民生國際有限公司 （於 百 慕 達 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股份代號︰938） 提名委員會職權範圍 1. 目 的 a. 委 員 會 須 向 董 事 會 直 接 匯 報。 b. 公 司 須 提 供 委 員 會 為 履 行 其 職 權 所 需 的 足 夠 資 源。 c. 委 員 會 須 具 有 留 用 和 終 止 任 何 用 搜 尋 公 司 來 識 別 董 事 候 選 人，也 須 有 權 批 准 搜 尋 公 司 的 費 用 和 其 他 留 用 條 件。 d. 委 員 會 須 有 權 獲 得 內 部 或 外 部 法 律、財 務 或 其 他 專 業 顧 問 的 協 助，以 便 於 委 員 會 履 行 職 責，公 司 必 須 為 此 提 供 相 關 協 助。 a. 至 少 每 年 檢 討 董 事 會 的 架 構、規 模 及 組 成（包 括 技 能、知 識、經 驗 及 多 元 化 概 況），協 助 董 事 會 維 持 董 事 會 技 能 矩 陣，並 就 董 事 會 的 任 何 建 議 變 動 向 董 事 會 提 出 建 議，以 配 合 董 事 會 達 致 本 集 團 企 業 策 略 及 提 升 股 東 價 ...

收入和利润（同比环比） - 截至2025年3月31日财年，公司收入为138,047千港元，较2024年的126,710千港元增长约9%[4] - 2025年毛利为25,482千港元，2024年为16,608千港元，同比增长约53%[4] - 2025年除税前亏损为590,903千港元，2024年为546,015千港元，亏损扩大约8%[4] - 2025年年内亏损为591,829千港元，2024年为551,523千港元，亏损增加约7%[4] - 2025年每股基本及摊薄亏损为92港仙，2024年为85港仙[4] - 截至2025年3月31日止年度，集团总收入为138,047千港元，较2024年的126,710千港元增长9.0%[22] - 2025年来自客户合约的总收入为122,855千港元，其中重庆物业37,105千港元、物业管理服务25,070千港元、装修及装饰服务53,234千港元、日本酒店营运7,446千港元[22] - 2025年经营租赁下的投资物业租金收入（固定租赁付款）为15,192千港元，2024年为7,146千港元[22] - 截至2025年3月31日止年度，除税前亏损为590,903千港元，较2024年的546,015千港元增加8.2%[26][28] - 2025年其他收入及净收益为2,129千港元，2024年为 - 2,115千港元[30] - 2025年财务收入为10千港元，较2024年的30千港元减少66.7%；财务成本为208,539千港元，较2024年的137,224千港元增加51.9%[30] - 2025年本公司权益持有人应占年内亏损为592211千港元，2024年为551828千港元[38] - 2025年来自投资物业的总租金收入为15192千港元，2024年为7255千港元[31] - 2025年财政年度，重庆物业收入约4283万港元，2024年约为4664万港元[73] - 2025财政年度物业管理服务收入约34,537,000港元，2024财政年度约31,037,000港元[80] - 晖永服务收入由2024财政年度约31.0百万港元降至2025财政年度约25.1百万港元，减少约19.2%[82] - 2025财政年度成都多弗租赁收入约为9,467,000港元[84] - 2025财年公司收入约为1.38047亿港元，较2024财年的约1.2671亿港元增加约1133.7万港元，主要因装修及装饰分部所致[92] - 2025财年公司毛利约为2548.2万港元，同比增长约53.43%；毛利率为18.46%，较去年的13.11%上升5.35%，因有效成本控制措施[93] - 2025财年公司其他收入及净收益由2024财年的净亏损约211.5万港元转为净收益约212.9万港元，主要因2024财年确认终止租赁亏损约752.4万港元；2025财年没收按金收入相比2024财年减少300.5万港元[94] - 2025财年装修及装饰业务收入约5323.4万港元，2024财年约3950.1万港元，子公司北辰建设业务逐步向省外扩张，聚焦区域市场及三四线城市[85] - 2025财年日本酒店运营收入约744.6万港元，2024财年约953.2万港元，因2025财年冬季延长影响收入，后续将采取措施提高入住率和使用率[87][88] - 2025财年公司权益持有人应占年内亏损扩大至约5.92211亿港元，2024财年约为5.51828亿港元；2025财年应占全面开支总额约为5.87537亿港元，2024财年约为5.75984亿港元[99] 成本和费用（同比环比） - 2025年全面开支总额为587,149千港元，2024年为575,607千港元[5] - 2025年员工成本（薪金及其他津贴、退休福利计划供款）为42042千港元，2024年为46068千港元[31] - 2025年所得税开支为2178千港元，2024年为6479千港元[32] - 2025年物业、厂房及设备折旧为18040千港元，2024年为21285千港元[31] - 2025年使用权益资产折旧为4985千港元，2024年为5808千港元[31] - 2025财年公司销售开支约350.8万港元，较2024财年的约1388.7万港元减少约74.74%，因员工成本控制收紧及2024财年确认一次性开支；行政开支约5959.5万港元，较2024财年的约5564.2万港元增加约7.10%，因法律程序等产生额外费用[95] - 2025财年使用权资产、物业、厂房及设备及持作出售物业减值亏损拨备分别约为1028.2万港元、2788.9万港元及4346.6万港元，2024财年分别约为1577.6万港元、4691.7万港元及4579.3万港元[97] - 2025财年投资物业公允价值减少约2.66107亿港元，2024财年约为2.44684亿港元，较2024财年增加约2142.3万港元[98] - 2025财政年度总员工成本约为42,042,000港元，2024财政年度约为46,068,000港元[112] 各条业务线表现 - 报告期后，重庆物业分部已出售[24] - 2024年11月公司收购成都多弗，其与成都杉板桥商圈商业综合体业主订立十年独家物业管理合同，综合体总面积约136,492.98平方米[84] - 公司于2020年进入物业管理行业，间接全资附属公司晖永服务成立于2019年，获多项荣誉[80] - 晖永服务管理层部署五年业务发展战略规划，集中资源拓展有潜力业务[82] - 未来装修及装饰业务聚焦公共专案装修，加强与当地政府对接；日本酒店业务预计平稳发展，将加强与地方政府及社会团体合作拓展客群[91] 管理层讨论和指引 - 集团已与控股股东胡兴荣订立出售事项，涉及出售从事重庆物业业务的附属公司，若完成将显著改善财务状况[12] - 就出售事项，未偿还承兑票据应计未偿还利息约4.20819亿港元将获豁免[16] - 报告期后，承兑票据约5.30683亿港元及其他借款约238万港元分别延长至2027年12月31日及2027年5月14日[16] - 胡兴荣同意向集团提供持续财务支持，包括到期不催收贷款[16] - 本年度应用新订及经修订香港财务报告准则会计准则对集团财务表现及状况无重大影响[15] - 香港财务报告准则第18号及其相应修订将于2027年1月1日或之后开始的年度期间生效[19] - 董事预期应用新订及经修订香港财务报告准则会计准则除特定情况外对集团业绩及财务状况无重大影响[18] - 香港财务报告准则第1号、第7号、第9号、第10号及香港会计准则第7号（修订本）分别于2025年、2026年、2027年及待定日期开始的年度期间生效[21] - 2025年4月公司完成出售重庆物业，出售后融资成本及债务大幅减少，整体财务状况改善[90] - 2024年11月公司完成成都多弗全部股权收购，提高综合收入，物业管理未来将加强品牌知名度及影响力，寻求合作机会[90] - 董事会不建议就截至2025年3月31日止年度派发末期股息[69] 其他没有覆盖的重要内容 - 截至2025年3月31日止年度，集团亏损净额5.91829亿港元，流动负债净额约24.27935亿港元，其中约14.83675亿港元银行借款违约[11] - 截至2025年3月31日，集团涉及诉讼需结清违约借款、未付利息及应付工程款约879.8万港元[11] - 2025年3月31日，集团现金及等同现金仅约2342.2万港元[11] - 2025年贸易及其他应收账款项总额为41387千港元，2024年为37969千港元[41] - 2025年贸易及其他应付账款项总额为161543千港元，2024年为145870千港元[43] - 2025年银行及其他借贷总额为1584583千港元，2024年为1459696千港元[44] - 2025年并无派发或建议派发任何股息，2024年亦无[40] - 2025年应还账面值为1584583千港元，2024年为1459696千港元[45] - 2025年无抵押其他借贷未偿还本金总额为1498000港元，2024年为2700000港元，年利率均为15厘[45] - 2025年有抵押银行借贷本金总额为1295443000港元，2024年为1307597000港元，2022年12月19日起年利率为5.3厘[45] - 2025年抵押资产账面价值物业、厂房及设备为354165千港元，2024年为398767千港元[46] - 2025年持作出售物业账面价值为261080千港元，2024年为306986千港元[46] - 2025年使用权利资产账面价值为130535千港元，2024年为147023千港元[46] - 2025年投资物业账面价值为1012220千港元，2024年为1280227千港元[46] - 2025年银行有权要求偿还全部本金及逾期利息1483675000港元，2024年为1374641000港元，2024年7月22日年利率调为7.275厘[47] - 2025年已提取无抵押循环贷款融资本金总额约87886000港元，2024年为69096000港元，应付利息约10642000港元，2024年为8181000港元[47] - 2025年承兑票据一年内金额为951502千港元，2024年超过一年但少于两年金额为903862千港元[48] - 2025年3月31日已提取本金总额为人民币347,824,000元（约372,172,000港元），2024年为人民币336,158,000元（约363,051,000港元），未动用金额约人民币452,176,000元（约483,828,000港元），2024年为人民币463,842,000元（约500,949,000港元）[54] - 2025年未提取融资为583,828,000港元，2024年为600,949,000港元[58] - 2025年有关翻新物业已订约但未拨备资本开支为4,017,000港元，2024年为4,236,000港元[58] - 法定股份数目为1,000,000,000股（每股面值0.5港元），股本为500,000,000港元；已发行及缴足股份数目为647,199,000股（每股面值0.5港元），股本为323,599,000港元，各时间点数据相同[58] - 2024年11月30日收购成都多弗100%股权，代价为5,350,000港元（约人民币5,000,000元）[59] - 收购成都多弗现金流出净额为2,961,000港元[61] - 本年度成都多弗业务应占亏损约2,271,000港元，收入约9,467,000港元[61] - 法院命令公司将截至2024年5月31日未偿还本金及利息约1,413,568,000港元及后续利息偿还银行，公司及胡先生连带承担法律费用6,735,000港元[62] - 2025年3月31日公司与承建商就约8,798,000港元应付建筑款项陷入法律纠纷[63] - 2025年2月28日两笔无抵押循环贷款融资到期日均延长至2027年12月31日[53][56] - 2025年4月11日，重庆物业相关非常重大出售事项及关连交易完成，2025年3月31日出售组别的投资物业为101.222亿港元，物业、厂房及设备为35.4175亿港元，使用权资产为13.0535亿港元[64] - 截至2025年3月31日止年度，出售组别的收入为4283万港元，毛利为1259.4万港元，年内亏损为5.196亿港元[65] - 2025年4月11日，承兑票据到期日由2025年12月31日延长至2027年12月31日，2025年3月31日尚未偿还承兑票据的应计利息约4.20819亿港元被豁免[65] - 截至2025年3月31日止年度，集团产生综合亏损约5.91829亿港元，流动负债净额总额约为24.27935亿港元[67] - 2025年财政年度，

收入和利润（同比环比） - 截至2025年3月31日财年，公司收入为138,047千港元，较2024年的126,710千港元增长约9%[4] - 该财年毛利为25,482千港元，2024年为16,608千港元，增长约53%[4] - 除税前亏损为590,903千港元，2024年为546,015千港元，亏损扩大约8%[4] - 年内亏损为591,829千港元，2024年为551,523千港元，亏损增加约7%[4] - 截至2025年3月31日止年度，集团总收入为138,047千港元，较2024年的126,710千港元增长8.95%[22] - 截至2025年3月31日止年度，集团除税前亏损为590,903千港元，2024年为546,015千港元[26][28] - 2025年已没收按金收入为265千港元，较2024年的3,270千港元大幅下降；政府补贴为463千港元，较2024年的70千港元增长[30] - 2025年财务收入为10千港元，较2024年的30千港元下降；财务成本为208,539千港元，较2024年的137,224千港元增长51.97%[30] - 2025年本公司权益持有人应占年内亏损为592211千港元，2024年为551828千港元[38] - 2025年财政年度每股基本亏损为0.92港元，全面开支总额约为5.87149亿港元[71] - 2025年财政年度公司收入约为1.38047亿港元，较2024财政年度的约1.2671亿港元增加约1133.7万港元，主要因装修及装饰分部所致[92] - 2025年财政年度重庆物业收入约4283万港元，较2024年的约4664万港元有所下降[73] - 2025年财政年度公司毛利约2548.2万港元，同比增长约53.43%；毛利率为18.46%，较去年的13.11%上升5.35%，主要因有效成本控制措施[93] - 公司其他收入及净收益由2024财政年度净亏损约211.5万港元转为2025财政年度净收益约212.9万港元，主要因2024年确认终止租赁亏损约752.4万港元[94] - 2025财年公司权益持有人应占年内亏损扩大至约5.92211亿港元，2024财年约为5.51828亿港元；2025财年应占全面开支总额约为5.87537亿港元，2024财年约为5.75984亿港元[99] 成本和费用（同比环比） - 2025年全面开支总额为587,149千港元，2024年为575,607千港元，开支增长约2%[5] - 2025年员工成本（薪金及其他津贴、退休福利计划供款）为42042千港元，2024年为46068千港元[31] - 2025年所得税开支为926千港元，2024年为5508千港元[32] - 2025财政年度销售开支约350.8万港元，2024财政年度约1388.7万港元，减少约74.74%，因员工成本控制收紧及2024年确认一次性开支[95] - 2025财政年度行政开支约5959.5万港元，2024财政年度约5564.2万港元，增加约7.10%，因法律程序、收购成都多弗及恢复港交所买卖产生额外费用[95] - 2025财政年度拨回贸易及其他应收账款减值亏损86.2万港元，2024财政年度减值亏损61.5万港元[96] - 2025财年使用权资产、物业、厂房及设备及持作出售物业减值亏损拨备分别约为1028.2万港元、2788.9万港元及4346.6万港元，2024财年分别约为1577.6万港元、4691.7万港元及4579.3万港元[97] - 2025财年投资物业公允价值减少约2.66107亿港元，较2024财年增加约2142.3万港元[98] - 2025年3月31日集团资本承担约为401.7万港元，2024财政年度约为423.6万港元[111] - 2025年3月31日集团雇员共261名，2024财政年度为334名；2025财政年度总员工成本约为4204.2万港元，2024财政年度约为4606.8万港元[112] 各条业务线表现 - 截至2025年3月31日止年度，重庆物业、物业管理服务、装修及装饰、日本酒店营运的收入分别为42,830千港元、34,537千港元、53,234千港元、7,446千港元；2024年分别为46,640千港元、31,037千港元、39,501千港元、9,532千港元[22] - 2025年财政年度国内房地产行业低迷，住宅公寓销量不理想，服务式公寓收入稳定[74] - 2025财年物业管理服务收入约3453.7万港元，2024财年约3103.7万港元[80] - 晖永服务收入从2024财年约3100万港元降至2025财年约2510万港元，减少约19.2%[82] - 2025财年成都多弗租赁收入约946.7万港元[84] - 2025财政年度装修及装饰业务收入约5323.4万港元，2024财政年度约3950.1万港元[85] - 2025财政年度日本酒店运营收入约744.6万港元，2024财政年度约953.2万港元，主要因2025年冬季延长影响酒店业务收入[87][88] - 集团业务包括重庆物业发展等四项，为集团创造多元化收入来源[72] 各地区表现 - 无 管理层讨论和指引 - 董事编制24个月现金流量预测，认为集团有足够营运资金履行未来24个月财务责任[12][13] - 晖永服务管理层部署五年业务发展战略规划，集中资源拓展有潜力业务[82] 其他没有覆盖的重要内容 - 截至2025年3月31日，集团约14.83675亿港元银行借款违约，贷款人有权要求立即偿还[11] - 集团涉及诉讼，需结清违约借款、未付利息及应付工程款约879.8万港元[11] - 2025年3月31日，集团现金及等同现金仅约2342.2万港元[11] - 出售事项若完成，未偿还承兑票据应计未偿还利息约4.20819亿港元将获豁免[16] - 报告期后，承兑票据约5.30683亿港元及其他借款约238万港元分别延至2027年12月31日及2027年5月14日[16] - 本年度应用新订及经修订香港财务报告准则会计准则对集团无重大影响[15] - 集团未提早应用已颁布但未生效的香港财务报告准则会计准则[18] - 香港财务报告准则第18号及其修订将于2027年1月1日或之后年度期间生效[19] - 应用香港财务报告准则第18号预期不会对集团财务状况造成重大影响，但董事尚未能说明采纳该准则对集团综合财务报表的呈列及披露的影响[20] - 报告期后，重庆物业分部已出售[24] - 集团按业务性质及产品特性分开架构和管理营运业务，每个可呈报的经营分部代表一个业务策略单位[23] - 中国企业所得税按25%税率计算[35] - 中国土地增值税按30% - 60%累进税率征收[36] - 公司允许贸易客户享有0至60天平均信贷期[41] - 2024年11月30日，公司收购成都多弗100%股权，代价为5,350,000港元，相当于约人民币5,000,000元[59] - 收购成都多弗产生的现金流出净额为2,961千港元，本年度亏损中包括其业务应占亏损约2,271,000港元，本年度收入包括其产生的约9,467,000港元[61] - 2024年法院判决公司需偿还截至2024年5月31日的未偿还本金及利息约1,413,568,000港元，以及自2024年6月1日起至结算日的未偿还利息，连带承担法律费用6,735,000港元[62] - 2025年3月31日，公司与承建商就约8,798,000港元的应付建筑款项陷入法律纠纷[63] - 2025年4月11日，重庆物业相关非常重大出售事项及关连交易完成，该出售组2025年3月31日投资物业价值10.1222亿港元，占集团总资产约49.98%[64][73] - 出售组截至2025年3月31日止年度收入4283万港元，年内亏损5.196亿港元[65] - 2025年4月11日，承兑票据到期日由2025年12月31日延至2027年12月31日，未偿还应计利息约4.20819亿港元被豁免[65] - 集团截至2025年3月31日止年度产生综合亏损约5.91829亿港元，流动负债净额总额约为24.27935亿港元[67] - 董事会不建议就截至2025年3月31日止年度派发末期股息[69] - 2025年4月公司完成出售重庆物业，此后融资成本及债务大幅减少，整体财务状况改善[90] - 2024年11月公司完成成都多弗全部股权收购，提高综合收入[90] - 重庆皇石2020年3月31日签订本金12.5亿元人民币贷款协议，2024年6月面临未偿还本金约12.12亿元人民币的法律程序[75] - 2025年1月9日重庆高级法院维持原判，重庆皇石需于判决生效日起10日内偿还判决债务，贷款人有权执行对重庆物业权利偿债[78] - 2025年2月6日公司订立协议出售重庆皇石全部股权，4月完成交易[79] - 2024年6月27日法院就法律程序召开聆讯，7月24日作出判决，8月7日重庆皇石上诉，判决未生效[76] - 2024年10月24日重庆高级法院就上诉召开聆讯，各方同意庭外磋商调解[77] - 2025年4月公司完成出售重庆物业，此后融资成本及债务大幅减少，整体财务状况改善[90] - 2024年11月公司完成成都多弗全部股权收购，提高综合收入[90] - 公司于2025年2月6日订立出售誉年投资有限公司的协议，于2025年4月11日完成出售[116] - 集团资本结构在2025财政年度无变化，资本仅包括普通股[117] - 全体董事确认截至2025年3月31日止年度遵守证券交易标准守则[118] - 董事会评估全体独立非执行董事属独立身份[119] - 审核委员会与管理层及核数师审阅集团会计准则及常规，商讨内部监控等事宜[120] - 公司或附属公司在截至2025年3月31日止年度未购买、出售或赎回上市证券[121] - 公司参照企业管治守则采纳政策，但2025财政年度未物色到合适董事责任保险，拟于2025年内购买[122][123] - 公司截至2025年3月31日止年度的年业绩公告已在网站刊登，年报将适时寄发并可在网站查阅[125] - 2025年4月11日，与重庆物业分部有关的非常重大出售事项及关连交易完成[2] - 2025年4月11日，承兑票据到期日由2025年12月31日延长至2027年12月31日[2] - 2025年3月31日，尚未偿还承兑票据的尚未偿还应计利息约4.20819亿港元获全免[2]

承董事會命 民生國際有限公司 主 席 胡興榮 香 港，2025年6月13日 董事會會議召開日期 民生國際有限公司（「本公司」）之董事會（「董事會」）謹此宣佈董事會會議將於2025 年6月25日（星 期 三）舉 行，藉 以（其 中 包 括）批准及刊發本公司及其附屬公司截至 2025年3月31日 止 年 度 之 全 年 業 績，以 及 考 慮 派 發 股 息（如 適 用）。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責 任。 民生國際有限公司 （於 百 慕 達 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股份代號︰938） 於 本 公 告 日 期，執 行 董 事 為 胡 興 榮 先 生（主 席）、李 振 宇 先 生 及 叢 文 琳 女 士；以 及 獨 立 非 執 行 董 事 為 鮑 依 寧 女 士、黃 昆 杰 先 生 及 周 紅 女 士。 ...

執行董事 胡興榮先生 （主 席） 李振宇先生 叢文琳女士 獨立非執行董事 鮑依寧女士 黃昆杰先生 周紅女士 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 民生國際有限公司 （於 百 慕 達 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股份代號︰938） 董事名單與其角色和職能 民生國際有限公司之董事（「董 事」）會（「董事會」）成 員 載 列 如 下： 香 港，2025年6月10日 鮑依寧女士 （主 席） 叢文琳女士 胡興榮先生 黃昆杰先生 周紅女士 提名委員會 胡興榮先生 （主 席） 叢文琳女士 鮑依寧女士 黃昆杰先生 周紅女士 董 事 會 設 立 三 個 委 員 會 及 其 成 員 載 列 如 下： 審核委員會 黃昆杰先生 （主 席） 鮑依寧女士 周紅女士 薪酬委員會 ...

黃 先 生 及 金 先 生 已 確 認，彼 等 與 董 事 會 並 無 意 見 分 歧，且 概 無 與 彼 等 辭 任 相 關之其他事宜需要提請香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）及本公司股東（「股 東」）垂 注。 董事會謹藉此機會向黃先生及金先生於彼等任期內為本公司作出之寶貴貢獻 致 以 衷 心 感 謝。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責 任。 民生國際有限公司 （於 百 慕 達 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股份代號︰938） 執 行 董 事、 授權代表 及董事會委員會成員變更 執行董事變更 民生國際有限公司（「本公司」，連 同 其 附 屬 公 司「本集團」）董 事（各 為「董 事」）會 （「董事會」）宣 佈，自2025年6月10日 起： 叢 女 士 與 本 公 司 訂 立 服 務 協 議，由2025年6月10日 起 初 步 為 期 三 年，惟 彼 須 根 據 本 公 司 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 民生國際有限公司 有 關 出 售 事 項 的 進 一 步 詳 情，請 參 閱 本 公 司 日 期 為2025年2月6日 及2025年 4月11日的公告以及本公司日期為2025年3月18日 的 通 函。 茲提述本公司截至2024年3月31日止財政年度之年報（「年 報」）。除 另 有 界 定 者 外，本 公 告 所 用 詞 彙 與 年 報 所 界 定 者 具 有 相 同 涵 義。 本公司核數師於本公司截至2024年3月31日止年度之財務報表就持續經營出具 不發表意見（「不發表意見」）。 誠如年報第42及43頁 所 披 露，本 公 司 已 採 取 若 干 措 施 以 解 決 不 發 表 意 見。自 2024年9月9日（即 年 報 批 准 日 期）起 至 本 公 告 日 期 止 期 間，本 公 司 已 實 施 以 下 步 驟 及 措 施 以 緩 解 其 流 ...

民生國際有限公司 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號︰938） 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 更換首席財務總監、 公司秘書及授權代表 民生國際有限公司（「本公司」，連同其附屬公司「本集團」）董事（各為「董事」）會 （「董事會」）宣佈，尹駿業先生（「尹先生」）已提呈辭任本公司之首席財務總監（「首 席財務總監」）及公司秘書（「公司秘書」），且將不再擔任香港法例第622章公司條 例第16部以及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）證券上市規則（「上市規則」） 第3.05條項下之本公司授權代表（「授權代表」），自2025年5月8日起生效。尹先生 於辭任後將不再擔任本集團任何職務。 尹先生已確認彼與董事會之間並無意見分歧，且概無與彼辭任有關之事宜須提請 本公司股東及╱或聯交所垂注。 董事會進一步宣佈，張大智先生（「張先生」）已獲委任為本公司首席財務總監、公 司秘書及授權代表，均自2025年5月8日起生效。 民生國際有限公司 主席 胡興榮 ...

文章核心观点 介绍民生国际股价表现、资金流向及公司业务情况，包括物业收购、发展计划和业务策略 [1][2] 股价表现 - 截至4月24日收盘，民生国际（00938.HK）报0.970港元，较上个交易日下跌11.01%，当日盘中最高价触及1.170港元，创近一年新高 [1] 资金流向 - 4月24日主力流入16.800万港元，流出7.226万港元，净流入9.57万港元 [1] 公司概况 - 民生国际在香港联合交易所主板上市，在百慕大注册成立为获豁免之有限责任公司 [2] 业务情况 - 集团专注于发展、销售及租赁中国内地物业，2016年7月完成收购重庆物业 [2] - 重庆物业位于渝中区解放碑商业区，正进行重新发展，包括将商用楼宇翻新为商业/住宅大厦 [2] - 预期重新发展将于2019年第一季度或之前完成，完成后将包括住宅公寓、服务式公寓及零售单位 [2] - 住宅公寓自2017年3月起可供出售，集团策略为放慢并逐步推售，以受惠于重庆物业价格预期升势 [2] - 余下服务式公寓及购物商场预期2019年第一季度或之前完成及可供租赁，估计将带来稳定及长远收入 [2]

及 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 民生國際有限公司 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號︰938） 完成有關建議出售目標公司全部已發行股本及 轉讓銷售貸款的 非常重大出售事項及關連交易； 根據買賣協議的條款，於完成日期，本公司與承兌票據持有人訂立一份附函，據此， 訂約雙方互相同意(1)未償還承兌票據的到期日已由2025年12月31日延長及更改為 2027年12月31日；及(2)直至完成日期的未償還承兌票據的未償還應計利息已獲豁免。 除上文所披露者外，所有其他未償還承兌票據的條款及條件維持不變且在各方面 具有十足效力及作用。 承董事會命 民生國際有限公司 主席 胡興榮 香港，2025年4月11日 於本公告日期，執行董事為胡興榮先生（主席）、黃曉海先生、金江桂先生及李振 宇先生；以及獨立非執行董事為鮑依寧女士、黃昆杰先生及周紅女士。 延長承兌票據到期日 茲提述民生國際有限公司（「本公司」）日期為2025年3月18日之通函（「該通函 ...