而作为先进制造业企业，迈鑫对研发创新相关的增值税加计抵减、研发费用加计扣除等政策的合规要求 高度关注。在税收优惠政策备案这方面的账务资料，在硚口区税务局的辅导下，迈鑫不仅精准把握申报 时点与资料要求，更建立适合自身业务特点的贯穿研发、财务处理、风险防控的税惠政策合规享受的链 条，精准备案。 武汉迈鑫汽车模具公司专注于汽车大型精密车身模具及汽车零部件的开发与制造的国家高新技术企业， 是新质生产力在实体制造领域的践行者。 高新汽车制造业在税收管理与账务处理上面临诸多挑战，随着税收政策的不断变化，合规风险也日益增 多。武汉市硚口区税务局坚持"税务+企业"双轨协同发力，迈鑫始终坚持"321"合规经营举措，连续八年 获得纳税信用等级A。 坚持"三项原则" 提升申报质量 纳税申报是税收征管的基础环节，迈鑫聚焦提升纳税申报质量，多年来始终坚持"三项原则"：申报缴纳 无延误。在精准掌握相关税收政策的基础上，构建覆盖全税种的税务申报基础制度，每个征期进行内部 督导控制，保证所有税种按期申报，税款准时入库。申报数据求真实。以申报表的精准填报为切入口， 确保财务数据与经营实况相符，真实反映在申报表中，从申报前资料审核、申报中的风险 ...

公司控制权变更 - 实控人侯友夫及蔡敏夫妇通过协议转让方式合计转让15%股权 总价6.75亿元 交易完成后持股比例分别降至2.38%和2.36% 公司实控人变更为姚小春 [2] - 姚小春为广东中泰工业科技创始人 该公司专注于汽车车身结构模具业务 产品直供国内大型主机厂及新能源车厂 [8] - 此次易主后市场反应消极 消息发布后首个交易日公司股价大跌5.71% [9] 业务发展历程 - 公司2015年上市初期主营煤炭行业散料搬运设备 后通过并购拓展至机械式停车库制造等领域 [3] - 2018年立体停车设备业务营收达6.2亿元 占营收比重超62% 公司同年更名为"五洋停车" [3] - 2019年拟定增融资7.59亿元 四大募投项目均聚焦立体车库领域 [3][4] 募投项目执行情况 - 2022年以来公司以年均一次的频率终止或缩水2019年募投项目 [5] - 截至2024年 7.59亿元融资款中6亿元被用于补充流动资金 [5] - 原计划募投项目包括东芸基地(投资额2.14亿元) 徐州基地(8500万元) 研发中心(1.3亿元)和五洋智云项目(2.8亿元) [4] 行业困境与经营表现 - 立体车库行业面临需求放缓 因经济下行及房地产市场低迷降低停车泊位需求迫切度 [5] - 全国机械式停车库累计泊位985万个 行业平均闲置率高达42% 部分项目闲置率超60% [5] - 立体车库存在车位过窄不适配SUV 后期维护成本高等通病 [5] - 子公司伟创自动化立体车库业务量较2015-2022年高峰期下滑50% [5] 并购遗留问题 - 公司通过收购伟创自动化和山东天辰智能停车耗资8亿元 [3] - 立体车库相关并购积累5亿元商誉需消化 [7] - 无人艇业务布局9年未实现市场化销售 [7] 新实控人背景 - 姚小春2005年创立中泰工业科技 现任公司董事长兼总经理 [8] - 中泰工业科技2014年筹划IPO 2015年提交申请 2017年终止审查 [9] - 根据2024年1月创世纪间接增资价格推算 中泰工业科技当前估值约44亿元 [9]

公司董事会会议 - 第五届第四十九次董事会会议于2025年8月28日在公司404会议室以现场结合通讯方式召开 [1] - 会议审议《关于2025年半年度募集资金存放与使用情况的专项报告》等文件 [1] 公司营业收入构成 - 2025年1至6月份制造业收入占比98.52% [1] - 同期其他业务收入占比1.48% [1] 行业动态 - 下半年国内首个A级车展开幕 [1] - 近120个品牌、1600辆车参与西南地区车展 [1] - 新能源领域出现"第三极"可能改写车市格局 [1]

公司业务与定位 - 专注于汽车模具制造 尤其精于车灯模具等汽车制造关键环节的精密制造 [1] - 提供从图纸到保障的全流程定制服务体系 包括模具设计 批量生产和质量管控全程跟进 [3] - 计划重点发展整车灯具及售后市场产品 持续拓展汽车配套零部件市场 [3] 技术优势与创新 - 参照德国工业标准建造恒温恒湿车间 全天候恒温25℃ 湿度40%-60% 有效抑制材料热胀冷缩效应 [1] - 采用恩格尔旗下WINTEC注塑机和摩丹集中供料系统 实现精准高效一体注塑成型 [2] - 研发团队3个月突破传统工艺极限 攻克车灯外壳薄壁成型难题 [3] - 智能化与数字化布局 生产效率提升10% 能耗节省约50% [2] 生产能力与规模 - 高端汽车精密零部件月产能达10万件 [3] - 预计2024年产值突破1亿元 2026年计划提升至1.5亿元 [3] - 为满足高端订单增长需求 新引进5台大吨位注塑机 [3] - 当前订单已排至2025年 [3] 客户与市场 - 赢得德系和美系知名车企认可 进入高端供应链 [1] - 新能源汽车发展催生对轻量化 薄壁化模具的迫切需求 [5] - 汽车模具行业呈现高端集中 中端竞争态势 [2] 发展战略 - 持续深化智能化与数字化布局 优化精密部件材料成型工艺 [4] - 矢志成为汽车精密注塑领域的技术标杆 [3] - 二期项目已在规划中 重点发展整车灯具及售后市场产品 [3]

公司业务参与情况 - 全资子公司沈阳天汽模为C919和C909提供配套服务 [1] - 西安天汽模暂未参与C919和C909配套服务 [1]

上海市第六批次土拍总体情况 - 土拍揽金总额289.6亿元 整体溢价率达22.33% [1] - 8宗地块挂牌出让 其中7宗溢价成交 [1] - 核心地块吸引中海地产、招商蛇口、保利地产、绿城中国、安徽高速地产等多家知名房企参与 [1][6] 全国单价地王纪录刷新 - 徐汇区XH-02单元051-11地块以12.25亿元成交 楼面单价达20.03万元/平方米刷新全国纪录 [1][2] - 地块出让面积4705.49平方米 起拍价10.01亿元 溢价率22.37% [1][2] - 竞得方上海祺祥旺宇置业为成立半年的新房企 注册资本15.5亿元 [2] 竞得方背景分析 - 上海祺祥实际控制人叶舒祺关联企业达15家 涉及房地产、制造业等多个行业 [2] - 叶舒祺系屹丰汽车科技集团董事长叶华彪长女 叶华彪有浙江台州"汽车模具大王"之称 [2][5] - 屹丰汽车集团为世界最大汽车模具制造商 在6地拥有十余个生产基地 服务奔驰、宝马等主流车企 [5] 重点地块成交详情 - 静安区053-b-1地块由中海地产以53.63亿元竞得 出让面积1.68万平方米 起拍价48.71亿元 [6] - 虹口区北外滩地块由绿城集团以64.71亿元拿下 吸引华润置地+广州城建等7家主体竞拍 [6] - 浦东唐镇地块由招商蛇口+中旅联合体以27.3亿元竞得 溢价率超40% 9家房企参与争夺 [7] 房企战略布局动向 - 绿城集团持续加码上海市场 2025年战略深耕华东区域 [6] - 绿城·潮鸣东方项目均价19.5万元/平方米 近期推120套房源获160%认筹率 [7] - 头部房企集中争夺市中心地块 中环内板块房价表现坚挺 [8] 市场分化现象 - 青浦区地块出现流拍 仅联发集团1家企业参与 报价1轮即以21.95亿元成交 [7] - 优质地块维持高溢价率 推动后续优质项目供应 [7]

上海第六批次土拍概况 - 上海第六批次土拍共出让8宗涉宅地块 总成交金额达289 6亿元 [1] - 浦东 虹口地块均触发中止价 徐汇地块刷新全国宅地楼面价纪录 [1] - 土拍延续上半年热度 房企积极获取区位条件优越的高品质地块 [4] 重点地块成交详情 - 浦东新区唐镇地块由招商+港中旅联合体以27 297亿元竞得 溢价率40% 楼面价5 24万元/平方米 [2] - 虹口区北外滩地块由绿城以64 72亿元竞得 楼面价12 66万元/平方米 溢价率46 33% [3] - 徐汇区衡复地块由上海祺祥旺宇置业以12 25亿元竞得 楼面价20 03万元/平方米创全国纪录 溢价率22 38% [3] 地块开发要求 - 唐镇地块装修标准要求4500元/平方米 北外滩地块6000元/平方米 [3] - 衡复地块容积率仅1 3 将打造为风貌别墅 [3] - 上海保持多用途组合用地和高品质纯宅地并重的供地方式 [4] 房企动态 - 上海祺祥旺宇置业2025年1月成立 注册资本15 5亿元 股东叶舒祺关联多家房地产企业 [3] - 中海在本次土拍中豪掷118 88亿元拿下静安 普陀两宗核心地块 [4] - 屹丰汽车科技集团董事长叶华彪与拿地企业存在关联 [4] 市场影响分析 - 徐汇衡复地块稀缺性推高市场预期 将带动周边房价上涨 [5] - 优质土地供应加快 上海房地产市场稳定态势或将持续 [4] - 实力开发商持续关注上海土地市场 尤其是稀缺资源地块 [5]

公司行政处罚事件 - 天津丰田模具有限公司因未按规定进行应急预案修订被天津市应急管理局处以1.75万元罚款 [1][2] - 处罚依据为《生产安全事故应急预案管理办法》第四十五条第一款第（五）项 [3] - 违法行为类型属于《生产安全事故应急预案管理办法》第三十六条第（六）项 [2] 公司背景信息 - 公司成立于2004年3月4日，注册资本2700万美元，法定代表人为中村好男 [5][6] - 公司由一汽股权投资（天津）有限公司和丰田汽车公司（TOYOTA MOTOR CORPORATION）合资成立 [6] - 公司是日本丰田汽车品牌在中国唯一的模具生产工厂 [5] 公司业务能力 - 公司平均每年为5-6种热销车型（如卡罗拉、汉兰达等）提供高质量模具产品 [5] - 高峰时期产能可支撑多达11种车型的生产需求 [5] - 经营范围包括模具制造、销售及金属制品修理等 [6]