收入和利润（同比环比） - 营业收入本报告期1.415亿元，同比下降62.68%[6] - 归属于上市公司股东的净利润本报告期亏损1147.81万元，同比下降276.10%[6] - 营业收入同比下降39.63%，主要因房产收入减少2.21亿元及商贸业务减少1.56亿元[10] - 净利润同比下降179.38%，受出租车及房产业务利润减少影响[10] - 营业总收入同比下降39.6%至5.39亿元，相比去年同期的8.92亿元[19] - 营业利润由盈转亏，从去年盈利2525.84万元转为亏损824.42万元[20] - 净利润亏损1240.87万元，相比去年同期盈利1563.12万元[20] - 归属于母公司股东的净利润亏损1116.97万元，同比下降177.5%[20] - 基本每股收益为-0.0318元/股，相比去年同期的0.0410元/股[21] - 前三季度营业收入471万元，同比下降15.9%[28] - 营业利润亏损2365.43万元，同比由盈转亏，降幅达210.8%[29] - 净利润亏损2109.43万元，同比由盈转亏，降幅达198.9%[29] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降40.24%，与收入减少导致的成本结转下降一致[10] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额本报告期为-4062.04万元[7] - 经营活动现金流入同比下降43.7%至6.87亿元[23] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比下降43.7%至6.39亿元[23] - 经营活动产生的现金流量净额为负2482万元，相比去年同期负1.31亿元有所改善[24] - 投资活动产生的现金流量净额为负2485万元，相比去年同期负5113万元有所改善[24] - 筹资活动产生的现金流量净额为负3671万元，相比去年同期正1.66亿元大幅下降[24] - 经营活动现金流量净流出303.7万元，较上年同期流出3507.34万元收窄91.3%[30] - 投资活动现金流量净流入8497.71万元，同比下降46.5%[30] - 筹资活动现金流量净流出1922.42万元，较上年同期流出4594.73万元收窄58.2%[31] - 销售商品提供劳务收到现金859.78万元，同比下降10.1%[30] - 收到其他与经营活动有关的现金1.81亿元，同比增长5.2%[30] - 取得投资收益收到的现金474.24万元，同比下降87.7%[30] - 支付给职工现金1110.74万元，同比增长0.9%[30] 资产和负债变化 - 货币资金同比下降19.03%，主要因房产项目贷款归还及置业投入增加[9] - 应收账款同比下降19.37%，主要因西盟物贸和善巨国际应收账款减少约5000万元[9] - 预付款项同比上升227.64%，主要因亚通置业和西盟物贸预付账款增加[9] - 合同负债同比下降49.06%，主要因房产业务部分合同结转[9] - 货币资金较年初减少19.03%至3.68亿元[14] - 存货较年初微降1.68%至11.41亿元[14] - 合同负债较年初下降49.06%至2.50亿元，反映房产预收款减少[15] - 长期借款同比增长17.1%至3.27亿元[16] - 流动负债合计同比下降13.5%至11.39亿元[16] - 负债合计同比下降8.1%至15.17亿元[16] - 期末现金及现金等价物余额为3.68亿元，较期初4.54亿元减少18.9%[25] - 货币资金从年初8105万元增至1.44亿元，增长77.4%[26] - 短期借款从年初9912万元降至5000万元，下降49.5%[27] - 长期借款从0元增至6350万元[27] - 未分配利润从2.27亿元降至2.06亿元，减少9.3%[28] - 期末现金及现金等价物余额1.44亿元，较期初增长77.4%[31] 非经常性损益和投资收益 - 非经常性损益中持有农商银行股权公允价值变动造成损失768万元[9] - 上海农商银行分红带来投资收益同比增长83.72%[10] - 资产处置收益同比下降437.67%，主因上海出租车辆到期报废损失增加[10] - 税费返还收入大幅增加12,481万元，主要来自税费减免政策[10] - 公允价值变动损失1024万元[28] 股权结构 - 崇明县国资委持有32.51%股份（1.14亿股），为公司控股股东[13]

营业收入和利润同比变化 - 营业收入3.97亿元人民币，同比下降22.60%[19] - 归属于上市公司股东的净利润30.84万元人民币，同比下降96.09%[19] - 扣除非经常性损益的净利润24.78万元人民币，同比下降96.77%[19] - 基本每股收益0.0009元/股，同比下降96.09%[20] - 稀释每股收益0.0009元/股，同比下降96.09%[20] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益0.0007元/股，同比下降96.77%[20] - 加权平均净资产收益率0.0333%，同比下降0.86个百分点[20] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率0.0268%，同比下降0.84个百分点[20] - 营业收入同比下降22.6%至3.97亿元[29] - 营业总收入同比下降22.6%至3.97亿元人民币（2021年同期5.13亿元人民币）[86] - 净利润同比下降82.6%至149.52万元人民币（2021年同期859.70万元人民币）[87] - 归属于母公司股东的净利润同比下降96.1%至30.84万元人民币（2021年同期789.44万元人民币）[87] - 基本每股收益同比下降96.0%至0.0009元/股（2021年同期0.0224元/股）[88] - 营业利润亏损982.35万元，同比下降136.1%[91] - 净利润亏损918.35万元，同比转亏（上年同期盈利2717.75万元）[91] 成本和费用同比变化 - 营业成本同比下降22.31%至3.63亿元[29] - 销售费用同比大幅下降76.21%至104万元[29] - 财务费用同比上升49.78%至391万元[29] - 营业成本同比下降22.3%至3.63亿元人民币（2021年同期4.67亿元人民币）[86] 现金流量同比变化 - 经营活动产生的现金流量净额1579.91万元人民币，同比下降87.01%[19] - 经营活动现金流量净额同比下降87.01%至1579.91万元[29] - 投资活动现金流量净额同比改善63.26%至-1496.13万元[29] - 筹资活动现金流量净额同比下降174.88%至-5841.53万元[29] - 经营活动现金流量净额1579.91万元，同比下降87.0%[93] - 销售商品收到现金4.24亿元，同比下降45.8%[93] - 购买商品支付现金3.57亿元，同比下降36.1%[93] - 投资活动现金净流出1496.13万元，同比收窄63.3%[94] - 筹资活动现金净流出5841.53万元，同比转负（上年同期净流入7801.11万元）[94] - 母公司取得借款4900万元，同比下降2.0%[96] - 筹资活动现金流出小计为5342.45万元，同比减少29.0%[98] - 筹资活动产生的现金流量净额为-442.45万元，同比改善82.5%[98] 资产和负债变化 - 货币资金减少12.68%至3.96亿元，主要因项目贷款归还[37] - 应收账款减少16.22%至2.15亿元，主要因应收账款减少约4000万元[37] - 合同负债大幅减少42.88%至2.81亿元，主要因房产业务结转销售[37] - 投资性房地产减少1.73%至2.23亿元，主要因计提折旧[37] - 短期借款减少22.48%至1.53亿元，主要因一年期借款减少[37] - 预收款项激增548倍至1.08亿元，主要因收到保障房预付款[37] - 货币资金期末余额为3.96亿元人民币，较期初4.54亿元下降12.7%[78] - 应收账款期末余额为2.15亿元人民币，较期初2.57亿元下降16.3%[78] - 存货期末余额为11.10亿元人民币，较期初11.61亿元下降4.4%[78] - 流动资产合计期末余额为18.13亿元人民币，较期初19.97亿元下降9.2%[78] - 短期借款期末余额为1.53亿元人民币，较期初1.97亿元下降22.4%[79] - 合同负债期末余额为2.81亿元人民币，较期初4.91亿元下降42.8%[79] - 长期借款期末余额为3.07亿元人民币，较期初2.79亿元增长9.8%[79] - 短期借款同比下降50.6%至4900万元人民币（2021年同期9911.94万元人民币）[83] - 长期股权投资同比微增0.6%至3.15亿元人民币（2021年同期3.13亿元人民币）[83] - 投资性房地产同比下降1.5%至1.73亿元人民币（2021年同期1.76亿元人民币）[83] - 非流动资产同比下降0.7%至6.18亿元人民币（2021年同期6.22亿元人民币）[83] - 期末现金及等价物余额3.96亿元，较期初减少12.7%[94] - 母公司货币资金期末余额为1.14亿元人民币，较期初0.81亿元增长40.8%[82] - 母公司其他应收款期末余额为2.76亿元人民币，较期初2.71亿元增长1.9%[82] - 期末现金及现金等价物余额为1.14亿元，较期初增长40.7%[98] 所有者权益变化 - 归属于母公司所有者权益合计期末余额为9.26亿元人民币，与期初基本持平[80] - 归属于母公司所有者权益合计为9.26亿元，较期初增长0.03%[100] - 未分配利润为4.21亿元，本期增加30.84万元[100] - 少数股东权益为5560.52万元，同比增长21.8%[100] - 所有者权益合计为9.82亿元，较期初增长0.15%[100] - 其他综合收益余额为1528.47万元，本期无变动[100] - 实收资本保持3.52亿元未发生变动[100] - 资本公积保持6076.32万元未发生变动[100] - 公司合并所有者权益总额从期初的9.48亿元人民币微增至期末的9.48亿元人民币，变动幅度为0.06%[102][103] - 母公司所有者权益总额从期初的7.27亿元人民币减少至期末的7.17亿元人民币，降幅为1.26%[105][106] - 母公司未分配利润从期初的2.27亿元人民币减少至期末的2.18亿元人民币[105][106] - 公司实收资本（或股本）保持稳定，为3.52亿元人民币[102][105] - 公司资本公积保持稳定，合并报表中为6076.32万元人民币，母公司报表中为6123.20万元人民币[102][105] - 期末所有者权益总额为717,109,430.62元[107] - 其中实收资本（或股本）为351,764,064.00元[107] - 资本公积为61,232,004.20元[107] - 盈余公积为8,589,489.40元[107] - 未分配利润为74,168,465.03元[107] - 归属于母公司所有者权益合计为221,355,407.99元[107] 子公司和联营公司财务表现 - 上海华润大东船务工程有限公司总资产32.31亿元人民币，净资产9.43亿元人民币，营业收入7.15亿元人民币，净利润1553.8万元人民币[44] - 上海亚通置业发展有限公司总资产7.07亿元人民币，净资产8982.4万元人民币，营业收入239.4万元人民币，净利润137.3万元人民币[43] - 上海齐闳房地产开发有限公司营业收入1.38亿元人民币，净利润362.2万元人民币[44] - 上海同瀛宏明房地产开发有限公司营业收入8183.3万元人民币，净利润864.3万元人民币[44] - 上海西盟物资贸易有限公司营业收入8089.9万元人民币，净亏损2.9万元人民币[43] - 上海环岛混凝土制品有限公司营业收入2971.2万元人民币，净利润61.0万元人民币[44] - 上海亚通通信工程有限公司营业收入2704.8万元人民币，净利润542.6万元人民币[43] - 上海善巨国际贸易有限公司营业收入2589.0万元人民币，净亏损4.2万元人民币[44] - 上海亚通出租汽车有限公司营业收入439.7万元人民币，净亏损404.9万元人民币[43] - 上海崇明亚通出租汽车有限公司营业收入280.6万元人民币，净亏损503.7万元人民币[44] 投资和项目进展 - 上海崇明堡镇住宅项目报告期实际投资额4628万元，总建筑面积10.04万平方米[33] - 上海市奉贤区南桥新城住宅项目报告期实际投资额合计4632万元[33] - 公司出资1900万元设立全资新能源子公司，持股100%[41] 非经常性损益和特殊项目 - 获得政府补助200.54万元计入非经常性损益[22] - 金融资产公允价值变动损失256万元[22] - 公允价值变动损失256万元人民币（2021年同期无此项损失）[87] - 母公司投资收益409.83万元，同比下降89.2%[96] 担保和抵押情况 - 静南宾馆账面价值8285万元作为抵押物担保贷款6700万元[40] - 公司报告期内存在重大担保情况[62] - 报告期末对子公司担保余额合计为人民币94,881,046.44元[63] - 公司担保总额（包括对子公司）为人民币94,881,046.44元[63] - 担保总额占公司净资产比例为9.66%[63] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为人民币59,281,046.44元[63] - 报告期内对子公司担保发生额合计为人民币22,929,777.15元[63] 股东和股权结构 - 截至报告期末普通股股东总数为25,509户[68] - 第一大股东崇明区国有资产监督管理委员会持股114,341,751股，占总股本比例32.51%[70] - 第二大股东顾鹤富持股6,395,896股，占总股本比例1.82%[70] - 第三大股东张源持股4,596,900股，占总股本比例1.31%[70] - 崇明区国有资产监督管理委员会持有有限售条件股份96,753,547股[70] 利润分配和激励措施 - 公司2022年半年度无利润分配或资本公积金转增预案 每10股送红股0股 每10股派息0元 每10股转增0股[53] - 公司报告期内无股权激励计划 员工持股计划或其他员工激励措施[54][55] - 公司合并净利润为789.44万元人民币[102] - 公司向股东分配利润800万元人民币[102] 行业和市场环境 - 上海市商品房销售面积同比下降23.4%[24] 会计政策和合并范围 - 公司合并财务报表范围内共包含22家子公司[109] - 公司所属行业为房地产类[109] - 公司自2021年1月1日起施行新租赁准则[110] - 合并财务报表中子公司会计政策与公司一致 不一致时进行调整 非同一控制下企业合并以购买日可辨认净资产公允价值为基础调整 同一控制下企业合并以最终控制方财务报表账面价值为基础调整[120] - 子公司少数股东权益在合并资产负债表所有者权益项目下单独列示 少数股东损益在合并利润表净利润项目下单独列示 少数股东综合收益在综合收益总额项目下单独列示[120] - 同一控制下企业合并增加子公司时调整合并资产负债表期初数 并将子公司当期期初至报告期末收入费用利润纳入合并利润表 现金流量纳入合并现金流量表[120][121] - 非同一控制下企业合并增加子公司时不调整合并资产负债表期初数 将子公司自购买日至报告期末收入费用利润纳入合并利润表 现金流量纳入合并现金流量表[121] - 处置子公司时该子公司期初至处置日收入费用利润纳入合并利润表 期初至处置日现金流量纳入合并现金流量表[122] - 丧失对子公司控制权时剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量 处置对价与剩余股权公允价值之和减去应享有净资产份额与商誉之和的差额计入当期投资收益[122] - 购买子公司少数股权时长期股权投资与新增持股比例应享有净资产份额的差额调整资本公积中的资本溢价 不足冲减时调整留存收益[123] - 不丧失控制权情况下部分处置子公司股权投资时处置价款与对应享有净资产份额的差额调整资本公积中的股本溢价 不足冲减时调整留存收益[123] 其他重要事项 - 公司报告期内无重大关联交易事项[59][60][61] - 公司报告期内存在重大诉讼 仲裁事项[59] - 公司及其控股子公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位[56] - 公司合并其他综合收益出现负变动，金额为-731.95万元人民币[102] - 母公司其他综合收益期末余额为903.16万元人民币，较期初的903.16万元人民币无变动[105]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为2.626亿元人民币，同比增长38.32%[6] - 营业总收入同比增长38.3%至2.626亿元[22] - 归属于上市公司股东的净利润为290万元人民币，同比下降24.35%[6] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为173万元人民币，同比下降61.76%[6] - 基本每股收益为0.0082元/股，同比下降24.38%[7] - 净利润同比下降31.0%至286.8万元[23] - 归属于母公司股东的净利润为289.95万元[23] - 第一季度营业收入同比下降11.1%至49.5万元[30] - 第一季度净亏损扩大68.2%至544万元[31] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长48.22%，主要系奉贤14、15单元经适房毛利较低导致结转的成本占比较高所致[12] - 营业成本同比增长48.2%至2.434亿元[22] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为3084万元人民币[6] - 经营活动现金流量净额改善至3084.36万元（上年同期为-3672.92万元）[25][26] - 销售商品提供劳务收到现金增长40.5%至3.401亿元[25] - 支付的各项税费大幅减少76.2%至1338.66万元[25][26] - 筹资活动现金流出净额431万元[26] - 投资活动现金流出净额1851万元[26] - 销售商品提供劳务收到的现金同比下降96.9%至15.56万元[33] - 收到其他与经营活动有关的现金同比增长64.4%至5291.04万元[33] - 经营活动现金流出同比增长36.3%至6952.75万元[33] - 经营活动现金流量净额恶化至-1645.19万元[33] - 投资活动现金流入同比下降69.1%至5093.15万元[33] - 取得投资收益同比下降79.8%至93.15万元[33] - 投资活动产生的现金流量净额同比下降73.7%至4322.08万元[33] - 分配股利利润偿付利息支付现金同比下降28.9%至149.95万元[33] - 现金及现金等价物净增加额同比下降83.0%至2526.94万元[34] 资产和负债变动 - 货币资金同比下降6.77%，主要系齐闳房产归还项目贷款所致[11] - 应收账款同比下降43.12%，主要系西盟物贸和善巨国际报告期收回货款所致[11] - 预付账款同比增长119.49%，主要系西盟物贸和善巨国际报告期预付货款增加所致[11] - 货币资金从4.54亿元降至4.23亿元环比减少6.8%[18] - 应收账款从2.57亿元降至1.46亿元环比下降43.1%[18] - 存货从11.61亿元降至11.21亿元环比减少3.4%[18] - 合同负债从4.91亿元降至3.08亿元环比下降37.3%[19] - 短期借款从1.97亿元略降至1.96亿元[19] - 归属于母公司所有者权益从9.26亿元增至9.29亿元环比增长0.3%[20] - 未分配利润从4.20亿元增至4.23亿元[20] - 资产总额从26.31亿元降至24.61亿元环比减少6.5%[20] - 负债总额从16.51亿元降至14.78亿元环比减少10.5%[20] - 期末现金及现金等价物余额为4.232亿元[27] - 货币资金环比增长31.2%至1.063亿元[28] - 其他应收款环比增长3.9%至2.817亿元[28] - 其他流动资产环比下降55.6%至4000万元[28] - 长期股权投资环比增长0.6%至3.154亿元[28] - 短期借款环比下降0.1%至9900万元[29] - 应付职工薪酬环比下降32.6%至343万元[29] - 未分配利润环比下降2.4%至2.214亿元[30] - 期末现金及现金等价物余额同比下降41.1%至10632.04万元[34] 投资表现 - 投资收益率同比下降79.8%至93万元[30] 股东信息 - 崇明县国有资产监督管理委员会为最大股东持股114,341,751股占比32.51%[15]

收入和利润表现 - 2021年营业收入为15.06亿元人民币，较2020年增长50.23%[23] - 归属于上市公司股东的净利润为4561.09万元人民币，较2020年下降22.25%[23] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3865.66万元人民币，较2020年下降8.12%[23] - 2021年基本每股收益0.1297元/股，同比下降22.24%[25] - 2021年加权平均净资产收益率5.05%，较上年减少1.84个百分点[25] - 2021年营业收入同比增长50.23%，主要因房地产销售业务收入增加1.8亿元、贸易业务收入增加2.47亿元及环岛混凝土新增0.55亿元销售收入[25] - 2021年归属于上市公司股东的净利润同比下降22.25%，主要受房地产业务利润下降影响[25] - 公司2021年营业总收入为15.06亿元人民币，较2020年的10.03亿元人民币增长50.2%[171] - 公司2021年净利润为4521.45万元人民币，较2020年的6536.91万元人民币下降30.8%[172] - 营业收入从10,356,891.00元增至10,554,365.93元，同比增长1.9%[175] - 净利润从41,651,866.86元降至36,272,339.22元，同比下降12.9%[176] - 综合收益总额为60,438,496.69元，其中归属于母公司部分占60,438,496.69元[190] - 公司2021年综合收益总额为3671万元人民币，主要由未分配利润贡献3627万元[194] - 2020年综合收益总额为4708万元人民币，高于2021年水平[197] 成本和费用变化 - 营业成本为13.77亿元，同比增加64.68%[42] - 主营业务毛利率为9.08%，同比下降7.37个百分点[47] - 农业成本同比增加22.86%至1,422,272.54元[50] - 酒店服务成本增加至4,587,670.24元主要因绿海酒店开业[50] - 管理费用同比增加13.81%至59,138,433.10元[52] - 财务费用同比下降33.70%至6,699,742.95元[52] - 公司2021年营业成本为13.77亿元人民币，占营业总收入的91.5%[171] - 公司研发费用为599.74万元人民币，较上年同期的1010.45万元人民币下降40.6%[171] - 营业成本从6,924,840.25元降至6,726,466.77元，同比下降2.9%[175] - 管理费用从18,816,976.08元增至21,920,017.11元，同比增长16.5%[175] - 财务费用从11,347,586.96元降至5,900,276.53元，同比下降48.0%[175] - 利息费用从11,815,690.00元降至7,387,982.14元，同比下降37.5%[175] - 利息收入从587,584.79元增至1,553,290.46元，同比增长164.4%[175] - 投资收益从72,937,547.89元降至58,146,152.14元，同比下降20.3%[175] - 公司应收账款信用减值损失为465.34万元人民币，较上年同期的77.82万元人民币增长498%[172] 现金流量状况 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.66亿元人民币，较2020年下降123.35%[23] - 2021年经营活动现金流量净额同比净流出8.77亿元，因房产预售收入减少及地块投入增加[25] - 经营活动产生的现金流量净额为-1.66亿元，同比下降123.35%[43] - 经营活动现金流量净额同比下降123.35%至-166,013,208.58元[54] - 经营活动现金流量净额从710,976,812.41元降至-166,013,208.58元，同比下降123.3%[178] - 筹资活动现金流出小计为1.606亿元，对比上年同期3.555亿元下降54.8%[183] - 筹资活动产生的现金流量净额为-6157.92万元，较上年同期-2.065亿元改善70.2%[183] - 期末现金及现金等价物余额为8105.09万元，较期初3178.86万元增长155.0%[183] 资产和负债变动 - 2021年末归属于上市公司股东的净资产为9.26亿元人民币，较2020年末增长5.11%[24] - 2021年末总资产为26.31亿元人民币，较2020年末下降6.62%[24] - 公司总资产为26.31亿元，较上年末减少6.62%[40] - 归属上市公司股东所有者权益为9.26亿元，较上年期末增加5.11%[40] - 资产负债率为62.75%，较上年期末下降3.62个百分点[40] - 应收账款同比增加120.52%至257,219,790.18元[56] - 长期借款同比增加109.24%至279,315,329.29元[57] - 固定资产同比增加269.89%至136,108,232.77元[56] - 货币资金减少至4.54亿元，同比下降22.7%[164] - 应收账款大幅增长至2.57亿元，同比增加120.5%[164] - 存货下降至11.61亿元，同比减少22.9%[164] - 流动资产总额降至19.97亿元，同比减少13.4%[164] - 固定资产增长至1.36亿元，同比激增269.9%[164] - 合同负债降至4.91亿元，同比减少46.0%[165] - 短期借款下降至1.97亿元，同比减少23.9%[165] - 长期借款增长至2.79亿元，同比增加109.2%[165] - 总资产降至26.31亿元，同比减少6.6%[165] - 归属于母公司所有者权益增长至9.26亿元，同比增加5.1%[166] - 公司总资产为10.70亿元人民币，较上年同期的10.75亿元人民币略有下降[169] - 公司短期借款为9911.94万元人民币，较上年同期的1.39亿元人民币下降28.7%[169] - 公司所有者权益为7.27亿元人民币，较上年同期的6.90亿元人民币增长5.3%[170] - 公司投资性房地产为1.76亿元人民币，较上年同期的1.82亿元人民币下降3.5%[169] - 期末现金及现金等价物余额从587,646,682.26元降至453,974,339.43元，同比下降22.8%[179] - 归属于母公司所有者权益合计为8.808亿元，其中实收资本3.518亿元占比39.9%[185] - 未分配利润为3.782亿元，占所有者权益合计比重40.8%[185] - 其他综合收益减少59.58万元，同比下降3.8%[185] - 综合收益总额为4461.87万元，其中少数股东权益亏损396.43万元[185] - 所有者权益合计增长326.19万元，增幅3.4%[185] - 实收资本（或股本）保持稳定为351,764,064.00元[190][192] - 资本公积从61,094,084.23元减少至60,763,161.14元，下降330,923.09元（降幅0.54%）[190][192] - 其他综合收益增长1,776,404.14元（增幅12.6%），从14,104,040.48元增至15,880,444.62元[190][192] - 盈余公积增加4,165,186.69元（增幅5.95%），从70,003,278.34元增至74,168,465.03元[190][192] - 未分配利润增长54,496,905.86元（增幅16.8%），从323,743,270.75元增至378,240,176.61元[190][192] - 归属于母公司所有者权益总额增长60,107,573.60元（增幅7.32%），从820,708,737.80元增至880,816,311.40元[190][192] - 少数股东权益增加11,424,439.66元（增幅20.6%），从55,390,336.09元增至66,814,775.75元[190][192] - 所有者权益合计增长71,532,013.26元（增幅8.16%），从876,099,073.89元增至947,631,087.15元[190][192] - 公司2021年期末所有者权益总额为7.27亿元人民币，较年初的6.90亿元增长5.3%[194] - 2021年未分配利润增加3265万元人民币，期末余额达到2.27亿元[194] - 盈余公积增加363万元人民币，期末余额为7779万元[194] - 其他综合收益增加44万元人民币，期末余额为903万元[194] - 公司实收资本保持稳定为3.52亿元人民币，无变动[194] - 资本公积保持稳定为6123万元人民币，无变动[194] - 2020年未分配利润增加3749万元人民币，增幅高于2021年[197] 业务线表现 - 房地产销售业务实现营业收入8.22亿元，同比增长27.97%[45] - 商品销售业务实现营业收入5.47亿元，同比增长123.54%[45] - 报告期内公司实现房地产销售金额82,230万元，销售面积69,973平方米[61] - 房地产结转收入金额82,230万元，结转面积69,973平方米，期末待结转面积为0平方米[61] - 通信工程业务全年敷设光缆610公里新建管道15公里安装宽带85707线维护27560人次用户满意度95%[34] - 环岛混凝土公司建成400千伏太阳能光伏发电系统年发电量约45万度[35] - 公司房地产业务高质量推进存量项目开发，堡镇配套安置房25号地块力争提前竣工和交付[71] - 公司通信工程业务保持与崇明三大通信运营商合作优势，深度参与数字化通信基础设施建设和新网络覆盖优化[71] - 商品混凝土业务深化绿色发展，提高市场份额并拓展市场，成为稳定混凝土市场的压舱石[71] - 绿色能源项目以亚岛新能源科技有限公司为立足点，拓展各乡镇光伏资源并持续推进崇明屋顶分布式光伏开发[72] - 生态治理业务参与本岛植树造林、土壤改善、景观绿化、水利工程及河道养护等生态环境治理工程项目[72] - 绿色建筑产业使用废弃混凝土、石材生产骨料，节约建筑垃圾消纳成本并减少碳排放[72] - 房地产开发产品收入为人民币82,231.40万元，占公司收入54.60%[153] 投资和子公司表现 - 公司取得子公司等投资成本小于应享有净资产公允价值产生收益-2,000,000元[32] - 持有交易性金融资产等产生公允价值变动损益及投资收益5,120,000元[32] - 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回452,424.36元[32] - 对外委托贷款取得损益3,018,073.36元[32] - 控股公司上海同瀛宏明房地产开发有限公司报告期营业收入301,930,976.24元，净利润8,296,114.42元[67] - 控股公司上海齐闳房地产开发有限公司报告期营业收入-520,383,008.29元，净利润6,271,360.78元[67] - 参股公司上海华润大东船务工程有限公司（权益比例5.35%）报告期营业收入1,523,388,077.89元，净利润25,112,041.50元[65] - 上海亚通和谐投资发展有限公司（权益比例80%）报告期净利润42,823,314.43元[65] - 上海玮银工程建设有限公司（权益比例70%）报告期营业收入16,158,451.87元，净利润-1,252,308.95元[67] - 期末融资总额53,545.71万元，整体平均融资成本4.72%，利息资本化金额1,614.06万元[63] - 委托贷款发生额为120,000,000.00元，未到期余额90,000,000.00元[129] - 向房产开发提供的委托贷款50,000,000.00元，年化收益率5.8%，实际收益2,719,433.96元[132] - 向钢材贸易提供的两笔委托贷款各20,000,000.00元，年化收益率8%，实际收益各1,500,527.40元[132] 公司治理和股东结构 - 公司2021年不进行现金分红、送股、资本公积金转增股本[6] - 公司董事、监事及高级管理人员持股量均为0股[84] - 公司董事及高级管理人员年度税前报酬总额为641.04万元[84] - 董事长梁峻年度税前报酬为63.76万元[84] - 总经济师刘建春年度税前报酬为163.56万元[84] - 公司报告期末全体董事监事和高级管理人员实际获得的报酬合计为641.04万元[90] - 公司董事季卫东在股东单位崇明区国资委担任上海崇明资产经营有限公司总经理及上海市崇明区国有资产监督管理委员会企业发展服务中心主任[88] - 公司副总经理沈建良在其他单位上海亚通置业发展有限公司担任总经理自2003年6月1日起[89] - 公司副总经理沈建良在其他单位上海齐闳房地产开发有限公司担任法定代表人及执行董事自2016年6月22日起[89] - 公司总经济师刘建春在其他单位上海华润大东船务工程有限公司担任董事自2018年6月1日起[89] - 公司财务总监王达在其他单位上海崇明沪农商村镇银行股份有限公司担任董事自2018年1月18日起[89] - 公司职工监事施李刚在其他单位上海中居投资发展有限公司担任董事自2021年11月1日起[89] - 公司董事监事及高级管理人员的报酬实施方案由董事会下设薪酬与考核委员会考核并按规定报送董事会或股东大会批准确定[90] - 公司外部董事监事年底一次性发放津贴内部董事监事按党政职务领取报酬高级管理人员按月发放工资奖金[90] - 公司于2021年10月14日第一次临时股东大会选举朱晓平为监事变动原因为调动[91] - 公司2021年董事会共召开8次会议，全部为现场会议[94] - 审计委员会2021年召开4次会议，审议各期财务报告[96] - 薪酬与考核委员会2021年召开1次会议[97] - 所有董事全年出席董事会会议率100%，无缺席情况[94] - 报告期末普通股股东总数为25,236户[137] - 年度报告披露前上一月末普通股股东总数为29,681户[137] - 崇明区国有资产监督管理委员会为第一大股东，持股114,341,751股，占总股本32.51%[139] - 崇明区国资委持有有限售条件股份96,753,547股，占其总持股的84.6%[139][141] - 崇明区国资委持有无限售条件流通股17,588,204股，占其总持股的15.4%[139] - 第二大股东张源持股8,777,900股，占总股本2.50%，全部为无限售条件流通股[139] - 第三大股东顾鹤富持股8,020,996股，占总股本2.28%，全部为无限售条件流通股[139] - 第四大股东王桂英持股7,804,457股，占总股本2.22%，全部为无限售条件流通股[139] - 前十名股东持股比例合计约为43.06%[139] - 公司控股股东及实际控制人为上海市崇明区国有资产监督管理委员会[142][144] - 崇明区国资委的限售股原定可上市交易时间为2010年12月7日，但因未提出申请而未办理流通手续[141] - 公司注册资本为3.52亿元人民币，注册于上海市崇明县[199] 利润分配和财务政策 - 2021年累计可供股东分配的利润为4.20亿元人民币[6] - 2021年母公司报表净利润提取盈余公积362.72万元人民币[6] - 2021年期初未分配利润为3.78亿元人民币[6] - 公司年度现金分红比例不低于实现可分配利润的30%[105] - 公司最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的30%[105] - 2021年未进行现金分红因经营活动现金流量净额为负且需投入大量资金于房地产项目[108] - 现金分红需满足年末资产负债率不超过70%且经营活动现金流量净额为正[104] - 未进行现金分红时需经参与投票股东所持表决权的三分之二以上通过[106] - 公司利润分配方案由审计委员会拟定后提交董事会和监事会审议[105] - 股东违规占用资金时公司扣减其现金红利以偿还占用资金[106] - 盈余公积增加362.72万元，主要用于利润分配[188] - 一般风险准备减少1200万元，同比降幅100%[188] - 对所有者（或股东）的分配为10,000,000.00元[192] 风险因素 - 公司面临政策风险，在房住不炒基调下热点城市升级调控，二手房参考价在多城市施行[75] - 市场风险中房地产行业竞争加剧，龙头企业加速领跑，品牌企业销售增长，中小企业份额下降[75] - 经营风险包括公司转型阶段要求更高，核心技术人才短缺，现有人才储备不足[75] - 财务风险因房地产开发属资金密集型行业，公司资金压力较大[75] - 崇明区堡镇25号地块安置房项目需投入资金1.9亿元[108] - 奉贤区14单元和15单元经济适用房

收入和利润（同比环比） - 营业收入本报告期3.79亿元，同比增长319.38%[6] - 营业收入年初至报告期末8.92亿元，同比增长316.91%[6] - 营业总收入同比增长317%至8.92亿元，从2020年同期的2.14亿元大幅增长[22] - 归属于上市公司股东的净利润本报告期651.80万元[6] - 归属于上市公司股东的净利润年初至报告期末1441.24万元[6] - 净利润由2020年同期亏损646.7万元转为盈利1563.12万元，实现扭亏为盈[23] - 综合收益总额由2020年同期亏损646.7万元转为盈利1,563.12万元[24] - 归属于母公司所有者的综合收益为1,441.24万元，较去年同期亏损767.1万元实现扭亏[24] - 基本每股收益0.041元/股，较去年同期-0.0218元/股显著改善[24] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为3.26亿元，因销售增加导致结转成本增加[11] - 营业成本同比增长326%至8.18亿元，与收入增长基本匹配[22] - 税金及附加为832.85万元，因房产业务实现销售后相应增加[11] - 销售费用为558.5万元，因房产业务和西盟物贸销售增加所致[11] - 所得税费用为683.15万元，因利润增加后按规定计算所致[11] 各条业务线表现 - 营业收入为3.1691亿元，主要由房地产业务和西盟物贸销售增加所致[11] - 预付款项同比增长172.53%，主要系西盟物贸采购钢材预付款大量增加[10] - 营业外收入为858.3万元，因齐闳房产收到房屋弃购违约金所致[11] - 营业外支出为532.68万元，因房产业务延期交房支付违约款项所致[11] - 其他流动资产同比增长284.72%，主要系房产业务预交税金增加及增值税可抵扣进项税额增加[10] - 在建工程同比增长354.35%，主要系混凝土公司新建基础设施投资未审价结算[10] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额年初至报告期末-1.31亿元，同比下降124.98%[7] - 经营活动现金流量净额为-1.31亿元，较去年同期5.26亿元正流入恶化[27] - 销售商品收到现金11.35亿元，同比增长15%（较9.87亿元）[27] - 购买商品支付现金11.57亿元，同比大幅增长126%（较5.11亿元）[27] - 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金为4663.24万元，因绿海酒店和环岛混凝土公司的长期资产投入所致[12] - 投资活动现金流出5325万元，主要用于购建长期资产[27] - 取得借款收到现金4.50亿元，同比增长17.5%（较3.83亿元）[28] - 筹资活动现金流量净额1.66亿元，较去年同期-4.10亿元明显改善[28] - 期末现金及现金等价物余额5.71亿元，较期初5.87亿元减少2.7%[28] - 货币资金为5.7143亿元，相比2020年12月31日的5.8765亿元有所减少[17] 资产负债结构 - 合同负债下降9.7%至8.22亿元，较期初9.10亿元有所减少[19] - 短期借款下降21.6%至2.03亿元，较期初2.59亿元减少[18] - 长期借款激增184%至3.79亿元，较期初1.33亿元大幅增加[19] - 存货微降1.6%至14.83亿元，较期初15.06亿元略有减少[18] - 应收账款增长6.4%至1.24亿元，较期初1.17亿元增加[18] - 总资产本报告期末28.90亿元，较上年度末增长2.54%[7] - 资产总额增长2.5%至28.90亿元，较期初28.18亿元小幅增长[18][20] - 归属于上市公司股东的所有者权益本报告期末8.95亿元，较上年度末增长1.64%[7] - 归属于母公司所有者权益增长1.6%至8.95亿元，较期初8.81亿元增加[20] 股权结构 - 崇明县国有资产监督管理委员会持股比例为32.51%，为最大股东[14]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为5.13亿元人民币，同比增长315.10%[17] - 营业收入同比增长315.10%至5.13亿元[28] - 营业总收入从1.24亿元增至5.13亿元，增长315.0%[85] - 归属于上市公司股东的净利润为789.44万元人民币，上年同期为亏损441.19万元人民币[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为768.03万元人民币，上年同期为亏损896.18万元人民币[17] - 净利润从-632.61万元转为盈利859.70万元[86] - 归属于母公司股东的净利润从-441.19万元转为盈利789.44万元[86] - 综合收益总额为859.7万元，相比上年同期的-632.6万元实现扭亏为盈[87] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为789.4万元，上年同期为-441.2万元[87] - 基本每股收益为0.0224元人民币，上年同期为-0.0125元人民币[18] - 基本每股收益为0.0224元/股，上年同期为-0.0125元/股[87] - 加权平均净资产收益率为0.89%，上年同期为-0.54%[18] - 营业利润为2718.9万元，较上年同期的318.7万元增长752.8%[90] - 净利润为2717.7万元，较上年同期的316.5万元增长758.4%[90] - 2021年上半年综合收益总额为27,177,492.85元[105] - 2020年上半年综合收益总额为3,165,079.37元[107] - 2021年上半年未分配利润同比增长27,177,492.85元[105] - 营业收入为489.9万元，较上年同期的477.2万元增长2.6%[89] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长314.14%至4.67亿元[28] - 营业成本从1.13亿元增至4.67亿元，增长314.2%[85] - 销售费用同比激增1323.91%至437.46万元[28] - 财务费用同比下降65.34%至260.85万元[28] 各条业务线表现 - 钢材贸易业务上半年完成销售额约2亿元[26] - 出租房地产租金收入最高为静南宾馆357.6万元人民币[34] - 上海亚通通信工程有限公司报告期净利润为184.79万元人民币[43] - 上海亚通旅游服务有限公司报告期末净资产为负353.07万元人民币[43] - 上海华润大东船务工程有限公司报告期营业收入达7.49亿元人民币[44] - 上海华润大东船务工程有限公司报告期净利润为1358.51万元人民币[44] - 上海同瀛宏明房地产开发有限公司报告期营业收入为1.62亿元人民币[44] - 上海善巨国际贸易有限公司报告期营业收入为9509.80万元人民币[44] - 上海齐闳房地产开发有限公司报告期营业收入为1.20亿元人民币[44] - 上海环岛混凝土制品有限公司报告期净利润为负189.16万元人民币[44] 各地区表现 - 上海市商品房销售面积同比增长29.2%至832.83万平方米[23] - 崇明出租行车事故同比下降15%[25] - 上海市奉贤区南桥新城14-09A-02A地块住宅项目已售面积44,261平方米，占可供出售面积55,846平方米的79.3%[32] - 上海崇明堡镇25地块住宅项目总投资额8,767万元人民币，报告期实际投资额481万元人民币[32] 管理层讨论和指引 - 公司面临房地产调控政策风险 商品住宅项目集中在崇明[45] - 公司处于转型发展阶段 面临核心技术人才短缺问题[45] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为1.22亿元人民币，同比下降64.32%[17] - 经营活动现金流量净额同比下降64.32%至1.22亿元[28] - 投资活动现金流量净额大幅下降1372.56%至-4072.59万元[28] - 经营活动产生的现金流量净额为1.22亿元，较上年同期的3.41亿元下降64.3%[92] - 销售商品、提供劳务收到的现金为7.81亿元，较上年同期的6.05亿元增长29.1%[92] - 购买商品、接受劳务支付的现金为5.59亿元，较上年同期的3.99亿元增长40.2%[92] - 支付的各项税费为8522.3万元，较上年同期的5280.2万元增长61.4%[92] - 投资活动产生的现金流量净额同比大幅下降，从320.03万元降至-4072.59万元，降幅为1373%[93] - 筹资活动产生的现金流量净额由负转正，从-14997.33万元增至7801.11万元，改善幅度为152%[93] - 期末现金及现金等价物余额同比增长13%，从66085.32万元增至74657.26万元[93] - 母公司经营活动现金流量净额大幅恶化，从11125.06万元降至-10891.59万元，降幅为198%[96] - 母公司投资活动现金流入小计下降35%，从30670.18万元降至19797.94万元[96] - 母公司取得投资收益收到的现金同比增长130%，从1651.96万元增至3797.94万元[96] - 母公司筹资活动现金流入小计下降38%，从8100万元降至5000万元[96] - 母公司期末现金及现金等价物余额同比增长331%，从2220.18万元增至9558.17万元[97] 资产和负债变化 - 归属于上市公司股东的净资产为8.89亿元人民币，较上年度末增长0.90%[17] - 总资产为31.23亿元人民币，较上年度末增长10.81%[17] - 货币资金为7.47亿元人民币，占总资产23.91%，较上年期末增长27.04%[37] - 存货为14.98亿元人民币，占总资产47.96%，较上年期末下降0.58%[37] - 合同负债为9.58亿元人民币，占总资产30.67%，较上年期末增长5.25%[37] - 长期借款为2.76亿元人民币，占总资产8.85%，较上年期末大幅增长106.99%[37] - 应收款项为1.71亿元人民币，占总资产5.48%，较上年期末增长46.74%[37] - 在建工程为3162万元人民币，较上年期末激增330.93%[37] - 预付款项为6795万元人民币，较上年期末增长214.55%[38] - 货币资金从2020年底的5.88亿元增长至2021年6月30日的7.47亿元，增长27.0%[76] - 应收账款从2020年底的1.17亿元增长至2021年6月30日的1.71亿元，增长46.7%[76] - 预付款项从2020年底的2160万元增长至2021年6月30日的6795万元，增长214.2%[76] - 短期借款从2020年底的2.59亿元下降至2021年6月30日的2.15亿元，下降16.9%[77] - 合同负债从2020年底的9.10亿元增长至2021年6月30日的9.58亿元，增长5.2%[77] - 长期借款从2020年底的1.33亿元增长至2021年6月30日的2.76亿元，增长107.1%[77] - 归属于母公司所有者权益合计从2020年底的8.81亿元微增至2021年6月30日的8.89亿元，增长0.9%[78] - 资产总计从2020年底的28.18亿元增长至2021年6月30日的31.23亿元，增长10.8%[76][78] - 负债合计从2020年底的18.70亿元增长至2021年6月30日的21.75亿元，增长16.3%[77][78] - 货币资金从3178.86万元增至9558.17万元，增长200.6%[81] - 其他应收款从2.35亿元增至3.42亿元，增长45.7%[81] - 其他流动资产从2.1亿元降至5000万元，下降76.2%[81] - 未分配利润从1.94亿元增至2.21亿元，增长14.0%[83] - 短期借款从1.39亿元降至1.18亿元，下降15.1%[82] - 资产总额从10.75亿元增至10.79亿元，增长0.3%[82] 股东权益和担保 - 报告期末对子公司担保余额合计为1.25亿元人民币[63] - 担保总额占公司净资产的比例为14.07%[63] - 报告期内对子公司担保发生额合计为6700万元人民币[63] - 报告期末普通股股东总数为26,250户[66] - 第一大股东崇明县国有资产监督管理委员会持股比例为32.51%[68] - 股东顾鹤富报告期内增持1,404,053股[68] - 股东张源报告期内增持1,414,700股[68] - 崇明区国有资产监督管理委员会持有有限售条件股份96,753,547股，占总股本约27.5%[70] - 少数股东权益本期减少731.95万元，降幅为11%[98] - 公司2021年上半年归属于母公司所有者的综合收益总额为-4,411,876.58元[101] - 公司2021年上半年所有者权益合计增加10,885,156.80元[101] - 公司2021年上半年少数股东权益增加17,211,298.09元[101] - 公司2021年上半年期末所有者权益合计为886,984,230.69元[103] - 公司2021年上半年期末归属于母公司所有者权益为816,296,861.22元[103] - 公司2021年上半年期末未分配利润为319,331,394.17元[103] - 公司2021年上半年期末资本公积为61,094,084.23元[103] - 公司2021年上半年期末盈余公积为70,003,278.34元[103] - 公司2021年上年期末所有者权益合计为876,099,073.89元[101] - 公司2021年本年期初归属于母公司所有者权益为820,708,737.80元[101] - 实收资本（或股本）为351,764,064.00元[105][107] - 资本公积为61,232,004.20元[105][107] - 其他综合收益为8,589,489.40元[105][107] - 盈余公积为74,168,465.03元[105][107] - 未分配利润为221,355,407.99元[107] - 所有者权益合计为717,109,430.62元[107] - 公司注册资本为人民币35,176.41万元[111] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助金额为177.53万元人民币[20] - 非流动资产处置损益为3.79万元人民币[20] - 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回6470.20万元[21] 其他重要事项 - 公司及其控股子公司不属于重点排污单位[54] - 公司报告期内无重大诉讼、仲裁事项[58] - 公司股份总数及股本结构报告期内未发生变化[65] - 公司会计年度为公历1月1日至12月31日[116] - 公司记账本位币为人民币[117]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为1.90亿元人民币，较上年同期大幅增长554.66%[5] - 营业收入大幅增长至1.899亿元，同比上升554.66%，主要因疫情后业务恢复及房产交付[16] - 公司营业总收入从2020年第一季度的29,005,588.28元大幅增长至2021年第一季度的189,887,672.00元，同比增长554.6%[28] - 归属于上市公司股东的净利润为383.28万元人民币，上年同期为亏损1290.10万元人民币[5] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为451.68万元人民币[5] - 营业利润实现扭亏为盈，从2020年第一季度亏损12,957,639.06元改善为2021年第一季度盈利7,722,486.69元[29] - 净利润从2020年第一季度亏损12,989,605.08元转为2021年第一季度盈利4,155,042.16元[29] - 归属于母公司股东的净利润从2020年第一季度亏损12,901,026.02元改善为2021年第一季度盈利3,832,827.33元[29] - 基本每股收益为0.0109元/股，上年同期为-0.0367元/股[5] - 基本每股收益从2020年第一季度的-0.0367元/股提升至2021年第一季度的0.0109元/股[30] - 加权平均净资产收益率为0.4342%，上年同期为-1.5844%[5] 成本和费用（同比环比） - 营业成本增至1.642亿元，同比上升480.96%，与收入增长同步[16] - 营业总成本从2020年第一季度的43,406,191.12元下降至2021年第一季度的183,193,846.97元，虽然绝对额增加但收入增速远超成本增速[28] - 营业成本占营业收入比例从2020年第一季度的97.5%下降至2021年第一季度的86.5%[28] - 销售费用从2020年第一季度的100,673.62元增长至2021年第一季度的1,422,004.22元，增幅达1312.3%[28] - 税金及附加从2020年第一季度的93,197.00元大幅增长至2021年第一季度的3,479,553.23元，增幅达3633.6%[28] - 支付给职工及为职工支付的现金同比增长9.7%，从2020年第一季度的1447万元增至2021年第一季度的1587万元[33] - 支付的各项税费同比大幅增长239.5%，从2020年第一季度的1659万元增至2021年第一季度的5630万元[33] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-3672.92万元人民币，上年同期为-1383.05万元人民币[5] - 经营活动现金流量净额为-3672.92万元，主要因房产业务现金流入减少[18] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降165.6%，从2020年第一季度的-1383万元扩大至2021年第一季度的-3673万元[33] - 销售商品、提供劳务收到的现金从2020年第一季度的194,833,576.71元增长至2021年第一季度的242,029,826.02元，同比增长24.2%[32] - 投资活动产生的现金流量净额大幅恶化，从2020年第一季度的-43万元下降至2021年第一季度的-1478万元，降幅达3320%[33] - 筹资活动产生的现金流量净额改善22.6%，从2020年第一季度的-7809万元收窄至2021年第一季度的-6046万元[34] - 购建固定资产等支付现金1481.02万元，同比激增2299.71%，因基建投入增加[18] - 取得借款收到现金558.11万元，同比下降95.87%，反映融资大幅收缩[18] - 母公司经营活动现金流量净额大幅下降117.4%，从2020年第一季度的7932万元转为2021年第一季度的-1379万元[36] - 母公司投资活动现金流量净额大幅增长2471.5%，从2020年第一季度的640万元增至2021年第一季度的1.65亿元[36] - 母公司筹资活动现金流量净额改善98.3%，从2020年第一季度的-1.24亿元收窄至2021年第一季度的-211万元[37] 资产和负债变动 - 货币资金减少至4.757亿元，同比下降19.05%，主要因房产业务投入增加及归还贷款[14] - 短期借款降至2.021亿元，同比下降22.02%，因流动资金贷款减少[14] - 短期借款从259,127,845.82元下降至202,062,971.37元，减少57,064,874.45元，降幅22.0%[22] - 预付款项增至4642.32万元，同比上升114.89%，因工程款支付增加[14] - 应收票据增至662.85万元，同比上升104.26%，因贸易票据增加[14] - 应交税费降至1450.57万元，同比下降67.95%，因房产业务缴纳税款[15] - 应交税费从45,254,309.00元大幅下降至14,505,701.36元，减少30,748,607.64元，降幅68.0%[22] - 合同负债从909,857,107.38元增加至947,454,080.54元，增长37,596,973.16元，增幅4.1%[22] - 公司总资产为27.56亿元人民币，较上年度末下降2.20%[5] - 公司总资产从2020年底的2,818,058,795.89元下降至2021年3月31日的2,756,058,434.91元，减少62,000,360.98元，降幅2.2%[22][23] - 公司流动负债从1,708,619,273.00元下降至1,638,085,341.85元，减少70,533,931.15元，降幅4.1%[22][23] - 长期股权投资保持稳定，为64,862,141.62元[22] - 投资性房地产从235,400,235.88元略降至233,173,893.97元，减少2,226,341.91元，降幅0.9%[22] - 归属于上市公司股东的净资产为8.85亿元人民币，较上年度末增长0.44%[5] - 期末现金及现金等价物余额同比下降21.6%，从2020年第一季度的3.74亿元减少至2021年第一季度的2.95亿元[34] - 母公司货币资金从31,788,598.80元大幅增加至180,511,828.36元，增长148,723,229.56元，增幅467.8%[25] - 母公司其他流动资产从210,000,000.00元下降至50,000,000.00元，减少160,000,000.00元，降幅76.2%[25] - 母公司期末现金余额同比增长378.1%，从2020年第一季度的3775万元增至2021年第一季度的1.81亿元[37] - 母公司未分配利润从194,177,915.14元下降至190,941,118.81元，减少3,236,796.33元，降幅1.7%[27] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中，政府补助为101.86万元人民币（新能源出租车补贴）[8] 股权结构 - 公司股东总数为26,729户，崇明县国有资产监督管理委员会持股比例为32.51%[11]

收入和利润（同比环比） - 2020年营业收入为10.025亿元人民币，同比增长16.57%[22] - 归属于上市公司股东的净利润为5866.21万元人民币，同比增长71.75%[22] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为4207.45万元人民币，同比增长42.45%[22] - 基本每股收益同比增长71.78%至0.1668元/股[24] - 扣非后基本每股收益同比增长42.38%至0.1196元/股[24] - 加权平均净资产收益率增加2.64个百分点至6.89%[24] - 第四季度营业收入达7.884亿元 占全年收入主要部分[29] - 第四季度归属于上市公司股东净利润为6633.31万元[29] - 2019年营业收入同比增长17.18% 因房产项目收入增加2066万元及钢材贸易收入增加4930万元[25] - 2018年营业收入同比下降39.54% 因房产交付率下降减少2.66亿元收入[27] - 2020年合并报表营业收入10.03亿元同比增长16.57%[39] - 归属于上市公司股东的净利润5866.21万元同比增长71.75%[39] - 营业收入1,002,509,078.30元，同比增长16.57%[41][42] - 归属上市公司股东净利润58,662,092.55元，同比增长71.75%[41] - 营业收入从8.60亿元增长至10.03亿元，同比增长16.6%[178] - 净利润从4,458万元增长至6,537万元，同比增长46.5%[179] - 归属于母公司股东的净利润从3,415万元增至5,866万元，增幅达71.7%[179] - 基本每股收益从0.0971元/股增至0.1668元/股，增幅71.8%[180] - 营业收入同比下降1.3%至103.57亿元，2019年为104.97亿元[181] - 营业利润同比下降12.9%至44.62亿元，2019年为51.25亿元[181] - 净利润同比下降19.2%至41.65亿元，2019年为51.57亿元[181] - 公司2020年度营业收入为100,250.91万元，其中房地产开发产品收入为64,259.20万元，占比64.10%[160] 成本和费用（同比环比） - 财务费用下降62.83%，主要因借款减少[42][53] - 财务费用从2,718万元下降至1,010万元，降幅达62.8%[178] - 利息费用从2,700万元下降至1,668万元，降幅38.2%[178] - 财务费用同比下降42.2%至11.35亿元，主要因利息费用下降40.2%至11.82亿元[181] 各业务线表现 - 房地产销售业务收入642,591,974.19元，同比增长68.15%[45][47] - 商品销售业务收入244,538,331.72元，同比下降31.40%[45][47] - 公司房地产出租租金收入总计约11,639,000元人民币，其中崇明区锦绣宾馆收入最高为4,432,476元人民币[66] - 报告期实现房地产销售金额6.4246亿元，销售面积2.362万平方米[64] - 上海华润大东船务工程有限公司报告期营业收入为2,089,003,332元人民币[74] - 上海同瀛宏明房地产公司营收89.86亿元净利润3.37亿元[75] - 上海齐闳房地产公司营收75.44亿元净亏损879.69万元[75] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为7.11亿元人民币，上年同期为-1866.91万元人民币[23] - 经营活动现金流量净额净流入7.296亿元 主要来自房屋预收款及政府补贴[24] - 经营活动现金流量净额710,976,812.41元，上年同期为负18,669,097.58元[42][54] - 经营活动现金流量净额显著改善，从2019年净流出1866.91万元转为净流入7.11亿元[185] - 销售商品提供劳务收到的现金同比增长40.5%至16.34亿元[184] - 投资活动现金流入小计为3.96亿元，较上年同期的5.62亿元下降29.5%[189] - 投资活动现金流出小计为3.20亿元，较上年同期的3.87亿元下降17.3%[189] - 投资活动产生的现金流量净额为0.76亿元，较上年同期的1.76亿元下降56.5%[189] - 筹资活动现金流入小计为1.49亿元，较上年同期的3.48亿元下降57.2%[189] - 筹资活动现金流出小计为3.56亿元，较上年同期的3.74亿元下降4.8%[189] - 筹资活动产生的现金流量净额为-2.07亿元，上年同期为-0.26亿元[189] 资产和负债变化 - 2020年末归属于上市公司股东的净资产为8.808亿元人民币，同比增长7.32%[23] - 2020年末总资产为28.181亿元人民币，同比增长9.46%[23] - 公司2020年总资产28.18亿元同比增长9.46%[39] - 归属于上市公司股东的净资产8.81亿元同比增长7.32%[39] - 公司总资产达2,818,058,795.89元，较上年末增长9.46%[41] - 归属上市公司股东所有者权益880,816,311.40元，较上年增长7.32%[41] - 资产负债率66.37%，较上年上升0.4个百分点[41] - 货币资金增加至5.876亿元，占总资产0.21%，较上期增长25.92%[57] - 短期借款减少至2.591亿元，占总资产0.09%，较上期下降58.79%[57] - 长期借款减少至1.335亿元，占总资产0.05%，较上期下降46.90%[57] - 奉贤14-15单元地块预收房款导致应付账款增加1866.279万元，增幅511.12%[58] - 房产业务预缴税金减少1380.04万元，降幅68.06%[58] - 玮银建设收购带来应收账款增加3620万元，合同资产增加465.18万元[58] - 三处宾馆资产因贷款抵押受限，账面价值合计1.742亿元[60] - 公司总资产从257.44亿元增至281.81亿元，同比增长9.5%[172][174] - 存货从141.51亿元增至150.63亿元，同比增长6.4%[172] - 应收账款从9.87亿元增至11.66亿元，同比增长18.2%[172] - 短期借款从6.29亿元降至2.59亿元，同比下降58.8%[172][173] - 合同负债新增长至9.10亿元[173] - 货币资金（母公司）从7.60亿元降至3.18亿元，同比下降58.2%[175] - 长期股权投资（母公司）从2.51亿元增至3.14亿元，同比增长25.2%[175] - 其他应收款（母公司）从3.43亿元降至2.35亿元，同比下降31.5%[175] - 未分配利润从3.24亿元增至3.78亿元，同比增长16.6%[173] - 归属于母公司所有者权益从82.07亿元增至88.08亿元，同比增长7.3%[173] - 公司总资产从121.80亿元下降至107.53亿元，降幅约11.7%[176] - 短期借款从3.23亿元大幅减少至1.39亿元，降幅达57.0%[176] - 未分配利润从1.57亿元增至1.94亿元，增长23.9%[176] - 期末现金及现金等价物余额增长25.9%至5.88亿元[186] - 期末现金及现金等价物余额为0.32亿元，较期初的0.76亿元下降58.2%[189] - 截至2020年末存货账面价值150,626.95万元，其中房地产开发相关存货占149,010.99万元[162] - 房地产开发存货占公司合并报表资产总额的52.88%[162] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助469.72万元[31] - 金融资产公允价值变动损益1176.63万元[31] - 应收款项减值准备转回370.67万元[31] - 非流动资产处置损益30.37万元[31] - 非经常性损益所得税影响额-409.87万元[32] - 非经常性损益合计1658.76万元[32] - 公允价值变动收益从-200万元转为正1,177万元[178] - 公允价值变动收益大幅改善，从2019年亏损200万元转为盈利1176.63万元[181] 投资和项目情况 - 崇明堡镇25地块投资额8.767亿元，报告期实际投资3.054亿元[63] - 奉贤14-09A-02A地块投资额5.891亿元，报告期实际投资5679万元[63] - 公司收购上海玮银建设工程有限公司70%股权，第一部分股权转让款为1,174,661元人民币[70] - 上海玮银建设工程有限公司股东全部权益评估值为78,060,000元人民币[70] - 公司收购上海环岛混凝土制品有限公司49%股权，交易价格为2,824,800元人民币[71] - 上海环岛混凝土制品有限公司股东全部权益评估值为5,764,900元人民币[71] - 公司控股参股公司上海华润大东船务工程有限公司报告期净利润为155,453,975元人民币[74] - 公司子公司上海亚通和谐投资发展有限公司报告期净利润为55,433,044元人民币[74] - 崇明区城桥镇2号地块商品房项目投资所需资金0.6亿元[97] - 奉贤区14单元和15单元地块经济适用房项目投资所需资金2.5亿元[97] - 崇明区堡镇25号地块安置房项目投资所需资金2.5亿元[97] 融资和资金成本 - 公司期末融资总额为403,939,300元人民币，整体平均融资成本为5.12%[68] - 公司利息资本化金额为27,978,900元人民币[68] - 委托贷款发生额为2.7亿元[110] - 委托贷款未到期余额为2.1亿元[110] - 单笔委托贷款金额分别为5000万元、8000万元、8000万元和6000万元[112] - 委托贷款年化收益率分别为5.8%和15%[112] - 委托贷款实际收益分别为273.58万元、1132.08万元、1132.08万元和754.72万元[112] 股东和股权结构 - 崇明县国有资产监督管理委员会为最大股东，持股114,341,751股，占比32.51%[121] - 顾鹤富持股8,038,675股，占比2.29%，报告期内增持7,414,075股[121] - 王桂英持股6,970,356股，占比1.98%，报告期内增持2,878,083股[121] - 张源持股6,000,000股，占比1.71%，报告期内增持6,000,000股[121] - 崇明县国资委持有有限售条件股份96,753,547股，限售原因为未办理流通申请手续[124] - 崇明县国资委持有无限售条件流通股17,588,204股[121] - 公司控股股东及实际控制人为上海市崇明区国有资产监督管理委员会[125][128] - 前十名股东中9名为境内自然人股东，合计持股约31.86%[121] - 前十名股东质押或冻结状态均为"未知"或"无"[121] - 公司不存在持股10%以上的其他法人股东[129] 管理层和薪酬 - 董事长梁峻报告期内从公司获得税前报酬总额为63.76万元[133] - 总经理朱刚报告期内从公司获得税前报酬总额为63.76万元[133] - 总经济师刘建春报告期内从公司获得税前报酬总额为141.73万元[133] - 公司董事、监事和高级管理人员报告期内税前报酬总额合计为594.53万元[133] - 独立董事沈汉荣、陈辉、谭军萍报告期内从公司获得税前报酬均为3.03万元[133] - 董事施元良报告期内从公司获得税前报酬总额为3.03万元[133] - 董事龚学军报告期内从公司获得税前报酬总额为44.52万元[133] - 副总经理沈建良、翟云云报告期内从公司获得税前报酬均为51.01万元[133] - 财务总监王达报告期内从公司获得税前报酬总额为44.63万元[133] - 公司董事、监事和高级管理人员实际获得报酬合计594.53万元[137] - 公司高级管理人员实行岗位工资与年终考核相结合的薪酬办法[142] 员工和人员结构 - 母公司在职员工数量为96人，主要子公司在职员工数量为759人，合计855人[141] - 母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数为281人[141] - 公司员工专业构成：生产人员620人，销售人员68人，技术人员73人，财务人员54人，行政人员40人[141] - 公司员工教育程度：研究生及以上8人，本科105人，大专、中专及以下742人[141] 公司治理和内部控制 - 公司监事会主席杨德生因退休离任[138] - 公司监事陈新涛因退休离任[138] - 公司监事会主席张永康因工作调动离任[138] - 郭振雷被选举为公司监事会主席[138][139] - 公司董事会成员共7人，其中独立董事3人，占比42.9%[151] - 公司监事会由3名监事组成，其中职工监事2人，占比66.7%[146] - 2020年共召开7次董事会会议，全部为现场会议，无通讯方式[151] - 所有董事出席董事会会议率100%，无缺席或委托出席情况[151] - 公司2020年召开2次股东大会，董事出席率100%[151] - 内部控制审计报告获标准无保留意见[154] - 公司指定《上海证券报》和上交所网站为信息披露渠道[146] - 2020年6月23日年度股东大会审议通过11项议案[149] - 2020年11月26日临时股东大会审议通过监事选举议案[150] - 公司建立高级管理人员年度考评机制[153] 分红和利润分配政策 - 2020年累计可供股东分配的利润为3.782亿元人民币[5] - 2020年不进行现金分红、送股、资本公积金转增股本[5] - 公司年度现金分红金额不低于可分配利润的30%[92] - 公司最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的30%[92] - 公司年末资产负债率不超过70%且经营活动现金流量净额为正数时采取现金方式分配股利[91] - 公司无法按现金分红政策确定分配方案时需经参与投票股东所持表决权的三分之二以上通过[93] - 公司对章程确定的现金分红政策进行调整需经出席股东大会股东所持表决权的三分之二以上通过[89] - 公司利润分配不得超过累计可分配利润范围[89] - 2020年现金分红金额为0元，归属于上市公司普通股股东的净利润为58,662,092.55元，分红比例为0%[95] - 2019年现金分红金额为0元，归属于上市公司普通股股东的净利润为34,154,859.41元，分红比例为0%[95] - 2018年现金分红金额为0元，归属于上市公司普通股股东的净利润为43,030,634.46元，分红比例为0%[95] - 公司2020年未进行现金分红因需投入转型发展及项目资金，总资金需求超5.6亿元[97] 风险与挑战 - 公司正处于转型发展阶段，需要大量资金投入新业务探索和培育[5] - 崇明区城桥镇2号地块商品房项目、奉贤区14单元和15单元地块经济适用房项目、崇明区堡镇25号地块安置房项目尚需大量资金投入[5] - 公司商品住宅项目主要集中在崇明，受楼市调控政策影响，房产价格和去化速度会受到影响[87] - 房地产行业竞争加剧，中小企业市场份额有所下降[87] - 公司核心技术人才短缺，现有人才储备不能满足转型发展需要[87] - 公司属于资金密集型行业，面临的资金压力较大[87] - 上海玮银建设工程有限公司预计未来四年无法达到业绩承诺要求[98][99] - 公司对上海玮银建设工程有限公司商誉减值测试已考虑业绩承诺未达情形[99] 担保和委托贷款 - 报告期末对子公司担保余额为7720万元[107] - 报告期内对子公司担保发生额为9800万元[107] - 公司担保总额为7720万元，占净资产比例为8.76%[107] - 为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保金额为4000万元[107] 会计和审计 - 境内会计师事务所审计报酬为380,000元，内部控制审计报酬为180,000元[102] - 房地产开发项目收入确认时点为房产完工验收合格且客户取得商品控制权[160] - 存货按成本与可变现净值孰低计量，涉及建造成本估算和未来净售价预测[162] - 审计程序包括检查竣工备案许可证等权证文件以验证收入确认时点[160] - 执行资产负债表日前后收入截止性测试以确保收入计入正确期间[161] - 通过抽样比较房产销售单价与公开市场数据验证定价合理性[161] - 对存货项目进行实地观察以评估开发进度和成本变化[163] - 复核管理层

收入和利润（同比环比） - 营业收入为2.14亿元人民币，同比下降63.26%[8] - 营业总收入下降至2.14亿元人民币，同比减少63.26%[19] - 2020年前三季度营业总收入为2.14亿元，同比下降63.3%（2019年同期为5.83亿元）[33] - 第三季度营业总收入9040.38万元，同比下降48.8%（2019年同期为1.77亿元）[33] - 归属于上市公司股东的净利润为-767.10万元人民币，同比下降142.37%[8] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1494.32万元人民币，同比下降203.19%[8] - 净利润为-646.70万元，同比下降124.38%，主要因房产业务暂未交房[20] - 2020年前三季度净亏损646.70万元，同比下降124.4%（2019年同期净利润2652.34万元）[35] - 第三季度净亏损14.09万元，同比下降102.1%（2019年同期净利润677.64万元）[35] - 归属于母公司股东的净利润为净亏损325.91万元，同比下降172.5%（对比去年同期盈利449.53万元）[36] - 综合收益总额为净亏损14.09万元，同比下降102.1%（对比去年同期盈利677.64万元）[37] - 母公司前三季度营业收入535.89万元，同比下降7.3%（对比去年同期578.21万元）[39] 成本和费用（同比环比） - 财务费用降至926万元人民币，同比下降57.33%[19] - 财务费用前三季度为925.89万元，同比下降57.3%（2019年同期为2169.81万元）[34] - 管理费用前三季度为3210.07万元，同比上升8.5%（2019年同期为2958.66万元）[34] - 研发费用未列支，显示公司当期无研发投入[34] - 母公司第三季度财务费用248.09万元，同比下降51.8%（对比去年同期514.58万元）[39] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为5.26亿元人民币，上年同期为-0.33亿元人民币[7] - 经营活动产生的现金流量净额为5.26亿元，上年同期为-3272.95万元，主要因房产预售款及定金增加[23] - 销售商品、提供劳务收到的现金为9.87亿元，同比增长130.59%，因房产预售款增加[22] - 销售商品、提供劳务收到的现金为986.93百万元，同比增长130.6%[42] - 收到其他与经营活动有关的现金为368.89百万元，同比增长34.0%[43] - 支付给职工及为职工支付的现金为36.02百万元，同比下降15.8%[43] - 投资活动产生的现金流量净额为3.98百万元，去年同期为-10.43百万元[43] - 筹资活动产生的现金流量净额为-409.93百万元，去年同期为259.46百万元[44] - 取得借款收到的现金为3.83亿元，同比下降52.22%，因贷款减少[24] - 筹资活动产生的现金流量净额为-4.10亿元，同比下降258.00%，主要因贷款减少[24] - 现金及现金等价物净增加额为1.20亿元，同比下降44.55%，因压缩银行贷款[24] - 期末现金及现金等价物余额为5.87亿元，同比增长63.11%，因房产预售款及定金增加[24] - 母公司经营活动现金流量净额为126.78百万元，同比增长358.2%[45] - 母公司投资活动现金流量净额为24.94百万元，同比下降21.6%[46] 资产和负债关键指标变化 - 总资产为31.00亿元人民币，同比增长20.80%[7] - 资产总计从2019年底的25.744亿元增至2020年9月的31.099亿元，增长20.8%[28] - 负债合计从2019年底的16.983亿元增至2020年9月的22.228亿元，增长30.9%[29] - 归属于上市公司股东的净资产为8.13亿元人民币，同比下降0.93%[7] - 归属于母公司所有者权益从2019年底的8.207亿元略降至2020年9月的8.130亿元，减少0.9%[29] - 少数股东权益从2019年底的5539万元增至2020年9月的7401万元，增长33.6%[29] - 货币资金增加至5.87亿元人民币，同比增长25.70%[16][17] - 货币资金从2019年底的4.667亿元增长至2020年9月的5.866亿元，增幅25.7%[27] - 应收账款增长至1.47亿元人民币，同比上升49.03%[17] - 预收款项大幅增至12.12亿元人民币，同比增长182.67%[17][18] - 预收款项从2019年底的4.287亿元大幅增至2020年9月的12.117亿元，增长182.6%[28] - 短期借款减少至3.43亿元人民币，同比下降45.50%[17] - 短期借款从2019年底的6.288亿元降至2020年9月的3.427亿元，减少45.5%[28] - 商誉增加至2840万元人民币，同比增长50.47%[17] - 应交税费降至891万元人民币，同比下降58.68%[18] - 应收票据增长至1850万元人民币，同比上升214.42%[17] - 存货从2019年底的14.151亿元增至2020年9月的17.387亿元，增长22.8%[28] - 短期借款从3.23亿元减少至1.49亿元，降幅达53.9%[31] - 流动负债合计从5.11亿元降至3.58亿元，减少30.0%[31] - 资产总计从12.18亿元降至11.18亿元，减少8.2%[31] - 母公司货币资金从2019年底的7603万元降至2020年9月的4390万元，减少42.3%[30] - 母公司其他应收款从2019年底的3.431亿元降至2020年9月的2.321亿元，减少32.3%[30] 投资收益和非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助为340.69万元人民币[9] - 其他收益降至341万元人民币，同比下降68.75%[19] - 投资收入为839.74万元，同比增长113.69%，主要因权益法计算的投资收益增加[20] - 对联营企业和合营企业的投资收益为-12.08万元，同比改善96.08%，因部分企业进入停清理阶段后亏损减少[20] - 营业外支出为27.92万元，同比下降97.20%，因上年同期出售燃油车产生损失[20] - 母公司前三季度投资收益2511.07万元，同比下降15.4%（对比去年同期2968.86万元）[39] 母公司及少数股东表现 - 少数股东损益为盈利311.82万元，同比增长36.7%（对比去年同期盈利228.11万元）[36] - 母公司第三季度营业利润116.30万元，同比扭亏为盈（对比去年同期亏损130.54万元）[40] - 母公司前三季度营业利润435.01万元，同比增长23.6%（对比去年同期351.85万元）[40] - 公司综合收益总额为116.12百万元，相比去年同期亏损130.54百万元，实现扭亏为盈[41] 股东信息 - 股东总数为28,724户，第一大股东崇明县国资委持股比例为32.51%[13] 会计准则和报告事项 - 公司2020年第三季度报告未适用新收入准则调整年初财务报表[47] - 公司2020年第三季度报告未适用新租赁准则调整年初财务报表[47] - 公司2020年第三季度报告未追溯调整新收入准则前期比较数据[47] - 公司2020年第三季度报告未追溯调整新租赁准则前期比较数据[47] - 公司2020年第三季度报告未包含审计报告事项[47] 其他财务数据 - 加权平均净资产收益率为-0.94%，同比下降3.29个百分点[8] - 基本每股收益为-0.0218元/股，同比下降142.33%[8] - 基本每股收益为-0.0093元/股，去年同期为0.0128元/股[38] - 外币财务报表折算差额纳入其他综合收益[37]

收入和利润（同比环比） - 营业收入同比下降69.54%至1.24亿元人民币[18] - 归属于上市公司股东的净利润同比下降132.41%至亏损441.19万元人民币[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益净利润同比下降175.76%至亏损896.18万元人民币[18] - 基本每股收益同比下降132.30%至亏损0.0125元/股[19] - 加权平均净资产收益率同比下降2.32个百分点至负0.54%[20] - 营业收入同比下降69.54%至1.24亿元人民币[29] - 公司2020年半年度营业收入为1.24亿元人民币，较2019年同期的4.06亿元人民币下降69.5%[83] - 公司2020年半年度净利润为-632.61万元人民币，而2019年同期为1974.69万元人民币，由盈转亏[84] - 归属于母公司股东的净利润为-441.19万元人民币，同比下降132.4%[84] - 营业收入同比下降7.0%至47.72亿元，较上年同期51.33亿元减少3.61亿元[87] - 营业利润同比下降34.0%至31.87亿元，较上年同期48.24亿元减少16.37亿元[88] - 净利润同比下降32.6%至31.65亿元，较上年同期46.92亿元减少15.27亿元[88] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为-441.2万元[97] - 少数股东权益贡献综合收益-191.4万元[97] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降65.98%至1.13亿元人民币[29] - 销售费用同比下降85.60%至30.72万元人民币[29] - 财务费用同比下降46.37%至752.62万元人民币[29] - 营业总成本为1.43亿元人民币，其中营业成本为1.13亿元人民币[83] - 财务费用为752.62万元人民币，较2019年同期的1403.43万元人民币减少46.4%[83] - 财务费用同比下降29.1%至6.38亿元，较上年同期8.99亿元减少2.62亿元[87] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额同比改善至3.41亿元人民币[18] - 经营活动现金流量净额转正为3.41亿元人民币[29] - 投资活动现金流量净额同比增长54.07%至320.03万元人民币[29] - 筹资活动现金流量净额同比下降175.76%至-1.5亿元人民币[29] - 经营活动现金流量净额大幅改善至34.10亿元，上年同期为负17.18亿元[90][91] - 销售商品提供劳务收到现金增长161.6%至60.47亿元，上年同期为23.11亿元[90] - 支付的各项税费同比增长146.4%至5.28亿元，上年同期为2.14亿元[90] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长200.1%，从3707.7万元增至1.1125亿元[93] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比下降8.9%，从4483.3万元降至408.6万元[93] - 收到其他与经营活动有关的现金同比增长257.9%，从6661.3万元增至2.384亿元[93] - 支付其他与经营活动有关的现金同比增长419.5%，从2365.6万元增至1.2289亿元[93] - 投资活动产生的现金流量净额同比下降24.4%，从2031.3万元降至1535.3万元[93] - 筹资活动产生的现金流量净额从-2520.1万元恶化至-1.8044亿元[94] - 期末现金及现金等价物余额同比下降67.7%，从6865.3万元降至2220.2万元[94] - 期末现金及现金等价物余额大幅增长至66.09亿元，较上年同期16.73亿元增长295%[91] - 取得借款收到现金同比下降55.6%至22.60亿元，较上年同期50.91亿元减少28.31亿元[91] 资产和负债变化 - 总资产同比增长21.92%至31.39亿元人民币[18] - 货币资金期末数6.61亿元，占总资产21.06%，较上年同期增长285.29%[37] - 存货期末数16.72亿元，占总资产53.26%，较上年同期增长58.41%[37] - 预收款项期末数10.02亿元，占总资产31.93%，较上年同期增长493.18%[38] - 长期借款期末数3.31亿元，占总资产10.55%，较上年同期增长45.39%[38] - 应收票据期末清零，较上年同期减少100%[37] - 商誉期末数2840.2万元，较上年同期增长44.61%[38] - 短期借款期末数4.56亿元，较上年同期减少15.44%[38] - 货币资金较年初增加194.18百万元（41.6%）至660.85百万元[75] - 应收账款较年初增加33.35百万元（33.8%）至132.10百万元[75] - 预付款项较年初增加22.91百万元（68%）至56.60百万元[75] - 其他应收款较年初增加30.32百万元（81.9%）至67.34百万元[75] - 存货较年初增加256.58百万元（18.1%）至1,671.69百万元[75] - 资产总计较年初增加564.21百万元（21.9%）至3,138.66百万元[76] - 预收款项较年初增加573.58百万元（133.8%）至1,002.24百万元[76] - 短期借款较年初减少173.23百万元（27.6%）至455.60百万元[76] - 长期借款较年初增加79.79百万元（31.7%）至331.17百万元[77] - 未分配利润较年初减少4.41百万元（1.4%）至319.33百万元[77] - 公司总资产为11.00亿元人民币，较期初的12.18亿元人民币减少9.7%[80][81] - 流动资产合计为5.25亿元人民币，非流动资产合计为5.75亿元人民币[80] - 短期借款为1.50亿元人民币，较期初的3.23亿元人民币减少53.6%[80] - 长期股权投资为3.01亿元人民币，较期初的2.51亿元人民币增加19.8%[80] - 货币资金期末余额为6.6085亿元人民币，期初余额为4.6667亿元人民币[193] - 银行存款期末余额为6.6074亿元人民币，期初余额为4.6653亿元人民币[193] - 应收票据期末账面价值为588.25万元人民币，全部为商业承兑汇票[195][199] - 应收票据坏账准备期末余额为30.96万元人民币，计提比例为5%[199] - 已背书或贴现银行承兑票据期末终止确认金额为989.53万元人民币[197] 业务线表现 - 房地产业务营收减少1.61亿元[29] - 钢材贸易业务营收减少1.03亿元[29] - 报告期内公司实现销售金额206万元，销售面积860平方米[33] - 投资性房地产期末租金收入最高项目为静南宾馆357.6万元[35] 子公司和投资表现 - 上海华润大东船务有限公司总资产为37.78亿元人民币，净资产为7.59亿元人民币，营业收入为9.15亿元人民币，净利润为1.04亿元人民币[43] - 上海同瀛宏明房地产开发有限公司总资产为13.38亿元人民币，净资产为1.58亿元人民币，营业收入为206.38万元人民币，净亏损为2.25万元人民币[44] - 上海西盟物资贸易有限公司营业收入为7077.77万元人民币，净利润为226.34万元人民币[43] - 上海亚通通信工程有限公司营业收入为1835.35万元人民币，净利润为134.96万元人民币[43] - 上海亚通旅游服务有限公司净亏损为6.07万元人民币，净资产为负228.27万元人民币[43] - 上海亚通生态农业发展有限公司净亏损为41.94万元人民币，净资产为负284.36万元人民币[43] - 上海亚通和谐投资发展有限公司净利润为553.40万元人民币，净资产为1.66亿元人民币[43] - 上海善巨国际贸易有限公司净利润为237.23万元人民币，营业收入为1268.91万元人民币[44] - 上海玮银建设工程有限公司净亏损为342.47万元人民币，净资产为5394.63万元人民币[44] - 收购玮银建设70%股权交易价格分两部分：首期支付117.47万元[40] 所有者权益和资本结构 - 公司2020年上半年期末所有者权益合计为8.87亿元，较期初8.64亿元增长2.66%[98][99] - 归属于母公司所有者权益从7.79亿元增至7.93亿元，同比增长1.8%[98][99] - 综合收益总额达1974.69万元，其中归属于母公司部分为1361.06万元[99] - 未分配利润由3.01亿元增至3.14亿元，增幅4.3%[98][99] - 资本公积保持稳定为6123.20万元[98][99] - 盈余公积维持6547.65万元未发生变动[98][99] - 少数股东权益从8495.98万元增至9109.62万元，增长7.2%[98][99] - 少数股东投入资本增加1721.1万元[97] - 母公司所有者权益合计从6.43亿元增至6.46亿元，增幅0.5%[101] - 母公司未分配利润由1.57亿元增至1.60亿元，增长2.0%[101] - 母公司其他综合收益余额为316.18万元[101] - 公司注册资本为人民币35,176.41万元[104] - 上年期末所有者权益余额为555,802,558.12元[103] - 会计政策变更增加所有者权益38,070,000.00元[103] - 本年期初所有者权益余额为593,872,558.12元[103] - 本期综合收益总额为4,692,450.71元[103] - 本期期末所有者权益余额为598,565,008.83元[103] - 公司合并财务报表范围内子公司共21家[104] 非经常性损益和补助 - 非经常性损益项目中政府补助金额为228.25万元人民币[21] - 非经常性损益合计454.99万元人民币[22] 担保和债务情况 - 报告期内对子公司担保发生额合计1000万元[56] - 报告期末对子公司担保余额合计7060万元[56] - 公司担保总额7060万元[56] - 担保总额占公司净资产比例8.65%[56] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保金额3500万元[56] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数31428户[61] - 崇明区国有资产监督管理委员会为第一大股东，持股114,341,751股，占总股本32.51%[63] - 崇明区国有资产监督管理委员会持有有限售条件股份96,753,547股[63] - 张源为第二大股东，持股7,600,000股，占总股本2.16%[63] - 顾鹤富持股2,860,873股，占总股本0.81%[63] - 凤鸣持股2,580,000股，占总股本0.73%[63] - 刘少虎持股1,398,000股，占总股本0.40%[63] - 钟晓贇持股1,311,142股，占总股本0.37%[63] - 罗昕蔚持股1,182,206股，占总股本0.34%[63] - 秦聪持股1,173,287股，占总股本0.33%[63] - 陈玲持股1,071,305股，占总股本0.30%[63] 税务信息 - 公司运输收入按3%简易征收增值税[191] - 租赁不动产收入按5%征收率计算增值税[191] - 种植业子公司免缴增值税和企业所得税[189] - 酒店餐饮子公司按应税收入10%核定应纳税所得额，适用20%企业所得税税率[191] - 投资咨询子公司按应税收入10%核定应纳税所得额，减半缴纳企业所得税[191] 其他重要事项 - 公司注册地址位于上海市崇明区八一路1号[13] - 公司主营业务涉及房地产开发及混凝土制品等业务[9] - 公司预计2020年三季度可能继续亏损，因崇明城桥2地块及奉贤保障房项目未能在9月底前交房确认收入[46] - 公司续聘众华会计师事务所为2020年度审计机构[52] - 报告期内公司无重大诉讼仲裁事项[52] - 公司及其控股子公司不属于重点排污单位[57] - 报告期内公司股份总数及股本结构未发生变化[60] - 公司自2019年1月1日起施行新金融工具准则[106] - 公司记账本位币为人民币[110] - 公司持续经营能力良好无重大怀疑因素[107]