2.2452亿元，较上年1.6299亿元增长37.7%[198] - 盈余公积为6040.71万元，较上年5804.56万元增长4.1%[198] - 少数股东权益为7623.37万元，较上年6832.16万元增长11.6%[198] - 2017年末归属于上市公司股东的净资产为6.98亿元人民币，同比增长10.08%[21] - 2017年末总资产为20.97亿元人民币，同比下降17.74%[21] - 公司总资产20.97亿元同比减少17.74%[35][38] - 归属于上市公司股东的净资产6.98亿元同比增加10.08%[35][38] - 资产负债率63.08%同比下降9.37个百分点[38] 管理层讨论和指引 - 公司计划2018年新开工崇明新城和奉贤南桥两个房地产项目[5] - 公司2017年不进行现金分红、送股、资本公积金转增股本[5] - 公司未分配利润将用于2018年崇明新城和奉贤南桥房地产项目开发[90] - 公司面临楼市调控政策风险 崇明商品住宅高度和外观设计受限[82] - 东亚威尼斯和静安置业项目预计2018年销售[82] - 公司核心技术人员短缺 人才储备不足[82] - 公司崇明新城2地块因政策调整延迟开工，面临2018年市场竞争风险[75] 投资和子公司表现 - 公司投资上海通旖医疗管理有限公司255万元，上海亚通通江股权投资基金100万元，宁波梅山保税港区通圻投资100万元[68] - 公司以365万元竞得上海静安区中兴路457号中宝大厦181.41平方米物业资产[69] - 全资子公司上海亚通旅游服务有限公司挂牌转让上海君开国际旅行社51%股权，评估底价1.89万元[70] - 控股子公司上海亚通和谐投资发展有限公司报告期净利润1376.59万元，总资产2.280977亿元[72] - 参股公司上海华润大东船务（持股5.35%）报告期营业收入9.72777亿元，净利润238.58万元[72] - 上海西盟物资贸易有限公司报告期营业收入2.446046亿元，净利润138.17万元[72] - 上海同瀛宏明房地产开发有限公司营业收入110,113.10万元，净利润5,826.57万元[73] - 上海善巨国际贸易有限公司营业收入6,298.86万元，净利润253.53万元[73] - 上海齐闳房地产开发有限公司营业收入20,551.82万元，净利润50.79万元[73] - 上海亚瀛农业投资咨询有限公司净亏损129.24万元，净利润率为-41.80%[73] - 上海银马实业有限公司净亏损191.67万元，净利润率为-18.87%[73] - 上海崇明亚通出租汽车有限公司营业收入1,674.79万元，净亏损119.08万元[73] - 上海亚锦资产管理有限公司净亏损106.20万元，净利润率为-113.96%[73] - 上海物华假日酒店有限公司净利润45.03万元，净利润率为4.03%[73] - 公司参与设立宁波梅山保税港区通圻投资管理合伙企业认缴出资人民币1620万元[104] - 公司向宁波通圻实缴人民币100万元[104] 融资和担保 - 公司期末融资总额3.165亿元，整体平均融资成本5.42%，利息资本化金额1488.51万元[66] - 报告期内对子公司担保发生额合计9450万元[106] - 报告期末对子公司担保余额合计9450万元[107] - 担保总额占公司净资产比例13.54%[107] - 为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保金额6500万元[107] - 委托贷款发生额26200万元未到期余额26200万元[109] - 向上海同瀛宏明房地产开发委托贷款6000万元年化收益率8%[111] - 向上海齐闳房地产开发委托贷款16000万元年化收益率5.8%[111] - 向上海中居投资发展委托贷款4200万元年化收益率12%[111] - 公司向上海中居投资发展有限公司提供委托贷款人民币4200万元，年利息12%[102][103] 股东和治理 - 报告期末普通股股东总数为38,237户[120] - 年度报告披露日前上一月末普通股股东总数为39,498户[120] - 崇明区国有资产监督管理委员会持股114,341,751股，占总股本32.51%[122] - 崇明区国有资产监督管理委员会持有有限售条件股份96,753,547股[122] - 史红持股2,476,500股，占总股本0.70%[122] - 凤鸣持股1,900,000股，占总股本0.54%[122] - 孙曦持股1,840,900股，占总股本0.52%[122] - 钟文光持股1,763,200股，占总股本0.50%[122] - 吴梦璐持股1,288,000股，占总股本0.37%[122] - 中国工商银行股份有限公司－中证上海国企交易型开放式指数证券投资基金持股1,217,720股，占总股本0.35%[123] - 公司董事、监事和高级管理人员年度税前报酬总额为487.43万元[132] - 董事长张忠年度税前报酬为61.21万元[132] - 总经理朱刚年度税前报酬为61.21万元[132] - 总经济师刘建春年度税前报酬为102.27万元[132] - 职工监事翟云云年度税前报酬为48.97万元[132] - 副总经理沈建良年度税前报酬为48.97万元[132] - 离任监事施雪奎持股数量为23,999股[132] - 离任董事赵爱群持股数量为6,500股[132] - 全体董事、监事和高级管理人员持股总数合计30,499股[132] - 独立董事年度税前报酬均为2.62万元[132] - 报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得的报酬合计为487.43万元[138] - 2017年公司新增一名监事，监事会共有四名监事，其中两名是职工监事[150] - 2017年召开董事会会议8次，全部为现场会议，无通讯方式会议[155] - 所有董事均亲自出席董事会会议，无委托出席或缺席情况，且无连续两次未亲自参会情况[155] - 董事张忠、朱刚、季卫东、施元良各参加董事会8次，出席股东大会2次[155] - 独立董事沈汉荣、陈辉、谭军萍各参加董事会8次，出席股东大会2次[155] - 董事龚学军参加董事会6次，出席股东大会2次[155] - 董事赵爱群参加董事会1次，出席股东大会2次[155] - 公司董事会按年度对高级管理人员进行业绩和履职考评，考核结果作为下一年度岗位安排、薪酬档次和任免依据[157] 员工和薪酬 - 母公司在职员工数量为96人[144] - 主要子公司在职员工数量为566人[144] - 在职员工数量合计为662人[144] - 母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数为258人[144] - 生产人员数量为510人[144] - 销售人员数量为45人[144] - 技术人员数量为42人[144] - 财务人员数量为29人[144] - 行政人员数量为36人[144] - 公司高级管理人员薪酬由基本年薪和年终考核奖励组成，基本年薪按月发放，奖励部分根据经营目标完成情况考核后发放[145] - 公司员工月薪由岗技工资、工龄工资、月度奖金组成，年终根据年度考核结果支付年度考核奖金[145] 审计和内部控制 - 境内会计师事务所审计报酬为38万元，审计年限24年[96] - 内部控制审计报酬为18万元[96] - 会计政策变更涉及《企业会计准则第42号》及《第16号》政府补助准则[92] - 财务报表格式修订适用于2017年度及以后期间[92] - 内部控制审计机构众华会计师事务所出具无保留意见的内部控制审计报告[158] - 公司于2018年3月30日披露《2017年度内部控制评价报告》[158] - 审计机构对公司财务报表出具无保留审计意见[161] - 收入确认和存货可变现净值评估被识别为关键审计事项[164][167] - 房地产收入确认政策要求取得房地产权证及买方付款证明等条件[164] - 存货可变现净值评估涉及管理层对建造成本和未来净售价的重大判断[167] 诉讼和纠纷 - 房屋租赁纠纷涉案金额279.94万元（含租金266.80万元及水电费13.13万元）[98] - 上海善巨国际贸易纠纷涉案金额227.19万元[98] - 公司收到被告退款人民币200000元[100] - 公司对剩余应返还货款人民币1324307.26元计提5%坏账准备[100] - 公司预付第二列货运列车动力煤货款人民币7408800元[100] - 公司预付第三列货运列车动力煤货款人民币3855600元[100] - 应诉方拖欠公司租金人民币2668037.81元[101] - 应诉方拖欠公司水电费人民币131333.63元[101] - 应诉方应返还货款人民币1524307.26元[101] - 应诉方应支付逾期发货滞纳金人民币707616元[101] - 应诉方应承担一审律师费人民币40000元[101] 其他财务数据 - 2017年累计可供股东分配的利润为2.25亿元人民币[5] - 非经常性损益项目2017年金额174.01万元[29] - 政府补助从2016年365.74万元降至2017年98.64万元[28] - 前五名客户销售额3.03亿元，占年度销售总额24.94%[47] - 前五名供应商采购额4.40亿元，占年度采购总额43.48%[47] - 上海崇明城桥镇新城2地块在建住宅项目总投资额8.8亿元，报告期实际投资额5319万元[62] - 上海市奉贤区南桥镇大居社区14-1A-02A地块新