股价表现与直接诱因 - 公司股价遭遇猛烈抛售，盘中一度下跌近32%至1.98港元，创下自11月7日以来新低，截至发稿时跌幅为17.18% [1] - 股价暴跌的直接导火索是香港证监会发布的一则查讯公告，该公告直指公司“股权高度集中”，揭示了其脆弱的市场结构 [3] 股权结构高度集中 - 根据香港证监会于12月9日的查讯结果，公司实控人魏先生及孙先生持有或被视为持有19.53亿股，占已发行股本的60.66% [4] - 另有10名股东及其相关人士合计持有5.5亿股，占已发行股本的17.02%；此外，通过场外交易从港锐国际投资获取股份的股东合计持有4.3亿股，占13.36% [4][5] - 上述股权合计占公司已发行股本的91.04%，意味着仅有2.89亿股（占8.96%）由其他股东持有，股权高度集中 [4][5] - 香港证监会警示，鉴于股权高度集中于少数股东，即使少量股份成交也可能导致股价大幅波动 [5] - 公司于12月23日发布公告回应，确认不少于25%的已发行股份由公众持有，符合联交所的公众持股量要求 [6] 公司业务与财务表现 - 公司是一家主要从事物业业务的投资控股公司，核心业务为物业开发与投资、物业管理服务，于2014年借壳登陆港交所 [7] - 受房地产行业周期性波动影响，公司业绩持续承压 [8] - 2024年，公司物业管理服务收入同比减少17%，从2023年的约2.046亿港元降至1.698亿港元；同年，投资物业公平值净亏损高达9.348亿港元，导致全年综合亏损约9.193亿港元 [8] - 2025年上半年，公司营收为1.71亿港元，同比下滑4.2%；归属股东净利润仅为209.1万港元 [8] 战略转型与潜在挑战 - 在主业承压背景下，公司正试图通过跨界并购开启转型，在股价暴跌前两周宣布以2.69亿元对价取得春雨医生78.2898%控股权，旨在打造“物业+医疗”双轮驱动模式 [9] - 春雨医生作为中国移动互联网医疗的开创者，积累了1.8亿用户、68万医生资源及3亿份健康档案，拥有13家互联网医院 [9] - 公司作为跨界者缺乏医疗行业运营经验，如何实现物业与医疗业务的深度协同、避免“两张皮”现象是其面临的重要挑战，收购后的整合成本及春雨医生的盈利稳定性也需时间验证 [9] - 分析人士指出，公司股权结构相对集中且近期业绩面临压力，前期的快速上涨行情可能与部分短期资金参与有关，近日股价调整反映了监管提示的风险及投资者对公司基本面的审视 [9]