核心业绩表现 - 2025年上半年收入34.61亿元 同比增长2.7% [1][2] - 拥有人应占溢利2.14亿元 同比下降19.4% [1][5] - 整体毛利率18.6% 较去年同期下降2.7个百分点 [4][5] - 建议派发中期股息每股0.0678港元及特别股息每股0.0949港元 [1] 收入结构分析 - 物业管理服务收入26.69亿元 占比77.1% 同比增长8.4% [2] - 小区增值服务收入3.96亿元 同比下降0.8% 占比11.4% [3] - 非业主增值服务收入2.7亿元 同比下降24.4% 占比7.8% [3] - 城市服务收入1.26亿元 同比下降15.8% [3] - 第三方项目收入占比提升至77% 旭辉项目占比降至23% [2] 成本与盈利能力 - 营业成本28.15亿元 同比增长6.1% [4] - 物业管理服务毛利率18.5% 同比下降2个百分点 [5] - 小区增值服务毛利率28.2% 同比下降8.9个百分点 [5] - 非业主增值服务毛利率8.9% 同比下降3.5个百分点 [5] - 城市服务毛利率12.3% 同比上升0.6个百分点 [5] 战略转型进展 - 公司名称已完成从"旭辉永升服务"到"永升服务"的变更 [2] - 在管面积2.54亿平方米中第三方项目占比76.8% [2] - 积极推进"去旭辉化"但合作项目仍存在关联 [2][3] - 实施"二五战略"聚焦六个转型方向包括组织转型和服务转型 [5] - 退出部分低利润业务以提高运营效率 [3][5] 行业环境与管理层表态 - 房地产行业疲软导致增值服务需求下降 [3] - 宏观经济恢复不及预期影响业务推进 [3] - 管理层承认转型过程比预期更困难 [5] - 强调从规模追求转向质量追求的发展策略 [5] - 行业正处于优胜劣汰的洗牌阶段 [5]

股价表现 - 永升服务股价在业绩公布后下跌超过6% 但随后反弹 截至发稿时上涨6.88%至2.03港元 成交额达3803.49万港元 [1] 中期财务业绩 - 公司收入34.61亿元人民币 同比增长2.66% [1] - 股东应占溢利2.14亿元人民币 同比下降19.35% [1] - 每股基本盈利0.12元人民币 [1] 股息分配 - 拟派发中期股息每股0.0678港元 [1] - 拟派发特别股息每股0.0271港元 [1] 业务构成 - 物业管理服务业务是最大收入来源 收入达26.69亿元人民币 [1] - 物业管理服务收入占总收入比例约77.1% [1] - 收入增长主要得益于第三方客户群的持续扩大 [1]

股价表现 - 永升服务股价在业绩发布后先跌超6%，随后反弹上涨6 88%，报2 03港元，成交额达3803 49万港元 [1] 中期业绩 - 公司2025年上半年收入34 61亿元人民币，同比增长2 66% [1] - 股东应占溢利2 14亿元人民币，同比下降19 35% [1] - 每股基本盈利0 12元人民币 [1] - 拟派发中期股息每股0 0678港元及特别股息每股0 0271港元 [1] 业务构成 - 物业管理服务是公司最大收入来源，贡献26 69亿元人民币，占总收入77 1% [1] - 物业管理服务收入增长主要来自第三方客户群的持续扩大 [1]

股价表现 - 永升服务股价在业绩公布后下跌超过6% 但随后反弹 截至发稿时上涨6.88%至2.03港元 成交额达3803.49万港元 [1] 中期财务业绩 - 截至2025年6月30日止六个月收入为34.61亿元人民币 同比增长2.66% [1] - 股东应占溢利为2.14亿元人民币 同比下降19.35% [1] - 每股基本盈利为0.12元 [1] 股息分配 - 拟派发中期股息每股0.0678港元及特别股息每股0.0271港元 [1] 业务收入构成 - 物业管理服务业务是公司最大收入来源 期内收入达26.69亿元人民币 占总收入77.1% [1] - 物业管理服务收入增长主要得益于公司持续扩大第三方客户群 [1]

中期财务表现 - 公司收入34.61亿元人民币 同比增长2.66% [2] - 股东应占溢利2.14亿元人民币 同比下降19.35% [2] - 每股基本盈利0.12元 [2] 股息分派计划 - 拟派发中期股息每股0.0678港元 [2] - 加派特别股息每股0.0271港元 [2] 业务结构分析 - 物业管理服务收入26.69亿元 占总收入比重77.1% [2] - 第三方客户拓展成为物管收入增长主要驱动因素 [2] 股价交易数据 - 当日股价收报1.95港元 单日跌幅0.51% [1] - 日内交易区间1.94-1.98港元 [1] - 成交量达52万股 [1]

中期业绩表现 - 收入34.61亿元人民币 同比增长2.66% [1] - 股东应占溢利2.14亿元人民币 同比下降19.35% [1] - 每股基本盈利0.12元 [1] 股息分配方案 - 拟派发中期股息每股0.0678港元 [1] - 拟派发特别股息每股0.0271港元 [1] 业务结构分析 - 物业管理服务收入26.69亿元人民币 占总收入77.1% [1] - 收入增长主要源于第三方客户群扩张 [1]

股息派发计划 - 公司将于2025年9月15日派发截至2025年6月30日止六个月中期股息 [1] - 中期股息每股派发0.0678港元 [1]

股息派发 - 公司将于2025年9月15日派发特别股息每股0.0271港元 [1]

股息派发 - 公司将于2025年9月15日派发特别股息每股0.0271港元 [1]

股息派发计划 - 将于2025年9月15日派发截至2025年6月30日止六个月的中期股息 [1] - 每股派息金额为0.0678港元 [1]