本月底法定/註冊股本總額： HKD 1,000,000,000 FF301 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 公司名稱: 中國奧園集團股份有限公司 截至月份: 2025年12月31日 狀態: 新提交 呈交日期: 2026年1月5日 I. 法定/註冊股本變動 致：香港交易及結算所有限公司 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 03883 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 100,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 1,000,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 100,000,000,000 ...

业绩数据 - 2025年全年物业合同销售额约72.9亿元，合同销售面积约76.39万平方米[3] 债务与融资 - 境内债务重组计划方案基本完善，正在征求各方意见[3] - 2025年全年境内借款本金约12.1亿元的现有境内融资安排获展期[3] 公司策略 - 公司继续积极探索潜在的资产出售机会[4] 组织调整 - 自2025年1月至公告日期，集团已减少员工总人数约38%[7] - 集团精简组织架构减少至两个区域公司[7] 诉讼情况 - 2025年全年集团已与业务伙伴达成11宗诉讼和解[7]

公司资本运作 - 中国奥园根据其发行的2028年到期强制性可转换债券的转换条款，配发及发行了10.49万股新股份 [1] - 此次股份发行源于2024年3月20日发行的特定债券的转换行为 [1]

公司资本运作 - 中国奥园根据2024年3月20日发行的2028年到期强制性可转换债券的转换条款，进行了股份配发与发行 [1] - 本次因债券转换而配发及发行的新股份数量为10.49万股 [1]

股份情况 - 2025年11月30日已发行股份（不包括库存股份）为4,584,519,115，库存股份为0[3] - 2025年因转换债券新股增加104,894，占比0.002%[3] - 2025年12月31日已发行股份（不包括库存股份）为4,584,624,009，库存股份为0[3] 债券转换 - 2025年12月15日因2028年到期债券转换配发新股份[3] - 转换债券每股发行价为HKD 0.66[3]

52周新高股票概览 - 截至12月24日收盘，共有49只股票创下52周新高 [1] - 创高率排名前三的股票分别是：信越控股(06038)创高率39.13%，收盘价0.425港元，最高价0.480港元；高科桥(09963)创高率23.71%，收盘价1.040港元，最高价1.200港元；轻松健康(02661)创高率16.39%，收盘价66.800港元，最高价69.600港元 [1] - 创高率超过10%的股票还包括：怡俊集团控股(02442)创高率14.31%，京西国际(02339)创高率13.78%，CGII HLDGS(01940)创高率10.00% [1] - 创高率在5%至10%之间的股票有：环球新材国际(06616)创高率8.63%，新利软件(08076)创高率7.32%，诺比侃(02635)创高率7.22%，俊裕地基(01757)创高率6.33%，悟喜生活(08148)创高率5.26%，智云科技建设(09900)创高率5.08% [1] - 创高率在1%至5%之间的股票包括：宝济药业－Ｂ(02659)创高率3.36%，龙光集团(03380)创高率3.33%，基地锦标集团(08460)创高率3.23%，升辉清洁(02521)创高率3.08%，三一国际(00631)创高率2.58%，哈尔滨电气(01133)创高率2.50%，银杏教育(01851)创高率2.46%，东吴水泥(00695)创高率2.19%，电能实业(00006)创高率2.10%，Ａ南方人民币(03122)创高率1.97%，时代集团控股(01023)创高率1.89%，汇丰控股(00005)创高率1.72%，九龙建业(00034)创高率1.69%，长江基建集团(01038)创高率1.65%，纳芯微(02676)创高率1.63%，价值黄金(03081)创高率1.42%，保诚(02378)创高率1.24%，冠君产业信托(02778)创高率1.19%，ＦＬ二南方黄金(07299)创高率1.11% [1] - 创高率低于1%的股票包括：五矿资源(01208)创高率0.90%，ＰＰ越南(02804)创高率0.82%，渣打集团(02888)创高率0.79%，众淼控股(01471)创高率0.78%，佳鑫国际资源(03858)创高率0.68%，ＰＰ中国基石－Ｕ (09803)创高率0.65%，中电控股(00002)创高率0.65%，越秀交通基建(01052)创高率0.63%，ＳＰＤＲ金(02840)创高率0.56%，威胜控股(03393)创高率0.52%，宏利金融－Ｓ(00945)创高率0.49%，ＸＴＲ越南(03087)创高率0.49%，国泰航空(00293)创高率0.31%，ＳＰＤＲ金－Ｕ(09840)创高率0.17%，安能物流(09956)创高率0.17%，ＳＰＤＲ金－Ｒ(82840)创高率0.14%，万洲国际(00288)创高率0.11%，Ａ博时港元(03152)创高率0.00% [1][2] 52周新低股票概览 - 创低率排名前三的股票分别是：广联科技控股(02531)创低率-17.57%，收盘价4.760港元，最低价3.660港元；彩星玩具(00869)创低率-8.51%，收盘价0.435港元，最低价0.430港元；中国奥园(03883)创低率-8.00%，收盘价0.076港元，最低价0.069港元 [2] - 创低率在-5%至-8%之间的股票包括：狮腾控股(02562)创低率-6.25%，印象大红袍(02695)创低率-5.21% [2] - 创低率在-3%至-5%之间的股票包括：金叶国际集团(08549)创低率-4.48%，趣致集团(00917)创低率-3.91%，光正教育(06068)创低率-3.61%，NIU HOLDINGS(08619)创低率-3.40% [2] - 创低率在-2%至-3%之间的股票包括：经发物业(01354)创低率-2.86%，金岩高岭新材(02693)创低率-2.79%，筑友智造科技(00726)创低率-2.56%，美东汽车(01268)创低率-2.54%，远洋服务(06677)创低率-2.47%，大快活集团(00052)创低率-2.31%，云康集团(02325)创低率-2.22%，大行科工(02543)创低率-2.14%，佰泽医疗(02609)创低率-2.14%，山高控股(00412)创低率-2.07% [2] - 创低率在-1%至-2%之间的股票包括：圣贝拉(02508)创低率-1.85%，民生国际(00938)创低率-1.79%，基石控股(01592)创低率-1.33%，乐摩科技(02539)创低率-1.30%，金地商置(00535)创低率-1.24%，遇见小面(02408)创低率-1.14% [2] - 创低率低于-1%的股票包括：第一服务控股(02107)创低率-0.91%，骏码半导体(08490)创低率-0.89%，谊砾控股(00076)创低率-0.74%，找钢集团－Ｗ(06676)创低率-0.63%，特海国际(09658)创低率-0.61%，讯飞医疗科技(02506)创低率-0.55%，金辉控股(09993)创低率-0.53%，赛力斯(09927)创低率-0.38% [2][3]

公司重组计划进展 - 中国奥园及其关联方Add Hero行使酌情权 将重组计划的持有期延长了三个历月 [1] - 持有期届满日期从原定日期延长至2026年3月23日 [1] - 公司及Add Hero保留进一步延长该日期的全权酌情权 该日期是根据持有期信托契约条款可分配信托资产的最迟日期 [1] - 公司将适时发布进一步公告 以就重组、中国奥园计划及Add Hero计划提供信托资产分派及其他相关事宜的最新情况 [1]

持有期 - 公司及Add Hero将持有期延长至2026年3月23日[4] 截止时间 - 截止时间为2026年2月27日香港时间下午5时正[5] 文件提交 - 未获承认债权人按类型通过网站或邮件提交文件[5] 代理信息 - 信息代理为Sodali & Co Ltd.等[6] 公司董事 - 公司有执行董事、非执行董事和独董[8]

行业表现 - 香港股市内房股板块出现普遍上涨行情 [1] 公司股价变动 - 保利置业集团股价上涨6.49%，报1.97港元 [1] - 中国金茂股价上涨3.31%，报1.25港元 [1] - 新城发展股价上涨2.44%，报2.1港元 [1] - 中国奥园股价上涨2.38%，报0.086港元 [1]

行业市场表现 - 内房股板块呈现普遍上涨态势 [1] - 保利置业集团股价上涨9.19%至2.02港元 [1] - 中国金茂股价上涨3.31%至1.25港元 [1] - 新城发展股价上涨2.93%至2.11港元 [1] - 中国奥园股价上涨1.19%至0.085港元 [1] 公司股价变动 - 保利置业集团在所列公司中涨幅最大，达9.19% [1] - 中国奥园在所列公司中股价绝对值最低，为0.085港元 [1] - 新城发展在所列公司中股价绝对值最高，为2.11港元 [1]