| 代码 | 名称 | 收盘价 | 涨跌幅 | 成交量(手) | 成交额(元) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 600724 | 宁波富达 | 5.62 | -2.43% | 11.72万 | 6628.38万 | | 600684 | 珠江股份 | 4.35 | -0.23% | 17.25万 | 7473.32万 | | 603506 | 南都物业 | 13.06 | 0.00% | 5.04万 | 6575.59万 | | 000056 | 皇庭国际 | 2.01 | 0.00% | 1 25.12万 | 5038.02万 | | 002968 | 新大正 | 12.25 | 0.74% | 4.51万 | 5542.44万 | | 000560 | 我爱我家 | 2.95 | 1.03% | 159.24万 | 4.71亿 | | 600136 | ST明诚 | 1.71 | 1.18% | 10.10万 | 1719.82万 | | 300917 | 特发服务 | 66'66 | 2.28% | 5.45万 | 2.18亿 | | 001914 | ...

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券代码：600684 证券简称：珠江股份 公告编号：2026-001 关于公开挂牌转让参股公司股权的 进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）分别于2025年9月10日、9月26日召开的第十一届董 事会2025年第九次会议、2025年第一次临时股东会审议通过《关于拟公开挂牌转让参股公司股权的议 案》。为优化公司资产结构和资源配置，拟以1元作为挂牌底价在广东联合产权交易中心有限公司（以 下简称"产交所"）公开挂牌转让所持有的广东亿华房地产开发有限公司（以下简称"亿华公司""标的企 业"）41%股权。具体情况详见公司于2025年9月11日披露的《关于拟公开挂牌转让参股公司股权的公 告》（公告编号：2025-055）。近日，经产交所及公司确认，公司关联方广东嘉德丰投资发展有限公司 （以下简称"嘉德丰"）符合受让的资格条件，公司与嘉德丰签订了《产权交易合同》。 一、交易概述 广州珠江发展集团股份有限公司 2025年10 ...

证券代码：600684 证券简称：珠江股份 公告编号：2026-003 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 10 月 29 日召开第十一届董事会2025年第十次会议、第十一届监事会2025年第六次会议， 审议通过了《关于使用部分闲置募集资金进行现金管理的议案》，同意公司使用 额度不超过人民币 2.2 亿元的闲置募集资金进行现金管理，投资于安全性高、流 动性好、满足保本要求的投资产品，投资额度自董事会审议通过之日起 12 个月 内有效。在上述投资额度及期限范围内，资金可循环滚动使用。具体内容详见公 司于 2025 年 10 月 31 日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《关 于使用部分闲置募集资金进行现金管理的公告》（公告编号：2025-069）。 广州珠江发展集团股份有限公司 关于使用闲置募集资金进行现金管理部分到期赎回 的公告 2026 年 1 月 5 日 况 | 序号 | 现金管理类型 | 实际投入金额 | 实际收回本 | ...

资金使用 - 2025年10月29日董事会通过用不超2.2亿闲置募资现金管理议案，额度12个月有效可循环使用[1] 账户管理 - 近日开立广发银行专用结算账户，专用于闲置募资理财结算[2] 风险控制 - 遵守审慎原则筛选投资对象，财务部跟踪进展、建台账账目，内审部门监督检查[3][4]

股权交易 - 公司拟1元底价转让亿华公司41%股权，2025年10月9日挂牌，受让方为嘉德丰[1][2] - 以0.0001万元转让给嘉德丰，通过广东联合产权交易中心征集受让方，网络竞价[6] 交易条款 - 不涉及职工安置，标的企业债权债务由其享有承担，价款一次性支付[6][7] - 乙方需提供400万元、有效期12个月履约保函[7] 交易影响 - 交易完成后公司不再持有亿华公司股权，对经营管理无重大影响[9]

市场整体表现 - 12月31日，房地产服务板块整体上涨0.83%，表现强于上证指数（上涨0.09%）和深证成指（下跌0.58%）[1] - 板块内个股涨多跌少，在列出的10只股票中，7只上涨，2只下跌，1只收平[1][2] 领涨个股表现 - 世联行领涨板块，收盘价2.85元，上涨1.79%，成交额3.56亿元，成交量123.37万手[1] - 我爱我家涨幅居前，收盘价2.92元，上涨1.74%，成交额4.24亿元，成交量143.95万手，为当日板块成交量最高个股[1][2] - 南都物业收盘价13.06元，上涨1.56%，成交额8072.19万元[1][2] 板块资金流向 - 房地产服务板块当日主力资金净流入3121.69万元，散户资金净流入769.66万元，但游资资金净流出3891.35万元[2] - 特发服务获得主力资金大幅净流入2274.89万元，主力净占比达11.90%，但散户资金净流出3338.15万元[3] - 我爱我家获得主力资金净流入2088.37万元，主力净占比4.92%，但游资净流出3010.72万元[3] - 世联行获得主力资金净流入1299.92万元，主力净占比3.66%[3] 其他个股关键数据 - 宁波富达收盘价5.76元，上涨1.41%，成交额6057.40万元[1][2] - ST明诚收盘价1.69元，上涨1.20%，成交额1858.64万元[1][2] - 珠江股份收盘价4.36元，上涨1.16%，成交额6969.99万元[1][2] - 新大正收盘价12.16元，下跌0.41%，是表中跌幅最大的个股，成交额4511.49万元[1][2] - 中天服务收盘价6.08元，下跌2.56%，是表中跌幅最大的个股，成交额1.77亿元[2]

交易概述 - 珠江股份以1元挂牌底价转让所持广东亿华房地产开发有限公司41%股权 [1] - 2025年10月9日，产权交易所受理挂牌并征集到受让方广东嘉德丰投资发展有限公司，交易价格为1元 [1] - 公司与受让方广东嘉德丰已签订《产权交易合同》 [1] 交易性质与关联关系 - 受让方广东嘉德丰投资发展有限公司为公司控股股东的全资孙公司，属于关联方 [1] - 本次交易可免于按照关联交易进行审议及披露 [1] 交易影响 - 交易完成后，公司将不再持有亿华公司股权 [1] - 本次交易对公司影响不大 [1]

企业动态 - 新大正物业集团于2025年9月29日至12月29日期间完成股份回购，累计回购105万股，约占公司总股本的0.46%，最高成交价13.08元/股，最低成交价11.90元/股，成交总金额约1,297.93万元，实际回购金额已超出回购方案下限 [1][16] - 广州珠江发展集团股份有限公司完成2023年度A股定向增发，发行股票数量2.53亿股，发行价格2.92元/股，募集资金总额7.38亿元，募集资金净额7.33亿元，资金将全部用于补充流动资金及偿还债务 [1][16] 人事变动 - 卓越商企服务集团首席财务官及联席公司秘书贾杰因个人事务辞任，自2025年12月29日起生效，其财务管理工作由现任财务管理中心负责人夏世刚接替，程淑华女士将继续担任公司秘书 [2][17] 土地与项目市场 - 2025年12月29日，重点城市新增土地项目177个，总规划建筑面积1059.03万平方米，其中住宅项目29个，商业办公项目34个，工业项目102个，其他类项目12个，长春市新增项目最多，达26个 [3][18] - 当日新增土地中，规划建筑面积最大的项目为杭州临空经济示范区建设工矿仓储项目，规划面积376,213平方米，成交楼面价480元/平方米，开发企业为杭州空港冷链物流发展有限公司 [3][18] - 2025年12月29日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布2148条物业相关招标信息，其中非住宅物业招标信息达2064条，在非住宅业态中，办公物业招标信息最多，为926条 [4][19] - 当日值得关注的招标项目为阳江市海陵岛清扫保洁及垃圾收集运输服务项目，预算金额为9600.00万元 [4][19] 资本市场表现 - 2025年12月30日，恒生指数上涨219.37点，涨幅0.86%，收于25854.60点，当日61家港股上市物业服务企业中有20家股价上涨 [8][23] - 康桥悦生活股价涨幅达10.87%，位列当日港股物业服务板块涨幅第一 [8][23] - 截至2025年12月30日收盘，港股61家物业上市企业平均市值为42.45亿港元，其中共有7家企业总市值超过百亿港元 [8][23] - 华润万象生活为在港上市物业服务企业中市值最大的公司，总市值达990.61亿港元，万物云以217.96亿港元市值位列第二，碧桂园服务以203.61亿港元市值位列第三 [8][23] - 港股61家物业上市企业平均市盈率为9.73倍（含负值），其中德商产投服务市盈率最高，为69.69倍 [8][23] - 部分企业具体市场数据如下：康桥悦生活收盘价1.53港元，市值10.71亿港元，市盈率24.99倍；华润万象生活收盘价43.40港元，市值990.61亿港元，市盈率23.96倍；碧桂园服务收盘价6.09港元，市值203.61亿港元，市盈率13.61倍 [9][10][24][25]

广州珠江发展集团股份有限公司 收购报告书摘要 上市公司名称：广州珠江发展集团股份有限公司 股票上市地点：上海证券交易所 二、依据《中华人民共和国证券法》《上市公司收购管理办法》及《公开发 行证券的公司信息披露内容与格式准则第 16 号——上市公司收购报告书》的 有关规定，本摘要已全面披露了收购人在珠江股份拥有权益的股份。截至本摘要签 署之日，除本摘要披露的持股信息外，收购人没有通过任何其他方式在珠江股份拥 有权益。 三、收购人签署本摘要已获得必要的授权和批准，其履行亦不违反收购人章 程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。 四、根据《上市公司收购管理办法》第六十三条，有下列情形之一的，投资 者可以免于发出要约："（三）经上市公司股东会非关联股东批准，投资者取得 上市公司向其发行的新股，导致其在该公司拥有权益的股份超过该公司已发行股 份的 30%，投资者承诺 3 年内不转让本次向其发行的新股，且公司股东会同意 投资者免于发出要约" 。 本次收购系广州珠江实业集团有限公司（以下简称"珠江实业集团"）以现 金方式认购珠江股份向特定对象发行的全部股份。本次收购完成后，珠江实业集 团持股珠江股份比例由 31.10%变更 ...

收购情况 - 收购后珠江实业集团持股珠江股份比例由31.10%变为46.83%[5] - 珠江实业集团以现金认购向特定对象发行的全部股份[38] - 拟募集资金不超73,763.16万元，由珠江实业集团全部认购[59] - 珠江实业集团认购价格2.92元/股，认购数量252,613,560股[63] - 珠江实业集团认购股票自发行结束日起36个月内不得转让[60] 财务数据 - 2024年末总资产13,479,906.18万元，较2023年末增长3.88%[1] - 2024年营业收入2216414.68万元，较2023年下降21.19%[3] - 2024年净利润912.04万元，较2023年下降95.84%[3] - 2024年末净资产3,354,703.34万元，较2023年末略有下降[25] - 2024年净资产收益率0.59%，2023年为0.41%[26] - 2024年资产负债率75.11%，较2023年有所上升[26] - 2024年末货币资金为1233269.42万元，较2023年末减少[95] - 2024年末交易性金融资产为291528.15万元，较2023年末大幅增加[95] - 2024年末应收账款为655431.15万元，较2023年末增长[95] 未来展望 - 目前暂无未来12个月内继续增持上市公司股份的计划[128] 审批情况 - 本次收购涉及事项已获上市公司董事会、股东会审议通过[5] - 本次收购涉及事项已获有权国资审批单位批复[5] - 本次收购涉及事项已获上交所审核通过和中国证监会同意注册批复[5] 其他 - 收购目的是支持上市公司拓展业务，资金用于补充流动资金及偿还债务[31] - 收购人与上市公司及其子公司未发生重大交易[87] - 收购人及其董事等与上市公司董事等未进行超5万元的交易[88] - 本次收购不涉及上市公司资产、业务和人员调整，对独立性无影响[79] - 本次收购完成后，珠江实业集团与上市公司不存在构成重大不利影响的同业竞争[80]