融资租赁协议II - 公司作为出租人与承租人订立融资租赁协议II 涉及石墨化炉等负极材料设备 [1] - 出租人购入承租人自有租赁资产II 转让价款为人民币4900万元 [1] - 出租人将租赁资产II租回给承租人 租赁期为12个月 [1] - 总租赁款项约为人民币5057.312万元 包括融资租赁本金4900万元及融资租赁利息收入(含增值税)约157.312万元 [1] 租赁资产详情 - 租赁资产II指石墨化炉等负极材料设备 属于新能源电池产业链上游生产设备 [1]

项目概况 - 中关村环保园北侧停车场一期工程于8月正式破土动工 计划11月底前完工投用[1] - 项目由温泉镇政府 实创环保公司及静态交通智慧城市公司共同实施[1] - 工程占地约7800平方米 规划建设240个标准车位并配套充电设施与自助洗车服务[1] 建设背景 - 园区内部车位日趋紧张 "停车难"问题成为企业员工通勤痛点[1] - 项目为应对园区企业持续入驻带来的停车需求增长[1] - 实创股份公司通过该项目提升园区服务能级[1] 项目意义 - 将有效缓解园区停车难问题 显著提升综合服务品质[1] - 为区域营商环境优化增添新的支撑点[1] - 标志着园区停车配套设施升级迈出关键一步[1]

项目定位与目标 - 整合全球能源、工业和农业科技前沿成果 以新能源消纳转化为核心开展多项全球首创工业农业创新技术科研攻关 [1] - 打造中国标准现代工业农业温室体系 将平谷打造成中国现代农业发展的核心区域和"世界现代农业之都" [3] - 建设展示中国现代农业的重要窗口 向世界展现中国农业的创新活力与发展成就 [4] 项目实施规划 - 一期聚焦超级工业温室、城市工业温室、乡村工业温室、土壤工业温室和复合工业温室五大类型 [4] - 二期围绕建设国内国际绿色农产品线上交易中心、展览展示中心和产业投资中心 [4] - 三期实施打造中国现代农业智能装备产业园 构建研发—生产—测试—展示—孵化五位一体的智能装备产业生态 [4] 区域发展基础 - 平谷区作为北京农业中关村核心承载区 农业产业呈现又好又快又稳的发展态势 [3] - 已吸引10余位院士和400余位博士到平谷参与农业项目 [3] - 华北最大高效智能温室集群项目全面开工 全国单体最大樱桃设施农业基地占地1100亩并建成投产 [3] 合作主体与理念 - 项目由北京市平谷区人民政府与阿拉丁控股集团有限公司联合推动 [3] - 采用"综合能源+现代农业"发展模式 创新性提出工业农业发展理念 [3] - 以创新为核心驱动力 打造集聚资源、激发创新的现代农业发展平台 [4]

公司融资动态 - 中关村资本公开发行科技创新公司债券获中国证监会注册批复 注册额度15亿元 期限不超过5年 [1] - 债券募集资金不低于70%将专项用于科技创新领域基金新增出资或置换出资 [1] 资金投向领域 - 重点投向集成电路 生命健康 人工智能 新能源 新材料等战略性新兴产业 [1]

基金分红方案 - 建信中关村产业园REIT（代码508099）2025年度第一次分红 收益分配基准日为6月6日 权益登记日为9月3日 现金红利发放日为9月5日 [1] - 分红方案为每10份基金份额派发现金红利0.18元 单位分红金额为2.18元 [1] - 分红对象为权益登记日登记在册的全体基金份额持有人 收益分配方式为现金分红 不支持红利再投资 [1] 税务处理 - 根据财政部、国家税务总局相关规定 本次基金向投资者分配的收益暂免征收所得税 [1] - 本次分红免收分红手续费 [1]

财务表现 - 收入4.17亿元人民币 同比下降1.4% [1] - 期内利润1.44亿元人民币 同比增长5.1% [1] - 平均股本回报率10.1% 平均资产回报率2.2% [1] - 基本及稀释每股收益0.11元 [1] 盈利能力分析 - 生息资产平均收益率6.0% 较去年同期6.6%下降0.6个百分点 [1] - 利息开支成本率由3.6%下降至3.0% [1] - 净利差保持基本稳定 体现盈利能力稳定性 [1] 经营环境 - 行业竞争加剧及市场平均利率下降影响资产收益率 [1] - 通过优化融资结构、探索新融资渠道提升资金管理效率 [1] - 多举措有效降低资金成本 [1]

财务表现 - 收益4.17亿元 同比减少1.44% [1] - 净利润1.44亿元 同比增加5.14% [1] - 每股基本收益0.11元 [1]

股东持股 - 国美控股持股186,113,207股，比例24.71%[1] - 国美电器持股50,000,000股，比例6.64%[1] 司法冻结 - 截至2025.8.27，国美控股累计被司法冻结122,903,529股，占比66.04%[2] - 截至2025.8.27，国美电器累计被司法冻结50,000,000股，占比100%[2] 轮候冻结 - 截至2025.8.27，国美控股累计被轮候冻结59,562,814股，占比32%[3] - 截至2025.8.27，国美电器累计被轮候冻结2,709,313,426股，占比5,418.63%[3] 风险提示 - 控股股东被冻结股份或影响公司控制权稳定性[6]

股价表现 - 截至2025年8月26日15时最新股价5.63元 较前一交易日上涨0.36% [1] - 当日开盘价5.58元 最高价5.67元 最低价5.55元 [1] - 成交量20.24万手 成交金额1.14亿元 [1] 资金流向 - 8月26日主力资金净流入399.25万元 [1] - 近五个交易日累计主力资金净流入1691.89万元 [1] 业务构成 - 主营业务涵盖生物医药及健康品、商砼、养老医疗三大领域 [1] - 核心产品包括盐酸贝尼地平片和盐酸羟考酮注射液 [1] - 公司布局创新药研发 [1] 财务表现 - 2025年上半年营业收入12.39亿元 [1] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3685.49万元 [1] - 净利润同比增长36.34% [1] 产品动态 - 战略产品盐酸羟考酮注射液营业收入同比增长逾90% [1] - 盐酸纳洛酮注射液中选第十批国家组织药品集中采购 [1] - 多个药品上市许可申请获得国家药监局受理 [1]

财务表现 - 2025年上半年营业收入12.39亿元同比下降2.71% [1] - 净利润3881万元同比增长6.65% [1] - 扣非净利润3685万元同比增长36.34% [1] 处方药业务 - 核心产品盐酸贝尼地平片保持增长 [2] - 战略产品盐酸羟考酮注射液营业收入同比增长超90% [2] - 盐酸纳洛酮注射液中选国家集采 采购周期持续至2027年12月31日 [2] OTC与健康品业务 - 华素片和飞赛乐完成半年度销售任务 [3] - 华素片与风度片获"最受药店欢迎明星单品"奖项 [3] - 公司荣获京东健康"2024趋势品类奖" [3] - 健康品业务通过四大口腔展会推进终端推广 [4] 研发进展 - 盐酸曲马多片一致性评价申报获受理 [4] - 4项药品上市许可申请获受理 包括盐酸羟考酮缓释片等产品 [4] 战略管理 - 推进精细化管理与体系优化 [1] - 刺五加注射液中选中成药集采 采购周期至2027年12月31日 [3] - 通过连锁药店和区域代理合作扩大口腔产品市场覆盖 [4]