公司核心经营情况 - 公司全资子公司上海正章洗染有限公司在2025年1-3季度新开7家洗衣连锁门店 同时关闭8家洗衣连锁门店 [7] - 截至2025年9月30日 公司洗衣连锁门店总数为12家 [7] - 公司主要子公司已签约但尚未开业的门店有1家 [8] 财务报告状态 - 2025年第三季度财务报表未经审计 [3] - 公司披露了2025年1-9月的合并资产负债表 合并利润表和合并现金流量表 [6] - 报告期内主要会计数据和财务指标未发生重大变动 [5] 公司治理与信息披露 - 公司董事会及全体董事保证季度报告内容真实 准确 完整 [2] - 公司负责人 主管会计工作负责人及会计机构负责人保证季度报告中财务信息真实 准确 完整 [2] - 公司根据上海证券交易所相关指引披露2025年第三季度主要经营数据 [7]

营业总收入 - 2025年前三季度实现营业总收入6357.45万元 [1] - 营业总收入同比下降3.81% [1] 归属母公司股东净利润 - 2025年前三季度归属母公司股东净利润2842.47万元 [1] - 归属母公司股东净利润同比增长2.91% [1] 基本每股收益 - 2025年前三季度基本每股收益为0.0709元 [1]

门店情况 - 2025年1 - 3季度全资子公司新开7家洗衣连锁门店，关闭8家，期末现有12家[1] - 截至报告期末，所属主要子公司已签约但未开业门店1家[2] 业绩数据 - 商业营业收入22,686,695.46元，同比减少12.86%[4] - 商业营业成本19,733,994.39元，同比减少14.43%[4] - 商业毛利率13.02%，同比增加1.61个百分点[4] - 上海地区营业收入22,686,695.46元，同比减少12.86%[6]

收入和利润（同比） - 本报告期（第三季度）营业收入为1852.1万元，同比下降9.84%[4] - 年初至报告期末营业收入为6357.45万元，同比下降3.81%[4] - 营业总收入63,574,500.51元，同比下降3.8%[16] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为463.5万元，同比增长19.14%[4] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为2842.47万元，同比增长2.91%[4] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为492.71万元，同比增长21.86%[4] - 净利润28,424,688.68元，同比增长2.9%[17] - 基本每股收益0.0709元/股，同比增长2.9%[17] 成本和费用（同比） - 营业总成本84,787,764.01元，同比下降4.5%[16] 资产和负债变化 - 货币资金为4.75亿元人民币，较期初4.34亿元增长9.4%[12] - 长期股权投资为4.36亿元人民币，较期初4.56亿元下降4.5%[12] - 投资性房地产为2.57亿元人民币，较期初2.65亿元下降3.2%[13] - 其他权益工具投资为3.82亿元人民币，较期初3.54亿元增长7.8%[12] - 合同负债为0.34亿元人民币，较期初0.36亿元下降4.6%[13] - 递延所得税负债为0.67亿元人民币，较期初0.60亿元增长11.6%[14] 投资表现 - 投资收益48,939,524.29元，同比下降2.6%[16] - 其他权益工具投资公允价值变动收益20,761,623.61元，同比下降64.6%[17] 现金流量 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为-772.42万元[4] - 经营活动产生的现金流量净额为-7,724,186.63元[19] - 投资活动产生的现金流量净额为67,251,903.44元，同比下降16.9%[19][20] - 筹资活动产生的现金流量净额为-18,390,874.96元[20] - 期末现金及现金等价物余额475,199,609.29元，同比增长11.3%[20] 股东权益和非经常性损益 - 年初至报告期末非经常性损益项目中，政府补助金额为149.98万元[7] - 报告期末普通股股东总数为33,280户[9] - 前三大股东持股比例分别为上海九百集团25.7%[10]、静安区土控控股4.9%[10]、李俊2.5%[10]

公司第三季度业绩 - 第三季度营收为1852.1万元，同比下降9.84% [1] - 第三季度净利润为463.5万元，同比增长19.14% [1] 公司前三季度累计业绩 - 前三季度累计营收为6357.45万元，同比下降3.81% [1] - 前三季度累计净利润为2842.47万元，同比增长2.91% [1]

股价表现与交易数据 - 9月26日盘中股价上涨2.04%至8.52元/股 成交1816.62万元 换手率0.54% 总市值34.16亿元 [1] - 主力资金净流入36.46万元 大单买入占比12.40%（225.23万元） 卖出占比10.39%（188.76万元） [1] - 年内股价下跌12.15% 近5日跌2.29% 近20日跌7.79% 近60日涨5.60% [2] 公司基本概况 - 公司成立于1993年12月21日 1994年2月24日上市 总部位于上海市北京西路669号 [2] - 主营业务涵盖酒类批发销售、商业物业租赁管理、股权投资及洗染服务 收入构成为商业37.43% 商铺租赁32.78% 工业24.48% 其他5.30% [2] - 所属申万行业为商贸零售-一般零售-多业态零售 概念板块包括新零售、券商相关、国资改革、小盘、上海国资等 [2] 股东结构变化 - 股东户数3.91万户 较上期减少3.52% 人均流通股10255股 较上期增加3.65% [2] - 十大流通股东中出现新进机构：南方中证房地产ETF发起联接A持股358.06万股（第七大股东） 中信保诚多策略混合(LOF)A持股291.45万股（第九大股东） [3] - 中证上海国企ETF持股294.89万股（第八大股东） 较上期增持12.17万股 [3] 财务业绩表现 - 2025年上半年营业收入4505.35万元 同比减少1.09% 归母净利润2378.97万元 同比增长0.24% [2] - A股上市后累计派现3.79亿元 近三年累计派现4770.50万元 [3] 行业分类与定位 - 公司被划分为多业态零售企业 属于商贸零售细分领域 [2] - 业务模式融合实体商业与资产运营 具备国企改革及区域经济概念属性 [2]

公司物业资产 - 公司自有房产包括长期使用权房产面积约2万平方米 [1] - 长期参股投资的上海九百城市广场有限公司产权面积约9万平方米 [1] - 主要物业位于静安寺、南京西路等核心商圈及静安区、浦东新区、宝山区 [1] 经营策略 - 通过核心商圈商业物业打造高品质商业生态圈以提升物业能级和含金量 [1] - 坚持围绕主营业务积极降本增效并全面提升经营管理水平 [1] - 稳固商贸零售、商业地产、洗染服务等业务同时积极探索创新突破 [1] 行业环境 - 上半年度社会消费品零售总额保持平稳增长 [1] - 消费市场回升态势有望得到巩固增强 [1] - 相关提振消费政策不断落实落细 [1]

活动信息 - 公司参加2025年上海辖区上市公司集体接待日暨中报业绩说明会活动[1] - 活动2025年9月19日15:00 - 17:00以网络远程方式举行[1] 参与方式 - 投资者可登录“全景路演”网站或关注微信公众号“全景财经”或下载全景路演APP参与[1] 沟通内容 - 公司高管届时在线与投资者沟通2025半年度业绩、公司治理等[1]

财务表现 - 营业总收入4505.35万元 同比下降1.09% [1] - 归母净利润2378.97万元 同比上升0.24% [1] - 第二季度营业总收入2195.09万元 同比下降2.23% [1] - 第二季度归母净利润1145.41万元 同比下降15.97% [1] 盈利能力 - 毛利率25.89% 同比提升1.24个百分点 [1] - 净利率52.8% 同比提升1.35个百分点 [1] - 扣非净利润2271.96万元 同比下降3.02% [1] - 历史净利率中位数达45.34% 显示产品附加值极高 [1] 成本结构 - 三费总额2380.11万元 占营收比例52.83% [1] - 三费占营收比较去年同期上升0.6个百分点 [1] 资本效率 - ROIC为2.5% 资本回报率偏弱 [1] - 近10年ROIC中位数7.11% 投资回报表现一般 [1] - 上市31年来仅出现2次亏损 但生意模式仍显脆弱 [1] 资产质量 - 货币资金4.29亿元 同比增长14.95% [1] - 应收账款730.42万元 同比下降10.93% [1] - 有息负债275.19万元 同比下降27.48% [1] - 现金资产状况非常健康 [2] 每股指标 - 每股净资产3.81元 同比增长5.56% [1] - 每股收益0.06元 同比微增0.17% [1] - 每股经营性现金流-0.01元 同比下降25.65% [1] 现金流状况 - 近3年经营性现金流均值/流动负债仅6.55% 需关注现金流健康度 [3]

板块整体表现 - 一般零售板块较上一交易日上涨0.05% [1] - 上证指数报收3843.6点，上涨1.14% [1] - 深证成指报收12571.37点，上涨2.25% [1] 领涨个股表现 - 农产品(000061)领涨板块，收盘价8.43元，涨幅10.05%，成交量74.72万手，成交额6.22亿元 [1] - 国光连锁(605188)涨幅9.99%，收盘价18.49元，成交量25.46万手，成交额4.53亿元 [1] - 国芳集团(601086)涨幅4.82%，收盘价12.82元，成交量83.04万手，成交额10.58亿元 [1] - 上海九百(600838)涨幅2.92%，收盘价9.16元，成交量19.30万手，成交额1.75亿元 [1] - 南宁百货(600712)涨幅2.74%，收盘价7.13元，成交量26.10万手，成交额1.84亿元 [1] 跟涨个股表现 - 轻纺城(600790)涨幅2.32%，收盘价3.97元，成交量31.65万手，成交额1.25亿元 [1] - 东百集团(600693)涨幅2.25%，收盘价6.81元，成交量105.17万手，成交额7.24亿元 [1] - 徐家汇(002561)涨幅2.05%，收盘价8.94元，成交量31.36万手，成交额2.81亿元 [1] - 豫园股份(600655)涨幅1.98%，收盘价6.19元，成交量25.27万手，成交额1.55亿元 [1] - 合肥百货(000417)涨幅1.66%，收盘价6.12元，成交量30.80万手，成交额1.87亿元 [1] 下跌个股表现 - 浙江东日(600113)跌幅7.71%，收盘价56.48元，成交量22.11万手，成交额12.50亿元 [2] - 汇嘉时代(603101)跌幅7.29%，收盘价10.17元，成交量46.41万手，成交额4.77亿元 [2] - 汇通能源(600605)跌幅2.84%，收盘价32.55元，成交量5.95万手，成交额1.94亿元 [2] - 武商集团(000501)跌幅2.24%，收盘价10.90元，成交量32.58万手，成交额3.58亿元 [2] - 德必集团(300947)跌幅1.85%，收盘价21.71元，成交量6.97万手，成交额1.50亿元 [2] 资金流向情况 - 板块主力资金净流出11.21亿元 [2] - 游资资金净流入3.73亿元 [2] - 散户资金净流入7.48亿元 [2]