证券日报网讯 12月17日，同庆楼在互动平台回答投资者提问时表示，公司始终密切关注基础设施 REITs 政策为酒店行业带来的发展机遇，并已积极开展相关布局与探索。具体举措有：1、计划推进存 量重资产的 REITs 化运作，盘活优质资产价值；2、富茂酒店部分项目采用定制租赁物业的运营模式， 有效降低重资产投入；3、已签约湖州委托管理项目，成功落地首个轻资产运营案例。未来，公司可通 过重资产 REITs 化、定制租赁、委托管理这三种模式，加快在长三角及核心城市的项目布局，进一步 提升管理效率。 （编辑 楚丽君） ...

证券日报网讯 12月17日，同庆楼在互动平台回答投资者提问时表示，公司目前在广德暂无门店。不过 值得关注的是，"广德三件套"的走红，恰恰印证了安徽特色美食的市场吸引力，以及长三角区域餐饮消 费的旺盛需求。作为深耕安徽、布局长三角的中华老字号餐饮企业，后续公司也会继续把门店运营、菜 品打磨做得更扎实，更好地承接大家的聚餐、宴会和旅游消费需求。 （编辑 任世碧） ...

市场整体表现 - 12月17日，酒店餐饮板块整体上涨2.7%，表现强于大盘，当日上证指数上涨1.19%，深证成指上涨2.4% [1] - 板块内个股普涨，全聚德以4.72%的涨幅领涨，华天酒店、首旅酒店、西安饮食涨幅均超过4% [1] - 从资金面看，酒店餐饮板块当日主力资金净流入8703.26万元，而游资和散户资金分别净流出6104.9万元和2598.37万元，显示主力资金是推动板块上涨的主要力量 [1] 个股价格与交易表现 - 全聚德收盘价12.21元，上涨4.72%，成交18.95万手，成交额2.27亿元 [1] - 西安饮食收盘价10.19元，上涨4.19%，成交74.04万手，成交额7.48亿元，为板块内成交额最高的个股 [1] - 首旅酒店收盘价16.63元，上涨4.26%，成交37.13万手，成交额6.16亿元 [1] - 华天酒店收盘价3.43元，上涨4.57%，成交74.82万手，成交额2.57亿元 [1] - 锦江酒店收盘价25.17元，上涨1.53%，成交13.11万手，成交额3.30亿元 [1] - 金陵饭店收盘价7.91元，上涨1.41%，成交25.28万手，成交额2.01亿元 [1] - 君亭酒店收盘价26.23元，上涨1.82%，成交16.49万手，成交额4.37亿元 [1] - *ST云网收盘价1.81元，上涨1.12%，成交14.13万手，成交额2510.54万元 [1] - 同庆楼收盘价20.31元，上涨0.40%，成交10.70万手，成交额2.17亿元 [1] 个股资金流向分析 - 西安饮食获得主力资金净流入6125.41万元，主力净占比8.19%，是板块内主力资金流入最多的个股，但游资和散户资金分别净流出1961.24万元和4164.17万元 [2] - 全聚德主力资金净流入2224.44万元，主力净占比9.79%，游资净流入702.07万元，但散户资金净流出2926.50万元 [2] - 金陵饭店主力资金净流入2105.95万元，主力净占比10.47%，游资和散户资金分别净流出1082.47万元和1023.48万元 [2] - 华天酒店主力资金净流入1948.30万元，主力净占比7.58%，游资净流入627.52万元，散户资金净流出2575.82万元 [2] - 同庆楼主力资金净流入659.71万元，主力净占比3.04%，游资和散户资金分别净流出124.47万元和535.24万元 [2] - 君亭酒店主力资金净流入400.11万元，主力净占比0.91%，游资和散户资金分别净流出362.09万元和38.02万元 [2] - *ST云网主力资金净流入235.73万元，主力净占比9.39%，游资净流出377.58万元，散户资金净流入141.84万元 [2] - 锦江酒店主力资金净流出181.85万元，游资净流出1060.87万元，但散户资金净流入1242.72万元 [2] - 首旅酒店主力资金净流出4814.54万元，主力净占比-7.82%，游资净流出2465.76万元，但散户资金大幅净流入7280.30万元，散户净占比高达411.83% [2]

公司业务与市场定位 - 公司目前在广德暂无门店 [1] - 公司为深耕安徽、布局长三角的中华老字号餐饮企业 [1] - 公司后续将继续扎实门店运营与菜品打磨，以承接聚餐、宴会和旅游消费需求 [1] 行业趋势与市场机遇 - “广德三件套”的走红印证了安徽特色美食的市场吸引力 [1] - “广德三件套”的走红印证了长三角区域餐饮消费的旺盛需求 [1]

市场整体表现 - 12月16日上午，A股三大指数集体下跌，沪指收于3820.85点，下跌1.22%，深证成指下跌1.88%，创业板指下跌2.35% [2] - 沪深两市半日成交额为1.12万亿元，较上个交易日缩量606亿元，全市场916只个股上涨，4464只个股下跌 [4] - 港股主要指数同样下挫，恒生指数下跌1.88%至25147.01点，恒生科技指数下跌2.44%至5364.24点，恒生生物科技指数下跌2.42%至14278.68点 [6][7] 行业与板块表现 - 智能驾驶、汽车整车板块表现强势，Wind热门概念指数中智能驾驶上涨1.73%，车路云上涨1.31%，智能交通上涨0.97% [4][5] - 消费板块持续走高，商业百货、酒店旅游等板块拉升，Wind中国行业指数中零售板块上涨2.31%，餐饮旅游上涨0.09% [4][5][8] - 大科技、贵金属、通信设备等板块领跌，Wind热门概念指数中贵金属下跌4.09%，光刻厂下跌3.68%，光伏逆变器下跌4.30% [4][5] 消费板块详情 - 商业百货个股掀起涨停潮，永辉超市、百大集团、欧亚集团、中央商场、广百股份、红旗连锁、利群股份均录得10%涨停 [9][10] - 旅游酒店板块走强，君亭酒店一度涨近7%，首旅酒店、锦江酒店、同庆楼等跟涨 [11][12] - 政策面消息显示，《求是》杂志发表文章强调扩大内需是战略之举，需加快补上消费短板 [11] - 事件催化方面，第二十七届哈尔滨冰雪大世界将于12月17日开园，园区面积达120万平方米，总用冰用雪量达40万立方米 [13] 智能驾驶与汽车板块详情 - 汽车整车及智能驾驶概念股活跃，万集科技录得20%涨停，北汽蓝谷、浙江世宝、路畅科技、索菱股份、通达电气等录得10%涨停 [15][16][17] - 长安汽车上涨超过5%，赛力斯上涨超过3%，上汽集团、长城汽车、广汽集团等纷纷上涨 [18][19] - 行业层面，我国首批L3级有条件自动驾驶车型获得工业和信息化部准入许可，将在北京、重庆指定区域开展上路试点 [20] 个股异动 - *ST铖昌再次涨停，报67.49元/股，走出8个交易日内第7个涨停板 [21][22] - 公司发布公告称，股票交易异常波动，但经营状况正常，无应披露未披露的重大事项 [24]

市场表现 - 12月11日，酒店餐饮板块整体下跌2.11%，表现弱于大盘，当日上证指数下跌0.7%，深证成指下跌1.27% [1] - 在板块个股中，同庆楼领跌 [1] 资金流向 - 当日酒店餐饮板块主力资金净流出1.36亿元 [2] - 当日酒店餐饮板块游资资金净流出468.88万元 [2] - 当日酒店餐饮板块散户资金净流入1.4亿元 [2]

同庆楼的酒店业务扩张战略与财务表现 - 公司近期在酒店板块动作频频，包括在无锡经开区投资10亿元打造富茂大酒店及配套商业街区，并完成对合肥嘉南酒店管理有限公司100%股权的收购 [1][2] - 公司自2020年起将酒店纳入战略版图，2023年投入2.2亿元购置土地和酒店资产以推动“富茂Fillmore”品牌落地，旗下确立富茂大饭店、富茂花园酒店、富茂国际酒店三大细分品类 [3] - 公司2025年上半年新开三家富茂酒店，但前三季度归母净利润为3019.76万元，同比下滑63.79%，第三季度出现亏损，主要因多家新店处于爬坡期导致单季度新店亏损超2000万元 [3] - 公司2024年净利润同比下滑近七成，因新开8家门店（含4家富茂酒店）总亏损约5000万元，且财务费用激增58.94%，但2025年仍计划再开4家富茂酒店并期待加盟模式突破 [4] - 富茂酒店采用以餐饮为核心、客房为配套的差异化经营模型，餐饮收入占比超70%，运营逻辑是通过大型餐饮和宴会配套客房，工作日承接会议，周末节假日满足婚宴及外地客人住宿需求 [4] - 公司在部分项目中选择租赁物业的轻资产切入模式，在酒店行业中相对少见，直营店被视为“打样”以吸引加盟商 [5] 餐饮品牌跨界酒店行业的趋势与逻辑 - 行业出现“餐饮+住宿”实验增多的趋势，案例如嘉兴太阳城集团接手晶晖酒店、成都海底捞与洲际集团合作的皇冠假日酒店即将开业 [1] - 2024年全国餐饮收入达55718亿元，同比增长5.3%，餐饮业面临连锁化、精细化和体验化转型压力，向酒店场景扩张是逻辑清晰的路径之一 [7] - 疫情后酒店餐饮角色转变，据《2024中国高端酒店财务指标研究》，高端酒店平均餐饮收入占比已回升至45%，部分度假酒店超60%，一线城市部分豪华酒店餐饮收入甚至超过客房收入 [7] - 餐饮企业跨界酒店可延长消费链条，将顾客消费时间从一顿饭的两小时拉长至一夜或数天，客单价从单餐几百元提升至住宿加餐饮的上千元 [8] - 跨界合作路径多样化，如海底捞与洲际酒店集团合作是将餐饮IP与国际酒店运营能力结合，广州酒家在文旅项目中融入住宿和餐饮，区域性品牌在景区开设“餐饮+民宿”复合业态 [8] - 跨界有助于老字号餐饮品牌突破固有印象，吸引年轻客群，酒店作为新消费场景可帮助打造新的体验感和身份认同 [9] “吃住一体”融合业态的商业逻辑与挑战 - 酒店行业正在强化餐饮板块，华住、希尔顿、万豪等集团纷纷调整本地餐饮策略，强化“酒店即餐饮目的地”定位，餐饮与酒店的边界正在消融 [9] - 为切入本地消费市场并提升客流稳定性，高端酒店主动引入强餐饮品牌，如北京王府井文华东方引入新荣记、广州瑰丽引入大董、北京柏悦与米其林餐厅合作等 [10] - “吃住一体”面临经营逻辑差异的挑战，餐饮经营周期短平快，核心看翻台率和单店模型，而酒店是前期投入重、回报周期长的长期稳定型业态 [11] - 餐饮流量转化为住宿存在不确定性，婚宴等带来的住宿需求偶发性和季节性极强，同庆楼“工作日接会议、周末接婚宴”的模式在淡季可能面临空置率压力 [11] - 成功关键在于差异化定位，未来不同餐饮品牌需根据自身IP特征选择适合的酒店或文旅业态，而非简单复制模式 [12] - 老字号跨界酒店面临管理能力、资本运作和服务体系等基因外的挑战，选择自建还是与专业酒店集团合作是关键 [12] - 行业最佳关系可能是合作共生，餐饮负责引流和文化叙事，酒店负责空间和体验承载，目标是实现从“吃一顿”到“住一晚”再到“过一个周末”的消费延展 [12][13]

市场整体表现 - 12月8日，酒店餐饮板块整体微涨0.06%，表现弱于大盘，当日上证指数上涨0.54%，深证成指上涨1.39% [1] - 板块内个股表现分化，在统计的9只个股中，4只上涨，5只下跌 [1] 领涨及强势个股 - 君亭酒店领涨板块，收盘价26.84元，涨幅2.52%，成交额2.88亿元 [1] - 金陵饭店涨幅2.23%，收盘价7.81元，成交额1.05亿元 [1] - 同庆楼涨幅1.01%，收盘价20.92元，成交额3.26亿元 [1] - 全聚德微涨0.17%，收盘价11.90元，成交额6046.08万元 [1] 下跌个股 - 锦江酒店微跌0.16%，收盘价25.37元，成交额2.29亿元 [1] - 华天酒店微跌0.29%，收盘价3.39元，成交额6746.34万元 [1] - 首旅酒店下跌0.57%，收盘价15.80元，成交额2.09亿元 [1] - 西安饮食下跌0.85%，收盘价9.35元，成交额2.82亿元 [1] - *ST云网下跌1.05%，收盘价1.88元，成交额3543.62万元 [1] 板块资金流向 - 酒店餐饮板块整体呈现主力资金净流出，净流出额为5533.96万元 [1] - 游资资金净流入1721.54万元，散户资金净流入3812.42万元 [1] 个股资金流向详情 - 金陵饭店主力资金净流入1383.98万元，主力净占比13.18%，但游资和散户资金均为净流出 [2] - 华天酒店主力资金净流入732.24万元，主力净占比10.85%，游资和散户资金均为净流出 [2] - 西安饮食主力资金净流出额最大，达4262.01万元，主力净占比-15.12%，但游资和散户资金分别净流入1251.05万元和3010.96万元 [2] - 同庆楼主力资金净流出1246.58万元，主力净占比-3.83%，散户资金净流入1027.92万元 [2] - 君亭酒店主力资金净流出1168.43万元，主力净占比-4.05%，散户资金净流入880.58万元 [2] - 锦江酒店、首旅酒店、*ST云网主力资金均为净流出，金额在305.47万元至336.80万元之间 [2] - 全聚德主力资金基本持平，微幅净流出3.96万元 [2]

新股与要约收购 - 2025年12月8日有两只新股发行：纳百川(301667)发行价22.63元，优迅股份(787807)发行价51.66元[1] - 荃银高科(300087)的要约收购申报期为2025年12月4日至2026年1月5日[1] - 天普股份(605255)的要约收购申报期为2025年11月20日至2025年12月19日[1] 退市与风险警示 - *ST广道(920680)的退市整理期起始日为2025年12月11日[1] - *ST苏吴(600200)的退市整理期起始日为2025年12月9日[1] - 报告期内，多家公司发布可能强制退市、暂停上市或终止上市的风险提示，涉及*ST元成、*ST华微、*ST交投等超过15家公司[4] 基金交易风险 - 多只跨境ETF（如纳指100ETF、标普500ETF、日经ETF等）因基金溢价发布风险提示或停牌公告，涉及产品超过20只[4][6] - 华夏基金华润有巢REIT(508077)的扩募认购期为2025年12月8日至12月12日[6] 可转债与债券动态 - 茂莱转债(118061)将于2025年12月10日上市[6] - 多只可转债（如中能转债、伟24转债、利民转债等）将在2025年12月中下旬陆续进行赎回，登记日集中在12月11日至12月25日[6] - 多只债券（如21万科02、23财金01、22岚小01等）的回售申报期集中在2025年12月上旬至中旬[6] - 多只债券（如23海旅02、16洋河01、22无锡G2等）将在2025年12月8日至15日期间提前摘牌[7]

市场整体表现 - 12月5日三大股指集体收涨，全市场成交额超1.74万亿元，较上一交易日增加超1700亿元，收盘上涨个股超4300只，其中80只涨停 [1] - 本周三大指数均录得反弹，沪指累计上涨0.37%，深证成指累计涨1.26%，创业板指累计涨1.86% [1] 个股涨跌表现 - 本周超2200只个股上涨，43只个股涨幅在20%及以上 [2] - 涨幅最大的个股为环保行业的嘉戎技术，本周累计上涨67.18% [2][3] - 涨幅超过50%的个股还包括招标股份（58.43%）、海王生物（55.59%）、航天发展（52.26%）和安记食品（50.23%） [2][3] - 在涨幅超20%的个股中，电子行业上榜数量最多，有7只；轻工制造、机械设备和电力设备行业各有4只上榜 [2] - 本周累计下跌的个股中，有93只跌幅在10%以上 [4] - 跌幅最大的个股为*ST立方，一周累计下跌48.21% [4][5] - 跌幅超过20%的个股还包括滨海能源（-25.82%）、浪潮软件（-20.91%）和昀冢科技（-20.19%） [4][5] 机构资金动向 - 本周机构专用席位共现身119只个股的龙虎榜，净买入60只，净卖出59只 [6] - 有42只个股获机构净买入均超千万元，其中12只机构净买入金额均超1亿元 [6] - 机构净买入金额最多的是北京君正，净买入2.51亿元，该股本周上涨15.15%，成交额175.38亿元 [6][8] - 机构净卖出金额最多的是同庆楼，净卖出2.02亿元，该股本周上涨9.29% [9][10] - 本周龙虎榜中，有45只个股同时出现沪深股通身影，机构与北向资金同向操作的个股有28只 [11] - 北京君正、航天发展、光启技术等获机构和北向资金共同净买入；同庆楼、杰瑞股份、平潭发展等遭两者共同净卖出 [11] - 长光华芯获机构净买入1.46亿元，但遭沪股通净卖出4176.19万元；赛微电子获机构净买入1.31亿元，但遭深股通净卖出1.35亿元，显示资金出现分歧 [12] 公司重要公告 - 佰维存储公告，国家集成电路基金二期于10月9日至12月2日期间累计减持464.6万股公司股份，减持计划时间已届满 [13] - 超捷股份控股股东上海毅宁于12月5日减持98万股 [14] - 上纬新材拟以2600万元购买智元创新ARM嵌入式软件及通信中间件软件代码使用权 [15] - 泰晶科技表示其生产的石英晶体元器件可适配北斗导航与商业航天领域关键系统的时序需求 [15] - 恒银科技与沐曦股份签署合作协议，未来将围绕国产GPU场景化落地展开 [16] - 安路科技公告，第四大股东国家大基金于10月15日至10月16日减持14.39万股，减持期间届满，未完成减持386.46万股 [16] - 渤海化学筹划出售渤海石化100%股权并购买泰达新材控制权，股票停牌 [17] - 三七互娱及相关责任人收到《行政处罚决定书》 [18] - 百胜智能拟现金收购中科深谷51%股权，后者主要负责为公司开发机器人及相关产品 [18] - 中源家居表示公司产品以出口为主，当前外部环境仍存在较大不确定性 [19] - 天际股份控股股东汕头天际于12月1日至12月5日通过集中竞价减持1425.63万股 [20] - 赣能股份上高清洁煤电项目两台机组均已投产 [21]