此乃要件 請即處理 閣下如對本通函任何方面或應採取之行動有任何疑問，應諮詢 閣下之持牌證券交 易商或證券註冊機構、銀行經理、律師、專業會計師或其他專業顧問。 Road King Infrastructure Limited（路勁基建有限公司* ）謹訂於二零二五年五月二十一日 星期三上午十時正假座香港九龍尖沙咀廣東道3號海港城馬哥孛羅香港酒店6樓翡翠 廳及蓮花廳舉行股東週年大會（「股東週年大會」），有關通告載於本通函附錄三。無 論 閣下能否出席大會，務請按隨附之代表委任表格印列之指示填妥該表格並盡快 交回本公司於香港之股份過戶登記分處，卓佳證券登記有限公司，地址為香港夏愨 道16號遠東金融中心17樓，惟無論如何須於大會或其續會指定舉行時間48小時前交回。 填妥及交回代表委任表格後， 閣下仍可親身出席大會或其任何續會並於會上投票。 股東週年大會上將不會派發紀念品且不會提供茶點。 * 僅供識別 閣下如已售出或轉讓名下所有Road King Infrastructure Limited（路勁基建有限公司* ）之 股份，應立即將本通函連同隨附之代表委任表格交予買方或承讓人或經手買賣或轉 讓之銀行、持牌證券交易商或證券註 ...

集团整体财务数据关键指标变化 - 2024年集团物业销售总额（含合/联营企业项目）缩减至124.62亿元人民币，全年营业收入及股东应占亏损分别为55.37亿港元及41.22亿港元[10][30] - 2024年集团股东权益减少48.81亿港元，每股净值减少31%至14.43港元[30] - 2024年集团确认汇兑亏损6.08亿港元[34] - 2024年公司出售国内公路权益，总贷款额降至162.27亿港元，确认出售税后净收益14.90亿港元[35] - 公司贷款从2023年底的226.18亿港元减至2024年底的162.27亿港元[37] - 2024年年度税后亏损为港币33.08亿元，股东应占亏损为港币41.22亿元[51] - 公司银行结存及现金为港币42.74亿元，每股净资产为港币14.43元[51] - 2024年物业销售额（包括合、联营企业项目）为人民币124.62亿元，较去年下跌约55%[51] - 2024年高速公路项目路费收入为港币24.40亿元，印尼高速公路路费收入较去年上升约6%[51] - 2024年内地及香港物业交付额约人民币315.92亿元，交付面积约121万平方米，交付套数约15,000套[56] - 2024年公司共偿还68.03亿港元等值贷款，净权益负债比率降至55%[59] - 公司净资产（股东权益）为港币108.15亿元，总银行及其他贷款为港币162.27亿元[46] - 2024年集团物业销售额（含合联营项目）124.62亿元，同比降约55%[96] - 2024年集团高速公路项目路费收入24.40亿港元，印尼高速路费收入撇除影响后同比升约6%[96] - 2024年集团年度税后亏损33.08亿港元，股东应占亏损41.22亿港元[96] - 截至2024年12月31日，集团土地储备约259万平方米，已售未交付面积约43万平方米[96] - 2024年集团收入为港币55.37亿元，较2023年的港币130.75亿元下降[144] - 2024年集团毛亏为港币13.90亿元，较2023年的港币6.48亿元增加[144] - 2024年集团税前亏损为港币33.40亿元，较2023年的港币35.89亿元有所收窄[144] - 2024年集团年度亏损为港币33.08亿元，较2023年的港币37.61亿元有所收窄[144] - 年内其他亏损净值因物业减值拨备和汇兑净亏损约6.08亿港元，回购优先票据收益约5.91亿港元[147] - 出售内地公路业务权益确认出售税前收益约18.62亿港元[149] - 分占房地产及其他合资和联营项目亏损约5.00亿港元，基建合作/合资项目溢利约4.57亿港元[150] - 2024年于合作/合资及联营企业之投资（包括股东借款）为162.15亿港元，2023年为197.03亿港元[155] - 2024年投资物业为53.24亿港元，2023年为52.45亿港元[155] - 2024年物业存货为237.32亿港元，2023年为294.26亿港元[155] - 2024年银行结存及现金（包括已抵押银行存款）为46.95亿港元，2023年为55.60亿港元[155] - 2024年来自预售物业之按金为43.91亿港元，2023年为33.17亿港元[155] - 2024年银行及其他贷款为162.27亿港元，2023年为226.18亿港元[155] - 2024年权益总额（含永续资本证券）为209.00亿港元，2023年为271.98亿港元[155] - 2024年借贷总额为162.27亿港元，2023年为226.18亿港元；短期借贷占比从2023年的44%降至2024年的18%，长期借贷占比从56%升至82%[164] - 2024年担保优先票据未偿还本金为14.01亿美元，年利率在5.125厘至6.7厘之间；优先担保永续资本证券未偿还本金为8.905亿美元[165] - 2024年净权益负债比率为55%，净负债与资本总额比率为36%[165] - 2024年来自经营业务的现金流净额（不包括支付租赁土地款）为20.48亿港元，2023年为55.21亿港元；来自投资活动的现金流净额（不包括支付租赁土地款）为46.58亿港元，2023年为29.39亿港元；用于融资活动的现金流净额为 -79.94亿港元，2023年为 -81.59亿港元[167] - 2024年出售内地公路业务权益收取现金代价约49.02亿港元[170] - 2024年12月31日，公司拥有人应占权益为108.15亿港元，2023年为156.96亿港元；每股资产净值为14.43港元，2023年为20.95港元[171] - 2024年12月31日，集团资产总额为575.13亿港元，2023年为731.46亿港元；银行结存及现金为42.74亿港元，2023年为54.80亿港元，其中87%为人民币，13%主要为美元或港元[171] - 2024年公司共偿还68.03亿港元等值的贷款，净权益负债比率下降至55%[172] - 2024年12月31日，银行结存4.21亿港元已抵押，2023年为8000万港元；账面价值94.93亿港元的物业已抵押，2023年为79.55亿港元；未偿还本金4.68亿港元的借款以附属公司或合资企业权益股份作抵押，2023年为22.23亿港元[173] - 2024年集团录得汇兑净亏损约6.08亿港元[174] 房地产开发业务数据关键指标变化 - 2024年集团房地产开发业务总毛亏约13.90亿港元[31] - 2024年房地产项目收入贡献中，长三角、渤海湾、大湾区、其他地区占比分别为76%、12%、11%、1%[12] - 2024年底地产开发业务员工人数较去年年底减少了19%[38] - 2024年香港晋环售出138个单位，总货值为22.87亿港元，累计至年底共售出800个单位中的752个[42] - 凯和山2023年9月开始销售，至2024年11月售出143个单位，总货值7.10亿港元，12月再售出117个单位，累计至年底共售出693个单位中的260个，总货值12.56亿港元[42] - 2024年内地物业销售额（包括合、联营企业项目）为人民币92.79亿元，销售均价约每平方米人民币16,000元[55] - 截至2024年12月31日，公司土地储备约259万平方米，已售未交付面积为43万平方米[55] - 2024年香港三个项目共完成销售额港币34.15亿元，交付额港币28.28亿元[56] - 2024年房地产分部销售额122.31亿元，较2023年降约55%[98] - 2024年房地产分部物业均价21000元/平方米，内地16000元/平方米，香港201000港元/平方米[100] - 2024年长三角及大湾区分别占总销售额40%及39%[100] - 2024年集团房地产分部业务收入54.99亿港元，亏损29.85亿港元[101] - 截至2024年12月31日，房地产分部土地储备约163万平方米，长三角占逾54%[103] - 2024年房地产分部全年在施面积211万平方米，竣工面积148万平方米，预计2025年分别为104万平方米和33万平方米[104] - 虹桥璀璨公馆2024年交付金额约96.13亿元，交付面积174,000平方米，预计2025年交付剩下住宅面积约1,000平方米[105] - 都汇云境2024年销售金额为6.15亿元，均价约每平方米43,000元，交付金额约1.60亿元，交付面积4,000平方米，预计2025年交付面积为64,000平方米，其中55,000平方米已签预售合同[106] - 铂玥江南2024年销售金额为4.29亿元，住宅均价约每平方米24,000元，交付金额为3.61亿元，交付面积16,000平方米，预计2025年交付面积为10,000平方米，其中5,000平方米已签预售合同[107] - 云樾观山府2024年销售金额为3.76亿元，住宅均价约每平方米26,000元，交付金额为43.62亿元，交付面积136,000平方米，预计2025年交付面积为6,000平方米，其中2,000平方米已签预售合同[109] - 竹林壹號2024年销售金额为4.39亿元，均价约每平方米17,000元，交付金额为4.05亿元，交付面积25,000平方米，预计2025年交付面积为15,000平方米，其中3,000平方米已签预售合同[110] - 玖园2024年交付金额为6.54亿元，交付面积37,000平方米，预计2025年交付面积为13,000平方米，其中4,000平方米已签预售合同[111] - 铂樾云庭2024年销售金额为2.88亿元，住宅均价约每平方米17,000元，交付金额为9.05亿元，交付面积52,000平方米，预计2025年交付面积为2,000平方米，已签预售合同[112] - 蔚然璀璨花园2024年销售金额为5.28亿元，均价约每平方米14,000元，交付金额为4.96亿元，交付面积39,000平方米，预计2025年交付面积为19,000平方米[113] - 澜悦溪云2024年销售金额为1.30亿元，均价约每平方米22,000元，交付金额为14.39亿元，交付面积52,000平方米，预计2025年交付面积为14,000平方米，其中5,000平方米已签预售合同[114] - 君和居2024年销售金额为3.94亿元，均价约每平方米56,000元，预计2025年交付面积为37,000平方米，其中32,000平方米已签预售合同[116] - 2024年无锡云锦东方交付金额为5.54亿元，交付面积38,000平方米，预计2025年交付面积15,000平方米[118] - 2024年北京御和府销售金额为2.86亿元，住宅均价约23,000元/平方米，交付金额4.34亿元，交付面积24,000平方米，预计2025年交付面积10,000平方米[119] - 2024年北京公园和御销售金额为1.68亿元，住宅均价约26,000元/平方米，交付金额21.48亿元，交付面积74,000平方米，预计2025年交付面积12,000平方米[120] - 2024年天津路劲太阳城销售金额为6.20亿元，住宅均价约21,000元/平方米，交付金额3.88亿元，交付面积19,000平方米，预计2025年交付面积1,000平方米[121] - 2024年廊坊公园上城销售总金额为3.11亿元，住宅均价约10,000元/平方米，预计2025年交付面积55,000平方米[123] - 2024年济南璟悦府销售总金额为4.96亿元，住宅均价约20,000元/平方米，交付金额4.87亿元，交付面积27,000平方米，预计2025年交付面积15,000平方米[123] - 2024年广州星棠销售金额为3.05亿元，均价约16,000元/平方米，交付金额4.88亿元，交付面积30,000平方米，预计2025年交付面积21,000平方米[124] - 2024年广州隽樾府销售金额为9.25亿元，均价约38,000元/平方米，预计2026年交付[125] - 2024年香港晋环销售金额为22.87亿港元，住宅均价约311,000港元/平方米，交付金额19.25亿港元，交付面积6,000平方米，预计2025年交付面积6,000平方米[126] - 2024年产业分部房地产开发项目实现物业销售额约人民币2.31亿元，物业交付金额约人民币2.39亿元，面积约3.8万平方米，土地储备约96万平方米[141] 产业投资及资产管理业务数据关键指标变化 - 2024年集团产业投资及资产管理业务确认亏损20.50亿港元，含14.71亿港元减值拨备[33] - 2024年公司产业投资及资产管理业务亏损20.50亿港元，包括利息成本、资产处置亏损及减值拨备14.71亿港元[43] 收费公路业务数据关键指标变化 - 2024年集团印尼公路路费收入上升6%至17.65亿港元，分占净利润增至3.23亿港元，收到股息9760万港元[35] - 2024年印尼高速公路项目路费收入贡献中，SN、NKK、MKTT、SB高速公路占比分别为16%、29%、35%、20%[14] - 公司收费公路总里程约335公里[3] - 2024年印尼高速公路项目总路费收入较上年上升6%至港币17.65亿元，日均混合车流量下降3%至86,800架次[130][134] - 2024年印尼高速公路项目向

物业销售数据关键指标变化 - 2024年物业销售额为人民币124.62亿元，2023年为人民币276.50亿元[2] - 2024年物业销售收入4333692千港元，2023年为11894654千港元[19] - 2024年物业销售及服务收入为52.94亿港元，2023年为128.57亿港元[21] - 2024年集团实现物业销售额（包括合资及联营企业项目）124.62亿元，较去年下降约55%[56] - 2024年内地实现物业销售额92.79亿元，其中签订销售合同额87.02亿元，销售协议待转合同5.77亿元[57] - 2024年香港三个项目全年共完成销售额34.15亿港元，交付额28.28亿港元[59] - 2024年房地产分部销售额122.31亿元，较2023年下跌约55%[64] - 2024年产业分部房地产开发项目物业销售额约2.31亿元，签订销售合同额为2.06亿元，销售协议待转合同约0.25亿元[71] 物业交付数据关键指标变化 - 2024年物业交付额为人民币315.92亿元，2023年为人民币316.51亿元[2] - 2024年集团内地及香港物业交付额约315.92亿元，交付面积约121万平方米，交付套数约15000套[60] - 2024年产业分部房地产开发项目物业交付金额约2.39亿元，面积约3.8万平方米[71] 高速公路项目数据关键指标变化 - 2024年印尼高速公路项目路费收入为港币17.65亿元，2023年为港币16.67亿元[2] - 2024年印尼高速公路项目路费收入较上年上升6%至17.65亿港元，日均混合车流量下降3%至86800架次[60] - 截至2024年4月22日，集团内地高速公路项目日均混合车流量及路费收入分别为206600架次及6.75亿港元（2023年全年分别为272400架次及27.42亿港元）[61] - 2024年集团收费公路分部溢利（扣除总部收益、支出和税费后）为18.11亿港元，扣除出售内地高速公路项目收益及相关税费后为3.21亿港元[63] - 2024年集团收费公路分部溢利（扣除总部收益、支出和税费后）为18.11亿港元，扣除出售内地高速公路项目收益及相关税费14.90亿港元后为3.21亿港元[70] - 2024年集团收到印尼高速公路合资企业现金分红9760万港元[70] 公司亏损数据关键指标变化 - 2024年公司拥有人应占年度亏损为港币41.22亿元，2023年为港币39.62亿元[2] - 2024年综合年度亏损为33.08亿港元，2023年为37.61亿港元[28] - 2024年用于计算每股基本亏损之本公司拥有人应占亏损为(4,121,870)千港元，2023年为(3,961,585)千港元；普通股加权平均股数均为749,337千股[48] 资产数据关键指标变化 - 2024年资产总额为港币575.13亿元，2023年为港币731.46亿元[2] - 2024年综合资产总额为575.13亿港元，2023年为731.46亿港元[28] - 2024年集团非流动资产总额内地为144.67079亿港元，2023年为163.51664亿港元；香港及印尼为44.21919亿港元，2023年为47.25194亿港元[33] - 2024年12月31日，集团资产总额为575.13亿港元（2023年：731.46亿港元）[72] 现金数据关键指标变化 - 2024年银行结存及现金为港币42.74亿元，2023年为港币54.80亿元[2] - 2024年12月31日，银行结存及现金为42.74亿港元（2023年：54.80亿港元），其中87%为人民币，13%主要为美元或港元[72] 权益数据关键指标变化 - 2024年公司拥有人应占权益为港币108.15亿元，2023年为港币156.96亿元[2] - 2024年12月31日，公司拥有人应占权益为108.15亿港元（2023年：156.96亿港元）[72] 每股资产净值数据关键指标变化 - 2024年公司拥有人应占每股资产净值为港币14.43元，2023年为港币20.95元[2] - 2024年每股净资产为14.43港元[56] 净权益负债比率数据关键指标变化 - 2024年净权益负债比率为55%，2023年为63%[2] - 2024年12月31日，集团净权益负债比率及净负债与资本总额比率分别为55%及36%[74] - 2024年集团共偿还68.03亿港元等值贷款，净权益负债比率下降至55%[75] 收入数据关键指标变化 - 2024年收入为55.37亿千港元，2023年为130.75亿千港元[4] - 2024年物业管理及服务收入959874千港元，2023年为962547千港元[19] - 2024年按地区划分内地收入5022138千港元，香港收入271428千港元；2023年内地收入12811542千港元，香港收入45659千港元[19] - 2024年于某一时点确认的货品收入4333692千港元，随时间确认的服务收入959874千港元；2023年分别为11894654千港元和962547千港元[19] - 2024年来自客户合约收入5293566千港元，2023年为12857201千港元[19] - 2024年商业租金收入及其他收入243345千港元，2023年为218147千港元[19] - 2024年集团总收入5536911千港元，2023年为13075348千港元[19] - 2024年商业租金收入及其他收入为2.43亿港元，2023年为2.18亿港元[21] - 2024年集团总收入为55.37亿港元，2023年为130.75亿港元[21] - 2024年集团分占房地产合资企业及联营公司之收入为108.13亿港元，2023年为110.79亿港元[21] - 2024年集团分占基建合作/合资企业之路费收入为10.16亿港元，2023年为18.74亿港元[21] - 2024年集团收入及集团分占合作/合资企业及联营公司之收入为173.65亿港元，2023年为260.28亿港元[21] - 2024年房地产发展及投资分部收入为54.99亿港元，2023年为130.01亿港元[23] - 2024年产业投资及资产管理分部收入为0.37亿港元，2023年为0.74亿港元[23] 财务准则应用情况 - 公司于2024年首次应用多项经修订香港财务报告准则编制综合财务报表，应用部分准则对财务状况及表现无重大影响[11] - 应用香港会计准则第1号相关修订对综合财务报表无重大影响[13] - 公司未提前应用多项已颁布但尚未生效的经修订香港财务报告准则，香港财务报告准则第18号预计2027年1月1日或之后开始的年度期间生效，将影响损益表呈列及未来财务报表披露[15][16] 其他财务数据关键指标变化 - 2024年利息收入7847.7万港元，2023年为22213.3万港元[30] - 2024年出售附属公司收益18.69286亿港元，2023年为0[30] - 2024年应收贷款减值亏损7.89071亿港元，2023年为6.98896亿港元[30] - 2024年投资物业公允价值变动亏损4.27013亿港元，2023年收益5741.2万港元[30] - 2024年财务费用7.36331亿港元，2023年为10.54192亿港元[30] - 2024年净汇兑亏损6.08011亿港元，2023年为6.62409亿港元[35] - 2024年优先票据回购收益5.90967亿港元，2023年为6.05697亿港元[35] - 2024年分占基建合作/合资企业溢利（未扣除摊销及税项）为593,315千港元，2023年为1,233,213千港元；分占房地产及其他合资企业亏损2024年为(489,096)千港元，2023年为(504,508)千港元[39] - 2024年财务费用（扣除拨充作销售用途之发展中物业成本后）为736,331千港元，2023年为1,054,192千港元；本年度资本化之借款成本按认可资产开支的每年资本化比率6.33%（2023年：6.46%）计算[39] - 2024年税前亏损已扣除物业、机器及设备折旧12,019千港元、使用权资产折旧12,861千港元等项目；员工成本总额（不包括董事酬金）为813,417千港元，2023年为847,874千港元[41] - 2024年所得税（抵免）支出为(32,266)千港元，2023年为171,322千港元；香港利得税按税率16.5%作出拨备，企业所得税税率介乎10%至25%[43] - 2024年应收账款、按金及预付款项为2,398,980千港元，2023年为2,637,368千港元[49] - 2024年应付账款及应计费用为4,602,375千港元，2023年为5,926,025千港元[52] - 2024年集团资产总额减流动负债为35,250,970,000港元，2023年为41,744,326,000港元；2024年流动净资产为12,314,259,000港元，2023年为14,166,004,000港元[53] - 2024年集团因出售内地公路业务确认出售税后净收益14.90亿港元，公司拥有人占比约11.18亿港元[61] - 2024年集团汇兑净亏损约6.08亿港元[78] 物业销售均价数据 - 2024年房地产分部物业销售均价每平方米21000元，内地物业均价每平方米16000元，香港物业均价每平方米201000港元[66] 土地储备及交付面积数据 - 截至2024年12月31日，集团土地储备约259万平方米，已销售但未交付面积约43万平方米[59] 出售股权及收益数据 - 2024年8月出售东莞市隽越投资发展有限公司90.1%股权，代价为1517.2万港元[37] - 本年度其他附属公司非控股权益应占溢利大幅上升，包含出售事项税后净收益约3.73306亿港元[38] 员工数据 - 2024年12月31日，集团雇员总数为3551名，员工开支为8.44亿港元[80] 票据赎回及本金变化数据 - 2024年集团赎回多笔票据，包括2028年3月票据本金3.95亿美元、2028年9月票据本金0.5345亿美元等[84] - 2024年初至年末，2028年3月票据未偿还本金从3.22731亿美元降至2.06945亿美元[84] - 2024年初至年末，2028年9月票据未偿还本金从1.96966亿美元降至1.61845亿美元[84] - 2024年初至年末，2029年3月票据未偿还本金从2.06339亿美元降至1.55603亿美元[84] - 2024年初至年末，2029年7月票据未偿还本金从5亿美元降至4.3469亿美元[84] - 2024年初至年末，2030年1月票据未偿还本金从5亿美元降至4.41595亿美元[84] - RKP Overseas Finance 2016 (A) Limited赎回450万美元永续资本证券，未偿还本金为2.955亿美元[85] - RKI Overseas Finance 2017 (A) Limited赎回500万美元永续资本证券，未偿还本金为2.95亿美元[85] 抵押数据 - 2024年12月31日，银行结存4.21亿港元（2023年：8000万港元）已抵押，账面价值94.93亿港元（2023年：79.55亿港元）物业已抵押，未偿还本金4.68亿港元（2023年：22.23亿港元）借款以权益股份作抵押[76] 股息数据 - 2024年及2023年均无派付任何中期及末期股息，董事会不建议派發截至2024年度的末期股息[45][46][55] 股东周年大会及股份过户登记手续数据 - 公司将于2025年5月21日举行股东周年大会[88] - 公司2025年5月16日至21日暂停办理股份过户登记手续[89]

承董事會命 Road King Infrastructure Limited （路勁基建有限公司*） 公司秘書 李德輝 ( 於百慕達註冊成立之有限公司 ) (股份代號︰1098) 董事會召開日期 Road King Infrastructure Limited（路勁基建有限公司*）（「本公司」）董事會（「董事會」） 宣佈，將於二零二五年三月二十一日星期五舉行董事會會議，藉以（其中包括）批准本 公司及其附屬公司截至二零二四年十二月三十一日止年度之年度業績。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不會就因本公佈之全部或任何部份 內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 ROAD KING INFRASTRUCTURE LIMITED 路勁基建有限公司* 香港，二零二五年三月七日 於本公佈刊發日期，董事會包括執行董事單偉彪先生、方兆良先生及伍寬雄先生， 非執行董事蔡潯女士及徐恩利先生，以及獨立非執行董事黃偉豪先生、許淑嫺女士、 張漢傑先生及何大衞先生。 * 僅供識別 ...

业绩总结 - 2024年已签订合同额118.85亿元[3] - 2024年总物业销售额124.62亿元，较2023年降约55%[3] - 2024年高速公路项目路费收入24.40亿港币[3] 用户数据 - 2024年印尼高速公路项目日均混合车流量86,800架次[3] 其他 - 2024年4月出售国内四条高速，印尼路费收入较2023年增约6%[3]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不會就因本公佈之全部或任何部份內容而產生或 因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 ROAD KING INFRASTRUCTURE LIMITED 路勁基建有限公司* （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1098） 啟智行使贖回權 Road King Infrastructure Limited（路勁基建有限公司*）（「本公司」）董事會（「董事 會」）茲提述本公司日期為二零二二年十月六日的公佈（「該公佈」）及日期為二零 二二年十二月二十二日的通函（「該通函」），內容有關本公司全資附屬公司耀貴與 利基全資附屬公司啟智根據投資協議就該項目成立合資企業。除另有指明外，該公佈 所界定的所有詞彙與本公佈所用者具有相同涵義。 根據投資協議的條款，耀貴已同意，啟智有權要求項目公司於二零二五年二月二十八 日按參考預先協定的公式計算的贖回價贖回應付其的全部或部分銷售貸款（「贖回 權」），此後將進行若干平衡交易，從而使各合資方於項目公司的股權與向項目公司 所提供的股東貸款（包括路勁承擔）的比 ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 佈 之 內 容 概 不 負 責， 對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 會 就 因 本 公 佈 之 全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 之 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 ROAD KING INFRASTRUCTURE LIMITED 路勁基建有限公司* （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1098） 更改百慕達主要股份過戶登記處及轉讓登記處 及 香港股份過戶登記分處及轉讓登記處 Road King Infrastructure Limited（路勁基建有限公司*）（「本公司」）董事會（「董事 會」）宣佈，自二零二五年一月一日起，本公司於百慕達之主要股份過戶登記處及轉讓 登記處將更改為： Conyers Corporate Services (Bermuda) Limited Clarendon House, 2 Church Street Hamilton HM 11 ...

路勁基建有限公司* （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1098） 嘉堅交回參與權 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不會就因本公佈之全部或任何部分內容而產生或 因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 ROAD KING INFRASTRUCTURE LIMITED 根據參與協議的條款，路勁地產須於接獲交回通知後的23個營業日內支付交回價。誠如 該公佈所述，倘交回價超過港幣284,897,000元（即本公司於參與協議日期就上市規則第 14A.76(2)條規定的最低限額而言的最高應付金額），則路勁地產可在其交付交回價的計 算結果後的三個營業日內首先向嘉堅支付港幣284,897,000元，並在本公司獲得按上市規 則當時規定的任何股東批准後的三個營業日內支付餘額。倘在股東大會上向股東提呈的 相關決議案未獲通過，則參與權將按比例減少，而有關剩餘參與權的交回通知將被視為 已失效。 - 1 - 基於目前可得資料，交回價預計約為人民幣9,600萬元。在此基礎上，無需就付款而進一 步獲得股東批准。倘最終釐定的交回價與上述估 ...

业绩总结 - 截至2024年9月30日九个月，已签订合同额86.70亿元，总物业销售额92.06亿元，较2023年同期降约55%[3] - 同期高速公路项目路费收入18.13亿元，较2023年同期降约39%[3] 区域业绩 - 截至2024年9月30日九个月，国内高速公路项目路费收入6.07亿元，印尼12.06亿元[3] - 同期印尼高速公路项目路费收入同比增约14%[3] 用户数据 - 截至2024年9月30日九个月，印尼高速公路项目日均混合车流量87,400架次，较2023年同期降约3%[3]

财务表现 - 公司2024年上半年集团收入为6,277百万港元，同比增长26.2%[8] - 公司2024年上半年本公司拥有人应占亏损为881百万港元，同比扩大88.1%[8] - 公司2024年上半年资产总额为82,089百万港元，同比下降19.7%[8] - 公司2024年上半年净权益负债比率为73%，同比上升19个百分点[9] - 公司2024年上半年实现物业销售额等值人民币73.04亿元，同比下降约53%[54] - 高速公路项目路费收入等值港币15.94亿元，同比下降约29%[54] - 公司2024年上半年录得股东应占亏损港币10.27亿元，每股亏损为港币1.37元[54] - 公司银行结存及现金余额为港币67.16亿元，每股净资产为港币19.00元[54] - 房地产分部2024年上半年实现物业销售额（包括合资及联营企业项目）合共人民币71.74亿元，同比下降约53%[55] - 2024年上半年房地产分部物业销售额为71.74亿元人民币，同比下降52.8%[56] - 2024年上半年房地产分部物业交付额为219.45亿元人民币，同比增长20.7%[56] - 2024年上半年房地产分部收入为34.57亿港元，同比下降44.6%[57] - 2024年上半年房地产分部期内经营亏损为9.37亿港元，较去年同期扩大117.9%[57] - 公司2024年上半年收入为34.68亿港元，较去年同期的62.77亿港元大幅下降[79] - 公司2024年上半年毛亏为3.64亿港元，而去年同期为毛利6.94亿港元[79] - 公司2024年上半年其他收益净值为8.44亿港元，主要来自出售内地公路业务权益确认的税前收益约18.63亿港元[82] - 公司2024年上半年分占合作/合资及联营企业溢利为4.49亿港元，主要来自基建合作/合资项目溢利约3.58亿港元[84] - 公司2024年上半年银行结存及现金为67.79亿港元，较去年底的55.60亿港元有所上升，主要因出售内地公路业务权益收取现金代价约49.02亿港元[91] - 公司2024年上半年物业存货为261.97亿港元，较去年底的294.26亿港元有所下降，主要因现有项目陆续竣工交付[90] - 公司2024年上半年来自经营业务的现金流净额为3.2亿港元，较去年同期的27.7亿港元大幅减少[96][98] - 公司2024年上半年来自投资活动的现金流净额为50.92亿港元，主要由于出售内地公路业务权益收取现金代价约49.02亿港元[99] - 公司2024年上半年用于融资活动的现金流净额为-37.28亿港元，较去年同期的-56.66亿港元减少[100] - 公司2024年上半年收入总额为34.68亿港元，同比下降44.7%[139] - 物业销售及服务收入为33.41亿港元，同比下降45.9%[139] - 公司2024年上半年期内亏损为3.94亿港元，较去年同期的8.81亿港元亏损有所收窄[139] - 公司2024年上半年每股基本亏损为港币1.37元，较去年同期的1.63元有所改善[139] - 公司2024年上半年投资物业价值为52.72亿港元，较2023年底的52.45亿港元略有增长[141] - 公司2024年上半年银行结存及现金为67.16亿港元，较2023年底的54.80亿港元增长22.6%[141] - 公司2024年上半年非流动负债为125.15亿港元，较2023年底的145.47亿港元下降14.0%[142] - 公司2024年上半年流动负债为276.40亿港元，较2023年底的313.84亿港元下降11.9%[142] - 公司截至2024年6月30日的权益总额为24,651,255千港元，较2023年12月31日的27,197,664千港元有所下降[144] - 公司2024年上半年期内亏损为1,026,865千港元，较2023年同期的1,220,253千港元有所减少[144] - 公司2024年上半年来自经营业务的现金净额为320,510千港元，较2023年同期的1,741,029千港元大幅下降[145] - 公司2024年上半年投资活动现金净流入为5,092,119千港元，较2023年同期的2,774,927千港元显著增加[145] - 公司2024年上半年出售附属公司所得现金净额为4,901,989千港元，较2023年同期无此项收入[145] - 公司2024年上半年支付所得税为716,037千港元，较2023年同期的768,908千港元有所减少[145] - 公司2024年上半年物业存货减少2,978,840千港元，较2023年同期的4,104,357千港元有所下降[145] - 公司2024年上半年应收账款项减少188,522千港元，较2023年同期的67,205千港元有所增加[145] - 公司2024年上半年合約負債減少152,343千港元，较2023年同期的增加534,970千港元有所下降[145] - 公司2024年上半年支付租赁土地款为0千港元，较2023年同期的1,029,364千港元大幅减少[145] - 公司截至2024年6月30日的现金及现金等价物净增加额为1,684,768千港元，相比2023年同期的净减少1,149,947千港元有显著改善[146] - 公司2024年上半年物业销售总收入为2,932,810千港元，同比下降48.7%，其中内地市场贡献3,299,212千港元，香港市场贡献41,454千港元[152] - 公司2024年上半年集团总收入为3,468,218千港元，同比下降44.7%，其中物业销售及服务收入为3,340,666千港元，商业租金收入及其他收入为127,552千港元[155] - 公司2024年上半年融资活动现金流出净额为3,727,861千港元，较2023年同期的5,665,903千港元有所减少[146] - 公司2024年上半年偿还贷款金额为3,067,813千港元，较2023年同期的7,259,327千港元大幅减少[146] - 公司2024年上半年来自合资企业及联营公司的款项为1,096,758千港元，较2023年同期的934,590千港元增长17.4%[146] - 公司2024年上半年已付利息为733,683千港元，较2023年同期的965,024千港元减少24%[146] - 公司2024年上半年银行结存及现金总额为6,715,992千港元，较2023年同期的7,137,201千港元减少5.9%[146] - 公司2024年上半年集团分占房地产合资企业及联营公司的收入为7,001,562千港元，较2023年同期的7,631,095千港元减少8.2%[155] - 房地产发展及投资分部收入为3,456,840千港元，同比下降44.6%[157] - 收费公路分部溢利为1,689,555千港元，同比增长566.8%[157] - 产业投资及资产管理分部亏损为1,104,818千港元，同比增长72.6%[157] - 公司综合亏损为393,508千港元，同比减少55.4%[160] - 公司综合资产总额为64,806,008千港元，同比下降11.4%[160] - 公司综合负债总额为40,154,753千港元，同比下降12.6%[160] - 净汇兑亏损为299,338千港元，同比减少40.6%[161] - 分占基建合作/合资企业溢利为357,702千港元，同比下降2.7%[162] - 分占房地产及其他合资企业溢利为96,607千港元，同比下降72.9%[162] - 财务费用为434,072千港元，同比下降25.5%[163] - 截至2024年6月30日止六个月，公司税前亏损为1,026,865千港元，较2023年同期的1,220,253千港元有所减少[168] - 公司2024年上半年所得税支出为430,842千港元，其中中国企业所得税为409,665千港元，较2023年同期的117,190千港元大幅增加[165][166] - 公司2024年上半年银行利息收入为19,969千港元，较2023年同期的39,263千港元减少49.1%[164] - 公司2024年上半年出售内地四个高速公路项目，相关所得税为372,511千港元[166] - 公司2024年上半年投资物业公允值变动为-284,848千港元，出售一项投资物业获得现金代价156,470千港元[169][171] - 公司2024年上半年基建合作/合资企业权益为4,299,766千港元，较2023年底的4,368,851千港元略有下降[172] - 公司2024年上半年房地产及其他合资企业权益为9,192,485千港元，较2023年底的10,363,652千港元减少11.3%[172] - 公司2024年上半年未派发任何中期股息，与2023年同期一致[167] 房地产项目 - 公司2024年上半年物业销售额为15,687百万人民币，同比增长6.1%[8] - 公司2024年上半年土地储备为2,950,000平方米，同比下降16.8%[9] - 公司2024年上半年长三角地区房地产项目收入贡献占比为44%[13] - 公司2024年上半年渤海湾地区房地产项目收入贡献占比为19%[13] - 公司2024年上半年粤港澳大湾区房地产项目收入贡献占比为6%[13] - 路劲佘山院子‧東園发展面积为103,000平方米，土地面积为122,000平方米，预计2026年完成，权益占比100%[21] - 雲樾觀山府发展面积为44,000平方米，土地面积为67,000平方米，已完成，权益占比25%[24] - 竹林壹號发展面积为17,000平方米，土地面积为52,000平方米，预计2025年完成，权益占比51%[24] - 玖園发展面积为83,000平方米，土地面积为50,000平方米，预计2025年完成，权益占比95%[25] - 鉑樾雲庭发展面积为140,000平方米，土地面积为87,000平方米，预计2027年完成，权益占比40%[26] - 雲錦東方发展面积为117,000平方米，土地面积为54,000平方米，预计2024年完成，权益占比30%[27] - 瀾悅溪雲发展面积为115,000平方米，土地面积为56,000平方米，预计2024年完成，权益占比45%[29] - 路勁‧新天地（寧波）发展面积为15,000平方米，土地面积为20,000平方米，已完成，权益占比100%[30] - 路勁‧雲河上苑发展面积为25,000平方米，土地面积为33,000平方米，预计2026年完成，权益占比100%[31] - 路勁‧御和府发展面积为10,000平方米，土地面积为99,000平方米，已完成，权益占比51%[31] - 路勁‧太陽城发展面积为75,000平方米，土地面积为41,000平方米，约可分予权益为49%，目标完成日期为2024年[32] - 雋悅府发展面积为91,000平方米，土地面积为109,000平方米，约可分予权益为50%，目标完成日期为2026年[33] - 公園上城发展面积为128,000平方米，土地面积为117,000平方米，约可分予权益为40%，目标完成日期为2025年[34] - 路勁中心发展面积为14,000平方米，土地面积为17,000平方米，约可分予权益为100%，已完成[35] - 路勁‧星棠发展面积为47,000平方米，土地面积为18,000平方米，约可分予权益为70%，已完成[36] - 晉環发展面积为11,000平方米，土地面积为11,000平方米，约可分予权益为50%，已完成[37] - 凱和山发展面积为40,000平方米，土地面积为12,000平方米，约可分予权益为50%，目标完成日期为2024年[38] - 路勁‧國際城（鄭州）发展面积为19,000平方米，土地面积为162,000平方米，约可分予权益为60%，已完成[39] - 路勁‧又一城（常州）发展面积为120,000平方米，土地面积为67,000平方米，约可分予权益为100%，已完成[41] - 截至2024年6月30日，公司土地储备合共约295万平方米，其中已销售但未交付的面积为64万平方米[54] - 2024年上半年房地产分部土地储备为197万平方米，其中长三角地区占比57%[58] - 2024年上半年房地产分部在施面积为211万平方米，竣工面积为88万平方米[58] - 2024年上半年上海市虹桥璀璨公馆交付金额为95.40亿元人民币，交付面积为173,000平方米[60] - 2024年上半年香港特别行政区晋环销售合同金额为15.09亿港元，交付金额为11.90亿港元[66] - 2024年上半年香港特别行政区凯和山销售合同金额为3.78亿港元，预计下半年交付面积为6,000平方米[67] - 公司2024年上半年物业销售在内地市场的收入为3,293,329千港元，占物业销售总收入的99.7%[152] - 物业存货从2023年12月31日的29,426,286千港元减少至2024年6月30日的26,196,902千港元，其中发展中物业从15,083,296千港元减少至12,354,534千港元[175] - 应收合作/合资企业及联营公司款项从2023年12月31日的5,733,261千港元减少至2024年6月30日的5,052,851千港元，减值亏损从608,222千港元增加至773,924千港元[176] - 应收贷款从2023年12月31日的1,922,131千港元减少至2024年6月30日的809,528千港元，减值亏损从1,202,777千港元增加至1,382,805千港元[177] - 应收账款从2023年12月31日的217,618千港元减少至2024年6月30日的152,362千港元，其中超过90日的应收账款从106,812千港元减少至26,138千港元[180] - 预付土地开发成本从2023年12月31日的555,556千港元减少至2024年6月30日的547,645千港元[181] - 已抵押银行存款从2023年12月31日的79,672千港元减少至2024年6月30日的63,152千港元，受限制银行存款从975,557千港元减少至590,714千港元[183] - 公司于2023年10月以总代价243,852千港元收购广州隽宏房地产开发有限公司49%股权，并通过债务转让安排结清[193] - 收购广州隽宏时，该公司总资产净值为555,228千港元，包括物业存货54,071千港元和应收集团公司款项549,342千港元[194] - 截至2024年6月30日，公司为房地产项目客户提供的按揭贷款担保金额为3,608,191千港元，较2023年12月31日的3,725,830千港元下降3.2%[200] - 截至2024年6月30日，公司为合作/合资企业提供的银行融资担保金额为2,550,691千港元，较2023年12月31日的2,382,411千港元增长7.1%[200] 高速公路项目 - 公司2024年上半年高速公路项目路费收入为2,256百万港元，同比增长3.3%[8] - 公司持有SN高速公路40%权益，全长91公里[51] - 公司持有NKK高速公路40%权益，全长107公里[52] - 公司持有MKTT高速公路45%权益，全长62公里[53] - 公司持有SB高速公路39.77%权益，全长75公里[53] - 公司2024年上半年高速公路项目日均混合车流量为296,500架次，路费收入为港币15.94亿元，较去年同期分别下跌19%和29%[69] - 印尼高速公路项目日均混合车流量为89,900架次，路费收入为港币9.19亿元，较去年同期车流量下跌2%，路费收入上升16%[70] - 内地高速公路项目日均混合车流量为206,600架次，路费收入为港币6.75亿元，较去年同期分别下跌24%和54%[71] - 公司出售内地公路业务权益确认税后净收益港币14.90亿元，对2024年溢利及现金流带来正面影响[71] - 2024年上半年公司分占印尼高速公路项目合资企业溢利为港币2.24亿元，较去年同期增加1.45亿元[72] - 公司预计今年可首次录得NKK和MKTT高速公路的股息收入，预计不少于港币3,500万元[72] - SN高速公路2024年上半年日均车流量较去年同期下跌4%，路费收入上升20%[73] - NKK高速公路2024年上半年日均车流量较去年同期下跌1%，路费收入上升6%[74] - MKTT高速公路2024年上半年日均车流量与去年同期持平，路费收入上升7%[75] - SB高速公路2024年上半年日均车流量较去年同期下跌3%，路费收入上升24%[76] - 公司出售内地公路业务权益，包括保津高速公路、长益高速公路、龙城高速公路及马巢高速公路，相关出售事项已于2024年4月完成[92] - 公司2024年上半年分占基建合作/合资企业溢利为357,702千港元，同比下降2.7%[162] 债务与融资 - 公司2024年上半年净权益负债比率为73%，同比上升19个百分点[