项目概况 - 江门利和广场购物中心于9月21日开业 总建筑面积13万平方米 定位为城市级购物中心[1] - 项目位于蓬江区迎宾大道中城市中轴线 毗邻五邑大学 5公里范围内覆盖超百万消费人口[1] - 项目以"潮玩生活新聚场"为核心定位 聚焦家庭及亲子客群需求[5] 战略意义 - 该项目是利和集团在粤港澳大湾区的第三座利和广场 代表集团战略布局中的重要一步[1][3] - 填补江门蓬江区多年未有大型新商业体的空白 为城市商业注入全新活力[7] - 打造集购物 餐饮 休闲 娱乐 社交于一体的一站式生活体验中心[3] 业态特色 - 引入超70%江门首店比例 以"首店经济+潮玩体验"为核心特色[1][7] - 打造江门首个全业态沉浸式亲子社交空间 引入室内冰雪世界华南首店冰世界[5] - 汇集精灵岛儿童乐园 奇妙之城 Cityfuns小黄鸭城市乐园 浩劲高尔夫等多元业态[5] - 包含二次元 潮玩 健身 舞蹈塑形等体验式新兴年轻业态[5] 主力商户 - 永旺超市开设江门首家门店 面积超7000平方米 为世界500强零售巨头[3] - 永旺超市将秉承"顾客第一"理念 提供安全安心商品与服务[3] 市场影响 - 重塑侨都亲子消费新场景 实现家庭购物 娱乐 教育 社交的全维度需求[5][7] - 巩固对全龄段客群的强吸引力 为市民带来焕然一新的高品质生活方式[5][7] - 推动地区服务业向便利化 精细化 品质化方向发展[3]

PRISMA新嘉中心项目 - 项目为总建筑面积约43万平方米的大体量TOD综合体，依托轨道交通6、12号线巨峰路站枢纽优势 [1][2] - 定位为“全域生活”，致力于打造覆盖全龄层、全维度、全时段的高品质生活目的地，提出从基础购物到多元体验的完整解决方案 [2][4] - 引入8家标杆品牌及多个上海或浦东首店，形成精致生活、运动体验、亲子娱乐等多重业态组合 [2] - 众多品牌以区域或城市级旗舰规格入驻，包括跨二至三层的超大型主力店，形成“空间规模化+体验沉浸化”组合拳 [4] - 具体主力店包括上海北部首店Olé精品超市、奥林匹克标准冰面的全明星滑冰俱乐部上海旗舰店、跨越三层的BE1ST一工元超级玩运动空间浦东首店以及约2000平方米的PANATTA FITNESS浦东首店 [6] 上海锦江汤臣洲际大酒店焕新 - 酒店外立面、外环境及灯光改造工程已全面竣工，以“历史传承+现代焕新”姿态亮相 [7] - 该酒店于1996年开业，投资总额约5500万美元，拥有418间客房，楼高92米，是浦东新区第一家五星级酒店 [9] - 改造旨在提升建筑品质并融入周边现代商业氛围，同时保留历史记忆，体现城市更新可持续发展理念 [9] - 此次改造是行业回暖复苏背景下的主动战略投资，旨在迎接海内外宾客回归 [12] - 浦东新区现有35家星级饭店，占全市近四分之一，其中五星级16家，已形成多个特色酒店集群 [12] “品上生活”浦东首店 - “品上生活”浦东首店将落地花木街道上海证大大拇指广场，预计今年11月开业，为品牌在上海的第三家门店 [13] - 门店面积达1.2万平方米，将展现城市生活综合型超市业态，除超市外融入餐饮、药房、潮玩等多元业态 [13] - 品牌被称作“沪版胖东来”，以“现制现售”为特色，新店设12大现制档口供应超800款产品 [15] - 尽管面积大，但商品种数控制在6000个左右，通过严格选品降低消费者选择时间成本 [15] 浦东新区商业发展态势 - 区域持续推进文旅商体展融合，打造新的商业综合体和消费新地标，提供多元化场景体验 [1] - 多个新项目集中亮相，旨在更好满足广大市民游客的消费需求 [1]

西安市新型消费模式总体发展 - 今年以来西安市多区县经济蓬勃发展，新型消费模式亮点纷呈，为经济高质量发展增添蓬勃生机[3] - 西安市正加速向更高能级的商业城市迈进，社会消费品零售总额2886.29亿元，同比增长6.7%，增速高于全国1.7个百分点，位列十五个副省级城市第3[3][13][14] 演唱会经济与文商旅融合 - 龙湖西安未央天街通过“体验-消费-传播”融合业态，将商业空间转化为“文化社交场”，借势演唱会落地粉丝活动与官方IP首展，成为文商旅融合样本[4] - 项目创新结合文旅客群、产品消费与演唱会经济，打造演唱会客群落脚第一站，演唱会期间商场客流环比提升50%，销售额突破800万元，近30家品牌业绩全市乃至全国领先[4] - 未央区通过发放“2025乐购未央”消费券，统筹调剂资金并动员企业配套优惠，扩大汽车、家电、建材等大宗商品消费规模，同时举办车展、夜间消费季等活动激活消费潜力[5][7] 独特文化商圈建设 - 新城区自强路街道通过《大明宫宴》表演推动火车站-大明宫板块经济焕新，打造沉浸式文化体验，带动周边高品质业态聚集形成独特文化商圈[8] - 街道挖掘存量空间、整合零散资源，推动低效商业楼改造为集文旅体验、特色商业、办公休闲于一体的复合型楼宇群，实现“寸土生寸金”[8] - 新城区以文化为魂、楼宇为体、营商为脉，打造文旅新地标，将推出“一站式盛唐文旅套餐”，推动“商业+演艺+创意+旅游”深度融合[8][9] 首发经济发展与成效 - “首发经济”成为城市竞争新赛道，雁塔区发挥核心商圈优势，2025年上半年引进各类首店43家，占全市总量39%，居各区之首，其中二季度新增25家[11] - 西安赛格国际购物中心引入首店超10家为全市之最，MOMOPARK等商场引入餐饮、零售品牌西北首店，丰富高品质消费供给[11] - 首店带来显著商业活力，达美乐比萨西北首店开业当天销售额32万元，MUJI西北首家城市级TOP店开业首日销售额43万元并连续三天全国销售榜首[12] - 首店经济延伸出以“首发”为核心的多元化业态，如“长安十二时辰”主题街区、曲江创意谷沉浸式剧场、SKP虚拟试衣技术等，创造新消费场景[12]

纵观8月新开业商业项目数据，总体收缩，且以小体量商业为主，其中带来多个社区型/邻里商业；而上海蓝鲸世界，以14.3万㎡的海洋主题MALL，成为8 月新开业最大体量、最具看点项目。 社区商业/邻里商业活跃。8月新开业项目中，多个社区型商业或邻里商业，体量相对较小，以2-3万㎡为主，这也是8月开业项目数量远超7月，但总体量 却不及7月的原因。其中，由原大桥南路家乐福改造而来的南京曼度·乐福里，打造"烟火气"的市集社区商业；苏州瑞临广场为邻里配套型商业；深圳凤凰 安荟邻定位友好邻里商业；郑州嵩南印象城定位青年友好型社区商业。 商业下沉深入县域、镇街，不断下探延伸 ，是城镇商业发展、商业形态升级迭代的必然趋势。 据赢商大数据不完全统计，2025年8月全国开业集中式商业项目13个，商业体量约65万㎡，其中存量改造项目占2席；本期多为5万平方米以下小体量商 业，≤5万㎡的项目占9个，≥10万㎡的项目仅2个。 环比7月新开业量（6个项目，商业总体量79万㎡），8月开业数量翻倍，但体量却不及上月。从近三年同比开业量看，今年8月开业量也处在低位，总体维 持紧缩。 不过，近期数十个项目陆续宣布开业时间，基本上都选在9月下旬，集中 ...

首店经济总体表现 - 2025年上半年云南新引入104家首店 一季度36家 二季度68家 增长势头强劲[1] - 省份级首店占比49.0% 城市级首店占比41.3% 合计占比逾九成[3] - 高能级首店（A级）仅占比3.8% C级首店占比49% D级首店占比28.8%[3] 城市分布特征 - 昆明吸纳全省82.7%首店（86家）成为首店最强磁场[6] - 玉溪 昭通 保山等地州城市成为首店经济新生力量[6] - 昭通吾悦广场引入8家首店 保山隆阳吾悦广场引入7家首店[7] 重点项目首店引进情况 - 顺城购物中心引入超10家首店 品牌汰换率超26.1%[7][10] - 昆明瑞鼎城悦容匯购物公园引入9家首店 其中餐饮业态占据大半[7][10] - 七彩云南·第壹城新开80余家店 含6家首店+4家城市旗舰店+20家最新形象店[11] - 昆明恒隆广场引入On昂跑 mont·bell云南首店与ARC'TERYX西南旗舰店 集聚近20家主流运动品牌[12] 业态分布特点 - 餐饮类首店占比42.3%领跑 零售类首店占比37.5%[13] - 文体娱 生活服务 儿童亲子等业态首店数量持续攀升[13] - 饮品 烘焙甜品 女装赛道最热 烘焙甜品和女装各有8家品牌首次入滇[15] 特色首店案例 - 永辉超市昆明海乐世界店调改后客流同比增长69% 业绩同比增长168%[17] - 小大董云南首店以蓝调布鲁斯风格营造艺术氛围[19] - MASOOMARK玛速主义云南首店6月开业 主打少女服饰与鞋履[21] - MEDM云南首店开业当天14点前营业额超10万元[23] - CROCS卡骆驰2.0形象店承担西南区域限量款首发职能[25]

项目运营表现 - 项目于去年9月20日开业，即将迎来开业一周年 [2] - 项目成功吸引了占比40%的客群来自北三县 [2] 周年庆活动策略 - 项目策划为期一个月的系列活动，涵盖促销优惠、乐队演艺、亲子互动等内容以激发区域消费活力 [2] - 在9月20日和21日启动时尚悦赏节并推出走秀活动 [2] - 店庆期间推出多种满减优惠券或团购券，优惠范围覆盖多个品牌 [2] 场景焕新与品牌定位 - 项目引入大型互动装置，推出原创IP"Mora"形象及多种IP文化衍生品以加强消费者互动 [4] - 公司定位为"品质生活筑梦场"，计划深度融合城市文化与消费体验 [4] - 公司将持续引入多元品牌与创新业态，助力北京城市副中心商业能级提升 [4]

周末傍晚，中山石岐完美金鹰广场地面一层的微风广场渐渐热闹起来。孩子们在户外艺术装置旁奔跑，年轻人举着咖啡在阶梯上闲聊，远处玻璃幕墙映出城 市华灯初上的风景。这个占地2500平方米的开放空间，已成为中山年轻人社交打卡的热门地标。 今年以来，金鹰广场客流同比增长57.2%，126家入驻品牌创业绩同城第一；至8月末，年内客流突破1700万人次，超过2024年全年。数字背后，是一场关于 商业空间如何持续"吸睛"又"吸金"的实践。 中山城区地标完美金鹰广场。 石岐万象汇内引入了不少城市首店，包括盒马鲜生、宜得利等。 "完美金鹰广场的目标不只是打造一个商圈，而是构建一个可循环的商业生态。"该负责人表示，除了中山石岐万象汇，项目还有金鹰商业街的社区商业，形 成了"盒子+街区+内嵌广场"的多元化消费体验。商圈范围内云集了业主、写字楼用户、租客，协同兴中道的政务商务客户，共同构建起一个相互交融的可 持续发展模式。 拒绝同质化，做"唯一"的商圈 "我们认为，'网红'不是一个标签，而是一种结果。"金鹰亚洲市场营销部负责人表示。这一结果源于项目初期对城市消费升级需求的精准回应，核心是打 造"差异化"。 完美金鹰广场原址曾是知名的威力 ...

作为中国南大门和岭南文化的重要承载地，广州不仅有现代地标K11这样的时尚空间，更有青年群 体自发的文化表达。湖长明对粤语歌曲情有独钟，他表示，这种独特的本土语言与街头文化的交织，让 他更加感受到广州的青春活力与文化自信，也生动体现了中西文化在这座城市的交汇与共鸣。（袁蒙、 张荣、湖长明、吴三叶、王潇平） 近日，人民网西班牙籍专家湖长明走进广州，在K11艺术购物中心街头与霹雳舞少年结伴而行。他 们依然步伐坚定、神情自若，仿佛走入了经典港片的画面之中。 ...

合作与活动 - 公司与环球音乐合作于2025年9月10日至9月28日推出陈奕迅《FEAR and DREAMS》梦工场互动展览内地首展 [1] - 展览以沉浸式互动体验为核心 将世界巡回演唱会转化为可触可感可互动的线下体验空间 [1][3] - 公司启动"痛楼"模式 使商场整体化身为陈奕迅主题空间 并设置5米高地标气模、歌词大道等应援设施 [7] 展览内容 - 展览包含两大展区："环球足迹·时空隧道"展示巡演所踏足的33个城市站名及影像 "沉浸式主题打卡区"设有主题墙及演唱会同款艺术装置 [4] - 商场结合高频次应援Live Show及陈奕迅30周年金曲全天候公播 为歌迷打造音乐与梦想的回忆工场 [7] 战略定位 - 公司致力于打造不仅是购物场所 更是深港文化体验枢纽 延续其在商业与文化融合领域的探索 [7] - 公司近期迎来多个重磅品牌入驻 强化其作为城市级休闲消费目的地的定位 [9] - 公司为消费者提供"逛展+购物+美食+娱乐"的一站式休闲选择 [9]

双拥商城项目启动 - 南京市建邺区双拥办在南京河西金地广场举行首家"双拥商城"授牌仪式 该商场成为社会化拥军重要载体 通过整合商业资源为现役军人 退役军人及"三属"提供专属优惠与优质服务 [1] 商业业态与参与商户 - 南京河西金地广场集合大型商超 影院 特色餐饮 时尚零售及儿童主题业态 共汇聚114家知名商户 包括盒马鲜生 中影东方影城 乐和餐饮及上市公司孩子王(301078) [3] 专属优惠活动内容 - 商场在双拥活动试运行期间针对现役军人 退役军人及"三属"群体推出消费满128元赠送印有双拥标识电影票1张的优惠措施 [3] - 后期将根据运行及反馈情况持续丰富活动内容 以增强军人军属的获得感与幸福感 [3]