美银证券发表研报指，近期《求是》杂志提及对房地产市场的论述，增强了该行的信心，预计三月、四 月前出台更积极房地产政策(尤其是抵押贷款补贴)。在等待政策拐点之际，美银证券看好执行能力强的 公司如华润置地、中国海外发展、建发国际集团；并预计华润万象生活将受益于任何消费刺激措施；又 将万物云评级上调至"中性"，因其最坏情况似乎已反映在股价中，且若其控股权转移至深圳地铁，将带 来正面事件性的机会。 ...

建发国际集团(01908)发布公告，根据对集团截至2025年12月31日止年度未经审核综合管理账目的初步 审阅，截至2025年12月31日止年度，集团连同其合营公司及联营公司实现归属公司股东权益的累计合同 销售金额约人民币909.3亿元，归属公司股东权益的累计合同销售总建筑面积约365.3万平方米，同比分 别减少约12.0%和约27.6%。 ...

智通财经APP讯，建发国际集团(01908)发布公告，根据对集团截至2025年12月31日止年度未经审核综合 管理账目的初步审阅，截至2025年12月31日止年度，集团连同其合营公司及联营公司实现归属公司股东 权益的累计合同销售金额约人民币909.3亿元，归属公司股东权益的累计合同销售总建筑面积约365.3万 平方米，同比分别减少约12.0%和约27.6%。 ...

格隆汇1月7日丨建发国际集团(01908.HK公布，截至2025年12月31日止年度，集团连同其合营公司及联 营公司实现归属公司股东权益的累计合同销售金额约人民币909.3亿元，归属公司股东权益的累计合同 销售总建筑面积约365.3万平方米，同比分别减少约12.0%和约27.6% ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 C&D INTERNATIONAL INVESTMENT GROUP LIMITED 建發國際投資集團有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1908） 代 表 建 發 國 際 投 資 集 團 有 限 公 司 主 席 兼 執 行 董 事 林 偉 國 香 港，二 零 二 六 年 一 月 七 日 於本公告日期，本公司的執行董事為林偉國先生（主席）、田美坦先生（行政總裁）、 趙 呈 閩 女 士 及 許 伊 旋 先 生；非 執 行 董 事 為 許 曉 曦 先 生 及 葉 衍 榴 女 士；以 及 本 公 司 的 獨 立 非 執 行 董 事 為 黃 㭝 維 先 生、黃 達 仁 先 生、陳 振 宜 先 生 及 戴 亦 一 ...

摩根士丹利发布研报称，去年12月内地主要城市二手房价格持续环比下跌，但跌幅有所放缓，同期销售 额同比降幅也趋于温和;该行认为未来数月住房政策可能保持低调，而二手房挂牌量居高不下仍可能抑 制买家情绪，从而对房屋销售和价格构成压力。 大摩重申其观点，认为随着居民信心进一步减弱，预计实体房地产市场的下行趋势将延续至今年，但步 伐会较为放缓，二手房价格预期同比跌幅为高个位数，相对于2025年跌13.7%。若宏观环境保持韧性， 一线及主要二线城市的房价可能在2027年下半年趋于稳定。 尽管大摩对房地产实体市场复苏保持谨慎看法，但预见今年的整体行业与具备可靠自救能力的优质企业 之间的股价表现将进一步分化。该行看好稳健的商场营运商华润置地(01109)和新城控股（601155） (601155.SH)，相信其受益于"十五五"规划对消费的重视及REITs政策的强劲顺风。 大摩亦看好建发国际集团(01908)和中国海外发展(00688)，其优化的土储将支持利润，并推动盈利恢复 正增长。 ...

大摩重申其观点，认为随着居民信心进一步减弱，预计实体房地产市场的下行趋势将延续至今年，但步 伐会较为放缓，二手房价格预期同比跌幅为高个位数，相对于2025年跌13.7%。若宏观环境保持韧性， 一线及主要二线城市的房价可能在2027年下半年趋于稳定。 尽管大摩对房地产实体市场复苏保持谨慎看法，但预见今年的整体行业与具备可靠自救能力的优质企业 之间的股价表现将进一步分化。该行看好稳健的商场营运商华润置地(01109)和新城控股(601155.SH)， 相信其受益于"十五五"规划对消费的重视及REITs政策的强劲顺风。 智通财经APP获悉，摩根士丹利发布研报称，去年12月内地主要城市二手房价格持续环比下跌，但跌幅 有所放缓，同期销售额同比降幅也趋于温和;该行认为未来数月住房政策可能保持低调，而二手房挂牌 量居高不下仍可能抑制买家情绪，从而对房屋销售和价格构成压力。 大摩亦看好建发国际集团(01908)和中国海外发展(00688)，其优化的土储将支持利润，并推动盈利恢复 正增长。 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年12月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 建發國際投資集團有限公司 呈交日期: 2026年1月5日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01908 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 3,000,000,000 | HKD | | 0.1 HKD | | 300,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | | 3,000,000,000 | HKD | | 0.1 HKD | | 300,000,000 | 本月底法定/註冊股本總額： HKD 300 ...

港股内房股市场表现 - 2025年1月3日，港股内房股出现集体拉升行情，多只股票录得显著涨幅 [1] - 雅居乐集团、世茂集团、融信中国股价均上涨9% [1] - 绿城中国股价上涨近8% [1] - 中国金茂股价上涨6.5% [1] - 远洋集团、华润置地、龙湖集团、融创中国、新城发展、建发国际集团股价均上涨超过4% [1] 具体个股涨跌幅数据 - 雅居乐集团最新价0.300港元，涨跌幅9.09% [2] - 融信中国最新价0.145港元，涨跌幅9.02% [2] - 世茂集团最新价0.208港元，涨跌幅8.90% [2] - 绿城中国最新价9.040港元，涨跌幅7.88% [2] - 中国金茂最新价1.310港元，涨跌幅6.50% [2] - 远洋集团最新价0.105港元，涨跌幅6.06% [2] - 华润置地最新价29.440港元，涨跌幅6.20% [2] - 龙湖集团最新价9.220港元，涨跌幅5.49% [2] - 中梁控股最新价0.064港元，涨跌幅4.92% [2] - 融创中国最新价1.340港元，涨跌幅4.69% [2] - 新城发展最新价2.160港元，涨跌幅4.35% [2] - 建发国际集团最新价16.010港元，涨跌幅4.10% [2] - 富力地产最新价0.540港元，涨跌幅3.85% [2] - 碧桂园最新价0.410港元，涨跌幅3.80% [2] 政策面最新动态 - 2025年12月30日，财政部发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》 [1] - 2025年12月24日，北京调整了限购限贷政策 [1] - 近期政策有助于提升房地产市场活跃度 [1] 机构观点与后市展望 - 中金公司指出，房地产市场基本面走势仍偏弱，但政策端持续出现小幅、积极进展 [1] - 后市须重点观察供给侧变化 [1] - 应关注地产开发和多元板块投资机会 [1] - 中金认为仍须持续观察政策和基本面的互动影响 [1] - 中短期内对房地产开发板块建议适度耐心 [1] - 建议优先把握商业地产领域核心资产的绝对收益机会，以及长期竞争力突出且估值逐渐合理的标的 [1] - 如政策节奏和力度超预期，对房地产开发板块可更为积极 [1] - 建议关注盈利兑现确定性较高的标的，及前端经营趋势良好的公司 [1]

摩根士丹利发布研报称，库存消化分析显示，若宏观环境保持稳定且具韧性，一线及主要二线城市的楼 价有望在2027年下半年回稳。大摩看好华润置地(01109)与新城控股（601155）(601155.SH)作为稳健的 商场营运商，将受惠于"十五五"规划对消费的重视及房地产投资信托基金的强劲政策利好。该行同时看 好建发国际(01908)与中国海外发展(00688)，其土地储备将支持公司利润率，推动盈利重回正增长轨 道。 ...