市场扩张和并购 - 公司拟43167010元购买岭南集团2521.4377平方米物业[2][11] - 2025年独董会和董事会通过购买物业议案[3][15] 关联交易 - 预计2025年公司与岭南集团日常关联交易11444万元[14] - 2025年初至披露日已发生关联交易3187.42万元[14] 控股股东情况 - 岭南集团注册资本72366万元，国资持股[6] - 截至2024年底，岭南集团总资产等数据[7] - 2024年岭南集团营收和归母净利润[7] - 岭南集团持有公司46.93%股份[7]

上市公司 2025 年半年度非经营性资金占用 及其他关联资金往来情况汇总表 编制单位：广州市广百股份有限公司 单位：万元 | 非经营性资金占用 | 资金占用方 | 占用方与上 市公司的关 | 上市公司核 算的会计科 | 2025 占用资金余 | 年期初 | 2025 年半年 度占用累计 | 2025 | 年半年 度占用资金 | 2025 年半年 度偿还累计 | 2025 年半年 度期末占用 | 占用形成 | 占用性质 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 名称 | | | | | 发生金额（不 | | 的利息（如 | | | 原因 | | | | | 联关系 | 目 | 额 | | | | | 发生金额 | 资金余额 | | | | | | | | | | 含利息） | | 有） | | | | | | 控股股东、实际控制人 | | | | | | | | | | | | | | 及其附属企业 | | | | | | | | | | | | | | 前控股股东、实际控制 | | ...

证券代码：002187 证券简称：广百股份 公告编号：2025－039 广州市广百股份有限公司 关于签订房屋租赁合同暨关联交易的公告 本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整， 公告不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 2025 年 8 月 27 日，广州市广百股份有限公司（以下简称"公司"）与广州 岭南商旅投资集团有限公司（以下简称"岭南集团"）签订《广州市房屋租赁合 同》，承租广州市海珠区瑞宝街大干围路 12 号星汇润锦广场自编 F 栋 1-5 层商 业裙楼物业，用于开设岭南海港汇购物中心（暂定名）。现将有关情况公告如下： 一、关联交易概述 1、关联交易的基本情况 因经营拓展需要，公司与岭南集团签订房屋租赁合同，承租广州市海珠区瑞 宝街大干围路 12 号星汇润锦广场自编 F 栋 1-5 层商业裙楼物业，建筑面积约 29,945 平方米（初步产权测绘面积，最终以产权证载面积为准），用于开设岭南 海港汇购物中心（暂定名），租期十二年，租赁期内租金总额约 12,696 万元。 2、关联关系说明 鉴于本次交易对方广州岭南商旅投资集团有限公司为公司控股股东，符合 《深圳证券交易所股票上市规 ...

广州市广百股份有限公司 2025 年半年度财务报告 广州市广百股份有限公司 2025 年半年度财务报告 【2025 年 8 月】 1 广州市广百股份有限公司 2025 年半年度财务报告 一、审计报告 半年度报告是否经过审计 □是 否 公司半年度财务报告未经审计。 二、财务报表 财务附注中报表的单位为：元 1、合并资产负债表 编制单位：广州市广百股份有限公司 2025 年 06 月 30 日 单位：元 | 项目 | 期末余额 | 期初余额 | | --- | --- | --- | | 流动资产： | | | | 货币资金 | 1,807,480,189.45 | 2,940,472,703.68 | | 结算备付金 | | | | 拆出资金 | | | | 交易性金融资产 | 70,461,597.20 | 69,503,218.24 | | 衍生金融资产 | | | | 应收票据 | 0.00 | 0.00 | | 应收账款 | 72,931,898.67 | 35,945,524.30 | | 应收款项融资 | 0.00 | 0.00 | | 预付款项 | 40,363,885.98 | 58,987,9 ...

财务表现 - 2025年上半年营业收入22.48亿元，同比下降29.15% [1] - 净亏损1535.37万元，上年同期净利润2002.74万元 [1] - 公司计划不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本 [1]

广州首家市内免税店开业 - 广州首家市内免税店于8月26日在天河区CBD珠江新城开业 由中免集团、岭南控股、广百股份及白云机场联合运营 [1] - 采用"CBD购物、机场提货"模式 面向60天内从广州离境的中外游客 商品免征关税、进口环节增值税和消费税 [1] - 提货点覆盖白云机场T2航站楼及未来T3航站楼 旅客凭有效证件及航班信息提货 [1] 政策背景与城市布局 - 财政部等五部门2024年8月底印发通知 推动在八个城市各新增一家市内免税店 [1] - 深圳同为试点城市 其首家市内免税店也于8月26日同步开业 [3] - 政策目标为吸引中国离境消费者和外国入境游客 提振消费 [1] 广东免税业态现状 - 广东免税业起步早但发展滞后 2024年8月前无市内免税店 主要依赖机场口岸免税店 [5] - 2019年白云机场免税销售额仅19.2亿元 远低于上海浦东机场(138亿元)和北京首都机场(86亿元) [5] - 广州、深圳凭借毗邻港澳的区位优势 出入境客流居全国前列：2024年上半年广州接待外籍人士超150万人次(同比+40%) 深圳口岸出入境人员达1.3亿人次(同比+16.2%) [5] 市内免税店竞争优势 - 不设购物限额 商品种类多于口岸免税店 涵盖美妆、腕表、箱包、酒水及国潮电子等品类 [6] - 服饰类成为与机场免税店错位竞争的代表性商品 因顾客时间更充裕 [7] - 店内超50%服饰为广州本地品牌 融合广绣、榄雕等非遗元素及满洲窗等在地文化设计 [7] 消费群体与营销策略 - 面向中外离境游客 首批顾客消费实例显示商品折扣幅度达5折至8.8折 [1] - 针对商务人士、入境游客及本地家庭制定精准营销 预计国庆和十五运期间销售达高峰 [7] - 通过二次元展览等创新业态吸引年轻客群 如广百百货9月启动1400平方米航海王主题特展 [13] 行业格局与运营商表现 - 中免集团为全国唯一授权跨业态免税运营商 覆盖机场、市内等多场景 [9] - 2024年上半年中免营收281.52亿元(同比-9.96%) 利润总额36.63亿元(同比-19.21%) 受海南离岛免税下滑冲击 [9] - 2019年中国市内免税店销售额仅占行业2% 远低于韩国超50%的占比 显示巨大发展潜力 [6] 经济带动效应 - 免税店每销售1万元商品可形成5万元以上综合收入联动效益 促进旅游、航空、餐饮等产业链 [10] - 海南离岛免税案例显示10年间免税销售额年均增44% 带动旅游收入年均增14% [10] - 免税店入驻推动传统百货转型 广州友谊国金店改造为含餐饮、娱乐的综合商业体 [12] 挑战与机遇 - 出境提货模式可能抑制大件商品消费意愿 顾客倾向购买小件护肤品 [9] - 广百股份2025年上半年预亏1500-2000万元 主因线上冲击及服饰品类销售下滑 [12] - 二次元经济成为线下流量新引擎 广州上半年ACG展会接待84万人次 省外专程赴穗客群占比显著 [13]

核心观点 - 广州市内首家免税店开业 标志着广州在国际消费中心城市建设迈出重要一步 由中免集团 广百股份 岭南控股 白云机场四强联手打造 是全国首批新型市内免税店之一 [1] 商业模式与定位 - 采用"店中店"模式与广州友谊国金店协同联动 实现业态互补与客流共享 [1] - 创新构建"免税+有税"双轨模式 覆盖化妆品 箱包 珠宝 高端酒水等核心品类 [1] - 为消费者提供"市区选购 机场提货"消费闭环服务 [1] - 市内免税店依托优越区位与灵活购物时间 为消费者提供离境前60天内购物便利 且购物不设限额 [2] - 境外消费者在有税区可享"即买即退"离境退税服务 无需提供离境凭证 [2] 消费体验与促销活动 - 开业期间推出冰点价商品低至5.5折 新会员注册获50积分抵现 [3] - 中免会员可额外领取666元券包 消费享10倍积分 [3] - 协同携程 酒店等行业伙伴合作 满额或指定商品消费即享度假酒店体验 [3] 战略意义与发展规划 - 有效串联餐饮 住宿 文化体验及旅游消费等多业态资源 推动"免税＋文旅"产业生态深度融合 [3] - 加速塑造"买全球 卖全球"的国际消费枢纽功能与全球资源配置能力 [3] - 未来将优化商品组合 提升服务能级 创新消费场景 打造辐射大湾区的高品质休闲购物首选地 [3]

市内免税店发展现状 - 广州深圳两市市内免税店于8月26日正式开业 标志着国内8个城市免税店计划推进取得实质性进展 [1][4] - 市内免税店布局核心商圈 兼顾餐饮购物游玩需求 与机场口岸免税店相比具有区位优势和购物时间灵活性优势 [1] - 广州店采用有税区与免税区混合经营模式 重点展示地方特色名优产品和文创国潮产品 并增设离境退税服务 [1] 经营主体与政策支持 - 新设8家市内免税店主要由国资企业主导 包括持牌免税企业、地方国资零售企业和交通枢纽集团联合打造 [4] - 广州店由中免集团、岭南集团旗下广百股份和岭南控股及白云机场股份联合运营 深圳店由中免集团、深圳免税集团和深业集团联合运营 [4] - 市内免税店由《市内免税店管理暂行办法》规范 原有12家外汇商品免税店已转型为市内免税店 消费群体和额度限制较少 提货方式更灵活 [4][5] 消费需求与市场影响 - 出境旅客对国潮产品需求旺盛 离境免税政策有效推动国潮产品出海 [4] - 广深境外游客数量持续增长 其中港人北上和澳人北上成为典型 西九龙边检站上半年查验外籍旅客66.3万人次 同比增长35% [5] - 广深港高铁促进大湾区与国际市场交流合作 为免税消费提供客流支撑 [5] 运营模式与提升方向 - 当前提货方式存在限制 广州店仅支持白云机场自提 深圳店仅适用于深圳机场航空出境旅客 [5][6] - 消费者期待同城多站点提货、跨城提货及邮寄等更灵活提货方式 [6] - 未来提货点扩展需依据政策安排逐步推进 [6]

核心观点 - 广州首家市内免税店开业 由中免集团 岭南集团 广百股份 白云机场联合打造 成为全国首批8家新设市内免税店之一 推动大湾区高端消费回流 [1] - 创新采用免税+有税 进口+国产 线下+线上多元购物模式 涵盖美妆 腕表 箱包 酒水等品类 突出国潮精品与科技电子亮点 并增设离境退税服务 [2] - 岭南控股开通自动驾驶专线及穗港直通巴士 每天双向20班次高频往返广州香港机场 提升国际化客群服务体验 [2] 政策背景 - 2024年8月财政部等五部门联合印发《关于完善市内免税店政策的通知》 该店为政策出台后首批设立 [1] 地理位置 - 位于广州市天河区CBD核心地带广州友谊国金店 毗邻广州塔 花城广场等城市地标 [1] 商业模式 - 构建多元化商品矩阵 包含美妆护肤 腕表首饰 箱包服饰 高端酒水等品类 [2] - 创新融合岭南文化元素与现代美学 打造沉浸式购物空间 [2] - 提供多语种服务 会员专属导购 跨境支付支持等国际化服务 [2] 战略意义 - 标志广州落实免税政策创新 打造国际消费中心城市标杆 [1] - 成为链接世界 展示岭南魅力的城市新客厅 促进海外消费回流和国潮出海 [2]

品牌推广举措 - 紧抓十五运热点 聚焦IP经济 参与广东优品展 发挥免税及离境退税政策吸引力 打造文商旅体消费新场景 [1] - 通过体育盛事+谷子经济+政府展会+政策红利多维共振 借助赛事流量和动漫策展实现品牌高频曝光及活力形象传递 [1] - 借力广东优品展及广交会等会展经济精准引流高端消费人群与国际游客 提升品牌国际化形象与高端定位 [1] 业务拓展动态 - 广州首家市内免税店于8月26日落户广州友谊国金店 为广州建设国际消费中心城市注入新势能 [1] - 采用逛街式免税全新模式 开启城市高端商业体验新篇章 [1]