财务表现 - 上半年实现营业收入15.03亿元，归母净利润0.71亿元，扣非净利润0.65亿元，基本每股收益0.31元 [2] - 毛利率较上年同期提升0.9个百分点 [2] 行业趋势 - 物业行业正从规模驱动向质量提升转型，面临增量市场空间收窄与存量市场竞争加剧的挑战 [2] 战略举措 - 开展体系重构、退出低质效项目、加速数字化转型、推动城市合伙人计划以夯实长期发展基础 [2] - 自去年四季度启动市场营销体系改革，聚焦产品力升级、渠道优化、合作创新与网络覆盖 [2] - 技术中台能力与全国体系化作战模式基本成型，上半年新拓任务超额完成目标 [2] 技术创新 - 以"业务先行、管理跟进、数据打通"路径构建智能决策体系，推动服务场景智能化与管理流程数字化 [2] - 在学校等业态投入清扫机器人及巡检无人机，探索"场景+技术"协同效应 [3] - 依托公建物业全场景运营能力与数据积累，结合合作方硬件研发能力拓展技术应用 [3]

行业环境 - 多地出台服务标准和规范性文件推动物业管理行业规范化与高质量发展 [5] - 党中央召开中央城市工作会议指出城市发展转向存量提质增效阶段提出建设现代化人民城市目标 [5] - 物业管理行业迎来从传统基础服务向城市综合服务的历史性转型机遇行业在民生保障城市更新等基层治理工作中的定位进一步提升 [5] - 头部物企持续优化业务结构主动退出低质低效项目部分物企开始规避低价竞争盲目扩张等内卷式竞争重点强化服务品质产品创新及管理提升 [5] - AI机器人等新兴科技在物业服务场景中快速应用推广重塑物企运营管理模式加速推动行业数智化转型升级 [5] 公司经营业绩 - 2025年上半年实现营业收入15.03亿元实现归属于上市公司股东的净利润0.71亿元 [6] - 在宏观经济及房地产行业深度调整压力下物业行业经历从规模扩张向质量提升的关键转型期 [6] - 公司开展系统性战略重构应对市场变化包括体系重构主动退出低质效项目加速推进数字化转型推动城市合伙人计划 [6] - 战略取舍组织再造与技术赋能使业务规模阶段性收缩利润有所承压但长期有助于构建发展韧性与核心竞争力 [6] - 上半年市场拓展快速恢复毛利率较上年同期提升0.9个百分点 [6] 战略举措与转型 - 重点推动市场营销体系变革与数字化转型自2024年四季度实施市场营销体系改革提升产品力创新健全开发渠道建立开发性对外合作机制完善全国市场网络 [7] - 市场营销的技术中台能力系统及全国体系化作战的市场发展模式已基本形成上半年市场新拓完成情况达到预期并较上年同期大幅提升 [7] - 立足科技驱动战略加速推进数字化转型以数据驱动业务创新构建数字生态拓展行业赋能边界为客户创造更优质服务体验 [7] - 积极推动机器人等新兴技术在服务产业的应用端场景化落地在学校等业态投入内外环境清扫机器人及巡检无人机等人机替代产品 [7] - 依托公建物业领先的全场景运营能力及长期数据积累结合合作方硬件研发与制造能力探索场景+技术协同效应 [7] 投资者回报 - 报告期内实施完毕2024年前三季度及2024年度利润分配2024年度累计现金分红总额6408万元 [8] - 继续响应一年多次分红政策号召2024年年度股东大会审议通过2025年中期分红规划相关议案计划2025年下半年适时进行中期分红 [8] 公司治理 - 第三届董事会第十四次会议审议通过2025年半年度报告全文及其摘要 [11] - 审议通过关于聘任公司董事会秘书的议案原董事会秘书翁家林女士因个人家庭原因及职业发展规划辞职聘任杨谭先生为新任董事会秘书 [16][22] - 杨谭先生直接持有公司股份74500股已取得深圳证券交易所董事会秘书资格证书 [24][25] - 第三届监事会第十二次会议审议通过2025年半年度报告全文及其摘要认为报告内容真实准确完整反映公司实际情况 [28]

公司治理动态 - 公司于2025年8月22日以现场与通讯结合方式召开第三届第十四次董事会会议 审议《关于聘任公司董事会秘书的议案》等文件 [1] 财务表现 - 2025年上半年营业收入构成中物业管理及服务占比99.87% 其他业务仅占0.13% [1] - 公司当前市值达25亿元 [1] 行业环境 - A股市场成交额连续8天突破2万亿元 券商行业启动秋季招聘释放25个岗位需求 [1]

公司人事任命 - 新大正聘任杨谭为公司董事会秘书 [2]

财务表现 - 上半年营业收入15.03亿元 同比下降12.88% [1] - 归属于上市公司股东的净利润7117.68万元 同比下降12.96% [1] - 扣除非经常性损益净利润6547.48万元 同比下降11.07% [1] - 基本每股收益0.31元 [1]

资金占用与违规情况 - 2025年半年度公司无控股股东及关联方占用资金情况[1] - 2025年半年度公司未违规为控股股东及关联方提供资金[1] 担保事项 - 本报告期四川和翔环保为重庆麟和瑄环保提供3740万元担保[1] - 本报告期公司及控股公司无其他对外担保事项[1] - 本报告期公司无违规和逾期担保事项，且已履行审议程序[1]

第 1 页 共 3 页 上市公司2025年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 2025年6月 | 编制单位：新大正物业集团股份有限公司 | | | | | | | | | | 单位：万元 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 非经营性资金占用 | 资金占用方名称 | 占用方与上市公 | 上市公司核算的 | 2025年期初 | 2025年半年度占 | 2025年半年度占 | 2025年半年度偿 | 2025年6月末 | | 占用性质 | | | | 司的关联关系 | 会计科目 | 占用资金余额 | 用累计发生金额 (不含利息) | 用资金的利息 (如有) | 还累计发生金额 | 占用资金余额 | 占用形成原因 | | | 控股股东、实际控制人及 | | | | | | | | | | | | 其附属企业 | | | | | | | | | | | | 小 计 | | | | | | | | | | | | 前控股股东、实际控制人 | | | | | | | | | | | | 及其附属企业 | ...

新大正物业集团股份有限公司 2025 年半年度财务报告 新大正物业集团股份有限公司 2025 年半年度财务报告 一、审计报告 公司半年度财务报告未经审计。 二、财务报表 财务附注中报表的单位为：元 编制单位：新大正物业集团股份有限公司 2025 年 6 月 30 日 单位：元 | 项目 | 期末余额 | 期初余额 | | --- | --- | --- | | 流动资产： | | | | 货币资金 | 364,403,112.14 | 599,880,907.26 | | 应收票据 | 145,174.76 | 174,405.12 | | 应收账款 | 904,761,881.32 | 765,975,224.20 | | 预付款项 | 13,576,525.41 | 6,988,934.12 | | 其他应收款 | 147,904,509.21 | 140,784,417.07 | | 存货 | 6,675,646.04 | 7,934,427.07 | | 一年内到期的非流动资产 | 417,026.80 | 409,272.92 | | 其他流动资产 | 17,571,213.38 | 15,069, ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2025-029 新大正物业集团股份有限公司 关于董事会秘书辞职暨聘任董事会秘书的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会秘书辞职情况 新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）董事会于近日收到公司董 事会秘书翁家林女士的书面辞职报告。翁家林女士在辞呈中表示：其自 2017 年加 入公司以来，与公司共同经历 了从首发上市到实现全国化战略的跨越式发展 阶段。感谢公司赋予的信任、培养与成长平台，但由于个人家庭原因及职业发展 规划，申请辞去公司董事会秘书职务，辞职后将不在公司及公司下属企业任职。 根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定，该辞职报告自送达董事会时 生效。 截至本公告披露日，翁家林女士不存在应当履行而未履行的承诺事项，其直 接持有公司股份 106,300 股，通过重庆大正商务信息咨询合伙企业(有限合伙)间接 持有公司 246,537 股，辞职后其所持股份将按照《上市公司董事和高级管理人员所 持本公司股份及其变动管理规则》等相关规定进行管理。 二、聘任董事会秘书情况 公司 ...

二、监事会会议审议情况 出席会议的监事审议并以记名方式投票表决通过以下议案： （一）审议通过了《2025 年半年度报告全文及其摘要》 证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2025-030 新大正物业集团股份有限公司 第三届监事会第十二次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、监事会会议召开情况 新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）第三届监事会第十二次 会议于 2025 年 8 月 22 日在重庆以现场与通讯会议相结合的方式召开，会议通知 于 2025 年 8 月 12 日以书面及通讯方式发出。会议应出席的监事 3 人，实际出席 会议监事 3 人，其中以通讯方式出席监事 1 名（许翔监事）。本次会议由公司监 事会主席彭波先生主持。本次监事会会议的召开程序符合《中华人民共和国公司 法》等有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》《监事会议 事规则》的相关规定。 新大正物业集团股份有限公司 监 事 会 2025 年 8 月 25 日 监事会对本公司《2025 年半年度报告全文及其摘要》进行了审议，监事会 ...