（文章来源：证券时报网） 据Wind统计，截至12月22日，沪深两市共有86只个股连续5日或5日以上获主力资金净买入。连续获主 力资金净买入天数最多的股票是四川双马、重庆水务、*ST太和，均已连续13个交易日获净买入；连续 获主力资金净买入天数较多的还有威腾电气、武进不锈、杭州高新、英诺特、捷邦科技、美克家居、华 兴源创、平安银行等股。 ...

每经AI快讯，*ST中地（SZ 000736，收盘价：5.39元）12月19日晚间发布公告称，公司第十届第十三次 董事会会议于2025年12月19日以现场结合通讯方式召开。会议审议了《关于使用公积金弥补亏损的议 案》等文件。 2025年1至6月份，*ST中地的营业收入构成为：房屋销售占比95.28%，物业管理占比3.66%，其他占比 0.46%，租赁收入占比0.46%，代建项目管理费收入占比0.13%。 每经头条（nbdtoutiao）——海南封关首日直击：为中国探路，全球最大自贸港如何重塑开放边界？ （记者 贾运可） 截至发稿，*ST中地市值为40亿元。 ...

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2025-125 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 根据《公司法》、财政部《关于公司法、外商投资法施行后有关 财务处理问题的通知》等法律、法规及规范性文件以及《公司章程》 的相关规定，中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）为积极推 动公司高质量发展，提升投资者回报能力和水平，拟使用公积金弥补 亏损。 中交地产股份有限公司 公司于 2025 年 12 月 19 日召开第十届董事会第十三次会议，审 议通过《关于使用公积金弥补亏损的议案》，该议案尚需提交股东会 审议，现将具体情况公告如下： 关于使用公积金弥补亏损的公告 二、使用公积金弥补亏损的方案 公司拟使用盈余公积和资本溢价弥补母公司截至 2024 年 12 月 1 31 日的累计亏损，其中使用盈余公积 117,039,002.86 元，使用资本 溢价 687,860,833.00 元，合计 804,899,835.86 元。 三、本次使用公积金弥补亏损对公司的影响 本次弥补亏损方案实施完成后，母公司盈余公积余额为 0 元，资 本公积减少至 ...

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2025-126 中交地产股份有限公司 关于 2025 年第九次临时股东会增加临时议案暨股东会补充 通知的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 12 月 12 日召开的第十届董事会第十二次会议审议通过了《关于召开 2025 年第九次临时股东会的议案》，拟于 2025 年 12 月 31 日采用现场结 合网络投票的方式召开 2025 年第九次临时股东会，具体内容详见公 司于 2025 年 12 月 16 日在巨潮资讯网披露的《关于召开 2025 年第九 次临时股东会的通知》（公告编号：2025-123）。 2025 年 12 月 19 日，公司召开第十届董事会第十三次会议，审 议通过了《关于使用公积金弥补亏损的议案》，具体详见公司指定信 息披露媒体。同时，公司董事会接到控股股东中交房地产集团有限公 司提交的《关于提请中交地产股份有限公司 2025 年第九次临时股东 会增加临时提案的函》，为了提高公司决策效率，提议将公司第十届 董事会 ...

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2025-124 中交地产股份有限公司 本项议案详细情况于 2025 年 12 月 20 日在《中国证券报》、《证 券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网上披露，公 告编号 2025-125。 本议案尚需提交公司股东会审议。 特此公告。 1 中交地产股份有限公司董事会 2025 年 12 月 19 日 2 第十届董事会第十三次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 12 月 16日以书面方式发出了召开第十届董事会第十三次会议的通知，2025 年 12 月 19 日，公司第十届董事会第十三次会议以现场结合通讯方式 召开，会议应到董事 7 人，实到董事 7 人。本次会议由董事长王尧先 生主持。会议符合《公司法》和公司《章程》的有关规定。经与会全 体董事审议，形成了如下决议： 以 7 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《关于使 用公积金弥补亏损的议案》。 ...

主力资金持续净买入个股统计 - 截至12月18日，沪深两市共有97只个股连续5日或5日以上获主力资金净买入 [1] - 连续获主力资金净买入天数最多的股票是中材科技，已连续15个交易日获净买入 [1] - 连续获主力资金净买入天数较多的其他股票包括新华医疗、*ST太和、四川双马、立霸股份、重庆水务、哈药股份、威腾电气、惠城环保等 [1]

行业整体融资概况 - 2025年11月房地产行业债券融资总额为620.4亿元，同比增长28.5% [1][2][7][8] - 2025年1-11月房地产企业债券融资总额为5502.8亿元，同比增加10.5% [2][8] - 11月债券融资平均利率为2.66%，同比下降0.07个百分点，环比上升0.1个百分点 [2][5][8][11] 融资结构分析 - 11月融资结构：信用债融资262.2亿元，同比下降1.6%，占比42.3%；海外债融资64.2亿元，占比10.3%；ABS融资294.0亿元，同比增长36%，占比47.4% [2][8] - 1-11月融资结构：信用债融资3202.0亿元，同比微增2.9%，占比58.2%；海外债融资161.5亿元，同比增长141.0%，占比2.9%；ABS融资2139.3亿元，同比增长19.0%，占比38.9% [2][8] 信用债发行情况 - 11月信用债发行主体主要为央国企，招商蛇口、保利发展等发行总额超30亿元，中交房地产等发行金额超20亿元 [3][9] - 绿城等混合所有制企业成功发行信用债，合计金额约15亿元，为3年期，有助于延长债务期限结构 [3][9] - 11月信用债平均发行年限为3.56年，以1-3年期和3年以上债券为主 [3][9] - 11月信用债平均利率为2.23%，同比下降0.55个百分点，环比下降0.13个百分点 [5][11] 海外债发行情况 - 11月海外债发行规模增加，主要由华润置地发行带动 [3][9] - 11月13日，华润置地在香港发行43亿人民币及3亿美元双币种绿色债券，包括3年期3亿美元债券（票面利率4.125%）和5年期43亿人民币债券（票面利率2.40%） [3][9] - 11月海外债平均利率为2.97%，环比下降0.33个百分点 [5][11] 资产证券化(ABS)发行情况 - 11月ABS发行规模为294.0亿元，同比显著增长36% [2][4][8][10] - ABS产品结构：类REITs占比最大，达51.7%；其次是CMBS/CMBN，占比24.5%；供应链ABS、保障房占比分别为12.7%、11.1% [4][10] - 持有型不动产ABS持续扩容，例如“华泰-上海中建广场持有型不动产资产支持专项计划”成功设立，底层资产为上海中建广场 [4][10] - 11月ABS平均利率为2.97%，同比上升0.31个百分点，环比上升0.15个百分点 [5][11] 典型企业融资动态 - 招商蛇口11月发行金额最高，达50.4亿元 [6][12] - 苏州高新融资成本最低，为1.73% [6][12] - 多家重点房企披露新增融资：中国金茂以上海物业抵押获得99亿元贷款；华润置地发行绿色债券；招商蛇口发行50.40亿元公司债券；保利置业落地35.4亿元可持续发展挂钩银团贷款；大悦城控股拟申请42亿元贷款 [6][12] 企业债务重组进展 - 融创、时代中国境外债重组方案已经生效 [1][6][7][12] - 碧桂园境外债重组计划获法定大多数债权人支持 [6][12] - 远洋境内债重组方案通过 [6][12] - 华夏幸福被债权人申请预重整，廊坊中院已受理，平安系董事反对预重整 [6][12][13]

行业整体融资规模与结构 - 2025年11月房地产行业债券融资总额为620.4亿元，同比增长28.5% [1] - 2025年1-11月房地产企业债券融资总额为5502.8亿元，同比增加10.5% [3] - 从融资结构看，11月信用债融资262.2亿元（占比42.3%），海外债融资64.2亿元（占比10.3%），ABS融资294.0亿元（占比47.4%）[1] - 1-11月累计融资结构为：信用债3202.0亿元（占比58.2%），海外债161.5亿元（占比2.9%），ABS 2139.3亿元（占比38.9%）[3] 月度融资结构详情 - 11月信用债融资同比下降1.6%，发债主体主要为央国企，招商蛇口、保利发展发行总额超30亿元，中交房地产等发行金额超20亿元 [3] - 11月海外债融资规模增加，主要由华润置地发行43亿人民币及3亿美元双币种绿色债券带动 [3] - 11月ABS融资规模为294.0亿元，同比增长36%，其中类REITs是规模最大的一类，占比达51.7% [1][4] 融资成本与利率 - 11月债券融资平均利率为2.66%，同比下降0.07个百分点，环比上升0.1个百分点 [1][6] - 细分来看，信用债平均利率为2.23%，同比下降0.55个百分点；海外债平均利率为2.97%，环比下降0.33个百分点；ABS平均利率为2.97%，同比上升0.31个百分点 [6] - 典型企业中，招商蛇口11月发行金额最高达50.4亿元，苏州高新融资成本最低为1.73% [6] 产品与市场动态 - 信用债发行期限以1-3年期和3年以上为主，平均发行年限为3.56年，绿城等混合所有制企业成功发行约15亿元3年期信用债 [3] - 华润置地发行的海外债包括3年期3亿美元债券（票面利率4.125%）和5年期43亿人民币债券（票面利率2.40%）[3] - 持有型不动产ABS持续扩容，例如“华泰-上海中建广场”和“中信证券-越秀商业”专项计划，为行业发展经营性业务创造条件 [4][5]

根据中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）《章程》等相 关法律法规，为充分调动公司董事、高级管理人员的积极性和创造性， 提高公司治理及经营管理水平，促进公司稳健、持续健康发展，按照 风险、责任与利益相协调的原则，结合公司实际经营情况并参照行业 薪酬激励方式和水平，制定公司第十届董事会董事、高级管理人员薪 酬绩效方案。 中交地产股份有限公司 关于第十届董事会董事及高级管理人员薪酬绩效方案 的公告 公司于 2025 年 12 月 11 日召开第十届董事会薪酬与考核委员会 第一次会议、2025 年 12 月 12 日第十届董事会第十二次会议，审议 通过了《关于第十届董事会董事及高级管理人员薪酬绩效方案的议 案》。根据相关规定，本议案尚需提交公司股东会审议。现将具体情 况公告如下： 一、本方案适用对象 在公司领取薪酬绩效的董事和高级管理人员。 证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2025-122 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 （一）独立董事津贴 公司独立董事津贴标准为人民币 12 万元/年/人（税前）。独立 董事为公司事项所发 ...

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2025-123 中交地产股份有限公司 关于召开 2025 年第九次临时股东会的通知 一、召开会议的基本情况 （一）股东会届次：2025 年第九次临时股东会。 （二）召集人：经公司第十届董事会第十二次会议审议通过，由 公司董事会召集本次股东会。 （三）本次股东会会议召开符合公司《章程》及有关法律、行政 法规等的规定。 1、现场会议召开时间：2025 年 12 月 31 日 14：50。 2、网络投票时间： （1）通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为：2025 年 12 月 31 日 9：15-9：25,9：30-11：30 和 13：00-15：00。 （2）通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为： 2025 年 12 月 31 日 9：15 至 15：00 期间的任意时间。 1 （五）会议召开方式 1、现场方式：股东本人出席现场会议或者通过授权委托书委托 他人出席现场会议进行表决。 2、网络投票方式：公司将通过深圳证券交易所交易系统和 ...