人员数据 - 上年度末合伙人102人，注册会计师442人，签过证券服务业务审计报告的330人[2][3] 业绩数据 - 最近一年收入总额41845.83万元，审计业务收入36575.89万元，证券业务收入12260.14万元[3] - 上年度上市公司审计客户40家，同行业2家[3][4] - 上年度上市公司审计收费6027.04万元[4] 其他数据 - 2024年职业保险累计赔偿限额10000万元[4] - 近三年执业受监管措施5次，21人共受11次；自律监管1次，2人共受1次；纪律处分1次，2人共受1次[4] - 项目合伙人近三年签0家，签字会计师签2家，质控复核人复核4家[5] - 2025年审计费用预计130万元，2024年实际130万元[5] 决策事项 - 董事会通过续聘议案[7] - 聘任需提交2024年年度股东大会审议[7]

员工持股计划 - 2022年11月16日1.07774577亿股非交易过户至专户，占总股本3.55%[3] - 存续期60个月，分三批解锁，比例40%、40%、20%[3] - 第二批2025年4月15日解锁4310.9831万股，占总股本1.42%[3] 业绩考核 - 第二批解锁目标为2024年扣非净利润或生物医药营收复合增长率达标[4] - 2024年未达成目标，股票由管委会收回出售[4] 其他规则 - 存续期特定日期及重大事件期不得买卖股票[5] - 存续期届满未展期则终止，变更需2/3以上份额同意并经董事会审议[6] - 特定情况经同意可延长存续期[7]

苏宁环球股份有限公司独立董事提名人声明与承诺 提名人苏宁环球股份有限公司董事会现就提名 赵劲先生 为苏宁环球股份 有限公司第十一届董事会独立董事候选人发表公开声明。被提名人已书面同意作 为苏宁环球股份有限公司第十一届董事会独立董事候选人（参见该独立董事候选 人声明）。本次提名是在充分了解被提名人职业、学历、职称、详细的工作经历、 全部兼职、有无重大失信等不良记录等情况后作出的，本提名人认为被提名人符 合相关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和深圳证券交易所业务规则对独 立董事候选人任职资格及独立性的要求，具体声明并承诺如下事项： 一、被提名人已经通过苏宁环球股份有限公司第十一届董事会提名委员会或 者独立董事专门会议资格审查，提名人与被提名人不存在利害关系或者其他可能 影响独立履职情形的密切关系。 ☑ 是 □ 否 如否，请详细说明：______________________________ 二、被提名人不存在《中华人民共和国公司法》第一百四十六条等规定不得 担任公司董事的情形。 ☑ 是 □ 否 如否，请详细说明：______________________________ 三、被提名人符合中国证监会《上市公 ...

担保情况 - 2025年度公司及子公司拟提供担保总额不超过38.2亿元[2] - 浦东地产新增担保额度8亿元，占比8.50%，资产负债率56.43%[4] - 天华百润新增担保额度5亿元，占比5.31%，资产负债率23.67%[4] - 华浦高科新增担保额度5.3亿元，占比5.52%，资产负债率85.53%[4] - 上海实业新增担保额度6亿元，占比6.37%，资产负债率40.03%[4] - 江苏乾阳新增担保额度6亿元，占比6.37%，资产负债率77.09%[4] - 宜兴明湖新增担保额度2亿元，占比2.12%，资产负债率100.06%[4] - 苏宁酒店新增担保额度2亿元，占比2.12%，资产负债率33.67%[4] - 宜兴地产新增担保额度2亿元，占比2.12%，资产负债率33.05%[4] - 2024年末公司为华浦高科实际担保金额合计4.31亿元[10] - 截至2024年末，公司已审批担保额度46亿元，实际担保余额12.98亿元，占净资产总额13.79%[29][30] 子公司业绩 - 宜兴明湖2024年末资产总额16.3978442406亿元，负债12.640619693亿元，净资产3.7572245476亿元，营收8.2682521664亿元，利润总额3.7676556125亿元，净利润2.8253939924亿元[13] - 某公司2024年末资产总额2.3329738302亿元，负债2.3343216003亿元，净资产 - 134777.01元，营收0，利润总额 - 134777.01元，净利润 - 134777.01元[16] - 苏宁酒店2024年末资产总额3.040769411亿元，负债1.023775704亿元，净资产2.016993707亿元，营收3428.817002万元，利润总额149.021327万元，净利润111.433757万元[17][18] - 宜兴地产2024年末资产总额7.741649831亿元，负债2.558284376亿元，净资产5.183365455亿元，营收764.895984万元，利润总额 - 139.497683万元，净利润 - 139.497683万元[19] - 环球游艇2024年末资产总额1758.1265万元，负债990万元，净资产768.1265万元，营收0，利润总额 - 39.63元，净利润 - 39.63元[20] - 佛手湖投资2024年末资产总额7081.896775万元，负债7119.719869万元，净资产 - 37.823094万元，营收0，利润总额1181.7元，净利润1181.7元[22] - 南京苏亚2024年末资产总额1704.182572万元，负债1827.001798万元，净资产 - 122.819226万元，营收850.379579万元，利润总额 - 52526.27元，净利润 - 52495.59元[26] 担保目的与风险 - 公司为子公司提供担保是为支持其融资，促进经营活动开展[28] - 被担保人财务状况和预期盈利能力良好，具备偿债能力，预计担保无财务和法律风险[28]

苏宁环球股份有限公司独立董事候选人声明与承诺 声明人 赵劲 ，作为苏宁环球股份有限公司第十一届董事会独立董事候 选人，已充分了解并同意由提名人苏宁环球股份有限公司董事会提名为苏宁环球 股份有限公司（以下简称该公司）第十一届董事会独立董事候选人。现公开声明 和保证，本人与该公司之间不存在任何影响本人独立性的关系，且符合相关法律、 行政法规、部门规章、规范性文件和深圳证券交易所业务规则对独立董事候选人 任职资格及独立性的要求，具体声明并承诺如下事项： 一、本人已经通过苏宁环球股份有限公司第十一届董事会提名委员会或者 独立董事专门会议资格审查，提名人与本人不存在利害关系或者其他可能影响 独立履职情形的密切关系。 ☑ 是 □ 否 如否，请详细说明：______________________________ 二、本人不存在《中华人民共和国公司法》第一百四十六条等规定不得担 任公司董事的情形。 ☑ 是 □ 否 如否，请详细说明：______________________________ 三、本人符合中国证监会《上市公司独立董事管理办法》和深圳证券交易 所业务规则规定的独立董事任职资格和条件。 ☑ 是 □ 否 如否，请 ...

关联资金总体情况 - 2024年初其他关联资金往来余额66,658.57万元[5] - 2024年累计发生额16,351.41万元[5] - 2024年利息56,022.57万元[5] - 2024年偿还累计额26,987.41万元[5] 各关联公司情况 - 南京苏宁物业2024年末余额0.21万元[4] - 北京苏亚医美年末余额7.80万元[4] - 上海合雅瑞悦年末余额750.00万元[4] - 德昌士文物年末余额12.00万元[4] - 南京苏浦建设年末余额2,567.59万元[4] - 南京苏宁地产年末余额1,131.44万元[4]

上述交易内容为公司日常生产经营所需，并按照市场定价原则确 定交易价格。 本议案尚需提交公司 2024 年年度股东大会审议。 证券代码：000718 证券简称：苏宁环球 公告编号：2025-008 苏宁环球股份有限公司 关于 2025 年日常关联交易预计的公告 一、日常关联交易基本情况 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 一、关联交易概述 苏宁环球股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 4 月 11 日召开第十一届董事会第七次会议和第十一届监事会第七次会议，审 议通过了《关于 2025 年日常关联交易预计的议案》，关联董事张桂平 先生、张康黎先生回避表决该议案。 因业务发展需要，公司及子公司 2025 年度将由南京苏浦建设有 限公司（以下简称"苏浦建设"）、南京苏宁建材设备物流贸易中心 有限公司（以下简称"建材物流"）、南京聚比特信息科技有限公司 （以下简称"聚比特"）承接本公司（包括控股子公司）在建项目土 石方、园林景观、装饰装修、弱电施工等相关工程及材料采购业务， 将与南京苏宁房地产开发有限公司（以下简称"苏宁地产"）发生办 公楼承租业 ...

2024 年度会计师事务所履职情况评估报告暨审计委员会对 会计师事务所履行监督职责情况报告 根据《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》《深圳证券交易 所上市公司自律监管指引第 1 号—主板上市公司规范运作》《国有企 业、上市公司选聘会计师事务所管理办法》等法律法规、规范性文件 以及《公司章程》《董事会专门委员会工作制度》的相关要求，公司 董事会审计委员会本着勤勉尽责的原则，恪尽职守，认真履职。现将 会计师事务所 2024 年度履职情况及审计委员会履行监督职责情况汇 报如下： 一、2024 年度年审会计师事务所基本情况 1、会计师事务所名称：中喜会计师事务所（特殊普通合伙）（以 下简称"中喜会计师事务所"） 2、成立日期：2013 年 11 月 28 日 8、上年度末签署过证券服务业务审计报告的注册会计师人数： 1 苏宁环球股份有限公司 3、组织形式：特殊普通合伙企业 4、注册地址：北京市东城区崇文门外大街 11 号 11 层 1101 室 5、首席合伙人：张增刚 6、上年度末合伙人数量：102 人 7、上年度末注册会计师人数：442 人 330 人 9、最近一年收入总额（经审计）：41,845.83 万元 ...

业绩总结 - 2024年半年度每10股派息0.60元，现金分红总额182,078,183.04元，占净利润比率72.25%[22] - 2023年年度每10股派息0.20元，现金分红总额60,692,727.68元，占净利润比率33.33%[22] - 2022年年度每10股派息1.20元，现金分红总额364,156,366.08元，占净利润比率142.62%[22] - 2022年半年度每10股派息0.50元，现金分红总额146,343,090.35元[22] - 近三年现金分红合计总额753,270,367.15元[22] - 2024年年度分红预案拟分派总金额约1.21亿元[22] - 2024年公司共缴纳各项税费达5.21亿元[37] 业务发展 - 公司在全国各地已开发近百个地产项目，开发面积超千万平方米[7] - 公司通过房地产开发与医疗美容双主业协同发展实现高质量可持续发展[7] - 公司旗下“苏亚医美”品牌本年度南京旗舰医院开业，采用“六城六院”业务布局[8] 未来展望 - 未来公司将继续贯彻“地产 + 医美”双轮驱动战略布局[39] - 未来公司将继续推动绿色建筑开发与推广，参与生态城市建设[40] - 公司将持续关注民生需求，打造符合不同消费者需要的住宅产品[42] - 未来公司将优化员工培训体系，加强员工福利保障[43] - 地产板块优化结构设计，医美业务搭建标准化全链条诊疗服务体系[44] - 2025年公司将社会责任与经营活动结合，创造长期价值[47] 公司管理 - 报告期内公司共召开4次董事会[12] - 公司监事会由三名监事组成，其中一名为职工代表[12] - 报告期内公司共召开4次监事会[12] - 公司严格按规定向投资者披露财务、经营等重要信息，无虚假记载等情形[12] - 公司指定《中国证券报》《证券时报》和巨潮资讯网为信息披露指定报纸和网站[13] - 公司控股股东未超越股东大会干预决策和经营，关联交易公平合理[10] - 公司建立文化战略与业务发展双轮驱动机制，提出“四维奉献”行动框架[17] - 信息披露差错率连续三年低于行业均值[19] 社会责任 - 全年未发生重大劳动安全事故[24] - 2024年妇女节组织女职工开展踏青赏花活动[26] - 构建供应商准入评估与履约评价双维管理体系[27] - 公司楼盘大型社区开发统筹配置教育配套资源与生活服务设施，引进名牌学校解决业主子女教育需求[29][30] - 公司房地产北外滩水城项目带动南京江北区域经济与城市界面提升[30] - 公司医疗美容业务构建医疗合规管理体系，完善服务标准体系[30] - 公司在合规经营领域建立“三正规”核查体系和动态评估机制[31] - 公司本年度环保实现环境零处罚记录[33] - 公司房地产项目开发践行“绿色建筑”理念，降低能源消耗和碳排放[33] - 公司推行绿色办公，配备高效节能照明设施，倡导合理使用空调等[34][35] - 公司设立“苏宁环球爱心基金会”开展公益活动[36] - 公司在各地中小学设“苏宁奖学金”奖励困难学生[36] - 公司在贫困地区捐建多所希望中小学[36] - 2024年公司在南京地区捐资设立五个“兆兰爱心小屋”[37] - 2024年公司捐资设立“苏宁环球见义勇为基金”，并参与省、市、区“见义勇为基金会”[37] - 2024年公司数次参加“一日捐”“姚基金”等社会公益捐款活动[37]

财务审计 - 审计意见为标准无保留意见，报告签署日期2025年04月11日[3] - 审计机构为中喜会计师事务所，注册会计师为祁卫红、邓海伏[3] - 审计报告文号为中喜财审2025S01166号[3] 业务收入 - 2024年度房地产业务收入占营业收入78.02%[8] - 2024年度营业总收入2,121,037,451.32元，同比增长约0.36%[26] - 2024年度营业总成本1,927,107,173.81元，同比增长约21.90%[26] 资产负债 - 2024年末资产总计143.75亿元，较期初下降3.68%[18][19] - 2024年末负债合计46.93亿元，较期初下降10.92%[19][20] - 2024年末所有者权益合计96.82亿元，较期初增长0.25%[20] - 合并报表货币资金期末余额8.53亿元，较期初增长63.00%[18] - 合并报表交易性金融资产期末余额1元，较期初大幅下降[18] - 合并报表流动负债期末合计36.01亿元，较期初下降14.28%[19] - 合并报表非流动负债期末合计10.92亿元，较期初增长2.45%[19][20] 利润情况 - 2024年度净利润165,711,480.57元，同比下降约6.61%[27] - 2024年归属于母公司股东的净利润165,179,668.65元，同比下降约9.20%[27] - 2024年度综合收益总额150,458,374.53元，同比下降约12.00%[28] - 2024年基本每股收益0.0544元，同比下降约9.33%[28] 现金流 - 2024年销售商品、提供劳务收到的现金为20.48亿美元，2023年为28.13亿美元[34] - 2024年收到的税费返还为2227.73万美元，2023年为219.02万美元[34] - 2024年经营活动产生的现金流量净额为5.23亿美元，2023年为5.08亿美元[34] - 2024年投资活动产生的现金流量净额为1.23亿美元，2023年为 - 3.94亿美元[34] - 2024年取得借款收到的现金为11.06亿美元，2023年为10.44亿美元[35] - 2024年筹资活动产生的现金流量净额为 - 5.01亿美元，2023年为 - 5.31亿美元[35] - 2024年现金及现金等价物净增加额为1.45亿美元，2023年为 - 4.17亿美元[35] 股本与权益 - 2024年上年期末股本为3,034,636,384.00元[38] - 2024年本期资本公积增加116,042,171.87元，其他综合收益减少15,253,106.04元[38] - 2024年本期盈余公积增加8,453,640.61元，未分配利润减少85,740,751.17元[38] 公司概况 - 公司经营范围包括房地产开发、城市基础设施投资等[63] - 公司注册地为吉林经济技术开发区，总部在江苏南京[63] - 公司实际控制人为张桂平，财务报表2025年4月11日批准报出[63] 会计政策 - 公司自2024年1月1日起执行《企业会计准则解释第17号》和《企业会计准则解释第18号》，无重大影响[192] - 销售商品混凝土收入增值税税率为3%[194] - 销售砂浆等收入增值税税率为13%[194] - 房地产业务收入增值税税率为5%和9%[194] - 文化体育类收入增值税税率为6%[194] - 整形美容医疗服务收入增值税税率为免税、6%和13%[194] - 城市维护建设税税率为7%，教育费附加税率为3%，地方教育费附加税率为2%[194] - 企业所得税税率为25%和20%[194]