1月8日，锦和商管盘中上涨2.00%，截至10:40，报6.62元/股，成交3566.32万元，换手率1.16%，总市值 31.28亿元。 资金流向方面，主力资金净流入175.57万元，大单买入603.85万元，占比16.93%，卖出428.28万元，占 比12.01%。 锦和商管所属申万行业为：商贸零售-一般零售-商业物业经营。所属概念板块包括：基金重仓、小盘、 低价、园区开发、新型城镇化等。 截至9月30日，锦和商管股东户数1.82万，较上期减少18.99%；人均流通股25938股，较上期增加 23.44%。2025年1月-9月，锦和商管实现营业收入7.29亿元，同比减少5.89%；归母净利润8586.88万元， 同比增长127.98%。 锦和商管今年以来股价涨0.46%，近5个交易日涨1.53%，近20日跌1.93%，近60日涨14.53%。 资料显示，上海锦和商业经营管理(集团)股份有限公司位于上海市徐汇区虹漕路68号锦和中心18楼，成 立日期2007年5月9日，上市日期2020年4月21日，公司主营业务涉及城市老旧物业、低效存量商用物业 的定位设计、改造、招商、运营和服务。主营业务收入构成为：租赁7 ...

| 代码 | 名称 | 收盘价 | 涨跌幅 | 成交量(手) | | 成交额(元) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 603123 | 宰微股份 | 15.11 | -5.68% | | 100.04万 | 15.20 乙 | | 600113 | 浙江东日 | 63.18 | -2.38% | | 4.40万 | 2.80亿 | | 603682 | 锦和商管 | 6.49 | -2.11% | | 10.63万 | 6938.53万 | | 600415 | 小商品城 | 16.18 | -2.00% | | 55.23万 | 8.98亿 | | 000882 | 表联股股 | 2.06 | -1.90% | | 108.54万 | 2.25 乙 | | 601828 | 美凯龙 | 2.72 | -1.81% | | 28.16万 | 7700.01万 | | 600858 | 银座股份 | 6.32 | -1.71% | | 34.42万 | 2.18亿 | | 000058 | 深塞格 | 9.34 | -1.68% | | 12.61万 ...

公司股价与市场表现 - 12月31日，锦和商管股价上涨2.15%，报收6.66元/股，成交额4783.03万元，换手率1.57%，总市值31.47亿元 [1] 公司基本情况 - 公司全称为上海锦和商业经营管理(集团)股份有限公司，位于上海市徐汇区，成立于2007年5月9日，于2020年4月21日上市 [1] - 公司主营业务涉及城市老旧物业、低效存量商用物业的定位设计、改造、招商、运营和服务 [1] - 主营业务收入构成为：租赁业务占比74.83%，物业服务及其他业务占比25.17% [1] 基金持仓情况 - 泓德基金旗下泓德悦享一年持有期混合A（022547）在第三季度重仓锦和商管，持有15.88万股，占基金净值比例为0.15%，为基金第三大重仓股 [2] - 根据测算，12月31日该基金持仓锦和商管浮盈约2.22万元 [2] - 泓德悦享一年持有期混合A成立于2025年2月5日，最新规模为3.39亿元，成立以来收益率为4.29% [2] 基金经理信息 - 泓德悦享一年持有期混合A的基金经理为赵端端 [3] - 赵端端累计任职时间7年100天，现任基金资产总规模26.14亿元，任职期间最佳基金回报为42.47%，最差基金回报为-0.5% [3]

租售同权概念板块市场表现 - 截至12月5日收盘，租售同权概念板块整体下跌0.17%，在概念板块跌幅榜中位居前列 [1] - 板块内个股表现分化，股价上涨的有17只，其中锦和商管、首开股份、明牌珠宝涨幅居前，分别上涨2.78%、2.53%、1.89% [1] - 板块内跌幅居前的个股包括三湘印象、合肥城建、财信发展 [1] 板块资金流向 - 12月5日，租售同权概念板块整体遭遇主力资金净流出，净流出金额为3.18亿元 [2] - 板块内共有17只个股遭遇主力资金净流出，其中6只个股主力资金净流出超过3000万元 [2] - 主力资金净流出额最高的个股是合肥城建，净流出7344.98万元，张江高科、天府文旅、三湘印象紧随其后，分别净流出6594.86万元、6084.02万元、4872.65万元 [2] - 板块内获得主力资金净流入的个股中，首开股份、保利发展、皇庭国际净流入额居前，分别为1874.01万元、1750.66万元、373.35万元 [2] 相关个股详细数据 - 合肥城建当日股价下跌3.80%，换手率10.09%，主力资金净流出7344.98万元 [2] - 三湘印象当日股价下跌6.81%，换手率8.21%，主力资金净流出4872.65万元 [2] - 财信发展当日股价下跌3.32%，换手率15.88%，但主力资金呈现净流入343.98万元 [2][3] - 首开股份当日股价上涨2.53%，换手率7.67%，主力资金净流入1874.01万元 [2][3] - 锦和商管当日股价上涨2.78%，换手率3.25%，主力资金净流入166.32万元 [3]

股权结构 - 锦和集团持有公司股份274,050,000股，占总股本比例58.00%[2] 股份质押 - 本次锦和集团质押股份数9,500,000股[2] - 质押后累计质押61,500,000股，占其持股22.44%，占总股本13.02%[2] - 本次质押占其持股3.47%，占总股本2.01%[2] - 质押起始2025年11月20日，到期2026年11月20日[2] - 质押融资金额用于生产经营[2]

公司股份质押情况 - 锦和集团近期办理股份质押业务，质押公司股份950万股 [1] - 截至公告日，锦和集团累计质押公司股份6150万股，占其持有公司股份比例为22.44% [1] 公司财务与经营概况 - 2024年1至12月份，公司营业收入构成为：租赁业务占比74.26%，物业服务及其他业务占比25.74% [1] - 截至发稿，公司市值为28亿元 [1]

业绩说明会信息 - 2025年11月21日10:00 - 11:00举行第三季度业绩说明会[2][4][5] - 地点为上海证券交易所上证路演中心[4][5] - 方式为上证路演中心网络互动[2][3][5] 投资者提问 - 2025年11月12日至11月20日16:00前可通过网站或邮箱提问[2][6] 参会人员 - 包括董事长、总经理郁敏珺等，可能调整[5] 联系信息 - 联系人是董事会办公室，电话021 - 52399283，邮箱dongban@jinhe.sh.cn[7] 会后查看 - 业绩说明会后可通过上证路演中心查看情况及内容[7]

会议安排 - 董事会会议通知和议案材料于2025年10月24日送达全体董事[2] - 董事会会议于2025年10月30日召开，应参加董事9人，实际参加9人[2] 审议事项 - 审议通过《2025年第三季度报告》，9票赞成，0票反对，0票弃权[3] - 审议通过《关于聘任证券事务代表的议案》，9票赞成，0票反对，0票弃权[4] 公告信息 - 《2025年第三季度报告》刊登于指定媒体及上交所网站[3] - 《关于聘任证券事务代表的公告》刊登于指定媒体及上交所网站，发布时间为2025年10月31日[6][8]

公司人事变动 - 锦和商管于10月30日晚间发布公告[2] - 公司聘任陈婉婷女士为证券事务代表[2]

公司股份质押事件 - 公司控股股东上海锦和投资集团有限公司办理了部分股份质押业务 [2] - 本次质押股份数量为20,000,000股 [2]