业绩总结 - 2022 - 2024年1 - 8月建工十二建营业收入分别为2725.72万元、4293.55万元、4445.58万元[26] - 2022 - 2024年1 - 8月建工十二建净利润分别为5.58万元、2.61万元、 - 71.97万元[26] - 2025年1 - 8月公司净利润为 - 72.93万元，期末未分配利润为 - 68.13万元[50] 财务数据 - 重庆建工第十二建设有限责任公司股东全部权益评估价值为5475.74万元[4][16] - 评估基准日为2025年8月31日[15] - 截至评估基准日，公司账面资产总额291295.01万元，负债总额285820.51万元，净资产5474.50万元[14] - 评估值比账面资产增值1.24万元，增值率0.02%[16] - 公司总资产评估价值为291296.25万元，增值额为1.24万元[16] - 总负债评估价值为285820.51万元，无评估增减值[16] - 非流动资产评估增值1.24万元，增值率0.92%[17] - 固定资产评估增值1.24万元，增值率4.35%[17] - 2025年8月末建工十二建流动资产291159.81万元，非流动资产135.20万元，资产总计291295.01万元[24] - 2025年8月末建工十二建流动负债285820.51万元，负债合计285820.51万元，净资产5474.50万元[24] 评估相关 - 评估方法为成本法（资产基础法）[13][15] - 评估结论有效期自2025年8月31日起至2026年8月30日止[18] - 评估结论的价值类型选择市场价值[36] - 经济行为依据为《中共重庆建工集团股份有限公司委员会会议纪要》（2025 - 27号文）[39] - 法律法规依据包含《中华人民共和国资产评估法》等众多法律法规[40][41] - 评估准则依据有《资产评估基本准则》等多项准则[42][46] - 企业价值评估通常采用市场法、收益法和成本法（资产基础法），因缺乏可比较交易案例，市场法难以采用[49] - 设备类资产评估采用成本法，公式为设备评估值 = 重置成本×成新率[56] - 长期待摊费用以核实后账面值作为评估值[57] - 递延所得税资产需按评估确定的风险损失对账面记录调整得出评估值[57] - 负债以经核实后的负债金额作为评估值[58] - 应收款项评估根据不同情况确定评估值，坏账准备评估为零[52] - 存货中的合同履约成本按不同工程项目情况确定评估值[53] 公司结构 - 重庆建工集团注册资本18150万元[20] - 建工十二建注册资本10000万元，实际出资5500万元[21][22] - 重庆建工集团为建工十二建控股股东，持股比例100%[26] 资产情况 - 公司实物资产账面反映为存货和固定资产，存货为合同履约成本，位于各工程项目建设地，电子及办公设备位于重庆市渝北区龙溪街道新南路121号办公楼内[34] - 存货涉及纵线白彭路至小湾立交段工程等多个工程项目，电子及办公设备主要为定制背柜等，用于日常经营生产，2024年购买，使用和维护状况较好[34] - 流动资产评估范围包括货币资金、应收账款等[52]