以下文章来源于棱镜 ，作者温世君 世界上最有钱的女人，拥有多少财富？答案是112 4亿美元，超过了比尔·盖茨当前1059亿美元的身家。她如何获得这样的财富？答案是来自她的爸爸。 她是75岁的爱丽丝·沃尔顿，沃尔玛创始人山姆·沃尔顿最小的孩子，也是唯一的女儿——1949年，31岁的山姆·沃尔顿在有了三个儿子之后，才迎来这位千 金。 爱丽丝·沃尔顿拥有的惊人财富，离不开父亲对家产的"公平分配"。作为老派的企业家，"精打细算"零售文化的代表，山姆·沃尔顿在1992年去世前就早已明 确：将以沃尔玛（WMT.N）股权为核心的家族财富，平均分配给四位子女。 目前，沃尔顿家族控制的"沃尔顿企业"与"沃尔顿家族控股信托"两个实体，仍持有沃尔玛52.07%的股权。对于一家拥有60多年历史的巨型上市公司而言，家 族仍保持如此强的控制力颇为难得。 作为现代 零售 业的标杆，如今的沃尔玛在全球拥有210万名员工、10750家门店（包括以创始人名字命名的山姆会员店），在19个国家 服务 着 2.7亿线上线 下客户，2025财年营收达6809.85亿美元，连续12年位居全球500强首位。 棱镜 . 腾讯新闻出品栏目，《棱镜》聚焦泛财经深 ...

沃尔顿家族财富概况 - 爱丽丝·沃尔顿以1124亿美元财富成为全球最富有女性 位列全球富豪榜第15位 [4] - 沃尔顿家族通过"沃尔顿企业"和"沃尔顿家族控股信托"持有沃尔玛52.07%股权 保持对公司的绝对控制力 [4] - 家族第二代成员财富基本持平：罗布·沃尔顿1237亿美元（全球第13） 吉姆·沃尔顿1211亿美元（全球第14） [7] - 第三代成员卢卡斯·沃尔顿继承约翰·沃尔顿遗产后身家达417亿美元（全球第41） 其母克里斯蒂·沃尔顿身家207亿美元（全球第111） [8] - 家族五名成员财富总和达4196亿美元 仅次于埃隆·马斯克4750亿美元 超过拉里·埃里森3570亿美元 [8] 沃尔玛公司经营表现 - 公司全球拥有210万名员工 10750家门店 覆盖19个国家 服务2.7亿客户 [5] - 2025财年营收达6809.85亿美元 连续12年位居全球500强首位 [5] - 股价从2022年中37美元/股上涨至104美元/股 涨幅近三倍 总市值突破8260亿美元 [5] - 2026财年Q2（截至2025年7月31日）固定汇率营收1789亿美元 同比增长5.6% [10] - 中国市场表现突出：Q2净销售额（固定汇率）58亿美元 同比增长30.1% [13] - 中国区近三年营收从2023财年147.11亿美元增长至2025财年199.75亿美元 [14] 中国市场战略转型 - 关闭传统大卖场：门店数从2019年420家降至当前279家 减少超三分之一 [13] - 加速扩张山姆会员店：从2019年23家增至当前56家 新增33家门店 [13] - 山姆会员费年收入超13亿元人民币 需支付至少260元会费才可购物 [13] - 增长动力来自山姆会员店交易量两位数增长及持续强劲表现 [13] - 通过印度电商平台Flipkart（2018年160亿美元收购）和沃尔玛墨西哥（Walmex）推动国际业务增长 [11] 爱丽丝·沃尔顿个人背景 - 沃尔玛创始人山姆·沃尔顿唯一女儿 1949年出生时已有三位兄长 [4] - 经历两段短暂婚姻（1974年与投行家结婚两年半离婚 后与承包商结婚未长久） 无子女 [16] - 曾创办金融公司"大羊驼"（Llama） 1988年投入1950万美元家族资金 1998年关闭 [18] - 多次交通事故：1983年墨西哥坠谷致终身跛脚 1989年撞死路人未起诉 1998年酒驾罚款925美元 2011年拒检被捕 [17] - 现居得克萨斯州沃斯堡郊外牧场 热衷养马骑马 2011年出资建立免费开放的水晶桥美国艺术博物馆 [18] - 2025年7月在本顿维尔小镇捐建爱丽丝·L·沃尔顿医学院 为首届48名学生提供全额学费减免 [19]

文章核心观点 - 沃尔玛在中国市场低调探索社区店新业务模式 旨在通过"小而精"的社区店业态寻找第二增长曲线 实现业务再造 [2][10] - 社区店模式已初步验证成功 正进入规模化扩张阶段 未来计划向全国市场推广 [6][9] - 中国社区零售市场规模达万亿级且持续增长 吸引多方竞争者涌入 行业呈现同质化竞争态势 [11][12] 沃尔玛社区店业务特点 - 采用"500平米主力店型" 聚焦2000款高质价比商品 覆盖烘焙/生鲜/熟食等一日五餐需求 [3] - 具备规模小/产品精/近社区三大特征 单店面积仅约传统大卖场的十分之一 [3][4] - 强化本地化特色 如广东门店增设广式烧腊档 依托周边大店资源实现供应链协同 [5][6] 业务发展现状 - 截至9月已在深圳开设4家社区店 新店覆盖宝安区/南山区/福田区/龙华区和龙岗区 [3][6] - 启动大规模招聘涉及店长/主管/技工等岗位 标志着进入规模化落地阶段 [6] - 社区店业务与山姆会员店形成互补 后者目前贡献沃尔玛中国三分之二业绩 [8] 战略背景与动因 - 传统大卖场持续收缩 门店数从2020财年412家降至2024财年296家 五年减少超100家 [7] - 依托全球供应链管理能力与品牌资产优势 延续平价基因进行业务创新 [8] - 应对中国社区零售4.8万亿元市场规模(2024年) 预计2025年增至5.2万亿元 [12] 行业竞争格局 - 德国奥乐齐加速扩张 截至2025年8月达78家门店 2024年销售额20亿元(同比增长100%) [11] - 互联网巨头积极布局：盒马发力超盒算NB业务 京东开设折扣超市 美团试水快乐猴折扣店 [11][12] - 竞争核心围绕品牌信任/选品能力/品控体系与供应链管理能力展开 [12]

以下文章来源于新品略财经 ，作者吴文武 新品略财经 . 洞察商业热点，探究商业本质 来源丨 新品略财经（ID：nbscaijing） 作者丨吴文武 图源丨深圳商报 正当整个市场重点聚焦和热议沃尔玛旗下山姆会员店在中国市场狂飙时，一般不会过多关注沃尔玛传 统大卖场零售业务。 不过，这并不代表沃尔玛在传统零售业务方面直接"躺平"了，反而沃尔玛早就悄悄地做起了新业务探 索。 综合多种市场迹象及媒体近日报道显示，沃尔玛有了新野心，想再造一个沃尔玛。 沃尔玛悄悄在深圳开了4家社区店 笔者关注到，据深圳商报等媒体报道，9月13日，沃尔玛在位于深圳宝安区的第四家社区店开业，很 快引发了市场关注和热议。 社区店不是新物种，在传统大卖场时代就已存在，就比如传统社区楼下的综合小商店，能满足社区范 围内居民生活的日常购物需求。 作为全球最大零售巨头的沃尔玛，愿意放下身段，在中国市场开起了社区店，而且是已经悄悄地开了 第四家门店。 据悉，沃尔玛社区店聚焦"10分钟步行生活圈"概念，以及"约500平米主力店型、聚焦一日五餐高质 价比商品"模型，提供约2000款商品，涵盖烘焙、生鲜、熟食、速食、零食饮料等餐食，以及部分高 频的非食和日用 ...

土地成交概况 - 西安土地市场集中成交14宗地块 最终成交12宗 流拍2宗 包括未央团结片区57.291亩商住地块和灞桥区32.715亩住宅地块[1] - 成交地块合计658.835亩 其中11宗底价成交 1宗溢价成交 总成交金额61.09亿元[2] - 成交地块包括5宗商业用地(148.07亩)和7宗住宅/商住用地(510.765亩)[2] 商业地块成交 - 雁塔区未来置业以1.894亿元摘得西部大道南侧40.43亩商业地块 楼面价3798.41元/㎡ 该地块为雁南国际荟项目一期 将建设西北首座山姆会员店[2][3][4] - 陕西仁汇房地产以3.056亿元摘得浐灞国际港69.491亩商业地块 楼面价2868.06元/㎡ 母公司为陕西仁汇投资 实际控制人为网红木森(抖音3316万粉丝) 计划建设网红商业综合体[2][7][9] - 其他商业地块包括经开区21.379亩交通用地(西安轨道交通投资摘得 楼面价3552.68元/㎡)和高新区6.486亩商务金融用地(陕西建大铭苑摘得 楼面价2748.78元/㎡)[2] 住宅地块成交 - 招商蛇口以7.38亿元摘得未央团结片区76.876亩商住地块 楼面价6260.76元/㎡ 今年在西安累计拿地金额超23亿元[2][10][11] - 龙翔控股以11.528亿元摘得未央团结片区99.138亩商住地块 楼面价6976.39元/㎡ 首次走出港务区发展[2][10] - 天地源以20.15亿元摘得高新区125.377亩住宅地块 楼面价10481.47元/㎡ 为今年西安单宗总价第二高地块[2][10][13] - 陕西中铎房地产以8.038亿元摘得高新区54.28亩住宅地块 楼面价10096.54元/㎡ 成为今年西安又一万元地[2][13] - 航天基地103.777亩地块溢价2.23%成交 西安尚承泰置业以4.59亿元摘得 为今年西安第6宗溢价成交地块[2][14] 市场热度分析 - 团结片区作为重点城市更新板块 今年已有绿城 保亿 招商蛇口 龙翔等房企进驻 板块热度持续提升[9][10] - 整体土地市场热度不高 主要因开发商拿地谨慎及近期供地量较大[16][17] - 后续还有幸福林带 未央团结片区 长安常宁新区 航天基地等地块将陆续挂牌[17]

核心观点 - 扬州作为GDP 7800亿元的二线城市正经历零售业态变革 仓储会员店竞争加剧 山姆 M会员商店 麦德龙等多品牌密集布局 [1][2][3] - 仓储会员店模式从一线城市下沉至二三线及县域市场 扬州凭借地理优势承接消费外溢 但面临激烈竞争与市场适应性问题 [3][4][6][23] - 山姆会员店凭借品牌影响力 全球供应链和高效配送形成竞争优势 对本土零售商造成冲击 行业面临选品 供应链及商业模式可持续性挑战 [9][12][17][20][23] 行业竞争格局 - 扬州零售市场仓储会员店密度接近一线城市 常住人口459万的地级市将同时拥有M会员商店 山姆会员店 麦德龙等多品牌 [2][6] - 山姆会员店单店年销售额达36.7亿元 远超传统大卖场3亿～5亿元水平 接近顶级奢侈品商场业绩 [9] - 山姆加速下沉二线城市 截至2025年7月全国门店56家 2025年计划新开7家 覆盖嘉兴 合肥 武汉等城市 [21][22] - Costco 奥乐齐等外资品牌同步扩张 奥乐齐凭借73家门店及9.9元特价产品策略抢占市场份额 [23] 企业动态与表现 - 大润发旗下M会员商店2023年4月落地扬州全国首店 占地面积3.5万平方米 800个停车位 一年半内新增6家门店 但2025年暂停扩张 [5][15] - 山姆APP提前布局扬州生鲜直送服务 配送网络完善 门店计划2025年11月开业 主体结构于2024年11月建成 [5] - 山姆自有品牌销售占比30% 澳洲谷饲牛肉年销量超10万吨 价格低于市场 全球供应链优势显著 [12] - M会员商店会员费与山姆持平 但遭遇消费者投诉促销问题 服务品质及商品临期问题 品牌影响力与供应链存在差距 [13][14][10] 市场数据与消费特征 - 扬州2023年社会消费品零售总额1660.64亿元 人均消费水平江苏省内中等偏上 [7] - 2023年39家"首店"落户扬州 包括M会员商店全国首店 [5] - 沃尔玛中国2025年第二季度净销售额58亿美元（约416亿元人民币） 同比增长30.1% 山姆交易单量双位数增长 [20] 行业挑战与趋势 - 仓储会员店需具备全球供应链 商品精选能力及会员运营等高门槛 [21] - 下沉市场存在消费频次 客单价及家庭结构匹配度问题 年轻人独居趋势与大家庭消费模式需适配 [23] - 山姆面临选品挑战 2025年7月因下架独家商品引发消费者不满 反映中美关税影响下本土化生产趋势 [20] - 商业模式依赖会员费与高周转 二三线城市会员制接受度需长期培育 M会员商店称"3年内不打算盈利" [25]

山姆会员店北方市场扩张 - 北京通州山姆会员店于8月28日正式签约 成为北京第6家确定引入的山姆 北京已布局8家山姆门店（含已开和筹建） 超越上海的7家 成为全国拥有山姆最多的城市 [1][2] - 通州山姆位于通州区宋庄镇富豪村组团 由北京通州投资发展有限公司投资 规划总用地规模约4.06万㎡ 总建筑规模约5.56万㎡ 被列为"2025年市重点工程" 预计2027年开业 [2][4] - 北京筹开山姆门店包括昌平店、房山店、朝阳孙河店等共4家 其中昌平山姆将于2024年10月开业 总建筑面积超6.5万㎡（地上约2.2万㎡ 地下约4.3万㎡） 配置4000㎡后仓物流中转中心 可支持至少20个云仓的物流配送服务 [4][6] 山姆北方区域发展策略 - 山姆正加速推进"先覆盖南方 再往北方拓展"策略 全国已开业56家山姆中 北方城市仅7家（占比12.5%） 但2025年至今官宣签约的4家新店中有3家位于北方（北京通州、北京朝阳孙河店、沈阳皇姑） [8][9] - 2026年及以后全国预计开业的17家山姆中 北方城市有11家 占比超64% 近期北方多城市项目进展显著：西安山姆结束考古勘察进入招标阶段 郑州山姆建设中标（工期480天 预计2026年开业） 石家庄裕华山姆预计2026年2月竣工 [9][10][11] - 沈阳皇姑山姆于6月27日完成签约 成为沈阳第二家山姆 东三省第二家山姆 哈尔滨正与沃尔玛洽谈引进山姆 天津东丽山姆已启动建设 青岛山姆完成主体工程结顶 [12][13] 沃尔玛中国业绩表现 - 沃尔玛2024年第二季度总营收达1774亿美元（约合12575亿人民币） 同比增长4.8% 剔除汇率影响后营收1789亿美元（约合12782亿人民币） 同比增长5.6% 中国市场为增长引擎 [14][16] - 沃尔玛中国第二季度净销售额58亿美元（约合414亿人民币） 同比增长30.1% 可比销售额增长21.5% 电商业务净销售额增长39% 电商销售额占比超50% 新增33个前置仓和云仓 总数达455个 [14][16] - 山姆在中国保持强劲增长势头 交易单量实现双位数增长 预计2025年一批门店年营收将突破5亿美元（约合35.7亿人民币） 过去一年沃尔玛在中国新开8家门店（二季度新增2家均为山姆） 未来计划年均新开8-10家门店 [16]

商业与消费升级 - 崇文门商圈启动环境整治提升项目 聚焦"时尚活力"定位 通过治乱、提质、增色三大举措全面升级商圈环境 [4] - 山姆会员店正式签约落户通州宋庄镇 被列为2025年市重点工程 预计2027年开业 将辐射通州全域及北京东部地区 [22][24] - 全市首个美学农场将于9月上旬在丰台开园 菜户营村深度挖掘皇家菜园历史文脉 创新农业发展模式 激活六百年"皇家蔬苑"文化基因 [19] 文旅与休闲娱乐 - 首钢园秀池推出"秀舟游"码头即日起至9月25日开放 背包船享7折特惠 [10] - 稻香湖乐园延长营业时间至12小时 新增京西稻文化展示体验区 引入三百年皇家稻作文化 [6][8] - 模式口驼铃落日音乐季七夕期间举办 包含音乐表演和手工体验活动 [12] - 四季花海景区进入花卉集中绽放期 成为京郊核心景观区 [25] 公共设施与城市更新 - 颐和园团城湖三处桥区围栏由3米高铁质栏杆改为1.2米低铝合金栏杆 提升景观视野通透性同时保障水源安全 [21] - 琉璃河考古遗址公园核心区建设规划完成国际征集评审 旨在助力遗址申遗 高标准推进公园建设 [13][15] - 108新线高速公路工程取得最新进展 [13] 医疗健康服务 - 北京积水潭医院将于2025年9月1日起开设过敏性鼻炎专病门诊 提供一站式专业诊疗服务 [29][30] 社区服务 - 顺义区新增老年食堂服务 覆盖多个社区 [27]

根据《公告》，有关单位正在进行白鹅潭跨江缆车项目的前期水利专项技术评估工作，项目采购人为广州市润川房地产开发有限公司，资格预审申请文件 提交的截止时间为2025年8月28日。 《公告》中并未透露项目建设的具体时间和内容。南都N视频记者致电项目采购人，对方回应称，项目正在进行招标，但自己仅负责采购工作，项目具体 进展尚未可知。 近日，广州市荔湾区白鹅潭片区传出新的工程项目信息。据华润守正采购交易平台上发布的《广州市润川房地产开发有限公司广州市荔湾区白鹅潭跨江缆 车项目水利专项技术咨询服务公告》(以下简称"公告")显示，白鹅潭拟建跨江缆车。 8月22日，华润集团守正电子招标平台上发布了《广州市润川房地产开发有限公司广州市荔湾区白鹅潭跨江缆车项目水利专项技术咨询服务公告》。 南方都市报(nddaily)报道 南都N视频记者李竹 ▊ 阅读更多(戳下方标题) 据悉，白鹅潭商务区是荔湾区升级打造的三大平台之一，也是广州市重点培育五大世界级地标商圈之一。2025年荔湾区政府工作报告提出，加快建设白鹅 潭世界级地标商圈，推动华润万象城、广州聚龙湾太古里、山姆会员店等大型商业项目如期投入运营。其中，白鹅潭万象城是华润置地在荔湾 ...

公司背景 - 沃尔顿家族为美国五大知名家族之一 其财富通过沃尔玛及山姆会员店积累[1] - 沃尔玛由山姆·沃尔顿于1960年代创立 采用仓储式零售模式 成为美国最大私企雇主及全球最大零售企业[7][9] - 公司每年为美国政府贡献数十亿美元收入[9] 财富继承 - 爱丽丝·沃尔顿为山姆·沃尔顿唯一女儿 1992年继承巨额遗产[13][15] - 2025年以7450亿人民币财富位列胡润全球富豪榜第15位 为全球女性首富[5][15] - 财富主要来源于沃尔玛持续经营 由兄长负责公司管理[15] 业务经营 - 爱丽丝曾任职沃尔玛采购部门 后因个人原因离职[9] - 1979年担任证券经纪人期间涉及诉讼 职业发展受挫[11] - 先后创办代理公司及投资银行 均经营失败[13] 资产配置 - 大量收购艺术品 收藏品总价值达数十亿美元[17][19] - 2011年投资超3亿美元建造2万平方米水晶桥博物馆 免费向公众开放[19] - 向教育领域捐赠资金 包括建造1000万美元儿童夏令营及向大学捐赠3亿美元[21]