本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 近日，黑牡丹（维权）（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）全资子公司常州黑牡丹置业有限公司 以总价人民币67,650.00万元竞得江苏省常州市JZX20251803地块的国有建设用地使用权，现将相关情况 公告如下： 1、宗地位置：江苏省常州市新北区新桥街道，澡港河以东、云河路南侧、衡山路西侧、澡港河西支二 以北 特此公告。 黑牡丹（集团）股份有限公司 5、成交价款总额：人民币67,650.00万元 6、出让年限：住宅70年、商服40年 7、权益占比：公司目前拥有上述地块100%权益，不排除未来就项目引入合作者而降低公司在本项目中 所占权益比例的可能，上述权益比例仅供投资者作阶段性参考。 面对近年来房地产行业的波动，公司采取了审慎的业务开发策略，放缓了新增土地获取节奏，并逐年调 整优化资产负债结构；本次适度新增土地储备，是公司在长期深耕的常州市新北区内践行"好房子"建设 标准的启程，有利于公司实现产品价值和技术体系的升级，进一步推动片区内居民住宅品质提升，实现 企业发展战略与社会 ...

公司土地购置 - 黑牡丹全资子公司常州黑牡丹置业有限公司以总价6.77亿元竞得江苏省常州市JZX20251803地块的国有建设用地使用权 [1]

公司土地储备与项目获取 - 公司全资子公司常州黑牡丹置业有限公司以总价人民币67,650.00万元成功竞得江苏省常州市JZX20251803地块的国有建设用地使用权 [1] - 公司目前拥有该地块100%权益，但不排除未来为项目引入合作者从而降低公司在该项目中所占权益比例的可能 [1] - 该地块位于江苏省常州市新北区新桥街道，具体范围为澡港河以东、云河路南侧、衡山路西侧、澡港河西支二以北 [1] 项目规划与战略意义 - 地块规划指标要求容积率1.01＜R≤1.5，计容建筑面积不超过84,555平方米 [1] - 此次新增土地储备是公司在长期深耕的常州市新北区内践行“好房子”建设标准的启程 [1] - 此举有利于公司实现产品价值和技术体系的升级，进一步推动片区内居民住宅品质提升，实现企业发展战略与社会效益的有机统一 [1]

公司土地获取与战略 - 公司全资子公司常州黑牡丹置业有限公司以总价6.77亿元竞得江苏省常州市JZX20251803地块的国有建设用地使用权 [1] - 该地块位于江苏省常州市新北区新桥街道，澡港河以东、云河路南侧、衡山路西侧、澡港河西支二以北，出让面积约56,370平方米 [1] - 本次新增土地储备是公司在长期深耕的常州市新北区内践行“好房子”建设标准的启程 [1] 公司业务与财务策略 - 面对近年来房地产行业的波动，公司采取了审慎的业务开发策略，放缓了新增土地获取节奏 [1] - 公司逐年调整优化资产负债结构 [1] - 本次适度新增土地储备有利于公司实现产品价值和技术体系的升级 [1] 公司发展与社会效益 - 本次土地获取旨在进一步推动片区内居民住宅品质提升 [1] - 公司致力于实现企业发展战略与社会效益的有机统一 [1]

智通财经APP讯，黑牡丹(600510.SH)发布公告，近日，公司全资子公司常州黑牡丹置业有限公司以总 价 6.77亿元竞得江苏省常州市JZX20251803地块的国有建设用地使用权。宗地位置：江苏省常州市新北 区新桥街道，澡港河以东、云河路南侧、衡山路西侧、澡港河西支二以北，出让面积：约56,370平方 米。 面对近年来房地产行业的波动，公司采取了审慎的业务开发策略，放缓了新增土地获取节奏，并逐年调 整优化资产负债结构;本次适度新增土地储备，是公司在长期深耕的常州市新北区内践行"好房子"建设 标准的启程，有利于公司实现产品价值和技术体系的升级，进一步推动片区内居民住宅品质提升，实现 企业发展战略与社会效益的有机统一。 ...

市场扩张和并购 - 公司子公司67650万元竞得江苏常州地块[1] - 地块出让面积约56370平方米[1] 其他新策略 - 公司采取审慎业务开发策略，放缓拿地节奏[2] - 新增土地利于产品价值和技术体系升级[2] 风险提示 - 项目存在不能达预期收益的风险[2]

公司业务与资产处置 - 黑牡丹旗下子公司艾特网能已于2022年12月27日完成工商变更登记，不再纳入公司合并报表范围 [1] - 艾特网能的相关事项不会对公司当前和可以预见的未来的业绩产生影响 [1]

公司业务与资产变动 - 黑牡丹旗下子公司艾特网能已于2022年12月27日完成工商变更登记 [1] - 艾特网能自变更后不再纳入黑牡丹的合并报表范围 [1] - 艾特网能的相关事项不会对公司当前和可以预见的未来业绩产生影响 [1]

股价与交易表现 - 11月14日盘中股价下跌2.00%，报9.79元/股，成交金额1.01亿元，换手率0.99%，总市值101.04亿元 [1] - 当日主力资金净流出539.58万元，特大单净卖出634.93万元，大单净买入95.35万元 [1] - 今年以来股价累计上涨107.02%，近5日、近20日、近60日分别上涨10.12%、28.82%、51.78% [1] 公司基本情况 - 公司位于江苏省常州市，成立于1993年5月28日，于2002年6月18日上市 [1] - 主营业务收入构成为：工程施工46.67%，地产业务27.94%，纺织服装20.86%，其他3.52%，土地前期开发1.02% [1] - 所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发，概念板块包括土地流转、江苏国资、证金汇金等 [1] 股东结构与机构持仓 - 截至9月30日，股东户数为2.78万户，较上期减少13.97%，人均流通股37,136股，较上期增加16.24% [2] - 十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A持股653.16万股，较上期减少3.82万股 [3] - 香港中央结算有限公司持股639.80万股，较上期减少83.00万股 [3] 财务业绩 - 2025年1-9月实现营业收入24.43亿元，同比增长34.79% [2] - 2025年1-9月归母净利润为6379.21万元，同比减少19.62% [2] 分红记录 - A股上市后累计派现27.20亿元 [3] - 近三年累计派现3.91亿元 [3]

股价表现与交易数据 - 11月13日盘中股价上涨2.09%至9.75元/股，成交金额3699.67万元，换手率0.37%，总市值100.62亿元 [1] - 当日主力资金净流出112.14万元，其中特大单卖出103.74万元（占比2.80%），大单买入650.19万元（占比17.57%）并卖出658.59万元（占比17.80%） [1] - 公司股价年初至今上涨106.17%，近5个交易日、20个交易日和60个交易日分别上涨8.94%、24.68%和54.27% [1] 公司基本情况 - 公司位于江苏省常州市，成立于1993年5月28日，于2002年6月18日上市 [1] - 主营业务包括城镇化建设、纺织服装和产业投资，收入构成为工程施工46.67%、地产业务27.94%、纺织服装20.86%、其他3.52%、土地前期开发1.02% [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发，概念板块包括土地流转、江苏国资、证金汇金等 [1] 股东结构与机构持仓 - 截至9月30日，公司股东户数为2.78万户，较上期减少13.97%，人均流通股为37136股，较上期增加16.24% [2] - 十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）为第五大股东，持股653.16万股，较上期减少3.82万股 [3] - 香港中央结算有限公司为第七大流通股东，持股639.80万股，较上期减少83.00万股 [3] 财务业绩 - 2025年1月至9月，公司实现营业收入24.43亿元，同比增长34.79% [2] - 同期归母净利润为6379.21万元，同比减少19.62% [2] 分红记录 - 公司A股上市后累计派发现金红利27.20亿元 [3] - 近三年累计派发现金红利3.91亿元 [3]