支持乡村振兴税费优惠政策 - 政策针对"三北"地区供热企业向居民个人供热取得的采暖费收入免征增值税 优惠期限持续至2027年供暖期结束 [2] - "三北"地区涵盖北京市、天津市、河北省、山西省等17个省、自治区和直辖市 [3] - 供暖期定义为当年下半年供暖开始至次年上半年供暖结束的期间 享受优惠的采暖费收入包括企业直接向居民收取、通过其他单位向居民收取以及由单位代居民缴纳的费用 [3] 全面数字化电子发票实施 - 国家税务总局公告规定自2024年12月1日起施行全面数字化电子发票 已开具的数电票通过电子发票服务平台自动交付 [8][9] - 开票方可通过电子邮件、二维码或下载打印等方式交付数电发票 若选择下载打印方式交付 票面将自动标记并显示下载和打印次数 [8] - 企业需登录全国统一规范电子税务局 通过"我要办税"-"发票使用"-"蓝字发票开具"路径进行数电发票开具操作 [12][17]

项目中标情况 - 公司中标2025年威海热电集团基础设施智慧化升级换热站新建改造工程，中标价为6893.87万元 [1] - 项目标志着公司在威海区域的深耕战略取得关键突破 [1] - 项目为后续承接威海及其他区域智慧供热项目奠定基础 [1] 项目进展 - 公司正与甲方就合同条款细节进行深入对接与确认 [1]

证券日报网讯瑞纳智能（301129）9月30日在互动平台回答投资者提问时表示，近期，公司全资子公司 成功中标乌鲁木齐热力(集团)有限公司供热老化管道及设施更新改造项目施工(一标段)，该项目合同造 价为22，503.96万元。若项目能按合同约定顺利推进，预计将对公司未来营业收入与营业利润的提升产 生积极作用。此次中标是公司在新疆地区业务拓展的重大突破，不仅有助于公司在西北智慧供热改造市 场树立标杆性案例，更为后续参与当地同类项目、进一步拓展区域业务奠定了坚实基础，对公司将西北 区域培育为新的业绩增长点具有重要意义。目前，新疆乌鲁木齐项目尚未进入验收结算阶段，相关收入 确认、利润测算等数据暂无法准确预估。敬请广大投资者注意投资风险。 ...

生态环境分区管控体系 - 山东基于“三线一单”将国土空间划分为2750个环境管控单元，实现分区域精细化管理[3] - 管控单元包括614个优先保护单元（绿色）、1187个重点管控单元（红色）和949个一般管控单元（黄色）[3] - 该体系为优化生产力布局提供“绿色标尺”，实现“一单元一策略”管理[3] 信息平台应用与成效 - 山东省生态环境分区管控信息平台自2021年上线，累计访问3.2万余次，公众端访问量突破1万次[5] - 平台通过数字化研判辅助项目选址，自动分析空间冲突与环境容量[3][4] - 2023年1-7月，省级层面为9个总投资3404亿元的省重点项目提供智能研判服务[5] 项目选址优化案例 - “聊热入济”工程通过平台比对两个穿黄方案，选定方案一将生态敏感区穿越距离从202.5米缩至193.71米，并减少投资[2] - 济宁新材料产业园区依据分区管控划定240.6公顷禁止建设区和1625.1公顷限制建设区[4] - 平台技术累计减少生态保护红线穿越长度38.58公里，优化线路穿跨越方式8次[5] 产业园区管理升级 - 济宁新材料产业园区拒绝9个不符合生态要求的高耗能项目，引进2个绿色低碳新材料项目[4] - 园区2023年上半年产值同比增长2.06%，污染排放同比下降1.2%，实现“增产不增污”[4] - 2023年1-7月为12个产业园区完成规划校核，修订准入清单36项，划定严禁开发区域34.05平方公里、限制开发区域24.32平方公里[5]

公司业务动态 - 公司全资附属公司天津佳源开创与天津城泽签订保修期供用热合同，为泽玺园小区提供供热配套服务 [1] - 合同于2025年9月29日经公司董事会审议通过 [1]

公司战略定位 - 公司是首都能源保障与城市综合服务的核心力量，发展紧密融入城市战略蓝图[1] - 公司在绿色低碳转型、数字经济赋能、城市更新提质、文旅商融合创新及养老服务体系构建等多个维度精准发力[1] 科技创新与数字化转型 - 成功研发行业首个全栈国产化的燃机大模型应用体系“京能擎睿”，实现人工智能在燃气发电领域的深度应用[3] - 打造覆盖“数算模用”核心服务的“京能星曜”系列产品与核心技术体系，包括算力调度平台“天枢”、数据运营平台“开阳”等[4] - 北京人工智能公共算力平台已接入数万P规模的绿色算力资源，汇聚各行业PB级高价值数据集[4] - 北京市热力集团推进智慧供热改造，已完成7250万平方米改造，2025年计划新增2504万平方米[5] - 智慧供热改造涉及78座锅炉房、139座热力站智能化升级，部署3.5万块室温采集装置[5] - 采用深度学习与强化学习融合的技术路线实现负荷预测高精度建模，预计节热率达3%[5] 虚拟电厂与新型电力系统 - 虚拟电厂聚合总容量突破400万千瓦，可调节容量达123.68万千瓦[6] - 通过优先调节清洁能源，消纳新能源电量33498兆瓦时，相当于减少标准煤消耗近1.34万吨，减排二氧化碳3.34万吨[6] 绿色技术与生态修复 - 研发“探测—充填—评价”关键技术体系，实现充填率提升25%，材料成本降低8.5%[7] - 在门头沟区治理工程中实现节约成本超10%、工期缩短15%的实效[7] - 绿色生态修复技术应用于高陡边坡治理，有效恢复植被并提升碳汇能力[8] 城市更新与文旅融合 - 对西单金融街、劲松商圈等核心区域老旧工业厂房实施改造，打造“和风心驿酒店”[10] - 西单金融街店开业三月内单日出租率超101%、RevPAR达560元，劲松店OTA评分稳定在4.8分以上[10] - 2025年7月，和风心驿酒店北京朝阳高铁站店正式对外营业[10] - 京煤乐多港假日广场打造“骑行系列”活动，“耀骑北京BRM长距离耐力骑行认证挑战”吸引数千名中外参与者[11] - “大明不夜集”通过复原明代市井场景、提供汉服体验等为昌平区夜经济注入文化魅力[11] 养老服务体系构建 - 构建跨区域旅居养老合作平台，联合八省（区、市）155家养老机构，布局50余家京外优质旅居基地[12] - 规划设计30余条旅居养老产品线，满足老年人“冬南夏北”候鸟式养老需求[12] - 打造北京市首家“养老机构+护理院”医养融合公建民营示范项目，将98张专业医疗床位嵌入养老机构[13] - 在社区层面推广“养老驿站+护理站”模式，已在昌平区天通苑、朝阳区双井、大兴区高米店落地3家护理站[13] - 自主研发“北康养e家”智慧养老服务平台，上线超2786项服务与商品，注册用户近20万，签约长期居家照护服务1800多单[14] - 在养老机构试点应用智慧消防系统、智能监护机器人等科技手段[14]

投资评级 - 环保行业投资评级为看好 [2] 核心观点 - 居民端供热价格改革持续推进 供热企业盈利有望迎来修复 [4] - 节能环保及资源循环利用维持高景气度 水务和垃圾焚烧板块盈利稳健上行 [4][5] - 环保板块本周上涨1.1% 表现优于大盘 [4][11] 行情回顾 - 截至9月26日收盘 环保板块上涨1.1% 上证综指上涨0.2%至3828.11 [4][11] - 电力设备板块涨幅最高达3.9% 有色金属和电子板块均上涨3.5% [4][11] - 社会服务板块跌幅最大为-5.9% 综合和商贸零售分别下跌4.6%和4.3% [4][11] - 水治理板块上涨2.7% 水务板块上涨2.83% [4][12] - 大气治理板块下跌2.84% 环保设备板块下跌0.39% [4][12] - 固废板块中环卫上涨1.06% 垃圾焚烧上涨0.7% 资源化上涨0.15% 其他固废上涨4.69% [4][12] 供热企业盈利分析 - 联美控股2024年毛利率接近25% 处于行业较高水平 [4][18] - 华电能源和惠天热电长期处于亏损状态 [4][18] - 燃料成本占供热成本58% 是盈利关键因素 [4][29] - 北京市单位供热价格全国最高 达7.5元/月·㎡·供暖季 [4][24] - 哈尔滨和沈阳已有十年未进行热价调整 [4][26] 价格改革进展 - 2024年以来多地实施供热价格调整 包括河北新乐市上涨19.6% 新疆哈密市上涨14.7% [28] - 2025年4月出台《关于完善价格治理机制的意见》提出深化城镇供热价格改革 [4][26] - 供热价格校核周期原则上不超过3年 实行政府定价或政府指导价 [22] 行业动态 - 2024年全国PM2.5浓度下降至29.3微克/立方米 比2020年下降16.3% [4][37] - 地表水优良水质断面比例达90.4% 首次超过90% [4][37] - 国家标准化管理委员会推进氢能标准实证标准化试点 [4][39] - 陕西省批准10项工程建设标准 涉及生活垃圾焚烧飞灰处理等领域 [41] - 辽宁省提出压缩环评审批时限至法定基础的三分之一 [42] 投资建议 - 重点推荐瀚蓝环境 兴蓉环境 洪城环境 [5][53] - 建议关注旺能环境 军信股份 武汉控股 英科再生 高能环境 青达环保 [5][53] - 运营类资产有望迎来戴维斯双击 [4][5]

重大资产重组方案调整 - 公司于2025年9月19日召开董事会会议，决定将原重大资产重组方案从“重大资产置换、发行股份及支付现金购买资产、募集配套资金”调整为“重大资产出售方案”，置出房地产业务及相关资产与负债，保留物业管理及租赁业务 [2][7] - 调整目的是为更好保障上市公司及中小股东权益，并加快推进重组进程，预计调整后方案构成重大资产重组，但不会导致公司控股股东和实际控制人变更，也不构成重组上市 [2][7] - 公司于2025年9月22日通过网络互动方式召开投资者说明会，解释方案调整相关情况 [7] 原重组方案概述 - 原方案拟通过资产置换、发行股份及支付现金方式购买天津津能股份有限公司100%股份、天津市热力有限公司100%股权及天津港益供热有限责任公司100%股权，并募集配套资金 [2] 交易进展时间线 - 公司股票自2024年12月18日起停牌，并于2024年12月31日召开董事会及监事会会议，审议通过交易预案及相关议案 [3] - 2025年1月25日、2月25日、3月25日、4月25日及5月23日公司定期披露重组进展公告 [4] - 2025年6月9日公司董事会及监事会审议通过交易报告书草案，并于2025年6月24日获得天津市国资委批复同意 [4][5] - 2025年6月25日公司召开临时股东大会，审议通过相关议案 [5] - 2025年7月25日及8月23日公司继续披露进展公告 [6] - 2025年9月26日公司与相关方签订变更协议，正式调整重组方案 [8] 公司信息 - 公司全称为天津津投城市开发股份有限公司，股票简称津投城开，股票代码600322 [3]

子公司法律纠纷 - 联美控股子公司山东菏泽福林热力科技因两起煤炭采购合同货款纠纷被起诉 涉案金额合计617万元[1][2] - 第一起诉讼涉及厦门佰煤能源有限公司 供货2999.46吨煤炭 货款188.34万元未支付[2] - 第二起诉讼涉及延安市长立能源有限公司 供货4981.5吨煤炭 货款408.66万元因热值争议未支付[2] 资金冻结情况 - 子公司募投资金账户被冻结638万元 账户余额仅剩2.37万元[1][3] - 厦门佰煤诉讼导致188万元资金冻结 延安长立诉讼导致450万元资金冻结[2][3] - 被冻结账户为盛京银行滨河支行一般户 系募投资金专用账户[1][3] 公司财务影响 - 涉案金额617万元占公司总资产164.91亿元比例极小 占2025年上半年净利润5.24亿元比例较低[5] - 公司总资产164.91亿元 归属于上市公司股东净资产108.67亿元[5] - 2025年上半年营业收入18.98亿元 净利润5.24亿元[5] 项目进展与应对措施 - 相关募投项目"收购山东菏泽福林热力科技66%股权并持续投入项目建设资金"已于2025年4月结项[4] - 公司正通过法律途径积极应诉 称目前尚未对子公司正常生产经营活动造成重大影响[1][5] - 公司认为诉讼结果存在不确定性 对利润影响需以法院最终判决为准[4]

股价与融资交易 - 9月25日公司股价上涨1.37% 成交额达1.05亿元 [1] - 当日融资买入908.34万元 融资偿还1164.21万元 融资净流出255.87万元 [1] - 融资余额7222.82万元 占流通市值5.36% 处于近一年90%分位高位水平 [1] 融券交易状况 - 9月25日融券偿还与卖出均为0股 融券余量0股 [1] - 融券余额0元 但处于近一年80%分位高位水平 [1] 公司基本信息 - 公司位于安徽长丰双凤经济开发区 2008年4月9日成立 2021年11月2日上市 [2] - 主营业务为一站式低碳智慧供热整体解决方案 [2] - 收入构成：供热节能服务79.59% 供热节能产品销售17.01% 供热节能系统工程3.19% 其他0.21% [2] 股东结构变化 - 截至6月30日股东户数9049户 较上期增加0.81% [2] - 人均流通股3993股 较上期减少0.20% [2] 财务业绩表现 - 2025年上半年营业收入9258.67万元 同比增长27.20% [2] - 归母净利润-692.87万元 同比改善59.63% [2] 分红历史记录 - A股上市后累计派现1.64亿元 [3] - 近三年累计派现1.13亿元 [3] 机构持仓情况 - 截至2025年6月30日 国寿安保智慧生活股票A(001672)为第三大流通股东 [3] - 持股141.95万股 持股数量较上期未发生变化 [3]