港股市场整体表现 - 12月22日港股全天震荡，整体维持“W”型走势，恒生指数收盘涨0.43%报25801.77点，恒生科技指数涨0.87%报5526.83点，国企指数涨0.43%报8939.68点，红筹指数涨0.59%报4075.4点 [1] - 盘面上，光通讯板块全天强势，汇聚科技收涨13%，长飞光纤光缆涨11%；新消费板块走强，蜜雪集团涨超10%，泡泡玛特涨超4%；芯片股上涨，中芯国际涨近6%，华虹半导体涨超5%；黄金股普涨，中国黄金国际涨超7% [1] - 今日四只新股上市，印象大红袍、华芢生物、明基医院、南华期货挂牌，集体破发 [1] 大型科技股表现 - 大型科技股走势分化，阿里巴巴涨0.76%，腾讯控股涨0.08%，京东集团涨0.9%，小米集团跌1.83%，网易跌0.09%，美团涨0.1%，快手涨0.6%，哔哩哔哩涨0.62% [1] 公司业务与财务动态 - 顺丰控股11月速运物流业务、供应链及国际业务合计收入为271.73亿元，同比增长7.85%，其中速运物流业务收入同比增长9.88%，业务量同比增长20.13% [2] - 首都创投预计截至2025年9月30日止年度取得未经审核综合净溢利约1.15亿港元至1.4亿港元，同比扭亏，主要由于上市股权投资表现转盈 [2] - 天齐锂业泰利森第三期化学级锂精矿扩产项目已经建设完成并正式投料试车 [3] - 青岛港拟向邮轮港开发购买青岛航运金融中心两处资产 [4] - 海信家电附属公司认购18.92亿元金谷信托理财产品 [7] - 天津港发展附属公司拟1.85亿元购买十台门座式起重机 [9] - 瑞安建业完成出售瑞安物业管理服务有限公司 [8] 医药与生物科技进展 - 康希诺生物DTCP–HIb–MCV4联合疫苗启动I期临床试验并完成首例受试者入组 [5] - 复宏汉霖纳武利尤单抗生物类似药HLX18用于多种实体瘤治疗的1期临床试验申请获美国食品药品管理局批准 [5] - 中国同辐附属公司中核海得威BNCT硼药获批临床 [6] 特殊公司情况 - 恒大物业清盘人已接获若干选定的投标人提交的经更新非约束性意向要约，且清盘人正考虑该等非约束性意向要约 [7] 机构市场观点 - 中信建投认为，港股部分优质资产重新进入高性价比区间，在北水持续配置、盈利预期修复及年末海内外宏观环境改善的共振下，港股正迎来一个不容忽视的岁末交易窗口 [10] - 华泰证券指出，当前市场依然在左侧布局区间，右侧拐点尚未清晰，一季度或是胜率更高的阶段，年初重配置和人民币升值是资金面改善的下阶段动力 [10] - 中国银河建议关注科技板块和消费板块，认为科技板块在多重利好因素提振下有望反弹回升，消费板块有望获得较大力度政策支持且当前估值处于相对低位 [10]

企业动态 - 恒大物业于12月19日公告其收购进展 清盘人已接获若干选定投标人提交的经更新非约束性意向要约并正在考虑 清盘人无意考虑任何新的非约束性意向要约 [1][14] - 潜在交易仍处于初步阶段 清盘人对进入下一阶段程序及提交最终方案的时间与详情尚未最终落实 [1][14] - 清盘人与潜在投标人尚未就潜在交易进行任何磋商 也未形成任何意见或达成任何正式或具有法律约束力的协议 [1][14] 土地市场 - 12月18日 重点城市新增土地项目195个 规划建筑面积1069.75万平方米 [2][15] - 按项目类型分 新增住宅项目75个 商业办公项目42个 工业项目62个 其他类项目16个 [2][15] - 潍坊市新增项目最多 为15个 规划建筑面积最大的项目位于中山市板芙镇金钟村 规划面积501,233平方米 成交楼面价309元/平方米 开发企业为中山市芙城工业有限公司 [2][15] 物业招标市场 - 12月18日 京津冀、粤港澳等重点区域共发布2062条物业相关招标信息 [4][18] - 非住宅物业招标信息占据较大比重 达1975条 其中办公物业招标信息最多 为1006条 [4][18] - 云浮市林业局广东西江流域（云浮市）中央财政国土绿化示范项目（云安区-施工）采购需求征求意见公告预算金额为9722.91万元 [4][18] 资本市场表现 - 12月19日 恒生指数收盘上涨192.40点 涨幅0.75% 报收25690.53点 [7][20] - 当日61家港股上市物业服务企业中 有18家股价上涨 康桥悦生活涨幅达73.91% 位列板块第一 [7][20] - 其他涨幅居前的公司包括 力高健康生活涨57.65% 荣万家涨11.11% 佳兆业美好涨5.97% 世茂服务涨5.08% 雅生活服务涨4.48% [8][22] 市值与估值 - 12月19日 港股61家物业上市企业平均市值为42.92亿港元 [7][21] - 共有7家物业服务企业总市值超过百亿港元 华润万象生活为市值最大公司 总市值994.26亿港元 万物云排名第二 总市值220.88亿港元 碧桂园服务排名第三 总市值208.29亿港元 [7][21] - 港股61家物业上市企业平均市盈率为9.87倍（含负值） 弘阳服务市盈率最高 为70.49倍 [7][21] - 部分头部公司市盈率情况 华润万象生活为24.05倍 万物云为17.08倍 碧桂园服务为13.92倍 绿城服务为14.55倍 [9][10][12][23]

公司业务与运营动态 - 顺丰控股11月速运物流业务、供应链及国际业务合计收入271.73亿元，同比增长7.85%，其中速运物流业务收入同比增长9.88%，业务量同比增长20.13% [2] - 天齐锂业旗下泰利森第三期化学级锂精矿扩产项目已建设完成并正式投料试车 [2] - 青岛港拟向邮轮港开发购买青岛航运金融中心两处资产 [2] - 天津港发展附属公司拟以1.85亿元购买十台门座式起重机 [5] - 瑞安建业已完成出售瑞安物业管理服务有限公司 [4] - 海信家电附属公司认购18.92亿元金谷信托理财产品 [2] 公司研发与临床试验进展 - 康希诺生物DTCP–HIb–MCV4联合疫苗启动I期临床试验并完成首例受试者入组 [2] - 复宏汉霖纳武利尤单抗生物类似药HLX18用于多种实体瘤治疗的1期临床试验申请获美国食品药品管理局批准 [2] - 中国同辐附属公司中核海得威BNCT硼药获批临床 [2] 公司财务表现与预测 - 首都创投预计截至2025年9月30日止年度取得未经审核综合净溢利约1.15亿港元至1.4亿港元，同比扭亏为盈，主要由于上市股权投资表现转盈 [2] 公司资本运作与交易 - 恒大物业清盘人已接获若干选定的投标人提交的经更新非约束性意向要约，且清盘人正考虑该等非约束性意向要约 [3] 公司股份回购 - 腾讯控股斥资6.36亿港元回购103.8万股，回购价格区间为每股607至617港元 [5] - 小米集团斥资1.52亿港元回购375万股，回购价格区间为每股40.42至40.56港元 [6] - 中远海控斥资5366.89万港元回购396.55万股，回购价格区间为每股13.47至13.73港元 [6] - 快手斥资4995.09万港元回购75.5万股，回购价格区间为每股65.4至66.6港元 [7]

公司交易进程 - 清盘人已接获若干选定投标人提交的经更新非约束性意向要约，且正在考虑该等要约 [1] - 清盘人无意考虑任何新的非约束性意向要约 [1] - 潜在交易仍处于初步阶段，进入下一阶段程序及提交最终方案的时间与详情尚未最终落实 [1] 交易状态与协议 - 清盘人与潜在投标人尚未就潜在交易进行任何磋商 [1] - 清盘人尚未就潜在交易形成任何意见 [1] - 清盘人与潜在投标人未就潜在交易达成任何正式或具有法律约束力的协议 [1]

公司公告核心动态 - 恒大物业获清盘人告知，已接获若干选定投标人提交的经更新非约束性意向要约，清盘人正考虑该等要约 [1] - 清盘人无意考虑任何新的非约束性意向要约 [1] - 潜在交易仍处于初步阶段，进入下一阶段程序及提交最终方案的时间与详情尚未最终落实 [1] - 清盘人与潜在投标人尚未就潜在交易进行任何磋商，也未形成任何意见或达成任何正式或具有法律约束力的协议 [1]

公司股价表现 - 恒大物业股价午后上涨超过5%，截至发稿时涨幅为5.26%，报1.19港元，成交额为4659.07万港元 [1] 潜在交易进展 - 公司清算人已收到部分选定投标人提交的最新非约束性意向报价 [1] - 清算人无意考虑任何新的非约束性意向报价 [1] - 潜在交易目前仍处于初步阶段 [1] 公司战略动向 - 恒大物业一直在寻求摆脱母公司恒大集团 [1] - 2023年11月，恒大物业官方微信公众号更名为“金碧物业服务” [1] - 更名行为被业界解读为公司意图摆脱恒大集团、走向独立经营的信号 [1]

公司股价表现 - 恒大物业股价午后显著上涨，截至发稿涨幅达5.26%，报1.19港元，成交额为4659.07万港元 [1] 潜在交易进展 - 公司清算人已收到部分选定投标人提交的最新非约束性意向报价 [1] - 清算人无意考虑任何新的非约束性意向报价 [1] - 潜在交易目前仍处于初步阶段 [1] 公司战略动向 - 恒大物业一直在寻求摆脱母公司恒大集团的影响 [1] - 2023年11月，公司官方微信公众号更名为“金碧物业服务”，此举被业界解读为走向独立经营的信号 [1]

公司股价表现 - 恒大物业股价午后显著上涨，截至发稿涨幅达5.26%，报1.19港元，成交额为4659.07万港元 [1] 潜在交易进展 - 公司清算人已收到部分选定投标人提交的最新非约束性意向报价 [1] - 清算人无意考虑任何新的非约束性意向报价 [1] - 潜在交易目前仍处于初步阶段 [1] 公司战略动向 - 恒大物业一直在寻求摆脱母公司恒大集团的影响 [1] - 2023年11月，公司官方微信公众号更名为“金碧物业服务”，此举被业界解读为走向独立经营的信号 [1]

恒大物业潜在交易进展 - 公司清算人已收到部分选定投标人提交的最新非约束性意向报价 [1] - 清算人无意考虑任何新的非约束性意向报价 [1] - 潜在交易目前仍处于初步阶段 [1]

市场扩张和并购 - 公司按收购守则第3.7条作每月进展更新公告[3] - 清盘人接获选定投标人更新非约束性意向要约并考虑[3] - 清盘人无意考虑新非约束性意向要约[3] - 潜在交易处初步阶段，后续时间及详情未落实[3] - 潜在交易不一定落实或完成[5] 其他 - 公告日期为2025年12月19日[6] - 公告提及董事会成员情况[6] - 提醒股东及投资者买卖股份和证券务必审慎[5]