基本信息 - 证券代码为600939，简称为重庆建工[1] - 2025年第三季度报告于10月31日发布[3] 业绩说明会 - 投资者提问预征集时间为2025年11月13日至19日16:00前[3][7] - 2025年第三季度业绩说明会11月20日11:00 - 12:00召开[3][5][7] - 业绩说明会在上证路演中心网络互动[3][5][6][7] - 出席人员有董事长孙立东、董事兼总经理周进等[6] 联系方式 - 公司联系电话为023 - 63511570，邮箱为zqb@cceg.cn[8] 公告时间 - 公告发布时间为2025年11月6日[10]

投资 - 市政一公司拟向开万梁公司增投5849.43万元[3] - 重庆高速集团拟向开万梁公司增投50869.67万元[3] 合同 - 市政一公司与开万梁公司新签合同总价不超110000.00万元[3] - 施工总承包框架协议暂定签约合同价101842.00万元[3] - 《开州至梁平高速公路施工合同》签约合同价（含税）暂定为101842.00万元[3] 工程 - 施工路段全长约11.77公里，设计时速100km/h[3] - 土建计划工期24个月[3] - 工程年度一次性抽检合格率不低于98%[4] 付款与生效 - 付款方式为预付款+按月工程完成额支付进度款[4] - 合同双方法人或代理人签署盖章后生效[4]

公司投资与合同签署 - 公司全资子公司重庆建工第一市政工程有限责任公司向控股项目公司重庆开万梁高速公路有限公司增加投资约5,849.43万元人民币 [1] - 公司第二大股东重庆高速公路集团有限公司向同一项目公司增加投资5.09亿元人民币 [1] - 公司同意子公司与发包人新签署总价不超过11亿元人民币的建设工程施工承包合同 [1] 项目合同细节 - 子公司与发包人签署了施工总承包框架协议，暂定签约合同价为10.18亿元人民币 [1] - 双方后续签署了《开州至梁平高速公路施工合同》，签约合同价暂定为10.18亿元人民币 [1] - 此次投资与合同签署旨在推动主营业务发展，保障在建高速公路项目顺利实施 [1]

公司投资与合同签署 - 公司全资子公司市政一公司向项目公司开万梁公司增加投资约5,849.43万元人民币 [1] - 公司第二大股东重庆高速集团向项目公司开万梁公司增加投资约5.09亿元人民币 [1] - 市政一公司与开万梁公司新签署施工合同，暂定签约合同价为10.18亿元人民币 [1] 项目进展 - 公司同意子公司新签署总价不超过11亿元人民币的建设工程施工承包合同，以增加承建开州至梁平高速公路项目份额 [1] - 双方已签署《开州至梁平高速公路施工合同》，签约合同价暂定为10.18亿元人民币 [1]

板块整体表现 - 房屋建设板块在11月4日较上一交易日下跌0.22% [1] - 当日上证指数下跌0.41%报收于3960.19点，深证成指下跌1.71%报收于13175.22点 [1] - 板块内8只个股中，2只上涨，1只平盘，5只下跌 [1] 领涨领跌个股 - 高新发展领跌板块，跌幅为3.15%，收盘价为48.53元，成交额为3.72亿元 [1] - 上海建工跌幅为2.67%，收盘价为2.92元，成交额达15.97亿元，为板块最高 [1] - 浙江建投领涨板块，涨幅为0.32%，收盘价为9.43元，成交额为1.14亿元 [1] - 中国建筑上涨0.18%，收盘价为5.44元，成交额达13.34亿元 [1] 板块资金流向 - 房屋建设板块整体主力资金净流出2.5亿元 [1] - 板块游资资金净流入1.28亿元，散户资金净流入1.23亿元 [1] 个股资金流向分析 - 中国建筑是唯一一只主力资金净流入的个股，净流入1929.07万元，主力净占比1.45% [2] - 高新发展主力资金净流出最为显著，达8587.29万元，主力净占比-23.09% [2] - 上海建工主力资金净流出规模最大，为1.46亿元，主力净占比-9.12% [2] - 高新发展的游资净流入额为3382.97万元，游资净占比9.1%，散户净流入5204.32万元，散户净占比13.99% [2]

板块整体表现 - 10月31日重庆国企改革板块整体上涨0.52%，表现优于大盘，当日上证指数下跌0.81%，深证成指下跌1.14% [1] - 板块内资金流向呈现分化，主力资金净流入2670.91万元，而游资资金净流出3858.24万元，散户资金净流入1187.33万元 [2] 领涨个股表现 - 千里科技领涨板块，收盘价为11.91元，单日涨幅为2.67%，成交量为46.66万手，成交额达5.53亿元 [1] - 千里科技获得主力资金大幅净流入3502.03万元，主力净占比为6.33% [3] - 渝三峡A涨幅为1.87%，收盘价8.16元，主力资金净流入438.98万元 [1][3] - *ST惠程和渝开发分别上涨1.75%和1.16% [1] 其他活跃个股 - 川仪股份上涨0.78%，获得主力资金净流入1405.47万元，主力净占比高达14.42% [1][3] - 涪陵榨菜上涨0.69%，成交额为1.64亿元，主力资金净流入316.44万元 [1][3] - 三峰环境虽然股价下跌2.20%，但获得主力资金净流入1399.00万元，主力净占比为11.36% [2][3] 下跌及平盘个股 - 重庆建工为板块内跌幅最大个股，下跌3.65%，收盘价3.17元 [2] - 重庆水务下跌1.26% [2] - 西南证券和上海三毛股价表现平稳，涨跌幅分别为0.00%和0.14% [1][2]

公司2025年第三季度财务表现 - 营业收入为40.57亿元，同比下降10.55% [1] - 归属于上市公司股东的净利润为-3.76亿元 [1] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-3.99亿元 [1]

业绩总结 - 2022 - 2024年1 - 8月建工十二建营业收入分别为2725.72万元、4293.55万元、4445.58万元[26] - 2022 - 2024年1 - 8月建工十二建净利润分别为5.58万元、2.61万元、 - 71.97万元[26] - 2025年1 - 8月公司净利润为 - 72.93万元，期末未分配利润为 - 68.13万元[50] 财务数据 - 重庆建工第十二建设有限责任公司股东全部权益评估价值为5475.74万元[4][16] - 评估基准日为2025年8月31日[15] - 截至评估基准日，公司账面资产总额291295.01万元，负债总额285820.51万元，净资产5474.50万元[14] - 评估值比账面资产增值1.24万元，增值率0.02%[16] - 公司总资产评估价值为291296.25万元，增值额为1.24万元[16] - 总负债评估价值为285820.51万元，无评估增减值[16] - 非流动资产评估增值1.24万元，增值率0.92%[17] - 固定资产评估增值1.24万元，增值率4.35%[17] - 2025年8月末建工十二建流动资产291159.81万元，非流动资产135.20万元，资产总计291295.01万元[24] - 2025年8月末建工十二建流动负债285820.51万元，负债合计285820.51万元，净资产5474.50万元[24] 评估相关 - 评估方法为成本法（资产基础法）[13][15] - 评估结论有效期自2025年8月31日起至2026年8月30日止[18] - 评估结论的价值类型选择市场价值[36] - 经济行为依据为《中共重庆建工集团股份有限公司委员会会议纪要》（2025 - 27号文）[39] - 法律法规依据包含《中华人民共和国资产评估法》等众多法律法规[40][41] - 评估准则依据有《资产评估基本准则》等多项准则[42][46] - 企业价值评估通常采用市场法、收益法和成本法（资产基础法），因缺乏可比较交易案例，市场法难以采用[49] - 设备类资产评估采用成本法，公式为设备评估值 = 重置成本×成新率[56] - 长期待摊费用以核实后账面值作为评估值[57] - 递延所得税资产需按评估确定的风险损失对账面记录调整得出评估值[57] - 负债以经核实后的负债金额作为评估值[58] - 应收款项评估根据不同情况确定评估值，坏账准备评估为零[52] - 存货中的合同履约成本按不同工程项目情况确定评估值[53] 公司结构 - 重庆建工集团注册资本18150万元[20] - 建工十二建注册资本10000万元，实际出资5500万元[21][22] - 重庆建工集团为建工十二建控股股东，持股比例100%[26] 资产情况 - 公司实物资产账面反映为存货和固定资产，存货为合同履约成本，位于各工程项目建设地，电子及办公设备位于重庆市渝北区龙溪街道新南路121号办公楼内[34] - 存货涉及纵线白彭路至小湾立交段工程等多个工程项目，电子及办公设备主要为定制背柜等，用于日常经营生产，2024年购买，使用和维护状况较好[34] - 流动资产评估范围包括货币资金、应收账款等[52]

财务数据 - 2025年8月31日货币资金916,553.76元，2024年12月31日为49,071.61元[17] - 2025年8月31日应收账款45,749,328.11元，2024年12月31日为45,834,941.67元[17] - 2025年8月31日预付款项174,591.19元，2024年12月31日为114,516.60元[17] - 2025年8月31日其他应收款47,669,373.43元，2024年12月31日为62,755,122.64元[17] - 2025年8月31日存货2,801,512,081.31元[17] - 2025年8月31日合同资产15,566,028.09元，2024年12月31日为4,994,913.82元[17] - 2025年8月31日固定资产284,964.30元，2024年12月31日为281,460.89元[17] - 2025年8月31日资产总计2,912,950,093.73元，2024年12月31日为115,179,964.57元[17] - 2025年8月31日流动负债合计2,858,205,067.99元，2024年12月31日为59,740,204.63元[19] - 2025年8月31日所有者权益合计54,745,025.74元，2024年12月31日为55,439,759.94元[19] - 2025年1 - 8月营业收入44,455,800.31元，2024年度为42,936,545.64元[21] - 2025年1 - 8月营业成本42,760,882.28元，2024年度为39,650,706.21元[21] - 2025年1 - 8月净利润为 - 719,711.97元，2024年度为26,149.35元[21] 公司概况 - 公司成立于2022年12月05日，注册资本为10,000.00万元[22] - 公司由重庆建工集团股份有限公司出资，占注册资本的100%[22] - 公司营业期限从2022年12月05日至无固定期限[22] 会计政策 - 金融资产分类为三类，业务模式改变时可重分类[34][35] - 金融负债分类为三类，不进行重分类[36] - 存货发出时采取加权平均法确定实际成本[56] - 存货盘存制度为永续盘存制[58] - 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，不计提折旧或摊销[68] 收入与补助 - 公司收入主要包括销售商品、建筑施工服务和其他提供服务收入[85][91] - 销售商品收入以控制权转移时点确认[91] - 建筑施工服务按履约进度或已发生成本确认收入[91][92][93] - 其他提供服务收入按履约进度或控制权转移时点确认[94] - 政府补助分为与资产相关和与收益相关，按不同方式处理[95][96][97][99] 税收相关 - 公司主要税种及税率：增值税为13%、9%，城市维护建设税为7%，教育费附加为3%，地方教育费附加为2%，企业所得税为25%[122]

股东会信息 - 2025年第三次临时股东会11月17日14点30分在重庆两江新区召开[2] - 网络投票起止时间为2025年11月17日[2] - 本次股东会审议3项议案[5] 议案相关 - 议案2涉及转让全资子公司100%股权暨关联交易[5][6] - 对中小投资者单独计票的议案为1、2[7] - 涉及关联股东回避表决的议案为2[7] 其他信息 - 股权登记日为2025年11月12日[10] - 登记时间为2025年11月14日，地点在公司董事会办公室[13] - 公告发布时间为2025年10月31日[15]