过去两年来，万达已出售多个万达广场项目，新华保险、阳光保险、大家人寿等险资为主要接盘方。 2023年、2024年，上海金山万达广场、广州萝岗万达广场、湖州万达广场、太仓万达广场、厦门殿前万 达广场、呼和浩特万达广场、海口万达广场、福州白湖亭万达广场、合肥万达广场、宜春万达广场、烟 台芝罘万达广场、北京万达广场等均发生股权变更。 据不完全统计，过去两年，万达出售超过30座万达广场。今年1-2月份，位于宣城、铜陵、安阳、四 平、扬州的5座万达广场，也被新华保险旗下的坤华股权投资先后收购。 【#王健林限高措施取消#，本次事件是万达下属项目公司经济纠纷】 据智通财经报道，记者9月29日查询，中国执行信息公开网已经没有万达集团董事长王健林"限高"信 息。同时，爱企查信息并未显示王健林"限高"风险。此前了解到，本次事件是万达下属项目公司经济纠 纷，或因在执行层面信息不对称导致。 据封面新闻报道，爱企查APP显示，近日，大连万达集团股份有限公司及其法定代表人王健林等被限制 高消费。案件流程显示，此前，大连万达集团股份有限公司、万达地产集团有限公司等因此案被强制执 行1.86亿。 此前据每日经济新闻报道，5月26日，#王健林 ...

即便如此，万达的偿债压力依然不小。债券报告显示，截至2024年6月末，万达商管合并口径有息负债达1375.61亿元，其中302.69亿元需在一年内偿付；但 期账面现金仅116亿元，存在约186亿元资金缺口。 此前一日，王健林被限高冲上热搜，天眼查显示，大连万达集团及其法定代表人王健林被限制高消费，"限消令"发布时间为9月26日。 搜狐财经从知情人士处获悉，由于万达下属项目公司经济纠纷导致，事实上之前双方一直在通过多种方式协商解决。"我们也正在了解具体情况，本次或因 是在执行层面信息不对称导致。" 案件审理流程显示，此前7月16日，大连万达集团、万达地产集团、武汉万达文旅置业、王健林等被强制执行1.86亿，执行法院为甘肃省兰州市中级人民法 院；9月26日，法院发布限制消费令，王健林被限高。 两天后，王健林限高措施被取消。 自珠海万达商管赴港IPO折戟后，万达集团及其下属公司便面临较大的债务压力，虽然引入太盟等投资人600亿投资，但万达并未停止出售资产的动作。据 不完全统计，2023年至2024年，万达累计出售万达广场超30座。 9月29日，搜狐财经查询发现，中国执行信息公开网已经没有万达集团董事长王健林限高信息 ...

交易概述 - 华音国际控股间接全资附属公司向独立第三方出售目标公司全部股权 代价为人民币1元（约1.1港元）[1] - 目标公司将不再为附属公司 其财务业绩及资产负债不再纳入集团财务报表[1] 目标公司背景 - 目标公司原计划开发吉林省敦化市房地产项目 地块用途为商业及住宅[1] - 2023年6月与吉林天德、吉林万鼎合作开发占地面积64,880平方米地块[1] 财务影响 - 截至2025年7月31日目标集团流动负债约人民币10.42万元 净负债约人民币2.45万元[1] - 出售事项可减少集团整体债务状况 降低流动性风险[1] - 交易有助于增强长期财务状况和融资能力[1] 董事会意见 - 出售条款属公平合理 符合集团及股东整体利益[1]

万达债务压力与资产出售 - 万达作为国内规模最大的购物中心运营商面临巨大债务偿还压力 受房地产行业和消费市场监管整顿以及融资成本攀升影响 企业经营环境趋紧 [1] 资产出售交易细节 - 太盟管理咨询合伙企业 高和丰德企业管理服务有限公司 腾讯控股有限公司 北京市潘达商业管理有限公司 阳光人寿保险股份有限公司通过合营企业收购大连万达商业管理集团持有的48家目标公司100%股权 [2] - 交易于2025年5月5日至5月11日期间获得国家市场监督管理总局无条件批准 [2] - 48家目标公司涉及北京 广州 成都 杭州 南京 武汉 福州 厦门 泉州 莆田等城市的万达广场项目 [2] 交易涉及企业范围 - 参与集中的经营者包括太盟（珠海）管理咨询合伙企业 高和丰德（北京）企业管理服务有限公司 腾讯控股有限公司等6家主要机构 [3] - 被收购股权企业包括北京银河万达企业管理有限公司 上海颛桥万达广场投资有限公司 广州万达广场投资有限公司等48家万达关联企业 [3][4] - 福建区域涉及福州万达广场投资有限公司 泉州浦西万达广场投资有限公司 厦门集美万达广场有限公司 厦门湖里万达广场投资有限公司和莆田万达广场有限公司5家企业 [4] 福州金融街万达广场具体情况 - 福州万达广场投资有限公司成立于2009年6月10日 注册资本10,000万元 法定代表人吴华 注册地位于福建省福州市台江区鳌江路8号 [5] - 公司经营范围包括服务业投资 百货销售和酒店经营 运营台江区金融街万达广场 [6] - 金融街万达广场为福州首个万达广场 2009年7月万达集团以4.89亿元竞得地块 [7] - 项目占地约7.2万平方米 总建筑面积约39万平方米 总投资40亿元 为集购物中心 娱乐中心 5A级写字楼 六星级酒店和SOHO于一体的大型城市综合体 [9] - 项目于2010年12月开业 是福州第一座大型城市综合体 [9] 福州万达广场布局变化 - 2024年6月末 福州白湖亭万达广场和高新万达广场因合作期结束撤牌更名 分别改为"集祥天地"和"祥禾天地" 由正祥旗下商管公司接手运营 [10] - 撤牌前大福州区域拥有六座万达广场 包括金融街万达广场 仓山万达广场 白湖亭万达广场 高新区万达广场 福清清昌万达广场和福清和万达广场 [10] - 撤牌后福州主城区仅剩金融街万达广场和仓山万达广场两座万达广场 [10]