来源：车动态 9月20日，Faraday Future（纳斯达克代码FFAI，简称FF）在洛杉矶总部召开919未来主义者日暨股民社区日，公司宣布战略投资纳斯达克上市公司QLGN公 司4100万美元，公司创始人、联席CEO贾跃亭基石投资400万美元，与QLGN公司展开全面合作，全面聚焦Crypto"三驾马车"业务及Web3生态建设，目标打 造web2+web3和AI+Crypto美股第一股。FF通过PIPE投资QLGN，将Crypto飞轮业务拆分上市创造了纳斯达克史上拆分上市速度最快的公司之一。 FF战略投资QLGN公司，将Crypto飞轮业务拆分上市，对FFAI意义重大。贾跃亭表示，它标志着"双飞轮&双桥梁战略"的加速落地，有三大意义。第一， FFAI和CXC10，即EAI和Crypto将更好更快实现双飞轮既独立运转又双向赋能，从而实现股民和链民的价值最大化；第二，FFAI将能更加聚焦于EAI业务， 同时Crypto将为EAI打开通往Web3的入口，通过RWA为EAI飞轮创造全新价值；第三，CXC10公司的业务融资将完全独立进行，既不再稀释FFAI股份来融 资，又同时将CXC10上市公司的核心价值合并到FFA ...

公司战略转型 - 新城发展成立数字资产研究院并发布"新链"业务蓝图 旨在打通线上数字资产与线下实体商业 推动业务转型升级 [2] - 公司拟成立新城数字资产管理公司 全面推动优质IP资源和资产收益代币化（RWA）[2] - 重点开展基于吾悦广场特色IP的NFT数字藏品发行和基于资产收益的RWA产品探索 [5] 业务实施规划 - 数字资产公司预计2025年年底前完成公司注册、平台建设及首批NFT数字藏品上链 [5] - 将持续探索NFT数字藏品二级市场交易 实现数字资产长期升值 [5] - 将探索基于上市公司金融资产权益发行RWA产品 包括可转债、股份、私募债等金融产品 [6] 线下业务拓展 - 通过"自营孵化"和"全国总代"两种模式成立品牌自营公司和品牌总代理公司 系统性孵化吾悦广场内容生态 [7] - 当200多座吾悦广场全部开业并稳定经营后 全年商户销售额预计达1500亿元 [7] - 公司目标为商户销售额贡献20% 线下业务将带来稳定现金流并改变现有营利模式 [7] 行业背景与机遇 - 全球RWA资产总额达267亿美元且市场规模增长迅速 [4] - 香港发布《香港数字资产发展政策宣言2.0》 致力打造全球数字资产创新中心 [3] - RWA通过区块链代币化手段提升资产流动性、降低交易成本 [4] 公司资产基础 - 吾悦广场已进驻141个大中城市 已开业174座 全年客流超17.6亿人次 [6] - 拥有超5000万名会员 合作品牌数量超3.2万个 每年举办近万场营销活动 [6] - 新城发展业务涵盖住宅开发、商业开发、商业运营管理等 间接控股A股新城控股 [6] 财务表现 - 2025年上半年实现营收221.74亿元 净利润6.92亿元 [2]

公司战略举措 - 新城发展在香港成立数字资产研究院并发布"新链"业务蓝图 旨在打通线上数字资产与线下实体商业 [1] - 该举措是公司响应国家政策导向和拥抱数字经济时代的重要战略 执行董事吕小平强调香港已成为数字资产发展前沿阵地 [1] - 公司积极寻求业务转型以开拓全新增长曲线 于8月29日举办以"启航新程 链向未来"为主题的研究院成立仪式 [2] 研究院组织架构 - 研究院由吕小平出任院长 北京天元律师事务所高级合伙人张雅娟律师担任常务副院长 公司高管周福东与王祎枫担任副院长 [2] - 聘请香港区块链应用与投资研究院院长Dr Robert Lee担任首席经济学家 并组建包括北京大学教授陈钟等多位专家的顾问团队 [2] - 研究院将持续研究数字资产市场及政策变化 为数字业务前瞻性布局提供决策依据 [2] 线上数字资产业务规划 - 拟成立新城发展数字资产管理公司 推动优质IP资源和资产收益代币化(RWA) 重点开展三类业务 [2] - 第一类业务是发行基于吾悦广场特色IP的NFT数字藏品 截至2025年6月底吾悦广场已进驻141个城市且开业174座 拥有超5000万会员和3.2万个合作品牌 [2] - 将制作活动纪念藏品、音乐藏品、非遗藏品等巨量NFT数字藏品 预计2025年底前完成公司注册平台建设及首批藏品上链 [3] RWA产品开发计划 - 第二类业务是探索基于吾悦广场资产收益发行RWA产品 目前吾悦广场总资产价值超1200亿人民币 [3] - 第三类业务是探索基于上市公司金融资产权益发行RWA产品 包括可转债股份私募债等金融产品 [4] - 将发挥RWA产品7×24小时全球交易高流动性等优势 相关发行架构已完成论证 [4] 线下实体商业布局 - 拟通过"自营孵化"和"全国总代"两种模式成立品牌自营公司和品牌总代理公司 [4] - 计划在超市珠宝黄金美食广场等业态打造自有品牌 并代理国内外新入驻品牌特别是网红餐饮潮玩零售等品类 [5] - 当200多座吾悦广场全部开业后 全年商户销售额预计达1500亿 公司目标贡献20%商户销售额 [5] 业务协同与价值创造 - NFT数字藏品将为消费者商户股东创造巨大价值 借助区块链技术实现IP数字化与价值兑现 [3] - 线上数字资产与线下实体商业互联互通的"新链"业务蓝图将赋能实体经济新增长 [6] - 自营孵化业务将带来持续稳定经营性现金流 而NFT和RWA产品将释放传统金融资产潜在价值 [5]

公司战略举措 - 新城发展于8月29日成立数字资产研究院并发布"新链"业务蓝图 旨在打通线上数字资产与线下实体商业以推动业务转型升级 [2] - 公司执行董事兼总裁吕小平出任数字资产研究院院长 并组建包含高级律师、首席经济学家及多位专家顾问的高水平专业团队 [3] - 研究院将研究数字资产市场及政策变化 为公司数字业务前瞻性布局提供决策依据并制定发展策略 [3] 线上数字资产业务规划 - 拟成立数字资产管理公司 重点开展三类业务：发行基于吾悦广场IP的NFT数字藏品、探索基于资产收益的RWA产品、探索基于金融资产权益的RWA产品 [3][5] - NFT数字藏品将涵盖活动纪念、音乐、非遗、明星联名等类型 依托吾悦广场已进驻141个城市、开业174座、年客流17.6亿人次、超5000万会员及3.2万个合作品牌的资源 [3][4] - 计划2025年底前完成公司注册、平台建设及首批NFT上链 并持续探索二级市场交易 [4][5] - RWA产品底层资产包括价值超1200亿元人民币的吾悦广场资产收益 以及上市公司可转债、股份等金融资产 利用其7×24小时全球交易、高流动性等优势 [5] 线下实体商业布局 - 通过"自营孵化"和"全国总代"模式成立品牌公司 在超市、珠宝黄金、美食广场等业态打造自有品牌 并代理网红餐饮、潮玩零售等品类 [6] - 当200多座吾悦广场全部开业后 全年商户销售额目标达1500亿元 公司目标贡献20%即300亿元销售额以改变盈利模式 [6] 政策与行业背景 - 公司响应中央及地方提振消费政策（如《提振消费专项行动方案》）和香港数字资产政策（如《香港数字资产发展政策宣言2.0》） [2][3] - 香港凭借开放环境和金融底蕴成为数字资产前沿阵地 RWA代币化成为全球金融与科技融合创新方向 [2]

公司战略举措 - 新城发展在香港成立数字资产研究院并发布"新链"业务蓝图 旨在打通线上数字资产与线下实体商业 [1] - 该举措是公司响应国家数字经济政策导向的重要战略转型 以开拓全新增长曲线 [1] - 由执行董事兼总裁吕小平出任研究院院长 组建包含首席经济学家Dr Robert Lee及多位行业专家的全球视野专业团队 [2] 线上数字资产业务布局 - 拟成立数字资产管理公司 重点开展优质IP资源和资产收益代币化(RWA)业务 [2] - 第一类业务为发行基于吾悦广场IP的NFT数字藏品 包括活动纪念/音乐/非遗/明星联名等类型 [3] - 吾悦广场已进驻141个城市 开业174座 年客流17.6亿人次 拥有超5000万会员和3.2万个合作品牌 [2] - 计划2025年底前完成公司注册、平台建设及首批NFT上链 并探索二级市场交易 [3] - 第二类业务探索基于吾悦广场资产收益发行RWA产品 总资产价值超1200亿元 [3] - 第三类业务探索基于上市公司金融资产权益发行RWA产品 包括可转债/股份/私募债等 [4] 线下实体商业拓展 - 通过"自营孵化"和"全国总代"模式成立品牌公司 孵化超市/珠宝/美食/茶叶/药品等自有品牌 [4] - 代理国内外新入驻品牌 重点拓展网红餐饮/潮玩零售/运动户外/精品服饰等品类 [4] - 预计全部200多座吾悦广场稳定经营后 年商户销售额达1500亿元 [4] - 目标贡献20%商户销售额 约300亿元 将彻底改变现有盈利模式 [4] 业务协同与价值创造 - NFT数字藏品将为消费者/商户/股东创造价值 并增强吾悦广场文化内涵与商业活力 [3] - RWA产品具备7×24小时全球交易/高流动性/安全透明/成本优化等优势 [4] - 线上数字资产与线下实体商业互联互通 预计带来持续稳定现金流并释放传统金融资产潜在价值 [5] - 公司将依托WEB3.0技术浪潮挖掘吾悦广场IP资源和资产收益的数字化价值 [5]

公司战略举措 - 新城发展于8月29日在香港成立数字资产研究院 发布"新链"业务蓝图 旨在打通线上数字资产与线下实体商业 推动业务转型升级 [2] - 成立研究院是公司响应国家政策导向和拥抱数字经济的重要战略举措 执行董事兼总裁吕小平强调香港已成为数字资产发展前沿阵地 [2] - 公司积极寻求业务转型以开拓全新增长曲线 并以"启航新程 链向未来"为主题举办研究院成立仪式 [3] 研究院团队架构 - 研究院由吕小平出任院长 北京天元律师事务所高级合伙人张雅娟律师任常务副院长 公司高管周福东与王祎枫任副院长 [3] - 聘请香港区块链应用与投资研究院院长Dr Robert Lee担任首席经济学家 并邀请北京大学教授陈钟 上海区块链技术协会会长王奕等专家担任顾问 组建全球视野专业团队 [3] - 研究院将持续研究数字资产市场及政策变化 为数字业务前瞻性布局提供决策依据 制定发展路径和实施策略 [3] 线上数字资产业务规划 - 拟成立新城发展数字资产管理公司 推动公司及下属公司优质IP资源和资产收益代币化（RWA） 重点开展三类业务 [3] - 第一类业务为发行基于吾悦广场特色IP的NFT数字藏品 截至2025年6月底 吾悦广场已进驻141个城市 开业174座 年客流超17.6亿人次 拥有超5000万会员 合作品牌超3.2万个 [3] - 依托丰富活动IP和品牌IP 可制作活动纪念藏品 音乐藏品 非遗藏品等 预计2025年底前完成公司注册 平台建设及首批NFT上链 并探索二级市场交易 [5] - 第二类业务为探索基于吾悦广场资产收益发行RWA产品 目前吾悦广场总资产价值超1200亿人民币 将依托香港政策逐步实现资产收益代币化 [5] - 第三类业务为探索基于上市公司金融资产权益发行RWA产品 尝试发行可转债 股份 私募债等金融RWA产品 相关发行架构已完成论证 [6] 线下实体商业规划 - 拟通过"自营孵化"和"全国总代"两种模式 成立品牌自营公司和品牌总代理公司 系统性孵化吾悦广场内容生态 [6] - 计划在超市 珠宝黄金 美食广场等业态打造自有品牌 并代理国内外新入驻品牌 特别是在网红餐饮 潮玩零售等品类 [6] - 当200多座吾悦广场全部开业并稳定经营后 全年商户销售额预计达1500亿 公司目标贡献20%商户销售额 彻底改变现有盈利模式 [6] 业务协同与价值展望 - 数字资产管理公司将与吾悦广场深度合作 借助区块链技术实现IP数字化与价值兑现 增强文化内涵与商业活力 [5] - 线上NFT和RWA产品将释放传统金融资产难以估量的潜在价值 线下业务预计带来持续稳定的经营性现金流 [7] - 公司将依托WEB 3.0技术浪潮 挖掘吾悦广场IP资源和资产收益数字化价值 打通线上线下互联互通的"新链"业务蓝图 [7]

公司战略举措 - 新城发展于8月29日成立数字资产研究院并发布"新链"业务蓝图 旨在打通线上数字资产与线下实体商业 推动业务转型升级 [1] - 该举措是公司积极响应国家政策导向和拥抱数字经济时代的重要战略 执行董事兼总裁吕小平强调香港已成为数字资产发展前沿阵地 [1] - 公司面对历史性政策机遇积极寻求业务转型 开拓全新增长曲线 并以"启航新程 链向未来"为主题举办研究院成立仪式 [2] 数字资产研究院架构 - 研究院由吕小平出任院长 北京天元律师事务所高级合伙人张雅娟律师任常务副院长 公司高管周福东与王祎枫任副院长 [2] - 聘请香港区块链应用与投资研究院院长Dr Robert Lee担任首席经济学家 并邀请北京大学教授陈钟等多位专家担任顾问 组建全球视野专业团队 [2] - 研究院将持续研究数字资产市场及政策变化 为数字业务前瞻性布局提供决策依据 制定发展路径和实施策略 [2] 线上数字资产业务规划 - 拟成立新城发展数字资产管理公司 推动公司及下属公司优质IP资源和资产收益代币化（RWA） 重点开展三类业务 [2] - 第一类业务发行基于吾悦广场特色IP的NFT数字藏品 截至2025年6月底吾悦广场已进驻141个大中城市 开业174座 年客流超17.6亿人次 拥有超5000万会员 合作品牌超3.2万个 [2] - 依托吾悦广场活动IP和品牌IP 制作活动纪念藏品等巨量NFT数字藏品 预计2025年底前完成公司注册 平台建设及首批NFT上链 并探索二级市场交易 [3] RWA产品探索 - 第二类业务探索基于吾悦广场资产收益发行RWA产品 目前吾悦广场总资产价值超1200亿人民币 将依托香港政策逐步将资产收益作为底层资产实现代币化 [3] - 第三类业务探索基于上市公司金融资产权益发行RWA产品 尝试发行可转债 股份 私募债等金融RWA产品 相关发行架构已完成论证 [4] - RWA产品具有7×24小时全球交易 高流动性 安全透明 成本优化等优势 将拓宽融资渠道助力业务转型 [4] 线下实体商业布局 - 拟通过"自营孵化"和"全国总代"两种模式成立品牌自营公司和品牌总代理公司 系统性孵化吾悦广场内容生态 [4] - 计划在超市 珠宝黄金 美食广场等业态打造自有品牌 并代理网红餐饮 潮玩零售等国内外品牌 提升业态丰富度 [4][5] - 当200多座吾悦广场全部开业并稳定经营后 全年商户销售额预计达1500亿 公司目标贡献20%商户销售额 彻底改变现有盈利模式 [5] 业务协同与价值创造 - 吾悦广场为孵化品牌提供经营场所 公司为吾悦广场提供品牌内容赋能 形成双向促进机制 [5] - NFT和RWA产品将释放传统金融资产难以估量的潜在价值 自营和总代业务将带来持续稳定的经营性现金流 [5] - 公司将依托WEB 3.0技术浪潮 挖掘吾悦广场IP资源和资产收益数字化价值 打通线上线下互联互通的"新链"业务蓝图 [5]

股价表现 - 驴跡科技高开近5% 截至发稿涨8.79%报0.198港元 [1] 战略合作框架 - 公司与香港科技公司拟订立框架合作协议 开展以文化创意知识产权为资产的现实世界资产代币化产品及其他数字资产项目合作 [1] - 公司将提供数字内容领域优势资产及基础平台技术支持 [1] - 合作方将联合合资格金融机构开发RWA产品 提供产品推出、数字货币与法币集资及资产交易升值专业服务 [1] - 双方拟共同投资运营香港数据中心作为项目基础设施 [1] 合作方背景 - 合作方为金山云解决方案供应商 在香港金融领域分销产品 [1] - 合作方已与受香港证监会监管的持牌中国金融机构在虚拟资产组合管理服务方面开展合作 [1] - 合作方在香港数据运营、金融市场及web3领域拥有广泛资源联系 [1]

战略合作框架 - 公司与香港科技公司拟订立框架合作协议 涉及现实世界资产代币化(RWA)及数字资产项目合作 [1] - 合作方为金山云解决方案供应商 在香港金融领域分销产品 并与香港数据运营、金融市场及Web3资源紧密联系 [1] - 合作方已与受香港证监会监管的持牌中国金融机构合作 涉及虚拟资产组合管理服务 [1] 业务分工安排 - 公司将利用世界地理人文通识教育及景区数字内容领域优势 为项目开发提供相关资产及基础平台技术支持 [1] - 合作方将与其他合格金融机构共同开发RWA产品 负责产品推出、数字货币与法币集资及资产交易升值专业服务 [1] - 双方将共同投资运营香港数据中心 作为项目基础设施 [1] 合作性质 - 框架协议成功订立后将作为战略合作的谅解备忘录 [1]

行业活动背景 - 移动支付网与曼昆律师事务所联合主办Web3支付产业研讨会 主题为稳定币大爆发 监管重塑与支付变革 活动于8月6日在深圳举办 [1] 稳定币市场格局 - 稳定币市场呈现庞大规模且寡头效应突出 USDT和USDC占据市场86%以上份额 [3] - 稳定币与传统支付在角色定位上存在明显差异 传统支付角色清晰 Web3产业角色仍较模糊但已开始分化 [3] 技术合规与安全实践 - 稳定币风险管理应涵盖技术风险管理和运营风险管理等多个方面 [3] - 反洗钱和反恐怖融资需建立基于风险的交易监控系统 追踪稳定币去向和来源 同时建立被制裁/恐怖分子钱包地址黑名单 定期评估AML/CFT系统有效性 [3] 支付机构需求分析 - 支付机构进入稳定币领域面临七大典型需求 包括加密账户体系 私钥安全 多链多币支持 KYT风控合规 自动化提币与审批 Gas保障服务 自托管能力 [5] 全球监管牌照体系 - 全球主要地区加密支付牌照包括欧盟MiCA CASP 英国FCA Cryptoasset Registration 新加坡Major Payment Institution等 [7] - 申请加密支付牌照需满足股本要求 管理机构审查 行动计划提交等条件 牌照只是合规起点 还需关注反洗钱 制裁合规 税务与会计合规等八大要点 [7] 生态发展策略 - 香港数码港作为数码科技枢纽及人工智能加速器 有三大策略目标 赋能产业涵盖银行及金融 智慧城市及政务等多个领域 [8] 应用场景创新 - RWA是稳定币的优质应用场景 RWA产品以稳定币计价 能为稳定币生态提供重要应用场景 [10] 监管环境与挑战 - 政策尚不明朗地区从业者可优先选择监管成熟 规则清晰地区进入行业 熟悉监管尺度与合规逻辑 [12] - 香港监管秉持相同活动 相同风险 相同监管原则 有助于打击非法活动 保护投资者权益 维护金融市场稳定 [12] - 稳定币与外汇监管存在不可调和矛盾 稳定币在公链全球自由流动且全国支付转账对外汇监管构成巨大挑战 [12] 行业交流机制 - 圆桌讨论设置听众提问环节 提供面对面与行业专家交流机会 帮助理解RWA监管逻辑与发展路径 [12]