美国4月S&P/CS20座大城市房价指数 - 4月S&P/CS20座大城市季调后房价指数环比下降0.31%，低于预期的0%增长，且降幅较前值-0.12%进一步扩大 [1]

美国4月S&P/CS10座大城市房价指数 - 美国4月S&P/CS10座大城市未季调房价指数月率为0 74%，较前值1 2%有所下降 [1]

美国4月S&P/CS20座大城市房价指数表现 - 核心观点：美国4月S&P/CS20座大城市季调后房价指数月率表现不及市场预期，且前值被向下修正，显示房价环比下跌压力加大 [1] - 数据表现：4月房价指数月率录得-0.3%，低于市场预期的-0.1%，且前值由-0.12%被修正为更低的-0.2% [1]

欧洲央行行长拉加德将于十分钟后发表讲话；美国4月FHFA房价指数月率、S&P/CS20座大城市未季调 房价指数年率将于十分钟后公布。 ...

经济数据发布 - 德国6月IFO商业景气指数将于16:00公布 [3] - 英国6月CBI工业订单差值将于18:00公布 [4] - 美国第一季度经常帐和加拿大5月CPI月率将于20:30公布 [5] - 美国4月FHFA房价指数月率和S&P/CS20座大城市未季调房价指数年率将于21:00公布 [6] - 美国6月谘商会消费者信心指数和6月里奇蒙德联储制造业指数将于22:00公布 [8] - 美国至6月20日当周API原油库存将于次日04:30公布 [11] 央行官员讲话 - 欧洲央行行长拉加德将于21:00发表讲话 [6] - 美联储哈玛克将于21:15就货币政策发表讲话 [7] - 美联储主席鲍威尔将于22:00发表半年度货币政策报告证词 [8] - 英国央行行长贝利将于22:00出席上议院经济事务委员会会议 [8] - 美联储哈玛克将于22:15参与专题小组讨论 [9] - 美联储威廉姆斯将于次日00:30发表讲话 [10] 重要会议 - 夏季达沃斯论坛将举行 [1] - 北约国家元首和政府首脑将举行峰会 [2]

财经数据与事件 - 夏季达沃斯论坛举行，关注全球经济议题 [1] - 北约国家元首和政府首脑举行峰会，涉及地缘政治影响 [1] - 美国总统特朗普会见国家安全团队，关注政策动向 [1] - 美联储古尔斯比参加会议，关注货币政策信号 [1] - 美联储库格勒和威廉姆斯主持活动，涉及经济展望 [1] - 德国6月IFO商业景气指数公布，反映德国经济状况 [1] - 英国6月CBI工业订单差值公布，关注英国工业表现 [1] - 加拿大5月CPI月率公布，反映通胀趋势 [1] - 美国第一季度经常帐公布，关注贸易平衡 [1] - 美国4月FHFA房价指数月率公布，反映房地产市场 [1] - 美国4月S&P/CS20座大城市未季调房价指数年率公布，关注房价走势 [1] - 欧洲央行行长拉加德发表讲话，关注欧元区货币政策 [1] - 美联储哈玛克就货币政策发表讲话，涉及利率前景 [1] - 美国6月谘商会消费者信心指数公布，反映消费者情绪 [1] - 美国6月里奇蒙德联储制造业指数公布，关注制造业活动 [1] - 美联储主席鲍威尔发表半年度货币政策报告证词，涉及经济展望 [1] - 英国央行行长贝利出席上议院经济事务委员会会议，关注英国货币政策 [1] - 美联储哈玛克参与专题小组讨论，涉及经济政策 [1] - 美联储威廉姆斯发表讲话，关注货币政策信号 [1] - 美国至6月20日当周API原油库存公布，反映能源市场供需 [1]

英国4月DCLG房价指数年率 3.5%，前值6.40%。 ...

英国4月DCLG房价指数同比 3.5%，前值 6.4%。 ...

杭州新房价格表现 - 2025年5月杭州新房价格环比上涨0.8%，涨幅位居全国第一，超过上海[1] - 2025年5月杭州新房价格同比上涨1.6%[2] - 2025年1-5月杭州新房平均价格同比下跌0.4%，跌幅仅高于上海和太原，明显低于北京、广州、深圳等一线城市[1] - 杭州新房价格在3个月内实现巨大逆转，从2月份环比下跌0.1%转为5月份环比上涨0.8%[2] 杭州新房价格上涨驱动因素 - 房价逆转主要源于限价取消的政策效应，而非市场基本面根本变化[3] - 杭州主城区多个不限价楼盘入市，价格相比原板块限价有不同幅度上涨，例如东新板块绿城·岸芷丁香项目首开均价56265元/㎡，较原板块限价47000元/㎡上涨约20%[4] - 不限价楼盘受到市场追捧，绿城·岸芷丁香摇号中签率低至10.29%，表明购房者愿意为品质溢价买单[4] - 杭州近期集中出让一批优质宅地，预计将有一批单价10万+楼盘入市，未来几个月新房价格涨幅大概率持续走高[4] 杭州二手房市场表现 - 2025年5月杭州二手房价格环比下跌0.4%，同比下跌1.3%[4] - 2025年1-5月杭州二手房价格指数为97.1，即同比下跌2.9%[5] - 2025年前5个月中，杭州二手房市场除3月环比上涨外，其他月份均下跌，表明楼市尚处于筑底过程[4] 杭州楼市整体韧性 - 杭州二手房价格跌幅低于绝大多数城市，仅次于北京和上海[5] - 改善需求成为市场购买主力，包括以小换大、以旧换新、学区置换等[5] - 无论新房还是二手房市场，杭州表现均位居全国前列，甚至超过多个一线城市[5] 新房与二手房市场分化 - 新房市场向市场定价时代切换，二手房市场更能真实反映市场走势[4] - 新房市场迭代产品品质和得房率更高、配套更完善，对二手房市场产生虹吸效应[5] - 二手房市场实现止跌回稳比新房市场更难[5]

英国房价指数 - 英国5月Halifax季调后房价指数月率下降0.4%，低于预期的下降0.1% [1] - 前值为增长0.3%，本月数据由正转负 [1]