业绩说明会安排 - 2025年9月12日14:00 - 15:00举行半年度业绩说明会[2][4][6] - 2025年9月2 - 11日16:00前可预征集提问[2][6] - 召开地点为上海证券交易所上证路演中心[4] 参与信息 - 参加人员含董事长、总经理郁敏珺等[5] - 投资者可在线参与、提问及查看情况[6][7] 其他 - 2025年8月23日已发布半年度报告[2] - 联系人及电话、邮箱[7]

业绩总结 - 2025年半年度净利润75,452,398.13元，母公司累计未分配利润328,759,825.62元[22] - 拟向全体股东每10股派发现金红利1.10元，合计51,975,000.00元[22] 人事变动 - 董事张杰于2025年4月28日辞职[26] - 提名张怡为第五届董事会非独立董事候选人及战略委员[26] 其他 - 拟变更公司名称，代码及简称不变，业务未变[19] - 张怡持股9,000股，占总股本0.002%[29]

板块整体表现 - 一般零售板块较上一交易日上涨0.05% [1] - 上证指数报收3843.6点，上涨1.14% [1] - 深证成指报收12571.37点，上涨2.25% [1] 领涨个股表现 - 农产品(000061)领涨板块，收盘价8.43元，涨幅10.05%，成交量74.72万手，成交额6.22亿元 [1] - 国光连锁(605188)涨幅9.99%，收盘价18.49元，成交量25.46万手，成交额4.53亿元 [1] - 国芳集团(601086)涨幅4.82%，收盘价12.82元，成交量83.04万手，成交额10.58亿元 [1] - 上海九百(600838)涨幅2.92%，收盘价9.16元，成交量19.30万手，成交额1.75亿元 [1] - 南宁百货(600712)涨幅2.74%，收盘价7.13元，成交量26.10万手，成交额1.84亿元 [1] 跟涨个股表现 - 轻纺城(600790)涨幅2.32%，收盘价3.97元，成交量31.65万手，成交额1.25亿元 [1] - 东百集团(600693)涨幅2.25%，收盘价6.81元，成交量105.17万手，成交额7.24亿元 [1] - 徐家汇(002561)涨幅2.05%，收盘价8.94元，成交量31.36万手，成交额2.81亿元 [1] - 豫园股份(600655)涨幅1.98%，收盘价6.19元，成交量25.27万手，成交额1.55亿元 [1] - 合肥百货(000417)涨幅1.66%，收盘价6.12元，成交量30.80万手，成交额1.87亿元 [1] 下跌个股表现 - 浙江东日(600113)跌幅7.71%，收盘价56.48元，成交量22.11万手，成交额12.50亿元 [2] - 汇嘉时代(603101)跌幅7.29%，收盘价10.17元，成交量46.41万手，成交额4.77亿元 [2] - 汇通能源(600605)跌幅2.84%，收盘价32.55元，成交量5.95万手，成交额1.94亿元 [2] - 武商集团(000501)跌幅2.24%，收盘价10.90元，成交量32.58万手，成交额3.58亿元 [2] - 德必集团(300947)跌幅1.85%，收盘价21.71元，成交量6.97万手，成交额1.50亿元 [2] 资金流向情况 - 板块主力资金净流出11.21亿元 [2] - 游资资金净流入3.73亿元 [2] - 散户资金净流入7.48亿元 [2]

财务表现 - 2025年中报营业总收入4.91亿元 [1] - 归母净利润7545.24万元 较去年同期增加5223.24万元 同比上涨224.95% [1] - 摊薄每股收益0.16元 较去年同期增加0.11元 同比上涨220.00% [3] - 经营活动现金净流入3.18亿元 [1] 盈利能力指标 - 最新毛利率23.27% [3] - 最新ROE 7.61% 较去年同期增加5.58个百分点 [3] - 总资产周转率0.09次 较去年同期持平 同比上涨3.43% [3] 资本结构与股东情况 - 最新资产负债率79.72% [3] - 股东户数2.25万户 前十大股东持股数量3.00亿股 占总股本比例63.58% [3] - 第一大股东上海锦和投资集团有限公司持股比例58.01% [3] - 境外机构股东包括BARCLAYS BANK PLC(0.32%)、MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL PLC.(0.29%)和UBS AG(0.25%) [3]

财务表现 - 营业总收入4.91亿元，同比下降5.18% [1] - 归母净利润7545.24万元，同比上升224.95% [1] - 第二季度营业总收入2.5亿元，同比下降5.43%，归母净利润2155.77万元，同比上升113.58% [1] - 毛利率23.27%，同比减11.23%，净利率14.01%，同比增357.54% [1] - 每股收益0.16元，同比增220.0%，每股净资产2.1元，同比减13.31% [1] - 销售费用、管理费用、财务费用总计1.29亿元，三费占营收比26.34%，同比减3.62% [1] - 管理费用变动幅度为-16.9%，因人工成本减少 [4] - 财务费用变动幅度为-7.99%，因个别项目终止导致未确认融资费用摊销减少 [5] 现金流状况 - 每股经营性现金流0.67元，同比减6.55% [1] - 经营活动产生的现金流量净额变动幅度为-6.55%，因部分受托运营项目应收服务费及其他款项付款账期拉长 [5] - 投资活动产生的现金流量净额变动幅度为192.68%，因赎回银行理财产品 [6] - 筹资活动产生的现金流量净额变动幅度为-54.31%，因分配股利 [7] - 货币资金/流动负债为32.33% [10] 资产与负债变动 - 应收账款同比增幅达42.45% [1] - 应收账款/利润达1116.26% [10] - 交易性金融资产变动幅度为-100.0%，因赎回银行理财产品 [2] - 应收款项变动幅度为25.6%，因部分受托运营项目应收服务费付款账期拉长及个别爬坡期项目政策灵活 [2] - 预付款项变动幅度为140.9%，因部分项目预付款项增加 [2] - 其他应收款变动幅度为-45.83%，因收回往来款 [2] - 长期应收款变动幅度为-26.24%，因融资租赁项目回款及新租赁准则影响 [2] - 使用权资产变动幅度为-9.22%，因正常摊销及个别项目终止 [2] - 应付账款变动幅度为-51.94%，因结算项目工程款 [3] - 应交税费变动幅度为-22.81%，因支付税款 [3] - 其他应付款变动幅度为-19.97%，因业绩补偿承诺变更 [3] - 应付职工薪酬变动幅度为-51.1%，因上年末计提绩效奖励 [3] - 租赁负债变动幅度为-8.2%，因个别项目终止 [3] 收益与回报指标 - 去年ROIC为3.68%，资本回报率不强 [8] - 去年净利率为-0.36%，产品或服务附加值不高 [8] - 上市以来ROIC中位数为16.65%，2024年ROIC为3.68% [8] 业务运营 - 营业收入下降因外部环境影响租户需求不振及公司盘整在管项目组合，部分项目到期不续 [4] - 公司聚焦高效益项目，稳步拓展新项目，积极维护存量租户 [2] - 商业模式主要依靠营销驱动 [9]

机构持股情况 - 截至2025年8月22日，8家机构投资者合计持有锦和商管2.96亿股A股股份，占总股本比例达62.58% [1] - 机构投资者包括上海锦和投资集团有限公司、上海锦友投资管理事务所（有限合伙）、上海同祺文化艺术发展有限公司、BARCLAYS BANK PLC、MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL PLC、上海原昌投资管理有限公司、UBS AG及华泰紫金中证500指数增强发起A [1] - 机构持股比例较上一季度下降1.12个百分点 [1] 公募基金变动 - 本期新增披露1家公募基金华泰紫金中证500指数增强发起A [1] - 本期未再披露1家公募基金华夏中证500指数增强A [1] 外资机构动向 - 本期新增3家外资机构披露持股，包括BARCLAYS BANK PLC、MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL PLC及UBS AG [1]

公司利润分配方案 - 公司拟向全体股东每10股派发现金红利1.10元（含税），总股本472,500,000股，合计派发现金红利51,975,000元（含税）[1][10][39] - 利润分配以权益分派股权登记日总股本为基数，若总股本变动则维持分配总额不变并调整每股分配比例[10][39][38] - 本次利润分配方案尚需提交2025年第三次临时股东会审议批准[1][12][41] 公司财务数据 - 截至2025年6月30日，公司归属于上市公司股东的净利润为75,452,398.13元，母公司累计未分配利润为328,759,825.62元[39] 公司治理与会议安排 - 公司第五届董事会第十二次会议于2025年8月22日召开，全体8名董事出席并审议通过半年度报告及利润分配方案[4][5][7] - 公司将于2025年9月10日召开第三次临时股东会，审议利润分配等议案，采用现场及网络投票相结合方式[14][17][19] - 股东会股权登记日为会议前一日，登记时间为2025年9月8日至9日，地点为上海市徐汇区虹漕路68号锦和中心[24][28]

公司治理动态 - 公司第五届董事会第十二次会议于8月22日晚间召开 [2] - 会议审议通过《关于召开公司2025年第三次临时股东会的议案》等多项议案 [2] - 相关决议通过证券日报网进行公开披露 [2]

财务表现 - 2025年半年度公司实现营业收入490,726,301.28元 同比下降5.18% [2] - 归属于上市公司股东的净利润为75,452,398.13元 同比增长224.95% [2]

公司分红方案 - 2025年半年度分配预案为每10股派发现金1.1元（含税），派现金额合计5197.50万元 [2] - 派现额占净利润比例为68.88%，为上市以来累计第7次派现 [2] - 历史派现记录显示2024年末和2024年中期均为每10股派2.2元，2020年中期曾达每10股派3.8元 [2] 财务表现 - 半年度营业收入4.91亿元，同比下降5.18% [2] - 净利润7545.24万元，同比大幅增长224.95% [2] - 基本每股收益0.16元 [2] 行业对比 - 商贸零售行业共9家公司公布半年度分配方案，派现金额排名前三为吉宏股份（7966.85万元）、若羽臣（6560.11万元）、锦和商管（5197.50万元） [3] - 公司派现占净利润比例68.88%处于行业中上游，高于东百集团（60.78%）但低于若羽臣（90.78%）和文峰股份（95.60%） [3][4] - 股息率1.83%行业排名前列，仅次于新华百货（0.82%）和吉宏股份（1.33%） [3][4] 资金流向 - 当日主力资金净流入573.66万元 [3] - 近5日主力资金累计净流入1786.34万元 [3]