股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 中深建業控股有限公司 呈交日期: 2025年10月2日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 02503 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 2,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 20,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 2,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 20,000,000 | 本月底法定/註冊股本總額： HKD 20,000,000 截至月份: ...

收入和利润（同比环比） - 公司总收益从2024年上半年的3.79亿元人民币下降46.9%至2025年上半年的2.013亿元人民币[11] - 收益同比下降46.9%至201.3百万元[66] - 2025年上半年收益为人民币201,276千元，相比2024年同期的379,026千元下降46.9%[84] - 公司2025年6月30日止六个月毛利为11841万元人民币，毛利率为5.9%，而2024年同期为21673万元人民币和5.7%[21] - 毛利同比下降45.4%至11.8百万元[66] - 公司期内由2024年溢利30万元人民币转为2025年亏损1180万元人民币，主因收益及毛利减少[28] - 经营亏损为10.9百万元，而去年同期为盈利3.6百万元[66] - 公司拥有人应占期内亏损为11.8百万元，而去年同期为盈利0.3百万元[66] - 公司拥有人应占亏损为人民币1181万元，而2024年同期为盈利人民币33.5万元[94] - 公司2025年上半年期内亏损为人民币1,181万元，而2024年同期为盈利人民币33.5万元[102] - 每股基本亏损为人民币1.98分[66] - 每股基本亏损为人民币1.98分，2024年同期为每股盈利人民币0.07分[94] 成本和费用（同比环比） - 收益成本从3.573亿元人民币下降47.0%至1.894亿元人民币[20] - 原材料成本占比从40.9%上升至53.1%，达1.005亿元人民币[18] - 2025年上半年原材料及消耗品成本为人民币100,513千元，相比2024年同期的146,025千元减少31.2%[86] - 劳动分包成本从1.183亿元人民币下降至5293.9万元人民币，占比从33.1%降至27.9%[18] - 2025年上半年雇员福利开支及劳动分包成本为人民币66,050千元，相比2024年同期的131,015千元下降49.6%[86] - 2025年上半年专业建筑分包成本为人民币26,917千元，相比2024年同期的55,089千元减少51.1%[86] - 设备及机械使用成本从3207.4万元人民币大幅下降至526.2万元人民币，占比从9.0%降至2.8%[18] - 2025年上半年设备及机械使用成本为人民币5,262千元，相比2024年同期的32,074千元下降83.6%[86] - 行政开支减少约60万元人民币或2.9%，主要因无上市开支确认[25] - 融资成本净额由2024年的人民币14.4万元大幅增至2025年的人民币116.7万元，增幅达710%[87] - 银行借款利息开支从2024年的人民币65.2万元增至2025年的人民币93.9万元，增长44%[87] - 所得税开支从2024年的人民币316.5万元转为2025年的人民币30.4万元税收抵免[88] - 主要管理层薪酬总额为人民币1073千元，较去年同期1261千元下降14.9%[113] - 工资薪金及花红支出为人民币1006千元，较去年同期1049千元下降4.1%[113] - 退休金支出为人民币35千元，较去年同期155千元下降77.4%[113] - 其他雇员福利支出为人民币32千元，较去年同期57千元下降43.9%[113] 各条业务线表现 - 建筑工程项目收益从2.469亿元人民币下降58.1%至1.035亿元人民币[14] - 市政公用工程项目收益从1.261亿元人民币下降41.1%至7428.3万元人民币[15] - 专业承包项目收益从357万元人民币大幅增长501.3%至2146.6万元人民币[17] - 建筑工程项目收益占比从65.1%下降至51.4%[12] - 市政公用工程项目收益占比从33.3%上升至36.9%[12] - 建筑工程项目毛利率从2024年同期的6.0%增至2025年的6.8%，主要因部分项目最终结算确认收益[21] - 市政公用工程项目毛利率从2024年同期的5.1%降至2025年的4.7%，因新开展项目毛利率较低[22] 现金流和融资活动 - 现金及现金等价物2025年6月30日为9970万元人民币，2024年12月31日为9670万元人民币[29] - 2025年上半年期末现金及现金等价物为人民币99,683千元，相比2024年同期的105,108千元减少5.2%[72] - 2025年上半年经营活动中使用的现金净额为人民币56,307千元，相比2024年同期的143,292千元减少60.7%[72] - 2025年上半年融资活动产生的现金净额为人民币59,097千元，相比2024年同期的104,407千元减少43.4%[72] - 2025年上半年银行借款所得款项为人民币69,535千元，而2024年同期为0[72] - 公司2025年6月30日无资本开支，而2024年同期为460万元人民币[36] - 首次公开发行所得款项净额人民币77.3百万元中，已动用41.3百万元，尚未动用36.0百万元[45] - 首次公开发行款项中，31.9百万元用于收购设备及机械的计划尚未动用，预计2025年12月31日前完成[45] - 首次公开发行款项中，4.1百万元用于增聘人手的计划尚未动用，预计2026年12月31日前完成[45] - 根据一般授权认购新股份所得款项净额约51.3百万港元（人民币47.2百万元）[46] - 新股份认购款项中，27.7百万元用于建筑公司潜在收购的计划尚未动用，预计2025年12月31日前完成[46] - 新股份认购款项中，19.5百万元已用于一般营运资金[46] - 公司完成新股认购123552000股，每股认购价0.61港元[116] - 2025年1月10日公司以每股0.50港元价格认购102,960,000股股份，总所得款项50,450,400港元[101] 资产和负债状况 - 即期银行借款2025年6月30日为6960万元人民币，较2024年12月31日的3300万元人民币增加[30] - 资产负债比率2025年6月30日为13.6%，较2024年12月31日的11.8%上升[31] - 2025年6月30日资本负债率约为13.6%，相比2024年12月31日的11.8%有所上升[79] - 资产总值下降至1590.7百万元，较期初减少3.5%[68][69] - 权益总额增至511.4百万元，较期初增长7.4%[68][71] - 银行借款减少至69.6百万元，非流动借款清零[69] - 合约资产下降至980.3百万元，较期初减少3.6%[68] - 合约资产从2024年末的人民币101.67亿元降至2025年6月的人民币98.03亿元，减少3.6%[98] - 贸易应收款项从2024年末的人民币2.50亿元微增至2025年6月的人民币2.54亿元[99] - 1年以上账龄的贸易应收款项占比从2024年末的29%升至2025年6月的46%[99] - 向供应商预付款项从2024年末的人民币1.91亿元降至2025年6月的人民币1.63亿元，减少14%[100] - 贸易应付款项从2024年底的人民币10.863亿元降至2025年6月30日的人民币9.351亿元，下降13.9%[103] - 账龄2年以上的贸易应付款项占比44.6%，金额为人民币4.173亿元[103] - 银行借款总额从2024年底的人民币5,635万元增至2025年6月30日的人民币6,958万元，增长23.5%[105] - 有抵押银行借款中固定利率部分占比从2024年底的53.3%增至2025年6月30日的100%[105] - 银行借款实际利率从2024年底的3%-4.5%降至2025年6月30日的2.65%-3%[105] - 公司资本承担中非上市股本证券已订约但未拨备金额为人民币500万元[106] - 关联方提供银行借款担保金额为人民币40000千元，由桑先生和冼先生共同担保[114] - 去年同期关联方担保金额为人民币26326千元，由桑先生、冼先生和金女士共同提供[114] 管理层和股权结构 - 董事桑先锋通过中深亨泰资本有限公司持有284,172,240股股份，占总股本46.00%[53][54] - 董事冼玉荣通过中深持泰资本有限公司持有71,040,560股股份，占总股本11.50%[53][55] - 公司于2025年6月30日已发行普通股数量为617,760,000股，较2024年1月1日的1,000,000股大幅增加[101] - 公司股份溢价从2024年1月1日的0元增至2025年6月30日的人民币1.432亿元[102] - 已发行普通股加权平均数从2024年的5.09亿股增至2025年的5.97亿股，增长17%[94] 其他重要事项 - 计划将新股份认购所得款项净额约30.0百万港元（人民币27.7百万元）用于潜在收购一家或多家具有市政公用工程相关资质的建筑公司[42] - 截至2025年6月30日，公司无任何重大或然负债（2024年12月31日：无）[43] - 关联方应收款项总额为人民币443千元，其中桑先生384千元，冼先生59千元[110] - 关联方交易结余均为非贸易性质，无抵押且免息[110] - 公司涉及建筑业务相关索赔/诉讼，已计提足够拨备[115] - 雇员总成本2025年6月30日止六个月为1310万元人民币，2024年同期为1270万元人民币[40]

股票转仓情况 - 股东于9月9日将股票由华盛资本证券转入富途证券国际香港 [1] - 转仓市值为1962.68万港元 [1] - 转仓股份占比5.88% [1] 中期财务表现 - 截至2025年6月30日止6个月收益为2.01亿元 同比减少46.9% [1] - 公司拥有人应占亏损1181万元 去年同期为溢利33.5万元 [1] - 基本每股亏损1.98分 [1] 业绩变动原因 - 收益减少主要由于期内工程施工项目减少 [1]

股东持股变动 - 股东于9月9日将持仓从华盛资本证券转移至富途证券国际香港 [1] - 转仓市值为1962.68万港元 [1] - 转仓股份占公司总股本比例为5.88% [1] 财务表现 - 截至2025年6月30日止6个月收益为2.01亿元 同比大幅减少46.9% [1] - 公司拥有人应占亏损1181万元 去年同期为盈利33.5万元 [1] - 基本每股亏损为1.98分 [1] - 收益减少主要由于期内工程施工项目数量减少 [1]

公司股权变动 - 股东于9月5日将股票由贝塔国际证券转入中国银行(香港) [1] - 转仓市值达1.45亿港元 占公司总股本比例9.80% [1] 主营业务构成 - 作为总承包商或分包商负责建设项目整体协调管理 [1] - 主要提供建筑工程、市政公用工程、地基基础工程及专业承包工程服务 [1] 财务表现 - 2025年中期收益2.01亿元 同比大幅减少46.9% [1] - 公司拥有人应占亏损1181万元 去年同期为溢利33.5万元 [1] - 收益减少主要因期内工程施工项目数量下降 [1]

公司股权变动 - 股东将股票由贝塔国际证券转入中国银行(香港) 涉及转仓市值1.45亿港元 占公司股份比例9.80% [1] 公司业务概况 - 作为总承包商或分包商负责建设项目整体协调及管理 [1] - 主要从事建筑工程 市政公用工程 地基基础工程及专业承包工程 [1] 财务表现 - 2025年中期收益2.01亿元 同比大幅减少46.9% [1] - 公司拥有人应占亏损1181万元 去年同期为盈利33.5万元 [1] - 收益减少主要由于期内工程施工项目数量减少 [1]

52周新高股票表现 - 截至9月5日收盘 83只股票创52周新高 其中鼎石资本股权(02940)以96.72%创高率位居首位 协鑫新能源(00451)和珠江钢管(01938)分别以28.57%和27.91%位列第二和第三 [1] - 创高率超过20%的股票包括开源控股(01215)25.00%、成志控股(01741)23.40%、首都金融控股(08239)20.00% 显示中小盘股票表现活跃 [1] - 新能源板块表现突出 协鑫新能源(00451)收盘价1.140港元 最高价1.170港元 中创新航(03931)收盘价29.260港元 创高率15.00% [1] 52周新高详细榜单 - 医药板块多只股票创新高 和铂医药-B(02142)收盘价17.130港元创高率5.82% 康臣药业(01681)收盘价16.150港元创高率3.86% 基石药业-B(02616)收盘价12.330港元创高率1.53% [2] - 消费类股票表现稳健 江南布衣(03306)收盘价21.220港元创高率2.56% 周大福(01929)收盘价16.020港元创高率1.71% 中国旺旺(00151)收盘价5.560港元创高率0.33% [2] - 基础设施与公用事业股票涨幅明显 大唐新能源(01798)收盘价2.530港元创高率3.20% 华能国际电力股份(00902)收盘价5.890港元创高率1.55% 京信通信(02342)收盘价2.670港元创高率1.51% [2] 52周新低股票情况 - 万马控股股权(02935)以收盘价0.035港元和创低率-20.00%位列新低榜首 显示小型股波动性较大 [3] - 房地产板块承压明显 禹洲集团(01628)收盘价0.031港元创低率-11.76% 力高集团(01622)收盘价0.087港元创低率-10.11% 时代中国控股(01233)收盘价0.153港元创低率-0.66% [3] - 消费服务行业部分股票走低 翠华控股(01314)收盘价0.185港元创低率-3.33% 百乐皇宫(02536)收盘价2.380港元创低率-4.15% 反映线下消费复苏仍面临挑战 [3]

股价表现 - 港股中深建业股价早间闪崩 开盘一度涨超3%最高摸至2.06港元 随后直线下滑盘中一度跌至0.465港元暴跌逾76% 截至发稿仍重挫逾70% [1] - 7月公司股价曾由0.71港元在6天内最高暴涨至2港元涨幅高达逾181% [5] 财务表现 - 2025年半年报取得收益2.01亿元同比减少46.9% 公司拥有人应占亏损1181万元 去年同期取得溢利33.5万元 [3] - 转盈为亏主因工程施工项目数量减少导致收入减少 以及贸易及其他应收款及合约资产减值亏损 去年同期为减值亏损拨回 [3] 公司业务 - 公司为粤港澳大湾区首家在港交所主板上市的建筑总承包企业 持有建筑工程和市政公用工程施工总承包"双一级"等资质16项 [3] - 业务涵盖工程建设、投资开发及新能源设计等领域 连续五年入选深圳市500强企业 [3] 资本运作 - 今年7月完成认购事项 合计约1.24亿股认购股份按每股0.61港元配发予认购方 相当于扩大后已发行股本约16.67% [3] - 认购事项所得款项净额约7510万港元将用于集团工程资金需求、现金流量及一般营运资金 [3]

港股市场表现 - 恒生指数上涨0.62% 恒生科技指数上涨0.82% 早盘成交额1246亿港元 [1] - 恒生生物科技指数大涨3.1% 创新药企业全线上升 三生制药涨9.6% 和铂医药涨5.82% 和黄医药涨6% 联邦制药涨5% 药明生物涨4.17% [1] - 汇量科技上涨超12% 股价创历史新高 年内累计涨幅超1.1倍 [5] - 中深建业股价暴跌超74% 创历史新低 上半年由盈转亏1181万元 [5] 生物科技与创新药行业 - 2025年世界肺癌大会即将召开 机构看好创新药板块估值修复潜力 [1] - 恒生生物科技指数持续大涨3.1% 创新药企业表现突出 [1] 消费与零售行业 - 周六福股价上涨超13% 旺季黄金消费市场受关注 公司有望进入港股通名单 [2] - 贪玩公司上涨超5% 完成海外品牌整合升级 上半年海外收入占比提升 [2] 娱乐与IP产业 - 乐华娱乐股价上涨16% 中期股东应占溢利同比增长近90% 潮玩IP孵化拓宽变现渠道 [3] 科技与制造业 - 优必选股价再涨3% 人形机器人订单达4亿元 获中东基金10亿美元战略融资 [4] - 金风科技上涨超10% 创股价新高 上半年风电行业景气度提升 公司毛利率增幅行业领先 [5]

股价表现 - 中深建业早盘放量跳水 盘中一度跌超74%创历史新低[1] - 该股此前六个交易日接连走高 累计涨幅高达七成[1] - 截至发稿跌71.36% 报0.57港元 成交额1.17亿港元[1] 公司业务 - 公司作为总承包商或分包商 负责建设项目的整体协调及管理[1] - 主要从事建筑工程 市政公用工程 地基基础工程及专业承包工程[1] 财务表现 - 2025年中期收益2.01亿元 同比减少46.9%[1] - 公司拥有人应占亏损1181万元 去年同期则取得溢利33.5万元[1] - 收益减少主要由于本期内工程施工项目减少[1]