收入和利润（同比环比） - 2018年营业收入为7.34亿元人民币，同比下降39.54%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为4303.06万元人民币，同比下降32.65%[21] - 扣除非经常性损益的净利润为2889.40万元人民币，同比下降53.51%[21] - 基本每股收益为0.1223元/股，同比下降32.65%[22] - 加权平均净资产收益率为5.98%，同比下降3.61个百分点[22] - 2018年公司营业收入同比减少39.54%[23] - 归属于上市公司股东的净利润同比减少32.65%[23] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润同比减少53.51%[23] - 2018年第四季度营业收入为209,317,251.54元[27] - 2018年第四季度归属于上市公司股东的净利润为8,038,569.35元[27] - 营业收入7.34亿元同比减少39.54%[36][39][41][43] - 归属于上市公司股东的净利润4303.06万元同比减少32.65%[36][39] - 营业总收入从2017年的12.14亿人民币下降至2018年的7.34亿人民币，降幅为39.6%[182] - 归属于母公司股东的净利润为4303.06万元，同比下降32.6%[184] - 营业利润为7787.26万元，同比下降29.6%[183] - 母公司净利润为1262.38万元，同比下降46.5%[187] - 基本每股收益为0.1223元/股，同比下降32.6%[184] - 公司2018年归属于上市公司普通股股东的净利润为43,030,634.46元[86] - 公司2017年归属于上市公司普通股股东的净利润为63,890,936.57元[86] - 公司2016年归属于上市公司普通股股东的净利润为47,121,241.66元[86] - 营业收入为8.39亿元，同比增长5.5%[187] - 2017年营业收入同比增长31.26%[24] - 2016年营业收入同比增长76.87%[25] 成本和费用（同比环比） - 公司总营业成本为5.73亿元人民币，同比下降43.33%，其中房产销售成本为1.98亿元人民币，同比下降54.77%，占总成本34.53%[47] - 商品销售业务成本为3.00亿元人民币，同比下降37.79%，占总成本52.34%[47] - 销售费用为165.96万元人民币，同比下降80.66%，主要因水泥销售业务终止[50] - 财务费用为2494.42万元人民币，同比上升79.00%，主要因短期借款增加2.46亿元人民币，增幅87.92%[50] - 营业总成本从2017年的11.20亿人民币下降至2018年的6.72亿人民币，降幅为40.0%[182] - 营业成本为5.82亿元，同比增长73.6%[183] - 销售费用为165.96万元，同比下降80.7%[183] - 财务费用为2494.42万元，同比增长79.0%[183] - 所得税费用为2563.16万元，同比下降15.6%[183] 各业务线表现 - 房地产销售业务收入3.14亿元同比减少46.85%[41][43] - 商品销售业务收入3.07亿元同比减少38.56%[41][43] - 房产销售毛利率37.05%同比增加11.01个百分点[43] - 房地产开发产品收入为人民币31,424.72万元[161] - 房地产开发收入占公司总收入比例约为42.8%[161] - 房地产开发项目收入占公司总收入42.82%[162] - 2017年钢材交易量同比下降近6万吨[24] 地区表现 - 上海地区营业收入为7.22亿元人民币，同比下降39.93%，营业成本为5.73亿元人民币，同比下降42.80%，毛利率为20.69%，增加3.98个百分点[44] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-2.91亿元人民币[21] - 经营活动产生的现金流量净额同比净流出73,933,671.78元[23] - 经营活动现金流量净额为-2.91亿元[43] - 筹资活动现金流量净额1.64亿元同比增加342.54%[43] - 经营活动现金流量净额为-2.91亿元人民币，主要因销售现金减少及在建项目投入增加[52] - 筹资活动现金流量净额为1.64亿元人民币，同比上升342.54%，主要因短期借款增加[52] - 经营活动产生的现金流量净额为-2.915亿元人民币，较上年-2.175亿元恶化[190] - 投资活动产生的现金流量净额为1026万元，较上年-3067万元改善[190] - 筹资活动产生的现金流量净额为1.641亿元人民币，较上年3707万元大幅增长343%[191] - 期末现金及现金等价物余额为1.391亿元，较期初2.563亿元减少45.7%[191] - 母公司经营活动现金流量净额为-5094万元，较上年-5469万元略有改善[194] - 母公司投资活动现金流量净额为-1.034亿元，较上年-1.275亿元改善18.9%[194] - 母公司筹资活动现金流量净额为1.548亿元，较上年2036万元增长660%[195] 资产和负债变化 - 归属于上市公司股东的净资产为7.41亿元人民币，同比增长6.17%[21] - 总资产为19.30亿元人民币，同比下降7.95%[21] - 公司总资产19.3亿元同比减少7.95%[36][38] - 归属于上市公司股东的净资产7.41亿元同比增加6.17%[36][38] - 资产负债率57.21%较上年下降5.87个百分点[38] - 货币资金为1.43亿元人民币，同比下降44.07%，主要因支付工程款1.60亿元人民币[55] - 应收账款期末余额1.198亿元，较上年同期增长54.91%，主要因西盟物贸和善巨国际回款政策变更及新增业务集中在9月后形成[56] - 存货期末余额10.381亿元，占总资产比例53.78%，较上年同期微降1.96%[56] - 短期借款大幅增长87.92%至5.252亿元，主因母公司新增2.09亿元委贷及子公司新增4000万元借款[56] - 应收票据及应收账款增加3690.55万元，增幅35.68%，系商贸销售应收款增加所致[57] - 预付款项减少2819.55万元，降幅31.15%，因工程款结算转入开发成本[57] - 预收款项减少2.947亿元，降幅47.03%，主因房地产项目按交房比例结转收入2.97亿元[58] - 长期待摊费用增加118.48万元，增幅133.37%，主因通旖医疗新增100万元装修费[57] - 应收票据及应收账款本期余额140,351,129.88元，上期余额103,445,631.10元，同比增长35.7%[90] - 固定资产本期余额36,761,576.43元，上期余额35,237,748.66元，同比增长4.3%[90] - 其他应付款本期余额159,947,677.97元，上期余额304,131,423.76元，同比下降47.4%[90] - 货币资金期末余额1.43亿元较期初2.56亿元减少44.1%[174] - 应收账款期末余额1.20亿元较期初0.77亿元增长55.2%[174] - 预付款项期末余额0.62亿元较期初0.91亿元减少31.2%[174] - 存货期末余额10.38亿元较期初10.59亿元下降2.0%[174] - 持有至到期投资期末余额0.28亿元较期初0.42亿元减少33.3%[174] - 投资性房地产期末余额2.53亿元较期初2.62亿元减少3.4%[174] - 流动资产合计期末余额14.64亿元较期初16.00亿元减少8.5%[174] - 公司总资产从2017年的20.97亿人民币下降至2018年的19.30亿人民币，降幅为7.9%[176] - 短期借款从2017年的2.80亿人民币大幅增加至2018年的5.25亿人民币，增幅为87.9%[175] - 预收款项从2017年的6.27亿人民币下降至2018年的3.32亿人民币，降幅为47.0%[175] - 其他应付款从2017年的3.04亿人民币下降至2018年的1.60亿人民币，降幅为47.4%[175] - 母公司其他应收款从2017年的6487万人民币大幅增加至2018年的2.16亿人民币，增幅为232.4%[178] - 母公司持有至到期投资从2017年的2.62亿人民币增加至2018年的4.08亿人民币，增幅为55.7%[179] - 母公司短期借款从2017年的1.45亿人民币增加至2018年的3.54亿人民币，增幅为144.1%[179] - 母公司其他应付款从2017年的1.02亿人民币增加至2018年的2.05亿人民币，增幅为100.4%[179] - 归属于母公司所有者权益合计为7.741亿元，较上年增加5176万元[197] - 期末所有者权益总额为8.259亿元人民币[200] - 归属于母公司所有者权益期末余额为7.259亿元人民币[200] - 未分配利润期末余额为2.663亿元人民币[200] - 盈余公积期末余额为6166.95万元人民币[200] - 资本公积期末余额为6123.20万元人民币[200] - 股本期末余额为3.5176亿元人民币[200] - 专项储备期末余额为8495.98万元人民币[200] - 期初所有者权益总额为7.0235亿元人民币[200] - 期初未分配利润余额为1.6299亿元人民币[200] - 期初盈余公积余额为5804.56万元人民币[200] 子公司和关联公司表现 - 上海亚通和谐投资发展有限公司报告期营业收入3.14亿元，净利润4613.28万元[71] - 上海华润大东船务有限公司报告期营业收入11.94亿元，净利润254.92万元[72] - 上海亚通置业发展有限公司报告期营业收入4301.47万元，净利润2877.16万元[71] - 上海西盟物资贸易有限公司报告期营业收入1.49亿元，净亏损31.79万元[71] - 上海亚通通信工程有限公司报告期营业收入5651.4万元，净利润152.71万元[71] - 上海亚通旅游服务有限公司报告期净亏损207.92万元[71] - 上海亚通出租汽车有限公司报告期营业收入2056.85万元，净利润25.67万元[71] - 子公司上海同瀛宏明房地产净利润7.37亿元，总资产89.03亿元[73] - 子公司上海物华假日酒店净利润471.42万元，总资产1156.30万元[73] - 子公司上海善巨国际贸易净利润83.14万元，总资产7324.58万元[73] - 子公司上海齐闳房地产净亏损800.03万元，总资产3.87亿元[73] - 子公司上海通旑医疗管理净亏损183.85万元，总资产373.22万元[73] 管理层讨论和指引 - 公司计划向水环境治理、生态农业、清洁能源领域拓展业务[75] - 公司将抓住5G网络发展机遇提升通信工程资质等级[76] - 公司未进行现金分红的原因是处于转型发展阶段，资金需求大，需投入崇明新城2地块和奉贤南桥大居社区项目[88] - 公司两个主要房地产项目（崇明新城2地块和奉贤南桥大居社区）同时开工，资金压力较大[80] - 东亚威尼斯3期项目预计2019年上半年销售，可能影响2地块价格和去化[80] - 公司未分配利润将用于崇明新城2地块和奉贤南桥大居社区14-09A-02A及15-20A-05A地块开发[88] 分红和利润分配政策 - 公司2018年不进行现金分红、送股及资本公积金转增股本[5] - 公司累计可供股东分配的利润为2.66亿元人民币[5] - 公司近三年（2016-2018）现金分红数额均为0元，占归属于上市公司普通股股东净利润的比率均为0%[86] - 公司现金分红政策要求现金分红比例不低于当年实现可分配利润的30%[84] - 公司现金分红条件包括年末资产负债率不超过70%且经营活动现金流量净额为正[84] 投资和项目进展 - 上海崇明新城1地块住宅项目签约销售面积9.19万平方米，签约销售金额13.8亿元，结转收入10.52亿元[63] - 期末融资总额5.545亿元，整体平均融资成本5.51%，利息资本化金额3398.33万元[65] - 公司全资子公司上海齐闳房地产开发有限公司获得奉贤区南桥新城经济适用房项目用地，总面积19273.6平方米，总建筑面积48185平方米，供地总价款9179.052万元[67] - 公司房地产开发完成投资4033.18亿元，同比增长4.6%[74] - 公司新建房屋销售面积1767.01万平方米，同比增长4.5%[74] - 公司住宅销售面积1333.29万平方米，同比下降0.6%[74] 关联交易和担保 - 公司向关联方上海中居投资提供委托贷款2,800万元，年利率12%[96] - 公司对外担保总额为14,245.7万元，占净资产比例为17.25%[100] - 报告期末对子公司担保余额为10,500万元[100] - 报告期末非子公司担保余额为3,745.7万元[100] - 委托贷款未到期余额为4.08亿元[101] - 单笔委托贷款金额最高达1.6亿元，年化利率15%[102] - 委托贷款年化利率区间为5.8%-15%[102] - 为资产负债率超70%对象提供担保金额10,245.7万元[100] - 委托贷款预期收益总额约3,896万元[102] - 无逾期担保及委托贷款逾期未收回金额[100][101] - 2015年公司因未披露关联交易收到上海证监局警示函（沪证监决[2015]81号）[135] - 涉及未披露的关联交易委托贷款金额为4200万元[135] - 公司于2016年1月15日通过临时股东大会补审关联交易议案[137] 诉讼和风险事项 - 公司控股子公司上海善巨国际贸易涉及重大民事诉讼[93][94] - 公司与上海易庆安实业有限公司存在房屋租金民事诉讼[94] - 三处资产受限（精品商厦/静南宾馆/锦绣宾馆）账面价值合计1.856亿元，均用于贷款抵押[59] 非经常性损益 - 2018年非经常性损益项目中单独进行减值测试的应收款项减值准备转回6,529,933.36元[30] 股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数为40,232户[111] - 年度报告披露日前上一月末普通股股东总数为36,254户[111] - 控股股东崇明县国有资产监督管理委员会持股114,341,751股，占总股本比例32.51%[113] - 股东凤鸣持股2,303,701股，占总股本比例0.65%[113] - 股东王桂英持股1,827,531股，占总股本比例0.52%[113] - 股东钟文光持股1,763,200股，占总股本比例0.50%[114] - 股东朱峥持股1,586,678股，占总股本比例0.45%[114] - 中国工商银行股份有限公司－中证上海国企交易型开放式指数证券投资基金持股1,140,520股，占总股本比例0.32%[114] - 崇明县国有资产监督管理委员会持有有限售条件股份96,753,547股[113] - 无限售条件流通股中崇明县国有资产监督管理委员会持有17,588,204股[114] - 公司董事及高管持股情况显示所有人员年初和年末持股数均为0股无任何股份变动[126] 高管薪酬和员工情况 - 总经理朱刚获得最高税前报酬总额为59.72万元[126][127] - 总经济师刘建春获得税前报酬总额91.56万元为披露人员中最高[126] - 董事长梁峻获得税前报酬总额14.93万元[126] - 独立董事沈汉荣陈辉谭军萍均获得相同税前报酬2.63万元[126] - 监事会主席杨德生和监事陈新涛获得税前报酬0元[126] - 职工监事翟云云和施李刚分别获得税前报酬47.78万元和22.03万元[126] - 副总经理沈建良和董事会秘书雷煊分别获得税前报酬47.78万元和21.66万元[126] - 财务总监王达获得税前报酬总额38.82万元[126] - 离任董事长张忠在报告期内获得税前报酬59.72万元[127] - 公司董事、监事及高级管理人员年度实际报酬总额为446.37万元[133] - 母公司在职员工数量为99人，主要子公司在职员工数量为747人，合计846人[139] - 公司需承担费用的离退休职工人数为266人[139] - 生产人员数量为630人，占总员工数约74.5%[139] - 本科、大专、中专及以下学历员工数量为828人，占总员工数约97.9%[139] - 研究生及以上学历员工数量为18人，占总员工数约2.1%[139] - 公司员工薪酬结构