公司公告 - 远东发展股份和债券将于2025年8月12日下午一时正起恢复买卖 [1]

交易结构 - 远东发展(00035)与周大福SPV及FEC SPV订立执行契据，The Star DBC将向后者出售所持全部DBC证券(相当于DBC控股公司股份及DBC Holding Trust单位的50%) [1] - 交易完成后DBC控股公司及DBC Holding Trust将由FEC SPV和周大福SPV各持50%权益，成为公司合营企业且不纳入合并报表 [1] - The Star GC将收购周大福GC及FECGC所持全部DGCC证券(相当于DGCC酒店股份、发展股份及信托单位合计66.6%) [1] 资产重组 - The Star GC在完成Gold Coast及Treasury交易后将100%控股DGCC，公司完全退出DGCC持股但仍保留该区域下一栋大楼的发展权 [2] - 若The Star GC终止公司发展权需支付2000万澳元补偿金 [2] - DBC营运公司将以信托受托人身份全资收购The Star Entertainment QLD持有的全部Treasury资产 [2] 合资企业调整 - Charlotte Street停车场及Crossroad将各自增持Charlotte Street JV 25%权益，交易后双方各持该JV 50%股权 [3] - 公司股份将于2025年8月21日下午1时起恢复联交所交易 [3]

交易结构 - DBC证券交易完成后 FEC SPV及周大福SPV将各自持有DBC控股公司股份及DBC Holding Trust单位50%权益 该实体成为合营企业且不纳入公司综合入账[1] - DGCC证券交易中 The Star GC将以66.6%比例收购DGCC酒店股份、发展股份及信托单位 交易完成后The Star GC将持有DGCC的100%权益 公司完全退出DGCC持股[1][2] - 公司保留DGCC地区下一栋大楼的发展权 The Star GC若终止该权利需向周大福GC及FECGC支付2000万澳元[2] 资产重组 - Treasury资产将通过业务出售协议转移至DBC营运公司（作为DBC Operating Trust受托人）实现全资持有[2] - Charlotte Street JV权益重组后 Charlotte Street停车场及Crossroad将各自持有该合资企业50%权益 较交易前各方增加25%持股比例[3] 公司行动 - 公司已向联交所申请股份于2025年8月21日下午1时起恢复买卖[3]

交易权益分配 - DBC完成后，FEC SPV和周大福SPV将分别拥有DBC控股公司及DBC Holding Trust 50%权益[3] - Gold Coast及Treasury完成后，The Start GC将拥有DGCC 100%权益，公司不再拥有DGCC权益，集团保留发展权，The Star GC终止需支付2000万澳元（约1.022亿港元）[4] - Gold Coast及Treasury完成后，Treasury资产将由DBC营运公司全资拥有[5] - Gold Coast及Treasury完成后，Charlotte Street停车场及Crossroad将各自持有Charlotte Street JV 50%权益[6] 交易条件及相关规定 - 公司认为市值不能反映真实价值，已向联交所申请根据2025年3月31日总权益就交易采用替代规模测试[7] - 若联交所批准替代规模测试，出售及收购事项构成须予披露交易，须遵守公告规定；若不批准，构成主要交易，须遵守公告、通函及股东批准规定[8] - 丹斯里拿督邱达昌等公司合计持有16.95亿股股份，占公司已发行股本约55.42%，已书面批准交易[9] - 若交易构成主要交易，通函须于2025年9月2日或之前向股东寄发，公司将申请豁免严格遵守相关规则[10] - 股份于2025年8月12日上午9时暂停买卖，公司申请下午1时起恢复买卖[11] 交易资金相关 - 周大福GC及FEC GC向DGCC发展控股公司授出3500万澳元（约港币1.789亿）贷款，The Star GC指示相关款项向其支付，其保留约66.67%分派权利[20] - 合营伙伴需以均等份额向The Star支付1800万澳元（约港币9200万元）现金付款及获利付款[28] - 执行契据日期后下一个营业日，合营伙伴须向The Star支付1000万澳元（约港币5110万元）[29] - 最后付款日期，合营伙伴须向The Star支付800万澳元（约港币4090万元）[29] - The Star须于最后付款日期向合营伙伴支付800万澳元（约港币4090万元）[30] 财务数据 - 截至2023年6月30日和2024年6月30日，DBC除税前亏损净额分别为652.2万澳元和2.15342亿澳元，除税后亏损净额相同[57] - 截至2023年6月30日和2024年6月30日，DBC总资产分别为25.19485亿澳元和25.64116亿澳元[57] - 2024年12月31日，DBC总资产账面价值约为27.1亿澳元[57] - 截至2023年6月30日和2024年6月30日，Charlotte Street JV除税前溢利净额分别为100.6万澳元和96.6万澳元，除税后溢利净额分别为96.8万澳元和96.6万澳元[58] - 截至2023年6月30日和2024年6月30日，Charlotte Street JV总资产分别为5284.7万澳元和4783.9万澳元[58] - 2024年12月31日，Charlotte Street JV账面价值约为5470万澳元[59] - Treasury资产于2024年12月31日总资产账面价值约为6610万澳元[62] - DGCC在2023财年除税前及除税后溢利净额为1652.4万澳元，2024财年除税前及除税后亏损净额为491.3万澳元[66] - DGCC在2023年6月30日总资产为55454.1万澳元，2024年6月30日为63221.5万澳元[66] 未来展望及策略 - 交易旨在提升集团长期价值创造及营运焦点，巩固集团在澳洲高档度假村及酒店业地位[73] - 收购Queen's Wharf Brisbane项目及相关策略资产可加强对发展及管理决策的控制[73] - 合营伙伴将其于DGCC之权益转让予The Star，有助于集团精简投资组合[73] 其他 - 赌场协议于2025年8月11日仍有效，DBC运营公司未收到终止书面通知[76] - 赌场牌照最后一项条件于2024年8月29日达成，自该日起可经营赌场业务，营业时间为全年365天每天24小时[77] - 截至2025年8月11日，澳洲交易报告及分析中心未指出DBC运营公司违反反洗钱及反恐融资法例[79] - 公司就赌场协议及牌照合法性取得澳洲律师法律意见，认为博彩活动符合澳洲赌场法例，香港法律顾问称未违反赌博条例[81] - 截至公告日期，公司无法确定DBC完成及Gold Coast及Treasury完成等交易对公司的潜在财务影响[82]

公司信息 - 远东发展有限公司股份代号为35，债务股份代号为5781[1] - 公司有3.6亿美元优先担保永续资本票据[2] 交易情况 - 公司股份于2025年8月12日上午9时起在港交所暂停买卖，待发交易内幕消息公告[3] 董事会构成 - 公告日期董事会有六名执行董事和三名独立非执行董事[3]

公司行动 - 远东发展(00035.HK)于2025年12月8日上午九时正起短暂停止买卖 [1]

公司停牌公告 - 远东发展(00035)将于2025年8月12日上午9时正起短暂停牌 [1]

公司停牌安排 - 远东发展将于2025年8月12日上午9时正起短暂停牌 [1]

公司交易状态 - 公司股份和债券于2025年8月12日上午九时正起短暂停止买卖 [1] - 涉及证券代号为05781的债券交易暂停 [1] - 股份证券代码为00035 HK [1]

股本情况 - 截至2025年7月底，公司法定/注册股本总额为4亿港元，股份40亿股，面值0.1港元，本月无增减[1] - 截至2025年7月底，已发行股份（不含库存）30.59040482亿股，库存股份0，本月无增减[3] 购股权计划 - 上月底股份期权结存0，本月增加2000万股，月底结存2000万股[4] - 本月因购股权计划发行新股和转让库存股份数均为0[4] - 月底因购股权计划可能发行或转让股份数为0，可行使期权时总数2.21961867亿股[4] 股份变动 - 本月已发行股份（不含库存）和库存股份增减总额均为0[6]