园区认定与布局 - 北京市新增24家"中关村特色产业园" 其中海淀区4家园区入选[1] - 新认定园区聚焦具身智能 人工智能 AI数字能源等前沿领域[1] - 海淀区原有9家特色产业园区 新园区将与原有园区形成产业互补与生态联动的创新集群[1] 园区功能与定位 - 特色产业园以集聚产业创新资源 提升产业创新效率 促进产业集群发展为核心功能[1] - 园区在空间规模 运营管理 产业发展 专业服务及公共配套等方面具备较高水平[1] - 该类园区已成为中关村示范区高质量发展的重要支撑平台[1] 具体园区名单 - 海淀区新入选园区包括中关村（海淀）具身智能创新产业园 中关村（海淀）国际机器人产业园 中关村AI北纬社区和中关村科学城AI数字能源产业园[1] - 原有园区包括中关村东升科技园 中关村软件园 中关村集成电路设计园 中关村壹号 金隅智造工场 大北农生物农业创新园 中关村（海淀）生物智造产业园 四季慧谷国家网络安全产业园 北分科技创新园[1]

融资租赁协议 - 中关村科技租赁作为出租人与承租人安迈特科技(湖州)订立融资租赁协议IV [1] - 出租人购入承租人自有租赁资产IV 转让价款为人民币3000万元 [1] - 出租人将租赁资产IV租回给承租人 租赁期为30个月 [1] 租赁款项构成 - 总租赁款项约为人民币3245.3098万元 [1] - 融资租赁本金为人民币3000万元 [1] - 融资租赁利息收入(含增值税)约为人民币245.3098万元 [1]

融资租赁协议 - 中关村科技租赁与山西中星技术有限公司订立融资租赁协议IV 交易日期为2025年9月24日 [1] - 出租人购入承租人自有租赁资产监控系统设备 转让价款为人民币4800万元 [1] - 租赁资产租回给承租人 租赁期12个月 总租赁款项约为人民币4932.78万元 [1]

融资租赁交易 - 中关村科技租赁作为出租人与承租人山西中星技术有限公司订立融资租赁协议IV [1] - 出租人购入承租人自有租赁资产监控系统设备 转让价款为人民币4800万元 [1] - 租赁资产租回给承租人 租赁期12个月 总租赁款项约为人民币4932.78万元 [1]

融资租赁协议 - 公司与江西金铂铼资源循环新技术有限公司订立融资租赁协议II 交易金额为人民币2500万元 [1] - 租赁资产为危废处置设备 租赁期为60个月 [1] - 总租赁款项约为人民币2974.215万元 [1]

融资租赁交易 - 中关村科技租赁与江西金铂铼资源循环新技术有限公司签订融资租赁协议II 交易金额为人民币2500万元 租赁期限60个月 总租赁款项约人民币2974.215万元 [1] - 租赁标的物为危废处置设备 出租人先购入承租人自有设备后回租 [1] - 交易时间定于2025年9月24日 属于融资性租赁业务模式 [1]

品牌升级与周年庆典 - 波场TRON于创立八周年之际升级品牌Logo 采用加粗信任边界设计理念 强化品牌辨识度和技术驱动形象 [1][3][5] - 八周年庆典口号为"八年同行 未来共进" 展现区块链生态的先锋创新特性 [1] - 发布全新品牌概念片《为每一个人》 阐释为全球80亿人实现金融自由的使命愿景 [5] 发展历程与市场地位 - 公司自2017年创立以来实现指数级增长 成为全球领先公链平台 [1][7] - 截至今年9月全球账户总数超3.33亿 总交易量突破115亿笔 总锁仓额(TVL)超280亿美元 [7][8] - 日均活跃地址达250多万 主导USDT发行且供应量近800亿美元 成为全球数字金融核心基础设施 [8] 技术生态成就 - 技术创新方面主网持续优化 交易速度和吞吐量行业领先 支持AI升级且费率降低60% [10] - 生态覆盖DeFi、NFT、GameFi和元宇宙领域 全球用户规模突破3亿 2025年上半年DeFi TVL和稳定币市场份额领先 [10] - 2022年10月被多米尼克官方指定为国家区块链基础设施 成为首个与主权国家合作的大型公链 [10] - 今年7月TRON.Inc亮相纳斯达克敲钟仪式 并被美国商务部选用于GDP数据发布 [10] 行业认可与社区反馈 - 八周年庆典获香港数码港董事孔剑平、The Graph CEO Nick及加密KOL TC等行业人士公开祝福 [12] - 社区成员认可平台在资产增值方面的价值 形成全球化用户与开发者网络 [10][12] 未来发展规划 - 公司将以八周年为新起点 继续深耕去中心化技术并优化用户体验 拓展生态边界 [14] - 致力于提供更安全高效开放的区块链服务 履行Web3基础设施使命 引领区块链驱动的数字未来 [1][14]

战略合作 - 公司持续深化AI+安全战略布局 [2] - 与华为、中关村机器人创新中心及汉王科技等多家企业开展合作 [2] - 共同推动人工智能领域技术创新应用与产品方案整合 [2] 业务发展 - 为各行业客户智能化转型提供安全护航 [2] - 为各行业客户智能化转型提供算力支撑 [2]

中关村特色产业园新增名单及海淀区产业布局 园区新增认定情况 - 北京市第三批中关村特色产业园新增24家园区 其中海淀区占4家 分别为中关村（海淀）具身智能创新产业园、中关村（海淀）国际机器人产业园、中关村AI北纬社区和中关村科学城AI数字能源产业园[1] 园区功能定位 - 中关村特色产业园以集聚产业创新资源、提升产业创新效率、促进产业集群发展为核心功能 在空间规模、运营管理、产业发展等方面具备高水平[1] - 中关村AI北纬社区重点打造国际AI原生创业孵化平台、AI未来世界实验展示窗口和国际AI能力建设中心[1] - 中关村科学城AI数字能源产业园构建以AI+能源基础软硬件研发测试平台为核心的技术融合创新体系 总建筑面积约24万平方米[2] - 中关村国际机器人产业园形成以智能机器人为核心的"1+4"产业格局 涵盖人工智能赋能的新一代信息技术、智能制造、新材料和生物医药[2] - 中关村具身智能创新产业园打造技术研发、产业转化与创新孵化一体化平台 构建五大产业赋能平台及多场景测试场[2] 历史园区基础 - 海淀区此前已培育9家特色园区 包括中关村东升科技园、中关村软件园、中关村集成电路设计园等[3] - 这些园区作为技术创新策源地和全球创新网络关键节点 通过链接国际资源、培育科技企业和汇聚高端人才支撑区域创新[3] 集群发展策略 - 新认定4家园区将与原有9家园区形成产业互补、生态联动的创新集群 增强区域创新发展整体效能[3] - 通过标杆示范作用推动科技园区国际化、专业化和集群化水平提升 强化海淀国际创新枢纽影响力[3]

市场表现 - 北京甲级写字楼市场季度净吸纳量创年内新高达到12.5万平方米 连续第九个季度实现去化 季度平均去化量约8万平方米 [1] - 市场空置率回落至19.3% 环比下降近1个百分点 空置压力短期内有效缓解 [1] - 整体市场净有效租金季度环比下降3.5%至每月每平方米227.3元 以价换量仍是基本去化策略 [2] 需求结构 - 科技创新引领产业能级跃迁 深度重塑北京写字楼市场需求结构 推动构建产业创新浓度与空间价值溢价的正向循环机制 [2] - 中关村子市场净吸纳量再度超过6.3万平方米 连续五个季度内第二次单季度突破6万平方米 [2] - 中关村空置率大幅回落至15.1% 环比下降3.9个百分点 同比下降4.6个百分点 较两年前下降5.9个百分点 [2] 区域分化 - 跨板块与跨资产类别竞争强度居高不下 区域市场分化特征凸显 子市场表现冷热不均 [2] - 中关村14个监测项目空置率低于10% 其中10个项目空置率降至5%以下 有望成为首个租金企稳回升的子市场 [2] - 科创类企业新增办公需求规模尚不足以拉动整体市场企稳 需求呈现结构性复苏与区域分化特征 [3] 市场展望 - 科技创新驱动优质企业从低效资产向优质资产转移 写字楼市场将迎来残酷出清周期 [3] - 科技创新周期与市场再平衡周期双周期共振 驱动市场迈向以质量变革和效率提升为核心的新供给侧改革 [3] - 市场仍需更强劲且可持续的新增需求支撑 以应对未来甲级写字楼供应量 [3]