公司业务动态 - 中国诚通发展集团间接全资附属公司诚通融资租赁与承租人肇庆国鑫产业投资有限公司订立了一项售后回租协议 [1] - 协议签署日期为2025年12月11日，租赁资产为智能化系统设备及智慧停车管理系统设备 [1] - 租赁期限为3年，协议包含可根据条款提早终止的约定 [1]

租赁业务增值税处理核心观点 - 文章系统梳理了多种租赁业务的增值税适用税目及税率，旨在帮助纳税人区分业务类型并正确选择税率[2] - 租赁业务主要分为一般租赁、交通工具租赁、广告位租赁、建筑施工设备租赁及特殊租赁等类别，不同业务模式和服务内容对应不同的增值税税目和税率[2][3][4][5][6] 一般租赁业务 - **经营租赁**：指在约定时间内将有形动产或不动产转让他人使用且所有权不变更的业务，属于现代服务中的租赁服务[2] - 有形动产经营租赁服务税率为13%[2] - 不动产经营租赁服务税率为9%[2] - **融资租赁**：指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动，属于现代服务中的租赁服务[3] - 直接融资租赁（包括有形动产和不动产）税率：有形动产为13%，不动产为9%[3] - 融资性售后回租业务属于金融服务中的贷款服务，税率为6%[3] - **船舶租赁**：根据不同运营模式适用不同税目[3] - 程租和期租属于交通运输服务中的水路运输服务，税率为9%[3] - 光租属于现代服务中的有形动产租赁服务，税率为13%[3] 交通工具租赁业务 - **飞机租赁**：根据不同运营模式适用不同税目[4][5] - 湿租（配备机组人员）属于交通运输服务中的航空运输服务，税率为9%[4] - 干租（不配备机组人员）属于现代服务中的有形动产租赁服务，税率为13%[5] 广告位租赁业务 - 将有形动产（如飞机、车辆）的广告位出租用于发布广告，属于有形动产经营租赁服务，税率为13%[6] - 将不动产（如建筑物、构筑物）的广告位出租用于发布广告，属于不动产经营租赁服务，税率为9%[6] 建筑施工设备租赁业务 - 将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员，属于建筑服务，税率为9%[6] - 将建筑施工设备出租给他人使用但不配备操作人员，属于有形动产经营租赁服务，税率为13%[6] 特殊租赁业务 - 车辆停放服务、道路通行服务（如过路费、过桥费）以及以经营租赁方式出租土地，均属于不动产经营租赁服务，税率为9%[6] - 以长（短）租形式出租酒店式公寓并提供配套服务，属于生活服务中的住宿服务，税率为6%[6] - 宾馆、旅馆等经营性住宿场所提供会议场地及配套服务，属于现代服务中的会议展览服务，税率为6%[6]

公司融资租赁业务动态 - 中关村科技租赁作为出租人，于2025年12月10日与承租人深圳讯诺科技有限公司订立了新的融资租赁协议[1] - 根据协议，公司将以人民币3000万元的价款购入承租人自有的租赁资产[1] - 购入资产后，公司将其回租给承租人，租赁期为24个月[1] 具体交易条款 - 该笔融资租赁交易的总租赁款项约为人民币3172.72万元[1] - 租赁资产为自动穿拉带机等高速线缆生产设备[1]

公司融资租赁业务动态 - 公司作为出租人与承租人深圳讯诺科技有限公司订立了新的融资租赁协议 [1] - 协议日期为2025年12月10日 [1] - 公司以人民币3000万元购入承租人自有的租赁资产 [1] - 公司将资产租回给承租人，租赁期为24个月 [1] - 总租赁款项约为人民币3172.72万元 [1] 租赁资产详情 - 本次融资租赁涉及的资产为自动穿拉带机等高速线缆生产设备 [1]

公司治理动态 - 公司于2025年12月10日以现场和通讯方式召开了第十一届第七次董事会会议 [1] - 董事会会议审议了《关于补选张钟林先生为公司独立董事的议案》等文件 [1] 公司业务构成 - 2025年1至6月份，公司营业收入主要来源于商品贸易，占比94.27% [1] - 房地产业务收入占比为2.77% [1] - 物管费收入占比为1.36% [1] - 租赁业务收入占比为1.22% [1] - 酒店服务业收入占比为0.24% [1] 公司市值 - 截至新闻发稿时，公司市值为34亿元 [1]

债市要闻 - 国务院总理李强表示中国有信心完成全年经济社会发展目标任务 中国经济将保持稳健向好 产业升级将创造新发展空间 超大规模市场需求将加快释放 中国开放大门将越开越大 [2] - 国务院副总理何立峰指出中美应在两国元首战略引领下不断拉长合作清单 压缩问题清单 中国将持续扩大高水平对外开放 欢迎更多美国企业来华投资 [3] - 美国批准向中国出售英伟达H200人工智能芯片 中方表示一贯主张中美通过合作实现互利共赢 [3] - 美国ADP数据显示截至11月22日的四周内私营部门平均每周新增4750个就业岗位 终结此前连续四周就业流失局面 [3] - 美国10月JOLTS职位空缺从766万小幅升至767万 为五个月高点 但10月裁员人数升至185万 为2023年初以来最高 10月招聘人数环比减少21.8万至515万 自主辞职率降至2020年5月以来最低 [4] 大宗商品市场 - 12月9日 WTI 1月原油期货收跌1.07%至58.25美元/桶 布伦特2月原油期货收跌0.88%至61.94美元/桶 [5] - 12月9日 COMEX 2月黄金期货收涨0.44%至4236.2美元/盎司 [5] - 12月9日 NYMEX天然气价格收跌7.04%至4.579美元/盎司 [5] 资金面与公开市场操作 - 12月9日 央行开展1173亿元7天期逆回购操作 利率1.40% 当日有1563亿元逆回购到期 单日净回笼资金390亿元 [6] - 12月9日 资金面整体平稳向宽 DR001下行0.38bp至1.298% DR007上行0.53bp至1.451% [7] - 12月9日 质押式回购加权利率R001为1.365% 较前日下行0.68bp R007为1.489% 下行0.51bp [8] 利率债市场 - 政治局明确明年货币政策基调为“适度宽松” 带动市场情绪好转 债市震荡回暖 [9] - 截至12月9日20:00 10年期国债活跃券250016收益率上行0.25bp至1.8350% 10年期国开债活跃券250215收益率下行1.50bp至1.9160% [9] - 当日国债收益率多数下行 3年期250023下行0.50bp至1.4125% 7年期250018下行0.75bp至1.7250% 30年期2500006下行0.65bp至2.2535% [10] - 当日国开债收益率普遍下行 1年期250211下行1.25bp至1.5950% 3年期230203下行2.00bp至1.6700% 10年期250215下行1.50bp至1.9160% [10] - 当日债券招标包括25国开02(增23)发行70亿元 25国开18(增14)发行90亿元 25国际20(增24)发行50亿元等 [11] 信用债市场 - 12月9日 6只产业债成交价格偏离幅度超10% 其中“H1阳城01”跌超96% “22万科04”跌超18% “21万科02”涨超30% [11] - 渤海租赁拟于12月22日召开“18渤金03”、“18渤租05”持有人会议审议本金展期议案 [12] - 四川发展取消发行“25川发展MTN003(混合型科创债)” [12] - 中诚信亚太撤销青岛海诺“BBBg+”长期信用评级 [12] - 中诚信亚太撤销咸阳城发“BBBg+”长期信用评级 [12] - 隆基绿能终止境外发行全球存托凭证并在瑞士证券交易所挂牌上市计划 [12] - 荣盛发展及下属子公司新增逾期债务本金5.36亿元 [12] 权益及可转债市场 - 12月9日 A股市场逾4000股下跌 上证指数收跌0.37% 深证成指收跌0.39% 创业板指收涨0.61% 全天成交额1.92万亿元 [13] - 申万一级行业中 综合涨超3% 通信涨超2% 有色金属跌逾3% 钢铁、房地产跌逾2% [13] - 转债市场主要指数集体收跌 中证转债、上证转债、深证转债分别收跌0.61%、0.50%、0.77% [13] - 转债市场成交额592.77亿元 较前一交易日缩量60.15亿元 [13] - 397支转债中50支收涨 336支下跌 上涨个券中福蓉转债涨超6% 沪工转债涨超5% 下跌个券中瑞达转债跌逾9% 豫光转债跌逾5% [13] - 12月10日茂莱转债上市 12月11日澳弘转债、神宇转债即将开启网上申购 [15] - 12月9日祥和实业发行转债获交易所审核通过 双乐股份发行转债获证监会注册批复 [15] - 12月9日巨星转债公告即将满足转股价格下修条件 [15] - 12月9日华懋转债公告不提前赎回 且在未来3个月内若再次触发强赎条件亦不选择强赎 [16] 海外债券市场 - 12月9日各期限美债收益率普遍上行 2年期美债收益率上行4bp至3.61% 10年期美债收益率上行1bp至4.18% [17] - 2/10年期美债收益率利差收窄3bp至57bp 5/30年期美债收益率利差收窄4bp至102bp [18] - 美国10年期通胀保值国债损益平衡通胀率保持在2.26%不变 [19] - 12月9日主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍下行 德国下行2bp至2.85% 法国下行2bp至3.56% 意大利下行1bp至3.55% 西班牙下行3bp至3.32% 英国下行2bp至4.51% [20] - 中资美元债方面 拼多多债券PDD 0 10/01/27日涨幅1.2% 碧桂园债券COGARD 5.4 05/27/29日跌幅4.8% 远洋地产宝财IV有限公司债券SINOCE 2.7 01/13/28日跌幅5.7% [18]

债券发行与上市 * 中核融资租赁有限公司2025年面向专业投资者公开发行碳中和绿色公司债券（第三期）获得上海证券交易所同意上市 [1] * 该期债券将于2025年12月11日起在上海证券交易所上市交易 [2] * 债券上市后的证券简称为"GC核融10"，证券代码为"244344" [2] 债券交易与特性 * 该期债券在上海证券交易所将采取匹配成交、点击成交、询价成交、竞买成交、协商成交等多种交易方式 [2] * 根据中国证券登记结算有限责任公司的相关规则，该债券可参与质押式回购业务 [2] * 该期债券为面向专业投资者公开发行的碳中和绿色公司债券 [1][2]

行业规模与政策定位 - 截至2024年末，全国67家金融租赁公司总资产达4.58万亿元，同比增长9.56% [1] - 行业使命明确为不做简单的资金提供者，要当产业升级的同行者，与建设现代化产业体系、巩固壮大实体经济根基的政策导向紧密相连 [1] 专业驱动与发展战略 - 激活“专业驱动”新动能需聚焦核心领域、深耕产业价值、构筑差异化竞争优势，重点方向包括航空、航运、设备租赁 [2] - 在设备租赁领域，聚焦智能化：工业机器人保有量已突破150万台，租赁渗透率提升至25% [2] - 聚焦绿色化：预测2030年全国储能装机市场规模将突破5000亿元，光伏、风电、储能、节能环保设备是重点领域 [2] - 支持国产大飞机市场拓展，主动布局低空经济、发动机租赁业务等蓝海赛道，深化产业链协同 [2] - 以金融“五篇大文章”、国资央企“9+6”新兴产业布局、设备更新改造为业务结构优化的重要抓手，服务实体经济与新质生产力 [2] 产融结合与业务实践 - 融资租赁凭借“融物”核心属性，成为搭建产业与资本之间的“桥梁”，实现资本增值与产业升级的双向共赢 [3] - 昆仑金租案例：2021年以来累计向油气主业及上下游产业链客户投放150亿元，产融资产余额从2021年的79亿元增长至2025年9月末的120亿元 [3] - 电建租赁业坚持“产融结合、以融助产”，在产业端与储能设备厂商、运营服务商等实现全链条协同，在区域端参与地方储能规划和政策制定 [4] 生态合作与创新模式 - 行业通过“租租合作”、“产融协同”、“融融联动”、“平台共享”构建生态合力 [5] - “联合租赁”成为破解大型项目资金难题的有效路径，例如电建租赁牵头的内蒙古1000MW/4000MWh储能项目，以及国银金租与海博思创合作的17亿元独立储能项目 [5] - 中国石油集团上线“昆仑云租”平台，整合金融租赁、产业设备与平台服务，实现跨地域、跨业务单元的资产调度与共享，提升资源利用率 [5][6]

交易概述 - 公司于2025年5月20日召开董事会及监事会，审议通过以公开摘牌方式购买北京租赁公司股权的关联交易议案 [1] - 公司计划购买兴湘集团持有的北京租赁公司45%股权及迪策投资持有的36%股权，挂牌转让底价分别为90,405.01万元和72,324.01万元 [1] - 公司已分别于2025年5月28日与兴湘集团、2025年6月4日与迪策投资签署《产权交易合同》，股权转让价款分别为90,405.01万元和72,324.01万元 [1] 交易进展 - 本次交易已获得北京市地方金融管理局的批准 [2] - 北京租赁公司已于2025年12月5日完成了本次股权转让的工商变更登记事宜 [2]

债券发行与上市 - 中国环球租赁有限公司将于2025年12月10日在上交所上市其2025年面向专业投资者公开发行的公司债券（第四期）（可持续挂钩）[1] - 该期债券证券简称为“25环球04”，证券代码为“244328”[2] - 该债券为可持续挂钩债券，表明其发行条款与公司的可持续发展绩效目标相关联[1] 交易与结算机制 - 该债券上市后将采取匹配成交、点击成交、询价成交、竞买成交、协商成交等多种交易方式[2] - 根据中国结算规则，该债券可参与质押式回购，增强了其流动性和融资功能[2]