公司新服务承诺发布 - 贝壳在宁波站正式发布“房款安全，平台兜底”服务承诺，旨在为房产交易提供全流程服务保障，让交易双方省心安心 [1] - 该承诺针对二手房交易金额大、流程复杂的特点，通过构建全面完善的房款安全保障体系，以降低资金风险，让消费者买得放心 [3] 服务承诺体系与机制 - 贝壳集团首席品质官系统解读了“3+3”平台级服务承诺体系，并介绍了“先C后B、赔付共担”机制 [5] - 该承诺在原有“资金存管”基础上进行多项升级，将资金安全保障从存管环节拓展至全交易周期，并通过标准化流程实现从“静态告知”到“动态护航”的进化 [7] 具体保障措施与技术支持 - 在签约阶段，引导买卖双方观看风险提示视频并签署《交易风险告知函》，同时为每笔交易搭建“贝壳官方服务群”以实现资金信息透明交互 [9] - 通过强提醒机制为客户支付全流程提供指导，并升级管理规则，推动系统智能链接，实现应付与实付房款数据的可知、可视、可管理 [9] - 公司构建了完善的风险管理体系，定义了5类准资损风险和37个风险特征，并建立了城市风险管理组织机制及流程标准 [9] 平台级承诺扩展与市场影响 - 随着新承诺上线，贝壳在宁波的平台级服务承诺增加至5项，包括真实房源假一赔百、交易不成佣金无理由退、物业欠费损失先行垫付、漏水披露损失补偿以及房款安全平台兜底 [14] - 宁波市房产市场管理中心副主任希望贝壳能将此承诺切实落地，推动房地产市场规范发展，并继续探索适合市场需求的服务模式 [10] - 中信银行宁波分行副行长表示将继续与贝壳合作，共同守护交易资金安全，推动市场向更规范、透明、可信的方向发展 [12] 服务成果与核心理念 - 在宁波，贝壳安心服务承诺已累计保障3331单，累计保障金额达3028万元 [16] - 公司认为，二手房交易中消费者最基础的诉求是房款安全，1%的房款风险对一个家庭可能是100%，新承诺旨在给予每个家庭“安居梦想”最根本的守护 [16]

公司股票回购操作 - 公司于12月18日执行了股票回购操作 [1] - 此次回购耗资300万美元 [1] - 此次回购涉及55.7万股公司股份 [1]

公司股份回购 - 公司于2025年12月18日执行了股份回购操作 [1] - 此次回购耗资总额约为300万美元 [1] - 此次回购涉及股份数量约为55.74万股 [1]

股份数据 - 2025年12月17 - 18日已发行股份总数3,366,778,024，库存股份0[3] - 公司已发行股份总额3,506,225,794股，含A类3,366,778,024股、B类139,447,770股[7] 股份购回 - 2025年11月3 - 5日分别购回股份1,418,421、1,476,174、1,489,263股[4] - 2025年12月18日购回股份557,376股，占比0.016%，付出3,000,002美元[6][13] - 购回授权决议2025年6月27日通过，可购回360,216,007股[13] - 已购回股份占决议通过当日已发行股份2.378%[13] 其他 - 股份购回后新股发行等暂停期截至2026年1月17日[13]

南向资金持仓情况 - 截至2025年12月18日，南向资金持有贝壳-W约4.545亿股，占公司总股本的12.96%，持仓总市值约为190.08亿港元 [1] - 贝壳于2025年3月新晋港股通标的，在约10个月内吸引南向资金布局近200亿港元市值，吸金规模在港股市场少见 [1] 南向资金增持趋势 - 近期南向资金连续增持贝壳态势显著，近10个交易日全部为净增持，近20个交易日中有18天为净增持，增持意愿强烈 [1] - 南向资金被视为“聪明钱”，其持续增持被解读为对贝壳长期投资价值与流动性的认可，传递出明确的“买入并持有”信号 [1] 机构投资者动态 - 除港股通外，贝壳在2025年持续获得国际及国内大型金融机构增持 [3] - 国内私募高毅资产在第三季度增持贝壳约66万股美股，使其成为其美股十大重仓股之一，持仓占比约2.15% [3] - 首域盈信在第三季度增持贝壳约156.6万股美股，淡马锡同期也增持了93万股美股 [3] 公司经营与财务表现 - 贝壳2025年第三季度财报显示，净收入实现同比增长，家装和租赁业务均在业务城市层面实现了扣除总部费用前的盈利 [3] - 多家国际大行（包括高盛、摩根士丹利、美银证券）在第三季度财报发布后，重申对贝壳的“买入”或“增持”评级 [3] - 尽管短期房地产市场存在逆风，机构共识认为贝壳作为行业龙头，通过新业务拓展与精细化管理构筑了韧性，是捕捉中国房地产领域长期价值的核心标的 [3] 公司股票回购计划 - 贝壳于2025年8月宣布，将股票回购授权由30亿美元增加至50亿美元，并将回购计划期限延长至2028年8月31日 [3] - 在现金流稳健充裕的情况下，贝壳在第三季度投入2.8亿美元进行注销式回购，单季度回购金额创近两年来新高 [3]

南向资金净流入概况 - 12月16日，南向资金净流入金额前三的股票为小米集团-W、小鹏汽车-W、贝壳-W，分别净流入6.33亿港元、3.42亿港元、2.47亿港元 [1] - 南向资金净流出金额前三的股票为阿里巴巴-W、中国移动、中芯国际，分别净流出6.37亿港元、4.61亿港元、4.60亿港元 [1] - 在净流入比方面，标智香港100、新华文轩、工银南方中国位列市场前三，净流入比分别为100.00%、85.85%、85.71% [1] - 在净流出比方面，兖煤澳大利亚、粤海投资、保利物业位列市场前三，净流出比分别为-64.80%、-64.02%、-57.93% [1] 前十大资金净流入股票详情 - 小米集团-W净流入6.33亿港元，净流入比10.64%，收盘价40.90港元，当日下跌2.25% [2] - 小鹏汽车-W净流入3.42亿港元，净流入比15.08%，收盘价72.40港元，当日下跌1.83% [2] - 贝壳-W净流入2.47亿港元，净流入比52.21%，收盘价42.90港元，当日下跌2.37% [2] - 优必选净流入2.30亿港元，净流入比23.12%，收盘价108.40港元，当日下跌4.58% [2] - 地平线机器人-W净流入2.24亿港元，净流入比18.86%，收盘价8.70港元，当日下跌1.25% [2] - 美团-W净流入2.22亿港元，净流入比6.95%，收盘价99.50港元，当日下跌1.39% [2] - 金蝶国际净流入2.22亿港元，净流入比44.49%，收盘价13.66港元，当日上涨2.02% [2] - 腾讯控股净流入1.94亿港元，净流入比2.04%，收盘价596.50港元，当日下跌1.08% [2] - 商汤-W净流入1.80亿港元，净流入比10.49%，收盘价2.00港元，当日下跌6.10% [2] - 新华保险净流入1.77亿港元，净流入比28.35%，收盘价50.10港元，当日下跌1.67% [2] 前十大资金净流出股票详情 - 阿里巴巴-W净流出6.37亿港元，净流出比-3.75%，收盘价144.20港元，当日下跌2.96% [2] - 中国移动净流出4.61亿港元，净流出比-25.62%，收盘价84.30港元，当日下跌0.94% [2] - 中芯国际净流出4.60亿港元，净流出比-11.28%，收盘价63.45港元，当日下跌1.93% [2] - 中国石油股份净流出3.67亿港元，净流出比-36.49%，收盘价8.03港元，当日下跌1.35% [2] - 洛阳钼业净流出3.45亿港元，净流出比-39.47%，收盘价18.04港元，当日下跌1.26% [2] - 中国海洋石油净流出3.34亿港元，净流出比-19.09%，收盘价20.20港元，当日下跌2.32% [2] - 工商银行净流出3.18亿港元，净流出比-24.08%，收盘价5.98港元，当日下跌1.81% [2] - 三生制药净流出2.40亿港元，净流出比-32.14%，收盘价25.66港元，当日下跌2.21% [2] - 农业银行净流出2.27亿港元，净流出比-24.03%，收盘价5.32港元，当日下跌2.74% [2] - 中国财险净流出2.01亿港元，净流出比-14.02%，收盘价16.34港元，当日下跌3.60% [2] 前十大净流入比股票详情 - 标智香港100净流入比100.00%，净流入5880.00港元，收盘价29.40港元，当日下跌2.00% [2] - 新华文轩净流入比85.85%，净流入1190.78万港元，收盘价10.37港元，当日下跌1.14% [2] - 工银南方中国净流入比85.71%，净流入2.03万港元，收盘价67.56港元，当日下跌1.83% [2] - 绿色动力环保净流入比68.01%，净流入261.94万港元，收盘价5.33港元，当日下跌2.02% [2] - 建发国际集团净流入比62.84%，净流入1.02亿港元，收盘价16.88港元，当日上涨3.05% [3] - 浙商银行净流入比61.34%，净流入1221.63万港元，收盘价2.52港元，当日下跌1.56% [3] - 华润燃气净流入比60.27%，净流入9189.85万港元，收盘价22.74港元，当日下跌1.90% [3] - 远东宏信净流入比58.85%，净流入9836.03万港元，收盘价8.33港元，当日下跌2.34% [3] - 越秀交通基建净流入比58.40%，净流入263.13万港元，收盘价4.30港元，当日无涨跌 [3] - 华润医疗净流入比57.22%，净流入1485.32万港元，收盘价3.20港元，当日下跌1.54% [3] 前十大净流出比股票详情 - 兖煤澳大利亚净流出比-64.80%，净流出9360.53万港元，收盘价25.06港元，当日下跌2.87% [3] - 粤海投资净流出比-64.02%，净流出9460.83万港元，收盘价6.84港元，当日下跌1.58% [3] - 保利物业净流出比-57.93%，净流出1435.76万港元，收盘价33.58港元，当日下跌0.24% [3] - 敏实集团净流出比-51.75%，净流出7356.92万港元，收盘价31.04港元，当日下跌2.39% [3] - 越秀地产净流出比-49.28%，净流出3808.00万港元，收盘价4.07港元，当日下跌0.25% [3] - 福莱特玻璃净流出比-40.23%，净流出1500.05万港元，收盘价9.60港元，当日下跌2.34% [3] - 卫龙美味净流出比-40.06%，净流出1749.96万港元，收盘价10.52港元，当日下跌3.75% [3] - 洛阳钼业净流出比-39.47%，净流出3.45亿港元，收盘价18.04港元，当日下跌1.26% [3] - 建滔积层板净流出比-39.18%，净流出7205.10万港元，收盘价11.43港元，当日下跌3.71% [3] - 中国有色矿业净流出比-39.16%，净流出5924.25万港元，收盘价14.57港元，当日下跌4.77% [3]

公司股份回购 - 公司于2025年12月17日执行了股份回购操作 [1] - 本次回购总金额约为300万美元 [1] - 共回购54.55万股公司股份 [1] - 每股回购价格区间为5.43美元至5.58美元 [1]

公司股份回购 - 贝壳-W于2025年12月17日执行了股份回购操作 [1] - 此次回购总金额约为300万美元 [1] - 共回购54.55万股公司股份 [1] - 每股回购价格区间为5.43美元至5.58美元 [1]

公司股份回购 - 公司于2025年12月17日执行了股份回购操作 [1] - 本次回购耗资300万美元 [1] - 本次回购数量为54.6万股 [1]

股份数据 - 2025年12月16日和17日，已发行股份（不含库存）3,366,778,024股，库存股份0股，总数3,366,778,024股[3] - 公司已发行股份总额3,506,225,794股，含3,366,778,024股A类及139,447,770股B类普通股[7] 股份购回 - 2025年11月3 - 5日分别购回1,418,421、1,476,174、1,489,263股，每股价格分别为USD 5.6179、5.4194、5.3576[4] - 2025年12月17日购回545,517股，占比0.016%，每股5.4994美元[6] - 2025年12月17日在纽交所购回545,517股，付出2,999,998美元，每股最高5.58、最低5.43美元[13] - 合共购回545,517股，付出2,999,998美元[13] - 购回授权决议2025年6月27日通过，可购回360,216,007股[13] - 已购回85,092,072股，占比2.362%[13] 其他 - 股份购回后新股发行或库存股份再出售暂停期至2026年1月16日[13]