行业整体表现 - 民宿行业暑期旺季表现惨淡，新疆禾木、云南大理、丽江及网红地阿那亚等不同区域的民宿主均反映生意远不如预期 [2][4][5] - 有民宿主具体指出，去年四家店“五一”单日营收早早破万，今年增加至五家店后直到7月下旬才实现单日营收破万，平日营收仅为8K~9K，“五一”最高也只有6K~7K，远低于旺季1.2~1.3W的预期 [4] - 阿那亚社区有四千多家民宿，外围还有大量未统计民宿，有业主表示7月旺季没有客人，6月出租率比去年下降一半 [4][10] 市场环境与竞争格局 - 行业供过于求问题突出，民宿数量从2014年约3万家增长至2024年超过30万家，其中约80%的企业不盈利 [10] - 激烈的价格竞争导致许多民宿选择“以价换量”，即使满房，收益与去年相比也大幅下滑 [9] - 某省会城市民宿为例，7月份仅两三天能卖到160元，平时价格更低，但基本经营成本就在170元，加上赠品成本后处于亏本状态 [10] 商业模式与成本挑战 - 民宿物业成本高昂，热门景区周边年房租成本达30~50万，加上装修等，10间房的前期成本轻松过百万，200~300万元也常见 [15] - 商业模式从早期房东自营呈现独特性格，转变为租赁物业运营，商业气息浓郁而人情味变淡 [14][15] - 平台大盘流量下降，并推行低价策略，要求民宿主要么打折，要么补贴优惠券 [16] 产品与服务问题 - 服务设施参差不齐、照片与实物不符是行业普遍诟病，住民宿体验如同“开盲盒” [17] - 与连锁酒店提供的标准化、有底线保障的服务相比，民宿缺乏确定的放心感 [17] 未来展望与行业趋势 - 预计中秋、国庆经营前景蒙上阴影，行业将更“卷”，有预测称今年国庆营收将比去年下降10%~20% [6] - 行业将从增量市场转向存量市场，进入洗牌期，预计暑期结束后将有一大批民宿转卖或倒闭 [18] - 洗牌后将淘汰经营不善、产品差的民宿，留下真正高品质、适应市场的参与者 [18]

乡村振兴产业发展 - 百花峪村通过环境整治和业态创新实现村集体收入突破32万元 户均收入超11万元 [9] - 花溪小院在五一试营业当月营收9万元 国庆期间为周边民宿引流100多间客房 [8] - 合作社盘活8处闲置民房统一改造 实现村集体增收15万元 [9] 文旅融合业态构建 - 百花剧场由废弃猪栏改造而成 现成为广场舞和烧烤晚宴的活动场所 [3] - 形成"花溪小院引流+农家乐特色餐饮+多元民宿住宿"的完整服务闭环 [9] - 酿蜜坊体验项目使养蜂户增收超4万元 核桃小院农妇山货摊国庆七天收入6000元 [9] 劳动力转型升级 - 五位银发老人通过担任写生模特获得每人半天80元收入 [1][4] - 紫围裙妇女通过合作社培训转型为民宿管家和乡村厨师 去年人均增收3万余元 [4] - 青年返乡创业开设咖啡吧 国庆当天卖出280多杯咖啡 [6][8] 基础设施改造升级 - 拆除废弃猪栏羊圈和柴堆石垛建设百花剧场 [3] - 村民主动让出自家屋后空地支持公共设施建设 [3] - 百年楸树下开设咖啡吧形成特色消费场景 [8]

调研核心观点 - 省长赵刚在宝鸡市调研，强调要持续发展壮大县域经济，着力提升基层治理效能 [1] 农业与特色种植业 - 在太白县绿蕾农业粤港澳大湾区“菜篮子”生产基地，调研蔬菜栽培技术、产量和市场销售，希望坚持科技化支撑、标准化种植、品牌化发展，让秦岭高山蔬菜走向更大市场 [2] - 在眉县国家级猕猴桃产业园区，详细了解猕猴桃生产、贮藏、加工、销售，指出要坚持标准引领、品质优先、龙头带动，做好产销对接，持续延伸产业链、提升价值链 [2] 乡村文旅产业 - 在太白县咀头镇白云村，调研通过发展民宿产业壮大村集体经济，了解客源、营收，指出要走特色化、差异化发展路子，持续优化经营模式、提升服务质量 [2] - 市县政府被要求强化民宿行业监督管理，引导经营主体严格落实场地选址、空间管控、污水垃圾处理等规定，严厉打击以租代售、违规改变土地用途建设民宿等行为 [2] 制造业与工业企业 - 在位于蔡家坡经开区的陕汽商用车有限公司，走进车间询问生产经营和市场拓展情况，勉励企业抢抓发展机遇，聚焦行业前沿，加大研发投入，做优拳头产品，持续提升市场占有率 [2] - 在位于蔡家坡经开区的陕西鼎益钛谷新材料有限公司，走进车间询问生产经营和市场拓展情况，勉励企业抢抓发展机遇，聚焦行业前沿，加大研发投入，做优拳头产品，持续提升市场占有率 [2] 基层治理与乡村振兴 - 在眉县横渠镇豆家堡村，深入了解基层党建、便民服务、乡村治理等情况，要求党员干部用心用情解决群众问题 [3] - 强调要坚持以党建为引领，自治、法治、德治相结合，不断提升乡村治理水平，为推进乡村全面振兴增添动力 [3]

文章核心观点 - 吉林省珲春市防川村通过深度开发旅游资源、实施村企联建模式和创新产业融合，成功实现从边境荒村到现代旅游胜地的转型，显著提升客流量、村民收入及村集体经济，成为东北振兴和乡村振兴的典型案例 [1][2][7][12] 旅游资源开发 - 2017年珲春市政府投入2.1亿元启动"东方第一村"古村落项目，改造41栋朝鲜族风情民宿，保留传统建筑形制并升级地暖、污水处理等现代设施 [7] - 配套建设金沙滩欢乐谷、防川花海等项目，2024年接待游客240万人次，较2023年的200万人次增长20%，2025年获评吉林省5A级景区村 [7] - 村民通过民宿经营实现增收，例如老村长民宿户主年收入达8万元，客源预订排至3个月后 [4][7] 村企联建与产业拓展 - 村企联建模式下，专业公司负责整体运营，村民可选择自营民宿或收取年租金1.5万元，村集体通过分红实现持续收益 [12] - 投入70万元发展黄牛养殖项目，年创收5万元；成立捕鱼合作社，年捕鱼3万多斤，带动13户社员每户年增收6万余元 [12] - 2023年村集体经济收入50余万元，村民年人均可支配收入达7万元，常住人口增至200多人，吸引外来人员就业定居 [12] 边境发展与人口回流 - 防川村依托"一眼望三国"的区位优势，发展边境旅游和贸易，推动人口向边境回流 [2][12] - 吉林省边境村2023年以来常住人口增加8303人，"空心化"率较2022年末降低5个百分点，体现兴边富民政策成效 [13] - 外来创业者如林永杰租用民居经营"三疆雅居"，看重村内智慧化管理和专业运营支持 [12]

行业趋势 - 夏季全国多地高温背景下 四川若尔盖大草原凭借日均最高23℃ 最低8℃的凉爽气候成为热门避暑目的地 [1] - 避暑旅游需求旺盛 入夏以来游客络绎不绝 外地车辆随处可见 街道上挤满来自全国各地的游客 [5] 公司运营与财务表现 - “岭王子”民宿为汉藏合璧建筑 面积达2400平方米 总投资额为710万元 [7] - 该民宿项目已吸纳13名村民稳定就业 并带动11户家庭发展旅游配套产业 [7] - 项目与在建生态旅游牧场形成联动 共同推动乡村经济发展 [7] - 村集体经济仅租金收入就达60万元 加上草场出租等收益 岭嘎村成功跻身“集体经济百万村” [7] 产品与服务发展 - 民宿入住率极高 房间基本上每天满房 部分房间需提前两三周预定 [5] - 公司致力于提供高品质体验 民宿内所有产品品质均按五星级标准打造 [5] - 旅游模式正从“住一晚”向“深度体验”升级 计划与当地手工艺人合作开发“格萨尔文化”特色体验项目和旅游纪念品 [9] 战略与规划 - 若尔盖县大力推行“党建＋文旅”融合发展模式 通过“支部引领、党员带头、能人示范、群众参与”的联动机制盘活文旅资源 [12] - 未来将继续以党建为引领 推动产业链发展 深入挖掘农牧业潜力 打造文明乡村 [14] - 计划依托旅游品牌加速乡村振兴进程 带动农牧民群众实现增收致富 [14] - 下一步将继续深挖本土文化独特魅力 持续提升服务品质 以吸引更多游客 [11]

荷花主题旅游与文化活动 - 上海嘉定古猗园作为第十二届上海荷花睡莲展主会场展出500多个荷花品种包括10种上海首次展出品种 [3] - 古猗园平日客流量近1000人周末客流量达5000至6000人次通过布置小哪吒葫芦兄弟等经典形象及碗莲写意展提升主题展览 [6] - 江苏淮安金湖县荷花市集位于贯穿县城150公里的步道旁提供购买新鲜荷花荷花剪纸荷叶草编等服务并设有荷花主题夜间演出 [10] - 上海嘉定及江苏淮安等地举办荷花面塑亲子体验活动及荷花市集等互动项目丰富市民文化体验 [8][10] 荷花主题餐饮与食品创新 - 上海嘉定某餐厅推出夏日限定荷花宴包括8道冷菜12道热菜3道点心受到食客青睐 [11] - 该餐厅推出荷藕三色小笼工作日每日销售30至40笼节假日单日最高销售达120笼 [11] - 荷花经济延伸至食品领域产品包括荷花宴莲藕脆片等部分通过跨境电商进入海外市场 [10][11] 荷花深加工与产业链拓展 - 江苏淮安塔集镇荷花全球购展示区集聚100多种荷产品并与全球十多个国家企业合作研发荷花精油荷花化妆品等创新产品 [13] - 江苏淮安一家藕片加工企业线上渠道运营不足一年线上销售占比已接近超越线下销售 [14] - 金湖县通过贯通荷花种植深加工及文化旅游全产业链年产值超过35亿元产业集聚效应吸引外地游客 [16]

行业趋势 - 2025年暑期全国酒店民宿行业迎来爆发式增长，从短途避暑游到深度旅居生活，多元化消费需求推动行业进入新转折点 [1][2] - 家庭出游成为主力群体，携程数据显示亲子签证订单量同比增长16%，占整体签证订单22% [2] - 避暑旅游订单增长超过10%，西部及东北地区表现亮眼，长线目的地如新疆伊犁、甘肃张掖、吉林延边酒店预订热度飙升 [2] - 华住集团7月1日至21日接待游客超2300万人次，同比增长24%，深圳以91%入住率领跑一线城市，部分三四线城市入住率突破100% [2] 消费模式 - "避暑+亲子+研学"复合型旅游模式在多个目的地快速成型 [2] - 途家民宿数据显示入住5天以上"旅居"订单同比增长40%，旅居套餐成为热销产品 [3] - 毕业生旅游预订量环比增长88%，短期集中需求导致大量酒店民宿满房 [4] - 民宿房东从"交钥匙"到"做导游"转变，推动"他乡生活"体验 [3] 市场表现 - 头部酒店品牌通过灵活营销策略提升竞争力，华住在江苏借助"苏超联赛"叠加文旅营销，南京奥体中心周边汉庭和全季部分门店出租率达90%以上 [3] - 香港酒店业表现稳健，2025年前五个月平均房价达2145港元，入住率长期维持在85%以上 [4] - 传统星级酒店与个性化住宿产品、平台连锁与个体民宿经营模式出现明显分流 [3] 行业问题 - 供需错配问题突出，核心城市与热门景区住宿紧张，部分二线以下城市供过于求 [6] - 住宿产品同质化严重，缺乏深度体验感 [6] - 非品牌民宿在服务、安全、卫生等方面存在不规范现象，高星酒店面临房价增长与运营成本不匹配问题 [4] - 内地部分地区存在"无证经营""价格混乱"等问题，热门小众目的地标准缺失引发投诉 [5] 发展方向 - 途家计划针对家庭出游、康养旅居、蜜月旅行等不同需求提供更具针对性产品组合与服务方案 [6] - 华住推出"贵即赔"和"降价可退"机制回应消费者对价格透明度诉求 [7] - 行业需从管理体制、产品结构、服务质量等方面持续优化，加强法规建设与行业规范 [7] - 新疆、甘肃、内蒙古等地具备深度开发潜力，需政策、基础设施与服务能力系统配套 [6]

公司措施 - 途家民宿对受灾严重的北京怀柔、延庆、密云三区民宿房东免除暑期佣金 [1] - 公司将在受灾民宿修缮重新营业后提供流量扶持以帮助民宿主尽快挽回损失 [1] 行业影响 - 北京郊区多地7月底遭遇极端强降雨引发洪涝灾害导致怀柔、延庆、密云三区部分民宿受灾严重 [1]

公司行动 - 途家民宿宣布对受灾严重的房东免除暑期佣金 [1] - 公司将在受灾民宿修缮好重新营业后给予流量扶持 [1] 事件背景 - 7月底北京遭遇极端强降雨，郊区多地发生洪涝灾害 [1] - 根据途家民宿平台初步摸排，怀柔、延庆、密云三个区部分民宿受灾比较严重 [1]

避暑旅游需求显著增长 - 全国多地气温持续攀升推动避暑旅游需求显著上涨 暑期旅游市场迎来旺季[1] - 美团旅行数据显示7月以来"避暑"关键词总搜索量同比上涨45% "避暑游"总搜索量环比涨近200%[1] - 木鸟民宿数据显示近一周"山海""草原"等避暑关键词搜索量环比增长170%[1] 热门避暑目的地排名 - 热度排名前十避暑目的地：河北秦皇岛 辽宁大连 山东青岛 贵州贵阳 贵州六盘水 贵州安顺 四川九寨沟 吉林长白山 湖北神农架 浙江莫干山[1] - 传统海滨城市青岛 威海 大连 秦皇岛等地成为热门避暑目的地[1] - 大连因避暑特性明显(温度约25度)吸引大量避暑游客 酒店入住高峰从7月20日持续至8月20日[2] 玩水项目成为夏季顶流 - 美团旅行数据显示7月以来户外玩水相关评论数同比增长近90%[1] - "水上项目"搜索量同比增长60%以上 "室内冲浪馆"搜索量同比增长超70%[1] - "桨板"搜索量同比增长近90% 带动周边设备租赁和教学服务需求增长[1] 海岛度假市场表现亮眼 - 海岛线路价格从2000多元到上万元不等 丰俭由人备受消费者追捧[2] - 免签+奢华度假海上轮船游迎来年度旺季 包括皇家加勒比游轮海洋光谱号43条航线通兑等热门单品[2] - 免签政策极大吸引年轻客群和毕业生群体 带动新加坡 马尔代夫 泰国等成为出境游热门目的地[2] 欧洲旅游市场表现 - 欧洲凭借深厚底蕴和多元人文成为大众首选出境目的地[2] - 德法意瑞跟团游及英国 西班牙 德国 法国 意大利 瑞士等国签证位居出行必备品类GMV前列[2]