核心财务表现 - 2025年中报营业总收入6.02亿元，同比增长33.75%，主要因市北华庭项目剩余住宅全部交付 [1] - 归母净利润亏损1.42亿元，同比扩大4.53%，第二季度单季亏损1.03亿元，同比扩大40.95% [1] - 毛利率17.78%，同比下降25.04个百分点，净利率-25.82%，同比改善20.08个百分点 [1] - 三费总额1.69亿元，占营收比重28.04%，每股经营性现金流-0.04元，同比改善80.98% [1] 资产负债结构 - 货币资金12.14亿元，同比增长47.86%，应收账款1.46亿元，同比增长4.55% [1] - 有息负债98.73亿元，同比增长10.02%，有息资产负债率达47.87% [1][2] - 货币资金/总资产仅6.24%，货币资金/流动负债仅45.81% [2] - 在建工程因云盟汇项目装修工程增长164.73%，合同负债因住宅交付下降93.78% [1] 历史盈利与投资回报 - 2024年ROIC为2.25%，近10年中位数ROIC为2.85%，2023年最低达0.53% [2] - 近10年32份年报中出现6次亏损，净利率仅3.69% [2] - 应收账款/利润达478.45%，存货/营收达251.74% [2] 业务运营与战略 - 主业为产业地产开发运营，采用"地产+投资"双轮驱动模式 [3][5] - 产业投资累计基金6支，投资额5.6亿元，直投坚持"投早投小投硬科技"理念 [6] - 持有房产总面积122万平方米（含车库），无在建住宅项目 [7][9] - 园区聚焦"云数智链"产业，入驻企业包括灿瑞科技、风语筑等上市公司 [8] 融资与成本控制 - 融资渠道以银行贷款、中期票据和公司债为主，2024年平均融资成本2.94% [10] - 财务费用/近3年经营现金流均值达79.25%，偿债压力显著 [2] - 应付职工薪酬因支付奖金下降99.43%，预付款项因电费增加上升42.92% [1] 市场环境应对 - 写字楼租金普遍下降，公司通过配套服务建设和产业活动组织提升竞争力 [4] - 明确未开展"稳定币"业务，下半年将加大产业载体销售和租赁力度 [7] - 静安区出台区块链、超高清视听产业专项支持政策 [8]

财务表现 - 公司2025年中报营业总收入6.02亿元 同比增加1.52亿元 涨幅33.75% [1] - 归母净利润亏损1.42亿元 较去年同期扩大亏损617.28万元 [1] - 经营活动现金净流出7993.20万元 但较去年同期改善3.40亿元现金流入 [1] 盈利能力指标 - 毛利率17.78% 较上季度下降4.52个百分点 较去年同期下降5.94个百分点 [3] - ROE为-2.27% 较去年同期恶化0.10个百分点 [3] - 摊薄每股收益-0.08元 与去年同期基本持平 [3] 资产负债结构 - 资产负债率60.18% 较上季度微增0.14个百分点 但较去年同期下降2.07个百分点 [3] - 总资产周转率0.03次 同比提升0.01次 涨幅41.26% [3] - 存货周转率0.08次 同比提升0.04次 涨幅102.96% [3] 股权结构 - 股东总户数8.68万户 前十大股东持股比例48.35% [3] - 控股股东上海市北高新(集团)有限公司持股45.08% 第二大股东香港公司持股0.81% [3] - 其余八大股东主要为指数基金及自然人 持股比例在0.16%-0.48%之间 [3]

公司治理与财务报告 - 公司全体7名董事出席董事会会议并一致通过所有议案 [2][6][9] - 2025年半年度报告未经审计 [3] - 董事会审计委员会全体成员一致同意半年度报告议案 [8] 产业投资基金设立 - 公司拟出资不超过6000万元人民币参与设立上海德联博健创业投资合伙企业 占20%份额 [12][13] - 基金总规模为3亿元人民币 专注于脑科学工具层企业、神经科学及精神系统疾病等未来健康领域投资 [13][21] - 基金存续期限为8年 其中投资期4年 退出期4年 可延长1+1年 [21] - 投资决策委员会由普通合伙人委派 投资顾问委员会包含公司指定代表 [22] - 收益分配采用返本、优先回报（年化6%单利）、普通合伙人追补及80/20分成机制 [24] 基金管理人及合伙人结构 - 基金管理人达孜德联2024年总资产4518.66万元 净利润611.98万元 持有私募管理人牌照(P1009487) [16] - 普通合伙人为上海合创博联管理咨询合伙企业 执行事务合伙人为达孜德联 [18] - 有限合伙人包括上海未来启点私募基金（认缴10亿元）、三博脑科医院管理集团及自然人王爱晓 [18][19] 房地产业务经营数据 - 2025年第二季度房地产签约面积95.61平方米 签约金额36.14万元 均为车位销售 [30] - 截至2025年6月末出租房地产总面积36.64万平方米 [31] - 2025年第二季度房地产租金收入1.13亿元 同比下降8.98% [31] - 当季无新增土地储备、新开工及竣工项目 [30]

投资概况 - 公司拟以不超过人民币6000万元参与设立上海德联博健创业投资合伙企业 占合伙企业20%份额 [1][2] - 基金总规模为人民币3亿元 首期规模 成立后一年为扩募期 [3] - 基金投资方向为脑科学行业的工具层企业、神经科学及精神系统疾病以及前沿脑科学等未来健康领域 [4][11] 出资结构 - 上海未来启点私募投资基金合伙企业出资12000万元 占比40% [4] - 三博脑科医院管理集团股份有限公司出资8700万元 占比29% [4] - 王爱晓出资3000万元 占比10% [4] - 上海合创博联管理咨询合伙企业出资300万元 占比1% [4] 基金管理 - 基金普通合伙人为上海合创博联管理咨询合伙企业 [3] - 基金管理人为达孜德联投资管理有限公司 [3] - 达孜德联2024年资产总计889.27万元 所有者权益3629.39万元 营业收入2862.25万元 净利润611.98万元 [6] 投资期限与阶段 - 基金期限为投资期4年 退出期4年 延长期1+1年 [11] - 投资阶段以早期、成长期为主 扩展期为辅 [11] - 出资分三期缴付：第一期40% 第二期30% 第三期30% [13] 决策机制 - 投资决策委员会为最高投资决策机构 委员不少于2人 均由普通合伙人委派 [14] - 投资顾问委员会由3名顾问组成 普通合伙人、上海未来启点及公司各指定1名 [14] - 普通合伙人指定的顾问担任投顾会主席 [14] 收益分配 - 项目处置收入首先按认缴出资比例在合伙人间初步划分 [15] - 有限合伙人分配次序：返还累计实缴出资、优先回报(年化6%单利)、剩余收益的80%分配给有限合伙人、20%作为绩效收益分配给普通合伙人 [15] 对公司影响 - 投资风险敞口规模不超过6000万元出资额 [2][15] - 通过导入产业基金被投企业、科研专家及产业链资源 加速脑科学产业集群在市北高新园区落地 [2][15] - 拓展"基地+基金"、"投资+孵化"产业投资体系 [2][15]

房地产销售业务 - 2025年第二季度公司及控股子公司房地产销售签约面积63.74平方米 签约金额24.09万元[1] - 同期车位销售金额36.14万元[1] 房地产租赁业务 - 2025年第二季度公司实现房地产租金收入11,300.37万元 同比减少8.98%[1] 项目开发情况 - 公司及控股子公司无新增房地产储备项目[1] - 控股子公司无新开工项目[1] - 子公司无竣工项目[1]

财务表现 - 2025年半年度公司实现营业收入601,754,746.21元 [2] - 营业收入同比增长33.75% [2] - 归属于上市公司股东的净利润为-142,355,442.30元 [2]

公司动态 - 市北高新董事会审议通过参与设立产业投资基金议案 [2]

行业背景与公司战略 - 产业园区面临企业引不来留不住困境 空置率居高不下成为行业普遍痛点 上半年行业在供需失衡和同质化竞争加剧背景下持续承压 [1] - 公司秉持创新驱动转型发展核心理念 加速布局数通链谷和视听静界等产业新赛道 推进都市型数字经济示范园区建设 [1] - 公司注册企业数达5200余家 包含跨国地区总部28家 央企民企类总部企业17家 全球服务商企业14家 数据智能企业800余家 [1] 数通链谷产业布局 - 园区以数字经济为主攻方向 沿云数智链产业升级脉络深耕 建设具有区块链应用生态特色的数通链谷 [2] - 构建从底层技术研发到场景应用落地的完整产业链闭环 聚集超过170家区块链企业 其中核心区块链企业70余家 [2] - 上海市数字公共服务中心6月在园区揭牌 围绕企业买算力接数据部模型装软件需求 打造一站式数字化服务资源平台 [2] 视听静界产业建设 - 静安国际科创社区聚焦跨国公司地区总部和各类总部企业 聚集超高清视听产业和低空经济等数字新赛道 [3] - 园区集聚超高清视听企业和机构超50家 包括像航科技和域动锐翼等标杆企业 [3] - 打造创新技术策源地加产业技术根据地两大阵地 构筑芯片设备至终端应用的完整产业链条 [3] 城市更新与空间体系 - 走马塘整体转型区作为上海城市更新首批入库项目 通过基础设施完善和老旧厂房改造推动城市功能升级 [4] - 走马塘区域已有序启动7个更新地块 涵盖联合转型和自主转型等多重项目类型 [4] - 公司构建一谷一环一走廊产业空间体系 通过载体空间梯度布局培育创新创业环境 [4] 未来发展计划 - 园区将继续发挥平台优势 推动资源高效整合与协同创新 [4] - 通过精准招商产业招商生态招商等手段 持续增加数智企业产业密度 [4] - 不断丰富数智市北品牌内涵 为静安区产业经济高质量发展注入强劲动力 [4]

会议信息 - 公司第十届董事会第二十三次会议于2025年8月12日发通知，8月22日召开[1] - 会议应出席董事7人，实际参加表决董事7人[1] - 会议以通讯表决方式进行[1] 议案审议 - 审议通过《关于公司参与设立产业投资基金的议案》，表决7票同意[1][2] - 审议通过《关于公司2025年半年度报告及其摘要的议案》，已过审计委，表决7票同意[2][3]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为6.02亿元人民币，同比增长33.75%[20] - 营业收入同比增长33.75%至6.02亿元[37] - 营业总收入同比增长33.7%至6.02亿元（2024年同期4.50亿元）[115] - 归属于上市公司股东的净亏损为1.42亿元人民币，同比扩大4.53%[20] - 扣除非经常性损益后的净亏损为1.54亿元人民币，同比扩大29.49%[20] - 2025年1-6月公司营业收入为6.017547亿元，归属于上市公司股东的净利润为-1.423554亿元[29] - 归属于母公司股东净亏损扩大至1.42亿元（2024年同期1.36亿元）[116] - 母公司营业收入同比下降54.4%至3503万元（2024年同期7680万元）[118] - 母公司净利润亏损扩大至4775万元（2024年同期3311万元）[118] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长44.16%至4.95亿元[37] - 营业成本同比上升44.2%至4.95亿元（2024年同期3.43亿元）[115] - 财务费用同比下降12.45%至1.32亿元[37] - 财务费用同比下降12.5%至1.32亿元（2024年同期1.51亿元）[115] - 利息费用同比下降13.0%至1.37亿元（2024年同期1.57亿元）[115] - 母公司财务费用同比下降19.7%至6104万元（2024年同期7605万元）[118] 各业务线表现 - 房地产业务营业收入同比增长46,399.60%至2.05亿元[39] - 住宅销售业务营业收入同比增长44,717.69%至1.98亿元[39] - 园区产业载体租赁业务营业收入同比下降8.42%至2.39亿元[39] - 公司及控股子公司出租房地产总面积36.64万平方米，2025年1-6月房地产租金收入为2.385164亿元[29] - 房地产销售结转收入1.98亿元，结转面积2,249.57平方米[44] - 房地产出租租金收入2,385.16万元，出租面积36.64万平方米[47] 各地区表现 - 上海地区营业收入同比增长33.14%至5.81亿元[39] 资产和负债状况 - 归属于上市公司股东的净资产为62.62亿元人民币，较上年度末下降2.51%[20] - 总资产为206.23亿元人民币，较上年度末下降0.82%[20] - 公司总资产为2062.31926亿元，归属于上市公司股东的净资产为626.22905亿元[29] - 公司总资产从2079.30亿元人民币略微下降至2062.32亿元人民币，减少0.8%[108][109] - 归属于母公司所有者权益从64.23亿元人民币减少至62.62亿元人民币，下降2.5%[109] - 货币资金为12.14亿元，较年初增加23.45%[107] - 存货为64.99亿元，较年初减少2.27%[107] - 投资性房地产为96.92亿元，较年初减少1.86%[107] - 短期借款从9.51亿元人民币减少至7.61亿元人民币，下降20.0%[108] - 长期借款从55.49亿元人民币增加至68.87亿元人民币，增长24.1%[108] - 应付债券基本持平，为17.49亿元人民币[108] - 货币资金从3.56亿元人民币大幅增加至6.38亿元人民币，增长79.2%[111] - 其他应收款从48.87亿元人民币减少至42.31亿元人民币，下降13.4%[111] - 长期股权投资从92.86亿元人民币略微下降至92.75亿元人民币[112] - 母公司未分配利润从14.14亿元人民币减少至13.47亿元人民币，下降4.7%[113] - 母公司负债总额从89.68亿元人民币减少至86.29亿元人民币，下降3.8%[112][113] - 应收账款同比下降34.93%至1.46亿元，占总资产比例0.71%[49] - 预付款项同比增加42.92%至993.72万元，主要因预付电费增加[49] - 在建工程同比激增164.73%至1859.83万元，系云盟汇项目新增办公楼装修[49] - 合同负债同比暴跌93.78%至1330.1万元，因住宅项目交付结转收入[49] - 一年内到期非流动负债同比下降41.13%至4.76亿元，因归还长期借款[49] - 递延所得税资产同比增加49.92%至6945.52万元，系本期计提递延所得税[49] - 应付职工薪酬同比下降99.43%至9.24万元，因支付上年计提奖金[49] - 货币资金及投资性房地产等主要资产受限合计105.46亿元，其中存货抵押59.25亿元[51] - 以公允价值计量的金融资产期末总额10.21亿元，股票投资浮亏71.28万元[53] - 公司有息债务总额为49.36亿元人民币，其中银行贷款占比57.88%（28.57亿元），公司信用类债券占比35.43%（17.49亿元）[95] - 公司合并口径有息债务余额为102.36亿元人民币，较期初增长4.44%[96] - 公司有息债务中1年内到期的金额为7.97亿元人民币，占比16.15%[95] - 公司有息债务总额为102.36亿元人民币，其中一年内到期债务为11.86亿元，占比11.59%[98] - 银行贷款占有息债务总额的78.87%，金额为80.73亿元[98] - 公司信用类债券余额为17.49亿元，占有息债务总额的17.09%[98] - 公司债券余额为9.5亿元，非金融企业债务融资工具余额为7.99亿元[98] - 公司非经营性往来占款和资金拆借余额为0亿元，占净资产比例为0%[93] - 公司流动比率从1.51提升至2.25，同比增长48.80%[104] - 速动比率从0.14提升至0.40，同比增长186.62%[104] - 资产负债率为60.18%，较上年末下降3.34个百分点[104] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-7993.20万元人民币，较上年同期-4.20亿元有所改善[20] - 经营活动现金流量净额改善至-7,993万元，同比减少亏损[37] - 销售商品、提供劳务收到的现金为5.234亿元，同比增长14.5%[120] - 经营活动产生的现金流量净额为-7993万元，较上年同期的-4.202亿元改善81.0%[120] - 投资活动产生的现金流量净额为2583万元，较上年同期的-2996万元实现扭亏[121] - 筹资活动产生的现金流量净额为2.849亿元，较上年同期的-8809万元实现大幅改善[121] - 期末现金及现金等价物余额为12.145亿元，较期初增长23.5%[121] - 母公司经营活动现金流量净额为6.351亿元，较上年同期的-2.300亿元实现扭亏[123] - 母公司取得投资收益收到的现金为2035万元，同比增长130.1%[123] - 母公司取得借款收到的现金为11.459亿元，同比下降13.8%[124] - 母公司偿还债务支付的现金为10.628亿元，同比下降7.6%[124] - 母公司期末现金及现金等价物余额为6.385亿元，较期初增长79.3%[124] 子公司表现 - 子公司上海市北高新云盟汇净亏损6038.97万元，子公司上海聚能湾净亏损2086.76万元[55] - 子公司上海新市北企业管理服务有限公司净利润为485.37万元，同比增长137.97%[56] - 子公司上海市北祥腾投资有限公司净亏损59.96万元，同比下降59.96%[56] - 子公司上海市北高新集团物业管理有限公司净亏损126.02万元，同比下降126.02%[56] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助为243.24万元人民币[19] - 金融资产公允价值变动及处置收益为925.74万元人民币[19] - 其他营业外收入和支出为742,098.44元[21] - 其他符合非经常性损益项目为41,602.77元[21] - 非经常性损益所得税影响额为290,722.71元[21] - 少数股东权益影响额为583,568.56元[21] - 非经常性损益合计为11,599,171.42元[21] 园区运营和业务发展 - 公司运营市北高新园区被纳入上海市城市总体规划和产业地图[26] - 市北高新园区是上海"中环数字产业创新带"重要组成部分[26] - 公司核心业务为产业地产开发运营、产业投资孵化和产业服务集成[26] - 公司采用"地产+投资"双轮驱动运营模式[28] - 公司聚焦"提特色、强载体、增密度、重孵化、优服务、亮品牌"六大维度[26] - 市北高新园区注册企业数达5200余家，包含跨国地区总部28家，央企民企总部企业17家，全球服务商企业14家，数据智能企业800余家[29] - 数通链谷已聚集企业一百余家，其中核心区块链企业70余家[29] - 市北高新园区集聚区块链企业达170余家，超高清视听企业和机构超50家[30] - 公司运营的市北高新园区占地面积3.31平方公里[33] - 静安国际科创社区引入喜马拉雅、泰科龙集团、中国电气装备集团供应链科技有限公司等重点企业[29] - 走马塘区域已启动7个更新地块，涵盖联合转型、自主转型、商务楼宇更新提升及政府收储项目[29] - 上海市数字公共服务中心（数通链谷）在园区揭牌，围绕企业数字化转型提供一站式解决方案[30] 股东和股权结构 - 截至报告期末普通股股东总数为86,805户[84] - 公司总股本为1,874,460,000股，控股股东上海市北高新（集团）有限公司持股844,465,512股，占比45.08%[86] - 香港中央结算有限公司持股7,973,504股，占比0.43%，报告期内减持262,882股[86] - 市北高新集团（香港）有限公司作为一致行动人持股15,245,547股，占比0.81%[86][87] - 南方中证全指房地产ETF持股8,977,755股，占比0.48%，报告期内增持3,432,898股[86] 关联交易和承诺 - 市北集团承诺在关联交易表决时履行回避义务并确保交易按市场化原则进行[67] - 市北集团承诺避免新增与上市公司相同或相似业务防止同业竞争[67] - 市北集团承诺保持上市公司在资产人员财务机构和业务上的独立性[67] - 市北集团董事监事高级管理人员承诺重组信息披露真实性并承担法律责任[67] - 市北集团作为交易对方承诺提供信息真实性并承担连带法律责任[67] - 承诺确保市北高新、泛业投资及市北发展的人员、机构、资产、业务和财务独立[68] - 承诺避免与市北高新、泛业投资及市北发展及其控制实体存在竞争性业务[68] - 承诺减少关联交易，确有必要时按市场原则和公允价格进行[68] - 承诺市北高新、泛业投资及市北发展建立独立财务部门和核算体系[68] - 承诺市北高新、泛业投资及市北发展独立开设银行账户[68] - 承诺不干预市北高新、泛业投资及市北发展的资金使用[68] - 承诺避免新增与市北高新、泛业投资及市北发展相同或相似的业务[68] - 承诺履行期限自重大资产重组获证监会核准日2015年4月23日起[68] - 承诺有效期至市北集团不再拥有上市公司实际控制权之日[68] - 违反承诺将承担由此造成的一切损失[68] - 公司承诺在重大资产重组完成后将尽量减少与市北高新、泛业投资及市北发展等关联方的关联交易，若无法避免则按市场公允价格执行并履行披露义务[69] - 公司控股股东市北集团承诺不存在资金占用、违规担保及内幕交易行为，且最近五年未受行政处罚或刑事处罚[69] - 公司承诺若违反关联交易约定将承担对关联方造成的一切损失[69] - 控股股东市北集团提供财务资助总额不超过人民币20亿元，截至报告期末已提供人民币3.3亿元[74] - 控股子公司云盟汇获股东同比例借款展期额度不超过人民币2亿元，其中市北集团借款不超过人民币6000万元[75] - 市北集团于2025年2月5日向云盟汇提供股东同比例借款人民币2040万元[75] - 控股子公司云盟汇获新增股东同比例借款额度不超过人民币5亿元，其中市北集团借款不超过人民币1.5亿元[76] - 市北集团于2025年2月5日向云盟汇提供股东同比例借款人民币2370万元[76] - 全资子公司数通链谷承租关联方物业面积2223.64平方米，3年租金总额人民币944.11万元[77] - 控股子公司云盟汇承租关联方物业面积2819.18平方米，10年租金总额人民币2718.37万元[77] - 公司于2025年4月10日董事会批准2025年日常关联交易预计，并于2024年年度股东大会审议通过[71] 财务风险和信用 - 产业载体租售业务面临招商难度加大及现金回收周期较长风险[59] - 产业投资业务存在投资决策及退出风险，培育周期较长[59] - 信用减值损失大幅恶化至-1769万元（2024年同期盈利115万元）[116] 公司治理和变动 - 独立董事变动：何万篷离任，任新建接替[62] - 半年度利润分配预案为不分配不转增[63] 社会责任和捐赠 - 公司向崇明区向化镇捐赠60万元用于乡村振兴项目[65] - 公司向静安区慈善项目捐赠20万元[65] - 公司资助高校贫困大学生3000元[65] 债务和融资工具 - 公司非公开发行债券"24市新01"余额为9.5亿元人民币，票面利率2.25%，2027年11月22日到期[92] - 公司信用类债券中，非金融企业债务融资工具余额为7.99亿元人民币[95] 担保情况 - 报告期末公司对子公司担保余额人民币7亿元，占净资产比例8.52%[80] - 直接为资产负债率超70%被担保对象提供债务担保金额人民币7亿元[80] 诚信和法律事项 - 报告期内公司及其控股股东不存在未履行法院生效判决或大额债务逾期未偿还等诚信问题[70] - 报告期内无控股股东非经营性资金占用情况[70] - 报告期内无违规担保情况[70] - 报告期内无重大诉讼或仲裁事项[70] - 报告期内资产收购类关联交易无临时公告未披露事项[73] - 报告期内共同对外投资类关联交易无后续实施进展或变化[73] 所有者权益变动 - 2025年半年度归属于母公司所有者权益减少1.61亿元，降幅2.5%[125] - 2025年半年度综合收益总额亏损1.42亿元[125] - 2025年半年度对股东分配利润1873万元[125] - 2025年半年度所有者权益合计减少1.74亿元至82.12亿元[125] - 2024年半年度未分配利润减少1.36亿元[126] - 2024年半年度综合收益总额亏损1.36亿元[126] - 2024年半年度对少数股东分配利润413万元[126] - 母公司2025年半年度未分配利润减少6649万元[128] - 母公司2025年半年度综合收益总额亏损4775万元[128] - 母公司2025年半年度对股东分配利润1873万元[128] - 公司2024年上半年综合收益总额亏损3311.06万元[129] - 公司2024年上半年未分配利润减少3311.06万元至12.63亿元[129] - 公司所有者权益总额从64.76亿元下降至64.43亿元，减少0.51%[129] - 公司实收资本（股本）保持18.73亿元不变[129] - 公司资本公积保持31.33亿元不变[129] - 公司盈余公积保持1.74亿元不变[129] 会计政策和报表编制 - 财务报表编制遵循企业会计准则和中国证监会第15号披露规定[137] - 公司持续经营假设在报告期末后12个月内无重大疑虑[138] - 会计政策涵盖应收账款减值/存货/投资性房地产/收入确认等关键领域[139] - 财务报表实际编制期间为2025年1月1日至2025年6月30日[141] - 重要性标准设定：投资活动现金占比20%/应付账款账龄超1年占比10%/重大在建工程500万元以上[144] - 重要非全资子公司认定标准为资产总额1亿元以上[144] - 重要合营联营企业认定标准为初始投资成本8000万元以上[144] - 企业合并区分同一控制与非同一控制两种会计处理方法[145] - 非同一控制企业合并中商誉确认以购买日公允价值评估为基础[147] - 合并报表范围以控制为基础涵盖公司及全部子公司[151] - 合并报表编制以公司及子公司财务报表为基础，统一会计政策反映整体财务状况[152] - 合并报表抵销内部交易对合并资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表的影响[152] - 同一控制下企业合并增加的子公司自最终控制日起纳入合并范围并调整期初