交易进展与核心条款 - 公司收购美兰空港控股权的交易已全部完成国家发改委、商务部及外管局海南分局的境外直接投资备案登记程序，交易生效先决条件已全部达成，公司将按计划推进交易 [1] - 公司拟以自有及/或自筹资金收购关联方持有的美兰空港2.375亿股内资股，占美兰空港总股本的50.19% [1] - 交易生效条件达成后，公司即可启动控股权交割，有望在2025年内实现对美兰空港的报表合并 [2] 交易战略意义与协同效应 - 交易完成后，公司将实现对海南岛内海口美兰、三亚凤凰、琼海博鳌三大国际机场的统一运营管理 [2] - 交易将实现海南自贸港区域内机场资源的统筹协同，形成一个年旅客吞吐量超5000万人次的大型机场运营集团 [2] - 此举旨在整合海南自贸港核心交通基础设施，做强做优做大公司机场主业，服务海南自贸港建设 [1] 行业与政策环境利好 - 海南自贸港全岛封关运作将于2025年12月18日正式启动 [2] - 离岛免税新政、第七航权、85国免签、加工增值免税及“双15%”所得税等一系列政策红利集中释放，将显著提升海南作为国际旅游消费中心和国际区域航空枢纽的吸引力 [2] - 政策将持续聚集国内外客流、物流、资金流，有效带动航空客货运需求增长，为公司机场主业提升创造有利条件 [2] 当前运营数据与业务动态 - 当前正值海南传统旅游旺季，海口美兰、三亚凤凰、琼海博鳌三大国际机场日均进出港旅客突破14万人次，其中进港客流表现尤为突出 [3] - 三亚凤凰机场于11月23日实现年旅客吞吐量突破2000万人次，比去年同期提前19天达到这一里程碑 [3] - 货运方面，海口美兰机场进境水果、进境食用水生动物指定监管场地获批后迎来首单业务，首单国际中转“换单”业务于12月9日试单成功 [3] - 琼海博鳌机场于12月1日联合京东开通首条全货机航线，并于12月7日实现“琼海—吉隆坡”航线正式复航 [3]

审计机构变更 - 公司拟聘任政旦志远为2025年度财务和内控审计机构，2025年审计费用97万元，较2024年度上涨5.43%[10][13] - 政旦志远2024年合伙人33人、注册会计师91人、签署过证券服务业务审计报告的注册会计师68人[10] - 政旦志远2024年度收入总额7268.94万元，审计业务收入6340.74万元，证券业务收入3434.75万元[10] - 政旦志远2024年度上市公司审计客户16家，年报审计收费2459.60万元[10] - 政旦志远职业责任保险累计赔偿限额5000万元，2024年末职业风险基金217.58万元[11] - 政旦志远近三年因执业行为受监督管理措施1次，15名从业人员受行政处罚2次、监督管理措施11次、自律监管措施5次[11] - 2025年11月14日审计委员会通过变更会计师事务所议案，11月25日董事会通过该议案[17] 关联交易 - 公司2025年度日常关联交易预计额度最初为25700万元，后调整至26800万元，截至2025年9月30日，实际发生5070.32万元[18][19] - 公司预计2026年与关联方交易额度总计29100万元[25] - 关联交易定价以当地可比市场价为准，按市场公允价格进行[33][34] - 过去12个月，公司与空港开发及其控制的企业关联交易共44次，累计金额58504.91万元[40] 财务资助 - 公司拟对天源建筑10000万元财务资助展期1年，年利率不超过4.50%[38] - 天源建筑2025年9月30日资产总额104383.68万元，负债总额111919.85万元，资产净额 - 7536.16万元，1 - 9月营业收入12754.08万元，净利润 - 8638.15万元[43] - 公司拟对电子城空港9167.29万元借款展期1年，年利率4.35%[55] - 电子城空港2025年9月30日资产总额35694.62万元，负债总额28896.54万元，资产净额6798.08万元，1 - 9月净利润 - 1501.16万元[59] - 本次提供财务资助展期后，公司对外提供财务资助总余额为54823.02万元，占公司最近一期经审计净资产（归属于母公司）的比例为55.29%[51][65] - 公司及控股子公司对合并报表外单位提供财务资助总余额为9167.29万元，占公司最近一期经审计净资产（归属于母公司）的比例为9.25%[51][65] 担保事项 - 公司全资子公司天地物业向兴业银行申请综合授信额度上限1000万元，公司提供连带责任保证担保[69] - 2025年9月被担保人资产总额8501.91万元，负债总额7252.62万元，资产净额1249.29万元，营业收入3579.07万元，净利润 -1564.79万元[74] - 此次担保后公司累计签订担保合同金额为12000万元，占最近一期经审计净资产（归属于母公司）的12.10%[81] - 截至目前公司为子公司实际提供担保余额为10936.64万元，占最近一期经审计净资产（归属于母公司）的11.03%[82]

公司公告核心观点 - 公司发布公告称无对外逾期担保 [1] 公司财务状况 - 公司对外担保情况良好，无逾期担保 [1]

财务资助 - 公司拟对电子城空港91,672,878.39元借款展期1年，利率4.35%[2] - 2024年度为电子城空港提供财务资助9,197.29万元[9] - 展期后公司对外资助总余额54,823.02万元，占净资产55.29%[13] 参股公司情况 - 电子城空港注册资本35,800万元，公司持股42.85%[3] - 2025年1 - 9月资产35,694.62万元，负债28,896.54万元，净利润 - 1,501.16万元[6] 审批进展 - 展期事项经董事会审议通过，尚需股东会审议[4]

关联交易金额 - 2025年度日常关联交易预计额从25700万元调至26800万元[2] - 截至2025年9月30日，实际发生日常关联交易额5070.32万元[3] - 2026年与关联方交易额度预计总计29100万元[7] 各关联方交易情况 - 2025年向关联人提供劳务等预计20200万元，实际发生4162.88万元[4] - 2025年接受关联人劳务等预计6600万元，实际发生907.44万元[5] - 2026年向关联人提供劳务等预计21100万元，占比100%[7] - 2026年接受关联人劳务等预计8000万元，占比100%[8] 关联公司信息 - 北京空港经济开发有限公司注册资本31800万元，为控股股东[9] - 北京综合保税区开发管理有限公司注册资本48000万元，受同一控制人控制[9] 交易原则与审批 - 按市场公允价格与关联人交易，以自愿等原则进行[11][12] - 审计、独立董事专门会议、董事会均审议通过关联交易事项[14] - 关联交易事项尚需股东会批准，关联股东回避表决[15]

借款展期 - 公司拟对天源建筑10000万元借款展期1年，利率不超4.50%[1][3][14] - 原借款年利率不低于4.35%，期限不超2年[3] - 借款展期已获董事会审议通过，尚需2025年第六次临时股东会审议[3][5] 关联交易 - 过去12个月，公司与空港开发及其控制企业关联交易44次，累计金额58504.91万元[1][6] 企业财务数据 - 2024 - 2025年9月30日天源建筑资产总额从104383.68万元增至110047.32万元等多项数据变化[11] - 空港天宏2025年9月30日资产负债率为95.99%，2024年12月31日为92.76%[9] - 空港天宏2025年1 - 9月营业收入3976.80万元，净利润 - 248.80万元[9] - 空港天宏2024年度营业收入5645.53万元，净利润 - 241.10万元[9] 财务资助情况 - 2024年度，公司为天源建筑提供财务资助发生额7344.90万元，无到期未清偿情形[13] - 本次财务资助展期后，公司对外提供财务资助总余额54823.02万元，占比55.29%；对合并报表外单位提供财务资助总余额9167.29万元，占比9.25%[18] - 资助对象及借款余额分别为天源建筑7285.94万元等[21]

审计机构变更 - 公司拟聘请政旦志远担任2025年度财务和内控审计机构，原审计机构为中兴财光华[2] - 变更议案已通过审计委员会和董事会审议，尚需股东会通过生效[14][15] 政旦志远情况 - 截至2024年12月31日，合伙人33人，注册会计师91人，签过证券服务审计报告的68人[4] - 2024年度收入总额7268.94万元，审计业务收入6340.74万元，证券业务收入3434.75万元[4] - 职业责任保险累计赔偿限额5000万元，2024年末职业风险基金217.58万元[5] - 近三年因执业行为受监督管理措施1次，15名从业人员受多种处罚[6] 审计费用 - 2025年政旦志远审计费用97万元，较2024年上涨5.43%[10]

业绩数据 - 2025年度日常关联交易预计发生额26800万元[1] - 截至2025年9月30日，实际发生日常关联交易额5070.32万元[1] 财务资助 - 为天源建筑实际提供财务资助余额（含本次）7285.94万元[4] - 提供财务资助余额占公司最近一期经审计净资产（归母公司）7.35%[4]

担保信息 - 为全资子公司天地物业担保金额1000万元，实际担保余额951.58万元[2] - 公司及其控股子公司对外担保总额11000万元，占最近一期经审计净资产11.09%[3] - 此次担保后公司累计签订担保合同金额12000万元，占比12.10%[12] - 公司为子公司实际提供担保余额10936.64万元，占比11.03%[12] - 天源建筑在江苏银行北京分行担保额度4000万元，余额4000万元[13] - 天源建筑在北京银行天竺支行担保额度5000万元，余额4985.06万元[13] 子公司财务 - 2025年9月30日天地物业资产总额8501.91万元，负债7252.62万元，净额1249.29万元[7] - 2025年9月30日天地物业营业收入3579.07万元，净利润304.05万元[7] 授信情况 - 天地物业向兴业银行申请综合授信额度上限1000万元，期限1年，利率不超3%[4] 担保方式及范围 - 担保方式为连带责任保证担保，期间为主合同项下债务履行期届满次日起三年[8] - 担保范围包括主合同项下借款本金、利息、费用等全部债权[9]

股东会信息 - 2025年第六次临时股东会12月11日召开[2] - 现场会议12月11日15点在北京召开[2] - 网络投票12月10日15:00至12月11日15:00[3] 议案相关 - 审议议案含变更会计师事务所等5项[4] - 议案11月25日董事会会议审议通过[4] 其他信息 - 股权登记日为2025年12月3日[8] - 出席会议股东12月10日办理登记手续[10] - 应回避表决关联股东为北京空港经济开发有限公司[5] - 对中小投资者单独计票议案为1、2、3、4[5] - 涉及关联股东回避表决议案为2、3[5]