审计相关 - 公司聘请立信会计师事务所为2024年度财报审计[1] - 审计委员会监督立信2024年度审计工作[1][2] - 审计委员会核查评价事务所资质能力[1][2] - 审计委员会关注审计调整等事项并提建议[1] - 审计委员会审议年报议案并同意提交董事会[1]

业绩数据 - 2024年公司营业收入10.0亿元，归母净利润0.15亿元，资产总值54.9亿元，净资产10.2亿元，经营净现金流7.3亿元，分红2.0790亿元[19] - 2020年4月 - 2024年末公司累计现金分红近6亿元，约合募集资金净额87%，2024年中期分红约1.0395亿元[31] - 2024年公区用电总量1981.8万度，平均公区能耗占比17.28%，较2023年同比，公区用电量增加7.58万度，公区能耗占比下降1个百分点[92] 用户数据 - 截至2024年末，公司在管项目73个，在管面积约143万平方米，人均管理面积2,708平方米[14][19] - 2024年公司员工人数520人，客户满意度95.6%[19] - 年末物业满意率为95.6，较上半年增加0.45[38] - 2024年“锦和越界”品牌在小红书平台文章发布数量同比增加58%，粉丝数量同比增加95%[85] 未来展望 无 新产品和新技术研发 无 市场扩张和并购 无 其他新策略 - 公司秉持“精耕细作、聚焦提质、焕新升级、降本增收”经营理念开展工作[40] - 公司完善并制定多项标准化制度文件，旗下锦能物业实现三贯标认证[39] - 公司制定《物业工程部操作手册》，项目工程人员按统一标准完成巡检和维保工作[42] - 公司建立客户满意度监测与分析机制，印发《锦和商管客户投诉处理规程》[43] - 公司在月度和季度会议分析各项目投诉信息和典型案例，组织学习高频次投诉问题[43] - 公司建立全方位、多层次的投资者关系平台[30] - 公司制定并实施《反舞弊及举报投诉制度》、更新《内部审计制度》[35] - 公司制定《锦和商管应急预案手册》和《锦和商管突发事件处理标准》，完善快速反应机制[46] - 公司通过线上线下结合方式向租户普及消防安全知识，定期开展安全演习[47] - 公司修订《福利管理规定》，为员工提供多种福利待遇[57] - 人事部门对线上培训系统全面升级，打造涵盖5大专题的课程体系[72] - 公司制定《培训管理制度》《内部培训师管理制度》等制度[71] - 公司人才发展战略以内部培养为核心、注重梯队建设、依实际需求引进专业人才[71] - 公司成立锦和商管员工工会[80] - 公司开展定期交流会，包括月度总经理联席会、季度管理团队会议等[80] - 公司针对新员工采取一对一辅导沟通和多轮访谈[80] - 公司重视与社会各界建立合作关系，深化供应链合规管理[81] - 公司定期参加行业交流活动，搭建园区特色服务平台[81] - 公司修订《锦和商管工程商务活动工作手册》，构建供应商管理机制[83] - 公司实行供应商透明化管理，上线数字化采购平台[84] - 公司制定节水、节能减排及减少废弃物三大管理目标[89]

独立董事评估 - 公司董事会对独立董事潘敏等四人独立性进行评估[1] - 独立董事除任职外与公司及主要股东无妨碍独立性关系[1] - 董事会认为独立董事符合相关独立性要求[1]

人员与业务规模 - 截至2024年末，合伙人296名、注册会计师2498名、从业人员10021名[2] - 2024年业务收入（未经审计）50.01亿元，审计收入35.16亿元，证券收入17.65亿元[3] - 2024年为693家上市公司提供年报审计服务，收费8.54亿元[3] 风险保障 - 截至2024年末，提取职业风险基金1.66亿元，职业保险累计赔偿限额10.50亿元[3] 法律赔偿 - 金亚科技案尚余500万元赔偿金额[4] - 保千里案补充赔偿责任金额为1096万元[4] 执业处罚 - 近三年刑事处罚无、行政处罚5次、监管措施43次、自律措施4次，涉131人[4] 审计能力 - 配备专属审计团队及后台支持，专业配置合理[5] - 制定全面合理可操作审计方案，严格执行[6] - 建立落实严密独立性制度[7]

主要会计数据和财务指标 - 2024年基本每股收益0.03元，较2023年的0.21元减少85.71% [1] - 2024年每股净资产2.16元，较2023年的2.37元减少8.86% [1] - 2024年每股公积金1.25元，较2023年的1.27元减少1.57% [1] - 2024年每股未分配利润 -0.38元，较2023年的 -0.16元减少137.5% [1] - 2024年营业收入10.08亿元，较2023年的10.32亿元减少2.33% [1] - 2024年净利润0.15亿元，较2023年的0.99亿元减少84.85% [1] - 2024年净资产收益率1.34%，较2023年的8.62%减少84.45% [1] 前10名无限售条件股东持股情况 - 前十大流通股东累计持有31986.54万股，占流通股比67.7%，较上期增加1207.18万股 [1] - 上海锦和投资集团有限公司持有27405.00万股，占总股本58.00%，持股不变 [2] - 上海锦友投资管理事务所(有限合伙)持有1890.00万股，占总股本4.00%，持股不变 [2] - 赵立乾、薛震宇、江松阳、纪继俭、王若愚、王宁为新进前十大股东 [2] - 南方中证全指房地产ETF、平安基金相关计划、马泉斌、毛瓯越、张菊芬、王强退出前十大股东 [2] 分红送配方案情况 - 公司实行10派2.2元(含税)的分红送配方案 [3]

股价情况 - 2025年2月13 - 17日连续3日收盘涨幅偏离值累计超20%，累计涨幅21.69%，与上证指数偏离值超20%[3][4][7] 公司运营 - 生产经营正常，市场环境、行业政策无重大调整，成本和销售无大幅波动[5] 信息披露 - 公司及实控人、控股股东无应披露未披露重大信息，董事会确认无此类事项[3][5][8] 风险提示 - 提醒投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资[3][7]

控股股东情况 - 未筹划涉及公司的重大事项[2] - 股票异常波动期无买卖公司股票情况[2] - 无质押所持公司股份情形[2] 实际控制人情况 - 未筹划涉及公司的重大事项[6] - 股票异常波动期无买卖公司股票情况[6] - 确认无对股价有较大影响的其他重大事项[6]

业绩数据 - 2024年度预计归属于上市公司股东净利润为1300.00万元到1950.00万元，同比减少7933.55万元到8583.55万元，下降80.27%到86.85%[3] - 2024年度预计归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 - 10680.00万元到 - 8900.00万元，同比减少12993.02万元到14773.02万元，下降317.44%到360.93%[3] - 上年同期归属于上市公司股东的净利润为9883.55万元[8] - 上年同期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为4093.02万元[8] - 上年同期每股收益为0.21元[8] 业绩变动原因 - 业绩减少原因包括个别承租运营项目爬坡期、2023年同期项目合作模式改变致资产处置收益大、拟对收购项目公司计提商誉减值准备[6] - 与同昌城市更新交易对手方签署《补充协议》对本期净利润有正面影响[7] 业绩预告说明 - 业绩预告未经注册会计师审计[3][4][8][9] - 预告数据为初步核算，准确数据以2024年年度报告为准[9] 业绩预告期间 - 业绩预告期间为2024年1月1日至2024年12月31日[3]

证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2025-004 上海锦和商业经营管理股份有限公司 股票交易异常波动公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 针对公司股票交易异常波动的情况，公司对有关事项进行了核查，并发函问 询了实际控制人和控股股东，现将有关情况说明如下： （一）生产经营情况。经公司自查，公司目前生产经营正常。市场环境、行 业政策没有发生重大调整，生产成本和销售等情况没有出现大幅波动，内部生产 经营秩序正常。 （二）重大事项情况。经公司自查，并向实际控制人和控股股东核实，截至 本公告披露日，公司及实际控制人和控股股东均不存在应披露而未披露的重大信 息，包括但不限于重大资产重组、股份发行、收购、债务重组、业务重组、资产 剥离、资产注入、股份回购、股权激励、重大业务合作、引进战略投资者等重大 1 重要内容提示： 上海锦和商业经营管理股份有限公司（以下简称"公司"）股票交易于 2025 年 1 月 9 日、1 月 10 日、1 月 13 日连续 3 个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%。根据 ...

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 上海锦和商业经营管理股份有限公司（以下简称"公司"）股票交易于 2025 年 1 月 3 日、1 月 6 日、1 月 7 日连续 3 个交易日收盘价格跌幅偏离值累计超过 20%。 根据《上海证券交易所交易规则》有关规定，属于股票交易异常波动情形。 经公司自查，并向实际控制人及控股股东核实，截至本公告披露日，不存 在应披露而未披露的重大信息。 敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。 一、股票交易（异常）波动的具体情况 证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2025-003 上海锦和商业经营管理股份有限公司 股票交易异常波动公告 事项。 （三）其他股价敏感信息。经核实，公司未发现其他可能对公司股价产生较 大影响的重大事件，公司董事、监事、高级管理人员、实际控制人和控股股东在 公司本次股票交易异常波动期间不存在买卖公司股票的情况，也不存在将所持公 司股份质押的情形。 三、相关风险提示 2025 年 1 月 3 日、1 月 6 日、1 月 ...