合作框架 - 飞扬集团全资附属公司飞扬旅行家与Conflux Hong Kong Management Limited于2025年9月9日签署合作备忘录 [1] - 双方计划结合文旅产业资源与区块链技术优势 共同探索全球文旅资产数字化合作机会 [1] - 合作备忘录不具法律约束力 具体事项需进一步协商并签署正式协议 [1] 合作领域 - 搭建基于Conflux区块链的文旅资产数字化平台 推动景区经营权及酒店权益等资产上链与确权 [1] - 在文旅交易场景引入合规稳定币作为支付与结算工具 共建合规框架 [1] - 利用双方资源在国际市场推广文旅数字资产与区块链应用成果 [1] 战略意义 - 合作符合集团数字化转型战略 有望提升运营效率并拓展创新业务模式 [1] - 董事会对合作充满期待 认为将为公司及股东带来长远利益 [1]

城市品牌计划启动 - 长江日报社 中南财经政法大学湖北国资国企改革发展研究中心及武汉各区100家企业共同发起TOP100城市品牌计划 旨在通过支点建设探寻企业发展机遇并推动提质升级和一流城市品牌打造[1] 银丰集团棉纺产业链数字化 - 银丰集团银棉汇平台植根江岸区 2024年8月上线以来注册企业用户688家 实现交易金额132亿元 推动全国棉纺产业链资源配置与流通[3] - 平台重构传统棉花贸易产业链 上游直连新疆10万亩棉田及近90座轧花厂 中游整合全国产业链企业 下游对接纺织企业采购需求 采购效率提升50%至70%[3] 湖北炎黄养老集团发展历程 - 湖北炎黄养老服务集团创业19年 从自行车贴招聘广告起步 发展至智慧养老领域探索 企业强调养老行业是马拉松而非风口[3] 武汉城建集团文旅项目运营 - 武汉城建集团甘露山文创城为华中首座大型冰雪主题文旅综合体 自2023年9月30日开业以来累计接待游客近千万人次 致力于打造全国辨识度文旅地标和世界级冰雪文旅目的地[3] 邮电器材中南公司业务增长 - 中国邮电器材中南公司业务涵盖手机终端 新能源汽车 智能家居及医康养集成服务 营业收入年均增长10%[4] - 公司携手长江日报及与会企业开展鸿蒙智行之旅公益活动 聚焦智能制造 生物医药 光电子信息等领域 探访襄阳宜昌恩施等支点建设城市[4] 鸿蒙智行产品体系 - 鸿蒙智行产品包含尊界 享界 智界 尚界等品牌 客户覆盖企业家 商务人士 白领精英及年轻人群体[5] 木兰草原景区运营数据 - 黄陂区木兰草原景区为华中首家草原风情国家5A级旅游景区 去年接待游客超过100万人次 实景演出《山海烬长歌》《花木兰·云中战歌》广受好评[5] 品牌建设与企业发展 - 中南财经政法大学教授文豪表示品牌是企业最重要无形资产 品牌卓著是世界一流企业重要标志 品牌崛起是湖北战略支点建设重要支撑[5] - TOP100城市品牌计划将通过深度寻访与全网推介 发布城区品质国企 城市热力消费等案例 联合京东等平台实现品牌线上推流助力消费提振[6] 科创企业研发投入 - 耀客明道物联网公司为省级科创新物种企业 专注于实验室安全管理 3年前从上海迁回武汉 研发累计投入上千万元[6]

人事变动 - 国务院国资委正式发布华侨城集团主要领导职务任免公告 张振高因达到退休年龄上限卸任党委书记及董事长职务 吴秉琪被任命为党委副书记及董事并提名为总经理人选 刘凤喜不再担任总经理职务[1] - 吴秉琪于8月29日提前到任华侨城集团 迅速投入工作并聚焦梳理公司整体发展战略与地产业务板块[4] 新任管理层背景 - 吴秉琪职业生涯涵盖华润置地及中国建筑两大央企 拥有三十余年经验 涉及文旅综合体开发 地产业务整合及资产运营管理[6] - 在华润置地分管华西大区期间推动区域销售额同比增长37.8%至275亿元 营业额同比增长9.7%至190亿元 调任华北大区后带动区域营业额同比增长21.44%至409.37亿元 跃居集团首位[7] - 担任华润置地总裁期间 2023年上半年实现营业额729.7亿元同比增长0.1% 核心净利润112.7亿元同比增长10.9% 加权融资成本下降19个基点至3.56% 平均债务期限拉长至5.5年[7] - 在中国建筑任职期间提出构建房地产发展新模式 聚焦三大工程及城中村改造与保障房建设 强调现金为王及现金流管理[8] 公司战略沿革 - 任克雷时代奠定文旅加地产模式 主导建设深圳世界之窗及欢乐谷等项目 奠定文旅行业龙头地位[9] - 段先念引入曲江模式开启8年扩张期 逐步淡化房地产标签但错失行业发展机遇 2021年公司营收达1026亿元同比增长25% 归母净利润仅38亿元同比下降70.05%[9] - 张振高推出"一体两翼三功能"模式 以房地产开发销售为一体 物业商业酒店会展为两翼 期间推进资产优化出让上海宝格丽酒店等低收益资产[10] 财务表现 - 2022年出现上市以来首次亏损 归母净利润录得109亿元亏损 2023年亏损64.92亿元 2024年亏损86.62亿元 2025年上半年亏损同比扩大至28.68亿元[11][12] - 2025年上半年旅游综合业务营收81.65亿元占比72.15% 房地产业务营收30.76亿元占比27.18% 两大业务营收均下滑 其中房地产业务营收同比大幅下滑73.51% 毛利率进一步下滑至5.49%[12] 管理层结构 - 吴秉琪为华侨城集团董事会中唯一70后成员 其余管理层多为60后[12]

核心管理层变动 - 张振高因达到央企退休年龄上限正式卸任华侨城集团党委书记及董事长职务 [2] - 吴秉琪被任命为集团党委副书记及董事并提名为总经理人选接替刘凤喜 [2] - 吴秉琪于8月29日提前到任并迅速投入工作聚焦公司整体发展战略与地产业务板块 [4] 新任管理层背景 - 吴秉琪职业生涯涵盖华润置地及中国建筑拥有文旅综合体开发及地产业务整合经验 [4] - 在华润置地期间主导区域业务实现显著增长：2019-2020年华西大区销售额同比增长37.8%至275亿元营业额同比增长9.7%至190亿元 [6] - 2021年调任华北大区后区域营业额同比增长21.44%至409.37亿元跃居集团七大区域首位 [6] - 2023年上半年担任华润置地总裁期间公司核心净利润同比增长10.9%至112.7亿元加权融资成本下降19个基点至3.56% [6] - 2023年9月调任中国建筑分管地产业务整合与风险管控强调现金为王及业务创新优化土地储备 [6][7] 公司战略演变 - 任克雷时代奠定文旅+地产模式主导建设深圳世界之窗及欢乐谷等项目 [8] - 段先念引入曲江模式开启8年扩张期逐步淡化房地产标签但错失行业发展机遇 [8] - 2021年公司营收达1026亿元同比增长25%但归母净利润同比下降70.05%至38亿元显现增收不增利问题 [8] - 张振高推动一体两翼三功能模式以房地产开发销售为主体并出让低收益资产如上海宝格丽酒店 [9] 财务状况与业务表现 - 2022年公司出现上市以来首次亏损归母净利润录得109亿元亏损 [9] - 2023-2024年归母净利润连续亏损分别为64.92亿元及86.62亿元 [9] - 2025年上半年亏损同比扩大至28.68亿元 [9] - 上半年旅游综合业务营收81.65亿元占比72.15%房地产业务营收30.76亿元占比27.18% [9] - 房地产业务营收同比大幅下滑73.51%毛利率进一步下滑至5.49% [9] 未来发展方向 - 吴秉琪作为管理层中唯一70后成员可能为公司亏损转型期带来新转机 [10] - 公司需重点关注房地产业务持续下滑及盈利能力减弱问题 [9]

湖北经济发展总体态势 - 经济总量跨越5万亿迈上6万亿 提前一年实现"十四五"规划目标 [1] - 坐拥长江黄金水道 是承东启西贯通南北的地理枢纽和长江经济带重要节点 [1] - 汽车、光电子信息、大健康等万亿产业奠定工业底蕴 鱼米之乡资源富地孕育多元区域特色产业 [1] 新能源汽车产业转型 - 岚图汽车2020年7月至2024年4月实现第20万辆整车下线 年复合增长率70%-80% [2] - 2024年1-7月岚图汽车累计销量68263辆 同比增长88% 连续5个月销量破万 [2] - 工厂配备935台工业机器人 年产15万辆新能源汽车 每118秒下线一辆整车 [4] - 2024年1-7月湖北省新能源乘用车销量246886辆 占全省乘用车市场份额54.43% 同比增长39.52% [4] - 汽车制造与服务产业规模突破万亿 新能源汽车成为产业转型重头戏 [4] 低空经济新赛道发展 - 十堰竹山县建成973亩通用机场 系鄂豫陕渝毗邻地区唯一A1类通用机场 [5] - 基地建成3条无人机生产线 开展竹鸟149等机型试飞测试 填补无人机产业链试验测试环节空白 [5] - 开通7条无人机物流航线 实现400平方公里全覆盖 配送时间从1.5小时缩短至15分钟 [5] - 深圳长空科技试飞工业无人机7000多架次 在应急保障、农林植保等领域实现降本增效 [6] - 武汉、荆门、鄂州等地加快布局低空经济 形成基础设施、科创资源、产业基础合力 [7] 传统产业数字化转型 - 天门服装电商交易额从2021年70亿元跃升至2024年超500亿元 年均增速92% [9] - 总销量突破6亿件 跨境电商日均出货60万件 覆盖150多个国家和地区 [9] - 亲易产业发展有限公司打造600平方米品牌旗舰店 聚合160余家会员企业 [8] - 随县香菇年总产值超300亿元 2024年干菇产量7.2万吨 其中出口超1万吨 [10] - 出口额达14.02亿元 销往60多个国家和地区 每两枚香菇就有一枚远销海外 [10] 区域特色产业升级 - 潜江形成"养殖-预制菜-冷链-直播-出口"小龙虾产业垂直闭环 [11] - 松滋吉他产品销往近20个国家 预计2025年产值突破10亿元 [11] - 竹山县培育绿松石电商主体3829家 2024年电商交易额达50.8亿元 [11] - 随县孵化3000余名主播 年带货销售额突破10亿元 单日最高销量2万单 [10] 文旅产业创新发展 - 2024年上半年湖北省规模以上文化企业营收2587亿元 稳居中部第一 [12] - 接待游客4.36亿人次 旅游综合收入4548.83亿元 同比分别增长14.68%和16.02% [12] - 云梦县2025年1-7月接待游客超400万人次 实现旅游综合收入12亿多元 [13] - 投入近5000万元实施博物馆提升工程 上半年累计接待游客55万余次 [13] - 武当山2024年游客接待量突破1000万人次 2025年预计突破1400万人次增幅30%以上 [15] - 数字武当项目投资近10亿元 通过VR技术和《武当一梦》演艺主秀创新体验模式 [15] 高技术制造业增长 - 2025年1-7月湖北高技术制造业增加值增长13.5% 对规模以上工业增长贡献率26.2% [7]

行业地位 - 临沂市展览业综合指数位列全国地级市第二位 [1] 展会规模数据 - 2025年1-7月累计举办会展活动101场 其中专业展览54场 [1] - 总展览面积达99.8万平方米 参展企业1.5万家 [1] - 展会接待观众134.4万人次 [1] - 本地参展企业数量超过6000家 [1] 产业覆盖领域 - 展会题材涵盖五金、建材、家装、医药、食品等优势产业 [1] - 小商品博览会、全屋定制展、不锈钢博览会等专业展会实现规模与成效新突破 [1] 品牌展会建设 - 木博会实现从政府主办向市场化运作转型 成为全省市场化转型最成功展会之一 [1] - 结合"两新政策"举办3场家博会和5场车展等消费类展会 [1] 国际化推进 - 境外采购商参展参会达2400余人次 较去年同期增长180% [2] 产业融合创新 - 推出《临沂市"展文旅"融合发展方案》 在重要展会期间配套景区优惠及文旅线路 [2] - 通过展会活动拉动文旅消费超过12亿元 [2] 未来规划 - 计划全年举办会展活动超过150场次 [2] - 全年展览面积目标突破160万平方米 [2] - 将举办第74届秋季全国五金商品交易会等重点展会 [2]

夜经济发展模式 - 龙池街道通过环龙池湖经济圈建设 融合生态 文化 运动 便民服务等多业态 推动夜经济高质量发展 [1][7] - 夜市涵盖小吃摊 蔬果铺 手工艺品展位 荧幕KTV等多元业态 形成市井烟火气的消费场景 [3] - 日均服务60至70位顾客的便民快剪摊位以10元亲民价格提供理发服务 并每周为行动不便老人免费理发 [4] 文化生态融合 - 依托雨花馆打造"真的很好听·茉莉嗨唱"音乐文化品牌 以"音乐+文化+生态"为核心实现文化传播与经济效益双丰收 [3] - 露天公益电影活动吸引百余名居民围坐观看 今年以"点亮星夜 湖畔有约"为主题输送优秀影片 [3] - 小石头书店通过夜文化活动显著提升客流量 文创区与阅读区形成静谧文化空间 [3] 消费活力表现 - 河南漯河特色小吃摊位每日傍晚5点出摊 辣条 豆皮 鸡翅等现做现卖商品通常在晚上8点前售罄 [3] - 有机农场摊位销售土鸡蛋 黑小麦手工面条 柴火锅巴等农产品 吸引市民络绎不绝选购 [3] - 烘焙店因夜经济活动客流量明显增加 生意越来越红火 [3] 运动健康生态 - 全长3000米的环湖健身步道配备健康小贴士 崭新健身器械和醒目标识标牌 [6] - 广场舞 交际舞 夜跑 骑行等运动群体活跃 57岁居民组建的"相约龙池湖畔"微信群成员超100人 [6] 运营管理机制 - 街道建立常态化夜查机制 联合综合行政检查执法大队 应急管理-消防一体化工作站定期开展夜间巡查 [7] - 规范摊位摆放 建立快速纠纷响应机制 加强非机动车停放管理和环境卫生清运 [7] - 明确安全主体责任 对检查问题建立台账并限期整改 确保隐患清零 [7]

核心观点 - 杭州建德利用新安江独特冷水资源打造特色体育赛事品牌 成功实现文体旅商融合发展 显著带动当地旅游消费增长 [1][6][7] 水资源优势利用 - 新安江水电站坝底70米深处江水常年保持14-17摄氏度低温 形成"冬暖夏凉"独特小气候 [2] - 1988年首创"耐寒勇士"挑战赛 至今已成功举办25届 成长为长三角地区具影响力品牌赛事 [3] - 2015年将赛事更名为冬泳挑战赛 通过邀请游泳冠军助阵领游等方式持续强化品牌特色 [6] 赛事参与与传播 - 本届赛事吸引16个省份120支代表队2800余名选手参与 [1] - 20-40岁参赛者达416人 较上年增长73.3% [6] - 赛事相关报道浏览量突破1.2亿次 有效吸引年轻群体关注 [6] 基础设施配套 - 2018年建成冬泳基地 距新安江大坝3公里 配备更衣室器材室休息室等完整设施 [7] - 新建综合性潜水运动基地配备42米深潜池 计划近期试营业 [7] - 比赛期间部署30艘救援船只 每100米设1名救生观察员共16名 设置4个医疗点20名医务人员 [5] 文旅消费拉动 - 本届赛事期间接待游客21.33万人次 同比增长12.5% [7] - 实现旅游收入近2800万元 同比增长16% [7] - 联动餐饮住宿企业推出促消费组合拳 深化文体旅商融合发展 [7] - 河北选手连续4年赛前从保定重装骑行至建德居住2个月 形成深度消费联结 [7] 产业拓展规划 - 正积极打造"轻极限运动之城" 拓展高空跳伞户外探险山地越野等运动项目 [7] - 通过赛事吸引参与者转化为文旅体验者 建立深度联结关系 [8]

项目背景与现状 - 东关街是大连市核心地带的历史文化街区 总面积8.13公顷 包含13处不可移动文物 42栋历史建筑及132栋传统风貌建筑 是大连民族工商业发源地和老字号诞生地之一[1] - 街区改造前存在电线杂乱 院落破败 卫生环境恶劣等问题 居住条件持续恶化[2] 改造工程实施 - 2022年11月正式启动保护与利用项目 遵循文物修缮真实性原则和整体性原则 通过历史考证还原建筑原貌 保留老砖墙 旧门框等历史价值元素[2] - 统筹文物建筑与周边建筑关系 确保修缮后建筑在风格色彩方面与街区环境协调 保持整体建筑风貌和空间格局[2] 改造成效与商业活化 - 2024年9月改造完成后引入背光 不期而遇 猫的天空之城等数十家潮流店铺 吸引大量年轻客群和老居民重返街区[2] - 街区融合有轨电车 百年老建筑 老字号店铺 特色餐饮和潮流文创 形成历史文化与时尚体验交织的城市文旅新地标[1][2] - 商铺开发东关街相关印章等特色文创产品 提供海胆水饺 海鲜火锅等地方美食及贝雕 明信片等特色商品[1][2] 学术与社会价值 - 该项目被定义为推进文化遗产活化和城市更新的具体实践 以活态遗产形式延续历史文脉并为城市保留文化灵魂[2][4] - 改造后街区成为兼具历史记忆与潮流气质的城市名片 有效吸引游客专程前往打卡消费[1][2]

公司战略升级 - 公司全面启动文旅IP数字化升级战略 携手被投企业深圳市奇异火科技有限公司将原创系列IP转译为数字资产 [1] - 首轮数字藏品在公司旗下面向中国亲子家庭的国际化成长平台"洛嘉森友会"平台上线 [1] - 公司正按计划推进"至尊经典""传奇先锋"系列数字藏品阶段性上线 挖掘文旅IP长效价值 [1] 数字藏品市场表现 - "洛嘉IP世界"首发"探索珍藏"系列数字藏品热度超预期 1小时内访问量达18万人次 [1] - 6款超万枚数字藏品上线即抢完 [1] 行业技术融合 - 公司探索数字技术与文旅产业、实体消费的深度融合 [1]