收入和利润（同比环比） - 营业收入为5.13亿元人民币，同比增长315.10%[17] - 营业收入同比增长315.10%至5.13亿元[28] - 营业总收入从1.24亿元增至5.13亿元，增长315.0%[85] - 归属于上市公司股东的净利润为789.44万元人民币，上年同期为亏损441.19万元人民币[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为768.03万元人民币，上年同期为亏损896.18万元人民币[17] - 净利润从-632.61万元转为盈利859.70万元[86] - 归属于母公司股东的净利润从-441.19万元转为盈利789.44万元[86] - 综合收益总额为859.7万元，相比上年同期的-632.6万元实现扭亏为盈[87] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为789.4万元，上年同期为-441.2万元[87] - 基本每股收益为0.0224元人民币，上年同期为-0.0125元人民币[18] - 基本每股收益为0.0224元/股，上年同期为-0.0125元/股[87] - 加权平均净资产收益率为0.89%，上年同期为-0.54%[18] - 营业利润为2718.9万元，较上年同期的318.7万元增长752.8%[90] - 净利润为2717.7万元，较上年同期的316.5万元增长758.4%[90] - 2021年上半年综合收益总额为27,177,492.85元[105] - 2020年上半年综合收益总额为3,165,079.37元[107] - 2021年上半年未分配利润同比增长27,177,492.85元[105] - 营业收入为489.9万元，较上年同期的477.2万元增长2.6%[89] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长314.14%至4.67亿元[28] - 营业成本从1.13亿元增至4.67亿元，增长314.2%[85] - 销售费用同比激增1323.91%至437.46万元[28] - 财务费用同比下降65.34%至260.85万元[28] 各条业务线表现 - 钢材贸易业务上半年完成销售额约2亿元[26] - 出租房地产租金收入最高为静南宾馆357.6万元人民币[34] - 上海亚通通信工程有限公司报告期净利润为184.79万元人民币[43] - 上海亚通旅游服务有限公司报告期末净资产为负353.07万元人民币[43] - 上海华润大东船务工程有限公司报告期营业收入达7.49亿元人民币[44] - 上海华润大东船务工程有限公司报告期净利润为1358.51万元人民币[44] - 上海同瀛宏明房地产开发有限公司报告期营业收入为1.62亿元人民币[44] - 上海善巨国际贸易有限公司报告期营业收入为9509.80万元人民币[44] - 上海齐闳房地产开发有限公司报告期营业收入为1.20亿元人民币[44] - 上海环岛混凝土制品有限公司报告期净利润为负189.16万元人民币[44] 各地区表现 - 上海市商品房销售面积同比增长29.2%至832.83万平方米[23] - 崇明出租行车事故同比下降15%[25] - 上海市奉贤区南桥新城14-09A-02A地块住宅项目已售面积44,261平方米，占可供出售面积55,846平方米的79.3%[32] - 上海崇明堡镇25地块住宅项目总投资额8,767万元人民币，报告期实际投资额481万元人民币[32] 管理层讨论和指引 - 公司面临房地产调控政策风险 商品住宅项目集中在崇明[45] - 公司处于转型发展阶段 面临核心技术人才短缺问题[45] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为1.22亿元人民币，同比下降64.32%[17] - 经营活动现金流量净额同比下降64.32%至1.22亿元[28] - 投资活动现金流量净额大幅下降1372.56%至-4072.59万元[28] - 经营活动产生的现金流量净额为1.22亿元，较上年同期的3.41亿元下降64.3%[92] - 销售商品、提供劳务收到的现金为7.81亿元，较上年同期的6.05亿元增长29.1%[92] - 购买商品、接受劳务支付的现金为5.59亿元，较上年同期的3.99亿元增长40.2%[92] - 支付的各项税费为8522.3万元，较上年同期的5280.2万元增长61.4%[92] - 投资活动产生的现金流量净额同比大幅下降，从320.03万元降至-4072.59万元，降幅为1373%[93] - 筹资活动产生的现金流量净额由负转正，从-14997.33万元增至7801.11万元，改善幅度为152%[93] - 期末现金及现金等价物余额同比增长13%，从66085.32万元增至74657.26万元[93] - 母公司经营活动现金流量净额大幅恶化，从11125.06万元降至-10891.59万元，降幅为198%[96] - 母公司投资活动现金流入小计下降35%，从30670.18万元降至19797.94万元[96] - 母公司取得投资收益收到的现金同比增长130%，从1651.96万元增至3797.94万元[96] - 母公司筹资活动现金流入小计下降38%，从8100万元降至5000万元[96] - 母公司期末现金及现金等价物余额同比增长331%，从2220.18万元增至9558.17万元[97] 资产和负债变化 - 归属于上市公司股东的净资产为8.89亿元人民币，较上年度末增长0.90%[17] - 总资产为31.23亿元人民币，较上年度末增长10.81%[17] - 货币资金为7.47亿元人民币，占总资产23.91%，较上年期末增长27.04%[37] - 存货为14.98亿元人民币，占总资产47.96%，较上年期末下降0.58%[37] - 合同负债为9.58亿元人民币，占总资产30.67%，较上年期末增长5.25%[37] - 长期借款为2.76亿元人民币，占总资产8.85%，较上年期末大幅增长106.99%[37] - 应收款项为1.71亿元人民币，占总资产5.48%，较上年期末增长46.74%[37] - 在建工程为3162万元人民币，较上年期末激增330.93%[37] - 预付款项为6795万元人民币，较上年期末增长214.55%[38] - 货币资金从2020年底的5.88亿元增长至2021年6月30日的7.47亿元，增长27.0%[76] - 应收账款从2020年底的1.17亿元增长至2021年6月30日的1.71亿元，增长46.7%[76] - 预付款项从2020年底的2160万元增长至2021年6月30日的6795万元，增长214.2%[76] - 短期借款从2020年底的2.59亿元下降至2021年6月30日的2.15亿元，下降16.9%[77] - 合同负债从2020年底的9.10亿元增长至2021年6月30日的9.58亿元，增长5.2%[77] - 长期借款从2020年底的1.33亿元增长至2021年6月30日的2.76亿元，增长107.1%[77] - 归属于母公司所有者权益合计从2020年底的8.81亿元微增至2021年6月30日的8.89亿元，增长0.9%[78] - 资产总计从2020年底的28.18亿元增长至2021年6月30日的31.23亿元，增长10.8%[76][78] - 负债合计从2020年底的18.70亿元增长至2021年6月30日的21.75亿元，增长16.3%[77][78] - 货币资金从3178.86万元增至9558.17万元，增长200.6%[81] - 其他应收款从2.35亿元增至3.42亿元，增长45.7%[81] - 其他流动资产从2.1亿元降至5000万元，下降76.2%[81] - 未分配利润从1.94亿元增至2.21亿元，增长14.0%[83] - 短期借款从1.39亿元降至1.18亿元，下降15.1%[82] - 资产总额从10.75亿元增至10.79亿元，增长0.3%[82] 股东权益和担保 - 报告期末对子公司担保余额合计为1.25亿元人民币[63] - 担保总额占公司净资产的比例为14.07%[63] - 报告期内对子公司担保发生额合计为6700万元人民币[63] - 报告期末普通股股东总数为26,250户[66] - 第一大股东崇明县国有资产监督管理委员会持股比例为32.51%[68] - 股东顾鹤富报告期内增持1,404,053股[68] - 股东张源报告期内增持1,414,700股[68] - 崇明区国有资产监督管理委员会持有有限售条件股份96,753,547股，占总股本约27.5%[70] - 少数股东权益本期减少731.95万元，降幅为11%[98] - 公司2021年上半年归属于母公司所有者的综合收益总额为-4,411,876.58元[101] - 公司2021年上半年所有者权益合计增加10,885,156.80元[101] - 公司2021年上半年少数股东权益增加17,211,298.09元[101] - 公司2021年上半年期末所有者权益合计为886,984,230.69元[103] - 公司2021年上半年期末归属于母公司所有者权益为816,296,861.22元[103] - 公司2021年上半年期末未分配利润为319,331,394.17元[103] - 公司2021年上半年期末资本公积为61,094,084.23元[103] - 公司2021年上半年期末盈余公积为70,003,278.34元[103] - 公司2021年上年期末所有者权益合计为876,099,073.89元[101] - 公司2021年本年期初归属于母公司所有者权益为820,708,737.80元[101] - 实收资本（或股本）为351,764,064.00元[105][107] - 资本公积为61,232,004.20元[105][107] - 其他综合收益为8,589,489.40元[105][107] - 盈余公积为74,168,465.03元[105][107] - 未分配利润为221,355,407.99元[107] - 所有者权益合计为717,109,430.62元[107] - 公司注册资本为人民币35,176.41万元[111] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助金额为177.53万元人民币[20] - 非流动资产处置损益为3.79万元人民币[20] - 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回6470.20万元[21] 其他重要事项 - 公司及其控股子公司不属于重点排污单位[54] - 公司报告期内无重大诉讼、仲裁事项[58] - 公司股份总数及股本结构报告期内未发生变化[65] - 公司会计年度为公历1月1日至12月31日[116] - 公司记账本位币为人民币[117]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为1.90亿元人民币，较上年同期大幅增长554.66%[5] - 营业收入大幅增长至1.899亿元，同比上升554.66%，主要因疫情后业务恢复及房产交付[16] - 公司营业总收入从2020年第一季度的29,005,588.28元大幅增长至2021年第一季度的189,887,672.00元，同比增长554.6%[28] - 归属于上市公司股东的净利润为383.28万元人民币，上年同期为亏损1290.10万元人民币[5] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为451.68万元人民币[5] - 营业利润实现扭亏为盈，从2020年第一季度亏损12,957,639.06元改善为2021年第一季度盈利7,722,486.69元[29] - 净利润从2020年第一季度亏损12,989,605.08元转为2021年第一季度盈利4,155,042.16元[29] - 归属于母公司股东的净利润从2020年第一季度亏损12,901,026.02元改善为2021年第一季度盈利3,832,827.33元[29] - 基本每股收益为0.0109元/股，上年同期为-0.0367元/股[5] - 基本每股收益从2020年第一季度的-0.0367元/股提升至2021年第一季度的0.0109元/股[30] - 加权平均净资产收益率为0.4342%，上年同期为-1.5844%[5] 成本和费用（同比环比） - 营业成本增至1.642亿元，同比上升480.96%，与收入增长同步[16] - 营业总成本从2020年第一季度的43,406,191.12元下降至2021年第一季度的183,193,846.97元，虽然绝对额增加但收入增速远超成本增速[28] - 营业成本占营业收入比例从2020年第一季度的97.5%下降至2021年第一季度的86.5%[28] - 销售费用从2020年第一季度的100,673.62元增长至2021年第一季度的1,422,004.22元，增幅达1312.3%[28] - 税金及附加从2020年第一季度的93,197.00元大幅增长至2021年第一季度的3,479,553.23元，增幅达3633.6%[28] - 支付给职工及为职工支付的现金同比增长9.7%，从2020年第一季度的1447万元增至2021年第一季度的1587万元[33] - 支付的各项税费同比大幅增长239.5%，从2020年第一季度的1659万元增至2021年第一季度的5630万元[33] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-3672.92万元人民币，上年同期为-1383.05万元人民币[5] - 经营活动现金流量净额为-3672.92万元，主要因房产业务现金流入减少[18] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降165.6%，从2020年第一季度的-1383万元扩大至2021年第一季度的-3673万元[33] - 销售商品、提供劳务收到的现金从2020年第一季度的194,833,576.71元增长至2021年第一季度的242,029,826.02元，同比增长24.2%[32] - 投资活动产生的现金流量净额大幅恶化，从2020年第一季度的-43万元下降至2021年第一季度的-1478万元，降幅达3320%[33] - 筹资活动产生的现金流量净额改善22.6%，从2020年第一季度的-7809万元收窄至2021年第一季度的-6046万元[34] - 购建固定资产等支付现金1481.02万元，同比激增2299.71%，因基建投入增加[18] - 取得借款收到现金558.11万元，同比下降95.87%，反映融资大幅收缩[18] - 母公司经营活动现金流量净额大幅下降117.4%，从2020年第一季度的7932万元转为2021年第一季度的-1379万元[36] - 母公司投资活动现金流量净额大幅增长2471.5%，从2020年第一季度的640万元增至2021年第一季度的1.65亿元[36] - 母公司筹资活动现金流量净额改善98.3%，从2020年第一季度的-1.24亿元收窄至2021年第一季度的-211万元[37] 资产和负债变动 - 货币资金减少至4.757亿元，同比下降19.05%，主要因房产业务投入增加及归还贷款[14] - 短期借款降至2.021亿元，同比下降22.02%，因流动资金贷款减少[14] - 短期借款从259,127,845.82元下降至202,062,971.37元，减少57,064,874.45元，降幅22.0%[22] - 预付款项增至4642.32万元，同比上升114.89%，因工程款支付增加[14] - 应收票据增至662.85万元，同比上升104.26%，因贸易票据增加[14] - 应交税费降至1450.57万元，同比下降67.95%，因房产业务缴纳税款[15] - 应交税费从45,254,309.00元大幅下降至14,505,701.36元，减少30,748,607.64元，降幅68.0%[22] - 合同负债从909,857,107.38元增加至947,454,080.54元，增长37,596,973.16元，增幅4.1%[22] - 公司总资产为27.56亿元人民币，较上年度末下降2.20%[5] - 公司总资产从2020年底的2,818,058,795.89元下降至2021年3月31日的2,756,058,434.91元，减少62,000,360.98元，降幅2.2%[22][23] - 公司流动负债从1,708,619,273.00元下降至1,638,085,341.85元，减少70,533,931.15元，降幅4.1%[22][23] - 长期股权投资保持稳定，为64,862,141.62元[22] - 投资性房地产从235,400,235.88元略降至233,173,893.97元，减少2,226,341.91元，降幅0.9%[22] - 归属于上市公司股东的净资产为8.85亿元人民币，较上年度末增长0.44%[5] - 期末现金及现金等价物余额同比下降21.6%，从2020年第一季度的3.74亿元减少至2021年第一季度的2.95亿元[34] - 母公司货币资金从31,788,598.80元大幅增加至180,511,828.36元，增长148,723,229.56元，增幅467.8%[25] - 母公司其他流动资产从210,000,000.00元下降至50,000,000.00元，减少160,000,000.00元，降幅76.2%[25] - 母公司期末现金余额同比增长378.1%，从2020年第一季度的3775万元增至2021年第一季度的1.81亿元[37] - 母公司未分配利润从194,177,915.14元下降至190,941,118.81元，减少3,236,796.33元，降幅1.7%[27] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中，政府补助为101.86万元人民币（新能源出租车补贴）[8] 股权结构 - 公司股东总数为26,729户，崇明县国有资产监督管理委员会持股比例为32.51%[11]

收入和利润（同比环比） - 2020年营业收入为10.025亿元人民币，同比增长16.57%[22] - 归属于上市公司股东的净利润为5866.21万元人民币，同比增长71.75%[22] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为4207.45万元人民币，同比增长42.45%[22] - 基本每股收益同比增长71.78%至0.1668元/股[24] - 扣非后基本每股收益同比增长42.38%至0.1196元/股[24] - 加权平均净资产收益率增加2.64个百分点至6.89%[24] - 第四季度营业收入达7.884亿元 占全年收入主要部分[29] - 第四季度归属于上市公司股东净利润为6633.31万元[29] - 2019年营业收入同比增长17.18% 因房产项目收入增加2066万元及钢材贸易收入增加4930万元[25] - 2018年营业收入同比下降39.54% 因房产交付率下降减少2.66亿元收入[27] - 2020年合并报表营业收入10.03亿元同比增长16.57%[39] - 归属于上市公司股东的净利润5866.21万元同比增长71.75%[39] - 营业收入1,002,509,078.30元，同比增长16.57%[41][42] - 归属上市公司股东净利润58,662,092.55元，同比增长71.75%[41] - 营业收入从8.60亿元增长至10.03亿元，同比增长16.6%[178] - 净利润从4,458万元增长至6,537万元，同比增长46.5%[179] - 归属于母公司股东的净利润从3,415万元增至5,866万元，增幅达71.7%[179] - 基本每股收益从0.0971元/股增至0.1668元/股，增幅71.8%[180] - 营业收入同比下降1.3%至103.57亿元，2019年为104.97亿元[181] - 营业利润同比下降12.9%至44.62亿元，2019年为51.25亿元[181] - 净利润同比下降19.2%至41.65亿元，2019年为51.57亿元[181] - 公司2020年度营业收入为100,250.91万元，其中房地产开发产品收入为64,259.20万元，占比64.10%[160] 成本和费用（同比环比） - 财务费用下降62.83%，主要因借款减少[42][53] - 财务费用从2,718万元下降至1,010万元，降幅达62.8%[178] - 利息费用从2,700万元下降至1,668万元，降幅38.2%[178] - 财务费用同比下降42.2%至11.35亿元，主要因利息费用下降40.2%至11.82亿元[181] 各业务线表现 - 房地产销售业务收入642,591,974.19元，同比增长68.15%[45][47] - 商品销售业务收入244,538,331.72元，同比下降31.40%[45][47] - 公司房地产出租租金收入总计约11,639,000元人民币，其中崇明区锦绣宾馆收入最高为4,432,476元人民币[66] - 报告期实现房地产销售金额6.4246亿元，销售面积2.362万平方米[64] - 上海华润大东船务工程有限公司报告期营业收入为2,089,003,332元人民币[74] - 上海同瀛宏明房地产公司营收89.86亿元净利润3.37亿元[75] - 上海齐闳房地产公司营收75.44亿元净亏损879.69万元[75] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为7.11亿元人民币，上年同期为-1866.91万元人民币[23] - 经营活动现金流量净额净流入7.296亿元 主要来自房屋预收款及政府补贴[24] - 经营活动现金流量净额710,976,812.41元，上年同期为负18,669,097.58元[42][54] - 经营活动现金流量净额显著改善，从2019年净流出1866.91万元转为净流入7.11亿元[185] - 销售商品提供劳务收到的现金同比增长40.5%至16.34亿元[184] - 投资活动现金流入小计为3.96亿元，较上年同期的5.62亿元下降29.5%[189] - 投资活动现金流出小计为3.20亿元，较上年同期的3.87亿元下降17.3%[189] - 投资活动产生的现金流量净额为0.76亿元，较上年同期的1.76亿元下降56.5%[189] - 筹资活动现金流入小计为1.49亿元，较上年同期的3.48亿元下降57.2%[189] - 筹资活动现金流出小计为3.56亿元，较上年同期的3.74亿元下降4.8%[189] - 筹资活动产生的现金流量净额为-2.07亿元，上年同期为-0.26亿元[189] 资产和负债变化 - 2020年末归属于上市公司股东的净资产为8.808亿元人民币，同比增长7.32%[23] - 2020年末总资产为28.181亿元人民币，同比增长9.46%[23] - 公司2020年总资产28.18亿元同比增长9.46%[39] - 归属于上市公司股东的净资产8.81亿元同比增长7.32%[39] - 公司总资产达2,818,058,795.89元，较上年末增长9.46%[41] - 归属上市公司股东所有者权益880,816,311.40元，较上年增长7.32%[41] - 资产负债率66.37%，较上年上升0.4个百分点[41] - 货币资金增加至5.876亿元，占总资产0.21%，较上期增长25.92%[57] - 短期借款减少至2.591亿元，占总资产0.09%，较上期下降58.79%[57] - 长期借款减少至1.335亿元，占总资产0.05%，较上期下降46.90%[57] - 奉贤14-15单元地块预收房款导致应付账款增加1866.279万元，增幅511.12%[58] - 房产业务预缴税金减少1380.04万元，降幅68.06%[58] - 玮银建设收购带来应收账款增加3620万元，合同资产增加465.18万元[58] - 三处宾馆资产因贷款抵押受限，账面价值合计1.742亿元[60] - 公司总资产从257.44亿元增至281.81亿元，同比增长9.5%[172][174] - 存货从141.51亿元增至150.63亿元，同比增长6.4%[172] - 应收账款从9.87亿元增至11.66亿元，同比增长18.2%[172] - 短期借款从6.29亿元降至2.59亿元，同比下降58.8%[172][173] - 合同负债新增长至9.10亿元[173] - 货币资金（母公司）从7.60亿元降至3.18亿元，同比下降58.2%[175] - 长期股权投资（母公司）从2.51亿元增至3.14亿元，同比增长25.2%[175] - 其他应收款（母公司）从3.43亿元降至2.35亿元，同比下降31.5%[175] - 未分配利润从3.24亿元增至3.78亿元，同比增长16.6%[173] - 归属于母公司所有者权益从82.07亿元增至88.08亿元，同比增长7.3%[173] - 公司总资产从121.80亿元下降至107.53亿元，降幅约11.7%[176] - 短期借款从3.23亿元大幅减少至1.39亿元，降幅达57.0%[176] - 未分配利润从1.57亿元增至1.94亿元，增长23.9%[176] - 期末现金及现金等价物余额增长25.9%至5.88亿元[186] - 期末现金及现金等价物余额为0.32亿元，较期初的0.76亿元下降58.2%[189] - 截至2020年末存货账面价值150,626.95万元，其中房地产开发相关存货占149,010.99万元[162] - 房地产开发存货占公司合并报表资产总额的52.88%[162] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助469.72万元[31] - 金融资产公允价值变动损益1176.63万元[31] - 应收款项减值准备转回370.67万元[31] - 非流动资产处置损益30.37万元[31] - 非经常性损益所得税影响额-409.87万元[32] - 非经常性损益合计1658.76万元[32] - 公允价值变动收益从-200万元转为正1,177万元[178] - 公允价值变动收益大幅改善，从2019年亏损200万元转为盈利1176.63万元[181] 投资和项目情况 - 崇明堡镇25地块投资额8.767亿元，报告期实际投资3.054亿元[63] - 奉贤14-09A-02A地块投资额5.891亿元，报告期实际投资5679万元[63] - 公司收购上海玮银建设工程有限公司70%股权，第一部分股权转让款为1,174,661元人民币[70] - 上海玮银建设工程有限公司股东全部权益评估值为78,060,000元人民币[70] - 公司收购上海环岛混凝土制品有限公司49%股权，交易价格为2,824,800元人民币[71] - 上海环岛混凝土制品有限公司股东全部权益评估值为5,764,900元人民币[71] - 公司控股参股公司上海华润大东船务工程有限公司报告期净利润为155,453,975元人民币[74] - 公司子公司上海亚通和谐投资发展有限公司报告期净利润为55,433,044元人民币[74] - 崇明区城桥镇2号地块商品房项目投资所需资金0.6亿元[97] - 奉贤区14单元和15单元地块经济适用房项目投资所需资金2.5亿元[97] - 崇明区堡镇25号地块安置房项目投资所需资金2.5亿元[97] 融资和资金成本 - 公司期末融资总额为403,939,300元人民币，整体平均融资成本为5.12%[68] - 公司利息资本化金额为27,978,900元人民币[68] - 委托贷款发生额为2.7亿元[110] - 委托贷款未到期余额为2.1亿元[110] - 单笔委托贷款金额分别为5000万元、8000万元、8000万元和6000万元[112] - 委托贷款年化收益率分别为5.8%和15%[112] - 委托贷款实际收益分别为273.58万元、1132.08万元、1132.08万元和754.72万元[112] 股东和股权结构 - 崇明县国有资产监督管理委员会为最大股东，持股114,341,751股，占比32.51%[121] - 顾鹤富持股8,038,675股，占比2.29%，报告期内增持7,414,075股[121] - 王桂英持股6,970,356股，占比1.98%，报告期内增持2,878,083股[121] - 张源持股6,000,000股，占比1.71%，报告期内增持6,000,000股[121] - 崇明县国资委持有有限售条件股份96,753,547股，限售原因为未办理流通申请手续[124] - 崇明县国资委持有无限售条件流通股17,588,204股[121] - 公司控股股东及实际控制人为上海市崇明区国有资产监督管理委员会[125][128] - 前十名股东中9名为境内自然人股东，合计持股约31.86%[121] - 前十名股东质押或冻结状态均为"未知"或"无"[121] - 公司不存在持股10%以上的其他法人股东[129] 管理层和薪酬 - 董事长梁峻报告期内从公司获得税前报酬总额为63.76万元[133] - 总经理朱刚报告期内从公司获得税前报酬总额为63.76万元[133] - 总经济师刘建春报告期内从公司获得税前报酬总额为141.73万元[133] - 公司董事、监事和高级管理人员报告期内税前报酬总额合计为594.53万元[133] - 独立董事沈汉荣、陈辉、谭军萍报告期内从公司获得税前报酬均为3.03万元[133] - 董事施元良报告期内从公司获得税前报酬总额为3.03万元[133] - 董事龚学军报告期内从公司获得税前报酬总额为44.52万元[133] - 副总经理沈建良、翟云云报告期内从公司获得税前报酬均为51.01万元[133] - 财务总监王达报告期内从公司获得税前报酬总额为44.63万元[133] - 公司董事、监事和高级管理人员实际获得报酬合计594.53万元[137] - 公司高级管理人员实行岗位工资与年终考核相结合的薪酬办法[142] 员工和人员结构 - 母公司在职员工数量为96人，主要子公司在职员工数量为759人，合计855人[141] - 母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数为281人[141] - 公司员工专业构成：生产人员620人，销售人员68人，技术人员73人，财务人员54人，行政人员40人[141] - 公司员工教育程度：研究生及以上8人，本科105人，大专、中专及以下742人[141] 公司治理和内部控制 - 公司监事会主席杨德生因退休离任[138] - 公司监事陈新涛因退休离任[138] - 公司监事会主席张永康因工作调动离任[138] - 郭振雷被选举为公司监事会主席[138][139] - 公司董事会成员共7人，其中独立董事3人，占比42.9%[151] - 公司监事会由3名监事组成，其中职工监事2人，占比66.7%[146] - 2020年共召开7次董事会会议，全部为现场会议，无通讯方式[151] - 所有董事出席董事会会议率100%，无缺席或委托出席情况[151] - 公司2020年召开2次股东大会，董事出席率100%[151] - 内部控制审计报告获标准无保留意见[154] - 公司指定《上海证券报》和上交所网站为信息披露渠道[146] - 2020年6月23日年度股东大会审议通过11项议案[149] - 2020年11月26日临时股东大会审议通过监事选举议案[150] - 公司建立高级管理人员年度考评机制[153] 分红和利润分配政策 - 2020年累计可供股东分配的利润为3.782亿元人民币[5] - 2020年不进行现金分红、送股、资本公积金转增股本[5] - 公司年度现金分红金额不低于可分配利润的30%[92] - 公司最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的30%[92] - 公司年末资产负债率不超过70%且经营活动现金流量净额为正数时采取现金方式分配股利[91] - 公司无法按现金分红政策确定分配方案时需经参与投票股东所持表决权的三分之二以上通过[93] - 公司对章程确定的现金分红政策进行调整需经出席股东大会股东所持表决权的三分之二以上通过[89] - 公司利润分配不得超过累计可分配利润范围[89] - 2020年现金分红金额为0元，归属于上市公司普通股股东的净利润为58,662,092.55元，分红比例为0%[95] - 2019年现金分红金额为0元，归属于上市公司普通股股东的净利润为34,154,859.41元，分红比例为0%[95] - 2018年现金分红金额为0元，归属于上市公司普通股股东的净利润为43,030,634.46元，分红比例为0%[95] - 公司2020年未进行现金分红因需投入转型发展及项目资金，总资金需求超5.6亿元[97] 风险与挑战 - 公司正处于转型发展阶段，需要大量资金投入新业务探索和培育[5] - 崇明区城桥镇2号地块商品房项目、奉贤区14单元和15单元地块经济适用房项目、崇明区堡镇25号地块安置房项目尚需大量资金投入[5] - 公司商品住宅项目主要集中在崇明，受楼市调控政策影响，房产价格和去化速度会受到影响[87] - 房地产行业竞争加剧，中小企业市场份额有所下降[87] - 公司核心技术人才短缺，现有人才储备不能满足转型发展需要[87] - 公司属于资金密集型行业，面临的资金压力较大[87] - 上海玮银建设工程有限公司预计未来四年无法达到业绩承诺要求[98][99] - 公司对上海玮银建设工程有限公司商誉减值测试已考虑业绩承诺未达情形[99] 担保和委托贷款 - 报告期末对子公司担保余额为7720万元[107] - 报告期内对子公司担保发生额为9800万元[107] - 公司担保总额为7720万元，占净资产比例为8.76%[107] - 为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保金额为4000万元[107] 会计和审计 - 境内会计师事务所审计报酬为380,000元，内部控制审计报酬为180,000元[102] - 房地产开发项目收入确认时点为房产完工验收合格且客户取得商品控制权[160] - 存货按成本与可变现净值孰低计量，涉及建造成本估算和未来净售价预测[162] - 审计程序包括检查竣工备案许可证等权证文件以验证收入确认时点[160] - 执行资产负债表日前后收入截止性测试以确保收入计入正确期间[161] - 通过抽样比较房产销售单价与公开市场数据验证定价合理性[161] - 对存货项目进行实地观察以评估开发进度和成本变化[163] - 复核管理层

收入和利润（同比环比） - 营业收入为2.14亿元人民币，同比下降63.26%[8] - 营业总收入下降至2.14亿元人民币，同比减少63.26%[19] - 2020年前三季度营业总收入为2.14亿元，同比下降63.3%（2019年同期为5.83亿元）[33] - 第三季度营业总收入9040.38万元，同比下降48.8%（2019年同期为1.77亿元）[33] - 归属于上市公司股东的净利润为-767.10万元人民币，同比下降142.37%[8] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1494.32万元人民币，同比下降203.19%[8] - 净利润为-646.70万元，同比下降124.38%，主要因房产业务暂未交房[20] - 2020年前三季度净亏损646.70万元，同比下降124.4%（2019年同期净利润2652.34万元）[35] - 第三季度净亏损14.09万元，同比下降102.1%（2019年同期净利润677.64万元）[35] - 归属于母公司股东的净利润为净亏损325.91万元，同比下降172.5%（对比去年同期盈利449.53万元）[36] - 综合收益总额为净亏损14.09万元，同比下降102.1%（对比去年同期盈利677.64万元）[37] - 母公司前三季度营业收入535.89万元，同比下降7.3%（对比去年同期578.21万元）[39] 成本和费用（同比环比） - 财务费用降至926万元人民币，同比下降57.33%[19] - 财务费用前三季度为925.89万元，同比下降57.3%（2019年同期为2169.81万元）[34] - 管理费用前三季度为3210.07万元，同比上升8.5%（2019年同期为2958.66万元）[34] - 研发费用未列支，显示公司当期无研发投入[34] - 母公司第三季度财务费用248.09万元，同比下降51.8%（对比去年同期514.58万元）[39] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为5.26亿元人民币，上年同期为-0.33亿元人民币[7] - 经营活动产生的现金流量净额为5.26亿元，上年同期为-3272.95万元，主要因房产预售款及定金增加[23] - 销售商品、提供劳务收到的现金为9.87亿元，同比增长130.59%，因房产预售款增加[22] - 销售商品、提供劳务收到的现金为986.93百万元，同比增长130.6%[42] - 收到其他与经营活动有关的现金为368.89百万元，同比增长34.0%[43] - 支付给职工及为职工支付的现金为36.02百万元，同比下降15.8%[43] - 投资活动产生的现金流量净额为3.98百万元，去年同期为-10.43百万元[43] - 筹资活动产生的现金流量净额为-409.93百万元，去年同期为259.46百万元[44] - 取得借款收到的现金为3.83亿元，同比下降52.22%，因贷款减少[24] - 筹资活动产生的现金流量净额为-4.10亿元，同比下降258.00%，主要因贷款减少[24] - 现金及现金等价物净增加额为1.20亿元，同比下降44.55%，因压缩银行贷款[24] - 期末现金及现金等价物余额为5.87亿元，同比增长63.11%，因房产预售款及定金增加[24] - 母公司经营活动现金流量净额为126.78百万元，同比增长358.2%[45] - 母公司投资活动现金流量净额为24.94百万元，同比下降21.6%[46] 资产和负债关键指标变化 - 总资产为31.00亿元人民币，同比增长20.80%[7] - 资产总计从2019年底的25.744亿元增至2020年9月的31.099亿元，增长20.8%[28] - 负债合计从2019年底的16.983亿元增至2020年9月的22.228亿元，增长30.9%[29] - 归属于上市公司股东的净资产为8.13亿元人民币，同比下降0.93%[7] - 归属于母公司所有者权益从2019年底的8.207亿元略降至2020年9月的8.130亿元，减少0.9%[29] - 少数股东权益从2019年底的5539万元增至2020年9月的7401万元，增长33.6%[29] - 货币资金增加至5.87亿元人民币，同比增长25.70%[16][17] - 货币资金从2019年底的4.667亿元增长至2020年9月的5.866亿元，增幅25.7%[27] - 应收账款增长至1.47亿元人民币，同比上升49.03%[17] - 预收款项大幅增至12.12亿元人民币，同比增长182.67%[17][18] - 预收款项从2019年底的4.287亿元大幅增至2020年9月的12.117亿元，增长182.6%[28] - 短期借款减少至3.43亿元人民币，同比下降45.50%[17] - 短期借款从2019年底的6.288亿元降至2020年9月的3.427亿元，减少45.5%[28] - 商誉增加至2840万元人民币，同比增长50.47%[17] - 应交税费降至891万元人民币，同比下降58.68%[18] - 应收票据增长至1850万元人民币，同比上升214.42%[17] - 存货从2019年底的14.151亿元增至2020年9月的17.387亿元，增长22.8%[28] - 短期借款从3.23亿元减少至1.49亿元，降幅达53.9%[31] - 流动负债合计从5.11亿元降至3.58亿元，减少30.0%[31] - 资产总计从12.18亿元降至11.18亿元，减少8.2%[31] - 母公司货币资金从2019年底的7603万元降至2020年9月的4390万元，减少42.3%[30] - 母公司其他应收款从2019年底的3.431亿元降至2020年9月的2.321亿元，减少32.3%[30] 投资收益和非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助为340.69万元人民币[9] - 其他收益降至341万元人民币，同比下降68.75%[19] - 投资收入为839.74万元，同比增长113.69%，主要因权益法计算的投资收益增加[20] - 对联营企业和合营企业的投资收益为-12.08万元，同比改善96.08%，因部分企业进入停清理阶段后亏损减少[20] - 营业外支出为27.92万元，同比下降97.20%，因上年同期出售燃油车产生损失[20] - 母公司前三季度投资收益2511.07万元，同比下降15.4%（对比去年同期2968.86万元）[39] 母公司及少数股东表现 - 少数股东损益为盈利311.82万元，同比增长36.7%（对比去年同期盈利228.11万元）[36] - 母公司第三季度营业利润116.30万元，同比扭亏为盈（对比去年同期亏损130.54万元）[40] - 母公司前三季度营业利润435.01万元，同比增长23.6%（对比去年同期351.85万元）[40] - 公司综合收益总额为116.12百万元，相比去年同期亏损130.54百万元，实现扭亏为盈[41] 股东信息 - 股东总数为28,724户，第一大股东崇明县国资委持股比例为32.51%[13] 会计准则和报告事项 - 公司2020年第三季度报告未适用新收入准则调整年初财务报表[47] - 公司2020年第三季度报告未适用新租赁准则调整年初财务报表[47] - 公司2020年第三季度报告未追溯调整新收入准则前期比较数据[47] - 公司2020年第三季度报告未追溯调整新租赁准则前期比较数据[47] - 公司2020年第三季度报告未包含审计报告事项[47] 其他财务数据 - 加权平均净资产收益率为-0.94%，同比下降3.29个百分点[8] - 基本每股收益为-0.0218元/股，同比下降142.33%[8] - 基本每股收益为-0.0093元/股，去年同期为0.0128元/股[38] - 外币财务报表折算差额纳入其他综合收益[37]

收入和利润（同比环比） - 营业收入同比下降69.54%至1.24亿元人民币[18] - 归属于上市公司股东的净利润同比下降132.41%至亏损441.19万元人民币[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益净利润同比下降175.76%至亏损896.18万元人民币[18] - 基本每股收益同比下降132.30%至亏损0.0125元/股[19] - 加权平均净资产收益率同比下降2.32个百分点至负0.54%[20] - 营业收入同比下降69.54%至1.24亿元人民币[29] - 公司2020年半年度营业收入为1.24亿元人民币，较2019年同期的4.06亿元人民币下降69.5%[83] - 公司2020年半年度净利润为-632.61万元人民币，而2019年同期为1974.69万元人民币，由盈转亏[84] - 归属于母公司股东的净利润为-441.19万元人民币，同比下降132.4%[84] - 营业收入同比下降7.0%至47.72亿元，较上年同期51.33亿元减少3.61亿元[87] - 营业利润同比下降34.0%至31.87亿元，较上年同期48.24亿元减少16.37亿元[88] - 净利润同比下降32.6%至31.65亿元，较上年同期46.92亿元减少15.27亿元[88] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为-441.2万元[97] - 少数股东权益贡献综合收益-191.4万元[97] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降65.98%至1.13亿元人民币[29] - 销售费用同比下降85.60%至30.72万元人民币[29] - 财务费用同比下降46.37%至752.62万元人民币[29] - 营业总成本为1.43亿元人民币，其中营业成本为1.13亿元人民币[83] - 财务费用为752.62万元人民币，较2019年同期的1403.43万元人民币减少46.4%[83] - 财务费用同比下降29.1%至6.38亿元，较上年同期8.99亿元减少2.62亿元[87] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额同比改善至3.41亿元人民币[18] - 经营活动现金流量净额转正为3.41亿元人民币[29] - 投资活动现金流量净额同比增长54.07%至320.03万元人民币[29] - 筹资活动现金流量净额同比下降175.76%至-1.5亿元人民币[29] - 经营活动现金流量净额大幅改善至34.10亿元，上年同期为负17.18亿元[90][91] - 销售商品提供劳务收到现金增长161.6%至60.47亿元，上年同期为23.11亿元[90] - 支付的各项税费同比增长146.4%至5.28亿元，上年同期为2.14亿元[90] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长200.1%，从3707.7万元增至1.1125亿元[93] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比下降8.9%，从4483.3万元降至408.6万元[93] - 收到其他与经营活动有关的现金同比增长257.9%，从6661.3万元增至2.384亿元[93] - 支付其他与经营活动有关的现金同比增长419.5%，从2365.6万元增至1.2289亿元[93] - 投资活动产生的现金流量净额同比下降24.4%，从2031.3万元降至1535.3万元[93] - 筹资活动产生的现金流量净额从-2520.1万元恶化至-1.8044亿元[94] - 期末现金及现金等价物余额同比下降67.7%，从6865.3万元降至2220.2万元[94] - 期末现金及现金等价物余额大幅增长至66.09亿元，较上年同期16.73亿元增长295%[91] - 取得借款收到现金同比下降55.6%至22.60亿元，较上年同期50.91亿元减少28.31亿元[91] 资产和负债变化 - 总资产同比增长21.92%至31.39亿元人民币[18] - 货币资金期末数6.61亿元，占总资产21.06%，较上年同期增长285.29%[37] - 存货期末数16.72亿元，占总资产53.26%，较上年同期增长58.41%[37] - 预收款项期末数10.02亿元，占总资产31.93%，较上年同期增长493.18%[38] - 长期借款期末数3.31亿元，占总资产10.55%，较上年同期增长45.39%[38] - 应收票据期末清零，较上年同期减少100%[37] - 商誉期末数2840.2万元，较上年同期增长44.61%[38] - 短期借款期末数4.56亿元，较上年同期减少15.44%[38] - 货币资金较年初增加194.18百万元（41.6%）至660.85百万元[75] - 应收账款较年初增加33.35百万元（33.8%）至132.10百万元[75] - 预付款项较年初增加22.91百万元（68%）至56.60百万元[75] - 其他应收款较年初增加30.32百万元（81.9%）至67.34百万元[75] - 存货较年初增加256.58百万元（18.1%）至1,671.69百万元[75] - 资产总计较年初增加564.21百万元（21.9%）至3,138.66百万元[76] - 预收款项较年初增加573.58百万元（133.8%）至1,002.24百万元[76] - 短期借款较年初减少173.23百万元（27.6%）至455.60百万元[76] - 长期借款较年初增加79.79百万元（31.7%）至331.17百万元[77] - 未分配利润较年初减少4.41百万元（1.4%）至319.33百万元[77] - 公司总资产为11.00亿元人民币，较期初的12.18亿元人民币减少9.7%[80][81] - 流动资产合计为5.25亿元人民币，非流动资产合计为5.75亿元人民币[80] - 短期借款为1.50亿元人民币，较期初的3.23亿元人民币减少53.6%[80] - 长期股权投资为3.01亿元人民币，较期初的2.51亿元人民币增加19.8%[80] - 货币资金期末余额为6.6085亿元人民币，期初余额为4.6667亿元人民币[193] - 银行存款期末余额为6.6074亿元人民币，期初余额为4.6653亿元人民币[193] - 应收票据期末账面价值为588.25万元人民币，全部为商业承兑汇票[195][199] - 应收票据坏账准备期末余额为30.96万元人民币，计提比例为5%[199] - 已背书或贴现银行承兑票据期末终止确认金额为989.53万元人民币[197] 业务线表现 - 房地产业务营收减少1.61亿元[29] - 钢材贸易业务营收减少1.03亿元[29] - 报告期内公司实现销售金额206万元，销售面积860平方米[33] - 投资性房地产期末租金收入最高项目为静南宾馆357.6万元[35] 子公司和投资表现 - 上海华润大东船务有限公司总资产为37.78亿元人民币，净资产为7.59亿元人民币，营业收入为9.15亿元人民币，净利润为1.04亿元人民币[43] - 上海同瀛宏明房地产开发有限公司总资产为13.38亿元人民币，净资产为1.58亿元人民币，营业收入为206.38万元人民币，净亏损为2.25万元人民币[44] - 上海西盟物资贸易有限公司营业收入为7077.77万元人民币，净利润为226.34万元人民币[43] - 上海亚通通信工程有限公司营业收入为1835.35万元人民币，净利润为134.96万元人民币[43] - 上海亚通旅游服务有限公司净亏损为6.07万元人民币，净资产为负228.27万元人民币[43] - 上海亚通生态农业发展有限公司净亏损为41.94万元人民币，净资产为负284.36万元人民币[43] - 上海亚通和谐投资发展有限公司净利润为553.40万元人民币，净资产为1.66亿元人民币[43] - 上海善巨国际贸易有限公司净利润为237.23万元人民币，营业收入为1268.91万元人民币[44] - 上海玮银建设工程有限公司净亏损为342.47万元人民币，净资产为5394.63万元人民币[44] - 收购玮银建设70%股权交易价格分两部分：首期支付117.47万元[40] 所有者权益和资本结构 - 公司2020年上半年期末所有者权益合计为8.87亿元，较期初8.64亿元增长2.66%[98][99] - 归属于母公司所有者权益从7.79亿元增至7.93亿元，同比增长1.8%[98][99] - 综合收益总额达1974.69万元，其中归属于母公司部分为1361.06万元[99] - 未分配利润由3.01亿元增至3.14亿元，增幅4.3%[98][99] - 资本公积保持稳定为6123.20万元[98][99] - 盈余公积维持6547.65万元未发生变动[98][99] - 少数股东权益从8495.98万元增至9109.62万元，增长7.2%[98][99] - 少数股东投入资本增加1721.1万元[97] - 母公司所有者权益合计从6.43亿元增至6.46亿元，增幅0.5%[101] - 母公司未分配利润由1.57亿元增至1.60亿元，增长2.0%[101] - 母公司其他综合收益余额为316.18万元[101] - 公司注册资本为人民币35,176.41万元[104] - 上年期末所有者权益余额为555,802,558.12元[103] - 会计政策变更增加所有者权益38,070,000.00元[103] - 本年期初所有者权益余额为593,872,558.12元[103] - 本期综合收益总额为4,692,450.71元[103] - 本期期末所有者权益余额为598,565,008.83元[103] - 公司合并财务报表范围内子公司共21家[104] 非经常性损益和补助 - 非经常性损益项目中政府补助金额为228.25万元人民币[21] - 非经常性损益合计454.99万元人民币[22] 担保和债务情况 - 报告期内对子公司担保发生额合计1000万元[56] - 报告期末对子公司担保余额合计7060万元[56] - 公司担保总额7060万元[56] - 担保总额占公司净资产比例8.65%[56] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保金额3500万元[56] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数31428户[61] - 崇明区国有资产监督管理委员会为第一大股东，持股114,341,751股，占总股本32.51%[63] - 崇明区国有资产监督管理委员会持有有限售条件股份96,753,547股[63] - 张源为第二大股东，持股7,600,000股，占总股本2.16%[63] - 顾鹤富持股2,860,873股，占总股本0.81%[63] - 凤鸣持股2,580,000股，占总股本0.73%[63] - 刘少虎持股1,398,000股，占总股本0.40%[63] - 钟晓贇持股1,311,142股，占总股本0.37%[63] - 罗昕蔚持股1,182,206股，占总股本0.34%[63] - 秦聪持股1,173,287股，占总股本0.33%[63] - 陈玲持股1,071,305股，占总股本0.30%[63] 税务信息 - 公司运输收入按3%简易征收增值税[191] - 租赁不动产收入按5%征收率计算增值税[191] - 种植业子公司免缴增值税和企业所得税[189] - 酒店餐饮子公司按应税收入10%核定应纳税所得额，适用20%企业所得税税率[191] - 投资咨询子公司按应税收入10%核定应纳税所得额，减半缴纳企业所得税[191] 其他重要事项 - 公司注册地址位于上海市崇明区八一路1号[13] - 公司主营业务涉及房地产开发及混凝土制品等业务[9] - 公司预计2020年三季度可能继续亏损，因崇明城桥2地块及奉贤保障房项目未能在9月底前交房确认收入[46] - 公司续聘众华会计师事务所为2020年度审计机构[52] - 报告期内公司无重大诉讼仲裁事项[52] - 公司及其控股子公司不属于重点排污单位[57] - 报告期内公司股份总数及股本结构未发生变化[60] - 公司自2019年1月1日起施行新金融工具准则[106] - 公司记账本位币为人民币[110] - 公司持续经营能力良好无重大怀疑因素[107]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为2900.56万元人民币，同比下降81.95%[5] - 营业收入同比下降81.95%至2900.56万元，主要因房地产业务无收入且商贸工程业务受疫情影响[16][17] - 营业总收入同比下降82.0%至2900.56万元，对比去年同期1.61亿元[28] - 归属于上市公司股东的净利润为-1290.10万元人民币，同比下降341.22%[5] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1431.31万元人民币，同比下降430.41%[5] - 净利润同比下降257.99%至亏损1298.96万元，因房地产无销售收入且子公司收入大幅下降[17] - 净利润由盈利822.17万元转为亏损1298.96万元，同比下降258.0%[29] - 归属于母公司股东的净利润为亏损1290.10万元，对比去年同期盈利534.82万元[29] - 基本每股收益为-0.0367元/股，同比下降344.67%[7] - 基本每股收益为-0.0367元/股，对比去年同期0.015元/股[29] - 加权平均净资产收益率为-1.5844%，同比减少2.30个百分点[5] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降77.46%至2826.50万元，与收入减少同步[17] - 营业总成本同比下降70.7%至4340.62万元，对比去年同期1.48亿元[28] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1383.05万元人民币，上年同期为-9481.76万元人民币[5] - 经营活动现金流量净额改善85.41%至-1383.05万元，因预售款增加[19][20] - 经营活动产生的现金流量净额由2019年第一季度的-9481.76万元改善至2020年第一季度的-1383.05万元，同比改善85.4%[34] - 经营活动现金流入小计从2019年第一季度的2.41亿元增至2020年第一季度的2.78亿元，增长15.3%[34] - 销售商品提供劳务收到现金同比增长130.20%至1.95亿元，因收到房屋预售款[19] - 经营活动现金流入中销售商品收款1.95亿元，同比增长130.2%[33] - 收到其他与经营活动有关的现金8343.64万元，同比下降46.7%[33] - 购买商品、接受劳务支付的现金从2019年第一季度的2.48亿元降至2020年第一季度的2.34亿元，减少5.7%[34] - 支付给职工现金从2019年第一季度的1514.96万元降至2020年第一季度的1446.73万元，减少4.5%[34] - 支付的各项税费从2019年第一季度的731.98万元增至2020年第一季度的1658.51万元，增长126.6%[34] - 筹资活动产生的现金流量净额从2019年第一季度的1.31亿元转为2020年第一季度的-7809.81万元，大幅恶化[35] - 母公司经营活动产生的现金流量净额从2019年第一季度的3895.01万元增至2020年第一季度的7931.83万元，增长103.6%[36] 资产和负债变动 - 货币资金为3.74亿元人民币，较年初下降19.79%，主要因归还1.2亿元银行贷款[14] - 货币资金减少至3.74亿元，较期初4.67亿元下降19.8%[21] - 期末现金及现金等价物余额从2019年第一季度的1.78亿元增至2020年第一季度的3.74亿元，增长110.1%[35] - 应收账款减少至7241万元，较期初9875万元下降26.7%[21] - 应收票据同比下降95.31%至27.60万元，因商票减少[15] - 预付款项增加至7852万元，较期初3369万元增长133%[21] - 存货同比增长11.12%至15.72亿元，主要因房地产业务开工投入增加[15] - 存货增加至15.72亿元，较期初14.15亿元增长11.1%[21] - 短期借款同比下降20.58%至4.99亿元，因归还1.2亿元借款及票据贴现到期[15] - 短期借款减少至4.99亿元，较期初6.29亿元下降20.6%[22] - 预收款项同比增长33.19%至5.71亿元，因崇明城桥2地块及奉贤大居项目开始预售[15] - 预收款项增加至5.71亿元，较期初4.29亿元增长33.2%[22] - 长期借款同比增长24.88%至3.14亿元，因奉贤经适房项目贷款增加[15] - 长期借款增加至3.14亿元，较期初2.51亿元增长24.9%[22] - 未分配利润减少至3.11亿元，较期初3.24亿元下降4%[23] 母公司表现 - 母公司营业收入同比下降9.2%至46.43万元[31] - 母公司投资收益639.64万元，同比下降33.2%[31] - 母公司净利润为亏损203.31万元，对比去年同期盈利3.24万元[31] - 母公司货币资金减少至3775万元，较期初7603万元下降50.3%[24] - 母公司短期借款减少至2.03亿元，较期初3.23亿元下降37.2%[25] - 母公司投资活动现金流入小计从2019年第一季度的3.30亿元降至2020年第一季度的2.97亿元，减少10.0%[36] - 母公司期末现金及现金等价物余额从2019年第一季度的6031.65万元降至2020年第一季度的3775.29万元，减少37.4%[37] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助为101.89万元人民币[8]

收入和利润（同比环比） - 2019年营业收入为8.6亿元人民币，同比增长17.18%[20] - 归属于上市公司股东的净利润为3415.49万元人民币，同比下降20.63%[20] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2953.58万元人民币，同比增长2.22%[21] - 2019年基本每股收益0.0971元同比下降20.61%[22] - 扣非后基本每股收益0.0840元同比上升2.31%[22] - 加权平均净资产收益率4.25%同比下降1.73个百分点[22] - 营业收入同比增加17.18%主要因房地产项目收入确认增加2066万元及钢材贸易收入增加4930万元[22] - 归属于上市公司股东净利润同比下降20.63%主要因委贷收益减少及财务费用增加[22] - 2018年营业收入同比下降39.54%主要因房地产交付量减少导致收入减少2.66亿元[24] - 2017年营业收入同比增长31.26%主要因房地产收入净增2.4亿元及钢材价格上涨增加收入6000万元[25] - 第四季度营业收入2.77亿元为全年最高季度[28] - 第四季度归属于上市公司股东净利润1604.89万元占全年总净利润47.3%[28] - 营业总收入同比增长17.2%至8.6亿元人民币（2018年：7.34亿元人民币）[178] - 净利润同比下降13.8%至4458万元人民币（2018年：5175万元人民币）[179] - 归属于母公司股东的净利润同比下降20.6%至3415万元人民币（2018年：4303万元人民币）[179] - 公司2019年归属于上市公司普通股股东的净利润为34,154,859.41元[95] - 公司2018年归属于上市公司普通股股东的净利润为43,030,634.46元[95] - 公司2017年归属于上市公司普通股股东的净利润为63,890,936.57元[95] - 母公司营业收入同比增长25.1%至1049万元人民币（2018年：839万元人民币）[182] - 公司净利润为5156.8万元，相比上年的1262.38万元增长308.5%[183] - 营业利润为5124.95万元，较上年的1250.9万元增长309.6%[183] 成本和费用（同比环比） - 房地产销售成本为2.65亿元，占总成本比例38.41%，同比增长34.01%[51] - 商品销售成本为3.45亿元，占总成本比例49.92%，同比增长14.92%[51] - 工程业务成本为4719.79万元，占总成本比例6.84%，同比增长9.57%[51] - 营业成本同比增长20.1%至6.99亿元人民币（2018年：5.82亿元人民币）[178] - 财务费用同比增长9.0%至2718万元人民币（2018年：2494万元人民币）[178] - 资产减值损失628.11万元，较上年无数据[183] 各条业务线表现 - 房地产销售业务收入3.82亿元，同比增长34.01%[47][48] - 商品销售业务收入3.56亿元，同比下降14.92%[47][48] - 全资子公司上海西盟物资贸易报告期营业收入2.39亿元[81] - 上海同瀛宏明房地产开发有限公司实现营业收入1,114,732,369.29元，净利润51,669,330.05元[82] - 上海华润大东船务有限公司实现营业收入3,777,755,221.84元，净利润10,447,246.95元[82] - 上海银马实业有限公司实现营业收入34,981,650.04元，净利润-910,116.50元[82] - 上海崇明亚通出租汽车有限公司实现营业收入36,742,065.71元，净利润206,401.33元[82] - 上海善巨国际贸易有限公司实现营业收入67,307,440.19元，净利润-1,061,227.22元[82] - 上海齐闳房地产开发有限公司实现营业收入586,596,180.67元，净利润-391,987.29元[82] - 上海物华假日酒店有限公司实现营业收入12,140,189.09元，净利润505,505.57元[82] - 控股公司上海亚通和谐投资发展报告期净利润6332.15万元[81] - 全资子公司上海亚通通信工程报告期净利润597.42万元[81] - 全资子公司上海亚通旅游服务报告期净亏损51.02万元[81] - 全资子公司上海亚通生态农业报告期净亏损111.18万元[81] - 公司2019年度营业收入为人民币86,001.88万元，其中房地产开发产品收入为人民币38,215.00万元，占公司收入的44.44%[157] 各地区表现 - 上海市2019年房地产开发投资完成4,231.38亿元，同比增长4.9%[83] - 上海市房屋施工面积14,802.97万平方米，同比增长0.9%[83] - 上海市住宅销售面积1,353.70万平方米，同比增长1.5%[83] 管理层讨论和指引 - 公司面临财务风险奉贤南桥两项目同时开工导致资金压力较大[89] - 公司受楼市调控政策影响崇明区商品住宅价格和去化速度承压[89] - 公司要求预算准确率考核并明确责任以提升财务预算质量[88] - 公司需满足最近三年现金分红不少于年均可分配利润30%的再融资条件[93] - 公司因人才储备不足面临转型发展中的经营风险[89] - 公司2019年未进行现金分红、送股或资本公积金转增股本，因处于转型发展阶段需投入大量资金且在建房地产项目资金需求量大[96] - 在建房地产项目包括奉贤南桥大居社区15-20A-05A地块和崇明堡镇25号地块需持续资金投入[96] - 公司清算注销关联企业通圻投资以优化资源配置[104] 其他财务数据 - 经营活动产生的现金流量净额为-1866.91万元人民币[21] - 经营活动现金流量净额同比净流入2.73亿元主要因商品房预收款增加[22] - 经营活动产生的现金流量净额为-1866.91万元，上年同期为-2.91亿元[45] - 筹资活动产生的现金流量净额为3.43亿元，同比增长108.82%[45] - 研发费用无数据披露[45] - 货币资金增至4.67亿元，占总资产比例18.13%，同比增长225.58%[59] - 存货增至14.15亿元，占总资产比例54.96%，同比增长36.32%[59] - 短期借款增至6.29亿元，占总资产比例24.42%，同比增长19.73%[59] - 长期借款增至2.51亿元，占总资产比例9.76%，同比增长774.37%[59] - 前五名客户销售额3.24亿元，占年度销售总额37.67%[52] - 前五名供应商采购额2.11亿元，占年度采购总额56.54%[52] - 获得政府补助2370.14万元，其中与收益相关部分977.82万元[56] - 应收票据期末减少1466.28万元（降71.37%），因结算方式改变[61] - 预付款项减少2862.92万元（降45.94%），因股权转让抵减预付款[61] - 一年内到期非流动资产减少32.17万元（降41.12%），因摊销减少[61] - 其他流动资产减少1236.02万元（降37.87%），因预交税款结转减少[61] - 可供出售金融资产减少4990.23万元（降100%），因新金融工具准则调整[61] - 预收款项增加9665.84万元（增29.11%），主要来自地产项目预收款增加[61] - 其他应付款增加7973.07万元（增49.85%），因房产认筹金及定金增加[61] - 一年内到期非流动负债增加5350万元（增10700%），因长期借款到期调整[61] - 少数股东权益减少2956.95万元（降34.8%），因收购及处置子公司股权[61][62] - 公司总资产为25.74亿元，同比增长33.37%[40][43] - 归属于上市公司股东的净资产为8.21亿元，同比增长10.76%[41][43] - 资产负债率为65.96%，较上年上升8.75个百分点[43] - 2019年末归属于上市公司股东的净资产为8.21亿元人民币，同比增长10.76%[21] - 2019年末总资产为25.74亿元人民币，同比增长33.37%[21] - 2019年累计可供股东分配的利润为3.24亿元人民币[5] - 2019年母公司报表净利润提取盈余公积515.68万元人民币[5] - 公司2019年不进行现金分红、送股、资本公积金转增股本[5] - 公司2020年在建房地产项目包括奉贤南桥大居社区15-20A-05A地块和崇明堡镇25号地块[5] - 应收票据本期余额为629.21万元，较上期余额2054.53万元下降69.4%[98] - 应收账款本期余额为9898.56万元，较上期余额1.2亿元下降17.4%[98] - 应付账款本期余额为3674.94万元，较上期余额2679.22万元增长37.2%[98] - 公司自2019年1月1日起施行新金融工具会计准则并对财务报表进行相应调整[99] - 货币资金为人民币4.67亿元，较上年同期1.43亿元增长225.7%[170] - 应收账款为人民币0.99亿元，较上年同期1.20亿元下降17.6%[170] - 预付款项为人民币0.34亿元，较上年同期0.62亿元下降45.9%[170] - 其他应收款为人民币0.37亿元，较上年同期0.47亿元下降20.9%[170] - 存货较上年同期10.38亿元增长36.3%至14.15亿元[170] - 流动资产合计为人民币20.78亿元，较上年同期14.64亿元增长41.9%[170] - 投资性房地产为人民币2.44亿元，较上年同期2.53亿元下降3.5%[170] - 长期股权投资为人民币0.60亿元，较上年同期0.59亿元增长1.5%[170] - 公司总资产同比增长33.4%，从193.03亿元增至257.44亿元[171][172] - 短期借款同比增长19.7%，从5.25亿元增至6.29亿元[171] - 预收款项同比增长29.1%，从3.32亿元增至4.29亿元[171] - 长期借款激增774.4%，从0.29亿元增至2.51亿元[171] - 母公司货币资金同比增长108.6%，从0.36亿元增至0.76亿元[174] - 母公司其他应收款同比增长59.1%，从2.16亿元增至3.43亿元[174] - 母公司未分配利润同比增长93.1%，从0.81亿元增至1.57亿元[176] - 归属于母公司所有者权益同比增长10.8%，从74.10亿元增至82.07亿元[172] - 商誉同比增长4.1%，从1.97亿元增至1.96亿元[171] - 递延所得税负债新增1504.70万元[171] - 公允价值变动收益损失200万元人民币（2018年未列示）[179] - 信用减值损失损失400万元人民币（2018年未列示）[179] - 经营活动现金流量净额为-1866.91万元，较上年的-29146.44万元改善93.6%[185][186] - 销售商品提供劳务收到现金11.63亿元，较上年4.71亿元增长146.9%[185] - 购买商品接受劳务支付现金10.81亿元，较上年6.57亿元增长64.5%[185] - 期末现金及现金等价物余额4.67亿元，较期初1.39亿元增长235.4%[187] - 取得借款收到现金10.68亿元，较上年5.25亿元增长103.5%[186] - 投资活动现金流量净额359.48万元，较上年1026.28万元下降65.0%[186] - 经营活动现金流量净额恶化至-1.100亿元，同比扩大115.9%[188] - 投资活动现金流量净额改善至1.757亿元（上年为-1.034亿元）[188] - 筹资活动现金流量净额转为-2616万元（上年为1.548亿元）[189] - 期末现金及现金等价物余额增至7603万元，同比增长108.5%[189] - 销售商品收到现金1108万元，同比增长23.5%[188] - 收到其他经营活动现金大幅减少至2626万元（上年为1.030亿元）[188] - 投资支付现金3.834亿元，同比减少24.5%[188] - 取得投资收益4281万元，同比增长6.9%[188] - 归属于母公司所有者权益合计7.909亿元[191] - 综合收益总额4033万元[191] - 公司实收资本（或股本）为351,764,064元[196][198][200] - 资本公积为61,232,004.20元[196][198][200] - 盈余公积为64,846,476.00元[200] - 未分配利润为110,280,013.92元[200] - 归属于母公司所有者权益合计为740,951,501.98元[198] - 少数股东权益为84,959,817.20元[198] - 所有者权益合计为825,911,319.18元[198] - 母公司所有者权益合计为590,919,560.74元[200] - 综合收益总额为43,030,634.46元[196] - 利润分配中提取盈余公积1,262,384.97元[196] 非经常性损益 - 2019年非经常性损益总额为4,619,041.93元，较2018年的14,136,641.99元下降67.3%[31] - 计入当期损益的政府补助为2,122,741.03元，较2018年的716,928.58元增长196.1%[30] - 非流动资产处置损益为562,254.49元，较2018年的2,721,917.00元下降79.3%[30] - 对外委托贷款取得收益3,018,073.36元，较2018年的4,587,333.61元下降34.2%[31] - 企业取得子公司投资成本小于应享有净资产公允价值产生收益-2,000,000.00元[30] - 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回6,529,933.36元[31] - 其他营业外收支净额1,106,245.09元，较2018年的-368,062.87元实现扭亏[31] 资产处置和股权投资 - 公司转让通旖医疗51%股权，其中21%股权评估值为68.31万元[34] - 公司出售227辆燃油出租车，资产评估值为351.25万元[35] - 公司受让善巨国际49%股权，评估值为2902.28万元[36] - 全资子公司上海西盟物贸以2902.28万元受让上海善巨国际贸易49%股权[74][75] - 公司出资1530万元合资设立上海环岛混凝土制品有限公司并持股51%[74][76] - 全资子公司亚通置业以1.7789亿元竞得崇明区堡镇59574.1平方米国有建设用地[77] - 公开挂牌转让通旖医疗21%股权评估值为68.31万元[78] - 全资子公司出售227辆燃油出租汽车获351.25万元[79] 公司治理与股东信息 - 公司聘任众华会计师事务所为2019年度审计机构，支付财务审计报酬38万元[101] - 支付内部控制审计报酬18万元予众华会计师事务所[102] - 报告期内公司无重大诉讼、仲裁事项及行政处罚情况[102][103] - 公司对外担保余额为374.57万元，占净资产比例14.58%[107] - 对子公司担保余额为822万元[107] - 委托贷款发生额4.08亿元，未到期余额2.7亿元[109] - 单笔委托贷款金额最高1.6亿元，年化收益率15%[111] - 委托贷款实际收益损失约233万元（原预期243万元）[111] - 单笔委托贷款实际收益535万元，与预期完全一致[111] - 公司结对帮扶金额29.5万元[112] - 普通股股东总数31,872户[118] - 报告披露前一月股东总数36,189户[118] - 为资产负债率超70%对象提供担保金额450万元[107] - 崇明县国有资产监督管理委员会为最大股东，持股114,341,751股，占比32.51%[120] - 王桂英持股4,092,273股，占比1.16%，报告期内增持2,264,742股[120] - 凤鸣持股2,650,000股，占比0.75%，报告期内增持346,299股[120] - 中国工商银行旗下中证上海国企ETF基金持股1,475,920股，占比0.42%，报告期内增持335,400股[120] - 崇明县国资委持有有限售条件股份96,753,547股，占其总持股的84.6%[120][121] - 无限售流通股中崇明县国资委持有17,588,204股，占比15.4%[120] - 有限售条件股份原定可上市交易时间为2010年12月7日，但因未申请故未流通[121] - 公司控股股东及实际控制人为

收入和利润（同比环比） - 营业收入5.83亿元人民币，比上年同期增长11.04%[6] - 归属于上市公司股东的净利润1810.59万元人民币，比上年同期下降48.26%[6] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1448.19万元人民币，比上年同期下降41.86%[7] - 加权平均净资产收益率为2.35%，较上年同期减少2.54个百分点[7] - 基本每股收益0.0515元/股，比上年同期下降48.24%[7] - 前三季度营业总收入从2018年同期的5.25亿元增长至2019年的5.83亿元，增幅11%[34] - 前三季度净利润从2018年同期的4753万元下降至2019年的2652万元，降幅44%[35] - 第三季度净利润从2018年同期的1517万元下降至2019年的678万元，降幅55%[35] - 2019年前三季度归属于母公司股东的净利润为34,992,065.11元[36] - 2019年前三季度少数股东损益为12,542,127.67元[36] - 2019年前三季度基本每股收益为0.0995元/股[37] - 净利润下降44.2%至2652万元，主要因房地产业务利润减少及上年股权出售收益影响[20] 成本和费用（同比环比） - 销售费用激增179.04%至305万元，主要因上海西盟物贸有限公司及上海善巨国际贸易有限公司运费增加[19] - 前三季度营业成本从2018年同期的3.99亿元增长至2019年的4.77亿元，增幅19%[34] - 2019年前三季度财务费用为14,141,733.57元，同比增长24.7%[39] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-3272.95万元人民币，上年同期为-2.66亿元人民币[6] - 销售商品提供劳务收到现金增长44.83%至4.28亿元，主要因上海西盟物贸有限公司营收增加及安置房预付款增加[22] - 收到的其他与经营活动有关的现金激增136.27%至2.753亿元，主要因上海同瀛宏明房地产开发有限公司收取2地块预售保证金[22] - 现金净额中收到的其他与投资活动有关的现金为1392.32万元，主要来自政府购车补贴[23] - 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金为3536.48万元，同比增长158.58%[23] - 借款收到的现金为8.01亿元，同比增长63.81%[23] - 偿还债务支付的现金为5.19亿元，同比增长81.11%[23] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为2223.39万元，同比增长52.05%[23] - 2019年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为427,995,310.49元，同比增长44.8%[41] - 经营活动产生的现金流量净额为负3272.95万元，较上年同期的负2.66亿元改善85.7%[42] - 筹资活动现金流入8.01亿元，同比增长63.8%，主要来自借款增加[42] - 母公司投资活动现金流入3.53亿元，其中收回投资3.22亿元[44] - 母公司经营活动现金流入8137.77万元，同比下降87.1%[44] - 母公司投资支付现金3.2亿元，同比减少23.8%[44] 资产和负债变动 - 总资产23.3亿元人民币，较上年度末增长20.69%[6] - 归属于上市公司股东的净资产7.99亿元人民币，较上年度末增长7.83%[6] - 货币资金增加150.91%至3.596亿元，主要因上海同瀛宏明房地产开发有限公司2地块预售保证金增加[16] - 预付款项增加151.55%至1.373亿元，主要因上海同瀛宏明房地产开发有限公司预付工程总包款项增加[16] - 长期借款激增1004.89%至3.177亿元，主要因上海同瀛宏明房地产开发有限公司项目开发贷款增加[17] - 其他应付款增加145.44%至3.859亿元，主要因上海同瀛宏明房地产开发有限公司房屋预售保证金增加[17] - 货币资金从年初1.43亿元增至3.6亿元，增长151.05%[25] - 预付款项从年初6232.5万元增至1.57亿元，增长151.48%[25] - 长期借款从年初2875万元增至3.18亿元，增长1005.24%[26][27] - 归属于母公司所有者权益从7.41亿元增至7.99亿元，增长7.83%[27] - 资产总计从19.3亿元增至23.3亿元，增长20.68%[27] - 货币资金从2018年底的3646万元增长至2019年9月底的7552万元，增幅107%[31] - 流动资产总额从2018年底的2.52亿元增长至2019年9月底的2.89亿元，增幅14%[31] - 资产总额从2018年底的11.50亿元增长至2019年9月底的12.29亿元，增幅7%[32] - 短期借款从2018年底的3.54亿元减少至2019年9月底的3.23亿元，降幅9%[32] - 存货为10.38亿元人民币[47] - 流动资产合计为14.64亿元人民币[47] - 可供出售金融资产减少4990万元人民币[47] - 其他权益工具投资增加4490万元人民币[47] - 其他非流动金融资产增加5576万元人民币[47] - 非流动资产合计增加5076万元人民币[47] - 资产总计增加5076万元人民币[47] - 递延所得税负债增加1269万元人民币[48] - 盈余公积增加380.7万元人民币[48] - 未分配利润增加3426.3万元人民币[49] - 公司总资产为12,006.45百万元人民币，较调整前增加507.6百万元人民币[52][53] - 非流动资产总额为9,482.23百万元人民币，较调整前增加507.6百万元人民币[52] - 其他权益工具投资为30.38百万元人民币[52] - 其他非流动金融资产为55.76百万元人民币[52] - 递延所得税负债增加126.9百万元人民币至126.9百万元人民币[53] - 盈余公积增加38.07百万元人民币至654.76百万元人民币[53] - 未分配利润增加342.63百万元人民币至1,154.00百万元人民币[53] - 所有者权益总额为5,938.73百万元人民币，较调整前增加380.7百万元人民币[53] - 负债总额为6,067.72百万元人民币，较调整前增加126.9百万元人民币[53] - 短期借款保持354.00百万元人民币未发生变动[52] - 期末现金及现金等价物余额3.6亿元，较期初增长151.0%[42] 非经常性损益 - 非经常性损益项目合计362.4万元人民币，主要包含政府补助1090.31万元人民币及非流动资产处置损失-933.38万元人民币[10][12] - 其他收益暴涨3055.81%至1090万元，主要因上海崇明亚通出租汽车有限公司收到政府纯电动车补贴[20] 投资收益和所得税 - 前三季度投资收益从2018年同期的803万元下降至2019年的393万元，降幅51%[35] - 所得税费用从2018年前三季度的2944万元下降至2019年的1496万元，降幅49%[35] - 2019年前三季度母公司投资收益为29,688,582.69元[39] 业务线表现 - 销售收入增长11.04%至5.826亿元，主要因上海西盟物贸有限公司销售增加[19] 母公司财务表现 - 2019年第三季度母公司营业收入为648,600.16元，同比增长97.5%[39] - 2019年前三季度母公司营业收入为5,782,069.40元，同比增长16.3%[39] - 2019年第三季度母公司营业利润为-1,305,447.04元[40] - 2019年前三季度母公司营业利润为3,518,503.56元[40] 股东信息 - 股东总数为32,051户，崇明区国有资产监督管理委员会持股32.51%为第一大股东[13] 其他财务数据 - 货币资金期初余额1.43亿元，未发生调整[46] - 应收账款余额1.2亿元，保持稳定[46] - 预付款项6225.01万元，与期初一致[46] - 其他应收款4682.48万元，未出现变动[46]

收入和利润（同比环比） - 营业收入4.06亿元，同比增长9.61%[17] - 营业收入4.06亿元，同比增长9.61%[28] - 营业总收入4.06亿元，较上年同期3.70亿元增长9.6%[81] - 归属于上市公司股东的净利润1361.06万元，同比下降41.98%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1182.9万元，同比下降18.65%[17] - 净利润1,974.69万元，较上年同期3,236.71万元下降39.0%[82] - 归属于母公司股东净利润1,361.06万元，同比下降42.0%[82] - 基本每股收益0.0387元/股，同比下降41.98%[18] - 基本每股收益0.0387元/股，较上年同期0.0667元/股下降42.0%[83] - 加权平均净资产收益率1.78%，同比下降1.53个百分点[18] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率1.54%，同比下降0.51个百分点[18] - 营业利润从2018年半年度13,042,328.71元下降至2019年半年度4,823,950.60元，降幅63.0%[86] - 净利润从2018年半年度13,192,328.71元下降至2019年半年度4,692,450.71元，降幅64.4%[86] - 营业收入从2018年半年度4,640,979.70元增长至2019年半年度5,133,469.24元，增幅10.6%[85] - 所得税费用1,111.91万元，较上年同期2,457.47万元下降54.8%[82] 成本和费用（同比环比） - 营业成本3.31亿元，同比增长15.72%[28] - 销售费用213.31万元，同比大幅增长279.70%[28] - 财务费用1403.43万元，同比增长79.93%[28] - 财务费用1,403.43万元，较上年同期780.00万元增长79.8%[82] - 支付给职工现金39,969,979.16元，同比增长42.1%[88] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额-1.72亿元，同比改善（上年同期为-2.12亿元）[17] - 经营活动产生的现金流量净额为负171,835,374.06元，较2018年半年度负212,181,235.19元改善19.0%[88] - 销售商品提供劳务收到现金231,116,222.95元，同比增长13.0%[88] - 取得借款收到现金509,137,511.22元，同比增长76.8%[89] - 期末现金及现金等价物余额167,321,129.58元，较期初139,133,774.11元增长20.3%[90] - 投资活动产生的现金流量净额2,077,238.83元，较2018年半年度51,346.03元增长3,946.3%[89] - 筹资活动产生的现金流量净额197,945,490.70元，同比增长25.6%[89] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长30.2%，从2848.07万元增至3707.71万元[92] - 销售商品提供劳务收到的现金增长8.9%，从41.17亿元增至44.83亿元[92] - 收到其他与经营活动有关的现金大幅下降86.9%，从5.07亿元降至666.13万元[92] - 支付其他与经营活动有关的现金下降95%，从4.74亿元降至2365.61万元[92] - 投资活动产生的现金流量净额改善114.8%，从-1.37亿元转为2031.25万元正流入[93] - 投资支付的现金减少23.7%，从4.20亿元降至3.20亿元[93] - 取得借款收到的现金基本持平，从1.98亿元微增至1.99亿元[93] - 偿还债务支付的现金大幅增加704.7%，从2675万元增至2.15亿元[93] - 期末现金及现金等价物余额下降25.2%，从9177.76万元降至6865.32万元[93] 资产和负债变化 - 货币资金为1.715亿元，占总资产8.20%，较上期增长19.67%[35] - 存货为10.553亿元，占总资产50.43%，较上期增长1.66%[35] - 长期借款为2.278亿元，较上期大幅增长692.26%[35] - 预收款项减少1.63亿元，下降49.11%，主要因房屋预售款结转销售[36] - 投资性房地产为2.488亿元，占总资产11.89%，较上期下降1.76%[35] - 货币资金从2018年末143,333,774.11元增至2019年6月30日171,521,129.58元，增长19.7%[73] - 预付款项从2018年末62,325,010.09元增至2019年6月30日112,792,560.03元，增长80.9%[73] - 长期借款从2018年末28,750,000.00元增至2019年6月30日227,774,754.75元，增长692.3%[74] - 预收款项从2018年末332,009,698.79元降至2019年6月30日168,961,313.62元，下降49.1%[74] - 未分配利润从2018年末266,285,957.78元增至2019年6月30日314,159,559.91元，增长18.0%[75] - 母公司货币资金从2018年末36,464,211.71元增至2019年6月30日68,653,220.80元，增长88.2%[77] - 母公司其他应收款从2018年末215,606,026.36元降至2019年6月30日203,622,676.03元，下降5.6%[77] - 存货从2018年末1,038,074,992.93元增至2019年6月30日1,055,268,585.38元，增长1.7%[73] - 短期借款从2018年末525,224,393.16元增至2019年6月30日538,759,641.01元，增长2.6%[74] - 公司总资产从1,149.89亿元增长至1,217.83亿元，增幅5.9%[78][79] - 流动资产合计272.92亿元，较上年同期252.42亿元增长8.1%[78] - 短期借款从3.54亿元降至3.38亿元，减少4.5%[78] 业务线表现 - 崇明区静南宾馆商铺租金收入376.65万元，建筑面积10969.6平方米[33] - 崇明区西门路商铺租金收入65.02万元，建筑面积4528.11平方米[33] - 新城2地块项目总投资8.8亿元，报告期投资7813万元[30] - 新城1地块累计签约销售面积92124平方米，金额13.81亿元[31] - 上海亚通和谐投资公司净利润3101万元，营业收入1.637亿元[41] - 上海西盟物资贸易公司净利润256.96万元，营业收入1.262亿元[41] - 上海同瀛宏明房地产开发有限公司总资产为9.1659795339亿元，净利润为3101.253957万元[42] - 上海善巨国际贸易有限公司总资产为7913.395317万元，净利润为120.314904万元[42] - 上海齐闳房地产开发有限公司总资产为4.2543791728亿元，净亏损342.2007万元[42] - 上海崇明亚通出租汽车有限公司总资产为1844.102206万元，净亏损83.259472万元[42] - 上海亚锦资产管理有限公司净亏损304.149146万元[42] - 上海通旑医疗管理有限公司净亏损133.374731万元[42] - 转让通旖医疗51%股权，全部权益评估值为325.27万元[39] - 对外委托贷款取得投资收益147.01万元[20] 地区市场表现 - 上海市房地产开发投资1883.14亿元，同比增长3.6%[22] - 商品房新开工面积1339.14万平方米，增长18.5%[22] - 商品房销售面积737.22万平方米，增长0.4%[23] 管理层讨论和指引 - 公司面临政策风险：崇明区商品住宅受高度和外观设计限制影响价格和去化速度[43] - 公司面临市场风险：东亚威尼斯项目开盘对公司2地块价格和去化产生竞争压力[43] - 公司面临经营风险：核心技术人才短缺制约转型发展需求[43] - 公司财务风险：两个地产项目同时开工导致资金压力较大[44] 担保情况 - 公司对外担保余额（不包括对子公司）为3745.7万元[55] - 报告期内对子公司担保发生额合计6000万元[55] - 报告期末对子公司担保余额合计1.25亿元[55] - 公司担保总额（包括子公司）达1.62457亿元[55] - 担保总额占公司净资产比例为20.5%[55] - 直接或间接为资产负债率超70%对象提供担保金额1.22457亿元[55] 股东结构 - 公司普通股股东总数为33,375户[61] - 控股股东崇明县国资委持股1.14亿股占比32.51%[63] - 第二大股东罗金海持股468万股占比1.33%[63] - 崇明区国有资产监督管理委员会持有有限售条件股份96,753,547股[65] 会计政策和准则变更 - 公司于2019年1月1日起执行新金融会计准则[57] - 公司执行新金融工具准则导致可供出售金融资产减少4990.23万元[198] - 其他权益工具投资因会计政策变更增加4490.23万元[198] - 其他非流动金融资产因准则调整增加5576万元[198] - 会计政策变更增加盈余公积3,807,000.00元[110] - 会计政策变更增加未分配利润34,263,000.00元[110] - 公司2019年1月1日起执行新金融会计准则[57] - 金融资产自2019年1月1日起按业务模式和合同现金流量特征分类[134][135] - 以摊余成本计量的金融资产需满足以收取合同现金流量为目标的业务模式[136] - 非交易性权益工具投资可指定为以公允价值计量且变动计入其他综合收益[137] - 公司对金融资产和金融负债组合以公允价值为基础进行管理和业绩评价并向关键管理人员报告[139] - 公司对金融资产重分类采用未来适用法进行会计处理 重分类日为业务模式变更后首个报告期间第一天[140] - 公司初始确认金融资产或金融负债按公允价值计量 交易费用计入当期损益或初始确认金额[140] - 公司后续计量金融资产分别采用摊余成本 公允价值计量且变动计入其他综合收益或当期损益[140] - 公司以预期信用损失为基础对以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且变动计入其他综合收益的金融资产进行减值会计处理[141] - 公司对信用风险未显著增加（第一阶段）的金融工具按未来12个月内预期信用损失金额计量损失准备[142] - 公司对信用风险显著增加（第二阶段）的金融工具按整个存续期内预期信用损失金额计量损失准备[143] - 公司对已发生信用减值（第三阶段）的金融资产在资产负债表日确认整个存续期内预期信用损失的累计变动[143] - 公司通过比较初始确认时与资产负债表日的违约概率来判定信用风险是否显著增加[145] - 公司采用未来12个月内违约风险的变化作为整个存续期违约风险变化的合理估计[145] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助金额为22.91万元[19] 综合收益和所有者权益 - 归属于母公司所有者的综合收益总额为1361.06万元[97] - 公司2019年上半年综合收益总额为2345.86万元[103] - 归属于母公司所有者的综合收益为2345.86万元[103] - 少数股东的综合收益为890.85万元[103] - 期末所有者权益合计为8.07亿元[108] - 期末归属于母公司所有者权益为7.21亿元[108] - 期末少数股东权益为8514.22万元[108] - 实收资本保持3.52亿元不变[102][103][108] - 资本公积保持6123.20万元不变[102][103][108] - 盈余公积保持6040.71万元不变[102][103][108] - 未分配利润从期初2.25亿元增至期末2.48亿元[102][108] - 公司实收资本为351,764,064.00元[110][112] - 2019年上半年综合收益总额为4,692,450.71元[111] - 2018年上半年综合收益总额为13,192,328.71元[112] - 2019年期末所有者权益合计598,565,008.83元[111] - 2018年期末所有者权益合计556,371,037.18元[113] - 资本公积余额为61,232,004.20元[110][111][112] - 2019年期初未分配利润为115,400,013.92元[110] - 2018年期初未分配利润为69,775,549.24元[112] 会计确认和计量政策 - 公司记账本位币为人民币[119] - 同一控制下企业合并按被合并方净资产在最终控制方合并财务报表账面价值计量[120] - 非同一控制下企业合并成本按购买日付出资产及发行权益证券公允价值计量[121] - 合并成本大于购买日可辨认净资产公允价值份额差额确认为商誉[122] - 合并财务报表合并范围以控制为基础确定所有子公司均纳入合并[123] - 非同一控制企业合并取得子公司按购买日可辨认净资产公允价值调整财务报表[124] - 报告期内因非同一控制企业合并增加子公司不调整合并资产负债期初数[126] - 处置子公司时该子公司期初至处置日收入费用利润纳入合并利润表[126] - 丧失子公司控制权时处置股权取得对价与剩余股权公允价值之和计入当期投资收益[127] - 处置子公司股权丧失控制权前处置价款与对应净资产份额差额计入其他综合收益[128] - 购买子公司少数股权时新增长投与新增持股比例对应净资产份额差额调整资本公积[128] - 不丧失控制权情况下部分处置子公司股权时处置价款与对应净资产份额差额调整资本公积[128] - 合营安排分为共同经营和合营企业两类[129] - 共同经营中合营方按份额确认共同持有资产和共同承担负债[130] - 现金等价物定义为期限短（三个月内到期）流动性强且价值变动风险小的投资[132] - 外币货币性项目资产负债表日按即期汇率折算差额计入当期损益[133] - 应收票据组合1银行承兑汇票预期信用损失率为0%[146][147] - 应收票据组合2低风险商业承兑汇票预期信用损失率为0%[146][147] - 应收账款账龄组合1年以内预期信用损失率0.5%[146] - 应收账款账龄组合1-2年预期信用损失率5%[146] - 应收账款账龄组合2-3年预期信用损失率10%[146] - 应收账款账龄组合3年以上预期信用损失率20%[146] - 应收账款组合4信用风险极低类预期信用损失率0%[146] - 其他应收款账龄组合1年以内预期信用损失率0.5%[147] - 其他应收款账龄组合1-2年预期信用损失率5%[147] - 其他应收款账龄组合2-3年预期信用损失率10%[147] - 开发用土地按取得时实际成本入账，按开发项目建筑面积分摊计入开发成本[156] - 开发成本和开发产品包含土地成本、建筑成本、资本化利息及其他直接间接开发费用[157] - 存货发出计价采用加权平均法或个别认定法[158] - 期末按单个存货项目计提存货跌价准备，价格异常时以资产负债表日市场价格为基础确定可变现净值[158] - 公共配套设施费用按收益比例分配计入商品房成本或单独作为成本核算对象[159] - 维修基金按上海市管理办法提取并计入开发成本[159] - 存货盘存制度采用永续盘存制[159] - 持有待售资产需满足可立即出售且出售极可能发生在一年内的条件[160] - 持有待售资产按账面价值与公允价值减去出售费用后净额孰低计量，差额计入当期损益[161] - 持有待售的非流动资产不计提折旧或摊销[162] - 投资性房地产建筑物年折旧率2.4%至3.2%[172] - 投资性房地产土地使用权年摊销率2%至3.33%[172] - 房屋及建筑物年折旧率1.92%至48%[174] - 机器设备年折旧率48%[174] - 码头年折旧率1.92%至6.4%[174] - 运输工具年折旧率16%至32%[174] - 办公设备年折旧率2.74%至32%[174] - 道路年折旧率1.6%至32%[174] - 固定资产残值率统一为4%[174] - 投资性房地产预计净残值率建筑物4%[172] - 借款费用资本化条件包括资本支出已发生 借款费用已发生 购建或生产活动已开始[176] - 借款费用暂停资本化需非正常中断且连续超过3个月[178] - 专门借款资本化金额计算需减去未动用资金利息

收入和利润（同比环比） - 营业收入1.61亿元人民币，同比下降8.93%[8] - 归属于上市公司股东的净利润534.82万元人民币，同比下降33.38%[8] - 扣除非经常性损益的净利润433.19万元人民币，同比下降38.13%[8] - 加权平均净资产收益率0.72%，同比下降0.4244个百分点[8] - 基本每股收益0.015元/股，同比下降34.78%[8] - 净利润本期金额822.17万元，同比下降29.64%，主要因收入减少且费用增加[19] - 营业总收入同比下降8.9%至1.607亿元（2018年同期：1.765亿元）[32] - 净利润同比下降29.6%至822万元（2018年同期：1169万元）[33] - 归属于母公司股东的净利润同比下降33.4%至535万元（2018年同期：803万元）[33] - 基本每股收益同比下降34.8%至0.015元/股（2018年同期：0.023元/股）[34] 成本和费用（同比环比） - 销售费用本期金额117.15万元，同比增长1471.10%，主要因运输费用增加[19] - 财务费用本期金额590.85万元，同比增长75.02%，主要因公司贷款增加导致利息支出上升[19] - 营业成本同比下降9.9%至1.254亿元（2018年同期：1.393亿元）[33] - 财务费用同比增长75.1%至591万元（2018年同期：338万元）[33] - 销售费用激增1471.2%至117万元（2018年同期：7.5万元）[33] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-9481.76万元人民币，同比恶化[8] - 经营活动现金流入中其他项目本期1.57亿元，同比增长213.09%，主要因往来款项增加[21] - 借款收到现金本期2.38亿元，同比增长137.66%，主要因房地产项目开发资金需求增加[22] - 2019年第一季度经营活动产生的现金流量净额为负9481.76万元，较2018年同期的负7139.69万元恶化32.8%[39][40] - 销售商品提供劳务收到的现金为8463.70万元，同比下降18.7%，相比2018年第一季度的10413.74万元[39] - 收到其他与经营活动有关的现金大幅增加至15670.58万元，同比增长213.1%，相比2018年第一季度的5005.09万元[39] - 购买商品接受劳务支付的现金为24812.97万元，同比增长40.3%，相比2018年第一季度的17690.34万元[39] - 筹资活动现金流入23766.47万元，同比增长137.7%，主要来自取得借款[40] - 投资活动产生的现金流量净额为负120.10万元，相比2018年同期的负256.44万元改善53.2%[40] - 母公司经营活动现金流量净额3895.01万元，同比下降73.1%，相比2018年第一季度的14482.34万元[41] 资产项目变化 - 总资产21.46亿元人民币，较上年度末增长11.16%[8] - 应收票据期末余额3697.09万元，较年初增长79.95%，主要因上海善巨国际贸易公司票据增加[16] - 应收账款期末余额8277.12万元，较年初下降30.95%，主要因上海西盟物贸及上海善巨国际收回货款[16] - 预付款项期末余额1.37亿元，较年初增长120.34%，主要因上海同瀛宏明房地产预付工程款增加[16] - 货币资金从2018年底的1.433亿元增长至2019年3月底的1.782亿元，增幅24.4%[25] - 应收账款从2018年底的1.198亿元下降至2019年3月底的0.8277亿元，降幅30.9%[26] - 预付款项从2018年底的0.6233亿元增长至2019年3月底的1.373亿元，增幅120.3%[26] - 存货从2018年底的10.38亿元增长至2019年3月底的11.09亿元，增幅6.8%[26] - 流动资产总额从2018年底的14.64亿元增长至2019年3月底的16.31亿元，增幅11.4%[26] - 总资产从2018年底的19.30亿元增长至2019年3月底的21.46亿元，增幅11.1%[26][28] - 母公司货币资金从2018年底的0.3646亿元增长至2019年3月底的0.6032亿元，增幅65.4%[29] - 期末现金及现金等价物余额17823.27万元，较期初14333.38万元增长24.4%[40] - 公司总资产从193.03亿元增至198.11亿元，增加50.76亿元[44][45] - 货币资金保持稳定为14.33亿元[43] - 存货规模达103.81亿元[43] - 应收账款为11.98亿元，占应收总额的85.3%[43] - 公司总资产为12.006亿元人民币，较调整前增加5076万元[49][50] - 非流动资产合计为9.482亿元人民币，较调整前增加5076万元[49] 负债和借款变化 - 长期借款期末余额1.78亿元，较年初增长518.35%，主要因房地产项目开发贷款增加[17] - 长期借款从2018年底的0.2875亿元大幅增长至2019年3月底的1.7777亿元，增幅518.5%[27] - 总负债从2018年底的11.04亿元增长至2019年3月底的12.73亿元，增幅15.3%[27][28] - 总负债增长3.9%至6.171亿元（期初：5.941亿元）[31] - 短期借款达52.52亿元[44] - 预收款项为33.20亿元[44] - 递延所得税负债新增1269万元[44] - 流动负债合计为5.653亿元人民币，与调整前持平[49] - 递延所得税负债新增1269万元[49] - 负债合计为6.068亿元人民币，较调整前增加1269万元[49] - 短期借款保持3.54亿元不变[49] - 其他应付款保持2.053亿元不变[49] 所有者权益变化 - 归属于上市公司股东的净资产7.84亿元人民币，较上年度末微增0.72%[8] - 归属于母公司所有者权益从2018年底的7.4095亿元增长至2019年3月底的7.8437亿元，增幅5.9%[28] - 未分配利润增长42.2%至1.154亿元（期初：8114万元）[31] - 所有者权益合计增长6.9%至5.939亿元（期初：5.558亿元）[31] - 未分配利润从2.66亿元增至3.01亿元，增加34.26亿元[45] - 所有者权益合计为5.939亿元人民币，较调整前增加3807万元[50] - 未分配利润为1.154亿元人民币，较调整前增加3426.3万元[50] - 盈余公积为6547.65万元，较调整前增加380.7万元[50] 非经常性损益 - 非经常性损益项目合计101.63万元人民币，主要包含车辆拍卖收益26.39万元和政府补助19.07万元[10][13] - 营业外收入本期金额10万元，同比增长10267.00%，主要因收到赔偿款[19] 投资和金融资产 - 可供出售金融资产减少4990万元，转为其他权益工具投资4490万元和其他非流动金融资产5576万元[44] - 母公司长期股权投资保持25.06亿元[48] - 母公司投资活动现金流入32958.15万元，其中收回投资收到现金32000万元[41] 股东信息 - 控股股东崇明区国资委持股1.14亿股（占比32.51%），其中限售股9675.35万股[13]