股息派发安排 - 公司将于2025年10月27日派发中期股息 [1] - 派息金额为每股0.02港元 [1]

财务表现 - 截至2025年6月30日止6个月营业额10.52亿港元 同比减少13.27% [1] - 公司权益持有者应占溢利1.14亿港元 同比减少25.94% [1] - 每股基本盈利3.61港仙 [1]

股息信息 - 宣派截至2025年6月30日止六个月中期股息每股0.02 HKD[1] - 除淨日为2025年9月8日[1] - 股息派發日为2025年10月27日[1] 股份过户 - 递交股份过户文件最后时限为2025年9月9日16:30[1] - 暂停办理过户登记日期为2025年9月10日至15日[1] 人员信息 - 执行董事为呂耀東、鄧呂慧瑜及呂耀華[2]

收入和利润（同比环比） - 公司营业总额为港币71.79亿元，其中公司权益持有者应占溢利为港币1.14亿元[2] - 公司营业额为港币10.52亿元，较去年同期的12.13亿元有所下降[3] - 公司本期溢利为港币1.12亿元，较去年同期的1.78亿元有所下降[3] - 公司总营业额为1,052,049千港元，较去年同期的1,213,010千港元下降13.3%[12][13] - 公司本期溢利为112,445千港元，较去年同期的177,852千港元下降36.8%[12][13] - 除稅前溢利中利息收入为112,431千港元（2025年）和141,555千港元（2024年），同比下降20.6%[16] - 每股基本盈利为113,898千港元（2025年）和153,787千港元（2024年），同比下降25.9%[19] 成本和费用（同比环比） - 公司毛利为港币3.66亿元，较去年同期的6.84亿元大幅下降[3] - 销售物业成本为629,630千港元（2025年）和469,579千港元（2024年），同比上升34.1%[16] - 香港利得税为11,664千港元（2025年）和17,707千港元（2024年），同比下降34.1%[17] - 内地所得税为46,135千港元（2025年）和85,886千港元（2024年），同比下降46.3%[17] 业务线表现 - 物业发展收入中，香港地区为222,530千港元，内地为487,592千港元，总计710,122千港元[12] - 物业投资租金收入为302,455千港元[12] - 物业销售占总营业额的67.5%(710,122千港元)，租金收入占28.7%(302,455千港元)[12][15] - 合营企业应占溢利为134,388千港元，其中香港地区贡献150,086千港元，内地亏损15,698千港元[12] - 联营公司应占亏损为23,036千港元，主要来自香港地区的23,018千港元亏损[12] - 内地业务带来约人民币4亿元的已签约销售额[26] - 上海嘉华中心平均出租率约85%，上海静安及徐汇区服务式公寓整体出租率约95%，上海翡悦里期末出租率达80%[27] 各地区表现 - 非流动资产中，香港地区为2,687,570千港元，内地为14,070,090千港元[15] - 香港2025年首季GDP按年增长3.1%，高于前一季度的2.5%[31] - 香港2025年上半年一手住宅成交9,334宗，较2024年下半年增长25%[32] - 内地新建商品房销售面积和销售额分别按年下降3.5%及5.5%[33] 财务数据关键指标变化 - 公司每股盈利为3.61港仙，派发中期股息每股2港仙[2] - 公司负债比率由去年年底的12%降至11%[2] - 公司投资物业之公平值变动为亏损港币361.1万元，去年同期为收益港币2972.7万元[3] - 经调整除利息、税项、折旧及摊销前盈利(EBITDA)为152,603千港元，较去年同期的407,420千港元下降62.5%[12][13] - 公司总资产为65,629,197千港元，其中物业发展占比最高，香港4,244,275千港元，内地23,530,972千港元[12] - 公司总资产为港币656.29亿元，较去年年底的663.71亿元有所下降[5] - 公司总资金运用额为港币560亿元（2024年底：港币570亿元）[35] - 公司借贷总额为港币13,437,000,000元，其中27%还款期为一年内，平均借贷利率由4.3%降至3.2%[36] - 公司现金及银行存款为港币8,698,000,000元，其中69%为人民币，负债比率由12%降至11%[37] - 公司未提取银行贷款额度为港币18,707,000,000元，包括港币15,620,000,000元用于营运资金[36] - 公司利率互换合同余额为港币6亿元，较2024年12月31日的港币14亿元减少57%[38] - 交叉货币互换合同本金金额为港币28亿元，与2024年12月31日持平[38] - 公司银行借贷总额为港币13,437,000,000元，其中65%以港币计值，35%以人民币计值[39] - 银行借贷中50%按浮动利率计息，50%按固定利率计息[39] - 公司抵押资产账面值为港币4,560,000,000元，较2024年12月31日的港币4,341,000,000元增长5%[40] - 公司为合营企业提供信贷担保总额为港币5,264,000,000元，较2024年12月31日的港币8,151,000,000元减少35%[41] - 公司为联营公司提供信贷担保总额为港币980,000,000元，与2024年12月31日持平[41] - 公司为物业买家按揭贷款提供担保金额为港币1,365,000,000元，较2024年12月31日的港币1,617,000,000元减少16%[41] - 公司附属公司已动用信贷额为港币12,453,000,000元，较2024年12月31日的港币13,517,000,000元减少8%[42] 管理层讨论和指引 - 公司已签约之应占销售为港币14亿元，未确认之应占销售为港币60亿元[2] - 已签约但未确认的应占销售约为60亿港元，预计自2025年下半年起入账[24] - 公司持有银河娱乐162,000,000股股份约3.71%权益，期末股价每股港币34.85元，公平值变动约港币3亿元[29] 股息和股东回报 - 中期现金股息为63,055千港元（2025年）和126,109千港元（2024年），同比下降50%[20] - 公司中期现金股息为每股2港仙，总额港币63,055,000元，较2024年的每股4港仙减少50%[47] 其他财务数据 - 公司每股资产净值为港币12.9元[2] - 应收贸易账款为6,396千港元（2025年）和7,508千港元（2024年），同比下降14.8%[21] - 应付贸易账款为503,788千港元（2025年）和790,514千港元（2024年），同比下降36.3%[22]

股价表现 - 8月12日收盘价2.440港元 较前一交易日下跌0.81% [1] - 当日盘中最高价触及2.490港元 创近一年新高 [1] - 当日资金净流出181.61万港元 主力流入及流出数据未披露 [1] 公司业务定位 - 作为嘉华集团旗下房地产业务旗舰 扎根香港并拓展至长三角及珠三角地区 [2] - 定位为综合发展商及投资者 专注于开发优质住宅社区及综合城市发展项目 [2] - 项目类型涵盖优质住宅、甲级写字楼、酒店、服务式公寓及特色商铺 [2] 产品核心竞争力 - 项目以品精质优见称 融合特色设计、精湛技术及创新元素 [2] - 物业质素获市场认可 建筑及设计屡获国际殊荣 [2] - 通过嘉英物业提供高端精品酒店式管理服务 覆盖住宅及商业设施 [2] 发展战略 - 以缔造理想和谐生活国度为宗旨 因地制宜传承品牌内涵 [2] - 凭借资深经验及雄厚财政实力 采取审慎进取的土地获取策略 [2] - 致力于为客户打造优质生活空间 为股东创造长远持续回报 [2]

会议安排 - 公司将在2025年8月21日举行董事会会议[3] - 会议将批准截至2025年6月30日止6个月未经审核中期业绩公布及刊发[3] - 会议将考虑派发中期股息或其他分派（如有）[3] 公司人员 - 公告日期公司执行董事为吕耀东、邓吕慧瑜、吕耀华[3] - 公告日期公司非执行董事为郑慕智[3] - 公告日期公司独立非执行董事为黄桂林、聂润荣、张建生[3]

股本与股份 - 截至2025年7月底，公司法定股本5亿港元，股份50亿股，面值0.1港元[1] - 已发行股份（不含库存）31.52728607亿股，库存股份0，总数31.52728607亿股[2] 认股期权 - 截至2025年7月底，2011年计划股份期权1889万股，可能发行或转让1889万股[3] - 2021年计划股份期权0，可能发行或转让3.12697461亿股[3] 资金与股份变动 - 2025年7月行使期权所得资金0港元[3] - 7月已发行股份（不含库存）和库存股份增减总额均为0[5]

南向资金净流入 - 盈富基金(02800)以28.58亿港元净流入金额位列市场第一，净流入比15.87%，收盘价25.260港元（-1.56%）[1][2] - 恒生中国企业(02828)净流入22.55亿港元，净流入比16.36%，收盘价90.940港元（-1.67%）[1][2] - 美团-W(03690)净流入13.97亿港元，净流入比11.93%，收盘价121.600港元（-4.55%）[1][2] - 快手-W(01024)净流入13.91亿港元，净流入比20.44%，收盘价77.000港元（+6.35%）[2] - 阿里巴巴-W(09988)净流入10.40亿港元，净流入比9.18%，收盘价115.700港元（-1.20%）[2] 南向资金净流出 - 泡泡玛特(09992)以3.82亿港元净流出金额位列市场第一，净流出比-12.36%，收盘价246.000港元（-4.13%）[1][2] - 中国平安(02318)净流出3.60亿港元，净流出比-6.45%，收盘价53.950港元（-4.17%）[1][2] - 老铺黄金(06181)净流出3.45亿港元，净流出比-12.76%，收盘价708.500港元（-8.40%）[1][2] - 中金公司(03908)净流出3.33亿港元，净流出比-24.57%，收盘价19.960港元（-4.50%）[2] - 康方生物(09926)净流出2.63亿港元，净流出比-14.12%，收盘价154.600港元（+1.18%）[2] 净流入比排名 - 合生创展集团(00754)以70.43%净流入比位列市场第一，净流入3548.42万港元，收盘价3.780港元（-1.31%）[1][2][3] - 嘉华国际(00173)净流入比64.10%，净流入417.37万港元，收盘价2.170港元（-2.69%）[1][2][3] - 青岛港(06198)净流入比61.26%，净流入949.60万港元，收盘价6.530港元（-1.95%）[1][2][3] - 兖煤澳大利亚(03668)净流入比60.24%，净流入2438.20万港元，收盘价32.550港元（-1.36%）[2][3] - 特海国际(09658)净流入比59.43%，净流入1033.61万港元，收盘价16.160港元（+0.37%）[3] 净流出比排名 - 高伟电子(01415)以-60.55%净流出比位列市场第一，净流出1.02亿港元，收盘价26.550港元（-3.80%）[1][2][3] - 中银航空租赁(02588)净流出比-46.75%，净流出3847.54万港元，收盘价71.550港元（-1.72%）[1][2][3] - GX恒生科技(02837)净流出比-43.69%，净流出65.45万港元，收盘价6.715港元（-0.67%）[1][2][3] - 长城汽车(02333)净流出比-36.20%，净流出1.56亿港元，收盘价12.840港元（-3.46%）[3] - 中国金茂(00817)净流出比-35.70%，净流出8411.74万港元，收盘价1.430港元（-2.72%）[3]

南向资金净流入 - 小米集团-W净流入16.65亿港元 净流入比12.37% 收盘价55.300港元下跌2.64% [1][2] - 腾讯控股净流入8.30亿港元 净流入比8.94% 收盘价555.000港元微跌0.09% [1][2] - 阿里巴巴-W净流入7.47亿港元 净流入比10.60% 收盘价120.700港元微涨0.08% [1][2] - 石药集团净流入6.54亿港元 净流入比21.81% 收盘价9.870港元大涨8.46% [2] - 信达生物净流入5.22亿港元 净流入比19.73% 收盘价99.950港元上涨6.44% [2] 南向资金净流出 - 泡泡玛特净流出3.54亿港元 净流出比10.47% 收盘价261.800港元上涨5.91% [1][2] - 中国人寿净流出3.51亿港元 净流出比11.90% 收盘价22.900港元下跌1.08% [1][2] - 金山云净流出3.00亿港元 净流出比24.18% 收盘价7.580港元下跌5.25% [1][2] - 美团-W净流出2.91亿港元 净流出比5.32% 收盘价128.600港元微跌0.62% [2] - 中国移动净流出2.78亿港元 净流出比21.15% 收盘价86.500港元微跌0.35% [2] 高净流入比个股 - 秦港股份净流入比78.68% 净流入34.00万港元 收盘价2.270港元微跌0.87% [1][2] - 重塑能源净流入比76.94% 净流入1053.09万港元 收盘价164.000港元下跌3.19% [1][2] - 沧港铁路净流入比65.01% 净流入439.67万港元 收盘价1.330港元下跌3.62% [1][2] - 美中嘉和净流入比61.71% 净流入4431.44万港元 收盘价6.100港元下跌4.39% [2][3] - 伟禄集团净流入比61.11% 净流入963.16万港元 收盘价8.410港元微跌0.83% [3] 高净流出比个股 - 重庆农村商业银行净流出比61.37% 净流出1.04亿港元 收盘价6.340港元下跌3.50% [1][3] - 中银航空租赁净流出比53.31% 净流出1537.28万港元 收盘价74.100港元微涨0.41% [1][3] - 太古地产净流出比45.99% 净流出2946.62万港元 收盘价20.950港元上涨1.21% [1][3] - 联想控股净流出比45.72% 净流出2954.70万港元 收盘价10.380港元微跌0.76% [3] - 耐世特净流出比44.31% 净流出5245.95万港元 收盘价6.060港元下跌2.88% [3] 资金流向特征 - 生物医药板块表现强势 信达生物净流入5.22亿港元且股价上涨6.44% 百济神州净流入5.17亿港元且股价上涨2.48% [2] - 国有大行出现分化 建设银行净流入4.54亿港元 而农业银行净流出2.53亿港元且净流出比达31.27% [2] - 汽车板块资金流向分化 吉利汽车净流出2.69亿港元且净流出比29.95% 但收盘价微涨0.31% [2] - 港股通资金数据采用T+2结算机制 存在延迟披露特性 [3]

分红派息 - 电讯首科宣布分红派息 [3] - 灵宝黄金在派息日和业绩公布日均有动作 [4][4] - 天立国际控股除净日 [4] - AEON CREDIT派息日 [4] - 首佳科技派息日 [4] - 九江银行派息日 [4] - 日照港裕廊派息日 [4] - 天鸽互动派息日 [4] - 中电华大科技派息日 [4] - 兴泸水务派息日 [4] - 心泰医疗派息日 [4] - 新疆新鑫矿业派息日 [4] - 祈福生活服务派息日 [4] - 中国中铁派息日 [5] - 春立医疗派息日 [5] - 绿城中国派息日 [5] - 中远海发派息日 [5] - 百奥家庭互动派息日 [5] - 嘉华国际派息日 [5] - 晋商银行派息日 [5] - 兴业控股派息日 [5] - 中国龙工派息日 [5] - 网龙派息日 [5] - 力量发展派息日 [5] - 五菱汽车派息日 [5] - 京能清洁能源派息日 [5] - 浩森金融科技派息日 [5] - 西部水泥派息日 [5] - 金茂服务派息日 [5] - 新宇环保派息日 [5] - 万国黄金集团两次派息日 [5][5] - 东阳光长江药业除净日 [5] 公司治理 - 法拉帝召开股东大会 [4] - 富一国际控股召开股东大会 [4] - 建中建设召开股东大会 [4] - 辰罡科技召开股东大会 [4] - 承辉国际召开股东大会 [4] - 鸿盛昌资源召开股东大会 [4] - 宏信建发召开股东大会 [4] - 百威亚太召开股东大会 [4] - 汽车之家-S召开股东大会 [4] - 双财庄召开股东大会 [4] - 高萌科技召开股东大会 [4] - 经济日报集团召开股东大会 [4] - 钧达股份召开股东大会 [4] - 国银金租召开股东大会 [4] - 霭华押业信贷召开股东大会 [4] - 律齐文化召开股东大会 [4] - 创辉珠宝召开股东大会 [4] - 荣昌生物召开股东大会 [4] - 皇冠环球集团召开股东大会 [4] 股本变动 - 未来机器有限公司除权日 [5]