Fannie Mae (FNMA) has been grabbing a lot of attention on Wall Street as optimism rises over reports that President Donald Trump’s administration is considering releasing both Fannie Mae and Freddie Mac (FMCC) from federal conservatorship and possibly taking them public through an IPO (current shares are traded over-the-counter). Fannie Mae, which bundles and guarantees mortgages, has stayed under government control for nearly two decades, relying on its government-backed guarantees to shield investors fro ...

Government-sponsored enterprise (GSE) Federal Home Loan Mortgage Corporation (FMCC) — also known as Freddie Mac — is having a stellar year on Wall Street this year. President Donald Trump announced that he is giving “very serious consideration” to privatizing the GSE, alongside the Federal National Mortgage Association (FNMA), commonly known as Fannie Mae. The U.S. Treasury owns preferred shares and warrants for the majority of the GSEs’ common stock after a bailout during the 2008 financial crisis. Howev ...

政府官员冲突事件 - 美国财政部长Scott Bessent与联邦住房金融局局长Bill Pulte发生激烈言语冲突 威胁要殴打对方[1][4][5] - 冲突发生在华盛顿特区高档会员制俱乐部Executive Branch 该俱乐部每位创始成员今年初缴纳50万美元会费[5] - 白宫内部人士称普遍认为Bessent会在冲突中获胜 且有人愿意支付高额费用观看[6] 住房金融政策分歧 - Bessent与Pulte共同负责联邦抵押贷款巨头房利美和房地美的私有化计划[7] - 双方在美联储政策方向上存在重大分歧 Bessent反对解雇美联储主席Jerome Powell（任期至2026年5月）[8] - Pulte主张清洗央行官员 并指控美联储理事Lisa Cook涉及抵押贷款欺诈[7][8] 历史冲突事件 - Bessent与特朗普政府成员此前曾发生肢体冲突 4月与时任DOGE负责人埃隆·马斯克在 Oval Office附近发生斗殴[11][13] - 冲突源于双方支持不同候选人担任国税局代理局长 马斯克支持Gary Shapley Bessent支持副手Michael Faulkender[12] - 斗殴需多人介入才被制止 特斯拉CEO随后被迅速带离西翼办公室[13]

政府计划对房利美和房地美进行IPO - 特朗普政府计划推动房利美和房地美的IPO，可能使两家公司总估值达到5000亿美元，这将是2008年金融危机以来美国住房金融领域最大的变革[1] - 联邦政府计划出售每家公司的5%-15%股份，预计筹集约300亿美元，成为美国历史上规模最大的股票发行之一[1] - 尽管计划已取得进展，但关键结构决策仍未确定，包括两家公司是单独上市还是合并上市[2] 公司历史与现状 - 房利美成立于1938年，房地美成立于1970年，两家公司通过证券化和担保住房贷款来维持抵押信贷流动[3] - 在2008年金融危机中，两家公司因风险贷款和宽松的承销标准而陷入困境，最终被联邦住房金融局接管，并接受了1870亿美元的政府救助[3] - 截至2024年底，房利美的总股本增长了170亿美元至947亿美元，房地美的总股本增长了24.8%至596亿美元[4] IPO的影响与挑战 - 专家强调保持联邦政府隐性担保对IPO后的公司至关重要，取消担保可能导致融资成本上升，抵押贷款利率增加0.6-0.9个百分点[5] - 300亿美元的股票出售仅占当前财政年度1.9万亿美元赤字的1.6%，出售后联邦政府仍将持有85%-95%的股份[5] - 对冲基金亿万富翁比尔·阿克曼和约翰·保尔森可能从IPO中获得超额回报，阿克曼通过其基金持有两家公司约10%的普通股[6][7] 市场参与者与潜在收益 - 华尔街承销商如摩根大通、高盛、花旗和美国银行等将获得数百万美元的咨询费[8] - 富国银行和摩根大通去年是房地美和房利美的顶级发起人，而贝莱德和PIMCO是抵押贷款支持证券的重要持有者[8] - 阿克曼的公司于2013年首次投资两家公司的普通股，平均成本约为每股2美元，目前房地美和房利美的股价分别为9美元和11.5美元[7] 实施难度与风险 - 在当前一代人中最严重的住房负担能力危机期间尝试私有化国家大部分抵押贷款基础设施并非易事[9] - 政府需要比目前更加具体和有条理，以避免失去投资者信心和对金融系统造成冲击[9]

公司上市计划 - 特朗普政府计划推动房利美和房地美于今年晚些时候进行首次公开募股[1] - 讨论中的方案可能使两家公司合并估值达到约5000亿美元或更高[1] - 该计划可能为政府筹集300亿美元资金[1] 历史背景与现状 - 两家公司自2008年金融危机以来一直处于联邦监护状态[2][4] - 在次贷危机期间因资不抵债被接管[2] - 退出监护状态将标志着公司发展的重要里程碑[2] 资本结构变化 - 公司曾接受纳税人资金救助 财政部获得优先股作为回报[3] - 优先股多年来支付了数十亿美元股息[3] - 多年来持续推动公司回归私人控制的努力 包括特朗普第一任期期间[3] 市场反应 - 房利美场外交易股票上涨20%[5] - 房地美股价攀升15%[5] 政府沟通进展 - 特朗普本周会见了花旗集团和美国银行首席执行官[5][6] - 会议讨论了政府将抵押贷款巨头私有化的计划[5][6]

安大略省2025年预算核心争议 - 预算被批评为偏向保守党内人士而非解决民生问题 核心政策延续过往企业补贴、私有化和放松监管路线 缺乏对工资、公共服务和就业保障的实质性承诺 [1][2] - 政府提前花费1.89亿加元举行选举 但预算延迟三个月发布 被指资金缺口达数十亿加元且偏离实际需求 [2] 制造业与就业市场状况 - 安省上月流失33,000个制造业岗位 政府应对措施为扩大13亿加元"安省制造"投资税收抵免 但未附加就业保障或工资条件 [3] - 10亿加元技能发展基金投入遭质疑 因新增岗位缺乏合理薪酬、安全保障和福利待遇 [3] 公共服务领域投资不足 - 医疗保健、儿童保育、公共教育、高等教育和公共交通等关键领域持续资金短缺 这些行业本可创造稳定就业并增强社区韧性 [4] - 预算未包含新建医院、学校或公共护理基础设施 且拒绝为维持这些系统的工人提供资金 资本支出未能覆盖公共服务运营需求 [6] 财政与经济预测问题 - 2025-26年度财政赤字预计达146亿加元 政府基于过度乐观预测押注2026-27年度实现微弱盈余 但缺乏改善民生可负担性的具体方案 [9] - 应急基金数十亿加元拨款未定向用于就业创造和保留 在低经济增长和高失业率背景下保障不足 [7] 环境与应急管理 - 在野火风险上升情况下 政府削减荒地消防员经费 被批评为放任危机恶化 [8]