收入和利润（同比环比） - 2019年营业收入为8.6亿元人民币，同比增长17.18%[20] - 归属于上市公司股东的净利润为3415.49万元人民币，同比下降20.63%[20] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2953.58万元人民币，同比增长2.22%[21] - 2019年基本每股收益0.0971元同比下降20.61%[22] - 扣非后基本每股收益0.0840元同比上升2.31%[22] - 加权平均净资产收益率4.25%同比下降1.73个百分点[22] - 营业收入同比增加17.18%主要因房地产项目收入确认增加2066万元及钢材贸易收入增加4930万元[22] - 归属于上市公司股东净利润同比下降20.63%主要因委贷收益减少及财务费用增加[22] - 2018年营业收入同比下降39.54%主要因房地产交付量减少导致收入减少2.66亿元[24] - 2017年营业收入同比增长31.26%主要因房地产收入净增2.4亿元及钢材价格上涨增加收入6000万元[25] - 第四季度营业收入2.77亿元为全年最高季度[28] - 第四季度归属于上市公司股东净利润1604.89万元占全年总净利润47.3%[28] - 营业总收入同比增长17.2%至8.6亿元人民币（2018年：7.34亿元人民币）[178] - 净利润同比下降13.8%至4458万元人民币（2018年：5175万元人民币）[179] - 归属于母公司股东的净利润同比下降20.6%至3415万元人民币（2018年：4303万元人民币）[179] - 公司2019年归属于上市公司普通股股东的净利润为34,154,859.41元[95] - 公司2018年归属于上市公司普通股股东的净利润为43,030,634.46元[95] - 公司2017年归属于上市公司普通股股东的净利润为63,890,936.57元[95] - 母公司营业收入同比增长25.1%至1049万元人民币（2018年：839万元人民币）[182] - 公司净利润为5156.8万元，相比上年的1262.38万元增长308.5%[183] - 营业利润为5124.95万元，较上年的1250.9万元增长309.6%[183] 成本和费用（同比环比） - 房地产销售成本为2.65亿元，占总成本比例38.41%，同比增长34.01%[51] - 商品销售成本为3.45亿元，占总成本比例49.92%，同比增长14.92%[51] - 工程业务成本为4719.79万元，占总成本比例6.84%，同比增长9.57%[51] - 营业成本同比增长20.1%至6.99亿元人民币（2018年：5.82亿元人民币）[178] - 财务费用同比增长9.0%至2718万元人民币（2018年：2494万元人民币）[178] - 资产减值损失628.11万元，较上年无数据[183] 各条业务线表现 - 房地产销售业务收入3.82亿元，同比增长34.01%[47][48] - 商品销售业务收入3.56亿元，同比下降14.92%[47][48] - 全资子公司上海西盟物资贸易报告期营业收入2.39亿元[81] - 上海同瀛宏明房地产开发有限公司实现营业收入1,114,732,369.29元，净利润51,669,330.05元[82] - 上海华润大东船务有限公司实现营业收入3,777,755,221.84元，净利润10,447,246.95元[82] - 上海银马实业有限公司实现营业收入34,981,650.04元，净利润-910,116.50元[82] - 上海崇明亚通出租汽车有限公司实现营业收入36,742,065.71元，净利润206,401.33元[82] - 上海善巨国际贸易有限公司实现营业收入67,307,440.19元，净利润-1,061,227.22元[82] - 上海齐闳房地产开发有限公司实现营业收入586,596,180.67元，净利润-391,987.29元[82] - 上海物华假日酒店有限公司实现营业收入12,140,189.09元，净利润505,505.57元[82] - 控股公司上海亚通和谐投资发展报告期净利润6332.15万元[81] - 全资子公司上海亚通通信工程报告期净利润597.42万元[81] - 全资子公司上海亚通旅游服务报告期净亏损51.02万元[81] - 全资子公司上海亚通生态农业报告期净亏损111.18万元[81] - 公司2019年度营业收入为人民币86,001.88万元，其中房地产开发产品收入为人民币38,215.00万元，占公司收入的44.44%[157] 各地区表现 - 上海市2019年房地产开发投资完成4,231.38亿元，同比增长4.9%[83] - 上海市房屋施工面积14,802.97万平方米，同比增长0.9%[83] - 上海市住宅销售面积1,353.70万平方米，同比增长1.5%[83] 管理层讨论和指引 - 公司面临财务风险奉贤南桥两项目同时开工导致资金压力较大[89] - 公司受楼市调控政策影响崇明区商品住宅价格和去化速度承压[89] - 公司要求预算准确率考核并明确责任以提升财务预算质量[88] - 公司需满足最近三年现金分红不少于年均可分配利润30%的再融资条件[93] - 公司因人才储备不足面临转型发展中的经营风险[89] - 公司2019年未进行现金分红、送股或资本公积金转增股本，因处于转型发展阶段需投入大量资金且在建房地产项目资金需求量大[96] - 在建房地产项目包括奉贤南桥大居社区15-20A-05A地块和崇明堡镇25号地块需持续资金投入[96] - 公司清算注销关联企业通圻投资以优化资源配置[104] 其他财务数据 - 经营活动产生的现金流量净额为-1866.91万元人民币[21] - 经营活动现金流量净额同比净流入2.73亿元主要因商品房预收款增加[22] - 经营活动产生的现金流量净额为-1866.91万元，上年同期为-2.91亿元[45] - 筹资活动产生的现金流量净额为3.43亿元，同比增长108.82%[45] - 研发费用无数据披露[45] - 货币资金增至4.67亿元，占总资产比例18.13%，同比增长225.58%[59] - 存货增至14.15亿元，占总资产比例54.96%，同比增长36.32%[59] - 短期借款增至6.29亿元，占总资产比例24.42%，同比增长19.73%[59] - 长期借款增至2.51亿元，占总资产比例9.76%，同比增长774.37%[59] - 前五名客户销售额3.24亿元，占年度销售总额37.67%[52] - 前五名供应商采购额2.11亿元，占年度采购总额56.54%[52] - 获得政府补助2370.14万元，其中与收益相关部分977.82万元[56] - 应收票据期末减少1466.28万元（降71.37%），因结算方式改变[61] - 预付款项减少2862.92万元（降45.94%），因股权转让抵减预付款[61] - 一年内到期非流动资产减少32.17万元（降41.12%），因摊销减少[61] - 其他流动资产减少1236.02万元（降37.87%），因预交税款结转减少[61] - 可供出售金融资产减少4990.23万元（降100%），因新金融工具准则调整[61] - 预收款项增加9665.84万元（增29.11%），主要来自地产项目预收款增加[61] - 其他应付款增加7973.07万元（增49.85%），因房产认筹金及定金增加[61] - 一年内到期非流动负债增加5350万元（增10700%），因长期借款到期调整[61] - 少数股东权益减少2956.95万元（降34.8%），因收购及处置子公司股权[61][62] - 公司总资产为25.74亿元，同比增长33.37%[40][43] - 归属于上市公司股东的净资产为8.21亿元，同比增长10.76%[41][43] - 资产负债率为65.96%，较上年上升8.75个百分点[43] - 2019年末归属于上市公司股东的净资产为8.21亿元人民币，同比增长10.76%[21] - 2019年末总资产为25.74亿元人民币，同比增长33.37%[21] - 2019年累计可供股东分配的利润为3.24亿元人民币[5] - 2019年母公司报表净利润提取盈余公积515.68万元人民币[5] - 公司2019年不进行现金分红、送股、资本公积金转增股本[5] - 公司2020年在建房地产项目包括奉贤南桥大居社区15-20A-05A地块和崇明堡镇25号地块[5] - 应收票据本期余额为629.21万元，较上期余额2054.53万元下降69.4%[98] - 应收账款本期余额为9898.56万元，较上期余额1.2亿元下降17.4%[98] - 应付账款本期余额为3674.94万元，较上期余额2679.22万元增长37.2%[98] - 公司自2019年1月1日起施行新金融工具会计准则并对财务报表进行相应调整[99] - 货币资金为人民币4.67亿元，较上年同期1.43亿元增长225.7%[170] - 应收账款为人民币0.99亿元，较上年同期1.20亿元下降17.6%[170] - 预付款项为人民币0.34亿元，较上年同期0.62亿元下降45.9%[170] - 其他应收款为人民币0.37亿元，较上年同期0.47亿元下降20.9%[170] - 存货较上年同期10.38亿元增长36.3%至14.15亿元[170] - 流动资产合计为人民币20.78亿元，较上年同期14.64亿元增长41.9%[170] - 投资性房地产为人民币2.44亿元，较上年同期2.53亿元下降3.5%[170] - 长期股权投资为人民币0.60亿元，较上年同期0.59亿元增长1.5%[170] - 公司总资产同比增长33.4%，从193.03亿元增至257.44亿元[171][172] - 短期借款同比增长19.7%，从5.25亿元增至6.29亿元[171] - 预收款项同比增长29.1%，从3.32亿元增至4.29亿元[171] - 长期借款激增774.4%，从0.29亿元增至2.51亿元[171] - 母公司货币资金同比增长108.6%，从0.36亿元增至0.76亿元[174] - 母公司其他应收款同比增长59.1%，从2.16亿元增至3.43亿元[174] - 母公司未分配利润同比增长93.1%，从0.81亿元增至1.57亿元[176] - 归属于母公司所有者权益同比增长10.8%，从74.10亿元增至82.07亿元[172] - 商誉同比增长4.1%，从1.97亿元增至1.96亿元[171] - 递延所得税负债新增1504.70万元[171] - 公允价值变动收益损失200万元人民币（2018年未列示）[179] - 信用减值损失损失400万元人民币（2018年未列示）[179] - 经营活动现金流量净额为-1866.91万元，较上年的-29146.44万元改善93.6%[185][186] - 销售商品提供劳务收到现金11.63亿元，较上年4.71亿元增长146.9%[185] - 购买商品接受劳务支付现金10.81亿元，较上年6.57亿元增长64.5%[185] - 期末现金及现金等价物余额4.67亿元，较期初1.39亿元增长235.4%[187] - 取得借款收到现金10.68亿元，较上年5.25亿元增长103.5%[186] - 投资活动现金流量净额359.48万元，较上年1026.28万元下降65.0%[186] - 经营活动现金流量净额恶化至-1.100亿元，同比扩大115.9%[188] - 投资活动现金流量净额改善至1.757亿元（上年为-1.034亿元）[188] - 筹资活动现金流量净额转为-2616万元（上年为1.548亿元）[189] - 期末现金及现金等价物余额增至7603万元，同比增长108.5%[189] - 销售商品收到现金1108万元，同比增长23.5%[188] - 收到其他经营活动现金大幅减少至2626万元（上年为1.030亿元）[188] - 投资支付现金3.834亿元，同比减少24.5%[188] - 取得投资收益4281万元，同比增长6.9%[188] - 归属于母公司所有者权益合计7.909亿元[191] - 综合收益总额4033万元[191] - 公司实收资本（或股本）为351,764,064元[196][198][200] - 资本公积为61,232,004.20元[196][198][200] - 盈余公积为64,846,476.00元[200] - 未分配利润为110,280,013.92元[200] - 归属于母公司所有者权益合计为740,951,501.98元[198] - 少数股东权益为84,959,817.20元[198] - 所有者权益合计为825,911,319.18元[198] - 母公司所有者权益合计为590,919,560.74元[200] - 综合收益总额为43,030,634.46元[196] - 利润分配中提取盈余公积1,262,384.97元[196] 非经常性损益 - 2019年非经常性损益总额为4,619,041.93元，较2018年的14,136,641.99元下降67.3%[31] - 计入当期损益的政府补助为2,122,741.03元，较2018年的716,928.58元增长196.1%[30] - 非流动资产处置损益为562,254.49元，较2018年的2,721,917.00元下降79.3%[30] - 对外委托贷款取得收益3,018,073.36元，较2018年的4,587,333.61元下降34.2%[31] - 企业取得子公司投资成本小于应享有净资产公允价值产生收益-2,000,000.00元[30] - 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回6,529,933.36元[31] - 其他营业外收支净额1,106,245.09元，较2018年的-368,062.87元实现扭亏[31] 资产处置和股权投资 - 公司转让通旖医疗51%股权，其中21%股权评估值为68.31万元[34] - 公司出售227辆燃油出租车，资产评估值为351.25万元[35] - 公司受让善巨国际49%股权，评估值为2902.28万元[36] - 全资子公司上海西盟物贸以2902.28万元受让上海善巨国际贸易49%股权[74][75] - 公司出资1530万元合资设立上海环岛混凝土制品有限公司并持股51%[74][76] - 全资子公司亚通置业以1.7789亿元竞得崇明区堡镇59574.1平方米国有建设用地[77] - 公开挂牌转让通旖医疗21%股权评估值为68.31万元[78] - 全资子公司出售227辆燃油出租汽车获351.25万元[79] 公司治理与股东信息 - 公司聘任众华会计师事务所为2019年度审计机构，支付财务审计报酬38万元[101] - 支付内部控制审计报酬18万元予众华会计师事务所[102] - 报告期内公司无重大诉讼、仲裁事项及行政处罚情况[102][103] - 公司对外担保余额为374.57万元，占净资产比例14.58%[107] - 对子公司担保余额为822万元[107] - 委托贷款发生额4.08亿元，未到期余额2.7亿元[109] - 单笔委托贷款金额最高1.6亿元，年化收益率15%[111] - 委托贷款实际收益损失约233万元（原预期243万元）[111] - 单笔委托贷款实际收益535万元，与预期完全一致[111] - 公司结对帮扶金额29.5万元[112] - 普通股股东总数31,872户[118] - 报告披露前一月股东总数36,189户[118] - 为资产负债率超70%对象提供担保金额450万元[107] - 崇明县国有资产监督管理委员会为最大股东，持股114,341,751股，占比32.51%[120] - 王桂英持股4,092,273股，占比1.16%，报告期内增持2,264,742股[120] - 凤鸣持股2,650,000股，占比0.75%，报告期内增持346,299股[120] - 中国工商银行旗下中证上海国企ETF基金持股1,475,920股，占比0.42%，报告期内增持335,400股[120] - 崇明县国资委持有有限售条件股份96,753,547股，占其总持股的84.6%[120][121] - 无限售流通股中崇明县国资委持有17,588,204股，占比15.4%[120] - 有限售条件股份原定可上市交易时间为2010年12月7日，但因未申请故未流通[121] - 公司控股股东及实际控制人为