公司高管动态 - 万科A原总裁兼首席执行官祝九胜已被采取刑事强制措施 [2] - 祝九胜于2025年1月辞去公司董事、总裁及首席执行官等所有职务 [2] - 祝九胜曾于1993年至2012年任职于中国建设银行深圳市分行，其后加入公司 [2] 事件背景与市场反应 - 2025年1月曾有媒体报道祝九胜被带走调查，其本人当时通过更新朋友圈方式回应 [2] - 自2025年1月媒体报道后，多位深圳地产业内人士表示其消息在圈内已极为稀少 [2]

公司人事变动 - 万科A原总裁兼首席执行官祝九胜已被采取刑事强制措施 [1] - 祝九胜于2025年1月辞去公司董事、总裁及首席执行官等所有职务 [1] - 祝九胜于1993年至2012年任职于中国建设银行深圳分行，此后加入万科 [1] 事件背景 - 2025年1月曾有媒体报道祝九胜被带走调查，其本人当时通过更新朋友圈方式回应 [1] - 多位深圳地产业内人士表示，自1月后行业内极少听到祝九胜的消息 [1]

2025年9月，公司旗下文旅企业合计接待游客451万人次，同比减少12%，主要是由于华南地区的台风暴 雨天气影响游客出游。2025年1-9月，公司旗下文旅企业合计接待游客5956万人次，同比减少1%。 格隆汇10月14日丨华侨城Ａ(000069.SZ)公布，2025年9月，公司实现合同销售面积7.9万平方米，同比减 少67%，环比8月增加9%；合同销售金额10.8亿元，同比减少59%，环比8月增加9%。2025年1-9月，公 司累计实现合同销售面积89.3万平方米，同比减少19%；合同销售金额132.5亿元，同比减少22%。 ...

二、2025 年 9 月新增土地情况 证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 公告编号：2025-46 深圳华侨城股份有限公司 2025 年 9 月主要业务经营情况公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没 有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、2025 年 9 月销售情况 2025 年 9 月，公司实现合同销售面积 7.9 万平方米，同比减少 67%，环比 8 月增加 9%；合同销售金额 10.8 亿元，同比减少 59%，环 比 8 月增加 9%。 2025 年 1-9 月，公司累计实现合同销售面积 89.3 万平方米，同 比减少 19%；合同销售金额 132.5 亿元，同比减少 22%。 2025 年 9 月，公司无新增土地情况。 三、旅游综合业务情况 公司致力于通过节庆与场景的价值创新，为游客提供超预期的个 性化体验。连锁欢乐谷于 9 月中旬启动"惊奇潮玩节"，推出主题区 域、NPC 互动巡游等丰富活动内容，为游客带来了深度沉浸式体验。 2025 年 9 月，公司旗下文旅企业合计接待游客 451 万人次，同 比减少12%，主要是由于华南地区的台风暴雨天气影响游客出游。2025 ...

公司高管动态 - 万科A原总裁兼首席执行官祝九胜已被采取刑事强制措施 [1] - 祝九胜于2025年1月辞去万科董事、总裁及首席执行官等所有职务 [1] - 祝九胜职业经历包括1993年至2012年任职于中国建设银行深圳分行 此后加入万科 [1] 事件背景与市场反应 - 2025年1月曾有媒体报道祝九胜被带走调查 其本人通过更新朋友圈方式进行回应 [1] - 自1月回应后 多位深圳地产业内人士表示其消息在圈内已极为少见 [1]

华侨城A公告，2025年9月实现合同销售面积7.9万平方米，同比减少67%，环比8月增加9%；合同销售 金额10.8亿元，同比减少59%，环比8月增加9%。2025年1-9月累计合同销售面积89.3万平方米，同比减 少19%；合同销售金额132.5亿元，同比减少22%。当月文旅企业接待游客451万人次，同比减少12%； 1-9月累计接待游客5956万人次，同比减少1%。 ...

证券代码：600053 证券简称：九鼎投资 编号：临 2025-062 昆 吾 九 鼎 投 资 控 股 股 份 有 限 公 司 K u n w u J i u d i n g I n v e s t m e n t H o l d i n g s C O . , L t d 2025 年 第 三 季 度 房 地 产 业 务 经 营 情 况 简 报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 现将昆吾九鼎投资控股股份有限公司 2025 年第三季度房地产业务主要经营数据 公告如下，供投资者参阅。 一、2025 年第三季度房地产开发情况 二、2025 年第三季度房屋出租情况 | 类型 | 出租面积（m2） | 出租率（%） | 租金收入（万元） | | | --- | --- | --- | --- | --- | | 写字楼 | 5,479.57 | 28.45 | | 93.94 | | 其它 | | | | | 注：由于存在各种不确定性，上述经营指标和数据与定期报告披露的数据可能存 在差异，因此相关数据为阶段性数据，仅供参 ...

行业投资评级 - 报告对A股央企房地产行业ESG投资评级为“看好” [3] 报告核心观点 - 报告对10家房地产行业央企的ESG绩效进行评价分析，结果显示超半数企业ESG得分超过60分，整体表现分化 [4][12] - 房地产央企在社会责任和治理方面表现相对较好，但在气候和环境相关披露方面仍需加强 [4][12] - 招商蛇口ESG得分超过90分，表现最佳；招商积余、保利发展和大悦城得分在80-89分区间 [4][12] 整体得分分析 - 在10家被评企业中，ESG得分在60分以下的有3家，80-89分的有3家，超过90分的有1家 [4][12] - “重要性评估”指标满分10分，有6家企业未披露重要性评估，仅4家完成披露 [4][15] - “第三方鉴定”指标显示90%的企业（9家）有进行披露，展现行业认可度 [4][15] 环境指标评价 - “环境指标”满分20分，得分相对较高，显示房企对环境保护较为重视 [4][18] - 得分在17-20分的企业有5家，14-16分的企业有4家 [4][18] - 在细分指标中，‘绿色低碳措施’、‘绿色建筑’和‘绿色建造’得分较高 [4] - 三废处理方面，10家企业中有8家进行了污染物与废弃物处理实践 [22] - 生物多样性方面，10家企业中有7家披露了相关措施 [22] 气候指标评价 - “气候指标”满分19分，得分相对较低，超一半企业气候披露不完善 [4][27] - 得分在14-19分的企业有3家（招商积余、招商蛇口和保利发展），7-13分的有2家，0-6分的有5家 [4][27] - 气候治理方面，仅5家企业披露了相关措施，其中仅1家（招商积余）完整披露 [29] - 气候应对策略方面，8家企业有披露，但仅1家完整披露 [29] - 气候管理方面，仅1家企业披露了气候相关影响、风险及机遇管理的流程 [33] 社会指标评价 - “社会指标”满分29分，得分较高，显示房地产央企社会责任履行良好 [4][35] - 得分在23-29分的企业有5家，17-22分的企业有3家，12-16分的企业有2家 [4][35] - 社会责任方面，9家企业披露了乡村振兴案例，5家公司披露了保障性住房建设措施 [39] - 科技责任方面，7家企业（占比70%）披露了相关案例 [43] - 管理责任方面，9家企业有披露，其中3家完整披露 [45] 治理指标评价 - “治理指标”满分22分，得分较高，大多数企业架构规范 [4][47] - 得分在17-22分的企业有6家，14-16分的企业有4家 [4][47] - 公司治理架构披露率达到100%，所有10家企业均进行了披露 [52] - 公司治理机制方面，10家企业均进行披露，其中2家完整披露 [53] - 公司治理规范方面，10家企业均有披露，其中3家完整披露 [57] 研究样本构成 - 研究选取申万一级行业房地产行业中的10家央企作为研究对象 [10][11] - 样本包括保利发展（总市值949亿元）、招商蛇口（总市值922亿元）、华侨城A（总市值210亿元）等企业 [11]

二次房改将至？2025年新政释放重磅信号，3类人成最大赢家！ 傍晚六点的小区便利店格外热闹，张大叔攥着刚取的退休金念叨："听说房贷又降了？"快递员小王边扫 码边接话："可不是嘛，我们站长刚用公积金贷款买了房，月供比去年少还一百多！"收银台旁的小夫妻 正对着手机算房价，屏幕上"南京取消限售""北京保障房新政策"的新闻弹窗跳个不停。这场发生在街角 的日常对话，藏着2025年房地产市场最热闹的话题——被业内称为"二次房改"的政策组合拳正密集落 地，没有惊天动地的口号，却实实在在让三类人迎来了住房好消息。 刚需购房者：利率降到地板价，买房门槛降到底 "以前总说房价高，现在利率降得比超市促销还狠！"刚在上海松江买了首套房的李娜给闺蜜发语音，手 机里还存着银行的还款计划表。2025年5月央行把5年期以上LPR降到3.5%，加上银行额外的45个基点优 惠，她的房贷利率只有3.05%，创下近20年新低。按100万元贷款算，30年总利息比去年能省2万多元， 月供少还56块钱，相当于每月多喝两杯奶茶。 "没想到农民进城买房也有补贴！"来自西藏的扎西在县城买了套120平米的房子，按购房总价3%拿到4.5 万元补贴，加上首套房利率优 ...

亏损增加的主要原因为：该等物业项目已将近全数售罄，令其销售减少;及本年度投资物业取得公平值 亏损，而上个财政年度则取得投资物业公平值收益。该等增加的亏损部分被本年度的行政费用、其他经 营费用及融资成本改善所抵销。 丽丰控股(01125)发布公告，预期截至2025年7月31日止年度的公司拥有人应占综合亏损将较截至2024年 7月31日止年度的亏损约2.68亿港元增加不少于50%。 ...