企业动态 ▌华润万象生活公告重续持续关联交易 华润万象生活发布公告，由于2023年框架贷款协议的期限将于2025年12月31日届满，而预期本集团将于其后继续订立2023年框架贷款 协议项下拟进行的类似交易，故本公司已于2025年12月23日订立2025年框架贷款协议，以重续2023年框架贷款协议及设定相关年度上 限。 ▌珠江股份发布资金到期赎回公告 珠江股份发布公告，近期赎回了两笔使用闲置募集资金购买的结构性存款产品，合计赎回本金3,000万元，实际获得收益32,652.35元。 两笔产品分别于2025年11月21日和2025年11月28日起息，均于2025年12月22日到期，年化收益率分别为1.18%和1.91%。赎回资金已归 还至募集资金专用结算账户。 新增土地项目 12月23日，重点城市新增土地项目数206个，规划建筑面积1105.94万平方米。其中，新增住宅项目43个，商业办公项目52个，工业项目 101个，其他类项目10个。重点关注成都，新增项目最多为25个。其中规划建筑面积最大的项目是武汉蔡甸区奓山街道常北大街与檀树 七路交汇处以西(奓山街道中原村、前锋村、长新村)，规划面积：450158㎡，成交 ...

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 投资者提问： 董秘你好！公司大股东珠江实业集团成立广州文体产业发展公司，经营范围是否和上市公司有冲突？为 什么不直接和股份公司成立相关实体从事业务？ 董秘回答(珠江股份SH600684)： 尊敬的投资者，您好！以上问题分别回复如下： （1）广州文体产业发展集团有限公司（以下简称"广 州文体集团"）系上市公司控股股东广州珠江实业集团有限公司为落实市国资委有关打造新型国企落实 政府配置资源的工作要求，抢抓十五运的发展机遇，加快体育强市建设，作为全市文体产业发展平台和 资源统筹主体设立的国有全资企业。广州文体集团在上市公司体系外设立系基于前述战略发展和其自身 业务定位需要。 广州文体集团和公司属下广州珠江体育文化发展股份有限公司（简称"珠江文体"）不 存在同业竞争，双方业务协同有利于上市公司长期发展而非损害上市公司及其股东利益，具体如下： 一是广州文体集团是广州市文化体育领域的平台公司，主要以广州市行政区为核心承担资产资源整合任 务，珠江文体作为上市公司的全资子公司，面向全国从事市场化业务。 二是广州文体集团主要负责前 期的资金投入、资源对接、签约落地，珠江文体主要 ...

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）于2025年10月29日召开第十一届董事会2025年第十 次会议、第十一届监事会2025年第六次会议，审议通过了《关于使用部分闲置募集资金进行现金管理的 议案》，同意公司使用额度不超过人民币2.2亿元的闲置募集资金进行现金管理，投资于安全性高、流 动性好、满足保本要求的投资产品，投资额度自董事会审议通过之日起12个月内有效。在上述投资额度 及期限范围内，资金可循环滚动使用。具体内容详见公司于2025年10月31日在上海证券交易所网站 （www.sse.com.cn）披露的《关于使用部分闲置募集资金进行现金管理的公告》（公告编号：2025- 069）。 证券代码：600684 证券简称：珠江股份 公告编号：2025-087 广州珠江发展集团股份有限公司 关于使用闲置募集资金进行现金管理部分到期赎回的公告 广州珠江发展集团股份有限公司董事会 2025年12月24日 二、截至2025年12月23日，公司最近12个月使用募集资金现金管理的情 ...

核心财务表现 - 截至2025年第三季度，公司实现营业收入11.69亿元，同比增长3.3% [1] - 截至2025年第三季度，公司实现归母净利润3669.50万元，同比大幅增长112%，主要因A股市场回暖，持有的股票资产公允价值变动收益增加 [1] - 公司预测2025-2027年营收分别为18.11亿元、21.06亿元、24.62亿元，对应增长率分别为16.24%、16.27%、16.91% [3] - 公司预测2025-2027年归母净利润分别为0.42亿元、0.59亿元、0.82亿元，对应增长率分别为167.61%、41.97%、38.37% [3] - 公司预测2025-2027年PE倍数分别为101.16倍、71.25倍、51.50倍 [3] 主营业务发展 - 物业管理业务规模持续扩大，截至2025年三季度末，公司在管项目共计428个，签约建筑面积约5098.53万平方米 [1] - 文体运营业务拓展加速，2025年第三季度新增花都区体育中心等3个体育场馆项目，新增建筑面积约5.16万平方米 [1] 资本运作与资金管理 - 2025年10月28日，公司出售益佰制药、中国平安、尔康制药股票，累计交易金额5657.4万元，预计对2025年度利润总额影响约961.46万元 [2] - 2025年12月，公司董事会通过议案，拟使用不超过5.5亿元的闲置自有资金购买理财产品 [2] - 2025年10月，公司以2.92元/股的价格向母公司定向发行2.53亿股股票，合计募资7.38亿元，资金将用于补充流动资金及偿还债务 [2] 公司背景与投资观点 - 公司隶属于广州国资，深耕城市服务及文体运营 [3] - 投资观点认为公司2025年PE估值为101.16倍，优于地产开发业务转型的可比国资公司（栖霞建设、云南城投、首开股份），主要因业绩由负转正 [3]

证券代码：600684 证券简称：珠江股份 公告编号：2025-087 广州珠江发展集团股份有限公司 关于使用闲置募集资金进行现金管理部分到期赎回 的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 10 月 29 日召开第十一届董事会2025年第十次会议、第十一届监事会2025年第六次会议， 审议通过了《关于使用部分闲置募集资金进行现金管理的议案》，同意公司使用 额度不超过人民币 2.2 亿元的闲置募集资金进行现金管理，投资于安全性高、流 动性好、满足保本要求的投资产品，投资额度自董事会审议通过之日起 12 个月 内有效。在上述投资额度及期限范围内，资金可循环滚动使用。具体内容详见公 司于 2025 年 10 月 31 日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《关 于使用部分闲置募集资金进行现金管理的公告》（公告编号：2025-069）。 一、本次使用部分闲置募集资金进行现金管理到期赎回的情况 注：1."最近一年净资产（%）""最近一年 ...

市场表现 - 12月23日，房地产服务板块整体下跌2.34%，表现显著弱于大盘，当日上证指数上涨0.07%，深证成指上涨0.27% [1] - 板块内个股普跌，珠江股份领跌 [1] 资金流向 - 当日房地产服务板块主力资金呈现净流出状态，净流出额为2.37亿元 [2] - 游资与散户资金则呈现净流入，净流入额分别为6236.4万元和1.75亿元 [2]

行业整体表现 - 截至2025年12月19日收盘，63家上市物企总市值达到2674.16亿元，环比增加约2382.34亿元，涨幅高达816.37% [1] - 在63家上市物企中，57家市值持平，占比90% [1] - 有4家物企市值上涨，合计增加136.41亿元 [1] - 有2家物企市值下跌 [1] 个股表现：涨幅领先 - 中天服务以35.82%的涨幅位列市值涨幅榜首，市值增加6.44亿元，总市值达到24.43亿元 [1] - 市值涨幅排名前十的物企依次为：中天服务、珠江股份、新大正、招商积余、特发服务、南都物业、润华服务、领悦服务集团、苏新服务和力高健康生活 [1] 个股表现：跌幅居前 - 碧桂园服务以0%的跌幅位列市值跌幅榜首，市值缩水0亿元，总市值为190.24亿元 [1] - 市值跌幅排名前十的物企依次为：碧桂园服务、绿城服务、彩生活、中海物业、雅生活服务、保利物业、中奥到家、祈福生活服务、浦江中国和兴业物联 [1]

房地产服务板块市场表现 - 12月22日，房地产服务板块较上一交易日上涨0.02% [1] - 当日上证指数报收于3917.36点，上涨0.69% [1] - 当日深证成指报收于13332.73点，上涨1.47% [1] 房地产服务板块个股表现 - 珠江股份在板块内领涨 [1] 房地产服务板块资金流向 - 当日板块主力资金净流出1.4亿元 [2] - 当日板块游资资金净流出2689.02万元 [2] - 当日板块散户资金净流入1.67亿元 [2]

广东板块市场表现 - 广东板块股票出现短线拉升行情 [1] - 珠江钢琴、红棉股份、珠江股份、*ST建艺、普路通等多只股票涨停 [1] - 佛塑科技、顺控发展、天银机电、ST岭南、风华高科、方正科技等股票跟涨 [1]

市场异动 - A股广东板块出现局部异动，部分公司股价快速拉升 [1] - 珠江股份股价直线拉升，涨幅超过7% [1] - 珠江钢琴股价上涨超过5% [1]