投资评级 - 报告对周大福(1929 HK)维持"买入"评级 [5] 核心观点 - 同店销售逐季改善 受益于定价产品增长及低基数效应 26Q1同店销售继续改善 [6] - 黄金首饰产品改善显著 中国大陆定价黄金产品同比增长20.8% 占比提升至19.8% [9] - 品牌转型持续推进 推出全新高级珠宝系列及潮牌联名产品 满足不同客群需求 [9] 个股表现 - 最新收盘价13.70港元 总市值1351.56亿港元 [4] - 市盈率23.36倍 资产负债率69.89% [4] - 52周股价区间6.43-14.16港元 [4] 经营数据 - 26Q1整体零售值同比-1.9% 中国内地-3.3% 港澳及其他市场+7.8% [5] - 中国内地同店销售-3.3% 港澳同店销售+2.2% 其中澳门增长9.5% [7] - 内地电商零售值同比增长27% 贡献内地零售值7.6% [7] 产品分析 - 黄金产品：大陆增速-3.6% 港澳增速转正至11.4% [9] - 珠宝镶嵌：内地+0.5% 港澳+4.8% 延续增长趋势 [9] 门店情况 - 26Q1总门店数减少307家至6337家 其中周大福珠宝净关310家 [10] - 内地净关311家 港澳净开1家 持续优化门店网络 [11] 财务预测 - 预计26-28财年营收增速3.3%/5.5%/4.2% 净利润增速19%/16%/7% [12] - 对应EPS 0.71/0.83/0.89港元 PE 19x/17x/15x [12] - 26财年EBITDA预计99.13亿港元 净利润70.47亿港元 [14] 行业前景 - 黄金珠宝行业25Q2起进入低基数 增长确定性增强 [12] - 悦己消费趋势下 首饰化产品将受益 龙头企业优势凸显 [12]

投资评级 - 报告对研究的具体公司维持"买入"评级，当前股价为19.17元 [6] 核心观点 - 全球数贸中心预计2025年10月试营业，未来2-3年将大幅增厚公司业绩，项目涵盖市场、商务写字楼、数字大脑、商业街区、公寓五大功能板块 [4][12] - 市场板块采用市场化定价机制，收入包括选位费和商位使用费，选位费开标区间为8.2-13.8万元/㎡，商位基准价为2000元/㎡/年 [13][23] - 公寓、商业街、写字楼收入包括销售收入和租金收入，公寓出租均价1800元/月，商业街1楼店铺售价8-10万元/㎡，写字楼T3-T7售价1.21-1.6万元/㎡ [13][31] - 预计2025-2027年收入分别为195.97/255.28/301.03亿元，归母净利润分别为40.73/64.41/74.80亿元，对应EPS为0.74/1.17/1.36元/股 [14][15] 全球数贸中心概况 - 项目总建筑面积125万方，总投资83亿元，采用"一心两环中心式"布局 [18] - 数字大脑建筑面积0.7万㎡，商业街区3.8万㎡，市场板块41万㎡，写字楼31万㎡（含7栋），公寓8.4万㎡（4栋） [4][18] - 市场板块规划5200余个商位，标准面积27.5㎡，已完成珠宝、潮玩、护肤及医美用品、婴幼童生活用品行业招商 [13][19][21] 业绩贡献测算 - 市场板块选位费收入预计117-200亿元，租金收入2.7-2.9亿元 [37] - 商业街1楼店铺销售收入9.2-15亿元，2-3楼租金收入1942.7-4089.8万元 [37] - 写字楼T3-T7销售收入14.7-19.5亿元，公寓租金收入2010.8-2140.5万元 [37] 盈利预测 - 2025-2027年市场经营业务营收增速分别为19.19%、54.12%、11.34%，毛利率提升至86.49%-91.39% [38][40] - 商品销售业务受益进口增长，预计收入增速30%/23%/23%，毛利率0.86%-1.06% [38] - 贸易服务业务（Chinagoods/YiwuPay）收入增速18%/15%/13%，毛利率达90.58%-95.08% [39] 行业比较 - 可比公司2025年平均PE为26x，研究的具体公司对应PE为26x/16x/14x（2025-2027年） [41][43] - 核心优势包括市场板块量价齐升、外贸生态完善（B2B+跨境支付）、进口业务新增长点 [14][41]

行业趋势 - 避暑旅游搜索量显著增长 总搜索量同比上涨45% 避暑游搜索量环比上涨近200% [1] - 户外玩水项目评论数同比增长近90% 水上项目搜索量同比增长60%以上 室内冲浪馆搜索量同比增长超70% [3] - 全国室内滑雪与冰雪乐园预订量同比翻番 [3] 区域市场表现 - 东北地区凭借高纬度优势吸引游客 黑龙江与吉林提供异域风情和民族文化体验 [2] - 青海海北藏族自治州祁连县因高海拔形成凉爽气候 融合雪山草原河谷生态资源 [2] - 贵州通过三条避暑环线整合喀斯特山水与民族风情 呈现十里不同天的多样化风光 [2] 消费行为特征 - 避暑旅游从传统观光转向身心调养 体现悦己消费趋势 [1] - 消费者需求升级推动旅游品质提升 对扩大内需和促进消费有积极意义 [3] - 自然野趣与人造场景并存 亲水项目与室内冰雪项目热度攀升 [3] 产品创新方向 - 行业注重生态教育 文化沉浸与科技体验深度融合 [3] - 催生多种清凉经济新业态 培育可持续避暑消费新生态 [3] - 各地推出旅游新玩法 新业态和新模式 [1]

商品力建设方向更新 - 公司将商品力建设方向由"新鲜"拓展至"新鲜 健康 悦己"三大方向 [1] 消费趋势变化 - 后疫情时代健康食品需求激增 要求配料表干净且成分健康 [3] - 悦己消费盛行 年轻消费者更愿为情感满足买单 [3] - 消费者愈发理性谨慎 要求品质与性价比并重 [3] 商品策略调整 - 公司围绕"鲜"重塑商品 上线日日鲜 帝皇鲜 盒马工坊等自有品牌系列 [3] - 资源集中带来效率提升和盈利 更精准投入商品力建设 [3] - 烘焙成为一级品类 月均上架20多款单品 盛产月销千万级单品 [3] 健康品类表现 - 轻食沙拉 三明治做能量认证后销售同比增长40% [4] - 低GI主食系列复购率远超普通同类商品 [4] - 中式养生水商品数同比增长150% 带动植物饮料品类增长28% [4] 悦己消费表现 - 鲜花品类价格下降近30% 商品数量丰富40% [6] - 云南绣球花连续四年成复购率最高花卉 由小众婚庆花变夏季爆款 [6] 未来战略方向 - 以"零供共创"方式提供更优质 独特 丰富的商品 [6] - 聚焦健康人群需求 以便捷悦己为方向提升商品开发创新能力 [6] - 加速扩张服务更多用户 释放零供共创模式潜力 [6]

行业趋势与消费需求 - 当代女性内衣消费从"功能刚需"向"悦己消费"转变，产品注重科技面料、生活场景细分及情绪体验 [4] - 行业推出科学化选购指南，通过尺码测量、面料选择、场景适配等维度提供专业建议，推动行业标准化 [4] - 不同年龄段女性需求差异化：发育期少女需"柔护+塑形"，千禧一代追求舒适与潮流平衡，成熟女性注重职场社交场景适配，熟龄女性偏好支撑力与舒适度兼顾 [6] 产品创新与技术应用 - 爱慕集团应用航空级记忆棉于3D杯型设计，智能适应胸型变化，实现支撑力与舒适度平衡 [7] - 安莉芳集团采用绿色生产工艺及专利智慧肩带设计，结合环保理念与功能性 [7] - 奶糖派研发全包裹杯型设计减少视觉显壮问题，幸棉通过一体式杯罩加宽底围解决小胸女性空杯痛点 [7] 企业行动与市场策略 - 京东服饰联合品牌方、专家及公益组织发起健康关爱行动，覆盖职场女性、大胸群体、山区儿童等多类人群 [6] - 京东88bra节推出限时5折至7折优惠及"不舒服包退"服务，30天内可退换并集中销毁回收商品 [3] - 公司通过白皮书发布会整合行业资源，展示创新成果，未来计划联合品牌商打造更个性化产品线 [8] 行业协作与未来发展 - 京东服饰联合爱慕、安莉芳、幸棉、奶糖派等品牌探讨用户需求与行业路径，聚焦舒适、环保、功能性创新 [7] - 行业推动科学选购理念普及，助力产品创新与用户体验升级，目标实现高质量发展 [8]

市场大势研判 - 上周五市场延续震荡分化格局，沪指连续两日收出十字星K线，预示多空力量短暂平衡，市场面临方向选择[3] - 沪指盘中刷新年内高点至3635.13点但冲高回落，深成指与创业板指分别下跌0.26%和0.38%，两市成交额1.71万亿元[7] - 市场呈现"沪强深弱"分化格局，雅下水电、工程机械、水泥建材等板块领涨，AI应用方向集体下跌[3][20] - 两融余额突破2万亿元显示杠杆资金波动风险累积，短期需防范获利盘兑现压力[4][22] 行业板块表现 周期与基建相关 - 雅下水电、水泥建材、钢铁板块反弹，雅鲁藏布江水电工程总投资超1.2万亿元，工信部推动十大重点行业稳增长政策[9][10] - 风电设备概念大涨，低碳冶金、抽水蓄能等概念涨幅居前，工程机械板块受益于"反内卷"政策预期[6][10] 科技与高端制造 - 军工板块周内领涨，2025年上半年涨幅25.46%，"十四五"规划下军费预算连续五年保持7%左右增速[11] - 机器人行业年初以来涨幅超30%，人形机器人轻量化趋势推动PEEK材料需求增长，但短期需注意回调风险[12][13] - 半导体板块受大基金三期成立及AI需求驱动，2025年全球市场预计增长15%，存储芯片国产替代逻辑强化[16] 消费与贵金属 - 贵金属板块受美联储降息及地缘冲突推动，但一年来显著上涨后建议"看多不做多"[14] - 消费电子板块受益AI产品升级，2023-2024年连续两年正收益，2025年关注业绩兑现企业[15] - 农牧饲渔板块活跃，生猪养殖行业进入"出清后期"，智慧农业受政策支持力度大[17] 后市配置建议 - 短期关注产能出清、半导体、AI、人形机器人、医药及自主可控等业绩确定性方向[5][21] - 中期维持"震荡慢牛"判断，结构性机会需把握关税谈判、财政政策及美联储转向时点[5][21] - 操作上建议控制仓位，回避涨幅过大且缺乏基本面支撑的标的，逢低布局政策受益板块[21][22]

消费市场新趋势 - 2025年立秋期间全国多地奶茶店因"秋天的第一杯奶茶"促销活动出现爆单现象 部分门店订单积压超千杯 外卖平台系统一度崩溃 [1] - 近五年"秋天的第一杯奶茶"持续走红 折射出消费市场新模式与新业态的蓬勃发展 展现出巨大活力和潜力 [1] 个性化消费崛起 - 奶茶从解渴饮品升级为悦己消费和情绪消费载体 承载甜蜜犒赏和情感表达功能 [2] - 个性化消费成为主流 消费者注重产品独特性 奶茶市场通过IP联名杯设计和多样化杯型(如mini杯和1000ml吨吨桶)满足需求 [2] 品质化与可持续化发展 - 消费者对产品品质要求提升 同时关注环保和社会责任 追求配料表极简的零添加食品 [3] - 健康趋势推动半糖/微糖选择 口味创新如"山茶花乌龙+低聚果糖" 包装升级为可降解秸秆材料+温变油墨技术 [3] - 消费者愿为健康环保支付溢价 推动企业注重品质与可持续性 形成供需良性互动 [3] 供给侧创新升级 - 商家通过研发新口味/新包装/新营销方式迎合个性化与品质化需求 激发消费欲望并拉动需求增长 [3] - 短期消费热潮反映供给侧长期变革 推动消费市场持续繁荣 [3]

行业趋势 - 2025年暑期经济持续升温，夜市、啤酒节、音乐节等活动带动餐饮、娱乐消费显著增长，但冰淇淋品牌表现分化 [1] - Gelato冰淇淋品类以10%增速突破120亿元，成为高端市场新增长点，2024年中国冰淇淋市场规模达1835亿元 [6] - 现制冰淇淋需求爆发，推动野人先生老店同比增速加快、加盟商涌入，公司称"市场推着走" [4] 公司动态 - 野人先生创始人否认IPO计划，称目前770多家门店距离上市标准（5000家）差距大，招聘财务审计岗位属正常需求 [3] - 公司实际签约门店数超1000家，小程序显示上海130家、北京120家、深圳50家，2023年新增63家、2024年新增245家 [3][4] - 区域聚焦策略明确：80%门店分布在京津冀、华东、华南，华东增长最快，2025年启动西南市场拓展 [5] 产品与定价 - Gelato采用牛奶为主料（脂肪含量4%-9%）、当天现做无添加剂，单价30-60元/100克，野人先生主打28-38元/130-155克 [2][9] - 野人先生克重单价0.22-0.29元/g，较Venchi（0.39-0.79元/g）低50%，称供应链本土化是优势 [9] - 每月更新口味，如五常大米、青柠木姜子等，计划将中国地理标志产品与冰淇淋结合 [15] 竞争格局 - 哈根达斯中国门店从400家缩减至300家以下，2025财年Q2客流量降幅达两位数，母公司考虑出售中国业务 [17][18] - 联合利华剥离梦龙等冰淇淋业务独立运营，钟薛高因债务问题进入破产审查，被指价格虚高、虚假宣传 [20][22] - 现制Gelato赛道尚无第二家千家门店品牌，Venchi、Luneurs门店不足百家，茉莉奶白仅试点Gelato产品 [14] 运营模式 - 野人先生自营与加盟店比例1:9，强调筛选职业加盟商，要求首店运营达标才允许开第二家 [11] - 采用中央工厂配送冷冻奶浆+门店冰淇淋机制作模式，宣称"当天售卖不隔夜"，否认使用6个月保质期原料 [12][13] - 团队200人中80%为运营人员，研发和供应链为核心部门，市场团队仍在招募 [16] 市场质疑与回应 - 针对价格虚高质疑，公司类比现制果茶与瓶装水差异，强调门店现制环节成本占比高 [10] - 行业分析师指出Gelato高定价源于原料与手工成本，未来需平衡规模效应与品质 [10] - 专家建议单一爆品品牌需加强新品研发、品牌文化建设及供应链优化 [15]

京东服饰《科学选文胸白皮书》发布会 - 京东服饰发布《科学选文胸白皮书》，为女性消费者提供科学、系统的文胸选购指南，揭示流行穿搭趋势 [1] - 发布会邀请爱慕、安莉芳、幸棉、奶糖派等品牌代表及行业专家，围绕女性悦己需求、内衣产品创新等话题展开深度探讨 [1][3] - 京东88bra节同步开启，推出下单至高7折、限时5折等优惠，并提供"不舒服包退"服务，购买30天内可退换货 [1] 内衣消费新趋势 - 女性内衣消费从"功能刚需"向"悦己消费"转变，产品更注重科技面料运用和生活场景精细划分 [1] - 白皮书通过乳腺专家访谈和用户调研，从尺码测量、面料选择、穿搭场景等多方面提供专业穿着建议 [2] - 京东服饰联合乳腺专家、品牌方及公益组织，开展多项健康关爱行动，解决不同女性群体内衣穿戴需求 [2] 品牌创新与解决方案 - 爱慕集团应用航空级记忆棉于3D立体杯型设计，实现支撑力与舒适度平衡 [3] - 安莉芳集团践行环保理念，采用绿色生产工艺和专利智慧肩带设计 [3] - 奶糖派研发全包裹杯型设计，解决大胸女性"穿内衣显壮"痛点 [3] - 幸棉推出一体式杯罩设计，解决小胸女性空杯、跑杯问题 [3] 行业未来发展 - 发布会展示内衣行业在产品创新、用户体验方面的最新成果 [4] - 京东服饰计划携手更多品牌合作伙伴，打造更丰富、健康、个性化的内衣产品，推动行业高质量发展 [4]

8月7日周四，港股三大指数上午探底回升，恒生指数午间收涨0.52%，重回25000点上方，国企指数、 恒生科技指数分别上涨0.36%及0.54%。今日，港股多数飘红，港股消费ETF（513230）现小幅微涨。持 仓股中，金沙中国有限公司领涨超5%，名创优品、周大福、银河娱乐、华润啤酒、老铺黄金等均涨超 3%。 国泰海通证券认为，6月中旬以来港股新消费震荡休整，处在热度消化的阶段。这背后原因主要是上半 年港股新消费板块大幅上涨，6月下旬时从交易和估值等维度看热度较高，部分投资者对新消费板块行 情持续性的担忧逐渐显现，此后逐渐步入消化热度的休整阶段。尽管当前港股新消费部分领域短期略显 过热，但居民消费更加注重个性化和理性化的宏观趋势并未改变，预计悦己和性价比相关消费或延续增 长趋势，如潮玩、美护、宠物等。 港股消费ETF（513230）跟踪中证港股通消费主题指数，一键打包互联网电商龙头+新消费，成分股近 乎囊括港股消费的各个领域，既包括泡泡玛特、老铺黄金、蜜雪集团等新消费龙头，又包含小米、阿里 巴巴、腾讯、美团等互联网电商龙头，科技+消费属性突出。 ...